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1、天津市20088建筑工程预预算定额说明明和计算规则则天津20088定额 建筑筑 总说明一、天津市建筑筑工程预算基基价DBD229-1011-20088(以下简称称“本基价”)是根据国家家标准建设设工程工程量量清单计价规规范GB550500-2008规规定要求，以以全国统一一建筑工程基基础定额(土建工程)、天津市市建筑工程预预算基价(2004年年)为基础，结结合本市实际际编制的。二、本基价是编编制设计概算算、施工图预预算、竣工结结算、编审工工程量清单和和确定招标控控制价的依据据；是编制概概算定额、估估算指标的基基础；是计算算投标报价的的参考；是核核定投标报价价与成本价对对比的基础。三、本基价适用
2、用于天津市行行政区域内工工业与民用的的新建与扩建建工程。四、本基价是按按照现行的施施工及验收规规范、质量评评定标准、安安全及技术操操作规程制定定的，是在合合理工期内、正正常条件下、采采用常规的施施工方法和施施工工艺以及及合理的施工工组织和机械械配置，完成成单位合格产产品所需要的的人工、材料料、机械台班班及相应管理理费用的消耗耗量标准，它它反映了本市市社会平均消消耗量水平。五、本基价中的的工作内容仅仅说明了主要要施工工序，次次要工序虽未未说明但基价价中已考虑。六、本基价中各各子目的预算算基价由人工工费、材料费费、机械费和和企业管理费费(以下简称称“管理费”)组成。七、本基价中人人工费的说明明和规
3、定：1.本基价的人人工消耗量是是以现行全全国建筑安装装工程统一劳劳动定额和和全国统一一建筑工程基基础定额(土建工程)为基础，并并结合本市实实际编制的，已已考虑了各项项目施工操作作的基本用工工、辅助用工工、材料超运运距用工及人人工幅度差。2.人工效率按按八小时工作作制计算。3.人工单价按按工种技术含含量不同分为为三类：一类类工每工日559.20元元；二类工每每工日47.20元；三三类工每工日日37.700元。4.人工单价中中包括基本工工资、工资性性质补贴、职职工福利费、生生产工人的辅辅助工资和劳劳动保护费等等。5.人工费中包包含其他人工工费，内容包包括：(1)工程定位位、复测、点点交、清理中中的
4、人工费。(2)生产工具具用具使用费费。6.工日消耗量量带有括号者者表示该工日日不作为计算算垂直运输的的基数。八、本基价中材材料费的说明明和规定：1.材料费包括括主要材料、零零星材料费、其其他材料费等等。凡构成工工程实体且能能够计量的材材料、成品、半半成品均按品品种、规格逐逐一列出消耗耗量；不构成成工程实体且且用量较小的的零星材料，归归入零星材料料费内；材料料的检验试验验费和材料采采购及保管费费纳入其他材材料费中。2.材料采购及及保管费按照照材料价格的的2.1%计计取，由建设设单位供料至至现场(或施施工单位指定定地点)，并并由施工单位位负责保管者者，退给建设设单位0.8875%，施施工单位留11
5、.225%；由建设单单位供料至现现场(或施工工单位指定地地点)，并由由建设单位负负责保管者，退退给建设单位位1.68%，施工单位位留0.422%。3.工程建设中中部分材料由由甲方供料，结结算时退还建建设单位所购购材料的材料料款(包括应应退的材料采采购及保管费费)，材料单单价以合同约约定为准，材材料消耗量按按实际消耗量量确定。4.周转材料按按摊销量编制制，且已包括括回库维修及及相关费用。5.材料的消耗耗量均按合格格的标准规格格产品编制。6.材料消耗量量中包括了从从工地仓库、现现场集中堆放放地点或现场场加工地点至至操作或安装装地点的施工工现场堆放损损耗、运输损损耗、施工操操作损耗。7.本基价中的的
6、材料价格是是按照20008年度天津津市建材市场场材料价格加加权平均综合合计算， 价格中包括了由由供应地点运运至工地仓库库(或现场堆堆放地点)的的费用。 8.材料或成品品、半成品的的消耗量带有有括号，并且且列于无括号号的消耗量之之前，表示该该材料未计价价，基价总价价中不包括其其价值，应以以括号中的消消耗量乘以其其价格分别计计人基价的材材料费和总价价内，同时计计人该材料的的采购及保管管费；材料或或成品、半成成品的消耗量量带有括号，并并且列于无括括号的消耗量量之后，表示示基价的总价价和材料费中中已经包括了了该材料的价价值，括号内内的材料不再再计价。九、本基价中机机械费的说明明和规定：1.机械台班消消
7、耗量是按正正常合理的机机械配备确定定的。2.机械台班单单价是按照全全国统一施工工机械台班费费用编制规则则编制，人人工、燃料的的价格是按照照2008年年度市场价格格加权平均综综合计算。十、本基价除注注明者以外，均均以建筑物檐檐高20m以以内考虑，当当建筑物檐高高超过20mm，因降效所所增加的人工工、机械和有有关费用按第第十七章超高高工程附加费费执行。十一、施工用水水、电费，已已包括在基价价中，不另计计算。施工现现场应由建设设单位安装水水、电表，交交施工单位保保管和使用，施施工单位按表表计量，按相相应单价计算算后退回建设设单位。十二、本基价中中凡注明“以内”或或“以下下”者均包括括本身在在内，而注
8、明明“以外外”或“以上”者均均不包括本身。十三、材料消耗耗量带有号号，则号前前为消耗量，号后为单价价。数字后带带“()”者者，“()”内内为规格型号号。十四、本基价中中材料和机械械的规格凡未未注明计量单单位者均为毫毫米。建筑面积计算规规则一、单层建筑物物的建筑面积积，应按其外外墙勒脚以上上结构外围水水平面积计算算，并应符合合下列规定：1.单层建筑物物高度在2.20m及以以上者应计算算全面积；高高度不足2.20m者应应计算1/22面积。2.利用坡屋顶顶内空间时净净高超过2.10m的部部位应计算全全面积；净高高在1.200m至2.110m的部位位应计算1/2面积；净净高不足1.20m的部部位不应计
9、算算面积。二、单层建筑物物内设有局部部楼层者，局局部楼层的二二层及以上楼楼层，有围护护结构的应按按其围护结构构外围水平面面积计算，无无围护结构的的应按其结构构底板水平面面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。三、多层建筑物物首层应按其其外墙勒脚以以上结构外围围水平面积计计算；二层及及以上楼层应应按其外墙结结构外围水平平面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。四、多层建筑坡坡屋顶内和场场馆看台下，当当设计加以利利用时净高超超过2.100m的部位应应计算全面积积；净高在11.
10、20m至至2.10mm的部位应计计算1/2面面积；当设计计不利用或室室内净高不足足1.20mm时不应计算算面积。五、地下室、半半地下室(车车间、商店、车车站、车库、仓仓库等)，包包括相应的有有永久性顶盖盖的出入口，应应按其外墙上上口(不包括括采光井、外外墙防潮层及及其保护墙)外边线所围围水平面积计计算。层高在在2.20mm及以上者应应计算全面积积；层高不足足2.20mm者应计算11/2面积。六、坡地的建筑筑物吊脚架空空层、深基础础架空层，设设计加以利用用并有围护结结构的，层高高在2.200m及以上的的部位应计算算全面积；层层高不足2.20m的部部位应计算11/2面积。设设计加以利用用、无围护结
11、结构的建筑吊吊脚架空层，应应按其利用部部位水平面积积的1/2计计算；设计不不利用的深基基础架空层、坡坡地吊脚架空空层、多层建建筑坡屋顶内内、场馆看台台下的空间不不应计算面积积。七、建筑物的门门厅、大厅按按一层计算建建筑面积。门门厅、大厅内内设有回廊时时，应按其结结构底板水平平面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2 面积。 八、建筑物间有有围护结构的的架空走廊，应应按其围护结结构外围水平平面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。有永久久性顶盖无围围护结构的应应按其结构底底板水平面
12、积积的1/2计计算。九、立体书库、立立体仓库、立立体车库，无无结构层的应应按一层计算算，有结构层层的应按其结结构层面积分分别计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。十、有围护结构构的舞台灯光光控制室，应应按其围护结结构外围水平平面积计算。层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。十一、建筑物外外有围护结构构的落地橱窗窗、门斗、挑挑廊、走廊、檐檐廊，应按其其围护结构外外围水平面积积计算。层高高在2.200m及以上者者应计算全面面积；层高不不足2.200m者应计算算1/2面积积。有永久性性顶
13、盖无围护护结构的应按按其结构底板板水平面积的的1/2计算算。十二、有永久性性顶盖无围护护结构的场馆馆看台应按其其顶盖水平投投影面积的11/2计算。十三、建筑物顶顶部有围护结结构的楼梯间间、水箱间、电电梯机房等，层层高在2.220m及以上上者应计算全全面积；层高高不足2.220m者应计计算1/2面面积。十四、设有围护护结构不垂直直于水平面而而超出底板外外沿的建筑物物，应按其底底板面的外围围水平面积计计算。层高在在2.20mm及以上者应应计算全面积积；层高不足足2.20mm者应计算11/2面积。十五、建筑物内内的室内楼梯梯间、电梯井井、观光电梯梯井、提物井井、管道井、通通风排气竖井井、垃圾道、附附
14、墙烟囱应按按建筑物的自自然层计算。十六、雨篷结构构的外边线至至外墙结构外外边线的宽度度超过2.110m者，应应按雨篷结构构板的水平投投影面积的11/2计算。十七、有永久性性顶盖的室外外楼梯，应按按建筑物自然然层的水平投投影面积的11/2计算。十八、建筑物的的阳台均应按按其水平投影影面积的1/2计算。十九、有永久性性顶盖无围护护结构的车棚棚、货棚、站站台、加油站站、收费站等等，应按其顶顶盖水平投影影面积的1/2计算。二十、高低联跨跨的建筑物，应应以高跨结构构外边线为界界分别计算建建筑面积；其其高低跨内部部连通时，其其变形缝应计计算在低跨面面积内。二十一、以幕墙墙作为围护结结构的建筑物物，应按幕墙
15、墙外边线计算算建筑面积。二十二、建筑物物外墙外侧有有保温隔热层层的，应按保保温隔热层外外边线计算建建筑面积。二十三、建筑物物内的变形缝缝，应按其自自然层合并在在建筑物面积积内计算。二十四、下列项项目不应计算算面积：1.建筑物通道道(骑楼、过过街楼的底层层)。2.建筑物内的的设备管道夹夹层。3.建筑物内分分隔的单层房房间，舞台及及后台悬挂幕幕布、布景的的天桥、挑台台等。4.屋顶水箱、花花架、凉棚、露露台、露天游游泳池。5.建筑物内的的操作平台、上上料平台、安安装箱和罐体体的平台。6.勒脚、附墙墙柱、垛、台台阶、墙面抹抹灰、装饰面面、镶贴块料料面层、装饰饰性幕墙、空空调室外机搁搁板(箱)、飘飘窗、
16、构件、配配件、宽度在在2.10mm及以内的雨雨篷以及与建建筑物内不相相连通的装饰饰性阳台、挑挑廊。7.无永久性顶顶盖的架空走走廊、室外楼楼梯和用于检检修、消防等等的室外钢楼楼梯、爬梯。8.自动扶梯、自自动人行道。9.独立烟囱、烟烟道、地沟、油油(水)罐、气气柜、水塔、贮贮油(水)池池、贮仓、栈栈桥、地下人人防通道、地地铁隧道。第一章 土土(石)方、基基础垫层工程程 说明一、本章包括土土方工程，石石方工程，土土方回填，逆逆作暗挖土方方工程，基础础垫层，桩头头处理等6节节；共83条条基价子目。二、关于项目的的界定1.挖土工程，凡凡槽底宽度在在3m以内且且符合下列两两条件之一者者为挖地槽：(1)槽的
17、长度度是槽底宽度度三倍以外；(2)槽底面积积在20m22以内。不符合上述挖地地槽条件的挖挖土为挖土方方。2.垂直方向处处理厚度在30cm以以内的就地挖挖填找平属于于平整场地，处处理厚度超过过30cm属属于挖土或填填土工程。3.湿土与淤泥泥(或流砂)的区分：地地下静止水位位以下的土层层为湿土，具具有流动状态态的土(或砂砂)为淤泥(或流砂)。4.基础垫层与与混凝土基础础按混凝土的的厚度划分，混混凝土的厚度度在12cmm以内者为垫垫层，执行垫垫层子目；混混凝土厚度在在12cm以以外者为混凝凝土基础，执执行混凝土基基础子目。5.土壤及岩石石类别的鉴别别方法如下：土壤及岩石类别别鉴别表1.人工土方(1)
18、人工平整整场地系指无无须使用任何何机械操作的的场地平整工工程。(2)人工挖冻冻土指施工时时气温在摄氏氏零度以下，人人工开挖已冻冻结的土。(3)支挡土板板基价子目综综合考虑了连连续支和断续续支两种工艺艺，实际情况况不同时不调调整。(4)先打桩后后采用人工挖挖土，并挖桩桩顶以下部分分时，挖土深深度在4m以以内者，全部部工程量(包包括桩顶以上上工程量)按按相应基价乘乘以系数1.2计算。挖挖土深度超过过4m时，每每超过1m按按相应基价子子目增加188.90元/10m3(其中：人工工0.44工工日，人工费费17.100元，管理费费1.80元元)。2.机械土方(1)机械挖土土基价子目中中综合考虑了了不同的
19、挖土土深度。基价价内包括挖土土区清理机下下余土所需的的推土机台班班，不包括卸卸土区所需的的推土机台班班，亦不包括括平整道路及及清除其他障障碍物所需的的推土机台班班。(2)先打桩后后采用机械挖挖土，并挖桩桩顶以下部分分时，可按下下表系数调整整。(3)机械土土方施工过程程中，当遇见见影响机械正正常效率发挥挥时，可按下下表调整。(4)场地原原土碾压子目目，是按碾压压两遍计算的的，设计要求求碾压遍数不不同时，可按按比例换算。四、土、石方回回填挖地槽或挖土方方的回填，不不分室内室外外，也不分是是利用原土还还是外购黄土土，凡标高在在设计室外地地平以下者均均执行回填土土基价子目，在在设计室外地地平以上的室室
20、内房心还土土执行素土夯夯实(位于地地面以下)基基价子目，位位于承重结构构基础以下的的填土应执行行素土夯实(位于基础以以下)基价子子目。五、逆作暗挖土土方工程，适适用于先施工工地下钢筋混混凝土墙、板板及其他承重重结构，留有有出土孔道，然然后再进行挖挖土的施工方方法。六、基础垫层1.混凝土垫层层基价中已包包括槽底打夯夯，采用其他他垫层，应另另列槽底原土土打夯项目。2.混凝土垫层层中不包括混混凝土的水平平运输，计算算其运输时按按混凝土章节节有关规定执执行。七、桩头处理1.截钢筋混凝凝土预制桩子子目适用于截截桩高度在550cm以外外的截桩工程程。2.凿钢筋混凝凝土预制桩子子目适用于凿凿桩高度在550c
21、m以内内的凿桩工程程。 3.截凿钻孔灌灌注桩不分截截凿长度均执执行同一子目目。工程量计算规则则一、本章挖、运运土按天然密密实体积以立立方米计算，填填土按夯实后后体积以立方方米计算。人人工挖土或机机械挖土凡是是挖至桩顶以以下的，土方方量应扣除桩桩头所占体积积。二、土方工程1.人工土方(1)平整场地地系指厚度在在30cmm以内的就地地挖填找平，其其工程量按建建筑物的首层层建筑面积计计算。(2)挖地槽：外墙地槽长长度按外墙槽槽底中心线计计算；内墙地地槽长度按内内墙槽底净长长计算；槽宽宽按图示尺寸寸加工作面的的宽度计算；槽深按自然然地平至槽底底计算。当需需要放坡时，应应将放坡的土土方量合并于于总土方量
22、中中。(3)冻土开挖挖按设计图示示尺寸开挖面面积乘厚度以以体积计算。(4)挖淤泥、流流砂按设计图图示位置、界界限以体积计计算。(5)管沟土方方按设计图示示以管道中心心线长度计算算(不扣除检检查井所占长长度)。有管管沟设计时，平平均深度以沟沟垫层底表面面标高至交付付施工场地标标高计算；无无管沟设计时时，直埋管深深度应按管底底外表面标高高至交付施工工场地标高的的平均高度计计算。(6)挖室内管管沟，凡带有有混凝土垫层层或基础，砖砖砌管沟墙、混混凝土沟盖板板者，如需反反刨槽的挖土土程量，应按按设计图示的的混凝土垫层层或基础的宽宽度乘以深度度，以立方米米计算。(7)排水沟挖挖土按施工组组织设计计算算，并
23、入挖土土工程量内。(8)原土打夯夯、槽底钎探探工程量，以以槽底面积计计算。(9)支挡土板板工程量，以以槽的垂直面面积计算，支支挡土板后，不不得再计算放放坡。2.机械土方(1)用推土机机填土，推平平不压实者，每每立方米折成成虚方1.220m3。(2)机械平整整场地、场地地原土碾压按按图示尺寸以以平方米计算算。(3)场地填土土碾压以立方方米计算，原原地平为耕植植土者，填土土总厚度按设设计厚度增加加10cm。3.运土、泥、石石采用机械铲、推推、运土方时时，其运距按按下列方法计计算：推土机机推土运距按按挖方区中心心至填方区中中心的直线距距离计算。铲铲运机运土运运距按挖方区区中心至卸土土区中心距离离加转
24、向距离离45m计算算。自卸汽车车运土运距按按挖方区中心心至填方区中中心之间的最最短行驶距离离计算，需运运至施工现场场以外的土石石方，其运距距需考虑城市市部分路线不不得行驶货车车的因素，以以实际运距为为准。三、石方工程1.石方开挖按按设计图示尺尺寸以体积计计算。2.管沟石方按按设计图示以以管道中心线线长度计算(不扣除检查查井所占长度度)。有管沟沟设计时，平平均深度以沟沟垫层底表面面标高至交付付施工场地标标高计算；无无管沟设计时时，直埋管深深度应按管底底外表面标高高至交付施工工场地标高的的平均高度计计算。四、土、石方回回填按设计图图示尺寸以体体积计算。1.场地回填：回填面积乘乘以平均回填填厚度。2
25、.室内回填：主墙间净面面积乘以回填填厚度。3.基础回填：挖方体积减减去设计室外外地平以下埋埋设的基础体体积(包括基基础垫层及其其他构筑物)。4.管沟回填：挖土体积减减去垫层和管管径大于5000mm的管管道体积。管管径超过5000mm以上上时。按下表表规定扣除管道所占体体积计算。各种管道应减土土方量表 单单位：m3/m5.挖地槽原土土回填的工程程量，可按地地槽挖土工程程量乘以系数数0.6计算算。五、逆作暗挖土土方工程的工工程量按围护护结构内侧所所包净面积(扣除混凝土土柱所占面积积)乘以挖土土深度计算。六、基础垫层以以立方米计算算，其长度：外墙按中心心线，内墙按按垫层净长计计算。七、桩头处理，根根
26、据需要处理理的桩头数量量以根计算。八、与土方工程程预算有关的的系数表。1.土方虚实体体积折算表2.放坡系数表表 土质 起始深度(m)人工挖土机 械 挖 土 在坑内作业在坑外作业一 般土1.401：0.431：0.301：0.72砂砾坚土2.001：0.251：0.101：0.333.工作面增加加宽度表 基 础 工工 程 施 工 项 目每边增加工作面面(cm)毛 石 基 础 15混凝土基础或基基础垫层需要要支模板 30使用卷材或防水水砂浆做垂直直防潮层80带 挡 土 板 的 挖 土10第二章 桩与地地基基础工程程说明一、本章包括现现场振动沉管管灌注桩，预预制桩，钢筋筋混凝土钻孔孔灌注桩，其其他桩
27、，地基基与边坡处理理，地下连续续墙等6节；共54条基基价子目。二、本章适用于于陆地上垂直直打桩，如在在斜坡上、支支架上或室内内打桩时，除除另计算确保保进行正常施施工的措施费费用外，基价价的人工费、机机械费及管理理费均乘以系系数1.255。三、本章适用于于黏性土打桩桩及砂性土厚厚度在下列范范围的打桩工工程。1.砂性土连续续厚度在3mm以内。2.砂性土断续续累计厚度在在5m以内。3.砂性土断续续累计厚度在在桩长1/33以内。砂性土厚度超出出上述范围时时，其基价人人工、机械、材材料费和管理理费均乘以系系数1.4(砂性土是指指粗中砂)。四、本基价是按按打垂直桩编编制的，如需需打斜桩时，其其斜度小于11
28、：8时，基基价中的人工工费、机械费费和管理费均均乘以系数11.2。斜度度大于1：88时，所发生生的费用按实实计算。五、打桩基价内内未包括打桩桩机械在现场场的行驶路线线修整铺垫工工作，如有发发生可按施工工措施项目中中有关规定执执行。六、现场振动沉沉管灌注桩现场振动沉管灌灌注桩使用的的振动沉管机机具，是按活活瓣式桩尖和和预制混凝土土桩尖综合考考虑的。混凝凝土桩尖运输输费用按相应应基价子目计计算。七、预制桩1.打钢板桩，如如需挖槽时，执执行挖地槽相相应基价子目目。2.打钢板桩基基价中桩的租租赁价值按实实计算(包括括钢板桩的租租赁、运输、截截割、调直、防防腐以及损耗耗等)。施工工单位使用自自有钢板桩的
29、的折旧费，每每打拔一次按按钢板桩价值值的7%计取取。3.管桩接桩用用的螺栓、石石棉垫已包括括在零星材料料费内，不另另计算。4.桩就位是按按履带起重机机操作考虑的的，如桩存放放地点至桩位位距离过大，需需用汽车倒运运时，执行构构件运输基价价子目。 5.打预制混凝凝土桩基价中中包括了桩帽帽的价值。八、钢筋混凝土土钻孔灌注桩桩1.钢筋混凝土土钻孔桩工程程，不分土壤壤类别和性质质，均执行本本章子目。2.钢筋混凝土土钻孔桩基价价中已包括了了机械的9000调面。基基价中也包括括钻孔设备及及混凝土上料料设备。3.钢筋混凝土土钻孔桩钻孔孔基价中，考考虑了挖泥浆浆池、沟的人人工费和淤泥泥清理到距建建筑物10mm内
30、的运费。4.钢筋混凝土土钻孔灌注桩桩基价中,包包括了施工用用水、电费.如由建设单单位供水、电电者，结算时时应按下表退退水、电费。5.钢筋混凝土土钻孔灌注桩桩的泥浆如不不外运，相应应基价子目机机械中减除DDN100泥泥浆泵1.115台班、88t载重汽车车0.89台台班、管理费费52.422元。九、其他桩1.静力压方桩桩工程项目综综合考虑了机机械规格和桩桩断面两个因因素，实际使使用不同时不不换算。当采采用大于6000t压桩机机时，可以编编制补充估价价表。2.静力压方桩桩工程项目综综合考虑了直直接和对接的的电焊接桩工工序，如设计计要求采用钢钢板帮焊时，电电焊条消耗量量和电焊机消消耗量乘以22.0，帮
31、焊焊的钢板另行行计算。3.静力压桩工工程项目已包包括接桩和33m以内送桩桩工序(以自自然地面为准准)，不再另另行计算。送送桩深度超过过3m时，每每超过1m(0.5m以以内忽略不计计，0.5mm以外按1mm计算)，基基价人工费、机机械费和管理理费增加4%。4.钢筋笼子安安放需垂直对对接者，对接接时所需起重重机械可按实实际发生计算算。5.水泥搅拌桩桩基价中水泥泥掺入比为112%，实际际掺入比不同同时可执行水水泥掺量每增增加1%基价价子目。十、地下连续墙墙地下连续墙包括括混凝土导墙墙、成槽、清清底置换、安安、拔接头管管、钢筋网片片制作安装、水水下混凝土灌灌注等子目。地下连续墙护壁壁泥浆配合比比参考表
32、工程量计算规则则一、现场振动沉沉管灌注桩现场振动沉管灌灌注混凝土桩桩、砂桩的体体积，按设计计桩长度与设设计超灌长度度之和乘以套套管下端喇叭叭口外径(混混凝土桩尖按按桩尖最大外外径)断面面面积计算。二、预制桩1.打预制钢筋筋混凝土方桩桩工程量，按按桩断面乘以以全桩长度以以立方米计算算，桩尖的虚虚体积不扣除除。混凝土管管桩以米计算算，混凝土管管桩基价中不不包括空心填填充所用的工工料。2.送桩工程量量，按桩截面面乘以送桩深深度以立方米米计算。送桩桩深度为打桩桩机机底至桩桩顶之间的距距离。(按自自然地面至设设计桩顶距离离另加50ccm计算)3.打钢板桩及及打导桩、安安拆导向夹木木的工程量一一律按设计轴
33、轴线以延长米米计算。4.打、拔钢板板桩工程量以以吨计算。5.打试桩工程程的人工、机机械、材料消消耗量按实际际发生计算。6.轨道式打桩桩机的90调面，按次次计算。三、钢筋混凝土土钻孔灌注桩桩1.钢筋混凝土土钻孔灌注桩桩钻孔和泥浆浆运输的体积积按室外自然然地平至桩底底的长度乘以以桩断面面积积计算。2.钢筋混凝土土钻孔灌注桩桩灌注混凝土土的体积按设设计桩长与设设计超灌长度度之和乘以桩桩断面面积计计算。 3.打灌注混凝凝土桩的钢筋筋笼子制作，按按设计钢筋用用量以吨为单单位计算。四、其他桩1.静力压桩工工程项目根据据设计要求，按按预制桩长度度以米计算。2.水泥搅拌桩桩和高压旋喷喷桩的体积，按按设计桩长乘
34、乘以设计桩截截面面积计算算。五、地基与边坡坡处理1.强夯地基工工程量按实际际夯击面积计计算，设计要要求重复夯击击者，应累计计计算。在强强夯工程的施施工时，如设设计要求有间间隔期时，应应根据设计要要求的间隔期期计算机械停停滞费。2.锚杆支护的的钻孔分不同同孔径以米计计算。3.锚杆的制作作与安装按照照设计要求的的杆径和长度度计算其质量量，以吨为单单位。4.锚孔灌浆按按照设计要求求孔径以米计计算。5.围令安拆按按吨计算。6.锚头制作安安装、张拉、锁锁定按套计算算。六、地下连续墙墙1.地下连续墙墙的混凝土导导墙按照设计计图示尺寸以以体积计算，导导墙所涉及到到的挖土、砖砖模、钢筋按按照相应章节节计算规则
35、计计算。2.地下连续墙墙的成槽按照照设计要求的的墙高乘以墙墙厚以体积计计算。3.地下连续墙墙的清底置换换和安拔接头头管按照施工工方案规定以以段计算。4.水下混凝土土灌注，按地地下连续墙的的中心线长度度乘以高度再再乘以混凝土土厚度，以立立方米计算。第三章 砌筑工工程说明一、本章包括砌砌基础，砌墙墙，其他砌体体，墙面勾缝缝等4节；共共121条基基价子目。二、基础与墙(柱)身的划划分：1.基础与墙(柱)身使用用同一种材料料时，以首层层设计室内地地平为界，设设计室内地平平以下为基础础，以上为墙墙（柱）身。2.基础与墙(柱)身使用用品种不同材材料时，按不不同材料的变变化处为分界界线。3.页岩标砖、石石围
36、墙，以设设计室外地平平为界线，设设计室外地平平以下为基础础，以上为墙墙身。三、本章砌页岩岩标砖墙基价价中综合考虑虑了除单砖墙墙以外不同的的墙厚、内墙墙与外墙、清清水墙和混水水墙的因素，单单砖墙应单独独计算，套相相应基价子目目。四、本章基价中中部分砌体的的现场搅拌砂砂浆强度等级级为综合强度度等级(已在在材料名称中中注明)，编编制预算时不不得换算。五、预算基价的的预拌砂浆是是按M7.55强度等级价价格考虑的，如如设计要求预预拌砂浆强度度等级与基价价中不同时允允许换算。六、砌墙基价中中不含墙体加加固钢筋，砌砌体内采用钢钢筋加固者，按按设计规定计计算重量，套套第四章中墙墙体加固钢筋筋基价子目。七、砌页
37、岩标砖砖墙基价中已已综合考虑了了不带内衬的的附墙烟囱，凡凡带内衬的附附墙烟囱，按按独立烟囱套套构筑物基价价执行。八、贴页岩标砖砖墙基价系指指墙体外表面面的砌贴砖墙墙。九、空心砖墙与与页岩空心砖砖墙基价中的的空心砖规格格为240mmm2400mm1115mm，设设计规格与基基价不同时，允允许调整。十、砌块墙基价价中加气块耗耗用量中不包包括改锯损耗耗。设计厚度度与基价不同同时，允许调调整。十一、加气混凝凝土墙基价中中未考虑砌页页岩标砖。执执行此基价时时，如有页岩岩标砖砌筑，单单独计算并套套用砌页岩标标砖基价子目目。十二、保温轻质质砂加气砌块块墙砌筑时如如使用铁件或或拉结件时，铁铁件或拉结件件另行计
38、算。十三、零星项目目系指页岩标标砖砌小便池池槽、明沟、暗暗沟、隔热板板带页岩标砖砖墩等。十四、页岩标砖砖砌地垄墙按按页岩标砖地地沟基价执行行，支持地楞楞的页岩标砖砖墩按页岩标标砖方形柱基基价执行。工程量计算规则则一、页岩标砖基基础、毛石基基础按设计图图示尺寸以体体积计算。包包括附墙垛基基础宽出部分分体积，扣除除钢筋混凝土土地梁(圈梁梁)、构造柱柱所占体积，不不扣除基础大大放脚T形接接头处的重叠叠部分及嵌入入基础内的钢钢筋、铁件、管管道、基础砂砂浆防潮层和和单个面积00.3m2以以内的孔洞所所占体积，靠靠墙暖气沟的的挑檐不增加加。基础长度度：外墙按中中心线长度，内内墙按净长计计算。砌基础础大放脚
39、增加加断面面积按按下表计算。砌砌基础大放脚脚增加断面计计算表单位：m2二、实心页岩标标砖墙、空心心砖墙、毛石石墙、各类砌砌块墙等墙体体均按设计图图示尺寸以体体积计算。扣扣除门窗洞口口、过人洞、空空圈、嵌入墙墙内的钢筋混混凝土柱、梁梁、圈梁、挑挑梁、过梁及及凹进墙内的的壁龛、管槽槽、暖气槽、消消火栓箱所占占体积。不扣扣除梁头、板板头、檩头、垫垫木、木楞头头、檐缘木、木木砖、门窗走走头、页岩标标砖墙内页岩岩标砖平碹、页页岩标砖拱碹碹、页岩标砖砖过梁、加固固钢筋、木筋筋、铁件、钢钢管及单个面面积0.3mm2以内的孔孔洞所占体积积。凸出墙面面的腰线、挑挑檐、压顶、窗窗台线、虎头头砖、门窗套套的体积亦不
40、不增加，凸出出墙面的页岩岩标砖垛并入入墙体体积内内。附墙烟囱囱(包括附墙墙通风道)按按其外形体积积计算，并入入所依附的墙墙体体积内。1.墙长度：外外墙按中心线线，内墙按净净长计算。2.墙高度：(1)外墙：斜斜(坡)屋面面无檐口天棚棚者算至屋面面板底；有屋屋架且室内外外均有天棚者者算至屋架下下弦底另加2200mm；无天棚者算算至屋架下弦弦底另加3000mm，出出檐宽度超过过600mmm时，按实砌砌高度计算；平屋面算至至屋面板底。(2)内墙：位位于屋架下弦弦者，算至屋屋架下弦底；无屋架者算算至天棚底另另加100mmm；有钢筋筋混凝土楼板板隔层者算至至楼板顶；有有框架梁时算算至梁底。(3)女儿墙：从
41、屋面板上上表面算至女女儿墙顶面(如有混凝土土压顶时算至至压顶下表面面)。(4)内、外山山墙：按其平平均高度计算算。(5)围墙：高高度从基础顶顶面起算至压压顶上表面(如有混凝土土压顶时算至至压顶下表面面)，与墙体体为一体的页页岩标砖砌围围墙柱并入围围墙体积内计计算。(6)砌地下室室墙不分基础础和墙身，其其工程量合并并计算，按砌砌墙基价执行行。3.页岩标砖墙墙厚度按下表表计算。 墙厚(砖)1/41/23/413/225/23计算厚度(mmm)53115180240365490615740三、框架间砌体体，分别按内内、外墙以框框架间的净空空面积乘以墙墙厚以体积计计算。四、空花墙按设设计图示尺寸寸以空
42、花部分分外形体积计计算，不扣除除空洞部分体体积。五、实心页岩标标砖柱、页岩岩标砖零星砌砌体按设计图图纸尺寸以体体积计算。扣扣除混凝土及及钢筋混凝土土梁垫、梁头头、板头所占占面积。页岩岩标砖柱不分分柱基和柱身身，其工程量量合并计算，按按页岩标砖柱柱基价执行。六、石柱按设计计图示尺寸以以体积计算。七、其他砌体均均按图示尺寸寸以实体积计计算。八、弧形阳角页页岩标砖加工工按延长米计计算。九、附墙烟囱、通通风道水泥管管按设计要求求以延长米计计算。十、墙面勾缝按按墙面垂直投投影面积计算算，应扣除墙墙面和墙裙抹抹灰面积，不不扣除门窗套套和 腰线等零星抹灰灰及门窗洞口口所占面积，但但垛、门窗洞洞口和顶面的的勾
43、缝亦不增增加。 十一、独立柱、房房上烟囱勾缝缝，按图示外外形尺寸以平平方米计算。第四章 混凝土土及钢筋混凝凝土工程说明一、本章包括现现浇混凝土，预预制混凝土制制作，升板工工程，钢筋工工程，预制混混凝土构件拼拼装、安装，预预制混凝土构构件运输等66节；共2220条基价子子目。二、项目的界定定：1.基础垫层与与混凝土基础础按混凝土的的厚度划分，混混凝土的厚度度在12cmm以内者执行行垫层子目；厚度在122cm以外者者执行基础子子目。2.有梁式带形形基础，其梁梁高(指基础础扩大顶面以以上部分的高高度)与梁宽宽之比在4：1以内的按按有梁式带形形基础计算。超超过4：1时时，其基础底底板按无梁式式基础计算
44、，以以上部分按墙墙计算。3.预制楼板及及屋面板间板板缝，下口宽宽度在2cmm以内者，包包括在构件安安装子目内，但但板缝内如有有加固钢筋者者，另行计算算。下口宽度度在2cm至至15cm以以内者，执行行补缝板子目目；宽度在115cm以外外者，执行平平板子目。4.小型构件，系系指每件体积积在0.055m3以内、且且在本章中未未列项目的构构件。5.短肢剪力墙墙结构中墙与与柱的划分，截截面长度与厚厚度之比大于于3时，执行行混凝土墙基基价；小于等等于3时，执执行混凝土柱柱基价(截面面长度以该截截面最长尺寸寸为准，包括括深入侧面混混凝土部分)。三、满堂基础分分为无梁式和和有梁式满堂堂基础。如底底板下有打桩桩
45、者，仍执行行本基价，其其中桩头处理理按第一章中中有关规定执执行。四、桩承台基价价中包括剔凿凿高度在100cm以内的的桩头剔凿用用工，剔凿高高度超过100cm时，按按第一章有关关规定计算，本本章中包括的的剔凿用工不不扣除。五、各项混凝土土预算基价中中细石混凝土土采用AC220预拌混凝凝土价格，其其他混凝土均均采用AC330预拌混凝凝土价格，如如设计要求或或施工组织设设计中的要求求与基价中不不同时，采用用现场搅拌者者按附录二现现场搅拌混凝凝土基价所列列相应混凝土土品种换算；采用预拌混混凝土者按预预拌混凝土相相应强度等级级的实际价格格列入。采用用混凝土输送送泵者在措施施项目中考虑虑。六、混凝土的养养
46、护是按一般般养护方法考考虑的，如采采用蒸汽养护护或其他特殊殊养护方法者者，应在措施施项目中另行行计算，本章章各混凝土基基价子目中包包括的养护内内容不扣除。七、施工单位自自行制作的混混凝土构件，按按本基价中相相应子目执行行。如购入商商品混凝土构构件，另加采采购保管费，列列入基价：构构件采购保管管费商品混混凝土构件基基价2.11%。八、毛石混凝土土，系按毛石石占混凝土体体积20%计计算的，如设设计要求不同同时，可以换换算。九、设计图纸未未注明的钢筋筋接头和施工工损耗，已综综合在基价项项目内。十、基价中钢筋筋以手工绑扎扎、部分焊接接和点焊编制制的，设计采采用气压焊、螺螺纹套筒、电电渣压力焊、钢钢筋冷
47、挤压等等焊(连)接接方法者，可可以另行计算算，其钢筋制制作应按特种种接头钢筋相相应子目计算算。十一、非预应力力钢筋不包括括冷拉。如设设计规定冷拉拉者，加工费费和加工损耗耗另行计算。施施工单位自行行采用冷拉钢钢筋者，不另另计算加工费费，钢筋量仍仍按原设计直直径计算。十二、预应力钢钢筋的张拉设设备等费用已已包括在基价价中，但不包包括预应力钢钢筋人工时效效及预应力钢钢筋的实验、检检验费。十三、两个构件件中间的附加加连接筋、构构件与砌体连连接筋及构件件伸出加固筋筋，均另行计计算，按加固固筋子目执行行。十四、预制混凝凝土构件制作作1.预制混凝土土构件制作基基价中未包括括从预制地点点或堆放地点点至安装地点点的运输，发发生运输时，执执行相应的运运输子目。 2.预制混凝土土柱、吊车梁梁、薄腹梁、屋屋架是按现场场就位预制考考虑的，如不不能就位预制制，发生运费费时可执行相相应的运输