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1、别墅墅施工组织织设计方方案建筑筑工程有有限公司司二五五年十月月别墅墅施工组织织设计方方案工程名称称：别墅工程地点点： 建设单位位：设计单位位：中机机国际工工程设计计研究院院施工单位位：建筑工工程有限限公司编制单位位：建筑工工程有限限公司编 制 人：审 核 人：编制日期期：20005年年10月月10日日别墅 施工组织方案目 录录第一节编编制依据据1第二节工工程概况况2第三节施施工管理理组织33一、管理理组织机机构3二、施工工准备44第四节工工程生产产与进度度计划55一、工期期目标55二、工期期的安排排5三、机械械设备的的配备55四、劳动动力的投投入6五、施工工平面布布置7第五节主主要分项项工程施
2、施工方案案7一、测量量放样及及沉降观观测7二、预应应力管桩桩工程77三、土方方工程88四、结构构施工99（一）模模板工程程9（二）钢钢筋工程程11（三）砼砼工程112（四）砖砖砌体工工程122五、屋面面工程施施工133六、装饰饰工程117（一）室室内抹灰灰饰面117（二）外外墙177（三）油油漆、涂涂料施工工18七、水泥泥砂浆楼楼地面118八、门窗窗安装119九、水电电安装工工程200（一）室室内给水水20（二）室室内排水水管安装装20（三）电电气工程程21十、脚手手架搭拆拆方案222第六节季季节性施施工技术术措施225一、夏期期施工措措施255二、雨期期施工措措施255第七节质质量保证证措施
3、226第八节安安全生产产管理229建筑工程有限公司别墅 施工组织方案第一节编编制依据据1、中机机国际工工程设计计研究院院设计的的图纸。2、双方方签定的的施工合合同。3、现现行建筑筑施工规规范大全全等国国家有关关规范、规规程4、省、市市发布的的有关建建筑施工工质量、安安全文件件。5、公司司有关的的技术管管理、质质量管理理、安全全管理、文文明施工工的文件件。6、施工工中涉及及的主要要现行建建筑施工工规范：建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB503002001建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GGB500202220002混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范GBB5022042000
4、2砌体工工程施工工质量验验收规范范GBB50220320002建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB502092002建筑装装饰装修修工程施施工及验验收规范范GBB50221020001屋面工工程质量量验收规规范GGB500207720002建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GB503032002外墙饰饰面砖工工程施工工及验收收规程JGJ1262000塑料门门窗安装装及验收收规程JGJ10396建筑工工程冬期期施工规规程JJGJ110497混凝土土质量控控制标准准GBB50116492建筑施施工安全全检查标标准JJGJ559999建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规程程JGGJ13
5、30220011建设工工程施工工现场供供用电安安全规范范GBB50110493第二节工工程概况况本工程为为框架结结构，建建筑面积积7744m2，地上上三层，地地下半层层地下室室，建筑筑总高114.8m，建建筑0.000高于室室外地面面1m，抗震震设防烈烈度为七七度，耐耐火等级级为一级级，屋面面防水等等级二级级。（一）、建建筑功能能概况本工程为为一栋三三层住宅宅楼，建建筑面积积7744m2，楼宇宇总高114.88m，首首层层高高5.00m，二二三层层层高33.5mm，屋面面为斜屋屋面铺红红瓦。本工程建建筑结构构造型较较复杂，有有半层地地下室，二二层处设设有夹层层，屋面面为斜屋屋面，工工程量较较小
6、，外外形复杂杂，外墙墙装饰线线较多，具具体装饰饰做法见见图纸。（二）、结结构设计计概况1、桩基基础：本工程采采用锤击击高强预预应力管管桩基础础，桩径径为4000，采用用筒式柴柴油打桩桩机，锤锤型、冲冲程、收收锤标准准等指标标根据DDBJ/T5-22-98的的规定通通过试打打确定，最最后三阵阵锤（每每阵十锤锤）平均均贯入度度不大于于20mmm，暂暂定桩长长为311366m。桩端端持力层层为强风风化砂岩岩，设计计单桩承承载力标标准值112000KN。2、混凝凝土框架架结构基础垫层层C100，所有有结构混混凝土均均为C225，地地下室底底板及剪剪力墙混混凝土抗抗渗等级级为S66，构造造柱为CC20。
7、3、砖砌砌体：本工程采采用M55水泥砂砂浆砌筑筑MU77.5烧结结普通砖砖，外墙墙及梯间间为1880墙，其其它为1120墙墙。（三）、水水电设计计详见图纸纸。第三节施施工管理理组织一、管理理组织机机构一个组织织合理的的施工管管理机构构将对保保证工程程施工质质量和工工期、安安全生产产、文明明施工起起到关键键性的作作用，也也是一个个工程能能否顺利利完成的的重要保保证。为为确保本本工程的的质量、工工期、安安全生产产、文明明施工达达到预定定目标，结结合工程程特点，综综合考虑虑各方面面因素，组组织一套套符合现现代工程程建设管管理的现现场领导导班子，形形成一个个涵盖各各专业各各工种、多多层次、全全方位的的
8、现场施施工管理理机构。1、组织织设立现现场工程程项目部部，由项项目经理理全面直直接负责责，领导导本工程程项目部部工作，落落实本工工程质量量、进度度、安全全生产、文文明施工工的管理理目标、计计划措施施。确保保工程顺顺利进行行。2、设置置专职质质量员和和专职安安全员，对对工程质质量、施施工进度度、安全全生产、文文明施工工作全面面指导，做做好监督督、检查查和协调调等配合合管理工工作。3、预算算员做好好本工程程的计划划成本分分析，合合理调拔拔工程建建设资金金严格控控制工程程建设成成本，促促进有计计划、有有步骤的的核算工工作。管理人员员网络图图项目经理技术负责施工员质量员安全员资料员泥工班木工班钢筋班装
9、饰班后勤班二、施工工准备1、组织织部分管管理人员员和劳动动力按需需分批进进场，进进行施工工生产用用房搭建建，组织织场地清清理等前前期工作作，并进进行施工工现场总总平面布布置。2、安排排施工各各种机具具设备，分分批调度度进场，根根据平面面布置就就位，并并接通施施工用水水用电。3、办妥妥各项有有关施工工证件手手续，执执行国家家和当地地有关规规定条例例办法，做做到有准准备开工工，按规规范施工工。4、计划划主材来来源，对对各种材材料、半半成品等等材料征征得发包包方同意意后，进进行订货货供料合合同和手手续，并并按施工工进度计计划提前前进料供供货，按按指定地地点堆放放或进仓仓入库。5、施工工技术准准备（1
10、）技技术资料料准备：开工前前及时收收集和编编制各种种技术资资料，包包括工程程地质资资料、建建筑红线线图、建建筑许可可证、施施工图、施施工组织织设计和和预算、材材料工本本分析或或成本分分析等前前期准备备工作。（2）施施工技术术准备：组织落落实工作作人员进进行施工工图熟悉悉，施工工图会审审及技术术交底工工作，编编制和讨讨论施工工方案及及措施部部署，安安排出分分段分期期的施工工计划目目标和措措施，做做好图纸纸翻样工工作。（3）物物资准备备：材料料（配）件件、预制制品、机机具和设设备是保保证施工工顺利进进行的物物资基础础，物资资的准备备工作必必须在开开工之前前完成，根根据各种种物资的的需用计计划，分分
11、别落实实货源，提提前订货货，安排排运输和和储务，使使能满足足连续施施工的需需求。对对本工程程所采用用的主要要原材料料将严格格按规范范要求进进行检验验，取样样等工作作，把好好原材料料质量关关。（4）劳劳动组织织准备：建立工工程现场场项目部部，调集集精干施施工队伍伍进场，进进行施工工组织设设计、计计划及技技术交底底，并建建立健全全各项管管理制度度。（5）测测量定位位准备：根据建建设单位位提供的的测量基基准点和和水准点点，建立立适合本本工程的的测量定定位网络络和标高高控制网网络。第四节工工程生产产与进度度计划一、工期期目标工期目标标确定为为单幢3365日日历天。本工程计计划20005年年10月月18
12、日日开工，220066年100月188日完工工；施工工进度计计划表见见附表（一一）二、工期期的安排排本工期要要求包括括工程的的二次装装修工程程，因二二次装修修占用的的时间较较长，前前期工程程须按计计划完成成。为确保工工期，结结构施工工的进度度及各施施工段的的合理安安排是控控制工期期的关键键，在这这一原则则下，本本工程在在遵循先先深后浅浅，先地地下后地地上，主主体结构构平面流流水，装装饰工程程、安装装工程主主体交叉叉施工的的原则下下安排施施工。根据工程程特点，主主体工程程的施工工工期直直接影响响到整个个工程的的总工期期，所以以将主体体结构施施工进度度作为控控制关健健，在抓抓重点的的同时，粉粉饰及
13、水水电安装装楼地面面等的配配套施工工，通过过合理安安排工序序从而控控制整个个工程的的总工期期。施工过程程中将科科学合理理地安排排各工序序的先后后搭接，抓抓紧基础础工程主主体结构构的施工工，为给给安装装装饰及专专业施工工单位的的施工留留出较为为充分的的时间，使使得装饰饰工程等等能有充充足的时时间精工工细作，保保证优良良工程目目标和实实现。三、机械械设备的的配备机械设备备的配备备以满足足施工正正常操作作作为前前提。砼砼采用现现场搅拌拌，配备备搅拌机机1台。钢钢筋均在在场地内内加工成成形。木木工机械械二套，设设置1台台井字升升降机，以以满足垂垂直运输输的需要要。具体体各种机机械设备备见下附附表（二二
14、）：主要施工工机具投投入及进进场计划划附表（二二）序号机具名称称规格功率单位数量进 场 计 划划1提升架JJQSS-15527.5KKW台12混凝土搅搅拌机350LL7.5KKW台13砂浆搅拌拌机UJ32253.5KKW台24插入式振振动器HZ-5502KW台25平板式振振动器Z20-823KW台26钢筋切断断机GJ4007KW台17钢筋弯曲曲机GWB4405.5KKW台18钢筋调直直机JJJMM32.2KKW台19锯木机MJ11143KW台110潜水泵扬程1000m3KW台511交流电焊焊机BX-113517KWW台112电渣压力力焊机JSF550080KVVA台113液压打夯夯机HW-22
15、02.5KKW台114电刨MB100433KW台115手提冲击击钻回JIZZC-110部116水准仪DS-22部117东风汽车车5T辆118手提界机机部219双轮小推推车辆10四、劳动动力的投投入本工程计计划安排排各种劳劳动力669人，其其中泥工工10个个，木工工15个个，钢筋筋工100人，架架子工44人，装装修工115人，瓦瓦工155人。五、施工工平面布布置施工平面面布置，如如附表（三三）。第五节主主要分项项工程施施工方案案本工程为为框架结结构，建建筑面积积较小，工工程结构构复杂。根根据施工工总体部部署，坚坚持先地地下后地地上，先先主体后后装饰，安安装工程程跟随土土建同步步上升相相互密切切配
16、合。主主体结构构顶后组组织中间间结构验验收，全全面展开开展内外外装饰安安装工程程。具体施工工流程如如下（主主导工序序）：施施工准备备打桩工工程土方开开挖基础结结构施工工回填土土上部主主体结构构组织中中间结构构验收屋面工工程内外装装饰工程程安装（与与土建同同步）、调调试修整扫扫尾竣工。一、测量量放样及及沉降观观测测量放样样作为工工程施工工的头道道工序贯贯穿于整整个工程程的过程程之中，为为使精心心设计的的蓝图成成为一个个整体完完美的产产品，测测量放样样的正确确与否是是十分重重要的，针针对本工工程的特特点。使使施工放放样符合合设计及及规范要要求，为为指导施施工，确确保工程程质量，所所为测量量工作按按
17、先控制制引测。从从整体到到局部的的程序进进行。本本工程根根据总平平面图设设计等有有关资料料确定的的标高，在在现场建建立测量量控制点点，并随随着施工工的进度度，考虑虑到各种种因素可可能造成成的影响响，必须须经常对对所有控控制点作作必要的的复测。本工程轴轴线规则则，且纵纵横轴线线相互垂垂直，可可直接在在场内定定三个控控制点，然然后由控控制点进进行全场场各轴线线的定位位与放样样，平面面定位与与水平高高程定位位同时进进行。根据柱网网平面图图，在底底层按设设计要求求埋设好好沉降观观测点，沉沉降观测测以事先先布置的的控制点点作为基基准点，采采用精密密水准仪仪，闭合合测法进进行二等等水准沉沉降观测测，沉降降
18、观测的的次数和和精度按按设计要要求和国国家工程程测量有有关规定定、规范范进行。二、预应应力管桩桩工程1、本工工程采用用预应力力管桩基基础，桩桩径4000，打打桩深度度暂定331336M，单单桩设计计承载力力为12200KKN（荷荷载标准准值）。2、施工工顺序测量放线线定桩位位桩机就就位吊桩对对中试沉桩桩连续沉沉桩接桩（送送桩）收锤控控制（锤锤击三阵阵）打桩记记录整理理试桩验验收3、施工工工艺(1)熟熟悉图纸纸，测量量放线：熟悉桩桩基施工工图，组组织会审审，了解解地质构构造；检检查桩身身质量，定定出桩基基轴线，用用小竹签签定出桩桩位；(2)吊吊桩对中中：桩机机就位后后，先用用起重机机将预制制桩吊
19、运运到桩机机周围，再再用桩机机自身设设置的起起重机把把预制桩桩吊入夹夹持器内内。对准准桩位中中心，夹夹持油缸缸从侧面面将桩夹夹紧。(3)连连续沉桩桩：桩插插入时垂垂直度偏偏差不得得大于00.5%，当桩桩歪斜，可可利用汽汽锤倒连连在桩上上，档锤锤动程向向上，将将压入土土中的桩桩拔出；(4)接接桩：本本工程采采用焊接接接桩。接接桩面保保持清洁洁，接桩桩后打桩桩停歇时时间不得得少于88分钟。接接桩施工工时，可可将前段段桩压至至离地面面1米处处，再用用焊接接接长；(5)收收锤控制制：当桩桩的贯入入度即将将达到设设计要求求时，做做好贯入入度数值值现场记记录，注注意贯入入度值的的变化。待待达到收收锤要求求
20、，即可可收锤。(6)打打桩记录录：专人人负责打打桩时的的现场实实测，记记录总沉沉降量，接接桩时，应应详细记记录上下下桩位偏偏差。4、质量量保证(1)焊焊接接桩桩时，钢钢板采用用低碳钢钢，焊条条选用EE43，焊焊接时先先将四角角点焊固固定，再再对称焊焊接；(2)桩桩端到达达设计深深度，以以贯入度度为控制制主，收收锤时，应应锤击33阵，按按每阵110击的的贯入度度不大于于设计规规定的数数值加以以确定；(3)桩桩静载试试验应在在打桩施施工结束束后155天开始始。采用用油压千千斤顶逐逐级加载载至18800KKN，观观测并记记录桩沉沉降曲线线。三、土方方工程1、土方方开挖本工程有有半层地地下室，土土方开
21、挖挖深度较较深，拟拟采用机机械挖土土、人工工修土为为辅，基基坑按有有关规定定进行放放坡，在在基坑内内设置排排水沟及及集水井井进行排排水，因因现场四四周均为为民住楼楼，场地地狭窄，基基坑开挖挖后土方方均外运运放置。基坑开挖挖程序为为：测量量放线机械械挖土人工工修土地基基验槽。基坑开挖挖后及时时组织有有部门进进行验槽槽，做好好记录，土土方开挖挖过程中中严格遵遵守文明明施工的的有关规规定，避避免扰民民。挖土施工工时除了了确定合合理的放放坡系数数，确保保边坡稳稳定外；基坑边边不准堆堆放土方方，防止止边坡过过载失稳稳；基坑坑边设置置钢管栏栏杆，做做好临边边防护；对有可可能产生生碎块滚滚落的边边坡，设设置
22、安全全网，防防止碎块块伤人；组织精精干施工工人员突突击施工工，缩短短施工时时间，减减少不安安全因素素。对于基础础施工过过程中遇遇到的雨雨水、渗渗流水，在在基坑内内设置排排水边沟沟、集水水坑，用用潜水泵泵和泥浆浆泵排出出至区块块主干道道边沟。2、土方方回填填土前对对基坑内内进行垃垃圾清理理，积水水排出。回回填土源源不能有有杂物与与垃圾。选选择含水水量适中中的好土土，分层层回填夯夯实。四、结构构施工（一）模模板工程程1、施工工准备：材料：木木模板（或或夹板）其其规格、种种类必须须符合设设计要求求；木枋枋的规格格、种类类必须符符合其设设计要求求；支架架系统：木支架架或各种种定型桁桁架、支支柱、托托具
23、、卡卡具、螺螺栓、钢钢门式刚刚架、交交叉撑、钢钢管等。2、作业业条件：模板设计计：在会会审图纸纸后，根根据工程程的特点点、计划划合同工工期及现现场环境境，对各各分部混混凝土模模板进行行设计，确确定木模模板制作作的几何何形状、尺尺寸要求求、龙骨骨的规格格、间距距、选用用支架系系统。绘绘制各分分部混凝凝土模板板设计图图（包括括模板平平面布置置图、剖剖面图、组组装图、节节点大样样图、零零件加工工图）。操操作工艺艺要求及及说明。木木模板备备料：模模板数量量应按模模板设计计方案结结合施工工流水段段的划分分，进行行综合考考虑，合合理确定定模板的的配置数数量。模模板涂刷刷脱模剂剂，并分分规格堆堆放。根据图纸
24、纸要求，放放好轴线线和模板板边线，定定好水平平控制标标高。墙墙、柱钢钢筋绑扎扎完毕，水水电管及及预埋已已安装，绑绑好钢筋筋保护层层垫块，并并办完隐隐蔽验收收手续。根根据模板板方案，图图纸要求求和工艺艺标准，向向班组进进行安全全、技术术交底。3、操作作工艺：（1）基基础模板板制作安安装：阶阶梯形独独立基础础：根据据图纸尺尺寸制作作每一阶阶梯模板板，支模模顺序由由下至上上逐层向向上安装装，先安安装底层层阶梯模模板，用用斜撑和和水平撑撑钉稳撑撑牢：核核对模板板墨线及及标高，配配合绑扎扎钢筋及及垫块，再再进行上上一阶模模板安装装，重新新核对墨墨线各部部位尺寸寸，并把把斜撑、水水平支撑撑以及拉拉杆加以以
25、钉紧、撑撑牢，最最后检查查拉杆是是否稳固固，校核核基础模模板几何何尺寸及及轴线位位置。条条形基础础模板：侧板和和端头板板制成后后，应先先在基槽槽底弹出出基础边边线和中中心线，再再把侧板板和端头头板对准准边线和和中心线线，用水水平尺校校正侧板板顶面水水平，经经检测无无误差后后，用斜斜撑、水水平撑及及拉撑钉钉牢。（2）剪剪力墙模模板：地地下室剪剪力墙模模板采用用木模钢钢管支撑撑。10对穿螺螺栓固定定，对穿穿螺栓间间距5000mmm梅花形形设置，对对穿螺栓栓两端挡挡筋距离离比墙厚厚小200mm，用用于垫上上505015mmm 木木块（待待砼浇筑筑完毕达达到规范范强度后后，模板板拆除，凿凿出小木木块，
26、对对穿螺从从凿出的的小木块块孔中根根部切断断，再补补上防水水砂浆。如如右图）螺螺栓中部部焊503钢板止止水环。（3）柱柱模板：按图纸纸尺寸制制作柱侧侧模板（注注意：外外侧板宽宽度要加加大两倍倍内侧板板模板厚厚）后，按按放线位位置钉好好压脚板板再安柱柱模板，两两垂直向向加斜拉拉顶撑，校校正垂直直度及柱柱顶对角角线。安安装柱箍箍：柱箍箍应根据据柱模尺尺寸、侧侧压力的的大小等等因素进进行设计计选择（有有木箍、钢钢箍、钢钢木箍等等）。柱柱箍间距距一般在在5000mm 左右，柱柱截面较较大时应应设置柱柱中穿心心螺栓，由由计算确确定螺栓栓的直径径、间距距。（4）梁梁模板安安装：在在柱子上上弹出轴轴线、梁梁
27、位置和和水平线线，钉柱柱头模板板。梁底底模板：按设计计标高调调整支柱柱的标高高，然后后安装梁梁底模板板，并拉拉线找平平。当梁梁底板跨跨度大于于及等于于4m 时，跨跨中梁底底处应按按设计要要求起拱拱，如设设计无要要求时，起起拱高度度为梁跨跨度的千千分之一一至三。主主次梁交交接时，先先主梁起起拱，后后次梁起起拱。梁梁下支柱柱支撑在在基土上上时，应应对基土土平整夯夯实，满满足承载载力要求求，并加加木垫板板或混凝凝土垫板板等有效效措施，确确保混凝凝土在浇浇筑过程程中不会会发生支支顶下沉沉。支顶顶在楼层层高度44.5mm 以下下时,应设二二道水平平拉杆和和剪刀撑撑,若楼层层高度在在4.55m 以以上时采
28、采用钢管管支架。梁梁侧模板板：根据据墨线安安装梁侧侧模板、压压脚板、斜斜撑等。梁梁侧模板板制作高高度应根根据梁高高及楼板板模板碰碰旁或压压旁来确确定。当当梁高超超过7550mmm 时，梁梁侧模板板宜加穿穿梁螺栓栓加固。（5）楼楼面模板板：根据据模板的的排列图图架设支支柱和龙龙骨。支支柱与龙龙骨的间间距，应应根据楼楼板的混混凝土重重量与施施工荷载载的大小小，在模模板设计计中确定定。一般般支柱为为800012200mmm，大大龙骨间间距为660012000mmm，小龙龙骨间距距为40006600mmm。支支柱排列列要考虑虑设置施施工通道道。底层层地面应应夯实，并并铺垫脚脚板。采采用多层层支架支支模
29、时，支支柱应垂垂直，上上下层支支柱应在在同一竖竖向中心心线上。各各层支柱柱间的水水平拉杆杆和剪刀刀撑要认认真加强强。通线线调节支支柱的高高度，将将大龙骨骨找平，架架设小龙龙骨。铺铺设时可可从四周周铺起，在在中间收收口。或或为压旁旁，角位位模板应应通线钉钉固。楼楼面模板板铺完后后，应认认真检查查支架是是否牢固固，模板板梁面、板板面应清清扫干净净。4、质量量标准：（1）模模板及其其支架必必须有足足够的强强度、刚刚度和稳稳定性，其其支架的的支承部部分必须须有足够够的支承承面积。如如安装在在基土上上，基土土必须坚坚实并有有排水措措施。（2）木木模板（或或夹板）应应符合木木结构工工程施工工及验收收规范（
30、GBJ20683）中的承重结构选材标准，其树种可按本地区实际情况选用，材质不宜低于III 等材。（3）模模板的接接缝宽度度应不大大于1.5mmm。（4）模模板与混混凝土的的接触面面应清理理干净，并并采取防防粘结措措施。每每件（处处）板的的模板上上粘浆和和漏涂隔隔离剂累累计面积积不大于于10000mmm。其它它允许偏偏差项目目参见施施工规范范。（二）钢钢筋工程程根据工程程的特点点和场地地情况，钢钢筋采用用现场加加工。现现场绑扎扎安装。1、钢筋筋采购钢筋采购购严格按按照公司司的质量量控制，采采购的钢钢筋需有有出厂质质量保证证书，并并按规定定进行机机械性能能试验，热热轧钢筋筋表面不不得有裂裂缝、结结
31、疤和折折叠，进进场钢筋筋必须有有明确的的标识。严严格按批批分别堆堆放，不不得混堆堆，以提提高工作作效率，并并应避免免锈蚀和和污染。2、钢筋筋配料制制作配料计算算要考虑虑钢筋的的形状和和尺寸，长长度应控控制正确确，在确确保设计计要求后后，再用用于加工工安装，接接头位置置按规范范要求定定。3、绑扎扎与安装装（1）钢钢筋的保保护层1）设计计要求梁梁、柱钢钢筋保护护层为225 ，板为为15 ，施施工中必必须保证证保护层层的厚度度，避免免主筋外外露，梁梁板保护护厚度符符合设计计要求及及规范，砼砼浇捣时时由质量量员及时时检查校校正，钢钢筋绑扎扎牢固稳稳定，确确保保护护层厚度度，砼浇浇捣前应应用技术术复核，
32、控控制柱、梁梁偏位在在规范允允许范围围内。2）用111.55 水泥泥砂浆预预制各种种厚度的的钢筋垫垫块，强强度达到到90%以上方方可使用用。3）垫块块的安放放应均匀匀。楼面面钢筋垫垫块方格格网布置置80008000 ，每每一柱子子的角部部必须设设置，大大断面的的柱子中中部也必必须安放放，沿柱柱子高度度8000-10000 放一一块，梁梁侧上下下都应安安放垫块块，梁底底的负重重较大应应适加密密布置。4）垫块块必须绑绑扎牢固固，避免免脱落。5）扎筋筋时，应应搭设必必要的操操作平台台，严禁禁踩踏水水平筋或或箍筋，以以防造成成间距不不均匀和和位置不不正确。6）施工工前钢筋筋翻样应应就施工工顺序、操操作
33、方法法和要求求对操作作人员进进行交底底，施工工时对钢钢筋进行行复核检检查。钢钢筋绑扎扎好后，经经钢筋翻翻样和班班组自检检后，由由项目经经理、施施工员、质质量员进进行复查查，进行行隐蔽工工程验收收后方可可进入下下一道工工序施工工。（三）砼砼工程1、技术术措施根据现场场实际情情况，砼砼采用现现场搅拌拌机拌制制，原材材料必须须检验合合格。砼拌前必必须严格格按配合合比进行行，沙、石石、水泥泥等各种种材料均均需专人人负责过过磅检查查，每台台班不少少于三次次塌落度度检查，计计量工具具及时校校正以保保证计量量正确。2、质量量控制梁、柱用用插入式式振动棒棒振捣，“快插慢拔”，进行振捣，保证砼密实度。梁、柱结结
34、合部位位钢筋十十分稠密密处除仔仔细振捣捣外，还还应选用用直径小小的振动动棒，保保证砼的的密实度度。楼板采用用平板式式振动器器振捣，楼楼板浇捣捣后派专专人负责责找平、压压实。砼砼初凝前前用1500 滚筒筒至少碾碾压三遍遍，减少少砼表面面裂缝。按按施工规规范要求求制作砼砼试块，及及时送试试验室进进行强度度试验。4、砼养养护砼浇捣完完毕后，派派专人养养护，覆覆盖麻袋袋，防止止暴晒引引起开裂裂。视当当时的气气温、雨雨水情况况决定浇浇水次数数，保持持砼表面面有足的的湿润，人人工养护护不得少少于7 天。砼砼试块采采用标准准养护。湿湿度900%以上上，温度度203。5、砼抗抗裂措施施选用稳定定性好的的大厂水
35、水泥，严严格控制制水灰比比，严格格控制粗粗细骨料料的含泥泥量。（四）砖砖砌体工工程1、施工工准备：材料：砖砖的品种种、强度度等级必必须符合合设计要要求，并并应规格格一致；有出厂厂合格证证及试验验单；水水泥采用用32.5R普普通硅酸酸盐水泥泥；应有有出厂合合格证和和试验报报告；不不同品种种的水泥泥不得混混合使用用；砂宜宜采用中中砂，不不得含有有草根等等杂物。配配制水泥泥砂浆或或水泥混混合砂浆浆的强度度等级等等于或大大于M55 时，砂砂的含泥泥量不应应超过55%。水水采用自自来水；石灰膏膏熟化时时间不少少于7 天，严严禁使用用脱水硬硬化的石石灰膏；其它如如拉结钢钢筋、预预埋件、木木砖等均均应符合合
36、设计要要求。2、作业业条件：基础砌砖砖前基槽槽或基础础垫层施施工均已已完成，并并办理好好工程隐隐蔽验收收手续；首层砖砖墙、柱柱砌筑前前，地基基、基础础工程均均已完成成并办理理好工程程隐蔽验验收手续续；并应应完成室室外回填填土及室室内地面面垫层，安安装好所所有沟、井井盖板，并并按设计计要求及及标高完完成水泥泥砂浆防防潮层；砌体砌砌筑前应应做好砂砂浆配合合比技术术交底及及配料的的计量准准备；普普通通砖砖、空心心砖在砌砌筑前一一天应浇浇水湿润润，湿润润后含水水率宜为为10%155%；不不宜采用用即时浇浇水淋砖砖，即时时使用；砌体施施工应弹弹好建筑筑物的主主要轴线线及砌体体的砌筑筑控制边边线，经经有关
37、技技术部门门进行技技术处复复核，检检查合格格，方可可施工。3、操作作工艺：拌制砂浆浆：根据据试验室室提供的的配合比比，进行行配料称称量，水水泥配料料精确度度控制在在2%以内内，砂、石石灰等配配料精确确度控制制在5%以内内；砂浆浆采用机机械拌制制，拌和和时间自自投料完完毕算起起，不少少于1.5miin，砂砂浆随制制随用，水水泥砂浆浆和水泥泥混合砂砂浆必须须在拌成成后3 小时和和4 小时时内使用用完毕（如如气温大大于300C，各减减小1 小时）；组砌方方法：砖砖墙厚度度在一砖砖或一砖砖以上，可可采用一一顺一丁丁、梅花花丁或三三顺一丁丁的砌法法。砖墙墙厚度33/4 砖时，采采用两平平一侧的的砌法。砖
38、砖墙厚度度1/22 砖或或1/44 砖时时，采用用全顺砌砌法。弧弧形墙可可采用全全丁的砌砌法。砖砖墙（砖砖砌体）砌砌筑应上上下错缝缝，内外外搭砌，灰灰缝平直直，砂浆浆饱满，水水平灰缝缝厚度和和竖向灰灰缝宽度度一般为为10mmm，但但不应小小于8mmm，也也不应大大于122mm。砖砖墙的转转角处和和交接处处应同时时砌筑，对对不能同同时砌筑筑而又必必须留置置的临时时间断处处应砌成成斜槎，实实心砖墙墙的斜槎槎长度不不小于高高度的22/3。如如临时间间断处留留斜槎确确有困难难时，除除转角处处外，也也可留直直槎，但但必须做做成阳槎槎，并加加设拉结结筋，拉拉结筋的的数量按按12ccm 墙墙厚放置置一根直直
39、径6mmm 的的钢筋，间间距沿墙墙高不得得超过550cmm，埋入入长度从从墙的留留槎处算算起，每每边均不不应小于于50ccm，末末端有990。弯弯钩。（抗抗震设防防地区建建筑物的的临时间间断处不不得留直直槎）。隔隔墙和填填充墙的的顶面与与上部结结构接触触处宜用用侧砖或或立砖斜斜砌挤紧紧。每层承重重墙的最最上一皮皮砖，采采用丁砖砖砌筑。五、屋面面工程施施工屋面工程程的质量量关键是是屋面防防水，其其次是保保温和隔隔热功能能，屋面面工程又又是一个个多道工工序的工工程，因因此要达达到防水水、保温温、隔热热的质量量能符合合国家标标准和规规范，必必须每道道工序都都有质量量保证。所所有材料料均有质质保书和和
40、出厂合合格证。坡屋面工工艺流程程：钢砼砼结构层层20 厚12水泥泥砂浆找找平2厚JJS水泥泥基防水水涂料层层20厚13水泥泥砂浆保保护层瓦片铺铺设（平平屋面坐坐砌轻质质防水隔隔热块）。（一）、水水泥砂浆浆找平层层1、清理理基层:将结构构层所有有杂物清清走，彻彻底清除除结构层层上面的的松散杂杂物，并并用水冲冲洗干净净，凡凸凸出基层层的混凝凝土疙瘩瘩、钢筋筋头、落落地砂浆浆等用凿凿子凿去去。2、根据据设计坡坡度(包包括天沟沟的坡度度)，拉拉线做基基准块，按按排水方方向冲筋筋(打栏栏)，冲冲筋距离离在左右右1.55m为宜宜。3、操作作前，先先将底层层洒水湿湿润，扫扫纯水泥泥浆一次次。随刷刷随铺砂砂浆
41、。 4、按配配比拌合合好水泥泥砂浆，水水灰比不不能过大大，应拌拌合成干干硬性砂砂浆（即即砂浆外外表湿润润，手握握成团,不泌水水分为准准），经经过用22m压尺刮刮平打实实后，木木磨板磨磨平。5、沟边边、女儿儿墙脚、柱柱脚、烟烟囱脚、水水池脚等等应抹成成圆弧。6、养护护：应在在砂浆凝凝固后浇浇水养护护，养护护时间一一般不少少于7天天。干燥燥后即可可进行下下一道工工序施工工。(二)、JJS水泥泥基防水水涂料防防水屋清理基层层：施工工防水层层前将找找平层清清理干净净，不得得有浮尘尘、杂物物等影响响防水层层质量的的缺陷。氨脂防水水涂料施施工：大大面积涂涂刷前，用用油漆刷刷蘸涂料料在阴阳阳角管根根、水落落
42、口等细细部复杂杂部位均均匀涂刷刷一遍聚聚氨脂防防水涂料料，然后后用长把把滚刷在在大面积积部位涂涂刷，涂涂刷涂料料厚薄一一致，不不得不漏漏刷，花花白等现现象。(三)、熔熔珠型聚聚苯乙烯烯轻质隔隔热板1、基层层清理：应先将将基层表表面清扫扫干净，且且要求平平整，不不得有松松散、开开裂、空空鼓等缺缺陷。2、穿过过结构的的管根部部位，应应用细石石混凝土土填塞密密实，以以使管子子固定。3、隔热热板材料料运输、存存放应注注意保护护，防止止损坏和和受潮。4、隔热热板与基基层须粘粘结牢固固，不得得有空鼓鼓、松动动。5、隔热热板板缝缝应采用用保温灰灰浆填实实，保温温灰浆的的配合比比宜为11110（水水泥：石石灰
43、膏：同类保保温材料料的碎粒粒，体积积比）。(四)、屋屋面英红红瓦1、总则则必须采用用正确安安全的施施工方法法，瓦片片的安装装铺设必必须达到到水平、垂垂直、对对角线三三方向的的标齐。施施工时应应结合屋屋面设计计图纸和和当地的的施工习习惯进行行，但同同时必须须遵循英英红瓦的的技术特特点按要要求严格格施工。对对于起坡坡较大的的屋面安安装英红红彩瓦，必必须采取取牢靠的的施工措措施，确确保施工工安全。2、施工工技术要要求（1）英英红彩瓦瓦的外形形尺寸为为：4220mmm3300mm.屋檐挑挑出通常常为：550mmm，每片片瓦吻接接搭扣有有3mmm的调整整。（2）英英红彩瓦瓦适用于于17.5到900的屋面
44、面铺设。坡坡计在222.55以上的的屋面，最最小上下下搭接为为：755mm，坡坡度小于于22.5时上下下最小搭搭接为1100mmm。（3）屋屋面整体体找平的的最大误误差不超超过255mm（除除横纵拉拉水平线线找平铺铺瓦外），每每层瓦左左右距离离最大误误差不超超过5mmm。（4）英英红彩瓦瓦抗折在在饱和状状态下横横向断裂裂不小于于1200kg，可可切割和和钻孔，需需切割时时应调节节到主瓦瓦的中拱拱切割。（5）山山檐预留留60mmm为安安装檐口口瓦位置置（也可可根据实实际情况况在200mm内内相应调调节）。（6）屋屋面瓦全全部施工工完毕，待待粘结砂砂浆达到到一定强强度后，清清扫干净净瓦面上上的灰尘
45、尘及其它它垃圾，进进行涂刷刷英红丽丽彩涂料料，两道道完成。3、施工工放线（1）在在现浇屋屋面找平平后放线线，先确确定屋面面的轮廓廓（如屋屋脊、水水沟等位位置），放放线作法法：在屋屋脊弹出出分中线线，尽量量使屋面面对称或或平行，然然后从屋屋檐往上上两侧量量出3770mmm，弹一一条平行行线确定定屋檐第第一层瓦瓦位置，再再左右檐檐边分别别量出屋屋脊中线线与此线线的长度度，两檐檐边的长长度的误误差不应应大于55mm，大大于5mmm时应应根据实实际情况况在屋脊脊处调节节，保证证每排瓦瓦左右误误差不超超过5mmm。（2）在在山檐处处取一条条垂直于于屋檐线线的山檐檐线，根根据实际际的误差差调节山山檐安装装配件的的预留位位置，两两檐边通通常预留留60mmm弹线线，必要要调节时时在200mm内内调节。若若斜屋顶顶为四面面斜板时时，每面面斜板应应弹出垂垂直于屋屋檐线的的中分线线，按中中分线进进行排瓦瓦，做到到两边对对称。（3）为为保证每每排瓦间间距均匀匀相等，根根据计好好的铺瓦瓦层数，在在两边山山檐线分分好等份份，弹线线确定每每层瓦的的位置。（4）为为保证铺铺完后屋屋面瓦达达到水平平、垂直直、对角角线三方方向的标标齐，应应在屋檐檐第一层层瓦和屋屋脊处最最后一层层瓦预铺铺瓦，面面积在的的屋面利利用边筋筋搭扣33mm的