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1、某住宅小小区一期期东区地地暖工程程施工组织方案山东XXX建材有有限公司司一、工程程概况工程名称称：建设单位位：工程地点点：银川川市 承包范围围：地热热管道铺铺装设计计方案、隔隔热层、PPE-RRT地暖暖管道铺铺装、分分水器及及入户主主管的安安装建筑面积积：355万 二、地暖暖施工组组织设计计：1、主要要施工人人员安排排项目经理理：为本本工程承承包方代代表，全全面负责责低温热热水地板板辐射供供暖系统统工程施施工中的的日常工工作，处处理工程程施工中中可能发发生的一一切问题题。负责责与监理理、设计计、总包包及分包包单位的的联络。技术负责责人：负负责低温温热水地地板辐射射供暖设设计及施施工中的的技术问
2、问题的解解决；负负责对地地暖工程程的解释释、说明明。施工员：依据图图纸指导导工人的的现场施施工及协协调采暖暖系统施施工与土土建施工工过程的的技术问问题。质检员：负责对对进入现现场的材材料、半半成品、成成品及施施工全过过程进行行质量监监督、检检验、负负责与工工程监理理部门的的联系及及竣工验验收；负负责工程程施工过过程中的的资料整整理，并并报各相相应的单单位进行行签字备备案。材料员：负责材材料的采采购与材材料的进进场检验验，坚决决杜绝不不合格产产品进入入工地。安全员：负责本本项目的的安全措措施，及及时发现现、处理理工程施施工过程程中的安安全隐患患及出现现的问题题。2、地暖暖施工队队伍组成成XXXX
3、X住宅项项目一期期工程地地暖工程程，由专业业的地暖暖施工队队完成，施施工队伍伍由 110名专专业技术术人员及及1200名专业业的地板板采暖系系统施工工经验的的安装人人员组成成，人员员根据工工地现场场实际情情况进行行增减安安排，施施工人员员由经验验丰富的的工长带带队，负负责从材材料进场场到工程程验收的的全部施施工。施施工过程程中严格格执行内内部三检检制度即即工人自自检，工工长把关关检查，专专职检验验员全面面复检，确确保交工工验收达达到合同同要求的的质量等等级。4、地暖暖施工顺顺序 材料进场场验收 材料入入库 施工准准备 绝绝热层施施工 铺设设铝箔 安安装集分分水器 铺铺设塑料料管并固固定管夹夹
4、铺设铁铁丝网 设设置膨胀胀缝外观观检验及及水汽压压实验 带带压填充充混凝土土 做做地面找找平层5、地暖暖施工进进度保证证措施在土建方方提供的的施工条条件及其其他的施施工条件件允许的的情况下下，按合合同规定定的交付付日期。自自进场之之日起，地地暖工程程施工项项目部制制定施工工计划进进度图，召召开各单单位协调调会，并并准备足足够的施施工人员员和工具具，以在在保证工工程质量量的前提提下，严严格保证证合同的的施工期期限，密密切配合合其他施施工工种种的作业业，确保保施工进进度，（具具体的施施工进度度计划按按土建方方提供的的施工操操作面，视视实际情情况进行行）6、各相相关单位位的组织织协调。在满足以下条件
5、进，施工单位才能进场。（1）甲甲方在施施工单位位材料进进场时，应应提供合合适的材材料，设设备的存存储地点点，解决决工人的的住所。（2）甲甲方在施施工单位位报送设设计图纸纸、施工工组织设设计和工工程进度度计划后后，应组组织人员员进行审审核，并并及时将将审核结结果通知知施工单单位。（3）施施工现场场的施工工用水用用电等临临时设施施应满足足施工要要求。（4）土土建方应应有计划划的为地地暖施工工队提供供地暖施施工操作作面，并并按规范范要求完完成混凝凝土找平平层、给给水管路路、电线线、穿线线管等的的铺设，地地暖施工工过程中中，严禁禁其他作作业工种种交叉施施工，以以免造成成工期拖拖延或成成品破坏坏。（5）
6、单单位地暖暖施工完完成后，以以建设单单位、监监理单位位、施工工单位联联合验收收，验收收合格后后，建设设单位应应及时协协调土建建方进行行混凝土土填充，填填充过程程中，应应全程带带压，严严格注意意成品的的保护。（6）土土建方应应为地暖暖施工队队提供达达到施工工要求的的预留洞洞，提供供达到质质量要求求的混凝凝土找平平层。三、地暖暖工程施施工要求求1、地暖暖工程施施工前的的准备工工作1） 设计图纸纸及其他他技术文文件齐全全，并已已通过会会审；2） 经批准的的施工方方案或施施工组织织设计已已进行技技术交底底；3） 施工工具具齐全，能能保证正正常施工工，见附附录4） 施工现场场用水和和用电，材材料储放放场
7、地等等临时设设施能满满足施工工要求；5） 其它临时时性设施施。2、地暖暖工程施施工说明明地暖工工程的安安装、调调试、试试压应严严格遵守守以下规规范要求求：民用建建筑热工工设计规规范 GB5501779693建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工验收收规范（GGB5002422-220022）地面辐辐射供暖暖技术规规程JJGJ1142-20004（JJ3655-20004）3、地板板采暖施施工技术术要求（1） 一般规定定1） 地板辐射射供暖的的安装工工程，环环境温度度不宜低低于5。2） 地板辐射射供暖施施工前应应了解建建筑物的的结构，熟熟悉设计计图纸、施施工方案案及其它它工种的的配合措措施。安安装人
8、员员应熟悉悉管材的的一般性性能，掌掌握基本本操作要要点，严严禁盲目目施工。3） 加热管安安装前，应应对材料料外观和和接头的的配合公公差进行行仔细检检查，清清除管道道和管件件内外的的污垢杂杂物。4） 安装过程程中，应应防止油油漆、沥沥青或其其它化学学剂污染染塑料管管道。5） 管道系统统安装间间断或完完毕的敞敞口处，应应及时封封堵。（2）绝绝热层（聚聚苯乙烯烯板）的的铺设1） 由地暖施施工单位位、建设设单位、监监理单位位联合验验收合格格的地面面找平层层。2） 绝热层应应铺设在在平整的的基地上上。3） 绝热层应应铺设平平整、搭搭接严密密。当敷敷有真空空镀铝聚聚脂薄膜膜或玻璃璃布基铝铝箔面层层时，除除
9、固定加加热的塑塑料卡钉钉穿越外外，不得得有其他他破损。（3） 地暖暖加热管管的敷设设。1） 按设计图图纸要求求，进行行放线并并配管。同同一通路路的加热热管应保保持水平平。2） 加热管的的弯曲半半径不宜宜小于66倍管外外径。3） 采用专用用工具断断管，断断口应平平整，断断口应垂垂直于管管轴线。4） 加热管应应加以固固定，采采用以下下的固定定方法：用塑料料管卡将将加热管管固定在在绝热层层上。5） 加热管固固定间距距，直管管段不大大于7000mmm，弯曲曲管段不不应大于于3000mm。（4） 热媒媒集配装装置(分分.集水水器)的的安装1）热媒媒集配装装置应加加以固定定。水平平安装时时,一般般宜将分分
10、水器安安装在上上,集水水器安装装在下,中心距距宜为2200 mm，集集水器中中心距地地面不小小于3000 mmm。2）垂直直安装时时,分(集)水水器下端端距地面面不小于于1500 mmm。3）加热热管与热热媒集配配装置牢牢固连接接后，或或在填充充层养护护期满，应应对加热热管每一一通路逐逐一进行行冲洗，至至出水清清洁为止止。（5） 地暖暖工程的的系统试试压地暖系统统的水、汽汽压实验验应符合合下列要要求：1）热熔熔连接管管道，水水压试验验时间应应在244小时后后进行；2）试压压前，应应对试压压管道和和构件采采取安全全有效有有固定保保护措施施；3）试验验压力应应为不小小于系统统静压加加0.33 MP
11、Pa,但但不得低低于0.6 MMPa；4）水压压试验：系统升升压至00.6 MPaa,稳压压1小时时，压降降小于00.055 MPPa为合合格；5）也可可以采用用气压试试验。6）中间间验收：地板辐辐射供暖暖系统，应应根据工工程施工工特点进进行中间间验收。中中间验收收过程，从从加热管管道敷设设和热媒媒集配安安置完毕毕进行试试压止，由由施工单单位会同同监理单单位进行行。（6） 混凝凝土填充充层的浇浇捣和养养护1）混凝凝土填充充层在以以下情况况下应设设置热膨膨胀补偿偿构造措措施：辐辐射供暖暖地板面面积超过过30平平方米或或边长超超过6米米时，填填充层应应设置间间距不小小于等于于6米宽度度大于55毫米
12、的的伸缩缝缝，缝中中填充弹弹性膨胀胀材料；与墙、柱柱的交接接处，应应填充大大于等于于10毫毫米的软软质闭孔孔泡沫塑塑料。2） 试压合格格后，进进行卵石石混凝土土填充层层的浇捣捣，标号号应不小小于C220，卵卵石的粒粒径不宜宜大于112MMM,并应应掺与适适量防止止龟裂的的添加剂剂。3） 据规范要要求设置置膨胀缝缝。4） 填充层的的养护期期应不小小于488小时。5） 混凝土填填充层浇浇捣和养养护过程程中，系系统应保保持不小小于0.4 MMPa的的压力 6）土土建方在在进行混混凝土填填充时，应应有地暖暖施工单单位的技技术人员员进行现现场技术术指导，并并严格按按照技术术人员提提供的施施工方案案进行施
13、施工，否否则由此此产生的的后果，地地暖施工工单位不不予以负负责。（7） 地面面层的施施工1）在填填充养护护期满之之后，方方可进行行地面层层的施工工。2）地面面层及找找平层施施工不得得剔凿填填充层或或向填充充层楔入入任何物物体。3）在地地面层施施工时，应应特别注注意二次次装修过过程，在在装修时时应严格格按照地地暖施工工单位提提供的竣竣工验收收图纸进进行，不不能对地地暖管路路造成损损坏。（8） 低温地板板辐射供供暖系统统调度说说明初次启运运本系统统，请按按如下要要求进行行：1） 通通入255-355水，这这时开大大地板供供暖供回回水管系系统的旁旁通阀门门，使回回水进入入地板供供水管路路中，进进行2
14、44小时，每每日供水水温度升升高5-10，直到到供水温温度在设设计温度度方可正正常运行行。2） 如果地板板采暖系系统的供供水温度度超过设设计温度度时，应应开通阀阀门，使使地板供供暖回水水做供水水用，以以保证室室内温度度的适宜宜性。3） 要调节室室温，应应根据室室外温度度对地板板供暖系系统供水水温度进进入本系系统的水水温或水水量进行行调节。室室外温度度高，可可减少系系统中水水量和降降低供水水温度，反反之，亦亦然。运运行期间间定期检检查过滤滤器、温温度计、压压力表等等是否能能正常工工作，若若失灵应应检修后后使用。若若施工后后当年冬冬季不能能使用，当当室内温温度低于于5度时时，应将将本系统统中的水水
15、用空压压机全部部吹出，以以防系统统受冻，非非采暖季季节系统统应充满满水。4 、安安全生产产和成品品保护l 地暖加热热管不得得直接接接触明火火。l 加热管严严禁攀踏踏、用做做支撑或或借作他他用。l 地板辐射射供暖的的安装工工程，不不宜与其其他施工工作业同同时交叉叉进行。混混凝土填填充层的的浇捣和和养护过过程中，严严禁进人人踩踏。l 混凝土和和填充层层养护期期满后，敷敷设加热热管的地地面，应应设置明明显标志志，加以以妥善保保护，严严禁在地地面上进进行重荷荷载或放放高温物物体。5、质量量保证体体系及措措施进入施工工现场的的安装及及技术人人员应在在质检员员的监督督指导下下进行施施工，边边铺设盘盘管边检
16、检查铺设设质量，盘盘管固定定后，在在未填充充混凝土土前，必必须做好好盘管的的保护工工作，不不宜长时时间暴露露在外面面，及时时打压及及时验收收，进行行水压试试验时，要要保证打打压的严严密性、准准确性，全全部施工工完毕后后，要作作好成品品的保护护，确保保整个工工程的施施工质量量。6、安全全生产及及文明施施工保证证措施l 进入现场场的人员员必须佩佩带好安安全帽及及工作服服。熔接接操作人人员必须须戴好手手套。l 施工、安安装的专专用工具具，标有有生产厂厂的名称称，并有有出厂合合格证和和使用说说明书。l 严禁存在在明火源源，严禁禁使用明明火加热热弯管；地暖管管材不得得作为攀攀拉吊架架使用。l 熔接前必必
17、须仔细细检查热热熔机电电源线，有有破损漏漏头处必必须加以以处理，保保证操作作过程的的安全可可靠。l 连接过程程中，禁禁止闲散散人员操操作设备备，触摸摸加热板板及加热热模头。7、地暖暖工程施施工进度度保证措措施低温热水水地板采采暖系统统施工前前应保证证地面平平整、干干净。土土建方要要作好抹抹水泥砂砂浆找平平层的工工作，地地热盘管管铺设固固定后，在在未填充充混凝土土之前，应应禁止穿穿硬底鞋鞋在上面面行走或或搬动，堆堆放的材材料及设设备在填填充混凝凝土之前前，应禁禁止穿硬硬底鞋在在上面行行走或搬搬动，堆堆放的材材料及设设备在填填充混凝凝土时应应避免盘盘管移动动，不要要使砂浆浆进入保保温层及及沿墙隔隔
18、热材料料的接缝缝处。 其他他未尽事事宜按照照低温温热水地地面辐射射采暖技技术手册册及国国家建筑筑标准中中的有关关规范要要求执行行。l 雨季施工工保障措措施 ：（1） 雨季施工工前，我我们将根根据现场场和工程程进展情情况制定定雨季施施工阶段段性计划划，并提提交监理理工程师师审批后后实施。（2） 做好防雷雷、防电电、防漏漏工作，保保证施工工正常进进行。（3） 施工时，必必须事先先注意天天气情况况，尽量量避开雨雨天，若若不得已已情况，必必须做好好防雨措措施，预预备好足足够的活活动防雨雨棚，准准备好薄薄膜、油油布等。必必要时，需需严格按按施工规规范允许许的方式式方法，进进行施工工。（4） 若雨季必必须
19、连接接施工的的工程，应应有可靠靠的防雨雨措施，备备足防雨雨物资。（5） 雨季前应应组织有有关人员员对现场场临设、机机电设备备、临时时线路等等进行检检查，针针对检查查出的具具体问题题，应采采取相应应措施，及及时整改改。（6） 收听天气气预报，尽尽量避开开雨天施施工。（7） 机电设备备做好防防雷电、雨雨水浸泡泡措施。l 冬季施工工保障措措施 ：（1）当当室外日日平均温温度连续续5天稳稳定低于于5时即需需按冬季季施工措措施进行行施工。进进入冬季季后，应应与气象象台、站站保持联联系，及及时收听听天气预预报，防防止寒流流突然袭袭击。（22）冬季季施工时时，现场场应备防防冻保暖暖物品，防防冻剂、草草包等，
20、临临时自来来水管应应做好防防冻保温温工作，采采用稻草草泥纸筋筋包裹。现现场严禁禁烤火，宿宿舍内严严禁使用用电炉。（3）冬季来临前，要及早安排做好保温作业工作，必要时做好围挡封闭等防冻措施工作。（4）冬季施工，遇大雾天气等，施工便道采取防滑措施；电源开关，控制箱等设备加锁，设专人管理，防止漏电触电。l 施工噪音音处理措措施 施工现场场的噪声声不超过过85分分贝，生生活区附附近夜间间施工必必须经环环保部门门批准，并并对居民民进行公公示后方方可施工工；主要要路段沿沿街工程程必须使使用新安安全网；l 环境污染染技术措措施不将有毒毒废弃物物用作土土方回填填；在施施工现场场，严禁禁熔融沥沥青或焚焚烧含有有
21、毒、有有害化学学成分的的装饰废废料、油油毡、油油漆、垃垃圾等；按要求求使用彩彩色钢板板围挡。施施工现场场的主要要道路、材材料场地地、机具具周围、易易积水处处必须做做硬化处处理。l 其他设施施的保护护加固措措施对于施工工中遇到到的地下下管线及及其他地地上地下下设施，应应采取措措施，并并上报监监理得到到批准后后实施。四、地暖暖工程竣竣工验收收及验收收标准1、竣工工验收应应具备以以下条件件：地暖工程程施工完完成后，经经过施工工单位的的自检与与验收，达达到建设设单位、监监理单位位的施工工要求和和国家有有关地暖暖工程竣竣工验收收规范的的标准，并并具备了了以下详详实的资资料整理理，可以以申报工工程竣工工验
22、收；施工图图、竣工工图的设设计变更更文件记记录齐全全；主要要材料,制品和和零件的的检验合合格和出出厂合格格证，；中间验验收记录录；隐蔽蔽工程验验收记录录；试压压和训洗洗记录；调试记记录；工工程质量量检验评评定等必必要的竣竣工验收收资料，并并整理完完毕，合合格。2、 其它要求求：1）管材材无明显显裂缝；2）管件件无渗漏漏；3）阀门门开启灵灵活，关关闭严密密。3、验收收标准建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工验收收规范（GGB5002422-20002）地面辐辐射供暖暖技术规规程JJGJ1142-20004（JJ3655-20004）五 、售售后服务务质量就是是企业的的生命，我我公司一一直支持持把质
23、量量作为企企业的“生命工工程”来抓，全全面推进进质量管管理体系系，使质质量文化化渗透到到生产、营营销、服服务的每每一个环环节，并并成为一一种自觉觉行为。因因此我公公司对我我们的安安装的低低温地板板辐射采采暖系统统做出以以下承诺诺：1、严格格按照图图纸规范范施工，精精益求精精，确保保工程质质量；2、对我我公司的的PE-RT地地暖专用用管，在在正常使使用条件件下，保保证使用用五十年年；3、我公公司设售售后服务务热线电电话，定定期回访访客户，及及时了解解客户状状况，随随时解决决问题，配配有专门门的技术术人员，对对本服务务区接到到电话后后，2个个工作日日维修人人员保证证到场，对对外地保保证7个个工作日
24、日内到达达现场；4、我公公司对用用户建档档，包括括用户资资料卡，安安装调试试卡、服服务跟踪踪卡，定定期回访访。5、我公公司所安安装的地地热辐射射采暖系系统保修修期为二二个采暖暖期，并并实行终终身维修修服务。 六、附附表表1 拟拟投入的的主要施施工机械械设备表表表2 劳劳动力计计划表表3 施施工总平平面布置置图及临临时用地地表表4 项项目管理理班子配配备情况况表表5 项项目经理理简历表表表6 项项目技术术负责人人简历表表表7项目目管理班班子配备备情况辅辅助说明明资料表8施工工进度表表表1 拟投投入的主主要施工工机械设设备表序号机械设备备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注
25、1切割机日本2004408810000W2热熔焊接接机20663无锡20066022900WW3电锤日本20055033800WW4管材剪刀刀16-550浙江象山山200660225气压泵MP3上海20055.4600WW6手动水压压泵青岛20066.37卷削器招远20066.5表2 劳动动力计划划表 单位：暂按 30 人工种级别别按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况管道安装装工地暖安装装工钳工电工初级中级高级表3 施工总总平面布布置图及及临时用用地表用途面 积积（平方米米）位置需用时间间材料仓储储200施工现场场40天现场办公公100临时建筑筑40天卫生生活活100临时建筑筑40天供水、供供
26、电施工现场场、临时时建筑物物40天加工车间间50临时建筑筑40天合计450表4 项项目管理理班子配配备情况况表职务姓名职称上 岗 资 格格 证 明已承担在在建工 程 情 况况证书名称称级别证号专业原服务单位项目数项目名称称项目经理理技术负责责人技术员表5 项项目经理理简历表表姓名性别男年龄职务职称工程师学历参加工作作时间19988年从事技术术负责人人年限在建和已已完工地地暖工程程项目情情况建设单位位项目名称称建设规模模开、竣工工日期在建或已已完工工程质量量滨州市怡怡森房地地产开发发有限公公司已完优良青岛千禧禧龙置业业有限公公司已完优良烟台祥隆隆置业有有限公司司已完优良滨州市华华升建设设集团有有
27、限公司司已完优良北京中建建二局在建连云港苍苍梧房地地产开发发有限公公司已完优良表6 项项目技术术负责人人简历表表姓名性别男年龄职务职称助理工程程师学历参加工作作时间20066年从事技术术负责人人年限在建和已已完工地地暖工程程项目情情况建设单位位项目名称称建设规模模开、竣工工日期在建或已已完工程质量表7项目目管理班班子配备备情况辅辅助说明明资料一、项目目部机构构设置项目经理施工员质检员材料员安全员技术员施工二队施工三队施工四队施工一队二、地暖暖工程施施工现场场管理人人员组成成项目经理理：为本本工程承承包方代代表，全全面负责责低温热热水地面面辐射供供暖系统统工程施施工工作作，处理理工程施施工中可可
28、能发生生的一切切问题。负负责与监监理、设设计、总总包及分分包单位位的联络络。技术负责责人：负负责低温温热水地地面辐射射供暖设设计及施施工中的的技术问问题的解解决；负负责对地地暖工程程的技术术解释、说说明。施工员：依据图图纸指导导工人的的现场施施工及协协调采暖暖系统施施工与土土建施工工过程的的技术问问题。质检员：负责对对进入现现场的材材料、半半成品、成成品及施施工全过过程进行行质量监监督、检检验、负负责与工工程监理理部门的的联系及及竣工验验收；负负责工程程施工过过程中的的资料整整理，并并报各相相应的单单位进行行签字备备案。材料员：负责材材料的采采购与材材料的进进场检验验，坚决决杜绝不不合格产产品进入入工地。安全员：负责本本项目的的安全措措施，及及时发现现、处理理工程施施工过程程中的安安全隐患患及出现现的问题题。八、施工工进度表表施工进度度12345678910 - 3839404142434445安装准备备施工准备备铺设保温温隔热板板铺设铝箔箔安装集分分水器铺设地暖暖管试压、填填充混凝凝土支管安装装试压、调调试