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1、谈优化建建筑施工工企业的的现场管管理 中中国工程程检测网网（ ）对于于建筑施施工企业业来说，天天天要跟跟“现场场管理”打打交道。现现场管理理实际上上是我们们企业生生产经营营活动的的基础。同同时，它它也是企企业整体体管理工工作中最最重要的的组成部部分。换换言之，施施工企业业若想在在日趋白白热化的的市场竞竞争中获获得应得得份额，就就必须优优化现场场管理。 从从某种意意义上说说，现场场管理优优化水平平，代表表了企业业的管理理水平，也也是施工工企业生生产经营营建设的的综合表表现。因因此，施施工企业业应该内内抓现场场，外抓抓市场，以以市场促促现场，用用现场保保市场，并并在此基基础之上上，不断断优化现现场
2、管理理。优化现现场管理理的基本本原则优化化现场管管理必须须遵循以以下三个个基本原原则：一是是经济效效益原则则。施工工现场管管理一定定要克服服只抓进进度和质质量而不不计成本本和市场场，从而而形成单单纯的生生产观和和进度观观。项目目部应在在精品奉奉献、降降低成本本、拓展展市场等等方面下下功夫，并并同时在在生产经经营诸要要素中，时时时处处处精打细细算，力力争少投投入多产产出，坚坚决杜绝绝浪费和和不合理理开支。二是是科学合合理原则则。施工工现场的的各项工工作都应应当按照照既科学学又合理理的原则则办事，以以期做到到现场管管理的科科学化，真真正符合合现代化化大生产产的客观观要求。还还要做到到操作方方法和作
3、作业流程程合理，现现场资源源利用有有效，现现场定置置安全科科学，员员工的聪聪明才智智能够充充分发挥挥出来。 三三是标准准化规范范化原则则。标准准化、规规范化是是对施工工现场的的最基本本管理要要求。事事实上，为为了有效效协调地地进行施施工生产产活动，施施工现场场的诸要要素都必必须坚决决服从一一个统一一的意志志，克服服主观随随意性。只只有这样样，才能能从根本本上提高高施工现现场的生生产和工工作效率率和管理理效益，从从而建立立起一个个科学而而规范的的现场作作业秩序序。 优化化施工现现场管理理的主要要内容为为施工作作业管理理、物资资流通管管理、施施工质量量管理以以及现场场整体管管理的诊诊断和岗岗位责任
4、任制的职职责落实实等。通通过对上上述施工工现场的的主要管管理内容容的优化化，来实实现我们们的优化化目标。一一是以市市场为导导向，为为用户提提供最满满意的建建筑精品品，全面面完成各各项生产产任务；二是彻彻底消除除施工生生产中的的浪费现现象，科科学合理理的组织织作业，真真正实现现生产经经营的高高效率和和高效益益；三是是优化人人力资源源，不断断提高全全员的思思想素质质和技术术素质；四是加加强定额额管理，降降低物耗耗及能耗耗，减少少物料压压库占用用资金现现象，不不断降低低成本；五是优优化现场场协调作作业，发发挥其综综合管理理效益，有有效地控控制现场场的投入入，尽可可能地用用最小的的投入换换取最大大的产
5、出出；六是是均衡地地组织施施工作业业，实现现标准化化作业管管理；七七是加强强基础工工作，使使施工现现场始终终处于正正常有序序的可控控状态；八是文文明施工工，确保保安全生生产和文文明作业业。 现场管管理的主主要途径径 一是以以人为中中心，优优化施工工现场全全员的素素质。现现场管理理的复杂杂性和艰艰巨性突突显了规规章制度度的局限限性。庞庞杂的施施工现场场，众多多的工种种和岗位位，越来来越短的的工期，以以及不断断压缩的的管理层层，使得得我们不不可能做做到时时时监督，处处处检查查。因此此，优化化施工现现场的根根本就在在于坚持持以人为为中心的的科学管管理，千千方百计计调动、激激发全员员的积极极性、主主动
6、性和和责任感感。充分分发挥其其加强现现场管理理的主体体作用，重重视现场场员工的的思想素素质和技技术素质质的提高高。 二是是以班组组为重点点，优化化企业现现场管理理组织。班班组是企企业现场场管理的的保证。班班组的活活动范围围在现场场，工作作对象也也在现场场，所以以，我们们加强现现场管理理的各项项工作都都要无一一例外地地通过班班组来实实施。班班组是施施工企业业现场管管理的承承担者。抓抓好班组组建设就就是抓住住了现场场管理的的核心内内容。因因此，优优化施工工现场管管理组织织必须以以班组为为重点。 三三是以技技术经济济指标为为突破口口，优化化施工现现场管理理效益。质质量与成成本是企企业的生生命，也也是
7、企业业的效益益。任何何时候市市场都会会只钟情情于质优优价廉的的产品，而而质优价价廉的产产品需要要严格的的现场管管理来保保证。否否则，企企业将因因为产品品质量与与成本问问题而难难以再开开拓新的的市场，从从而影响响企业的的市场占占有率和和经济效效益。 为了帮帮助工程程监督、检检测从业业人员不不断提高高专浅议工程质量控制浅议工程质量控制 中国工程检测网（ ） 摘要工程质量控制是监理工程师重要职责之一，本文从影响工程质量的因素开始，阐述了工程质量 控制依据，工程质量的事前、事中、事后控制方法和手段，以及成品保护和竣工验收阶段的质量控制。 关键词：监理工程师 质量控制 建设领域实行建设项目法人负责制、工
8、程项目招技标制、工程项目建设监理制，有利于建筑市场健康发展。“百年大计，质量第一”,工程质量是关系到社会的稳定、经济的发展和人民群众生命财产安全的大事。三元鼎立的建筑市场中处于公正第三方的监理，行使“三监控、两管理、一协调” 的使命，工程质量控制是监理工程师义不容辞的职责。 1.影响工程质量的五方面因素 在工程建设过程中,无论是勘察选址、图纸设计，还是土建施工、设备安装，影响质量的因素主要有“人、材料、机械、方法和环境”等五个方面。工程质量管理，重点做好这五个方面的工作，能够收到事半功倍的效果。 1.1 人的因素是影响工程质量的第一因素 做为工程建设主体之一的决策者、管理者、指挥者和施工操作者
9、是影响工程质量的第一要素。在工程建设中，把人做为控制对象，是为了避免产生失误；把人做为控制的动力，是为了充分调动人的积极性，发挥“人的因素第一”的主导作用。在工程质量控制中，对人力资源的技人使用，应该从政治素质、思想素质、业务素质、心理素质和身体素质诸方面综合考 虑，统筹兼顾，用人之长，避人之短。 1.2 材料的因素是影响工程质量的基础因素 材料是指投入工程建设的原材料、成品、半成品、构配件及水电暖通设备，它们是工程施工的物质基础，材料不符合标准，工程质量就达不到要求，对材料的质量控制是保证工程质量的先决条件。首先选择质优价廉、信誉高的生产厂家和供货方；其次是加强对材料检查验收，严把进场关；第
10、三是重视材料的使用认证，特别应该优先选择通过国家认证机构认证的材料和厂家，落实建设行政管理部门推行的建设工业产品准用证制度。第四是对材料质量进行跟踪，避免造成更大的浪费和损失。 1.3 影响工程质量的因素之一的“方法” 这是指工程建设周期内所采取的技术方案、施工工艺、组织措施、检测手段、施工组织设计等。结合每一个工程实际，从技术、组织、管理、工艺操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求技术可行，经济合理，工艺先进，措施得力，操作方便，有利于提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本，能够收到事半功倍的效果。 1.4 施工机械和施工机具是影响工程质量不可疏忽的因素 施工机械设备的型号、机械设备
11、的主要性能参数，以及施工机械设备的使用方法、操作技术，是质量控制应该考虑的必要条件。 1.5 环境的因素是影响工程质量的客观因素，是不以人的意志而转移的 环境因素包括工程技术自然环境，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系，质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合，劳动工具、作业面等。环境因素对工程质量的影响，具有复杂多变的特点，必须结合工程特点和具体条件，预见环境对工程质量影响的多种因素，实行积极主动的控制。 2.施工阶段质量控制的依据 施工阶段是将业主的意图和设计图纸转化成工程实体阶段，是形成工程产品质量和工程使用价值的重要阶段，因此施工阶段对工程质量的控制是整个建设项目的核心
12、和重点。此过程对工程质量的控制必须有科学合理的根据。工程承包合同文件、工程设计文件(包括图纸、设计说明、标准图集)、国家及政府有关部门颁发的工程质量方面的法律法规等，它们是施工阶段对工程质量实行管理的共同性依据，具有通用、具体、普遍指导意义和必须遵守的特点。工程质量检验评定标准，工程施工及验收规范，有关建筑材料及制品、构配件等的质量技术标准、施工工序质量控制(如操作规程和工艺规程)等，它们是工程质量检验控制的专业性、技术性、法规性依据。 国家标准、行业标准和企业标准是针对不同行业、不同的质量控制对象而制定的技术性法规性文件，是建立和维护正常的施工秩序应遵守的准则，也是衡量工程质量、鉴定材料质量
13、的科学尺度。 为了帮助工程监督、检测从业人员不断提高专业技术水平，中国工程近年来来，我国国墙体材材料改革革工作深深入开展展，新型型墙体材材料改革革工作深深入开展展，新型型墙体材材料逐步步取代了了传统的的“秦砖砖汉瓦”，有有效地保保护了耕耕地和环环境，提提高了社社会和经经济效益益。混凝凝土空心心小砌块块是各地地发展新新型墙体体材料的的首选产产品。由由于发展展的速度度较快，个个别生产产企业、设设计人员员、施工工单位不不是很熟熟悉小砌砌块的特特点和规规律，因因此，砌砌块建筑筑墙体产产生裂缝缝的现象象时有发发生。混凝凝土小砌砌块以水水泥为胶胶凝材料料，砂石石为骨料料，加水水搅拌，振振动加呀呀成型，并并
14、经养护护制成。混混凝土小小砌块取取材方便便、生产产能耗低低、劳动动生产率率高、成成本低，同同时具有有强度高高、自重重轻、砌砌筑方便便、墙面面平整度度好、施施工效率率高等优优点。但但混凝土土小砌块块的温度度变形和和干缩变变形均较较普通粘粘土砖大大，而且且砌块灰灰缝砂浆浆结合面面小、竖竖缝大、抗抗剪强度度低，所所以容易易产生裂裂缝。从从一些砌砌块建筑筑来看，裂裂缝往往往产生在在顶层，门门窗洞口口、墙角角等温度度变化大大、应力力集中的的地方。只只要对症症下药、采采取适当当措施，保保证施工工质量，裂裂缝是可可以防治治的，在在实际中中，我们们总结出出一些经经验，这这些经验验简便易易行，效效果却非非常显著
15、著。一、砌砌体干缩缩裂缝的的防治1、砌砌块生产产要根据据设计标标号合理理计算水水泥用量量和骨料料棵粒级级配，确确定经济济合理的的配合比比，避免免水泥用用量过剩剩。降低低砌块收收缩系数数。养护护期一定定要到达达28天天， 严严禁龄期期不足的的砌块出出厂。2、混混凝土小小砌块吸吸水率小小，砌筑筑时不能能淋水和和受潮，只只有在十十分高温温炎热干干燥时，才才可能在在砌筑前前稍加洒洒水湿润润。 雨雨季施工工应有防防雨措施施，砌体体被雨淋淋湿应待待其干燥燥，或拆拆除最上上一皮砌砌块后再再砌。生生产企业业在养护护后期，也也要做好好防雨，以以便与施施工现场场衔接。3、砌筑砂浆强度等级不能低于M5，每日砌筑高度
16、不得超过1.8米。灰缝应横平竖直，砂浆饱满度水平灰缝不得低于90%，竖缝不得低于80%。承重墙中严禁使用断裂砌块，并不得与粘土砖或其它材质的墙体材料混合砌筑。 二、门窗洞口裂缝的防治1、窗台加做窗台板，门窗洞口两侧的砌块全部用混凝土灌实一孔，与门窗的过梁或圈梁以及洞底窗台板组成混凝土套框。2、在多层房屋是两端顶层及下一层两个开间的窗台高度处，沿内外纵墙及外山墙设置钢筋墙带，在设置钢筋墙带部位的门窗两侧各加110竖筋，再用c15混凝土灌实。 三、顶层墙体裂缝的防治建筑顶层温差变异大，最易产生裂缝，因此，防治顶层墙体裂缝，是防治砌块建筑墙体裂缝的关键。比较简便的方法是顶层采用多孔砖或其它粘土砖，减
17、少热胀冷缩系数，提高抗剪能力。如采用砌块，可在外粉刷前，先在砌体外面蒙上一层钢丝网，再做外粉刷。温度裂缝缝是建筑筑工程通通病，一一般建筑筑物建成成一、二二年后出出现。裂裂缝宽度度在12mmm之间，多多数发生生在砖混混住宅。我我国房屋屋建筑相相当一部部分为砖砖混结构构，尤其其是安居居工程，国国家每年年都投入入大量资资金，解解决城市市住房紧紧张问题题，而设设计上未未采取有有效措施施，施工工时为了了加快进进度，房房屋裂缝缝时有发发生。分分析裂缝缝产生原原因，在在今后设设计和施施工中采采取有效效预防措措施，避避免裂缝缝产生很很有必要要。一、温温度裂缝缝原因的的定性分分析从定性性分析温温度裂缝缝，在本本
18、地区（安安徽毫州州市）夏夏天阳光光照射下下屋顶表表面温度度通常高高达400600之间，钢钢筋砼屋屋盖受到到阳光辐辐射面积积比砖砌砌体要大大得多，接接受阳光光照射的的时间比比其他任任何部位位都长，而而钢筋砼砼屋盖的的阻热能能力比砖砖砌体阻阻热能力力差得多多。实验验表明钢钢筋砼线线性膨胀胀系数是是砖砌体体线性膨膨胀系数数的2.4倍，因因而钢筋筋砼盖温温度引起起的变性性差值比比砖砌体体大的多多，导致致组合砌砌体之间间产生相相对位移移，钢筋筋砼屋盖盖位受砖砖砌体约约束，对对砖砼体体产生抗抗剪应力力，砖砌砌体抗拉拉抗剪强强度比钢钢筋砼抗抗拉抗剪剪强度低低得多，设设计时对对房屋顶顶层砖砌砌体强度度要求低低
19、，这样样构件中中产生抗抗应力超超过砖砌砌体的抗抗拉强，导导致砖砌砌体裂缝缝产生。二、温度裂缝产生特征温度裂缝是从顶部开始，越往下层裂缝越轻。房屋长高比越大，裂缝越重；条式房屋的中间单元裂缝轻，两端部单元裂缝较重。整体上看，房屋内部墙体比外部墙体裂缝重，而内横墙裂缝较轻，内纵墙裂缝较重。从施工角度看，夏天施工时的裂缝轻，冬天施工裂缝重。三、温度裂缝的种类和成因（1）内外纵墙和根墙的“八”字形裂缝这种裂缝多出现在每片墙体的端部，而且集中出现在门窗洞口的角部，呈“八”字形。当温度升高时，屋面板伸长比相应砖墙伸长大，使顶层墙体因屋面板的推力作用受拉和受剪。拉应力和剪应力的分布情况大体是：房屋平面中间为
20、零，两端最大，因此墙体的两端部位大多出现“八”字形裂缝，屋面保温隔热层的质量越差，屋面板和墙体的相对位移越大，裂缝越明显，内纵墙和根墙在室内与屋面板之间的温差比相应的外纵墙和山墙与屋面板之间的温差大，所以屋内墙体裂缝比外墙重。（2）窗户出现水平裂缝、斜裂缝当房屋的长高比较大，而且室内空间比较宽敞高大的房屋，顶层外墙常在窗台部位出现水平裂缝，窗口出现对角斜裂缝。当温度升高后屋面板伸长对墙产生水平推力，使窗台部位的墙体内侧向外扩展，外墙在水平推力作用下发生侧向弯曲而导致开裂。（3）屋面板下面的外墙水平裂缝和外墙阳角的包角裂缝这种裂缝出现在屋机板底部，顶层QL底部墙体，门过梁上部墙体，裂缝有对贯通墙
21、厚。当升温时，屋面板对顶层QL及墙体产生推力，降温时，屋面板对墙体产生拉力，墙体抗拉强度不能抵抗水平剪力而导致墙体开裂。（4）女儿墙裂缝不少房屋女儿墙连成后发生倒向弯曲，女儿墙的根部和平屋顶面交接处墙体外凸或女儿墙外倾，造成女儿墙开裂，房屋的短边裂缝比长边明显。形成这种现象的主要原因是：钢筋砼屋盖和屋面的水泥砂浆面层，在气温升高后的伸长比砖墙大，砖墙相对阻止屋盖结构和水泥砂浆面层伸长，因此屋盖结构和砂浆面层对墙体产生推力导致女儿墙开裂，温差越大房屋越长，面层砂浆越密越厚，这种推力越大，墙体开裂越严重。通常情况下，温度裂缝危害并不大，但对房屋的整体性、耐久性和外观影响较大，给住户产生一种不安全感
22、，特别是对商品房销售影响较大，如遇到地震或水平荷载作用下有可能导致房屋破坏。因此，在设计中，应采取有效措施，防止温度裂缝产生。四、预防温度裂缝的措施 （1）设置伸缩缝：严格按照砌体结构设计规范要求设置伸缩缝，宽度不宜小于30mm。（2）优先采用装配式有檀体系钢筋砼屋盖，使屋盖与墙体连接改为“柔性节点”，即QL与屋面板接触面上铺设一层油毡或滑石粉，形成滑动层，这样可减少温度变形时墙体的推动力影响，防止墙体产生温度裂缝。（3）屋面板保温隔热层的材质及施工必须符合规范要求达到隔热保温效果。（4）屋面的温度变形与长度减正比，对于钢筋砼大檐口及较高女儿墙，宜隔二单元在檐口上设置一道温度伸缩缝。（5）根据
23、砖石结构设计规范要求，顶层砖砌体混合砂浆一般为M.5，可满足强度要求，为了防止温度裂缝产生，顶层混合砂浆强度不应低于M5.0。（6）在房屋四角檐口下一定高度和范围的墙体配筋转角钢筋26500，或在房屋两端单元外墙阳角处设置qzGZ，并开至女儿墙压顶处，柱与墙体设拉锚筋，可防止女儿墙及外墙阳角处的包角裂缝。（7）当房屋长高比较大时，房屋外纵墙门窗的洞口处砖砌体抗拉，抗剪强度较弱部位，应在房屋顶层窗台下二皮砖处设置26钢筋砖砌体，提高砖砌体抗拉抗剪强度，防止外纵墙出现“八”字形温度形缝和水平裂缝。（8）房屋空间较宽敞高大时，窗口宽度大于1500mm时，应在窗台下二皮砖处设备26钢筋砖砌体，提高砖砌
24、体抗剪强度，可防止窗台下水平裂缝。（9）在房屋两端单元12个开间的内外纵墙窗台下二皮砖处，设26钢筋砖砌体，并在窗户两边缘设置构造立柱，立柱上下两端与楼层，屋顶层QL连接，将窗户形成砼构件“”字形封闭箍，防止窗户斜裂缝，对角裂缝经向裂缝产生。（10）对施工中严格规范要求进行施工，冬季施工时，砂浆无设计要求时，应按常温下提高一级砂浆标号。提高砖砌体强度。（11）尽量做到年平均气温时完成屋盖施工，避开高温季节施工屋顶层、如不能选择合适施工季节，则应在顶层结构施工完成后，及时做好屋面保温层，使砼空心极和砼QL处在正常温度环境中，减缓顶层砼处于遇冷收缩遇热膨胀活动。（12）设计应采取措施提高砼整体性。
25、使顶层空心板端对头缝加筋，并用细石砼振捣密实减少砼的热胀冷缩程度。以上措施可结合工程项目的具体精况综合采用、这样可以有效防止温度裂缝的出现。五、温度裂缝治理措施（1）对温度裂等，不要忙于及早治理，等观察一个热胀冷缩周期，裂缝不再产生新的变化时再采取治理措施。鉴定裂缝是否稳定方法：可在裂缝内嵌抹水泥浆或玻璃纸，形态完整无损，说明裂缝已基于稳定，不再有较大发展可能性。（2）当细小裂缝不影响使用可不修补，当裂缝造成墙面渗水，可采用嵌补密封胶或水泥浆处理。（3）对于裂缝较多且穿墙厚，影响美观和正常使用给用户造成不安全感时，可在裂缝墙体两侧用46第一章工程概概况花园工工程位于于龙华。由由上海建建筑设计计
26、研究院院设计。本本工程为为三栋职职工住宅宅楼，八八层框架架结构，总总建筑面面积1660000m2。按按七度抗抗震设防防，抗震震等级为为三级。工工程总投投资大约约14000万元元。其内内外墙均均为加气气混凝土土砌块，目目前已经经主体完完成，砌砌砖已完完成3、77两栋，66#楼已已经开始始。第二章章外墙墙面抗渗渗防水措措施深圳地地区风压压为700kg/M22，当降降雨量超超过100cm/h时，墙墙面构成成整批水水幕，对对墙面的的净水压压同样为为70kkg/M2，这这是外墙墙渗漏最最主要的的外部原原因。外墙墙防渗漏漏部位主主要集中中于混凝凝土墙体体与砖墙墙交接部部位、窗窗框与墙墙体交接接处、爬爬架预
27、留留孔，以以及外墙墙配电箱箱薄弱部部位。预预防渗漏漏是一个个系统工工程，从从主体施施工阶段段就必须须采取措措施，形形成多点点设防。一、外外墙砖砌砌体控制制措施1、外外墙加气气混凝土土砌块分分二次以以上完成成，至梁梁或顶板板时，砌砌体充分分沉降后后用砂浆浆塞缝。2、砌砌体要求求双面勾勾缝水平平及竖上上缝控制制在155mm,不形成成盲缝，隔隔断渗水水通道。3、构构造柱做做法及施施工措施施：各层层构造柱柱位置的的砖砌体体留马牙牙槎，保保证砖砌砌体与混混凝土的的咬合力力。在结结构柱浇浇注混凝凝土时，采采用三道道丁字螺螺栓加固固，混凝凝土必须须振捣密密实。二、装装修阶段段控制措措施1、外外墙面装装修做法
28、法aa找平平层：杜杜拉纤维维防水砂砂浆122厚b底底层：聚聚合物防防水砂浆浆8厚c防水涂涂层：聚聚合物防防水涂膜膜1mmmdd外墙墙涂料2、混混凝土柱柱面清洗洗干净后后，用11：1：1水泥泥基聚合合物砂浆浆（水泥泥、1007胶、细细砂）机机械喷浆浆作为结结合层。3、在在混凝土土墙面与与砖墙交交界处（内内外两侧侧加钉2200mmm宽、网网眼100-122mmm的钢丝丝网一道道，沿缝缝居中，用用1550mmm射钉钉钉紧。4、在在披荡墙墙面前，将将墙面清清扫干净净，防止止空鼓，墙墙面抹灰灰是墙面面防漏的的关键工工序，要要通过对对第一层层砂浆的的抹平、压压实来实实现切断断抹灰层层的毛细细管，并并通过砂
29、砂浆中掺掺加适量量的杜拉拉纤维提提高砂浆浆拉结力力，使外外墙具有有拒水、防防渗、防防漏性能能。抹灰灰后及时时养护。找平平层及底底层应做做到接合合平整，色色泽一致致，无明明显接合合缝隙。并并在底层层砂浆有有677成干时时，批第第二度聚聚合物防防水砂浆浆8厚；将表面面收光。检检查中如如有空鼓鼓、干缩缩裂缝、明明显砂眼眼、干浆浆脱离等等必须立立即凿除除，冲淋淋干净后后用同标标号砂浆浆补抹。完工工并验收收合格的的底层面面上做防防水涂层层，涂层层要求平平整干净净，刷层层均匀，光光泽一致致。5、外外砖墙内内侧的配配电箱、线线盒安装装时必须须检查到到位，凡凡墙体伤伤裂形成成盲缝的的，必须须将伤裂裂的砖体体拆
30、除清清洗干净净，另外外砌筑密密实。对对已安装装的线盒盒、箱体体、单向向管路的的空隙孔孔洞，必必须用11：2水水泥砂浆浆填塞捣捣实。严严禁用碎碎砖、余余渣填塞塞，大于于20002000mmm的孔洞洞要求用用细石混混凝土填填堵，检检查使用用小棒敲敲击发出出哑声，则则撬开返返工，另另补密实实。6、外外墙面的的临时用用脚手架架穿墙孔孔洞，有有挂网、抹抹灰之前前，用大大于孔洞洞1-22mm的的冲击钻钻对准孔孔洞钻拉拉，清除除孔洞内内塑料管管及杂物物，再于于孔洞外外侧凿出出大于孔孔洞直径径1倍以以上，深深度200mm的的喇叭口口，水冲冲冼干净净后以：防防水砂浆浆加入膨膨胀剂填填塞全孔孔洞至浆浆溢出抹抹平，
31、迎迎水面做做成凸圆圆形，涂涂抹大黑黑豹或5505防防水涂膜膜。7、对对于露出出墙面的的铁件预预埋件，割割平后靠靠外墙面面位置用用：的水泥泥砂浆掺掺入防水水粉抹平平。8、按按设计图图纸留置置分割条条，抹灰灰完成后后，用手手持锯机机切缝，缝缝宽100mm，深深为5mmm，然然后用拌拌1077胶细砂砂水泥砂砂浆勾缝缝，缝宽宽和深度度要求一一致，要要求线条条平整一一致。9、外外墙施工工完成后后，采用用高压喷喷淋方式式进行试试验，如如发现渗渗水，应应查明原原因及时时处理。三、防防水层施施工：1、材材料根据设设计屋面面防水采采用聚胺胺脂防水水涂膜。聚聚胺脂防防水涂料料有着良良好的防防水性能能，可以以较好的
32、的保证各各防水部部位的防防水质量量。聚胺脂脂防水涂涂膜可以以满足一一定变形形而不被被破坏，具具有延伸伸性能好好、粘接接力强、耐耐热、耐耐火、耐耐老化等等特点。使用用聚胺脂脂防水涂涂料时，必必须具有有产品出出厂合格格证，并并在进场场后复验验有关技技术性能能。2、作作业条件件：（1）、基基层要求求抹平、压压光、坚坚实平整整、不起起砂并具具有一定定的强度度，阴阳阳角处抹抹成极小小圆弧角角；（2）、基基层要求求干燥，含含水率不不超过99%；（33）、将将基层面面上的灰灰尘、杂杂物、残残留的灰灰浆硬块块清理干干净，突突出的部部位凿平平清净；（44）、不不得在淋淋雨条件件下施工工；（5）、施施工的环环境温
33、度度不得过过底；（66）、操操作时严严禁烟火火。3、原原料配置置：聚胺脂脂防水涂涂料以甲甲、乙组组份桶装装形式出出厂，甲甲组份为为黄褐色色胶体，乙乙组份为为黑色粘粘稠液。甲、乙乙二料混混合时配配合比的的准确与与否对聚聚胺脂涂涂膜防水水层的质质量有很很大的影影响，因因此在使使用前一一定要严严格按照照说明配配置。一一般将甲甲、乙料料按照甲甲料：乙乙料=11：2的的比例，经经充分搅搅拌配置置成为具具有光泽泽发亮的的液体后后即可涂涂抹使用用。3、施施工工艺艺11、施工工工艺基层层处理涂刷底底层涂料料涂刷刷涂膜防防水层外墙涂涂料层闭水试试验；2、涂涂刷防水水涂膜注注意事项项；（1）、涂涂刷涂膜膜防水层层
34、时，涂涂刷的顺顺序应地地先垂直直面，后后水平面面；先阴阴阳角，细细部后大大面，而而且每一一道涂膜膜防水的的涂刷顺顺序都应应相互垂垂直；（22）、在在需要重重点处理理的阴阳阳角等细细部，考考虑增加加一道增增强涂布布或玻璃璃丝布，做做聚合物物水泥砂砂浆小圆圆弧，再再做附加加防水层层，宽度度为3000mmm；（3）、涂涂刷涂膜膜防水层层时要待待前一层层涂膜固固化干燥燥后进行行，并应应先检查查其上有有无残留留的气孔孔或气泡泡；（4）、在在底胶干干燥固化化后，用用塑料或或橡皮刮刮板均匀匀涂刷一一层厚约约为0.8mmm的涂料料，涂刮刮时用力力要均匀匀一致。控控制防水水层的总总厚度为为1.00mm；对局部部
35、气泡或或气孔和和其它缺缺陷加以以补强。或或铲除后后重新涂涂刷防水水层。3、施施工中如如遇下列列问题要要及时处处理：（11）、当当涂料粘粘度过大大不宜涂涂刷时，加加入少量量乙料或或二甲苯苯稀释；（22）、当当发生涂涂料固化化太快，影影响施工工时，可可以加入入少量磷磷酸或苯苯黄酸等等缓凝剂剂，其加加入量不不大于甲甲料的00.5%；（3）、当当涂料固固化太慢慢，加入入少量二二月桂酸酸二丁基基锡做促促凝剂，其其加入量量不大于于甲料的的0.33%；4、最最不利位位置处的的防水处处理：针对对本工程程的特点点及设计计要求，在在特殊部部位及细细部做增增强涂布布和玻璃璃丝布加加强带。其中中增强涂涂布的做做法：在
36、在涂布增增强涂膜膜中铺设设玻璃纤纤维布，用用板刷涂涂刮驱除除气泡，将将玻璃纤纤维紧密密地粘贴贴在基层层上，不不出现空空鼓或折折皱，一一般作成成条形。对对于工程程中的细细部和特特殊部位位在施工工过程中中首先要要严格按按照设计计要求的的做法进进行施工工，当设设计中未未明确表表示的参参照以下下细部及及特殊部部位的防防水做法法进行施施工。（11）、穿穿柱螺栓栓防水做做法：外围围的墙、栏栏板上的的穿墙螺螺杆在抹抹灰前堵堵塞采取取以下做做法：首首先在内内外面将将螺杆洞洞凿城内内凹喇叭叭口，喇喇叭口外外宽约55cm，深深约2ccm，并并将喇叭叭口外露露PVCC管剪切切掉。用用干硬性性水泥砂砂浆（内内掺适量量
37、膨胀剂剂和防水水剂）堵堵塞PVVC套管管洞。在在两端往往PVCC套管内内打塞相相应直径径的圆钢钢（外包包止水胶胶带）长长约5ccm。在在PVCC套管剪剪切面用用防水材材料封口口，后用用水泥砂砂浆（内内掺适量量膨胀剂剂和防水水剂）将将喇叭口口补平。3、用用掺适量量微膨胀胀剂的防防水砼或或防水砂砂浆，堵堵实外墙墙上预留留的设备备孔洞、外外架的孔孔洞等所所有孔洞洞。对于于砖墙上上专为分分体式空空调预埋埋的PVVC管，也也是外墙墙渗水的的薄弱环环节，因因此需采采取以下下措施：先在PPVC管管外壁上上套上直直径略小小的止水水圈，然然后在管管外壁满满涂一遍遍PVCC专用胶胶水，再再滚上一一层中砂砂，待砖砖
38、墙砌至至管下口口5公分分处时先先铺上55公分厚厚的防水水砂浆，然然后再把把PVCC管安装装上去，要要保证PPVC管管四周均均有5公公分厚的的防水砂砂浆包裹裹。外墙墙打底用用砂浆的的强度要要够，并并应掺加加适量防防水剂，对对于抹灰灰超厚的的地方，还还应加挂挂钢丝网网分层抹抹灰。（22）、外外墙窗框框周边防防渗漏。外墙墙窗框边边渗漏现现象较为为普遍，是是外墙防防渗漏的的重点和和难点，对对此采取取以下做做法和措措施：1、构构造设计计时建议议设计单单位予以以考虑内内窗边、内内窗台主主体施工工时凸出出外窗边边、外窗窗台100cm左左右。2、管管理上予予以足够够重视：项目成成立专门门的堵缝缝班组，派派专人
39、负负责，实实行严厉厉奖罚制制度。3、严严格按施施工工艺艺和施工工规范施施工。考考虑到窗窗下框很很难塞缝缝密实，因因此，窗窗框在安安装前必必须先用用掺有膨膨胀剂的的防水砂砂浆填塞塞下框凹凹槽，但但不能填填满，应应预留约约10mmm左右右空隙，待待砂浆有有一定强强度后方方可安装装窗框。门门窗框与与墙空隙隙要保证证在2.022.5ccm之间间，待框框洞口四四周冲洗洗干净后后方可用用掺有适适量膨胀胀剂的干干硬性防防水砂浆浆分两层层挤实、压压光，不不得用落落地灰赌赌缝；然然后在外外侧涂刷刷防水胶胶两道。门门窗框与与墙的严严格填堵堵密实，这这是防治治渗水的的关键。窗窗台抹灰灰内高外外低，外外窗台保保证有2
40、20%的的坡度。外外墙窗楣楣、雨蓬蓬、阳台台、压顶顶和突出出腰线等等，均在在上面做做流水坡坡度，下下面做滴滴水槽或或鹰嘴，滴滴水槽的的宽度和和深度均均不小于于10ccm。加加强对铝铝合金门门窗自身身质量的的检查，所所有接缝缝、螺丝丝腿均要要涂玻璃璃胶，认认真封闭闭，消除除一切可可能导致致渗水的的缝隙。4、本本工程窗窗台板、空空调板等等飘出部部分均应应做1ccm高330度鹰鹰嘴，防防止反坡坡进水。5、建建立和严严格执行行检查验验收制度度加强对对窗框四四周堵缝缝工作的的交接检检验，每每个窗堵堵缝完后后均应由由专职质质检员验验收，合合格后质质检员签签字方可可进入下下一道程程序。每每个窗边边用高压压喷
41、枪做做压力冲冲水试验验检查抗抗渗能力力，如果果出现渗渗漏的必必须返工工质直到到不渗漏漏为止。四、防防水工程程质量标标准1、保保证项目目：（1）、所所有涂膜膜防水材材料的品品种、牌牌号剂配配合比，必必须符合合设计要要求和施施工规范范规定，准准用证、出出厂合格格证、现现场抽样样送检报报告等符符合要求求；（2）、涂涂膜防水水层在特特殊部位位及细部部的做法法必须符符合设计计要求和和施工规规范规定定；（3）、聚聚胺脂防防水涂料料以同一一厂、同同一品种种、同一一进场时时间的甲甲组份，每每5吨为为一验收收批次；不足55吨的也也作为一一验收批批次，乙乙组份按按照产品品重量配配比相应应增加。涂涂料要进进行拉伸伸
42、强度、断断裂时的的延伸率率、低温温柔性、不不透水性性等到试试验，合合格后方方可施工工。2、基基本项目目：（1）、基基层质量量：涂膜膜防水层层的基层层应牢固固、表面面洁净、平平整、阴阴阳角处处呈小弧弧形，聚聚胺脂底底胶应涂涂刷均匀匀，无漏漏涂：（22）、涂涂刷质量量：聚胺胺脂底胶胶附加层层的涂刷刷方法、搭搭接和收收头应符符合施工工规范规规定，并并应粘贴贴牢固、紧紧密、接接缝严密密，无损损伤、空空鼓等缺缺陷；（33）、节节点质量量：转角角、穿管管管根等等特殊部部位的防防水层粘粘结牢固固，封盖盖严密；33、允许许偏差项项目：涂膜膜防水层层最薄处处厚度的的允许偏偏差为0.22mm。4、质质量检查查及处
43、理理（11）、涂涂膜防水水层应与与基层粘粘结牢固固，并形形成连续续不断的的封闭防防水涂膜膜，不允允许有空空鼓、开开裂、脱脱皮等现现象；（22）、阴阴阳角、预预埋件及及管道等等细部构构造处要要处理严严密，不不允许有有脱层。对于于轻度损损伤，可可做增强强涂布，增增补涂布布；对于于破损严严重者，应应将破损损部分割割去（稍稍大一些些），露露出基层层并清理理干净，再再按照施施工要求求、顺序序，分层层补做防防水层，并并应加上上增强、增增补涂布布。五、雨雨季施工工措施：对对于雨季季施工将将采取以以下措施施予以保保障工期期和施工工质量：11、雨天天、雾天天不能进进行防水水层施工工，做好好维护；22、雨后后尽快
44、将将工作面面的积水水排除，并并擦干明明水，可可用烘烤烤或喷涂涂聚合物物水泥浆浆作隔潮潮处理，局局部持续续潮湿而而滞后，要要用快硬硬水泥和和聚合物物乳液和和涂抹潮潮湿面隔隔湿；3、一一旦条件件允许，应应集中人人力快速速施工；44、分区区铺设或或涂刷，及及时验收收、尽收收隐蔽，避避免长时时间的暴暴晒；5、如如基层出出现水泥泥砂浆找找平层剥剥落，可可用快硬硬水泥和和聚合物物乳液调调和抹平平，预埋埋灌浆口口，接管管将水引引至其它它部位，待待该部位位防水层层施工完完成后堵堵塞灌浆浆嘴或灌灌浆封闭闭；六、防防水工程程的安全全、文明明施工：11、聚胺胺脂甲、乙乙涂料及及固化剂剂、稀释释剂等均均为易燃燃品，应应储存在在干燥远远离火源源的地方方，施工工现场严严禁烟火火；2、施施工现场场应通风风排气，在在通风条条件差的的地方作作业时，施施工作业业人员每每隔12小时时到通风风地点休休息100155分钟，施施工过程程中，操操作人员员感到不不适应马马上离开开施工现现场，严严重时到到保健站站做检查查；3、施施工时戴戴防护手手套，避避免聚胺胺脂涂料料污染、损损伤皮肤肤。七、外外墙涂料料施工：外外墙涂料料在聚合合物防水水层施工工完毕后后，及时时进行其其涂刷应应自上而而下四面面进行而而采用WW形推进进，涂料料应调配配均匀，色色调一致致，颜色色在施工工前报设设计、监监理、甲甲方