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1、 廊坊一中300亩二标段安全文明施工方案Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.哈工大研研究院怀怀来商住住房项目目建筑节能能专项施施工方案案编 制制：审 核核：审 批批：江苏标龙龙建设集集团有限限公司年月日1目 录录第一章总总则4第二章编编制依据据5第三章工工程概况况6第四章墙墙体及屋屋面节能能7一、建筑筑节能设设计概况况7二、施工工准备88三、施工工组织管管理机构构9四、施工工目标110五、工程程施工方方法1111、保温温外墙的的技术特特点1112、外墙墙的基本本构造1114、屋面面保温层层14
2、第五章幕幕墙节能能19一、施工工部署1191、施工工现场准准备1992、施工工技术准准备1993、施工工物资准准备2004、劳动动组织准准备200三、节能能技术措措施211四、玻璃璃幕墙施施工工艺艺和节能能要点2211、施工工顺序2212、施工工要点222五、窗施施工工艺艺和节能能要点2231、施工工顺序2232、施工工要点223第六章水水电安装装节能225一、照明明节能概概况255二、配电电及照明明25第七章通通风及设设备节能能30一、各节节能分项项工程说说明3001、通风风与空调调节能工工程：330二、施工工工艺与与质量控控制措施施301、钢板板风管制制作3004、风阀阀及风口口安装337
3、第八章工工程质量量保证措措施399一、组织织保证措措施399二、质量量管理制制度399三、技术术保证措措施、成成品保护护401、专用用部分成成品保护护（要点点）4112、应注注意的质质量问题题43第九章文文明施工工、环境境保护保保证措施施44一、现场场文明施施工措施施44二、现场场文明生生活管理理措施445第一章 总 则为了加强强建筑节节能工程程的施工工质量管管理，统统一建筑筑节能工工程施工工质量验验收，提提高建筑筑工程节节能效果果，特制制定本工程建建筑节能能施工专专项方案案。该方方案分为为“墙体及及屋面节节能方案案”、“幕墙、门窗节能能方案”、“水电安安装节能能方案”、“通风及及设备节节能”
4、方案等等四项方方案。建筑节能能分部工工程的质质量验收收，应在在检验批批、分项项工程全全部验收收合格的的基础上上，进行行外墙节节能构造造实体检检测，外外墙气密密性现场场检测，以以及系统统节能检检测和系系统联合合试运转转与调试试，确认认建筑节节能工程程质量达达到验收收条件后后方可运运行。建筑节能能分部工工程质量量验收合合格，应应符合下下列规定定：1、分项项工程应应全部合合格；2、质量量控制资资料应完完整；3、外墙墙节能构构造现场场实体检检验结果果应符合合设计要要求；4、严寒寒、寒冷冷和夏热热冬冷地地区的外外墙气密密性现场场实体检检测结果果应合格格；5、建筑筑设备工工程系统统节能性性能检测测结果应应
5、合格。第二章 编制制依据1、哈工工大研究究院怀来来商住项项目工程程设计文文件、施施工图、建建筑节能能计算书书。2、现行行的国家家有关建建筑设计计规范、规规程和规规定：(1)民民用建筑筑热工设设计规范范(GBB501176-93)；(2)河河北省工工程建设设标准居居住建筑筑节能设设计标准准(DBB13(J)1185-20115)；(3)建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范(GBB504411-20007)；(4)外外墙外保保温工程程技术规规程(JGGJ1444-220044)；(5)建建筑外门门窗气密密、水密密、抗风风压性能能分级及及检测方方法(GBB/T771066)；(6)河河北省工工程建
6、设设标准设设计居居住建筑筑节能构构造(J008J1110)；第三章 工程概概况本项目为为哈工大大研究院院怀来商商住项目目总承包包工程，由由高层住住宅楼、合合院、高高层办公公楼、低低层商业业、地下下车库工工程组成成，建筑筑面积约约19004199.099 平方米米；低层写字字楼6栋：（T1#-T66#楼），建建筑面积积约72660.445；高层层写字楼楼2栋：（T7#、T8#楼），建建筑面积积约为194495.9平方米;地下车车库二约约80227.889平方米米；合院院16栋：（S100#-SS25#楼），建建筑面积积约为149965.86平方米米。高层住宅宅楼9栋：（S1#-S99#楼），建建
7、筑面积积约为11336800.999平方米;S227#大门，建建筑面积积约为60.4平方米米；低层层商业（S266#楼），建建筑面积积约为28996.008平方米;地下车车库一约约240031.52平方米米。本工程基基础类型型：筏板板基础、条条形基础础；结构构类型：钢筋混混凝土剪剪力墙结结构，设设计使用用年限为为50年；抗抗震设防防烈度：8度；防防水等级级：屋面面I级、地地下II级；合合同质量量等级：合格。建设单位位：怀来来京御房房地产开开发有限限公司设计单位位：廊坊坊轩辕建建筑设计计有限公公司勘察单位位：张家家口市京京北岩土土工程有有限公司司监理单位位：河北北方舟工工程项目目管理有有限公司司
8、施工单位位：江苏标标龙建设设集团有有限公司司工程地点点：本工工程位于于河北省省张家口口市怀来来县新兴兴产业园园内，南南临葡萄萄大道。第四章 墙体及及屋面节节能一、建筑筑节能设设计概况况本项目河河北省张张家口市市怀来县县新兴产产业园内内，属于于夏热地地区，必必须满足足夏季防防热要求求，所以以节能设设计的重重点是良良好的自自然通风风和建筑筑遮阳。对对于节能能主要采采取了以以下措施施：1、（11）本工程程门窗采采用选用用多腔封封闭塑料料型材框框+中空玻玻璃门窗窗,塑钢门门窗框、扇扇、拼樘樘框等主主要受力力杆件所所用主型型材壁厚厚应经设设计计算算或试验验确定。窗窗用主型型材可视视面最小小实测壁壁厚不应
9、应低于25mm，非可可视面最最小实测测壁厚不不应低于于20mm；门用用主型材材可视面面最小实实测壁厚厚不应低低于28mm，非可可视面最最小实测测壁厚不不应低于于25mm。 （2）下列部部位应使使用安全全玻璃:7层及7层以上上的外开开窗扇;距离可可踏面高高度 9000mmm以下的的窗玻璃璃;单块面面积大于于15mU2U的窗玻玻璃;玻璃幕幕墙;出入口口玻璃大大门;落地窗;单块大大于1.55mUU2UU的窗玻玻璃以及及易遭受受撞击、冲冲击而造造成人体体伤害的的其他部部位必须须采用安安全玻璃璃。 （33）安全玻玻璃使用用范围及及部位须须严格按按建筑筑安全玻玻璃管理理规定发发改运行行 220033211
10、16号有关关章节规规定实行行。建筑筑使用的的安全玻玻璃应具具有国家家强制性性产品认认证标志志“CCC” （4）所有外外窗的主主要物理理性均应应满足有有关规范范标准。外窗的气气密性等等级应按按照国家家标准建建筑外窗窗气密、水水密、抗抗风压性性能分级级及检测测方法(GBB/T771066-20008)选用，气气密性等等级不应应低于7级；水水密性不不低于3级；抗抗风压性性能不低低于5级。2、屋面面采用880mm厚挤塑塑聚苯板板保温系系统，上上人屋面面为浅色色地砖面面层。K=00.788，D=22.544，P=00.722。4、外墙墙填充墙墙体：采采用200厚加气气砼砌块块，采用用深灰色色外墙，Km=
11、2.116，Dm=3.005，P=00.733。5、设备备节能设设计说明明5.1分分散式空空调设备备能效比比应达到到GB1120221.33-20004中的节节能评价价值，集集中式空空调设备备可分室室控制温温度及分分室冷量量计算。5.2照照明光源源采用T5系列高高效节能能灯具符符合现行行国家相相关标准准的规定定。直管管形荧光光灯配用用电子镇镇流器，镇镇流器符符合该产产品的国国家能效效标准。5.3公公用场所所照度：门厅9098LLX；走廊廊、流动动区域4752LLX；楼梯2832LLX；采用T5系列高高效节能能灯具，公公用场所所照明显显色指数数Ra60。5.4水水泵采用用高效率率变频水水泵。二、
12、施工工准备1、为实实现本工工程建设设的“优质、高高速、安安全、文文明、低低耗”的目标标，确保保工程按按要求顺顺利完成成。根据据本工程程规模、技技术复杂杂程度等等因素建建立管理理组织。采采用项目目管理体体制的同同时，经经济合同同手段为为主，并并辅助以以部分行行政手段段，明确确各方责责、权、利利。在本工程程施工中中实施项项目法施施工的管管理模式式，组建建本工程程的项目目部，对对工程施施工全过过程的进进度、质质量、安安全、成成本以及及文明施施工等负负责。项目对工工程项目目行使计计划、组组织、协协调、控控制、监监督、指指挥职能能，全权权处理项项目事务务。项目部以以工程项项目管理理为核心心，以优优质、高
13、高速、安安全、文文明为主主轴，加加强动态态、科学学管理，优优化生产产要素，精精心施工工，大力力推广先先进施工工技术，在在创质量量优良的的同时，力力争提前前完成施施工任务务。2、组织织施工技技术人员员熟悉和和学习图图纸，了了解设计计上要求求施工达达到的技技术标准准、明确确施工工工艺流程程。并进进行图纸纸自审、会会审等工工作，做做好施工工图纸的的会审记记录。3、施工工前组织织各专业业施工班班组共同同学习图图纸，根根据图纸纸要求做做好技术术质量交交底和安安全施工工交底工工作，商商定施工工中各专专业工种种的配合合。4、编制制本工程程分项工工程的施施工方案案，组织织有关施施工人员员进行方方案交底底。5、
14、根据据施工图图、施工工组织设设计等文文件，编编制施工工机具配配置计划划和材料料进场计计划、施施工任务务单和限限额领料料单的签签发提供供依据。6、施工工人员准准备6.1根根据确定定的现场场管理机机构建立立项目施施工管理理层；6.2根根据工程程特点和和施工进进度计划划的要求求，确定定各施工工阶段的的劳动力力需用量量计划，确确定各工工种劳动动力的进进场的具具体时间间，保证证工程的的连续性性；劳动动力组合合及需用用计划。6.3对对工人进进行必要要的技术术、安全全、思想想和法制制教育，教教育工人人树立“质量第第一，安安全第一一”的思想想，遵守守有关施施工和安安全技术术法规，遵遵守地方方、街道道的治安安法
15、规。定定期对工工人进行行技术考考核和观观摩。6.4在在大批施施工人员员进场前前，做好好后勤工工作，全全面考虑虑工人的的“衣、食食、住、行行、医”要求，并并将这部部分工作作落实到到位。7、物质质条件准准备7.1材材料准备备根据施工工进度计计划和施施工工料料分析，拟拟定加工工及定货货计划。建建筑材料料及安全全防护用用品准备备：对水水泥、保保温材料料，特殊殊材料等等，均应应根据实实际情况况编制各各项材料料计划表表，分批批进场。对对各种材材料的入入库，保保管和出出库制订订完善的的管理办办法，防防水的管管理。7.2构构配件加加工准备备根据施工工进度计计划所提提供的各各种构配配件需用用量，提提前做好好加工
16、工工作，并并编制相相应的需需用量计计划。提提前做好好预制、预预埋件的的加工工工作。7.3机机械设备备准备根据施工工方案中中确定的的施工方方法、施施工机具具、设备备的要求求和数量量以及施施工进度度的安排排，编制制施工机机具设备备需用量量计划，确确保按期期进场；按照施工工平面布布置图的的要求，进进场后的的材料按按规定地地点和方方式堆放放，并进进行相应应的材料料保护工工作；7.4计计量器具具准备依据工程程需要使使用的水水平仪、铅铅垂仪等等计量器器具送市市质量技技术监督督局检验验校核。三、施工工组织管管理机构构1、项目目管理理理念是企企业经营营理念在在项目管管理上的的具体体体现，项项目管理理理念是是企
17、业理理念实现现的基本本保证。执执行“三位一一体”，组合合有效资资源，运运用适当当方法，达达到预期期目标。执行“三三位一体体”战略“标价分分离、分分层负责责、精工工细做，集集约增效效”是成本本管理方方面；“过程精精品、动动态管理理、节点点考核严严格奖惩惩”是质量量管理方方面；“CI形象、文文明施工工、安全全生产、立立体标化化”是现场场管理方方面。这三个方方面的各各项指标标归纳细细化为公公司对项项目的目目标责任任管理合合同，把把项目作作为一个个整体实实行三位位一体的的全面考考核。项目管理理在于使使所有参参与项目目进程的的人员、单单位在项项目的完完成过程程中取得得合理的的利益回回报，项项目有责责任为
18、项项目目标标的实现现整合最最有效的的社会资资源，使使各参与与方的利利益回报报在合理理的范围围之内，使使之提供供的服务务及时、准准确、充充分、必必要、合合理、有有效。组合过程程是一个个动态的的管理过过程，也也是动态态的协调调过程，根根本目的的是为了了保证业业主要求求目标的的实现，该该组合过过程的有有效标准准是针对对与之相相对应的的各阶段段目标和和项目的的最终目目标得出出的。2、机构构组成项目经理理、副经经理、技技术负责责人、工工程部、质质安部等等严格按按照确定定的领导导班子，安安排其进进场施工工，推动动工程建建设顺利利进行。四、施工工目标“以工期期为核心心，以质质量为生生命线”，以集集约化、专专
19、业化的的现代工工程施工工总承包包管理方方法，以以科学化化、信息息化的现现代工程程管理手手段，在在优质、快快速的前前提下，确确保既定定目标实实现。在在保证总总工期的的前提下下，达到到业主的的满意要要求。严格执行行张家口口市市政政府发布布的建建设工程程文明施施工管理理暂行规规定，进进行文明明施工管管理，全全面实现现工程项项目管理理的综合合目标，为为企赢得得社会效效益和成成本效益益目标的的最优化化。五、工程程施工方方法1、保温温外墙的的技术特特点建筑节能能工作主主要包括括建筑围围护结构构节能和和采暖供供热系统统节能。提提高建筑筑围护结结构保温温性能，减减少其传传热损失失和空气气渗透热热损失。建筑围护
20、护结构通通常包括括：外墙墙、窗户户、屋面面、楼梯梯间、阳阳台门、户户门、地地面等。提提高外墙墙保温性性能，提提高窗户户的保温温性和气气密性，是是建筑节节能的关关键环节节。外墙是建建筑物的的重要组组成部分分。把结结构层与与保温层层分开，用用强度指指标较高高的材料料作为外外墙结构构层，用用高效保保温材料料作为外外墙保温温层，两两者结合合起来，形形成墙体体厚度适适宜、既既满足结结构要求求又满足足节能保保温要求求的复合合保温外外墙。本工程未未采用高高效保温温材料作作为外墙墙保温层层，外墙墙构造直直接由结结构层、防防水找平平层、防防水层组组成。2、外墙墙的基本本构造（一）、本工程程内外墙墙均采用用BM连
21、锁锁砌块砌砌筑。这这是建筑筑节能的的重点。工艺流程程：基层层处理放线板带排砖植筋排块搁搁底砌筑墙墙体芯柱、水水平系梁梁施工面层清清理。在在施工阶阶段过程程中，根根据工艺艺流程的的特点，对对材料投投入、工工序质量量进行严严格控制制。1、施工工质量的的控制：（1）材材料的检检验：首首先检验验块材是是否符合合标准和和设计要要求，确确认后才才允许进进入施工工现场。（2）基基层处理理的检查查：将砌砌筑部位位基层上上表面清清扫干净净，用砂砂浆找平平，拉线线，用水水平尺检检查平整整度。（3）芯芯柱、连连系梁、过过梁与结结构墙、柱柱连接采采用植筋筋做法进进行施工工。（4）水水平灰缝缝、竖缝缝厚度控控制在466
22、mm左右，砌砌筑时采采用刮浆浆法砌筑筑，每次次刮浆长长度不大大于8000mm，竖缝缝应顶浆浆砌筑，要要皮槌敲敲实，砂砂浆饱满满度水平平灰缝不不小于90%，竖向向灰缝不不小于80%，外墙墙砂浆饱饱满度因因防渗漏漏要求必必须达到到1000%。（5）与与柱、剪剪力墙部部位粘接接剂必须须满粘、竖竖缝厚度度在8mmm100mm，砌块块竖缝只只在砌筑筑两端抹抹薄缝粘粘结砂浆浆挤紧。（6）墙墙体砌筑筑必须排排好砖，砖砖最小宽宽度不小小于100cm，墙墙体每天天砌筑高高度不超超过1.8m，砌筑筑到水平平系梁部部位进行行浇筑混混凝土，必必须等混混凝土达达到强度度再往上上砌筑。（7）收收顶：砌砌体收顶顶与结构构顶
23、板、梁梁相交时时，施工工时间应应在下部部砌体沉沉实后（至至少间隔隔7天）方方可进行行，收顶顶采用实实心砖斜斜砌的方方法，斜斜砌角度度在600度左右右，砖块块必须逐逐块敲紧紧挤实，填填满胶浆浆。也可可在墙顶顶捻干硬硬砂浆，填填塞高度度依砌块块高度而而定，一一般为223ccm；若若355cm采采用细石石混凝土土。本工工程采用用斜砌。（8）砌砌体芯柱柱及梁施施工根据结结构设置置芯柱，芯芯柱应分分段施工工，芯柱柱浇筑在在2皮浇筑筑一次，浇浇筑芯柱柱混凝土土时，砌砌体的砌砌筑砂浆浆强度不不得小于1MMPa。顶顶部两皮皮侧方切切开留作作浇筑混混凝土用用。浇筑芯芯柱前，应应通过预预留的清清扫口清清除落地地灰
24、等杂杂物，清清扫干净净后用木木板对清清扫口封封堵可靠靠，注入入适量的的（约550mmm厚）与与混凝土土相配的的去石子子水泥砂砂浆，再再分层浇浇筑振捣捣混凝土土直至完完成。振振捣棒严严禁接触触墙体，严严禁通过过砌体传传振。（9）砌砌块墙体体砌筑时时上下皮皮必须错缝缝搭砌，其其搭砌长长度不得得小于900mm。（10）砌块墙墙体不宜宜设置临临时断洞洞口。（11）需要移移动砌体体中的砌砌块或砌砌块被撼撼动时，应应清除原原砂浆，重重新铺浆浆砌筑。（12）砌块墙墙体表面面的平整整度和垂垂直度、灰灰缝的厚厚度和饱饱满度应应随时检检查、校校正偏差差。2、质量量验收如如下质量量标准：(1)、砌砌块和原原材料、技
25、技术性能能、强度度、品种种必须符符合设计计要求，并并有出厂厂合格证证。(2)、砂砂浆强度度等级达达到设计计要求，用用标准试试模制作作试块，每每一检验验批且不不超过2250mm3砌体的的各种类类型及强强度等级级的砌筑筑砂浆每每台搅拌拌机应至至少抽检检一次，制制作试块块一组（每每组6块），用于于检验228天的的砂浆强强度。试试块强度度等级不不得低于于设计强强度，同同一验收收批的砂砂浆试块块抗压强强度平均均值必须须大于或或等于设设计强度度等级所所对应的的立方体体抗压强强度，同同一验收收批的砂砂浆试块块抗压强强度最小小一组平平均值必必须大于于或等于于设计强强度等级级所对应应的立方方体抗压压强度的的0.
26、775倍。(3)、砌筑错错缝搭砌砌符合规规定，不不得出现现竖向通通缝，压压缝尺寸寸达到规规范要求求。(4)、转转角处、交交接处同同时砌筑筑，砂浆浆密实，砌砌块平顺顺，砌体体垂直，不不得出现现破槎、松松动，临临时间断断处应留留斜槎，斜斜槎水平平投投影影长度不不应小于于高度的的2/33。(5)、芯芯柱、水水平系梁梁、过梁梁的设置置、拉结结筋根数数、间距距、位置置、长度度符合设设计要求求。(6)、允允许偏差差：项次项目允许偏差差（mm）检验方法法1轴线位移移10用尺检验验2垂直度5用2m托托线板及及尺检验验3表面平整整度4用2m靠靠尺、塞塞尺检验验4门窗洞口口高、宽宽（后塞口口）5用尺检验验5外窗上
27、下下窗口偏偏移20以底层窗窗口为准准经纬仪仪或者吊吊线检查查4、屋面面保温层层工艺流程程：基层层处理及及出屋面面管根等等处理找平层层施工防水层层施工（3+3）保温层层施工保护层层施工屋面瓦瓦施工。在在施工过过程中，根根据工艺艺流程的的特点，对对原料投投入、工工序质量量进行严严格控制制。1、水泥泥砂浆找找平层施施工阶段段：1）检查查是否清清除屋面面保温层层上面的的松散杂杂物，并并用水冲冲洗干净净。2）检查查是否根根据设计计厚度要要求拉线线设灰饼饼，顺排排水方向向冲筋，冲冲筋间距距1.55m左右为为宜。3）检查查是否将将基层洒水水湿润，刷刷水灰比比为0.4-00.5纯纯水泥浆浆一遍，随随刷随铺铺1
28、：2.5水泥泥砂浆，并并用2米长刮刮尺拍实实，再用用木抹子子磨平。4）待砂砂浆开始始收水时时，检查查是否用用铁抹子子收浆（最最后一次次压光，应应在砂浆浆初凝后后终凝前前完成）。5）检查查沟边、女女儿墙脚脚、柱脚脚、烟囱囱脚等是是否抹成成圆弧。6）找平平层铺设设凝固后后，检查查是否浇浇水养护护，时间间不小于于7d。检检查是否否干燥后后即可进进行防水水层施工工。屋面找平平层的允允许偏差差和检验验方法项次项目偏差（mmm）检查方法法1表面平整整度3用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查2标高3用水准仪仪检查2、保温温层施工工阶段：1）基层层处理的的检查：检查现现浇混凝凝土结构构层表面面是否清清理干净净、修补
29、补平整。2）检查查穿结构构的管根根在保温温层施工工前，是是否用细细石混凝凝土塞堵堵密实。3）检查查保温层层铺设是是否正确确粘接面面是否满满足施工工规范要要求，铺铺找平层层，按要要求设置置分格缝缝。然后后铺设保保温板，将将保温板板与找平平层粘结结牢固，铺铺垫稳、板板间缝隙隙用水泥泥浆嵌填填密实。4）保温温板不应应破碎、缺缺角，铺铺设时遇遇有缺角角破碎不不齐的，是是否锯平平拼接使使用。5）为保保证保温温层的平平整，在在铺设保保温层之之前，检检查是否否将板底底垫实找找平。不不易填塞塞的立缝缝、边角角破损处处，易用用同类保保温板块块的碎末末填实、填填平，严严禁用砂砂浆填平平。质量验收收如下质质量标准准
30、：1）保温温材料的的强度、表表观密实实、导热热系数和和含水率率以及配配合比，必必须符合合设计要要求及施施工规范范的规定定。2）保温温板的含含水率必必须符合合设计要要求和施施工验收收规范的的规定应应紧贴基基层铺设设，铺平平垫稳，标标高正确确。屋面保温温层的允允许偏差差和检验验方法项次项目允许偏差差（mm）检查方法法1表面平整整度4用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查2保温层厚厚度3用钢针插插入和尺尺量检查查3、弹性性体改性性沥青防防水卷材材（1）施施工作业业准备的的检查，是是否做了了如下工工作：1）铺贴贴卷材的的基层面面应抹平平、压光光、不得得有鼓包包、凹坑坑、浮砂砂、掉灰灰，尘土土杂物应应彻底清清扫
31、干净净。其含含水率应应少于99%。2）基面面的排水水坡度应应大于22%，不不允许有有局部积积水的缺缺陷存在在。3）基面面与女儿儿墙、变变形缝、烟烟囱等突突起物相相连接的的阴角及及与檐口口、排水水口等相相连接的的转角应应抹成光光滑圆角角或圆弧弧形。（2）施施工操作作的质量量控制：检查施工工操作是是否符合合如下要要点：1）铺贴贴卷材：一般可可根据卷卷材配置置的方案案，从流流水超坡坡度的下下坡开始始，用粉粉线弹出出基准线线，并使使卷材的的长向与与流水坡坡度垂直直。平面面与立面面相连的的卷材，应应由下开开始向上上铺贴，并并使卷材材紧贴阴阴角，铺铺完一张张卷材后后，立即即用干净净的长把把滚刷从从卷材一一
32、端朝卷卷材横向向用力地地滚压一一遍，以以排除粘粘结层的的空气，使使其粘结结牢固。2）本工工程屋面面防水等等级为级，挤挤塑聚苯苯板800mm厚。（3）施施工质量量验收：施工质量量验收应应达到如如下要求求：1）施工工完的屋屋面不得得有积水水或渗漏漏现象。一一般在雨雨后进行行积水或或渗漏检检查，必必要时还还可采用用蓄水检检查。2）卷材材与基层层之间，卷卷材与卷卷材的接接缝部位位应粘贴贴牢固，不允许有有皱折、空空鼓、翘翘边、气气泡、脱脱层或滑滑动等缺缺陷。3）排水水口周围围、管根根部等和和卷材收收头处应应密封牢牢靠严实实。4）对有有刚性保保护层的的屋面，保保护层应应粘结牢牢固，不不允许有有空鼓、脱脱落
33、等缺缺陷。4.6提提高门窗窗保温性性能的措措施4.6.1提高窗窗框保温温性能。窗窗户（包包括阳台台门上部部透明部部分）通通常由窗窗框和玻玻璃两部部分组成成。铝合合金窗框框采用填填充硬质质聚氨酯酯泡沫这这种断热热措施，也也能大大大提高窗窗户的保保温性能能。4.6.2提高玻玻璃部分分的保温温性能。采采用双玻玻或中空空玻璃，在在中空玻玻璃内填填充氩气气等惰性性气体，在在中空玻玻璃内侧侧一面镀镀低E值镀膜膜等，均均能有效效地提高高玻璃部部分的保保温性能能。4.6.3做好窗窗框与窗窗洞侧壁壁之间安安装缝隙隙的密封封和保温温处理。处处理方式式宜采用用在施工工现场灌灌注氨酯酯泡沫塑塑料，或或填塞聚聚乙烯泡泡
34、沫塑料料捧作背背衬，外外侧再做做建筑密密封膏封封闭。4.6.4做好窗窗洞侧壁壁部位的的保温处处理，内内保温墙墙体，应应在窗框框内侧的的窗洞侧侧壁部位位做好保保温处理理；外保保温墙体体，应在在窗框外外侧的窗窗洞侧壁壁部位做做好保温温处理。保保温材料料可用20mmm厚密度度为2025kkg/mm3的聚苯苯板粘贴贴，或用用聚苯颗颗粒保温温浆料抹抹灰，以以减弱这这一部位位的“热桥”，有助助于提高高窗户的的保温性性能。第五章幕幕墙节能能一、施工工部署1、施工工现场准准备1.1、施施工前实实地勘察察，了解解施工现现场环境境情况。1.2、临临时设施施的搭设设（办公公室30、材材料库房房200、加加工场100
35、），施施工用水水、施工工用电。 1.3、材材料垂直直运输使使用总包包的室外外施工电电梯和塔塔吊。1.4、按按照总包包单位提提供的建建筑总平平面图及及轴线控控制网和和水准控控制点建建立幕墙墙安装施施工平面面内外控控制网及及标高控控制线。1.5、按按照施工工设备需需要量计计划，组组织施工工设备进进场，将将施工设设备安装装在预定定地点。对对固定的的设备要要进行就就位、接接电源、调调试和保保养等工工作，对对所有施施工设备备都必须须在开工工前进行行试运转转和安全全检查验验收。1.6、保保证材料料的储存存和堆放放，按照照材料、零零部件的的需要量量计划组组织进场场，并存存放在指指定地点点。2、施工工技术准准
36、备2.1、对对施工图图纸的方方案设计计、深化化设计、图图纸自审审、图纸纸会审及及确认、编编制详细细施工图图、型材材开模图图、样板板层施工工图及幕幕墙材料料下料加加工图等等。2.2、根根据业主主认可的的施工图图纸及有有关资料料编制针针对本工工程的切切实可行行的施工工方案。2.3、组组织项目目部管理理人员进进行安全全、技术术培训，图图纸交底底。3、施工工物资准准备3.1、幕幕墙材料料、构配配件和制制品的加加工准备备，施工工机具的的准备和和生产工工艺设备备的准备备。3.2、根根据施工工预算、分分部（项项）工程程施工方方法和施施工进度度的安排排，编制制幕墙材材料、构构（配）件件及制品品、施工工机具和和
37、工艺设设备等物物资的需需要量计计划。3.3、根根据各种种物资需需要量计计划组织织货源，确确定材料料加工程程序及时时间安排排。3.4、根根据施工工计划阶阶段各种种物资的的需要量量，制定定运输计计划和运运输方案案。3.5、按按照现场场临时设设施平面面布置图图及施工工进度要要求，组组织物资资按计划划时间进进场，并并在指定定地点按按规定方方式进行行储存或或堆放。施工预算施工方法施工进度计划资源需要量计划加工、定货，签订供应合同确定运输方式和计划组织进场，按平面图堆放储存保管使 用3.6、物物资准备备工作程程序如图图所示：4、劳动动组织准准备4.1、预预选精干干施工队队伍，进进行考察察审核选选用。4.2
38、、根根据施工工进度计计划组织织劳动力力进场。4.3、向向施工队队伍、工工人进行行施工图图纸、施施工组织织设计、进进度计划划、安全全技术进进行全面面交底。4.4、对对特殊工工种进行行专业技技术安全全培训，并并进行考考核合格格执证上上岗。三、节能能技术措措施1、本工工程采用用了中空空玻璃。如果采采用5+122+5中空玻玻璃，传传热系数数为2.33w/(mUU2UUK)；外窗窗可视面面塑钢主主型材壁壁厚不应应低于2.55mm，非可可视面塑塑钢主型型材壁厚厚不应低低于2.00mm；外门门可视面面塑钢主主型材壁壁厚不应应低于2.88mm，非可可视面塑塑钢主型型材壁厚厚不应低低于2.55mm。外窗窗气密性
39、性能不低低于建建筑外窗窗气密性性能分级级及检测测方法GB/T71106-20008中规定定的7级水平平。外窗窗抗风压压性能不不低于5级。太太阳辐射射的特点点是：光光波长短短，热量量小；红红外线波波长长，热热量大。所所以玻璃璃材料尽尽量让短短波可见见光透射射而让长长波辐射射热反射射出去，这这样在减减少夏季季空调负负荷的同同时又不不至于降降低采光光率。热热反射、中中空玻璃璃在减少少太阳透透过玻璃璃的直接接辐射。使使玻璃幕幕墙的传传热系数数大大降降低。2、在保保证满足足消防要要求的同同时减少少开启窗窗扇面积积、提高高密封胶胶性能、改改进节点点密封性性能等降降低空气气渗透热热损失技技术；3、本工工程一
40、些些部位采采用百页页、格栅栅等遮阳阳设施，以以减少太太阳辐射射得热等等。四、玻璃璃幕墙施施工工艺艺和节能能要点1、施工工顺序结构、埋埋件的检检查支座及及立柱的的连接立柱安安装调节节立柱的的分格安安装控制制横梁安安装玻璃压压块安装装玻璃板板块安装装打胶嵌嵌缝开启窗窗扇安装装层间防防火密封封隔断安安装2、施工工要点2.1、层层间防火火密封。层层间防火火保温材材料的安安装，防防火层外外包15mmm厚度镀镀锌钢板板，内填填1000mm防火岩岩棉。据据设计楼楼层竖向向应形成成连续防防火分区区，特殊殊要求平平面也应应设置防防火隔断断。楼板板处要形形成防火火实体，幕幕墙宜设设上、下下两道防防火层。防防火层与
41、与幕墙和和主体之之间缝隙隙用防火火胶严密密密封。2.1.1、结构构检查。 由于结结构偏差差原因，会会造成层层间防火火铁皮安安装宽窄窄不一，现现场剪切切比较困困难，因因而在放放线后对对结构进进行检查查，各处处结构偏偏差进行行记录，并并进行编编号，编编号后设设计依据据尺寸下下料、加加工，减减少重复复劳动。2.1.2防火铁铁皮的安安装应与与结构地地面贴紧紧，不宜宜留有空空隙，射射钉离结结构边应应50，射射钉与射射钉的间间距不应应大于300。2.1.3、保温温棉防火火棉安装装时四周周应塞紧紧不应有有空隙、不不得见光光。（图图示）2.1.4、待防防火棉安安装完毕毕，经检检查合格格后，方方可进行行上口防防
42、火铁皮皮的安装装， 安装合格格后，四四周打防防火胶进进行密封封。2.2、开开启窗安安装。本本工程外外窗可开开启面积积房间地地面面积积10%，幕墙墙具有可可开启扇扇或设通通风换气气装置。气气密性不不低于3级。2.2.1、五金金件（铰铰链、风风撑、多多点锁、密密封胶条条）安装装，密封封胶条直直线一定定要连续续使用，不不能间断断而形成成断口。2.2.3、窗扇扇安装一一定要横横平竖直直，特别别不能形形成掉角角，就是是窗扇和和窗框一一定在一一条平行行线上，保保证其气气密性。五、窗施施工工艺艺和节能能要点1、施工工顺序弹线找规规矩 窗洞口口处理 窗洞口口内埋设设连接铁铁件 铝合金金窗拆包包检查 按图纸纸编
43、号运运至安装装地点 检查铝铝合金保保护膜 铝合金金门窗安安装 窗口四四周嵌缝缝、填保保温防水水材料 清理 安装五五金配件件 安装门门窗玻璃璃 质量检检验 2、施工工要点2.1、弹弹线找规规矩：在在最高层层找出门门窗口边边线，用用大线坠坠将门窗窗口边线线下引，并并在每层层门窗口口处划线线标记，对对个别不不直的口口边应剔剔凿处理理。2.2、窗窗口的水水平位置置应以楼楼层+550cmm水平线线为准，往往上反，量量出窗下下皮标高高，弹线线找直，每每层窗下下皮（若若标高相相同）则则应在同同一水平平线上。2.3、墙墙厚方向向的安装装位置：根据外外墙大样样图及窗窗台板的的宽度，确确定窗在在墙厚方方向的安安装
44、位置置；如外外墙厚度度有偏差差时，原原则上应应以同一一房间窗窗台板外外露尺寸寸一致为为准，窗窗台板应应伸入窗窗下5mmm为宜宜。2.4、防防腐处理理：窗框框两侧的的防腐处处理应按按设计要要求进行行。粘贴贴塑料薄薄膜进行行保护，避避免填缝缝水泥砂砂浆直接接与铝合合金窗表表面接触触，产生生化学反反应，腐腐蚀铝合合金窗；铝合金金窗安装装时采用用连接铁铁件固定定，铁件件应进行行防腐处处理，连连接件选选用不锈锈钢件。2.5、就就位和临临时固定定：根据据已放好好的安装装位置线线安装，并并将其吊吊正找直直，无问问题后方方可用木木楔临时时固定。2.6、与与墙体固固定：混混凝土墙墙体用射射钉枪将将铁脚与与墙体固
45、固定，铁铁脚至窗窗角的距距离不应应大于1180mmm，铁铁脚间距距应小于于6000mm。 隐框玻玻璃幕墙墙安装质质量要求求项 目允许偏差差（mm）检查方法法竖缝及墙面垂直度幕墙高度度不大于于30mm10激光仪或经纬仪仪幕墙高度度大于30m，不大大于60mm15幕墙高度度大于60m，不大大于90mm20幕墙高度度大于90m，不大大于1500m25幕墙平面面度22m 靠靠尺，钢钢板尺竖缝直线线度22m 靠靠尺，钢钢板尺横缝直线线度22m 靠靠尺，钢钢板尺拼缝宽度度（与设设计值比比）1卡尺第六章 水电安安装节能能一、照明明节能概概况照明灯具具设计采采用T5荧光灯灯、电子子整流器器，直管管荧光灯灯的光
46、效效值不低低于70LLm/WW,楼梯间间内采用用吸顶灯灯，走道道采用吸吸顶灯或或嵌入式式筒灯，疏疏散走道道、防烟烟楼梯间间及前室室设置疏疏散照明明灯，疏疏散走道道地面最最低水平平照度不不应低于于0.551x，楼梯梯间内的的最低水水平照度度不低5.001x，楼梯梯开关采采用单联联双控开开关；门门厅计值值照明9011x，功率率密度值值5w/m2住宅设设计值照照明14001x，功率率密度值值6w/m2。配电电房设计计值照明明19881x，功率率密度值值5.55w/mm2地下室室车库设设计值照照明7611x，功率率密度值值2.55w/mm2发电机机房设计计值照明明21331x，功率率密度值值5.55w/mm2消防控控制中心心设计值值照明49881x，功率率密度值值12.9w/m2弱电机机房设计计值照明明46881x，功率率密度值值12.5w/m2。二、配电电及照明明1、照明明光源、灯灯具及其其附属装装置的选选择必须须符合设设计要求求，进场场验收时时应对下下列技术术性能进进行核查查，并经经监理工工程师（建建设单位位代表）检检查认可可，形成成相应的的验收、核核查记录录。质量量证明文文件和相相关技术术资料应应齐全，并并应符合合国家现现行有关关标准和和规定。2、荧光光灯灯具