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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.规划与建筑筑部分选址与规划划关键要要点会所建筑设设计关键键要点体验馆建筑筑设计关关键要点点协助生活简简直设计计关键要要点专业护理建建筑设计计关键要要点记忆障碍建建筑设计计关键要要点选址与规划划关键要要点 张健、高高占杰1,选址的的首要因因素是与与医院的的距离，三三级医院院优先，其其次为二二级医院院。2、项目用用地到医医院ICUU的距离离不超过过救护黄黄金时间间30分钟钟。3、与城市市传统核核心区的的距离以以时间及及心理感觉觉为标准准，并非非路程4、项目周周边
2、应有有大型公公园，森森林覆盖盖率高，无无洪水、泥泥石流等等自然灾灾害风险险.5、项目区区位应该该是大家家普遍认认同的适适宜居住住之地。6、项目所所在区域域发展潜潜力大;7、项目所所在区域域规划关关键词为为健康、养养生、疗疗养、生生态、医医疗、等等宜居字字样。8、项目周周边如果果有商业业、教育育、文化化等配套套设施，对对社区后后期运营营更有利利。9、用地形形状以东东西方向向长;南北方方向短;且两个个长边临临路为最最佳。10、社区区入口数数量最佳佳为3个，通通用主入入口、医医院入口口、后勤勤入口。11、AAAC社区是是产权销销售社区区，最好好单独设设置入口口。12、人车车分流是是CCRRC设计的的
3、基本原原则，车车流在社社区外围围解决，不不影响老老人在社社区内部部的活动动安全。13、在满满足绿地地率要求求的情况况下下，社社区外围围尽量多多布置地地面停车车位，以以降低地地下车库库面积。14、社区区地下车车库如布布置厨房房、会所所等功能能，应不不影响车车库的停停车效率率，保证证每车位位平均3540平米/个。15,景观观规划要要求要考考虑1个记忆忆障碍花花园，其其他花园园要有步步道连接接，形成成社区环环形散步步道。16、社区区内竖向向高差不不要太大大，步行行坡度不不超过3%。17、无障障碍、适适老、安安全、绿绿色环保保要贯穿穿设计全全过程。18、立面面设计要要去打响响化，家家居化，避免公建化的
4、设计，创造家-般的居住氛围.19、会所所位于主主入口附附近，相相当于养养老社区区客厅。会会所要同同时承担担体验馆馆功能，位位置醒目目，形象象高大。20、会所所位于社社区中心心位置，使使各业态态服务半半径比较较台理，距距独立生生活楼栋栋最远150米。各业态态与会所所通过连连廊连接接，避免雨雨雪天气气带来的的老人行行走安全全问题。21、社区区30万平米米以内不不设分会会所;如设置置分会所所;应该是是两个功功能分级级的会所所，而非小而全的的会所22,、医医院业态态应:用地独独立、功功能独立立、入口口独立。23.、协协助护理理、专业业护理、记记忆障碍碍业态临临近医院院布置，便便于就医医及共用用设备设设
5、施。24、独立立生活业业态与护护理业态态之间保保持距离离，可通通过会所所或景观观进行隔隔离。会所建筑设设计关键键要点滕朝虹1会所综述述1.1会所所需设置置美食中中心、康康体中心心、文娱娱中心、社社交中心心、精神神中心、理理财中心心六大功功能，同同时考虑虑公司历历程的展展示空间间及老人人产品的的体验区区1.2会所所设置的的规模建建议控制制在独立立生活总总建筑面面积的15-20%;1.3会所所中的美美食中心心客流量量较大，一一般首选选一层布布置，社社交中心心、理财财中心尽尽可能分分散布置在一层;康体中中心建议议集中设设置;精神中中心需分分散布置置;1.4邻近近美食中中心，建建议布置置文娱中中心版块
6、的的休闲娱娱乐板块块，如棋棋牌、桌桌球、电电子高尔尔夫类;文娱板板块的文文化类需需单独成成区布置置;2美食中心心2.1美食食中心基基本上设设自助及及零点两两个餐厅厅，原则则都不对对外尽量量设置在在首层有有阳光的的地方;2.2零点点餐厅中中设散座座同时要要有一定定数量的的包间，满满足家庭庭聚会的的需求;2.3就餐餐比例的的确定原原则:套数乘乘以1.335(满住人人数)，乘以90%(入住率)乘以900%(就餐率)除以2(翻台次次数+1)，餐厅面面积按照照每人2.3平米算(PE导则)，如果果把自助助餐算上上是2.448平米;2.4餐厨厨面积比比例尽量量控制在在1:00.755以上，厨厨房的设设置不应
7、应过小;要考虑虑灾害1主无气气的储备备问题;2.5餐厅厅和厨房房的服务务距离根根据五星星级酒店店的要求求尽量控控制在45米内;2.6餐厅厅和厨房房位置应应毗邻，厨厨房送餐餐流线和和收餐流流线不应应交叉;2.7若会会所餐厅厅厨房同同时承担担护理业业态(专护、记记忆障碍碍、协助助生活)配送餐餐功能，则则厨房面面积需考考虑这部部分功能能的要求求;3康体中心心3.1康体体中心的的泳池结结台周边边配套情情况确定定是否设设置，如如设置，则则以泡池池及协助助康复为为主，不不作为正正常比赛赛使用;3.2泳池池可设计计为L形，方便便进行康康复锻炼炼、水疗疗等不同同功能的的分区3.3泡池池的水温温设置成成可调温温
8、度;可根据据不同时时段不同同需求进进行凋节节;3.4康体体中心需需考虑更更衣、淋淋浴的空空间:3.5 SSPA要有足底底按摩，房房间里面面有更衣衣的，有有一个柜柜子，有有一个小小卫生间间，有两两张床，有有沙发;3.6健身身房的面面积建议议在1000-2200平米;3.7康体体中心每每隔a米需要要设有一一个卫生生间，尽尽量男女女残都可可用;4文娱中心心4.1文娱娱中心，主主要考虑虑动静分分开，各各功能空空间相互互干扰的的问题;4.2文化化版块以以教室、阅阅览空间间为主;娱乐版版块休闲闲娱乐包包含棋牌牌、桌球球、电子子高尔夫夫、琴房房、卡拉拉OK等功能能，需考考虑噪音音分区布布置;5社交中心心5.
9、1多功功能厅是是文娱中中心的一一个重要要内容，设设计中要要考虑具具备开会会、举办办聚会、活活动、开开办宴会会等多样样功能，故故要考虑虑设置投投影设施施、音响响设备等等一些配配套设施施及空间间的音响响效果;5.2多功功能厅附附近或内内部需设设置辅助助房间，满满足道具具堆放、演演员化妆妆、更衣衣等相关关要求;6精神中心心6.1关于于精神中中心的宗宗教信仰仰方面，教教堂和佛佛堂需分分开设置置，并舞舞相隔一一段距离离，大小小像个小小会议室室;7四季花厅厅7.1、.四季花花厅作为为一个共共享中心心是会所所必不可可少的组组成部分分，一般般各功能能中心围围绕四季季花厅布布置;7.2四季季花厅的的高度通通常不
10、低低于10米8其他8.1会所所内需设设置提供供茶点的的地方，方方便老人人;8.2室内内需设置置一个儿儿童活动动乐园，空空间可大大可小;8.3美发发美甲在在会所中中是必备备功能，主主要是帮帮老人剪剪发、洗洗染头发发及剪指指甲体验馆建筑筑设计关关键要点点高占杰1、体验馆馆主要展展示空间间1500019000平米。2、体验馆馆一般结结合项目目会所建建造，不不建临时体验验馆。3、体验馆馆流线为为四季花花厅一影影音室、模模型展厅厅、产说说会一独独立生活活居住及及生活方方式展示示护理居居住及生生活方式式展示一一治谈区区、VIP区4、产说会会空间独独立设置置，平时时座立数5060人，最最多可容容纳100人左
11、右右。5、接待区区满足3人就坐;侧对主主入口，背背后实墙墙面，墙墙面为项项目LOGGO，销售售人员办办公区紧紧邻接待待区布置置。6、四季花花厅面积积3so平米左左右，空空间无柱柱;层高9.88米，采采光顶棚棚，正对对主入口口为通高高实墙，墙墙面巨画画15米X9.8米。7,影音室室面积约约80平米米，内部部布置参参考燕园园体验馆馆，预留留可以改改造为大VIP室的条条件。8,模型展展厅170平米左左右，空空间开敞敞，要求求有全国国项目沙沙盘、区区域沙盘盘和本项项目沙盘盘乙级223个电子子显示屏屏。9、独立生生活的4种业态态要求全全部布置置，此区区域的体体验馆柱柱网8.4米，以以南向采采光为宜宜。1
12、0、护理理和记忆忆障碍两两种业态态全部布布置。11、医疗疗护理部部分要更更多的参参与性设设施。12、健身身设施要要求参与与性、互互动性强强。13、文化化活动中中心要求求配备儿儿童活动动区，突突出地方方特色。14、宗教教空间作作为精神神家园部部分，要要求在体体验馆中中展示。15、洽谈谈区由会会所餐厅厅部分改改造而成成，同日日增加投投影设施施，作为为产说会会辅助空空间。16、小VVIP室室紧邻洽洽谈区布布置2-3间;每间10平米左左右。17、有条条件增加加施工过过程展示示、新风风系统、同同时考虑虑各业态态服务内内容及标标准的展展示.18、体验验馆尽量量利用会会所首层层原有空空间布置置，会所所四季花
13、花厅、餐餐厅保持持不变，作作为体验验馆的大大厅和洽洽谈室;会所手手工室、游游戏室等等空间布布局调整整为体验验馆的模模型展示示、文化化活动、影影音室等等;独立生生活及护护理的居居住部分分由于房房间分隔隔小、隔隔墙多，可可以部分分利用会会所空间间改造;部分在在会所旁旁搭建临临时建筑筑，以减减少后期期拆改带带来的影影响，19、会所所餐厅区区域柱网网8.44米，以以利于独独立生活活、护理理等居住住部分业业态的布布置，会会所餐厅厅水吧区区域与洽洽谈区域域水吧保保持一致致。独立生活建建筑设计计关键要要点王富青1、独立生生活单元元标准层层主要由由三部分分组成居住区:居居室单元元;公共活动区区:包含小面面积的
14、公公共休息息厅;后勤支持区区:包含清清洁间、洁洁物储藏藏间、垃垃圾存放放室、员员工休息息室等。2、标准层层的标准准开间数数量以20-330之间间为宜;3、1.00户型面面宽为4.2米。其其余户型型起居4.2米，卧卧室3.9米。4、建筑主主体优先先采用框框架结构构。主力力柱距开开间为8.1米，户户型进深深为10.9米。1.0户型集集中区域域建议柱柱距开间间为8.4米，户户型进深深为10.9米。柱柱子位置置需要考考虑室内内精装的的要求，以满足净高、空间完整等要求。5、北方地地区，朝朝向以南南向为主主，朝向向选择次次序为:南向东向西向北向。大大面积户户型优先先布置在在朝向较较好的可可立置。6、公共走
15、走廊，以以单外廊廊为主，可可部分中中廊。单单外廊净净宽1.8米，中中廊净宽宽2.77米。此此宽度不不包含扶扶手的安安装宽度度。7、公共廊廊道净高高应2.6米，户户内净高高应2.88米。公公共活动动区域净净高应2.8米。8, 11.0和1.5户型相相对集中中布置;2.0和3.0户型相相对集中布布置，便便于提供供相应的的服务包包。9、电梯设设计:客梯、货货梯分开开布置，建议货梯与消防梯合用。10,客梯梯布置建建议相对对集中，且且开敞布布置。客客梯核心心筒位置置建议靠靠近楼层层中部。最最远端的的房间距距离客梯梯核心筒筒应50米。11、客梯梯、货梯梯在标准准层中的的位置;应与首首层、公公共活动动楼层、
16、地地下层的的功能和和流线相相匹配，尽尽可能胜胜免流线线过长或或混流。12、货梯梯、客梯梯建议为为13550kg。货梯梯门应1.00米，客客梯门应应1.2米，病病床梯门门应1.2米。13、标准准层内在在人流相相对集中的的布置休休息座椅椅。建议议结台客客用电梯梯厅布置置。建议议公共活活动空间间布置在1.0相对集集中的区区域。标标准层单单处公共共活动空空间面积积建议为为20平米左左右。14、标准准层应设设置清洁洁间、垃垃圾间、清清洁布草草间、污污布草间间、员工工临时休休息处。3-5层共用用一个员员工卫生生间。15、标准准层服务务空间面面积浦青青洁间建建议为4-5平米，垃垃圾间建建议为2-3平米，清清
17、洁布草草间建议议为7-8平米，污污布草间间建议为为5-6平米。员员工临时时休息处处3-4平米，建建议可与与清洁布布草间合合并设计计。16、各类类户型均均应配置置阳台。阳阳台进深深建议为为1.22-1.5米。17、户型型的主卧卧进深应应考虑布布置两个个单人床床的可能能性，每每个单人人床的尺尺寸为1.2米*2.0米。双双人床的的尺寸为为1.8米*2.0米。当当布置一一个单人人床时，床床尺寸为为1.5米*2.0米。18、1.0, 1.55户型布布置一个个卫生间间。2.0户型可可布置两两个卫生生间，一一个卧室室;也可为为一个卫卫生间，两两个卧室室(或一个个书房 3.0户型应应布置两两个卫生生间，每每个
18、卧室室有独立立的卫生生间。19、户内内设置厨厨房台面面，使用用电磁炉炉，与用用餐区开开敞设计计.应考虑虑冰箱的的放置位位置。20、应十十分注重重储藏空空间的设设计.细致考考虑老人人换鞋，衣衣物存放放，生活活用品、书书籍、纪纪念品摆摆放的空空间。21、卫生生间应配配置洗脸脸台、坐坐便器、淋淋浴区、洗洗衣机等等设施设设备。3.00户型其其中一个个卫生间间应配置置浴缸。22、户内内应尽可可能避免免高差。卫卫生间出出入口、阳阳台出入入口一般般易出现现高差，其其高差应应5mmm协助生活建建筑设计计关键要要点王富青1、护理单单元标准准层主要要由四部部分组成成:居住区:居居室单元元二公共活动区区:包含餐餐厅
19、、家家庭餐厅厅、康复复区、电电视房;护理区:包包含洗衣衣间、中中心洗浴浴、无障障碍卫生生间、员员工休息息、员工工卫生间间、备餐餐间、配配药室、备用间、服服务站;后勤支持区区:包含清洁供应应室、污污洗间、污污物储藏藏间、洁洁物储藏藏间、垃垃圾存放放室。2、协助生生活区是是半自理理老人居居住，和和接受协协助服务务的区域域;是介于于独立生生活向专专业护理理过渡的的中间环环节。该该阶段的的老人身身体状况况各异，建建筑设计计应做充充分的无无障碍考考虑。3、标准层层的标准准开间数数量以14-16间为宜;4、户型面面宽为4.2米。进进深，单单床间为为6.6米;考虑到到部分夫夫妇要求求台住的的需求，当当设置双
20、双床间时时，进深深建议为为9.33米。柱柱子位置置需要考考虑室内内精装的的要求，以以满足净净高、空空间完整整等要求求.5、建筑主主体优先先采用框框架结构构。主力力柱建议议为8.44米*6.6米。6、公共走走廊，多多为中廊廊为主。单单外廊净净宽1.8米，中中廊净宽宽2.4米。此此宽度不不包含扶扶手的安安装宽度度。7、公共走走廊应避避免曲折折，便于于护士站站的工作作人员能能看到廊廊道所有有空间。8、公共廊廊道净高高应2.6米。户户内净高高应2.8米。公公共活动动区域净净高应2.6米.9、电梯设设计:客梯、货货梯分开开布置，应应配置病病床梯。应应有专用用的送餐餐梯，餐餐梯可与与运送洁洁净物品品的货梯
21、梯台用。10、电梯梯布置:客梯、货货梯在标标准层中中的位置置.应与其其他楼层层的功能能和流线线相匹配配，如送送餐用的的电梯与与地下厨厨房的送送餐流线线，应短短捷;运送污污物的货货梯应与与物的存存放空间间及外送送流线相相临近。11、电梯梯规格:货梯、客客梯建议议为13550kgg。货梯梯门应1.0米，客客梯门应应1.2米，病病床梯门门应1.2米。12、标准准层应设设置公共共服务区区，为工工作人员员使用，建建议两个个组团共共用一个个。组团团的中间间。服务务距离小小于等于于30米。13、标准准层及公共服服务区功功能包含含:护士站站、配药药室、洗洗衣房、工工作人员员卫生间间、工作作室(兼值班班、休息息
22、室)工临近近公共用用餐区应应配置备备餐间。应应设置公公共浴室室，配置置淋浴和和盆浴各各一个位位置，注注意保护护各自隐隐私。14、标准准层应设设置公共共活动区区，与公公共服务务区紧临临布置，便便于照看看。1 5、公公共活动动区的功功能包含含用餐空空间(座位与与床位数数相同)、活动区(兼举行行小游戏戏、看电电视、做做简易健健身等功功能)。设置家家庭用的的聚餐室室，平时时可作为为工作人人员的开开会使用用。16、标准准层应设设置储藏藏间清洁洁间、清清洁布草草间、污污布草间间、污物物清洗间间、污物物储藏间间.17、户内内空间:围绕床位位的空间间是协助助老人的的主要生生活区域域，需要要考虑上上下床、使使用
23、写字字台、锻锻炼、游游戏、展展示等功功能和动动作流线线。18、卫生生间的盟盟洗、如如厕、洗洗浴区，需需要考虑虑更多辅辅助设施施及无障障碍设计计;以协助助老人自自主完成成这些动动作。卫卫生间应应配置洗洗脸台、坐坐便器、淋淋浴等设设施设备备。19、户内内设置洗洗手台。应应考虑洗洗衣机的的放置位位置。20、户内内应注重重储藏空空间的设设计.细致考考虑老人人换鞋;衣物存存放，生生活用品品、书籍籍、纪念念品摆放放的空间间。21、户内内应尽可可能避免免高差。卫卫生间出出入口、阳阳台出入入口一般般易出现现高差，其其高差应应5mm。专业护理建建筑设计计关键要要点罗景全1、护理单单元标准准层主要要由四部部分组成
24、成: a)居住区:居室单单元; b)公共活活动区:包含餐餐厅、家家庭餐厅厅、康复复区、电电视房; cc)护理区:包含洗洗衣间、中中心洗浴浴、无障障碍卫生生间、员员工休息息、员工工卫生间间、备餐餐间、配配药室、备备用间、护护士站（关关爱中心心）; dd)后勤支支持区:包含清清洁供应应室、污污洗间、污污物储藏藏间、洁洁物储藏藏间、垃垃圾存放放室. 2、护护理组团团的标准准单元数数量以12-18之间为为宜; 3、服服务流线线长度不不宜超过过30米，两两侧设置置扶手;4、走廊设设置原则则: 44.1走廊尽尽量直，利利于老人人和服务务人员视视线观察察; 44.2走走廊尽量量短，利利于提高高服务效效率;
25、44.3走廊宽宽度:如户内内入口门门为内凹凹式，走走廊局部部宽度 22.4米，则则中廊式式净宽2.1米， 外外廊式净净宽1.8米;如走廊廊无局部部扩大:则中廊廊式净宽宽2.4米，外外廊式净净宽2.1米;5、电梯设设计:2个护护理单元元可共用用一个病病床梯、两两部客梯梯(考虑等等候时间间及运载载量、电电梯速度度);宜集中中设置，提提高运f牧率;货梯豁豁分洁梯梯、污梯梯，其中中一部可可由消防防电梯兼兼顾;6、专业护护理户型型尺寸统统一为1.0户型4.2米x6.6米（面宽X进深)户内面面积约28平米;7、专业护护理户型型设计原原则:以室内内空间公公共化为为原则，将将室内面面积控制制在满足足老人最最低
26、需求的情情况下，增增加公共共空间的的面积，使使老人更更多利用用护理楼楼内的公公共空间间，提高高老人互互相交流流的几率率。8、公共活活动区，如如餐厅、家家庭餐厅厅、康复复区、电电视房设设置原则则:处于服服务人员员视线观观察的范范围，无无任何遮遮挡; 8.11餐厅:位于服服务区核核心位置置，每床床提供2.5平米用用餐面积积，餐厅厅为老人人互动的的主要空间，可兼兼顾桌面面游戏、小小型聚会会等活动动场所; 88.2家庭餐餐厅:为来访访的子女女可以与与老人一一起就餐餐，宜靠靠近服务务区:配置:8-10人餐桌桌、书柜柜、电视视等。 88.3康复区:简单的的康体设设施(低速走走步器、自自行车等等)，主要要针
27、对护护理老人人;在服务务人员指指导下使使用; 康康复区(PTT/OTT)设置原原则: a标准层层有足够够空间设设置康复复区，则则每层公公共区域域设置; b.标准层层没有设设置条件件，则在在护理楼楼中间层层或每隔隔2层集中中设置; 88.4电视区区配置一一组沙发发，可采采用蓝牙牙耳机的的方式减减少对周周围干扰扰，营造造居家氛氛围;9、专业护护理的护护理区包包含:洗衣间间、中心心洗浴、无无障碍卫卫生间、员员工休息息、员工工卫生间间、备餐餐间、配配药室、备备用间、服服务站。 99.1护理区区设置原原则:围绕公公共活动动区进行行设置，位位于标准准层核心心位置; 99.2洗衣间:由本层层护理人人员为护护
28、理老人人提供洗洗衣服务务，但不不包含床床单被褥褥的清洗洗;配置:洗衣机机、水盆盆、衣柜柜。 99.3中心洗洗浴:由服务务人员为为不能独独立洗浴浴的老人人进行服服务;需满足足轮椅或或病床进进入的要要求；建建议采用用浴床和和座浴作作为对老老人的主主要服务务方式;配置:洗浴间间，更衣衣室，含含洗手盆盆、置物物架、无无障碍卫卫生间等等; 99.4关爱中中心:护理的的核心位位置，临临近电梯梯万和公公共活动动区，视视野开敞敞，便于于与老人人交流并并及时提提供帮助助;与配药药间搭配配，方便便管理;配置:翩齿、病病例柜(带锁)等。9.5配药药间:为老人人储存、配配置药物物的功能能房间;配置:冰箱、台台盆、储储
29、物柜、资资料柜、有有锁的柜柜子、小小冰箱等等。9.6员工工休息室室:服务人人员办公公使用，兼兼做档案案整理等等空间;配置:电脑、办办公桌、资资料柜等等。9.7配餐餐间:进行餐餐前配餐餐和餐后后收集的的工作;围绕公公共活动动区进行行设置，紧紧邻餐厅厅和家庭庭餐厅;配置:包含电电磁炉、冰冰箱、台台盆、微微波炉、吊吊柜等。 99.8备用间:储存与与护理有有关的东东西，比比如氧气气枕头、轮轮椅存放放等;也可以以做老人人用的储储藏空间间;10、后勤勤支持区区设置原原则:以30米服务务距离作作为设置置标准。每每个护理理组团分分别设置置; 包包含清洁洁供应室室、污洗洗间、污污物储藏藏间、洁洁物储藏藏间、垃垃
30、圾存放放室。 110.11清洁供供应室:靠近护护理区，主主要为服服务人员员集中存存放、清清先清洁洁用具的的功能空空间;配置:洗手盆盆、墩布布池、储储物柜等等。10.2污污洗间及及污物储储藏间:污洗间间是对移移动马桶桶等一次次性物品品进行清清洗处理理;污物储藏间间是临时时存放老老人污物物的储物物功能的的房间;保证30米米服务距距离是主主要设计计标准;配置:污洗间配配置洗手手盆、墩墩布池、储物柜等。10.3洁洁物储藏藏间:为本层层老人服服务的清清洁物品品的储存存空间，如如床单、被褥等尽量靠近洁梯，便于提高服务效率，如面积允许，可每个护理组团设置一间，如标准层面积不足，也可集中设置一处10.4垃垃圾
31、存放放室:为本层层垃圾存存放空间间;可设置置于污物物电梯间间里，便便于将临临时存放放的垃圾圾运送出出去。记忆障碍建建筑设计计关键要要点罗景全1.记忆障障碍包含含:餐饮功功能(餐厅、开开敞厨房房、包间间、备餐餐区工休休闲功能能(多功能能区、静静室)后勤功功能(布草间间洁/污)服务功功能(关爱中中心、员员工办公公室、配配药室、储储藏间、洗洗衣房、美美容院、中中心洗浴浴等)以及记记忆障碍碍花园;2.记忆障障碍护理理单元设设置于护护理楼建建筑首二二层，以以首层为为最优;3.护理组组团的标标准单元元数量以以12-18之间为为宜;4.服务流流线长度度不宜超超过30米，两两侧设置置扶手;5.走廊设设置原则则
32、:5.1走廊廊尽量直直，利于于老人和和服务人人员视线线观察;5.2走廊廊尽量短短，利于于提高服服务效率率;5.3走廊廊宽度:如户内内入口门门为内凹凹式，走走廊局部部宽度2.4米，则则中廊式式净宽2.1米，外外廊式净净宽1.8米;如走廊廊无局部部扩大，则则中廊式式净宽2.4米，外外廊式净净宽2.1米;6.客梯:2个护理理单元可可共用一一个病床床梯，客客梯与护护理人数数比建议议s1:50(数量考考虑等候候时间及及运载量量、电梯梯速度);宜集中中设置，货货梯需分分洁梯、污污梯，其其中一部部可由消消防电梯梯兼顾;7.记忆障障碍户型型与专业业护理统统一，户户型统一一为1.0户型:42200XX66000
33、(面宽X进深)，户内内面积约约28平米;8.户型设设计原则则:以室内内空间公公共化为为原则，将将室内面面积控制制在满足足老人最最低需求求的情况况下，增加公公共空间间的面积积，使老老人更多多利用护护理楼内内的公共共空间。9.入口应应有双门门设计，设设计智能能化门禁禁系统，防防止老人人走失;10.记忆忆障碍室室内走廊廊应该为为回廊式式，遇到到走廊尽尽端应利利用地面面环形标标志等措措施引导导老人返返回，避避免让老老人出现现焦虑情情绪。11.(餐餐饮功能能)餐厅:每个床床位要提提供2.33-2.8平米的的就餐面面积，紧紧邻开敞敞厨房;12.(餐餐饮功能能)每组团团设置一一处开敞敞厨房;开敞厨厨房配置置
34、:洗盆、台台柜、吊吊柜，营营造居家家氛围;13.(餐餐饮功能能)备餐间间紧邻餐餐厅、开开敞厨房房空间，并并靠近送送餐食梯梯;配置:水盆，电电磁炉，油油烟机，冰冰箱，饮饮水机，微微波炉，预预留停车车区;14.(休休闲功能能)在公共共区域中中设置静静室，兼兼顾临时时需让情情绪不稳稳老人单单独活动动空间，服务人员会议室等功能15.(休休闲功能能)多功能能厅为老老人提供供游戏、活活动、兼兼餐厅的的功能，应应靠近餐餐厅，可可与餐厅厅灵活布布置;16.(服服务功能)护士站(关爱中中心)应为半半开敞空空间，减减少对老老人活动动和服务务工作的的相互干干扰;关爱中中心主要要起到护护士站的的服务功功能，应应临近餐
35、餐厅及备备餐间、配配药室;17.(服服务功能能)配药室室应紧邻邻关爱中中心的服服务柳白白区;配腰间间配置:洗手盆盆、带锁锁的柜子子;18.(服服务功能能)美容院院应设置置在记忆忆障碍的的首层，如如记忆障障碍为两两层，只只首层设设置即可可;19.(服服务功能)洗衣间间配置:洗衣机机、烘干干机、洗洗手盆、储储物柜等等，应与与布草间间(污)临近设设置，便便于收取取;20.记忆忆花园是是封闭式式的夕嘟嘟花园;为居民民提供通通向外部部的通道道，可以以减少不不安/沮丧，并并简单地地提升了了整个身身体健康康21.记忆忆花园围围墙至少少1.88米高，打打造封闭闭式围墙墙。利用用绿植将将设计隐隐藏围护护，避免免
36、使人感感到周认认的围台台形式或或分散注注意力，注注意围合合设计中中无横向向设计元元素，以以此防止止攀爬。22.记忆忆花园应应带有门门廊或树树木的遮遮荫区域域在晴天天时发挥挥作用，并并且在春春天、秋秋天与舒舒适的冬冬天提供供保护区区域;23.所有有花园的的出口门门提供直直通疏散散通道(除了正正入口)。如果有有火警发发生，疏疏散门向向熟悉的的区域开开启;24.花园园内设计计舒适的的落座区区。25.设计计中利用用记忆花花园增加加被动与与主动的的休闲机机会，如如喂鸟、喂喂松鼠，在在庭院中中野餐等等活动。26.记忆忆花园内内设计连连续的步步道，并并且转回回建筑入入口点;步道的的宽度应应满足两两人肩并并肩
37、走路路，步道道使用的的材料稳稳定，以以此避免免绊倒危危害。精装设计部部分独立生活户户内精装装设计关关键要点点记忆障碍户户内精装装设计关关键要点点协助生活户户内精装装设计关关键要点点专业护理户户内精装装设计关关键要点点独立生活户户内精装装设计关关键要点点李金平入户门:1.门扇设设计尺寸寸为:10000mmmX222000。2.猫眼的的高度，根根据坐轮轮椅的老老人使用用高度和和正常人人的使用用高度定定为:11100和14550mmm3.门把手手高度:9550 -10000mmm4.独立生生活入户户门采用用电子刷刷卡钱不不带密码码)把手采采用圆润润的横把把手忌用用球形锁锁。5，门上的的五金的的其他配
38、配备还包包括:台页、门门下防尘尘条、门门吸(采用自自动上升升式，不不伴脚)。门设计计不锈钢钢踢脚，门厅固定家家具设计计:入口处的家家具要具具备老人人以下使使用功能能:1、方便老老人起、坐的椅椅子，垫垫子软硬硬要台适适，垫刹刹勺宽度度为3000-4550mmm.椅子的的高度为为4000-4550m m.凳子下下面是开开放格，供供放鞋使使用，开开放格的的高度约约为3002.外设衣衣服挂钩钩，高度度为13300-16000mmm。3.柜子上上的把手手-定是长长把手，忌忌用圆形形把手，方方便老人人大肌肉肉用力。4.入口处处要设计计一面镜镜子，方方便老人人使用。橱柜设计：1.操作台台面的宽宽度为6000
39、mm,便于老老人摆放放设备和和物品。2.炉灶、洗洗涤池需需要距墙墙和柜体体一定的的距离，要要求炉具具距离墙墙体2000mm;洗涤池池距离墙墙体 1550mmm.3.操作台台的高度度不能超超过8000mm高。4.吊柜底底面距离离地面不不能高于于14550mmm.为了俭俭省成本本，吊拒拒的高度度可以不不到顶。5.炉灶和和洗涤池池下面要要预留合合适的空空间，使使老人在在坐轮椅椅的情况况下，腿腿可以进进入。要要求空间间的进深深3500mm，高度度 6000mmm.6.所有的的柜体、柜柜门的可可见的阳阳角采用用弧形处处理，避避免老人人使用时时碰撞.7.洗涤池池暗嵌在在台面下下面f材料选选择拉丝丝不锈钢钢
40、饰面。为为了下面面的空间间，深度度不能太太深，大大约为1500mm.8.水龙头头采用的的是可以以旋转的的方式。卫生间设计计:1.卫生间间需要提提供3件套:手盆、马马桶、淋淋浴。大大户型的的卫生间间增加浴浴缸，浴浴缸上配配龙头、花花洒，浴浴缸墙上上不单独独设花洒洒.2.马桶的的中心距距离距墙墙至少保保证4500mm宽3.淋浴的的宽度要要求在9000mm，长度度在12000mmm-15500mmm.4.浴缸安安装完的的完成面面，距离离地面的的高度要要5500mm5.为了防防止老人人摔倒时时打不开开门，卫卫生间门门为推拉拉门和外外开门，门门的净宽宽为9000mm.6地面采用用防滑瓷瓷砖，马马桶下面面
41、设计不不同颜色色的瓷砖砖，方便便老人区区别地面面的界限限.7地面采用用无高差差的设计计。卫生间洁具具五金:1.淋浴间间设置手手持花洒洒，花洒洒固定的的花洒支支架，并并可以上上下移动动，方便便不用老老人使用用.2.花洒龙龙头采用用大手柄柄的设计计，方便便老人操操作.3.在花洒洒侧墙设设置L型扶手;扶手尺尺寸为7000*8000，距离离地面700高。4.字型型扶手，距距离地面面900高。5.条形地地漏设在在干区和和洗区之之间，淋淋浴内设设圆形防防臭地漏漏，满足足下水的的速度，同同时需要要考虑地地面无高高差的设设计。条条形地漏漏可以根根据设计计考虑材材质，不不锈钢或或者石材材.6.设置活活动椅子子方
42、便残残疾人使使用;不用的的情况下下可以移移动。7.淋浴间间需考虑虑洗漱用用品的凹凹晶;或则角角监8.淋浴间间的空间间:宽度约约为900，长度度色15000mmm，12200mmm活动家具:1、沙发坐的高度度满足450高，进进深不育育肤深，满满足4500-5550mmm深度。沙发内海海绵的硬硬度不能能太软，适适合老人人使用。沙发腿要要考虑适适合的高高度，方方便老人人站立的的目可以向向后移动动的空间间。沙发靠背背的不要要太斜，要要考虑老老人方便便起身。沙发的面面料要考考虑防水水、防污污、耐磨磨灯功能能。颜色柔和和，适合合老人的的颜色。2、沙发前前面的茶茶几，高高度要适适当调高高;使老人人不用弯弯腰
43、的情情况下拿拿东西;方便老老人使用用3,床的高高度为5500 mmm1、保证户户内灯光光明亮，照照度达到到300勒克斯斯。2、少选用用筒灯、，局部使用用需要使使用防眩眩光。3、灯的形形式选用用这种家家具的款款型。营营造温馨馨的感觉觉。4、如果空空间允许许，客厅、卧室室设计暗暗藏灯带带。5、灯的选选择要考考虑透光光率。6、卫生间间镜前灯灯照在脸脸上容易易出现眩眩光记忆障碍户户内精装装设计关关键要点点李金平 门:1.门扇设设计尺寸寸为:10000mmmX222000，即方方便7坐轮椅椅的老人人进出，又又俭省了了成本.2设计师根根据美观观，确定定门框的的尺寸，颜颜色是红红色;提示记记忆障碍碍老人作作
44、用.3.猫眼的的高度，根根据坐轮轮椅的老老人使用用高度和和正常人人的使用用高度定定为:11100和14550mmm4.适合老老人使用用的门把把手高度度:9550 -10000mmm5.入户门门采用把把手采用用圆润的的横把手手，忌用用球形锁锁。6.门上的的五金的的其他配配备还包包括:台页、门门下防尘尘条、门门吸(采用自自动上升升式，不不伴脚欠欠)门设计计不锈钢钢踢脚，防防止轮椅椅碰撞。7.门的设设计风格格为美式式风格，颜颜色为白白色混油油(忌使用用惨白颜颜色)8.卫生间间门采用用里外开开的门，采采用天地地轴卫生间:1.花洒的的种类:提供手手持花洒洒。2.龙头:单孔恒恒温感应应龙头(挂墙式式的)3
45、洗面盆:深度适适中，即即育比合合便洗衣衣服，安安装后，下下面的空空间适台台坐着人人放腿的的空间。4.马桶卫生间洁具具五金:9.淋浴间间设置手手持花洒洒，花洒洒固定的的花洒支支架，并并可以上上下移动动，方便便不用老老人使用用。10.花洒洒龙头采采用大手手柄的设设计，方方便老人人操作.11.在花花洒侧墙墙设置L型扶手手，扶手手尺寸为为7000*8000;距离地地面700高。12. -字型扶扶手，距距离地面面900高。条形地漏设设在干区区和洗区区之间，淋淋浴内设设圆形防防臭地漏漏考虑地面无无高差的的设计。条条形地漏漏可以根根据设计计考虑材材质设置活动椅椅子方便便残疾人人使用，不不用的情情况下可可以移
46、动动。，满足下水水的速度度，同时时需要1 5.淋淋浴间需需考虑洗洗漱用品品的凹嘉嘉，或则则角篮16.淋浴浴间的空空间:宽度约约为9000 , .长度15000mmm，12000mmm固定家具:1.开放格格，供记记忆障碍碍人自己己使用2.带门带带锁，主主要供护护理人员员的管理理3.家具阳阳角采用用圆弧活动家具:1.家具简简洁、明快，不不能太多多2.家具注注意细节节的安全全设计3.床头柜柜、茶几几台面需需要防水水材料4.柜门容容易开启启5.床可以以调节高高度协助生活户户内精装装设计关关键要点点孙震需求及为建建筑反提提条件专专题:1、户内器器要有在在门厅有有换鞋的的地方.2、户内需需要有折折叠轮椅椅及其他他辅具暂暂存的地地方，需需要有放放餐桌的的地方，风格色彩专专题：3、色彩上上，以暖暖白色搭搭配木色色及少量量中性调调和色营营造温馨馨舒适的的室内氛氛围，诗人