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1、目 录录第一章 工程综综述6第一节 编制依依据第二节 工程概概况第三节 施工条条件第四节 工程施施工特点点第五节 工程认认识第六节 工程施施工总体体目标第二章 施工部部署13第一节 施工指指导思想想第二节 施工组组织机构构第三节 施工准准备第四节 主要施施工工具具、劳动动力计划划第五节 工程总总体施工工方法第六节 施工组组织及施施工流水水段划分分第七节 施工应应急措施施第三章 施工总总平面布布置图及及说明17第一节 综合布布局原则则第二节 施工用用水、用用电第三节 施工道道路及现现场排水水第四节 主要机机械设备备布置第五节 施工临临设及材材料堆场场布置第六节 现场消消防控制制管理第七节 现场施
2、施工围墙墙第八节 现场综综合管理理第四章 主要分分部工程程施工方方案20第一节 工程测测量第二节 基础工工程第三节 主体工工程一 、 模板工工程二 、 钢筋工工程三 、 砼工程程四 、 砌体施施工五 、 脚手架架及工程程垂直运运输六 、 重点、难难点、关关键部位位质量保保证措施施第四节 装饰工工程一 、 内外墙墙、天棚棚抹灰及及涂料施施工1、 顶顶棚抹灰灰2、 墙墙面抹灰灰3、面面砖饰面面4、外外墙涂料料饰面二 、 门窗安安装及油油漆工程程1、 塑塑钢门窗窗安装第五节 屋面、卫卫生间防防水工程程施工一 、防防水工程程施工技技术要点点二 、防防水工程程施工质质量控制制措施三 、防防水工程程质量通
3、通病防治治措施1、 卫卫生间防防渗漏措措施2、 防防止室内内排污管管道堵塞塞措施3、 防防止屋面面渗漏措措施第五章 安装工工程40第一节 建筑电电气工程程第二节 弱电管管线施工工第三节 建筑给给排水工工程一 、 施工程程序二 、 配合土土建预留留、预埋埋三 、 管道安安装原则则及一般般要求四 、 PVCC-U 排水管管安装五 、 PPR塑料给给水管道道安装六 、 消火栓栓管道安安装七 、 水压试试验八 、 洁具安安装九 、 水冲洗洗第六章 工程造造价降低低计划51第七章 新技术术推广应应用51第一节 新工艺艺、新技技术的应应用第二节 新材料料应用第三节 先进的的小型机机械、仪仪器设备备应用第四
4、节 计算机机辅助管管理及网网络技术术第八章 工程质质量保证证措施53第一节 工程质质量保证证体系第二节 工程质质量保证证措施第三节 成品保保护措施施第四节 工程质质量硬性性保证措措施一 、 室外墙墙面二 、 墙横竖竖线角三 、 水落管管四 、 屋面坡坡度五 、 屋面细细部六 、 室内顶顶棚、室室内墙面面七 、 地面与与楼面八 、 楼梯、踏踏步九 、 油漆十 、 室内给给排水十一 、 室内电电气十二 、 避雷装装置第五节 档案资资料管理理第九章 特殊季季节施工工质量保保证措施施64第一节 冬雨季季施工措措施一 、 雨季施施工部署署二 、 雨期施施工准备备工作三 、 具体措措施 四、 冬季季施工措
5、措施第二节 夏季施施工措施施第十章 工期保保证措施施68第十一章章 安全全、文明明施工及及环境保保护措施施70第一节 施工安安全生产产措施第二节 现场文文明施工工措施第三节 施工环环境保护护措施第四节 确保业业主正常常业务工工作的施施工保证证措施第十二章章 工程程项目协协调管理理80第一节 尊重业业主，服服从管理理第二节 尊重监监理，服服从指挥挥第三节 尊重设设计，精精心施工工第四节 搞好联联络，加加强协调调第十三章章 地下下管线及及周围设设施和建建筑物的的防护措措施83第十四章章 工程程质量回回访、保保修与服服务84第十五章章 附图图表86第一章 工程综述述第一节 编制依据据本工程施施工组织
6、织设计，主主要依据据目前国国家对建建设工程程质量、工工期、安安全生产产、文明明施工、降降低噪声声、保护护环境等等一系列列的具体体化要求求，依照照中华华人民共共和国建建筑法、建建设工程程质量管管理条例例、国国家现行行建筑工工程施工工与验收收技术规规范、建建筑安装装工程质质量检验验评定标标准、瑞环未来域47#、48#楼工程招标文件、瑞环未来域47#、48#住宅楼设计施工图、答疑资料、踏勘工地现场及调查咨询资料以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。我公司非非常感谢谢贵公司对对我方的的信任， 有幸参参加本工工程的投投标。本本工程施施工组织织设
7、计，是是按照建建设单位位招标文文件通知知精神和和内容要要求，经经公司专专题会议议研究后后，进行行了认真真而详细细的编制制，未提提之处均均按照施施工图纸纸设计、国国家现行行技术规规范、质质量评定定标准以以及有关关文件等等要求的的具体规规定进行行施工。第二节 工程概况况本工程为为*瑞环环未来域域47#、488#住宅宅楼工程程，丙类类建筑，每每栋建筑筑面积330744.133m2，工程程总建筑筑面积661488m2 。主体体七层，高高度199.9667m，工工程结构构安全等等级为二二级，耐耐火等级级二级，防防水等级级为三级级，砌体体施工质质量等级级B级，抗抗震设防防烈度为为七度，设设计基本本地震加加
8、速度为为0.11g，特特征周期期为0.35SS，场地地类别为为类，地地段类别别为抗震震有利地地段，设设计使用用年限550年。工工程质量量要求为为合格，工工期要求求2100日历天天。本工工程由*设设计有限限责任公公司设计计，建设设单位为为*建设投投资有限限责任公公司。一、结构构设计基础：无无图纸。主体结构构形式均均为砖混混结构。墙墙体砌筑筑材料：均采用用MU110烧结结普通粘粘土砖，标标高-00.0660米以以下，砌砌筑砂浆浆采用MM7.55水泥砂砂浆；一一、二、三三层砌筑筑砂浆采采用M77.5混混合砂浆浆，四层层以上砌砌筑砂浆浆采用MM5.00混合砂砂浆。一一层顶以以下墙体体设置配配筋砌体体，
9、做法法：每四四皮砖设设一道沿沿墙体方方向配334均布布，垂直直墙体方方向配42200的的钢筋网网片，钢钢筋上下下至少各各有2的砂浆浆层，钢钢筋网片片锚入构构造柱内内长度为为2000，纵横横墙交结结处互锚锚长度为为3000，在标标高-00.0660米处处设一道道防潮层层20厚厚1：22防水砂砂奖掺55%防水水剂（地地圈梁顶顶标高在在此处不不设）。砼砼强度等等级：基基础和屋屋面为CC25，其其余所有有混凝土土构件均均为C220。最最大水灰灰比：基基础为00.6，其其余为00.655，活载载标准值值：上人人屋面为为2.00KN/,不不上人屋屋面为00.5KKN/,挑出出阳台为为2.55 KNN/，其
10、其余均为为2.00KN/，基基本风压压为0.4 KKN/。二、建筑筑设计：地面：素素土夯实实，1000厚碎碎石垫层层，600厚C220细石石混凝土土随捣随随抹，防水层层，四周周上翻1150，素素水泥浆浆结合层层一道，220厚11：2水水泥砂浆浆面层。踢踢脚线做做法：112厚11：3水水泥砂浆浆打底扫扫毛，88厚1：2水泥泥砂浆罩罩面压实实赶光。散散水（8800宽宽）：素素土夯实实，60厚碎碎石垫层层，600厚C115混凝凝土随捣捣随抹， 200厚1：2水泥泥砂浆面面层。台台阶：素素土夯实实，150厚碎碎石垫层层，1000厚CC15混混凝土，115厚11：3水水泥砂浆浆打底，15厚11：2水水泥
11、砂浆浆面层。坡坡道：素素土夯实实，600厚碎石石垫层，660厚CC15混混凝土随随捣随抹抹， 200厚1：2水泥泥砂浆面面层。台台阶：素素土夯实实，150厚碎碎石垫层层，1000厚CC15混混凝土，115厚11：3水水泥砂浆浆打底，115厚11：2水水泥砂浆浆面层。楼面：钢钢筋混凝凝土现浇浇板，刷刷素水泥泥浆一道道， 220厚11：2水水泥砂浆浆面层。内墙：厨厨卫墙面面：122厚1：3防水水砂浆（内内掺5%防水剂剂）打底底找平，刷素水泥浆一道，8厚1：1水泥砂浆（内掺水泥重5%的108胶），其余内墙面：1：1：6水泥石灰砂浆底16厚，满刮腻子两道，106内墙涂料两道。 天棚：厨厨卫：先先刷素水
12、水泥浆（加加10%1088胶），115厚11：3防防水砂浆浆。其余余天棚：先刷素素水泥浆浆（加水水泥重110%1108胶胶）一道道，8厚厚1：11：4水水泥石灰灰麻刀砂砂浆底，77厚1：1：66水泥石石灰砂浆浆面，满满刮腻子子两道，1106内内墙涂料料两道。外墙面：做法一一：基层层墙体，界界面砂浆浆，255厚胶胶粉聚苯苯颗粒保保温层，33-5厚厚抗裂砂砂浆复合合耐碱网网布（首首层加一一层加强强网布），弹弹性底涂涂，柔性性腻子，外外墙涂料料。做法法二：基基层墙体体，界面面砂浆，225厚厚胶粉聚聚苯颗粒粒保温层层，抗裂裂砂浆，热热镀锌钢钢丝网（塑塑料胀栓栓双向5000锚固），抗抗裂砂浆浆，面砖砖粘
13、结砂砂浆，面面砖层。门 窗：进户门门为成品品防盗门门，内门门为胶合合板门，外外门窗均均采用塑塑钢门窗窗，玻璃璃采用中中空玻璃璃（5+6+55），门门窗气密密性等级级为：11-6层层为3级级，阁楼楼为4级级，阁楼楼窗台高高度小于于9000窗设不不锈钢防防盗网，所所有铁件件均刷一一底二度度浅棕色色调和漆漆。屋面构造造（现浇浇板内掺掺水泥用用量9%的J11型低碱碱砼膨胀胀剂）：屋面11（上人人屋面）：钢筋混混凝土现现浇屋面面板，330厚11:3水水泥砂浆浆找坡层，200厚1:3水泥泥砂浆找找平层，高聚物大于3厚改性沥青防水涂料，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层，干铺聚脂无纺纤维布一层，25厚粗砂垫层
14、，块材。屋面2（不不上人屋屋面）：钢筋混混凝土现现浇屋面面板，高高聚物大大于3厚厚改性沥沥青防水水涂料，440厚挤挤塑聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料保温层层，最薄薄处200厚1：3水泥泥砂浆卧卧瓦层（配配65500*5000钢筋网网），块块瓦。 三、安装装工程概概况：安装工程程包括给给排水、供供配电、照照明、防防雷接地地、电视视系统电电话系统统（暂无无图纸）。该该工程各各给水立立管均采采用管压压直供，上上行上给给。室内内外给水水管采用用PP-R给水水管，热热熔连接接；消防防采用镀镀锌钢管管，螺纹纹连接。室室内排水水管采用用PVCC，粘接接接口，每每层设伸伸缩节一一个，室室外排水水管材采采用混凝凝土管。
15、卫卫生洁具具按国家家标准规规范进行行安装。该该工程的的电源采采用电缆缆埋地分分单元进进线，各各单元预预埋进户户钢管出出墙散水水坡，室室内支线线均采用用BV-5000铜芯塑塑料绝缘缘线，敷敷设部分分除底层层埋地电电管外所所有强弱弱电线路路均穿阻阻燃塑料料电线管管暗敷，所所有箱体体均嵌墙墙安装，低低于2.5米登登具均增增设保护护线。 电电气接地地采用TTNCC-S系系统，入入口处零零线做重重复接地地，从进进户电表表箱起设设专用接接地线，配配电箱内内应设接接地端子子排，配配电箱外外壳，钢钢管，电电缆金属属外皮，专专用接地地线都必必须焊接接成电的的良导体体与接地地装置可可靠焊接接，采用用总等电电位联结
16、结。防雷雷接地：为三类类防雷，沿沿屋面四四周明设设避雷带带，土建建设支架架，要求求避雷带带，引下下线，接接地体可可靠焊接接，屋顶顶所有的的金属构构件均与与避雷带带连接，接接地装置置由人工工接地体体和自然然接地体体组成，地地梁四根根主筋焊焊接一周周与接地地极焊接接，接地地装置共共用，接接地电阻阻不大于于1欧姆姆。弱电电：各系系统单元元进线分分别由室室外弱电电手井穿穿钢管埋埋地引入入，埋深深7000，电视视系统只只预埋管管、盒、箱箱，电话话通讯只只预埋管管、盒。第三节 施工条件件1、现场场三通具具备，基基本具备备入场条条件。施施工用电电源、水水源由业业主指定定位置接接入施工工范围内内，可满满足施工
17、工需要。2、施工工道路根据现场场平面布布置图和和现场的的实际情情况，按按场地内内原来的的排水坡坡向，对对场地进进行平整整，修筑筑宽3.5米现现场临时时道路。现现场路基基铺1000毫米米厚砂夹夹石，压压路机压压实，纵纵向坡度度2%。施工工期间必必须作好好道路交交通组织织管理工工作，以以保证施施工车辆辆顺利运运送材料料。3、施工工现场布布置必须须保证其其它工地地正常工工作秩序序。平面面布置力力求科学学、合理理，充分分利用有有限的场场地资源源，最大大限度的的满足施施工需要要，确保保既定的的质量、工工期、安安全生产产、文明明施工四四大目标标的实现现。为了保证证现场材材料堆放放有序，堆堆放场地地将进行行
18、硬化处处理，即即钢筋、模模板、砂砂石料、砖砖、周转转料场等等浇成一一块面积积较大的的砼场地地。材料料尽可能能按计划划分期、分分批、分分层供应应，以减减少二次次搬运。主主要材料料的堆放放，应严严格按照照施工工现场平平面布置置图确确定的位位置堆放放整齐。根据招标标方要求求，施工工临时设设施可以以利用招招标方征征用的土土地范围围。施工工时必须须保证安安全作业业、降低低施工干干扰。第四节 工程施工工特点（一）施施工环境境特殊，安安全文明明施工要要求严格格。保证附近近居民与与车辆通通行，保保证紧邻邻居民的的正常工工作，防防止临边边坠落伤伤害和废废水、粉粉尘污染染。（二）本本工程建建筑对工工程细部部质量要
19、要求较高高，结构构安全尤尤为重要要。工程包含含工作内内容多样样，工程程功能系系统齐全全，施工工工期紧紧张，给给施工技技术、质质量控制制增添了了和很多多控制点点面。特特别是建建筑结构构安全保保证和质质量通病病防治尤尤为重要要。应对措施施：工程程施工加加强质量量监督，确确保各分分部分项项工程质质量，以以合格标标准贯穿穿施工全全过程，对对重点部部位、关关键部位位、关键键环节、特特殊过程程严格把把关，施施工过程程应制定定严格的的质量，保保证体系系和施工工技术措措施，严严格工序序交接，加加强施工工过程控控制，采采取切实实可行措措施保证证细部工工程质量量、消除除质量通通病，杜杜绝为赶赶抢工期期而缩短短施工
20、周周期或随随意改变变施工工工艺流程程。（三）环环境保护护要求高高注重环境境保护及及文明施施工，这这是本工工程进场场施工首首先要解解决的问问题。为为了施工工安全和和减小废废水、粉粉尘污染染，我公公司将采采取封闭闭措施，使使行人隔隔离于施施工区域域外，彻彻底杜绝绝施工扰扰民及施施工伤害害事故，同同时加强强作业人人员的文文明施工工教育，将将施工废废水集中中沉集后后集中排排入市政政管网；施工时时注意噪噪声控制制，将工工程施工工对周边边环境的的影响降降至最小小程度，施施工期间间确保道道路整洁洁和周边边环境安安宁。（四）加加强施工工组织与与协调配配合，保保证施工工顺利实实施本工程包包括地基基及基础础、主体
21、体结构、建建筑装饰饰和建筑筑给排水水、建筑筑电气等等分部，施施工组织织及协调调难度相相应增大大。因此此，各专专业之间间要紧密密配合、相相互协调调，适时时穿插，确确保工程程顺利进进行。应对措施施：制定定周密详详尽的施施工措施施，合理理划分施施工段，按按流水节节拍组织织施工交交叉作业业。进度度计划实实施总体体安排，按按照业主主的意图图及要求求进行统统筹安排排，把各各专业工工程的施施工进度度计划纳纳入工程程总体进进度计划划之中，由由总包方方统一管管理和协协调，特特别是作作好预留留预埋，保保证专业业工程施施工作业业面和作作业时间间，确保保在投标标工期要要求内交交出一个个功能齐齐全、质质量可靠靠的建筑筑
22、产品。（五）加加强工程程成品保保护，防防止交叉叉污染和和损坏。因为本工工程场地地和工期期的限制制，施工工交叉作作业尤为为频繁，安安装工程程、装修修工程部部份工序序作业对对环境的的选择性性较大，是是造成本本工程成成品保护护任务重重的几个个重要因因素。因因此，施施工中，各各施工班班组应统统筹安排排，在各各阶段确确定重点点分部、其其他分部部积极配配合，组组织专人人管理，从从组织管管理上加加大力度度；同时时，采取取各项技技术措施施，加强强成品防防护。第五节 工程认识识我公司若若中标承承建，必必将高度度重视、全全力以赴赴，依靠靠本公司司的管理理、技术术和装备备的优势势，遵循循设计，恪恪守合同同，精心心组
23、织，让让一流的的设计加加一流的的施工质质量，共共同塑造造一流的的建筑产产品，为为我公司司的进一一步发展展打下一一个坚实实的基础础。我公公司有这这样的决决心，同同时也有有这样的的实力和和有利条条件，这这是因为为：我公公司汇集集了大批批优秀施施工管理理人才，有有施工同同类住宅宅楼工程程的成功功经验和和成熟工工艺，在在近年承承建的各各项类似似建筑施施工中，积积累了丰丰富经验验和大量量的施工工技术资资料，工工艺日臻臻完善，深深谙施工工过程中中应严格格控制的的各质量量管理要要点，对对于各分分部分项项工程的的质量管管理以及及各专业业施工单单位的交交叉穿插插和相互互协调关关系了若若指掌，可可以确保保主体质质
24、量，满满足使用用功能，保保证装饰饰效果。我我们尤其其理解业业主对本本工程的的期盼和和要求。我我们定将将在质量量、工期期、造价价等多项项综合指指标上，全全方位满满足业主主的一切切合理要要求。我我们将及及时全面面履行我我们对业业主的各各项承诺诺，按时时保证完完成施工工任务，将将本工程程建成*的高高质量、高高标准建建筑，确确保本工工程按时时投入使使用。“质量是是企业的的生命，信信誉乃企企业之瑰瑰宝。”优秀的的设计要要以卓越越的施工工质量来来保证。第六节 工程施工工总体目目标我公司在在多年的的施工管管理中，积积累了一一套完整整的质量量保证体体系，在在我公司司的质保保体系手手册中，明明确了企企业的质质量
25、方针针和质量量目标，并并规定了了我们承承担的义义务和承承诺，充充分体现现了本公公司对质质量的追追求，使使本企业业交付的的每项工工程产品品都能充充分体现现设计意意图和合合同要求求，使业业主满意意、放心心。若我我公司有有幸中标标，将把把“质量管管理、重重在工序序”的主导导结合公公司的质质量保证证体系如如实运作作于项目目中以回回报业主主的选择择与信任任，用实实际行动动来证明明我司的的承诺，实实现质量量目标。（一）质质量目标标保证本工工程交验验达到合合格标准准。1、严格格按国家家现行施施工验收收规范施施工，严严格按照照国家建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，检检评各分分部分项项工程，确确保本工工程
26、达到到合格标标准。2、严格格执行公公司质量量管理标标准，加加强工程程质量过过程控制制，确保保各施工工过程施施工工艺艺处于受受控状态态。3、坚决决贯彻执执行建建设工程程质量管管理条例例及工工程建设设标准强强制条文文的有有关条款款，严格格履行施施工单位位的质量量责任和和义务，确确保建设设工程施施工质量量。4、保证证圆满实实现本工工程的所所有各项项使用功功能，并并加强对对主要分分部的质质量控制制，彻底底消除卫卫生间内内“滴、渗渗、积水水”及排水水不畅等等质量通通病。真真正做到到：该通通的地方方畅通无无阻，不不该漏的的地方滴滴水不漏漏。让用用户对结结构安全全放心，对对使用功功能舒心心，对观观感质量量开
27、心。（二）工工期目标标本工程工工期为2210日日历天。在保证质质量、安安全、文文明施工工的前提提下，根根据我公公司的施施工管理理能力、技技术水平平和拟投投入的机机械设备备、物资资及劳动动力等状状况，本本工程完完全能在在承诺工工期内全全面竣工工交验。（三）安安全生产产、文明明施工目目标1、创安安全文明明施工达达标现场场，杜绝绝死亡事事故、重重伤事故故、火灾灾事故，负负伤频率率控制在在0.55%以内内。2、认真真贯彻实实施国家家建设部部建筑筑施工安安全检查查标准（JJGJ559-999）要要求、安安徽省建建设厅发发建安200042205号号文要求求、城城市区域域环境噪噪声标准准（GGB30096-
28、93）及及国家有有关卫生生的标准准、规范范，创重重庆市文文明建筑筑工地。（四）科科技进步步目标为确保工工程质量量、降低低成本、缩缩短工期期、减轻轻劳动强强度、提提高效率率，在本本施工中中发挥我我公司的的优势，充充分利用用我公司司成功的的技术，并并积极采采用新技技术、新新工艺、新新材料、新新设备和和现代化化管理技技术，全全面推行行电算技技术及计计算机辅辅助管理理，严格格按项目目法管理理，做到到人无我我有，人人有我强强，在该该项目施施工中争争获科技技进步奖奖。（五）服服务目标标1、重合合同、守守信誉，尊尊重业主主，服从从监理，积积极配合合业主、监监理和设设计单位位的工作作，接受受业主、监监理对工工
29、程质量量、施工工进度计计划的监监督。2、为业业主提供供一流的的服务，确确保用户户满意，质质量问题题投诉率率为零。3、严格格执行建建设工程程质量管管理条例例中有有关工程程质量保保修的规规定，积积极进行行工程回回访，让让用户满满意、放放心。 第二章 施工部署署第一节 施工指导导思想本工程若若我公司司有幸中中标，我我们将以以“一流管管理、一一流质量量、一流流速度、一一流服务务”的指导导思想，严严格按照照招标文文书和双双方签定定的建设设工程施施工合同同的规定定，并将将其作为为我公司司的重点点工程，集集中我公公司最优优势资源源，对合合同范围围内的工工作内容容按“项目法法”进行科科学管理理和精心心组织施施
30、工，确确保该工工程施工工达到高高速优质质，并按按期交付付给业主主。为此此，我们们将做到到：1、组建建最佳项项目管理理领导班班子，全全面履行行对业主主的承诺诺和本工工程的施施工承包包合同。2、认真真搞好施施工准备备，创造造良好的的施工条条件。3、实行行动态的的目标管管理制度度，围绕绕方针目目标开展展动态管管理，并并层层落落实。4、建立立全面质质量管理理体系，以以此为中中心点，开开展质量量管理工工作，自自始自终终将施工工质量控控制在受受控状态态。5、认真真落实各各项规章章制度，建建立调度度会、分分析会、交交底会和和检查考考核制度度，并建建立资料料档案制制度。6、以科科学技术术为先导导，推广广应用新
31、新技术、新新工艺、新新材料、新新设备，以以此来提提高效率率、缩短短工期、保保证质量量。第二节 施工组织织机构1、机构构设置针对本工工程的范范围、内内容、数数量与特特点，根根据现代代科学工工程管理理理论，并并结合我我公司多多年来在在项目法法工程管管理中积积累的施施工经验验，组建建一支精精明强干干、反应应快速、经经验丰富富、工作作负责的的项目管管理班子子，进行行本项目目的施工工管理，全全面履行行合同内内容，从从组织上上为实现现本工程程各项目目标打下下坚实的的基础，其其施工组组织机构构详见项项目管理理机构配配备表,见附表表。2、机构构职能项目经理理：接受受公司直直接管理理，对本本工程的的质量、进进度
32、、成成本、安安全文明明施工、环环境保护护负全部部责任。以以经济手手段为纽纽带，以以行政手手段为监监督制约约的原则则，确保保项目各各类人员员在组织织行动方方面、上上岗尽职职方面、分分工合作作方面、保保证质量量进度目目标方面面在组织织管理措措施上落落实到位位。项目技术术负责人人：对本本工程质质量、技技术负全全面责任任，负责责督促贯贯彻执行行国家及及地方的的规范、规规程和全全面质量量管理，负负责各分分部分项项施工方方案的编编制以及及施工过过程中的的检查、检检验、试试验工作作，确保保施工过过程中的的质量始始终处于于受控状状态，并并负责提提供完整整的档案案资料。施工负责责人：应应根据本本工程的的总体质质
33、量策划划，负责责分项工工程的工工艺设计计，并具具体实施施工程的的施工管管理及各各工程协协调，负负责隐蔽蔽工程的的验收，记记录及归归档工作作，确保保每一道道工艺达达到目标标要求。材料负责责人：应应按合同同要求，办办理材料料购进、检检验、试试验直至至运至现现场的一一切工作作，并整整理保管管好一切切材料，作作好相关关证件的的验收归归档工作作。安装工程程负责人人：对本本工程水水、电安安装进度度、成本本、安全全文明施施工、成成品保护护负全部部责任，搞搞好组织织水、电电安装人人员，上上岗尽职职、分工工协作、保保证水、电电安装质质量进度度目标在在管理措措施上落落实到位位。3、机构构保证（1）组组织机构构必须
34、落落实并保保持相对对稳定，以以利施工工技术管管理的专专业性、连连续性、一一致性。（2）现现场施工工管理系系统中所所有人员员，开工工后必须须全部到到位到岗岗，凡是是组织机机构网络络图中所所列各职职能人员员，均应应保持稳稳定，恪恪尽职守守。（3）所所有管理理人员要要求思想想、业务务素质过过硬，全全部持证证上岗。第三节 施工准备备1、内业业技术准准备：（1）认认真阅读读，审核核施工图图纸和学学习相关关施工规规范，做做好读图图纪要；（2）临临时设施施工程的的具体设设计；（3）编编制实施施性施工工组织设设计与供供料计划划;（4）编编制重点点工序的的作业指指导书；（5）编编写各种种有针对对性的保保证措施施
35、；（6）结结合工程程特点和和企业管管理特点点，编写写技术管管理办法法和实施施细则；（7）备备齐必要要的技术术规范和和技术资资料；（8）提提供业主主和监理理工程师师招标合合同文件件要求的的其它资资料。2、施工工技术准准备：（1）现现场详细细调查与与地质地地貌勘察察；（2）根根据控制制标志确确定出建建筑物的的定位轴轴线及标标高；（3）各各种工程程材料的的调查与与测试分分析，并并出具试试验报告告；（4）各各种测试试仪器设设备校检检并办理理计量合合格证书书；（5）掌掌握施工工中所涉涉及的各各种外部部数据。技术准备备工作按按时间进进程分为为前、中中、后三三个阶段段，前期期是基础础，中期期是强化化，后期期
36、是完善善。技术术准备工工作坚决决做到：准备项项目齐全全，执行行标准正正确，内内容完善善齐备，超超前计划划布局，及及时指导导交底，重重在检查查落实。第四节 主要施工工工具、劳劳动力计计划1、机械械设备配配备：根根据施工工计划要要求，配配备足够够的完好好的施工工机械设设备。施施工设备备应合理理配套，事事先检修修，提高高完好率率和利用用率，并并按要求求时间入入场（施施工主要要机械设设备配置置见附表表），机机具设备备布置详详“施工总总平面布布置图”。2、劳劳动力配配置：根根据本工工程特点点，要求求企业具具有相当当的物资资、设备备、人员员集结能能力，以以作为工工程的前前期准备备。为此此，我公公司充分分按
37、工程程进度的的需要，将将劳动力力分期分分批进入入现场（具具体各施施工阶段段劳动力力需用计计划表见见附表）。3、周转转材料配配备为保证本本工程高高速施工工，根据据工程工工期计划划安排，并并充分考考虑施工工流水划划分和施施工进度度要求，周周转架料料按二层层需要量量配置，（详详周转材材料计划划表）；工程材材料由材材料部门门按计划划分期分分批供给给。周转材料料计划表表序号材 料 名 称称单位计划量备注1钢管4483.55T2002组合钢模模m2220003竹胶板m2200004钢管扣件件万只1.85U型扣万只1.26竹跳板块2307密目安全全网M280000第五节 工程总体体施工方方法1、结构构砼采用
38、用商品混混凝土，砂砂浆采用用自拌。2、钢筋筋由现场场提出加加工计划划，由现现场加工工制作，现现场绑扎扎安装、成成型。3、现浇浇板采用用钢模、竹竹胶板、钢钢管脚手手架体系系。4、水平平垂直运运输采用用一台塔塔吊。5、外装装修及外外墙安全全防护采采用双排排外脚手手架，并并在建筑筑周边加加挂密目目安全网网进行全全封闭施施工。第六节 施工组织织及施工工流水段段划分根据工程程特点和和工期要要求，将将本工程程分为二二个施工工段组织织平行施施工，适适时穿插插作业。工程工艺艺顺序按按基础主主体砌筑筑抹灰装饰饰，以先先下后上上、先外外后内、外外装饰先先上后下下原则进进行组织织。第七节 施工应急急措施1、现场场修
39、一座座15m3的蓄水水池，作作为现场场施工蓄蓄水池，作作施工停停水应急急和消防防抢险。2、随时时与气象象部门联联系，掌掌握天气气变化情情况同时时备好各各种物资资、防雨雨。第三章 施工总平平面布置置图及说说明第一节 综合布局局原则1、根据据工程的的施工特特点，合合理安排排，统筹筹协调，做做到文明明整洁。2、根据据施工进进度要求求和工程程实际情情况，确确定机具具设备。3、本着着减少运运距，节节省费用用，降低低成本的的目的。4、道路路、排水水、排污污等满足足文明施施工有关关法规和和条例。5、满足足对环境境保护的的要求。6、现场场布置不不影响道道路交通通。第二节 施工用水水、用电电（一）施施工用水水施
40、工用水水以业主主提供的的水源接接口引出出。现场主管管采用DDn600，各用用水点支支管采用用Dn25，为为防止市市政停水水造成工工期延误误，采取取措施在在现场设设置容量量15立立方米的的砖砌蓄蓄水池。（二）施施工用电电工地总用用电容量量：则S=KKP1/COSSK11K2+ P2KK3=1800(KVVA)计划总用用电容量量为1880KVVA，因因施工机机械不同同时使用用， 故故此用电电量可满满足要求求。1、现场场设置配配电室，施施工用电电从业主主指定点点处引至至现场配配电室，再再设环形形路线引引至各工工作面。2、严格格按现场场的实际际情况，架架空线路路不影响响材料的的运输和和施工作作业。3、
41、输电电线路严严格按三三相五线线制架设设，做到到“一机、一一闸、一一漏电保保护、有有序分配配，按三三级用电电的原则则，各工工作段面面设置二二、三级级配电箱箱。4、生活活区照明明用电一一律采有有36VV低压照照明，保保证安全全。第三节 施工道路路及现场场排水1、施工工出入口口设置排排水沟、沉沉砂井，设设立车辆辆冲洗处处，保证证车辆不不带泥出出场，达达到文明明施工的的要求。2、现场场排污：施工过过程中，在在生活区区设置排排水沟，搅搅拌机四四周设置置排水沟沟和沉砂砂井，经经沉清处处理后外外排。第四节 主要机械械设备布布置1、砼搅搅拌机：本工程程采用商商品砼施施工，设设置砼搅搅拌机一一台位于于塔吊旁旁，
42、并备备用一台台，主要要用于砂砂浆等搅搅拌。2、钢筋筋加工机机械：在在现场设设置钢筋筋加工房房，配置置钢筋加加工设备备。3、砂浆浆搅拌机机：配置置1台砂砂浆拌合合机并根根据施工工需要进进行动态态位置调调整。4、垂直直运输设设备：塔塔吊布置置在477#和448#住住宅楼中中间，楼楼层设置置型钢平平台用于于材料转转运。第五节 施工临设设及材料料堆场布布置（一）在在现场修修建临设设作办公公、生活活用房、食食堂、卫卫生间，在在施工用用地区域域内设置置钢筋加加工房、木木工房、水水泥库房房、材料料库房等等。（二）各各种原材材料堆场场布置整整齐统一一，堆卸卸整齐，通通道顺畅畅，做到到场地使使用井然然有序。第六
43、节 现场消防防控制管管理（一）加加强重点点控制，针针对易燃燃材料库库房、材材料堆场场、配电电房、木木材加工工点等各各重点部部位增设设干粉、泡泡沫灭火火器若干干，并布布设少量量水管作作消防备备用。（二）落落实消防防制度，组组成由项项目经理理任组长长的消防防组约66人，接接受公司司及专业业部门的的培训，以以预防为为主，防防消结合合，确保保安全生生产。第七节 现场施工工围墙（一）为为做到封封闭施工工，在拟拟建建筑筑物的外外围修建建施工围围墙。围围墙高度度不低于于2m并并作抹灰灰面层，围围墙表面面进行抹抹灰并刷刷外墙涂涂料。（二）按按有关规规定建好好门前的的七图一一牌，达达到文明明施工标标准。第八节
44、现场综合合管理建立现场场平面布布置综合合管理责责任制，定定期组织织检查，对对违反综综合管理理的单位位进行强强制整改改，对违违章严重重者给予予经济制制裁，以以创造良良好的施施工环境境。搭建临设设、平基基施工、基基础施工工阶段，应应搞好整整个场地地的综合合布置，保保证材料料进场和和土石方方出场秩秩序，使使整个现现场秩序序井然有有序，为为大规模模施工开开展施工工打下坚坚实的基基础。入场材料料必须按按平面布布置所规规定的位位置堆放放，场地地建筑垃垃圾应定定点堆放放并及时时清运出出场。场场内始终终保持松松散材料料成堆，块块材成方方，钢管管与模板板分规格格堆码整整齐，钢钢材上架架挂牌，保保持良好好的场容容
45、场貌。随着施工工阶段的的变化，综综合布置置应本着着动态管管理的原原则进行行动态调调整和统统筹，以以满足施施工需要要，达到到经济科科学、合合理的目目标。各专业协协作单位位入场后后，由项项目统一一规划调调整设备备，材料料的堆放放区和加加工区，做做到井井井有条。第四章 主要分部部工程施施工方案案第一节 工程测量量施工测量量是根据据建筑物物的设计计要求，通通过现场场的定位位、放样样、安装装和检查查，将设设计图纸纸上的设设计位置置，标定定在施工工需要的的作业面面上，以以指导施施工。测测量工作作的质量量直接影影响到建建筑物的的尺寸和和位置，对对能否按按设计施施工，起起到极为为重要的的作用。为确保建建筑物的的定位准准确，在在放线之之前必须须对四周周的道路路、场地地控制点点及控制制线的坐坐标、标标高位置置、地面面及地下下设施关关系，核核实无误误后方可可放线定定位。在在施工过过程中，作业人员须严格按照工程测量规范（GB5002693）的要求进行施工测量。（一）测测量仪器器及人员员现场配置置一个33人放线线小组，配配备J22经纬仪仪一台，水水准仪二二台，吊吊线锤两两个，550m卷卷尺五把把、5mm卷尺两两把及放放线相关关的墨斗斗等。（二）建建筑平面面网的测测设（1）由由于该工工程平面面造型单单一，占占地面积积较小，为为便于施施工放