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1、第一章编编制说明明1一、编制制依据11二、编制制范围11三、本施施工组织织设计编编制的基基本原则则2第二章工工程概况况2一、工程程简介22二、建筑筑设计33三、结构构设计66四、工程程现场条条件6第三章工工程目标标7一、质量量目标77二、工期期目标77三、管理理目标77四、现场场目标77第四章施施工组织织管理体体系7一、施工工管理体体系7二、项目目管理组组织机构构设置88第五章施施工部署署13一、工程程总体施施工程序序13二、施工工区段划划分144三、节点点工期控控制144四、施工工用水、电电、道路路14五、施工工场地平平面布置置15六、主要要机具配配备166七、钢筋筋工程116八、模板板工程
2、117九、砼工工程177十、脚手手架工程程17十一、工工程定位位、水准准点的确确定177十二、各各专业工工种的协协调177十三、文文明施工工、环境境保护118第六章施施工准备备18一、项项目部设设置及人人力资源源组织118二、技术术准备118三、现场场质量管管理计划划19四、物力力资源及及工作安安排的准准备211第七章工工程重点点、难点点、特殊殊部位处处理及具具体处理理措施335一、测量量放线控控制（预预埋件的的定位、标标高控制制等）335二、粗直直钢筋连连接工艺艺36三、本工工程其他他重点、难难点及特特殊部位位的施工工措施337第八章施施工方案案37一、施工工测量方方案377二、地下下管线及
3、及其他地地上地下下设施的的加固措措施400三、土方方工程441四、基础础工程441五、主体体工程445六、外架架工程方方案533七、沉降降观测555八、工程程轴线及及标高控控制566九、屋面面工程556十、楼地地面工程程60十一、装装饰工程程62第九章主主要施工工机具及及劳动力力配备计计划711一、物资资采购771二、主要要施工机机械配备备表733三、劳动动力需求求量安排排计划774第十章工工程质量量及保证证措施775一、质量量目标775二、项目目经理部部成员质质量职责责85三、质量量验收程程序877四、检验验批的划划分888五、质量量保证组组织管理理措施889六、质量量保证技技术措施施91七
4、、对分分包单位位质量管管理措施施94第十一章章消除建建筑安装装工程质质量通病病措施994一、结构构工程995二、装饰饰工程996三、楼地地面工程程97四、门窗窗工程997五、防治治渗漏技技术措施施98六、产品品保护1104七、其它它1055第十二章章工程进进度计划划及保证证措施1106一、总工工期确定定1066二、工期期总体安安排1006三、主要要节点部部位及交交付专业业分包时时间1007四、机具具配备1107五、劳动动力投入入计划1107六、工期期进度影影响因素素及控制制措施1107第十三章章安全生生产、文文明施工工及环境境保护1110一、计划划目标1110二、安全全生产保保证体系系及措施施
5、1100三、文明明施工管管理1115四、环保保及不扰扰民措施施1199五、消防防保卫工工作1220第十四章章与相关关单位管管理配合合措施1121一、概述述1211二、与监监理协调调配合措措施1221三、与设设计方协协调配合合措施1122四、与质质监站协协调配合合措施1122五、与分分包单位位及专业业工种间间的协调调配合专专项措施施1222第十五章章季节性性施工措措施1226一、冬季季施工措措施1226二、夏季季施工措措施1227三、雨季季施工措措施1228第十六章章“四新”应用1330一、新技技术应用用1311二、新工工艺应用用1311三、新材材料应用用1322四、新设设备运用用1333第十七
6、章章其它1333一、产品品保护1133二、工程程保修计计划及措措施1334第十八章章 安装工工程施工工方案1135一、管道道安装施施工方案案1355二、电气气安装施施工方案案1411第一章 编制说明明一、编制制依据1、喀什什康贝尔尔实业有有限公司司正伟商商务会所所工程施施工招标标文件。2、句容容市建筑筑勘察设设计研究究院设计计的建筑筑、结构构等各专专业施工工图纸。3、施工工现场实实地踏勘勘。4、国家家现行法法律法规规，包括括：中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国招标投投标法、建建筑工程程质量管管理条例例及国国家、省省市有关关法律、法法规。5、国家家现行的的有关技技术标准准、施工工
7、质量验验收规范范、工程程质量评评定标准准及省市市有关规规定。6、国家家现行的的有关建建设工程程施工现现场管理理规定、安安全技术术规范与与操作规规程，省省市有关关安全、文文明、消消防等规规定。7、公司司ISOO90001、ISOO140001、OSHHAS118000整合型型管理体体系程序序文件。8、公司司全面质质量管理理成果。二、编制制范围1、招标标文件规规定的范范围。2、所有有业主指指定总包包的承包包职责。3、其它它指定的的项目。三、本施施工组织织设计编编制的基基本原则则1、认真真贯彻国国家对工工程建设设的各项项方针政政策，严严格执行行工程建建设程序序。2、保证证重点，统统筹安排排，遵守守招
8、标文文件的规规定与投投标书的的承诺。3、尊循循建筑施施工工艺艺及其技技术规律律，坚持持合理的的施工程程序和施施工顺序序。4、采用用工程网网络计划划技术和和其它现现代管理理方法，组组织有节节奏、连连续地施施工。5、科学学地安排排冬雨季季施工项项目，保保证全年年施工的的均衡性性和连续续性。6、充分分利用现现有施工工机械和和设备，扩扩大机械械化施工工范围，提提高施工工项目机机械化程程度，不不断改善善劳动条条件，提提高劳动动生产率率。7、尽量量利用先先进施工工技术，科科学地确确定施工工方案，严严格控制制工程质质量，确确保安全全施工，努努力缩短短工期，不不断降低低工程成成本。8、科学学地规划划施工平平面
9、图，减减少施工工用地，合合理储存存建设物物资，减减少物资资运输量量。第二章 工程概况况一、工程程简介工程位于于江苏省省南京市市江宁经经济技术术开发区区南部风风景区内内。本工工程为GG1型（5幢）、GG2型（2幢）、GG3型（8幢）共共计155幢别墅墅。该工工程施工工图纸已已完成，场场地三通通一平已已完成，已已具备开开工条件件。工程名称称：“爱涛漪漪水园”临湾苑苑，听雨雨轩别墅墅工程。建设单位位：江苏苏省爱涛涛置业有有限公司司。设计单位位：林同同炎李国豪豪土建工工程咨询询有限公公司二、建筑筑设计G1型别别墅半地地下室一一层及地地上二层层，每幢幢建筑面面积5223.44m2，阳台台面积339.33
10、6 mm2。G2型别别墅地上上二层，每每幢建筑筑面积5515.7 mm2。G3型别别墅地上上二层，每每幢建筑筑面积5532.4 mm2。1、墙体体（1） 标高00.0000以上上，采用用MU110粘土土砖，MM5水泥泥砂浆砌砌筑。（2） 外墙：标标高0.0000以以上，采采用MUU7.55粘土空空心砖，规规格（113孔）1990190090mmm，M5混合合砂浆砌砌筑。（3） 内墙：GG1型别别墅、GG3型墅墅别底层层及楼板板有梁处处用MUU7.55粘土空空心砖，规规格1990190090mmm，M5混合合砂浆砌砌筑，GG2型别别墅采用用粉煤灰灰砖，规规格244020004800mm。2、屋面
11、面防水屋面1：细石混混凝土不不上人屋屋面（1）440厚C200细石混混凝土，内内配62200双双向钢筋筋，随浇浇随抹平平。每6M留缝缝宽200，缝内内灌填防防水油膏膏，混凝凝土加微微膨胀剂剂。（2）卷卷材防水水层。（3）330厚挤挤塑型聚聚苯保温温隔热板板。（4）22厚9111防水涂涂膜，分分二道横横竖交错错涂刷。（5）220厚1:33水泥砂砂浆抹面面。（6）11:8水水泥陶粒粒找2%坡，最最薄处220厚。（7）钢钢筋混凝凝土现浇浇屋面板板。屋面2：地下室室顶板室室外部分分屋面（1）660厚C200细石混混凝土，内内配62200双双向钢筋筋，每444M留缝缝，缝宽宽20，缝缝内灌填填防水油油膏
12、，混混凝土加加微膨胀胀剂。（2）点点贴油毡毡一层。（3）22厚9111防水涂涂膜，分分二道横横竖交错错涂刷。（4）220厚1:33水泥砂砂浆抹面面。（5）钢钢筋混凝凝土现浇浇屋面板板。3、楼地地面地面1（G1型别别墅）：2500厚细石石混凝土土楼面找找平抹灰灰；预制制钢筋混混凝土楼楼板；770厚C100混凝土土垫层；素土夯夯实。地面2（G2型、G33型别墅墅）：440厚C200细石混混凝土随随捣随抹抹，表面面撒1:1水泥泥黄砂压压实抹光光；1000厚碎碎石或碎碎砖夯实实，灌MM2.55混合砂砂浆，素素土夯实实。楼面1：（G11型别墅墅用于住住宅厅房房等）：15厚1:22.5水水泥砂浆浆抹平；素
13、水泥泥浆结合合层一道道；钢筋筋混凝土土楼板。楼面2（G1型别别墅用于于住宅厨厨卫）：20-35厚厚C200细石混混凝土找找坡0.5-11%坡向向地漏，随随浇随抹抹；涂料料防水层层，四周周沿墙上上翻1550高；15厚1:33水泥砂砂浆找平平，沿墙墙根抹子子八字角角，素水水泥浆结结合层一一道；钢钢筋混凝凝土楼板板。楼面3（G1型别别墅用于于住宅阳阳台）：1:22.5水水泥砂浆浆掺3-5%防防水剂向向地漏找找0.55%坡；素水泥泥浆结合合层一道道；钢筋筋混凝土土楼板。楼面4（G2型、G33型别墅墅用于住住宅厅房房等）：15厚1:22水泥砂砂浆压实实抹光；钢筋混混凝土楼楼板。楼面5（G2型、G33型别
14、墅墅用于卫卫生间）：15厚1:22水泥砂砂浆；JJG-22冷胶料料一布四四涂；115厚1:33水泥砂砂浆找平平层；钢钢筋混凝凝土楼板板。4、室外外装饰外墙1（贴贴面砖）：5厚联贴贴面砖；5厚聚合合物水泥泥砂浆刮刮平；112厚聚聚合物水水泥砂浆浆打底扫扫毛。外墙2（喷喷涂料）：喷涂料料面层；5厚聚合合物水泥泥砂浆找找平；112厚聚聚合物水水泥砂浆浆打底扫扫毛。5、室内内装饰内墙1（G1型别别墅厨、卫卫、洗房房）：115厚聚聚合物水水泥砂浆浆修补墙墙面。内墙2（G1型别别墅住宅宅厅房）：满刮22厚耐水水腻子分分遍找平平。内墙3（G2型、G33型别墅墅住宅厅厅房等）：8厚1:22水泥砂砂浆抹面面；1
15、22厚1:33水泥砂砂浆打底底。内墙4（G2型、G33型别墅墅卫生间间）：112厚1:33水泥砂砂浆打底底。6、顶棚棚顶棚1（G1型别别墅阳台台）：乳乳胶漆罩罩面两道道；5厚1:11水泥砂砂浆压光光；5厚1:22水泥砂砂浆底层层抹平；素水泥泥浆结合合层一道道（内掺掺水重33-5%的1077胶）；钢筋混混凝土板板底。顶棚2（G1型别别墅住宅宅厅房等等）：11:2.5水泥泥砂浆嵌嵌平补实实。顶棚3（G2型、G33型别墅墅住宅厅厅房等）：6厚1:22.5水水泥砂浆浆面；66厚1:33水泥砂砂浆打底底；刷素素水泥浆浆一道（内内掺水重重3-55%的1077胶）；钢筋混混凝土楼楼板。顶棚4（G2型、G33
16、型别墅墅健身房房）：225厚保保温砂浆浆；钢筋筋混凝土土屋面板板。7、门窗窗（1）门门：本工工程仅安安装外门门，内门门窗门洞洞，不安安装门框框和门扇扇。（2）窗窗：采用用白色铝铝塑框料料。（3）门门窗玻璃璃采用55厚净片片玻璃，卫卫生窗55厚磨砂砂玻璃。三、结构构设计1、 工程结构构体系为为异形柱柱框架结结构。2、 基础采用用钢筋混混凝土条条型基础础。3、 现浇构件件均采用用C255混凝土土。四、工程程现场条条件交通便利利，水电电均可满满足施工工要求，基基本上能能满足施施工中场场地布置置需求，必必须做好好场容、场场貌工作作，符合合市政市市容、环环保、交交通要求求。经实地踏踏勘，已已具备开开工条
17、件件，具体体表现为为：(1)施施工道路路：规划划场外道道路宽畅畅，交通通便利。(2)施施工用电电：临时时电源接接至现场场。(3) 施工用用水：临临时水源源总进水水管接至至现场，且且供水丰丰富。第三章 工程目标标一、质量量目标确保工程程质量达达到国家家质量验验收标准准。二、工期期目标根据招标标文件的的要求确确保在2200天天内完成成所有招招标文件件规定的的全部工工作内容容。三、管理理目标采用现代代化科学学管理技技术，达达到一流流项目管管理水平平，采用用各项新新技术、新新工艺，争争创新技技术样板板工程。四、现场场目标江苏省安安全文明明施工标标化样板板工地。第四章 施工组织织管理体体系一、施工工管理
18、体体系本工程作作为重点点建设工工程，我我公司予予以高度度重视，作作为重中中之重，将将成立重重点工程程指挥部部，项目目部实行行项目经经理责任任制，专专款专用用，实行行内部独独立核算算。项目目经理是是公司的的二级法法人，在在本项目目有直接接拍板权权。公司司采取责责任与效效益挂钩钩的原则则，充分分发挥每每个员工工的积极极性，我我公司各各职能部部门将大大力支持持、配合合，做好好督促和和服务工工作。本公司决决策层十十分重视视本工程程的施工工，在劳劳动力、材材料、机机械设备备、资金金上将大大力支持持，确保保供应。同同时，由由于有业业主、设设计单位位、监理理公司的的积极支支持和配配合，经经过项目目部全体体员
19、工的的共同努努力，一一定能确确保本工工程优质质、安全全、文明明和如期期竣工。根据本工工程的特特殊性和和重要性性，我们们决定安安排选派派本公司司曾施工工过类似似本工程程结构形形式的优优秀项目目班子进进驻现场场。我们们将以该该项目经经理部原原班人马马为主，迅迅速组建建一个业业务精、素素质好、作作风正、能能打硬仗仗、强有有力的项项目经理理部。本本着对业业主单位位高度负负责的精精神，严严格按照照施工组组织设计计和项目目法施工工的要求求，层层层落实分分项工程程和专业业施工承承包责任任制，严严格奖罚罚制度，从从组织上上、技术术上保证证工程顺顺利进行行。二、项目目管理组组织机构构设置为圆满完完成本工工程的各
20、各项目标标的实现现，我公公司将实实行“项目法法”组织施施工，实实行优化化组合，建建立一支支确实可可靠、善善经营、懂懂管理、具具有丰富富建筑施施工经验验，优质质高效的的项目施施工队伍伍，在公公司的直直接领导导下正常常开展工工作，实实现人、财财、物统统一调度度。由项项目经理理代表企企业法人人，对工工程目标标（质量量、进度度、安全全、文明明施工、科科学管理理、经济济效益等等）全面面负责。1、项目目经理部部设置程程序(1)现现场项目目经理部部在工程程指挥部部的统一一部署、协调下负责本工程的全面工作。(2)在在现场项项目经理理部的项项目经理理主持下下开展全全方位的的具体工工作。鉴鉴于本工工程的面面积较大
21、大、工期期紧迫的的特点，项项目经理理部设技技术总负负责人和和主管生生产的项项目副经经理各一一名。考考虑本工工程工期期紧，投投入劳动动力较大大的特点点，项目目部设立立一名项项目副经经理主管管生活后后勤加强强对事务务的管理理。整个个项目部部以此框框架设立立，并通通过各职职能部室室逐级下下延，直直到班组组。项目目经理简简介（附附项目经经理部成成员一览览表）：项目经理理简介：徐霖，男男，499岁，助助理工程程师，国国家二级级项目经经理，先先后承建建工程项项目有：浙师大大新星艺艺校教学学楼工程程，该工工程建筑筑面积为为66448平方方米，全全框架结结构，质质量评定定为优良良；台州州中保公公司综合合大楼工
22、工程，建建筑面积积75000平方方米，被被评为台台州市优优质工程程“括苍杯杯”；金华华铁路新新客站站站前工程程，行包包房、售售票厅、主主楼211层，徐徐霖负责责施工售售票大厅厅工程，质质量优良良；兰溪溪人民医医院门急急诊综合合楼，668800平方米米，6层，被被评为浙浙江省优优质工程程“钱江杯杯”；浙江江大学新新校区主主体工程程六标段段，面积积477747平平方米，质质量优良良，徐霖霖任施工工总负责责。徐霖同志志自参加加工作以以来，已已施工过过工业厂厂房、民民用建筑筑、多层层建筑、高高层建筑筑等，并并参加了了各种培培训学习习、全面面质量管管理知识识讲座，专专业知识识继续教教育学习习和全国国项目
23、经经理任职职资格培培训。徐霖同志志熟悉业业务，掌掌握项目目管理工工作规律律，有丰丰富的工工作实践践经验，特特别在攻攻克质量量通病，外外墙面贴贴施工及及防水屋屋面施工工有独特特的见解解。项目班子子成员表表名称姓名职务职称主要资历历、经验验及承担担过的项项目一、 总部1、 项目主管管2、 其他人员员邵宁谭国良副总总经理助助理高工助经余姚市职职成教中中心学校校教育楼楼二、 现场1、 项目经理理2、 项目副经经理3、 质量管理理4、 材料管理理5、 计划管理理6、 安全管理理徐霖王斌谢伟平蒋志婵祝卫吴明军周建苗伍尚红项目经理理技术负责责人质量员材料员施工员安全员预算员资料员助工工程师助工助经助工助工助
24、工助工金殿丹溪溪楼金殿丹溪溪楼金殿丹溪溪楼金殿丹溪溪楼金殿丹溪溪楼金殿丹溪溪楼金殿丹溪溪楼金殿丹溪溪楼、项目目管理网网络图、项目目施工目目标的制制定和控控制3.1 工程程目标制制定程序序3.2 工程程目标控控制程序序3.3 施工工项目工工程目标标控制任任务划分分和方法法控制目标标控制任务务采用方法法进度控制制使施工顺顺序合理理，衔接接关系适适当，均均衡有节节奏横道图法法网络图法法质量控制制使分部分分项工程程达到质质量检验验评定标标准的要要求实现施工工组织设设计中保保证施工工质量的的技术组组织措施施和质量量等级，保保证合同同质量目目标等级级的实现现检查对比比法数理统计计法方针目标标管理法法成本控
25、制制降低每个个分项工工程的直直接成本本实现项目目经理部部盈利目目标实现公司司利润目目标和合合同造价价价值工程程法偏差控制制法估算法安全控制制实现施工工组织设设计的完完全规划划和措施施控制劳动动者、劳劳动手段段和劳动动对象、使使人的行行为安全全物的状态态安全控制环境境、消除除环境危危险源安全检查查表法因果分析析图法故障树分分析法事件树分分析法第五章 施工部署署本公司在在认真审审阅招标标文件，施施工图纸纸的同时时，通过过深入现现场踏勘勘，调查查研究的的基础上上，对本本工程的的施工组组织部署署如下：一、工程程总体施施工程序序本工程要要按照既既定目标标（详第第三章）完完成本次次招标范范围内的的所有施施
26、工任务务，在总总体安排排上以如如下秩序序安排施施工：按按照先地地下后地地上，先先结构后后装饰，先先土建后后设备，装装修装潢潢在最后后的总原原则组织织施工。在在工程安安排上，抓抓关键线线路，突突出重点点（土方方工程、地地下室工工程、主主体工程程），其其主要工工序的施施工顺序序如下：土方工程程基础工工程主体结结构屋面工工程装饰工工程设备安安装与调调试。装修工程程：先上上后下，先先墙面、后后地面、门门窗；内内外平衡衡，根据据需要立立体交叉叉作业。安装工程程：随土土建结构构施工预预埋，装装饰施工工交叉作作业。在施工中中应特别别注意安安排好土土建总包包和各专专业分包包单位的的配备，更更好地实实施平面面流
27、水、交交叉作业业。现场场成立由由建设单单位、建建设监理理、总包包单位和和各专业业分包单单位负责责人组成成的工程程指挥部部，定期期召开协协调会，及及时解决决施工中中碰到的的实际问问题，从从而加快快施工进进度，达达到有序序施工、劳劳动力均均衡分布布的效果果。二、施工工区段划划分根据工程程结构情情况和业业主对进进度的要要求，按按照本工工程的情情况，总总体上首首先应突突出基础础地下室室及主体体工程施施工，所所以必须须对基础础工程各各施工程程序作精精密安排排。基础础地下室室及主体体工程由由南向北北从中间间划分两两个施工工段即东东边7幢别墅墅为一个个施工段段，西边边8幢别墅墅为一个个施工段段。三、节点点工
28、期控控制详第十二二章工程程工期。四、施工工用水、电电、道路路施工用水水、电均均已接至至现场，可可满足施施工需求求。1、施工工用水供水线路路详见施施工场地地平面布布置图。施工现场场管网水水平安装装按实际际需要，可可遍布施施工现场场。主线线路上每每隔300m设三三通龙头头，以方方便接水水。管网网竖向沿沿主体往往上安装装。视施施工方便便，每层层竖向管管用管子子卡固定定在墙上上，每层层设置出出水龙头头一个，楼楼层中水水平供水水采用水水平管与与橡皮管管结合。注意事项项：(11)竖管管安装时时，每层层设置一一个活接接头，便便于管道道损坏的的维修。(2) 根据施工要求派专人对用水线路做定期的检查和保养维修。
29、(3)冬季施工所有管道均需保温防冻。(4)生活用水与施工用水分设管道，所有管道铺设均由专业施工人员完成，并统一受现场管理人员调配。2、施工工用电施工生产产、生活活用电分分开。现现场设生生活用电电、大型型机具用用电、楼楼层用电电、加工工车间用用电共四四条线路路，既能能保证各各种电气气设备的的用电容容量，又又可减少少大型设设备使用用时对其其他设备备的影响响。生活用电电能满足足照明、空空调、电电脑等需需求为标标准，并并确保进进户前统统一进行行线路管管理，采采取有效效的安全全防护措措施。施工用电电采用三三相五线线制配线线。用电电主线路路使用五五芯电缆缆，入地地敷设，现现场设置置安全总总配电箱箱一只，按
30、按线路接接出要求求设置分分配电箱箱。另备备充足的的手提式式安全配配电箱。分分配电箱箱、开关关箱按三三级配电电两级保保护的要要求配置置。进场场后需编编制专项项用电方方案，做做好防护护措施，确确保用电电安全可可靠。线路布置置详见施施工场地地平面布布置图。3 、施施工道路路、场地地根据现场场踏勘，施施工道路路和场地地在进行行放样之之前应稍稍作平整整，包括括道路铺铺设3000厚塘塘渣垫层层和场地地硬化，以以满足车车辆进出出通畅。五、施工工场地平平面布置置场地的平平面布置置须经业业主和监监理单位位的认可可，并应应服从安安排。根据现场场的位置置和施工工要求，拟拟在场地地西面开开设大门门，作为为主要的的出入
31、口口。现场场砖砌围围墙，高高2.55m，进进一步装装修，上上铺琉璃璃瓦，每每隔8mm设小灯灯箱。场地中部部为钢筋筋、木工工加工车车间、相相应堆场场、砼生生产用地地及材料料堆场。考虑垂直直运输的的需要，现现场设固固定式660TMM塔吊二二台,井架五五台。进场后应应以标化化要求进进行布置置。使用用场地内内浇筑砼砼硬地坪坪，并设设置排水水沟、沉沉淀池，将将积水排排入市政政管道，确确保整个个施工期期间场地地不积水水。场地布置置详见附附图：施施工场地地平面布布置图。六、主要要机具配配备根据现场场实际情情况，设设置600TM塔塔吊二台台，井架架五台。其其余设备备详总平平面及施施工机械械用量计计划表，以以保
32、证快快速施工工时对半半成品、材材料的运运输需求求。具体体布置详详见施工工场地平平面布置置图。具具体机具具数量型型号等详详见第九九章“主要施施工机具具及劳动动力配备备计划”。七、钢筋筋工程钢筋采用用现场加加工制作作为主，现现场搭设设钢筋加加工棚，各各类钢筋筋作好进进场记录录、验收收之后，必必须按公公司质量量体系程程序文件件的要求求作好标标识，分分类堆放放，加以以保护，以以便于下下料。配配备钢筋筋切断机机2台，钢钢筋对焊焊机5台，钢钢筋弯曲曲机2台。详详见第九九章“主要施施工机具具及劳动动力配备备计划”。八、模板板工程为保证混混凝土质质量，模模板采用用九夹板板，与定定型模板板相配合合。承重重架采用
33、用钢管搭搭设，现现场配备备木工加加工机械械7套。详详见第八八章相关关内容。九、砼工工程根据招标标文件要要求，采采用自拌拌砼。详详见第八八章施工工方案。十、脚手手架工程程根据本标标段情况况，双排排扣件式式钢管脚脚手架，密密目尼龙龙安全网网围护。详详见第八八章相关关内容。十一、工工程定位位、水准准点的确确定对甲方提提供的高高程、坐坐标基准准点，按按规定办办理交接接手续，并并做好保保护措施施。定位位后引测测龙门板板，配合合当地规规划部门门进行定定位记录录、复核核，无误误后方可可开工。十二、各各专业工工种的协协调由于本工工程的专专业施工工队伍较较多，各各工种之之间联系系密切。施施工中任任一工种种的进度
34、度均将直直接影响响其它工工种，因因此各工工种之间间必须密密切配合合协调一一致，这这样才能能使施工工得以顺顺利进行行。我公公司如中中标，将将切实承承担责任任，全面面负责各各专业队队伍的协协调工作作，同时时将积极极参与各各施工单单位间的的协调配配合工作作，与建建设单位位、监理理单位、各各专业分分包单位位共同组组成现场场指挥部部，协调调施工进进度，解解决在施施工中产产生的质质量、安安全等方方面的各各种问题题，确保保施工的的顺利进进行。详详见第十十四章与与相关单单位管理理配合措措施。十三、文文明施工工、环境境保护本工程地地处江苏苏省南京京市江宁宁经济技技术开发发区南部部风景区区内，我我公司将将全面负负
35、责处理理好施工工现场与与周围单单位、居居民等的的各种关关系，搞搞好治安安、文明明施工，落落实好现现场排水水、排污污等问题题，切实实做好环环境保护护工作，并并充分考考虑可能能发生的的各种问问题，以以便及时时采取措措施，迅迅速加以以解决，防防止发生生意外。第六章 施工准备备一、项项目部设设置及人人力资源源组织详见第四四章。二、技术术准备(1)组组织各相相关的工工程技术术人员，熟熟悉图纸纸及有关关资料，提出问题，及时会同建设单位做好图纸会审，做好各项测算工作，根据图纸会审重新编制施工组织设计，完善各自的责任。(2)认认真研究究地质勘勘探资料料，做好好地下管管网等线线路的保保护措施施，搞好好水准点点的
36、引测测布设工工作。同同时根据据地下水水位情况况，做好好相应的的技术措措施。(3)了了解当地地的水文文资料，合合理编制制、安排排好不同同季节的的施工任任务，同同气象部部门建立立联系网网络，根根据气象象情况随随时调整整施工进进度网络络节点。(4)组组织相关关人员对对施工组组织设计计进行技技术交底底和学习习讨论,并做好好施工图图变更和和各分项项工程书书面技术术交底,向有关关操作人人员进行行交底。(5)组组织各职职能人员员和操作作专业队队,针对施施工图要要求学习习有关施施工规范范，质量量验收标标准、新新材料新新工艺等等技术准准备工作作。(6) 组织技技术人员员编制复复杂的分分项工程程施工方方案和组组织
37、职能能人员研研讨技术术质量等等攻关项项目,成立QCC小组进进行攻关关。(7)根根据材料料计划及及不同施施工阶段段的材料料用量,确定材材料供应应源,保证材材料质量量,同时必必须满足足施工要要求。(8)根根据工程程进度计计划,组织劳劳动力, 按不不同施工工期满足足相应的的各种工工种操作作工作, 并及及时做好好上岗前前各工种种“三级”安全教教育及新新工人上上岗教育育。(9)根根据建筑筑法规定定,协助业业主及时时办理施施工许可可证。(10)做好计计量准备备工作,组织技技术人员员校正测测量工具具,现场取取样试配配各级砼砼、砂浆浆的级配配。(11)协助规规划部门门工程定定位放线线和水准准基点引引测及设设置
38、，并并由建设设单位复复核确认认。(12)制定创创优质工工程技术术保证、管管理保证证措施，与与相关人人员签订订责任状状，以确确保履行行合同质质量约定定。三、现场场质量管管理计划划(1)技技术交底底各分部工工程施工工前，必必须进行行认真仔仔细地交交底，明明确质量量目标，施施工要求求，控制制要点。其其交底内内容做到到详细、具具体、全全面，可可操作，有有针对性性。(2)工工序控制制每道工序序质量实实行监控控制度，对对各工序序施工质质量、操操作者、材材料、施施工机械械实现全全过程控控制，按按基础、主主体、装装修等各各个阶段段安排具具体检查查人员，施施工到哪哪里就检检查到哪哪里，发发现问题题及时纠纠正，上
39、上道工序序不合格格，不准准进入下下道工序序施工。(3)技技术复核核在施工过过程中，对对各种尺尺寸、轴轴线、标标高、坡坡度应及及时复核核，直至至符合要要求，复复核工作作由项目目技术负负责人组组织，并并及时做做好记录录工作。(4)材材料质量量控制按设计要要求和国国家有关关标准验验收标准准、规格格、数量量、半成成品材料料的外观观尺寸及及其数量量，同时时检查合合格证书书，不符符合要求求的材料料不准使使用，及及时退出出现场，请请建设单单位及监监理单位位验收。(5)质质量检查查施工班组组每天检检查工作作质量，当当天工作作量当天天检查，不不符合要要求的产产品决不不留至第第二天，现现场项目目部组织织人员进进行
40、不定定时的抽抽查，以以便及时时纠正甚甚至返工工重来。公公司质检检科每半半月一次次检查工工程质量量。(6)做做好职工工的质量量意识教教育施工前，对对操作人人员进行行质量意意识教育育，讲明明重要性性，质量量目标和和质量要要求，明明确各自自的责任任，使职职工树立立较强的的质量意意识，在在施工过过程中，对对违章者者要及时时予以指指出，对对屡教不不改者给给予批评评教育直直到清退退出场。(7)建建筑工程程与安装装工程施施工的配配合土建与水水电施工工应协调调一致，共共同创出出优质工工程，每每周至少少协调一一次，以以使施工工中碰到到的问题题能及时时解决，合合理安排排水电安安装人员员，特别别是管道道预留孔孔填实
41、后后，灌水水试验448小时时确认无无渗漏水水后再进进行面层层施工。(8)隐隐蔽工程程验收根据被下下道工序序隐蔽的的工程必必须进行行验收的的规定，项项目经理理部应组组织有关关单位人人员参加加检验批批、分项项工程、分分部（子子分部）工工程的验验收，并并做有关关书面记记录、签签证工作作，以避避免发生生隐蔽工工程项目目漏检情情况，给给工程造造成隐患患，不利利于工程程的顺利利进行和和完成。(9)砼砼及砂浆浆试块根据混混凝土工工程施工工质量验验收规范范的规规定以及及南京市市关于材材料检测测取样的的最新规规定，结结合单位位工程的的实际情情况，规规划好工工程各部部位各种种强度等等级的砼砼试块。根据砌砌体工程程
42、施工质质量验收收规范的的规定及及工程的的实际情情况，按按规定制制作砂浆浆试块。四、物力力资源及及工作安安排的准准备1、现场场准备开工前:根据蓝蓝图及建建设单位位提供定定位依据据，对工工程定位位放线、设设置永久久轴线控控制线和和水准基基准点，办办好与桩桩基施工工单位的的交接手手续。验验核桩基基轴线、标标高，向向建设单单位提请请开工报报告。在签订合合同同时时，抓紧紧进行办办理开工工前各项项手续，并并力争在在十天内内办理完完毕，接接通现场场用水用用电，调调集机械械设备管管理操作作人员进进场，按按场布图图搭设临临时用房房，并储储备好一一定数量量的周转转材料。2、劳动动力、机机具、材材料设备备准备A、劳
43、动动力组织织准备调配好各各施工班班组，对对特殊工工种，作作业人员员查验有有效证件件，并进进行上岗岗前培训训考核；对职工工进行上上岗前技技艺、安安全教育育培训并并考核合合格；对对职工进进行工程程目标交交底，对对施工班班组签定定好施工工目标责责任书。B、组织织材料、机机具及设设备进场场或提前前订货。3、施工工准备工工作及时时间表施工准备备工作a、了解解地形地地貌，周周围环境境，外部部施工条条件，接接收及查查阅打桩桩资料。b、全面面完善现现场三通通一平工工作，接接通水源源、电源源，完成成现场施施工道路路的铺设设。c、搭设设临时设设施，包包括生活活设施及及生产设设施两部部分。d、组织织好现场场施工管管
44、理班子子，首先先安排好好现场办办公材料料，值班班、保安安及后勤勤服务人人员进场场。e、落实实好机具具设备和和生产工工人的进进场安排排。f、落实实好专业业队伍的的施工作作业安排排计划。g、落实实好场内内、外加加工构件件的加工工计划。h、做好好与主管管部门，上上级有关关部门及及周围关关系的沟沟通工作作。i、做好好现场的的质量、安安全、文文明施工工宣传工工作，逐逐步加以以完善。j、必须须熟悉和和吃透施施工图纸纸，及时时进行图图纸交底底和会审审。4、施工工现场管管理计划管管理施工现场场的计划划管理是是施工管管理的重重点，是是实现工工程目标标的重要要手段。在在工程实实施阶段段中，应应以施工工组织设设计为
45、基基础，严严格执行行施工顺顺序，注注意施工工的连续续、均衡衡，编制制出各个个施工阶阶段的施施工作业业计划。A、施工工作业计计划的编编制内容容施工作业业计划主主要是指指月（旬旬）作业业计划，是是直接组组织施工工的具体体行动计计划，是是计划管管理的主主要环节节。月（旬旬）作业业计划应应包括以以下主要要内容：(a)月月（旬）进进度计划划；(b)主主要实物物工程量量计划；(c)主主要工种种劳动力力平衡计计划；(d)主主要材料料、设备备需要量量计划；(e)施施工机械械、周转转料具需需要量计计划；(f)主主要技术术措施计计划。B、月(旬)施工进进度计划划的编制制和批准准(a)月月(旬)作业计计划编制制由项
46、目目施工负负责人牵牵头，项项目计划划核算部部门具体体编制，施施工、质质安、材材料等部部门配合合。(b)每每月（旬旬）底由由施工负负责人汇汇总审核核月（旬旬）计划划后报项项目经理理批准。其其中，技技术措施施计划报报技术负负责人审审批。C、月（旬旬）作业业计划的的实施和和控制(a)计计划一旦旦批准，项项目各职职能部门门、各施施工班组组必须执执行，并并及时将将实施过过程中的的信息反反馈。(b)施施工负责责人牵头头将计划划逐级交交底至各各部作业业班组和和有关人人员。(c)施施工负责责人组织织监督检检查计划划的执行行情况，汇汇总执行行过程中中的反馈馈信息。检检查可采采用日常常检查和和定期检检查二种种方式。(d)每每月（旬旬）底由由项目经经理组织织进行计计划实施施情况的的讲评会会，总结结当月（旬旬）计划划的执行行情况，查查找分析析计划于于实施的的差距和和原因，研研讨下月月（旬）计计划的合合理性和和执行中中的控制制重点，确确定下月月（旬）计计划并批批准之。组织管管理a.选派派技术素素质高、综综合协调调能力强强，工作作认真负负责的专专业管理理人员组组成强有有力的项项目施工工管理