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1、奥蘭半岛15#、16#楼工程 施工组织设计第一章编编制说明明及依据据第一节编编制说明明一、本施施工组织织设计适适用于奥奥蘭半岛岛15#、16#楼工工程，施施工组织织设计按按照工程程设计图图纸和招招标文件件对施工工组织设设计的要要求进行行编制。二、在人人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进进度安排排、安全全文明施施工等方方面进行行统一部部署。力力求本方方案重点点突出，针针对性、可可操作性性强。三、根据据本工程程特点、功功能要求求，本着着对业主主资金的的合理利利用，以以及对本本工程质质量终生生负责，我我们的编编制原则则是“科科学合理理、技术术经济、安安全可行行”。第二节编编制依据据一、中国国中
2、铁工工程设计计院有限限公司，设设计院的的设计图图纸。二、工程程招标文文件。三、施工工合同。四、本设设计图纸纸中所用用标准图图集和与与本工程程有关的的国家最最新颁布布的技术术规范，有有关现行行施工规规范、操操作规程程。五、国家家及重庆庆市，在在施工安安全、文文明施工工以及环环境保护护等方面面的有关关规定及及技术标标准。六、我公公司的技技术、机机械设备备装备情情况及管管理制度度。第三节主主要施工工验收规规范主要施工工及验收收规范序号标准代号号标准名称称1GB/TT50332620001建设工程程项目管管理规范范2建标22002252219工程建设设标准强强制性条条文3GB500202220002建
3、筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范4GB500203320002砌体工程程施工质质量验收收规范5GB500204420002砼结构工工程施工工质量验验收规范范6GB500206620002木结构工工程施工工质量验验收规范范7GB500207720002屋面工程程质量验验收规范范8GB500208820002地下防水水工程质质量验收收规范9GB500209920002建筑地面面工程质质量验收收规范10GB500210020001建筑装修修工程质质量验收收规范11JGJ11820003钢筋焊接接及验收收规程12JGJ110720003钢筋机械械连接通通用技术术规程13GB5003000200
4、01建筑工程程施工质质量验收收统一标标准14GB500303320002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范15JGJ3320002高层建筑筑结构技技术规程程16JGJ33320001建筑机械械使用安安全技术术规程17JGJ44688施工现场场临时用用电安全全操作规规程18JGJ113020001建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规程1903G11011平面整体体表示法法制图规规则和构构造详图图20JGJ99420008建筑桩基基技术规规范21GB5002477220002建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收22JGJ995-999建筑行业业安全技技术操作作规范23GBJ880
5、91建筑施工工高处作作业技术术规范以上规范范以最新新发布的的为准。第二章工工程概况况第一节工工程建设设概况工程建设设概况表表建设单位位重庆中科科普永奥奥地产有有限公司司设计单位位中国中铁铁工程设设计院有有限公司司监理单位位重庆凯宏宏工程咨询询有限公公司勘察设计计单位广东省建建筑设计计研究院院施工单位位中博建设设集团有有限公司司主要功能能住宅楼合同工期期420天天第二节建建筑概况况奥蘭半岛岛15#、16#楼工工程位于于重庆市市永川学学府大道道、西面面靠体育育中心，北北面靠文文理学院院，该商商住楼建建筑平面面上呈点点式布置置。二栋高层层建筑，15#楼为30层，建筑高度为96.20m，16#楼为25
6、层，建筑高度为79.0m，15#楼建筑面积为：18329.54m2，16#楼建筑面积为：16828.32m2，建筑物室内0.000所对应的绝对标高15#楼为316.3m，16#楼为315.3m，建筑面积为35157.86m2。建筑等级：二级；防水等级为二级；建筑物使用年限为：50年。抗震设防烈度为六度。主要装修修做法：外墙主要要为白色色、灰色外墙墙涂料，窗窗为：塑塑钢窗，玻玻璃一般般采用中中空玻璃璃，七层层及以上外开开窗采用用钢化玻玻璃。外外墙设有有20mmm聚苯颗颗粒保温温层。楼地面为为水泥石石屑地面面。公共共部分为为防滑地地面砖。内墙抹灰灰、顶棚棚抹灰为为水泥砂砂浆抹面面。屋面采用用3厚S
7、BSS防水卷卷材。第三节结结构概况况本工程主主要结构构类型为为现浇钢钢筋砼短短肢剪力力墙结构构和现浇浇钢筋砼砼框架结结构,本工程程抗震设设防烈度度为六度度，抗震震等级三三级结构构。钢筋：HHPB2235（）为级钢、HRB335（）为级钢、HPB400（）为级钢、R冷轧带肋钢筋。填充墙墙墙体材料料主要为为多孔页页岩空心心砖，客客重8KNN/，（地地基承载载力、嵌嵌岩深度度见基础础施工方方案）。15号楼标高（mm）部位位柱墙梁、板基顶118.00C50C50C3518.00277.0C45C45C3027.00422.0C40C40C3042.00544.0C35C35C3054.00944.7C
8、30C30C3016号楼标高（mm）部位位柱墙梁、板基顶118.00C45C45C3018.00277.0C40C40C3027.00422.0C35C35C3042.00766.0C30C30C30第四节现现场施工工条件建设地点点的现场场条件：一、现场场自然条条件已基基本具备备；二、现场场施工条条件已基基本完成成。第五节工工程特点点一、奥蘭蘭半岛工工程坐落落于重庆庆市永川川区体育育中心旁旁，是二二栋高层建建筑。本本工程的的建设，公公司以优优质，高高效、安安全、文文明为目目标。对对树立永永川区、业业主和我我司的良良好企业业形象均均具有重重要意义义。二、合同同工期114个月。施施工期间间有高考考
9、时间、春春节等节节日，建建设单位位对施工工进度要要求较紧紧。因此此，在阶阶段施工工期间内内，投入入较大，对对总承包包商的管管理、协协调、组组织能力力要求较较高。三、工程程目标：工程的的结构质质量目标标为创市市“优质质结构”工工程。工工程的安安全目标标：“安安全文明明工地”。四、外墙墙装饰复复杂：根根据建筑筑设计要要求，外外墙装饰饰为涂料。不不同颜色色的分界界线比较较多。新新材料、新新工艺、新新技术的的应用，需需要加强强施工管管理。五、本工工程建筑筑造型，平平面呈点点式，15#、16#楼是高层层建筑、筒筒体是质质量控制制的关键键部位，是是施工管管理和组组织管理理的重中中之重。第三章施施工现场场平
10、面布布置说明明根据工程程需要，结结合施工工现场的的实际情情况，本本着合理理利用场场地，布布局紧凑凑，有利利于工程程施工，有有利于现现场的平平面管理理，有利利于创建建文明工工地的原原则进行行施工现现场临时时设施、施施工机械械的平面面布置。第一节现现场平面面布置一、本工工程为现现浇混凝凝土短肢肢剪力墙墙结构，混混凝土全全部采用用商品混混凝土，砼砼通过混混凝土输输送泵送送至浇注注地点。所所有材料料及成品品、半成品均均通过塔塔吊进行行垂直和和水平运运输。现现场道路路均硬化路路面处理理,在工地地办公室室前的场场地均硬硬化处理, 办公公室前设设有明沟沟,作好地地面排水水工作，在在建筑物物周边设设置排水水沟
11、及集集水坑，基基础施工工时如基基础内有有水就可可用潜水水泵向集集水坑抽抽水外排排，排入入市政管管道。本工程生生活区和和施工现现场是分分开设置置的,施工现现场和生生活区均均设有大大门和门门卫,便于分分开管理理。二、本工工程采用QTZZ40型型附着式式塔吊22台。（1）115#、16#楼在在进场施施工时，确确定二栋塔吊吊的各自自具体位位置，施施工现场场总平面面布置图图中塔吊吊平面位位置如有有变动作作适当调调整。三、本工工程安装装人货双双笼施工工电梯二二台。第二节施施工平面面管理为了保证证施工现现场按照照施工进进度计划划要求有有条不紊紊的组织织施工，现现场平面面的使用用，必须须进行统统一管理理，由项
12、项目经理理负责施施工现场场总平面面的使用用，根据据进度计计划安排排的施工工内容实实施动态态管理。一、统一一布局：项目经经理部必必须严格格按照施施工平面面布置图图的规划划进行搭搭设、施施工机械械的布置置。二、统一一调度：施工过过程中，根根据不同同施工阶阶段的需需要，项项目经理理部统一一协调、调调度、布布置施工工场地。三、统一一悬挂标标牌：现现场主要要入口处处要按公公司统一一要求悬悬挂规章章制度，安安全警牌牌，文明明施工条条例，施施工简介介等。四、统一一佩带胸胸卡：凡凡进入施施工现场场的管理理人员和和作业人人员，必必须统一一佩带胸胸卡。五、完善善规章制制度：根根据国家家颁布的的建筑工工程安全全操作
13、规规程和市市有关规规定指定定项目部部的各项项规章制制度，保保证施工工现场井井然有序序、有条条不紊。第四章施施工准备备第一节技技术准备备一、组织织有关技技术人员员，全面面熟悉图图纸，领领会设计计意图，学学习国家家的规范范。二、进行行施工组组织技术术交底，完完善三级级交底制制度，管管理人员员要熟悉悉本工程程的施工工方案和和工艺流流程以及及质量目目标，施施工人员员必须严严格执行行施工方方案和工工艺流程程。三、质安安组要组组织有关关人员进进行安全全教育和和操作规规程的培培训，组组织进行行文明施施工的教教育，使使他们掌掌握新技技术、新新工艺，增增强安全全意识及及防范能能力，确确保文明明施工。四、轴线线设
14、置：根据放放线办、业主移交的坐标点，设立轴线控制点，再用激光经纬仪投射在原有高层建筑物上作为复核点。轴线分别定位于各坑、槽孔的边上，并弹出坑、槽孔的轴线，并用红色油漆作出醒目标记，经校核无误，通知监理复核验线。(见测量方案)五、高程程控制：根据业业主移交交的高程程点，用用水准仪仪引向原原有建筑筑物和塔塔身上作作为永久久标记。六、施工工组织设设计专项项施工方方案编制制计划序号计划名称称责任部门门审批单位位1高层建筑筑放线定定位施工工方案项目技术术部公司总工工2基础施工工方案项目技术术部公司总工工4钢筋施工工方案项目技术术部公司总工工5混凝土施施工方案案项目技术术部公司总工工6模板施工工方案项目技
15、术术部公司总工工7架子施工工及悬挑挑架施工工方案项目技术术部公司总工工8室内初装装修施工工方案项目技术术部公司总工工9门窗施工工方案项目技术术部公司总工工10防水施工工方案项目技术术部公司总工工11外墙装饰饰方案项目技术术部公司总工工七、试验验工作计计划序号试验内容容取样批量量试验数量量备注1钢材原材材60tt1组每批数量量不足时时，按一一批取样样60tt2组2钢筋丝螺螺纹接头头500个个接头1组钢筋电弧弧焊接头头300个个接头1组钢筋压力力焊接头头300个个接头1组3混凝土试试块一次浇筑筑量1100110000m3每每2000m3取取一个单单位（33块）同一配合合比每一班一桩一组组4砌筑砂浆
16、浆250mm3同一班同一配合合比一个楼层层1组5防水卷材材100卷卷1组6其他材料料按工程需需要量、施施工验收收，收集集资料整整理第二节生生产准备备一、用电电设备（见见施工临临时用电电方案）工具、用用具、仪仪器一览览表：名称型号、规规格数量备注激光经纬纬仪JD21经纬仪JD21全站仪RTS1112LL1水平仪DS32钢皮尺50m3钢卷尺5m10黑斗5生活区、办办公区用用电设备备一览表表名称功率（kkw）数量总功率（kw）冰箱1.00012.000空调1.5001522.550灯具0.044562.244电脑0.30051.500饮水机0.50052.500生产区施施工机械械一览表表名称功率（K
17、KW）数量总功率（KW）名称功率（KW）数量总功率（KW）QTZ44022244施工电梯梯24248搅拌机7.5215弯曲机2.248.8调直机9.519.5切断机326对焊机1001100平刨3.513.5圆盘踞428台钻313电焊机25375鼓风机0.5105平板振动器1.511.5插入式振捣器1.256打夯机3.527砂轮机1.523套丝机313灯具1515风镐电机机18.5515277.5砼泵机1002200二、施工工用水施工用水水量计算算如下：（1）、生生产用水水：q1=KK1QN1K2836600K1取11.055 K2取取1.55Q取：砼50砌体500 抹灰1550N1用水水定额
18、 3000/M 3300/M 30/q1=11.055（5003000）+（503000）+（150030）1.5/8836000=11.899L/SS（2）生生活用水水 q2= P1=3000人 N3=40人人/日 K44=1.4 TT=2班班q2=3300401.44/836000=00.5882=00.299L/SSQ= qq1q2=1.89+0.229=22.188L/SS（3）管管径选择择d= V=11.3d=00.0446m=46mmm根据以上上计算选选用550mmm的水管管。三、因自自来水不不能满足足楼层较较高的施施工用水水，在115#、16#楼各栋栋设置杨杨程在2000m增压压
19、水泵。第三节施施工现场场排水准准备在施工现现场四周周设置排排水沟，使使雨水、地地表水集集中排放放。在沟沟末端设设置一个个沉砂井井，8000*8800*10000mmm。排入入集水井井集中排排放，排排水沟采采用M55水泥砂砂浆砌筑筑Mu110页岩岩砖，沟沟墙身1120mmm，沟沟底6000mmm、80mmm厚C155细石砼砼，沟墙墙面采用用1：2水泥砂砂浆200厚抹面面，沟宽宽为3000mmm。在15#、16#楼各各设一个个50000*550000*25000mm集集水井，用于二次加压施工用水。井壁宽度为240mm，底用150mm厚C15砼。其余按照排水沟施工。槽坑边做宽240mm高200mm砖
20、挡水线，挖孔桩第一节护圈高于地250mm，宽200mm，防止基槽边石块掉入槽内击伤人和表面水向槽内流淌。第四节劳劳动力、材材料准备备一、劳动动力准备备为保证工工期，项项目部选选用自己己长期合合作的劳劳务公司司进行施施工，保保证后备备力量的的充足。劳动力计计划表工种按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况基础阶段段主体阶段段装饰阶段段清理收尾尾钢筋工204043木工860125砼工1625104架工51262电焊工2551防水工5202电工58202塔吊工444瓦工1216128指挥工222石工70663油漆工2205抹灰工220208测量工3311试验工221材料保管管2221合计16020514
21、545二、主要要工程量量主要材料料准备1商品砼M3112000开工后分分批进场场2水泥T33600开工后分分批进场场3钢筋T15700开工后分分批进场场4木材立方米130开工后分分批进场场5多层板81000开工后分分批进场场6实心砖M312000开工后分分批进场场7页岩空心心砖立方59000开工后分分批进场场三、周转转材料准准备我司备有有该工程程周转材材料用量量，根据据施工进进度计划划组织库库房及时时供应，相相继进场场。序号材料名称称单位数量备注148钢钢管M92000固定钢筋筋、安全全防护等等2十字扣件件个44000与钢管配配套使用用3旋转扣件件个340与钢管配配套使用用4对接扣件件个650
22、与钢管配配套使用用5楠竹跳板板块960安全防护护使用6木材M1307多层板M81000四、施工工临时设设施在现场入入口设门门卫，场场内设砼砼输送泵泵，在15#、16#楼各各栋设置置2000PVCC管，作作为清洗洗砼布料料管时使使用，随随着主体体施工上上升，管管道支座座间距为为15000mmm，钢筋加工工棚，土土石方临临时堆放放处，建建筑垃圾圾堆放处处等，施施工临时时设施的的布置详详见施工工现场总总平面布布置图。五、施工工机械准准备垂直施工工机械：设置塔塔吊和人人货电梯梯，负责责整个施施工过程程的垂直直运输，满足整个个施工过过程的运运输要求求；钢筋机械械：负责责钢筋的的调直、切切断与成成型、焊焊
23、接等；砼：本工工程使用用商品混混凝土，由由混凝土土灌车送送到施工工现场，混混凝土泵泵送_00到浇注注地点，通通过塔吊吊吊泵管管布料，商商品混凝凝土由预预拌站提提供。六、施工工重点、难难点：1、轴线线投射、竖向控控制及高程程控制。2、梁、板板支撑系系统是重重中之重重。3、梁、板板、柱模模板及钢钢筋的成成型质量量。4、电梯梯井道垂垂直控制制。5、混凝凝土质量量的控制制。6、悬挑挑架的搭搭、拆。7、卫生生间、屋屋面防水水施工8、外立立面装饰饰、装修修9、安全全生产“四四口五临临边”安安全防护护。第五章施施工部署署由公司总总经理挂挂帅，将将本工程程列为公公司20011年度度之首的的重中之之重。第一节施
24、施工程序序、顺序序、流向向一、施工工总程序序遵循“先先地下后后地上，先先主体后后装修，先先湿作业业后干作作业，先先室内后后室外，以以土建主主导，安安装穿插插配合”的的施工顺顺序。在在主体十十五层施工工结束后后，开始始从十层向上进进行墙体体砌筑，十层以下砌体砌完后，即对十层以下进行主体中间验收，展开抹灰，在墙体砌筑到顶后，即开始外墙面抹灰施工，为工程创优提供时间上的保证。二、施工工顺序、流流向基础施工工阶段主体结结构主主体砌筑筑及门窗窗框安装装、结构构中间转转序验收收装饰饰阶段预验收收。1、主体体结构施施工工艺艺流程：抄平放放线绑绑扎柱钢钢筋支支模绑绑扎梁、板板钢筋支模浇筑混混凝土砌填充充墙。2
25、、室内内装修工工程施工工工艺流流程：抄抄平放线线天棚棚抹灰内墙面面抹灰楼地面面涂料料门窗窗安装。（内内装修自自上而下下进行）3、室外外装修施施工工艺艺流程：外墙装装修台台阶、坡坡道、散散水竣竣工验收收。（外外装修与与内装修修平行进进行）第二节施施工段的的划分本工程0.0000以以上主体体、室内内外装修修施工时时，二栋高层层15#、16#为独独立的施施工段。施工时所所划分的的施工段段采用同同步施工工，各施施工段内内自行组组织流水水施工。第三节施施工部署署一、建立立质量、安安全保证证体系及及质量检检验系统统在全面熟熟悉施工工图，充充分领会会设计意意图的前前提下，建建立以公公司总经经理、总总工程师师
26、为首的的质量、安安全管理理、检验验保证体体系，全全面控制制施工项项目的工工程质量量。二、质量量保证体体系框图图总经理管理者代表总会计师总经济师总工程师决 策 层租赁部门材料部门结算部劳务部门试验室财务部经营部门技术部门质安部门工程部门项目经理实 施 层项目副经理项目技术负责人机械员试验员测量员安全员材料员内业员质量员施工员三、安全全管理体体系安全管理理体系如如下框图图：公司生产领导小组公司领导项目主管领 导安 全 组安全设施检查规章制度执行工 长 机 械 员 材 料 员民工领导组文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养材料供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门民工领导组四、施工工
27、质量检检验系统统施工质量量检验系系统如下下框图： 质量总监 质量处总工办施工科 质安处 班组质量 技术负责人项目经理 项目副经理建设监理设计工长质监站质安内业材料试验五、质量量目标本工程施施工质量量目标：创“优优质结构构工程”。为此，我我公司各各级领导导和有关关职能部部门及项项目部全全体人员员将对本本工程质质量高度度重视，在在总结类类似工程程施工经经验之上上，继续续坚持“质质量第一一、信誉誉至上”的的原则，运运用科学学的管理理方法，制制定严格格的质量量控制措措施，大大力采用用新技术术、新工工艺和新新材料，做做到精心心组织、精精心施工工，将本本工程建建成优质质结构工工程，让让业主满满意。六、工期
28、期目标本工程工工期目标标：4220个日日历天。为了尽早早发挥业业主的投投资效益益和我公公司的社社会信誉誉，施工工方案的的安排，本本工程的的工期定定为4220天,既能满满足施工工工期要要求，又又能满足足业主的的合同工工期要求求。第四节运运用新技技术、新新工艺、新新材料根据本工工程的结结构特点点、质量量、工期期等方面面的要求求，只有有采用先先进的施施工技术术和新工工艺，才才能实现现优质、快快速的承承诺。“科科学技术术是第一一生产力力”，根根据本工工程的具具体情况况，我公公司将采采用以下下新技术术、新工工艺、新新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。一、粗直
29、直径钢筋筋连接技技术：竖竖向钢筋筋电渣压压力焊，水水平钢筋筋机械连连接，既既可节约约钢材，又又可保证证质量（满满足设计计要求）。二、新型型模板与与脚手架架应用：本工程程模板采采用简易易快拆体体系，以以提高模模板周转转、加快快工期。三、砼采采用商品品砼，泵泵送施工工。并在在砼中加加入FDDN-TT-400高效流流化泵送送减水剂剂，提高高砼施工工质量和和施工速速度。四、新型型墙体材材料应用用：聚苯苯颗粒保保温材料料。五、现代代化管理理与计算算机：现现场配备备5台计算算机，负负责各种种施工技技术资料料的汇总总、整理理、立案案、建档档工作和和各种技技术数据据的分析析工作，做做到现场场管理标标准化、规规
30、范化。第五节垂垂直运输输机械设置QTTZ400塔吊两两台，配配置人货货电梯二二台。第六节模模板工程程各层柱、梁梁、墙全部部采用220厚覆覆膜板，现现浇楼板采用用九夹板。第七节钢钢筋工程程一、为防防止柱梁梁钢筋位位置偏移移，每层层浇砼前前采用吊吊控制线线的方法法来控制制柱梁钢钢筋位置置的偏移移。二、板钢钢筋采用用铁码支支架。三、钢筋筋连接优优先选用用机械连连接。第八节砼砼工程本工程混混凝土采采用商品品混凝土土由混凝凝土输送送车送到到现场。由由混凝土土输送泵泵送至浇浇注地点点，通过过塔吊吊吊管布料料浇注。基础挡土土墙与柱柱砼不同同标号时时,可先浇浇柱砼,支模时时在柱两两侧各支支出2000宽的的挡土
31、墙墙模,这样挡挡土墙与与柱的施施工缝就就留在挡挡土墙上上。施工工挡土墙墙时在施施工缝中中加钢板板止水带带。第九节围围护结构构一、为保保证主体体结构施施工进度度和结构构质量，采采取后做做围护结结构的施施工方法法，同主主体结构构间隔进进行。组组织专业业施工班班组进行行施工。二、围护护结构的的施工必必须严格格按施工工规范进进行施工工，以保保证围护护结构的的施工质质量。第十节架架子工程程本工程结结构施工工采用悬悬挑钢梁梁脚手架架。（脚脚手架及及卸料平平台详见见专项施施工方案案）运用新技技术、新新工艺、新新材料具具体见分分项工程程施工方方法。第十一节节时间和和形象上上的安排排一、本工工程体积积较大，质质
32、量、标标准要求求较高，总总工期却却只有4420天天，工期期非常紧紧张。为为了保证证基础、主主体、装装修均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，安安装工程程有节有有序的插插入配合合，保质质如期完完成施工工任务，应应该考虑虑到各方方面的影影响因素素。充分分酝酿任任务、资资源、时时间、空空间的总总体布局局。基础工程程：2个月主体结构构：一三十层层：5个月屋盖及构构筑物：2个月内外墙装装饰：33个月收尾工程程：1个月整改交验验：1个月安装工程程在总工工期内分分期完成成。二、在空空间上的的部署原原则主体交交叉施工工考虑为了贯彻彻空间点点滴时间间连续、均均衡协调调有节奏奏，力所所能及留留有余地地的原则则。保证证
33、工程按按照总控控制计划划完成，需需要采取取主体和和安装、主主体和装装修、安安装和装装修的主主体交叉叉施工。为为了使上上部结构构还在施施工，而而下部的的二次维维护结构构、安装装、装修修插入施施工，需需要将结结构工程程分四次次验收，结结构验收收的详细细时间详详见：序号结构验收收部位验收时间间资料齐备备时间1基础工程程20111.4.1020111.4.72一十层层20111.5.3020111.5.273十二十十层20111.7.2020111.7.174二十层三十层层封顶20111.9.1020111.9.7三、总施施工顺序序的部署署原则按照先地地下后地地上；先先结构后后围护；先主体体后装修修；
34、先土土建后专专业的施施工顺序序原则进进行部署署。四、在资资源上的的部署原原则机械设设备的投投入根据施工工工程量量和现场场实际条条件投入入机械设设备。结结构施工工期间垂垂直运输输设立TTQ400塔吊组组织模板板、砖及及材料运运输。为为了降低低塔吊使使用负荷荷，15#、16#楼主体完完成至15层时时各设立立一台SSCD2200/2000双笼电电梯组织织砌体、内内装饰材材料垂直直运输。砼采用商商品砼，根根据工程程需要与与厂家联联系，由由厂家直直接供应应。五、根据据基础、结结构、装装修三个个阶段不不同的特特点安排排总体部部署。1、主体体施工阶阶段：主体结构构施工，塔塔楼标准准层5天一层层。针对对该工程
35、程的高程程建筑的的特点，为为考虑到到工程造造价的节节约，梁梁钢筋dd20采用机机械连接接方式，其其他按常常规采用用闪光对对焊、绑绑扎搭接接，构造造柱预埋埋筋及填填充墙拉拉结筋均均采用植植筋方法法植设。为了保证证总体进进度计划划按时完完成，待待主体上上升到十十层，组组织转序序验收，主主体验收收分三次次进行，十十层、二二十层、屋屋面断水水，转序序验收合合格后，进进行室内内装修，待待十层装装修完成成，插入入安装工工程。主主体结构构施工及及外围护护墙施工工完成验验收后，全全面进入入外装修修。2、装修修施工阶阶段本工程室室内装修修为粗装装修，塔塔楼室外外装饰为为涂料，保温层、铝合金百叶，塑钢窗。工程装修
36、按装修阶段进入。首先组织结构维护，门窗等标准和非标准洞口确定。安装管道洞口采用钻孔、校位，一次性补缝处理，满足消防防烟隔火的要求。装修工程程直接影影响工程程的外部部形象，项项目部选用专专业技术术水平较较高的施施工队伍伍进行施施工。六、工程程施工总总进度控控制计划划本工程总总工期已已经确定定，因此此为了保保证各分分部、分分项工程程均有相相对充裕裕时间保保证工程程施工进进度和施施工质量量，编制制工程施施工进度度总控计计划时，要要确定各各阶段的的目标时时间，阶阶段目标标时间不不能更改改。施工工设备、资资金、劳劳动力在在满足阶阶段目标标的前提提下进行行配备。1、施工工阶段目目标控制制计划序号阶段目标标
37、起止日期期所用天数数净占工期期比例（%）结构验收收时间1基础结构构施工601420111年4月10日210层结结构施工工5011.9920111年5月30日320层结结构施工工5011.9920111年7月20日430层结结构封顶顶5011.9920111年9月10日5屋面施工工60146外墙装饰饰90217安装工程程30055.5562、施工工进度计计划（详详网络计计划图）第六章施施工组织织协调工程施工工过程是是通过业业主、设设计、监监理、总总包、分分包、供供应商等等多家合合作完成成的，如如何协调调组织各各方的工工作和管管理，是是否能实实现工期期、质量量、安全全，降低低成本的的关键之之一。因
38、因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确确保将各各方的工工作组织织协调好好。一、制定定图纸会会审，图图纸交底底制度在正式施施工之前前，项目目部组织织土建、安安装、预预算人员员校对图图纸，参参加由业业主组织织的图纸纸会审，图图纸交底底会。图图纸会审审中确定定的内容容形成第第一份施施工文件件，确保保工程顺顺利施工工。二、建立立周例会会制度在每周的的固定时时间召开开由监理理主持，业业主、分分包的周周例会，会会中商讨讨一周的的工程施施工进度度和配合合情况，解解决问题题，统一一洽商办办理。三、制定定专题讨讨论会议议制度工程中遇遇到较大大问题时时，业主主、设计计、监理理、总分分包聚到到一
39、起，此此专题讨讨论不定定时的召召开。四、制定定专查制制度我公司是是ISOO20000.体系论论证企业业。根据据ISOO20000体系系管理要要求，项项目的分分包、供供方、需需方三家家以上参参与竞争争。因此此制定考考察制度度，组织织业主、监监理共同同对主要要分包、供供方进行行考察。经经过综合合评比，最最终选定定。第一节与与设计院院的工作作协调一、参加加施工图图审查，协协助业主主向设计计院提出出建议，完完善设计计内容和和设备选选型。二、在施施工中，及及时会同同业主、设设计院按按照总进进度与整整体效果果要求，验验收样板板房，进行行部位验验收、中中途质量量验收、竣竣工验收收等。三、会同同设计院院、业主
40、主一起参参加设备备、装饰饰材料、卫卫生洁具具等的选选型、选选材和定定货，参参加新材材料的定定样采购购。四、协调调各施工工分包单单位在施施工中需需与监理理工程师师协谪解解决的问问题，协协助设计院院解决因因多管道道并列等等原因引引起的标标高、几几何尺寸寸的平衡衡协调工工作。第二节与监理理工作的的协调一、我公公司将积积极配合合监理工工程师及及现场监监理工程程师代表表履行他他们的所所有权力力。二、我公公司将根根据设计计施工图图和施工工验收规规范及强强制性条条文，编编制施工工组织设设计，及及时提交交给监理理工程师师审批。三、在施施工全过过程中，严严格按照照经业主主及监理理工程师师批准的的“施工工组织设设
41、计”进进行施工工。接受受监理工工程师的的检查和和验收，并并按照监监理工程程师的要要求，予予以整改改。四、贯彻彻总承包包单位已已建立的的质量控控制体系系、检查查、管理理制度，并并对各分分包施工工单位予予以检控控，确保保产品达达到优良良。因而而总承包包方必须须杜绝现现场施工工分包单单位不服服从总承承包方和和监理工工程师的的不正常常现象。五、所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料、器器具，均均主动向向监理工工程师提提交产品品合格证证或质保保书，应应按规定定使用前前需进行行物理检检测。主主动递交交检测结结果报告告。六、严格格执行“上上道工序序不合格格，下道道工序不不施工”的的准则，使
42、使监理工工程师能能顺利开开展工作作。对可可能出现现的工作作意见不不一的情情况，遵遵循“先先执行监监理工程程师的指指令后予予以磋商商统一”的的原则，在在现场质质量管理理工作中中，维护护好监理理工程师师的权威威性。第三节与分包包单位的的协调一、总承承包单位位会同业业主对拟拟选定的的分包单单位予以以考察，并并采用竞竞标方法法，使所所选择的的分包单单位无论论是资质质、管理理、经验验上都符符合工程程要求。二、责成成分包单单位所选选用的设设备、材材料必须须在事前前征得建建设单位位或现场场代表的的审定，严严禁擅自自代用材材料和使使用劣质质材料。三、责成成各分包包单位严严格按施施工总进进度计划划和施工工组织设设