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1、万科地产产有限公公司工程管理理手册前 言根据集团团设计工工程部对对一线公公司进行行“规范、监监控、支支持、引引导”的要求求和公司司工程管管理步入入正轨的的需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则，编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理规范化，最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分体现出规范化、透明化管理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。因公司目目前只有有一个项项目，未未设立项项目部，故故项目目经理部部设立与与撤消程程序、对对供应商商的评估估管理规规范、工工程技术术委员会会管理规规范及及其它有有关项目目部的管管理制度度再作增
2、增定。报批报建建、设计计变更、现现场签证证、付款款审批等等管理规规范见项项目发展展部、设设计部、成成本部、财财务部相相关管理理规范。本手册在在编制过过程中，得得到了集集团及上上海公司司领导、工工程管理理人员的的大力支支持与帮帮助，在在此深表表感谢。由由于时间间仓促，廉廉政管理理制度、勘勘察、施施工、监监理、材材料、设设备考察察管理制制度、细细部检查查管理程程序、住住宅交付付使用管管理程序序等将将在实施施过程中中予以增增定。因因编制人人员水平平有限，不不妥之处处在所难难免，敬敬请批评评指正，并并在将来来升级版版中修正正。 工工程部工程管理理规范目目录六、工程程质量检检查要点点 6.1 地基基基础
3、工工程质量检检查要点点.BBBGCC01-05-0001.1144页6.2 砌体体结构工工程质量量检查要要点.BBGGC011-055-0002.1299页6.3 钢筋筋砼结构构工程质质量检查要点 .BBBGC001-005-0003.1388页6.4 建筑筑装饰工工程质量量检查要点.BBGGC011-055-0004.1477页6.5 门窗窗工程质质量检查查要点.BBGGC011-055-0005.1566页6.6 楼地地面工程程质量检检查要点点.BBGGC011-055-0006.1677页6.7 屋面面和防水水工程质质量检查查要点.BBGGC011-055-0007.1777页6.8 幕
4、墙墙工程质质量检查查要点.BBGGC011-055-0008.1899页6.9 给排排水工程程质量检查要要点.BBBGC001-005-0009.1933页6.100 电气气工程质量检检查要点点.BBBGC001-005-0110.1988页6.111 通风风与空调调工程质量检检查要点点.BBBGC001-005-0111.2044页6.122 电梯梯工程质质量检查查要点.BBGGC011-055-0112.2088页6.1地地基基础础工程质质量检查查要点1. 目的确保地基基、基础础、支护护工程质质量得到到有效控控制。2. 范围适用于万万科地产产有限公公司开发发的建筑筑工程地地基和基基础分部部
5、工程。3. 职责工程部负负责地基基基础工工程的中中间检查查和隐蔽蔽验收；竣工验验收由工工程部组组织，相相关部门门参与。4. 内内容4.1. 检查依依据4.1.1 中华人人民共和和国国家家标准地地基与基基础工程程施工及及验收规规范GGBJ 2022- 834.1.2中华华人民共共和国国国家标准准建筑筑地基基基础设计计规范 GBJJ7894.1.3 中华人人民共和和国国家家标准建建筑工程程质量检检验评定定标准GGBJ 3011884.1.4中华华人民共共和国行行业标准准建筑筑地基处处理技术术规范 JGJJ79-9114.1.5中华华人民共共和国行行业标准准高层层建筑箱箱形基础础设计与与施工规规范J
6、JGJ 6804.1.6中华华人民共共和国行行业标准准建筑筑桩基技技术规范范 JGJJ 944-9944.1.7 中华人人民共和和国行业业标准基基桩高应应变动力力检测规规程JJGJ 1066974.1.8 中华人人民共和和国行业业标准基基桩低应应变动力力检测规规程JJGJT 993954.1.9中华华人民共共和国行行业标准准建筑筑基坑支支护技术术规程JJGJ1120-9994.1.10 中华人人民共和和国行业业标准工工业与民民用建筑筑灌注桩桩基础设设计与施施工规程程JGGJ4-8004.1.11 地区标标准、规规定和条条例4.1.12 施工图图纸、资资料4.2. 检查内内容4.2.1 现场质质
7、保体系系检查4.2.1.11地基处处理、桩桩基施工工等单位位的专用用资质情情况。4.2.1.22水泥浆浆液流量量计的计计量标定定情况。4.2.1.33见证取取样制度度执行情情况。4.2.1.44各种建建筑材料料的存放放条件。4.2.1.55护坡、桩桩基施工工单位的的资质条条件和各各专业技技术人员员上岗证证。4.2.1.66测量仪仪器、计计量器具具及沉桩桩机械的的定期鉴鉴定情况况。4.2.1.77标准试试块的养养护条件件。4.2.1.88周边建建筑物、构构筑物及及地下管管线的防防护措施施。4.2.2 设计文文件、施施工方案案检查4.2.2.11详细查查看设计计图纸说说明、图图纸会审审资料和和施工
8、组组织设计计，明确确地基加加固范围围、加固固方法、支支护方案案、检验验要求及及施工顺顺序和要要求等。4.2.2.22明确采采用桩基基类型、数数量、单单桩设计计容许承承载力、设设计桩长长、桩径径、桩混混凝土强强度等级级、桩顶顶标高、接接桩形式式、停锤锤控制标标准、试试桩要求求、桩位位偏差要要求、桩桩的检测测要求等等。4.2.3 质保资资料检查查4.2.3.11各种加加固材料料的出厂厂合格证证、准用用证和进进场检验验报告；钢筋、水水泥、砂砂石等原原材料质质量证明明书、复复试报告告及准用用证；预预制桩出出厂合格格证；商商品混凝凝土质量量保证书书和准用用证。4.2.3.22混凝土土、水泥泥土试块块的强
9、度度测试报报告。 4.2.3.33单桩或或复合地地基载荷荷试验报报告及其其他地基基质量检检验报告告。桩基基轴线及及样桩放放线定位位及复核核测量记记录。4.2.3.44打（压压）桩施施工记录录、灌注注桩成桩桩施工记记录。4.2.3.55桩基隐隐蔽验收收记录（包包括预制制桩接桩桩、灌注注桩成孔孔、清孔孔、钢筋筋笼制作作、吊放放、混凝凝土灌注注等）。4.2.3.66灌注桩桩混凝土土试块报报告及评评定结果果。4.2.3.77单桩静静载和动动力测试试报告。4.2.3.88桩位轴轴线偏差差和标高高验收记记录。4.2.3.99桩基分分项工程程质量检检验评定定资料。4.2.3.110隐蔽蔽工程验验收记录录。4
10、.2.3.111桩位位竣工图图和竣工工验收资资料。4.2.4 现场实实物检查查4.2.4.11换填法法（砂垫垫层）重点检查查换填范范围、分分层施工工的垫层层密实度度。4.2.4.22水泥土土搅拌法法（湿法法）重点检查查水泥用用量、桩桩长、搅搅拌提升升时间和和复搅次次数。4.2.4.33树根桩桩重点检查查钢筋笼笼制作质质量和成成孔、注注浆的各各项工序序指标，开开挖后、检检查桩位位、桩数数和桩顶顶强度。4.2.4.44注浆法法重点检查查浆液制制备、注注浆孔位位置、注注浆顺序序、注浆浆量和压压力。4.2.4.55基坑支支护重点检查查成孔质质量、锚锚杆质量量、注浆浆水泥用用量及预预应力张张拉情况况（若
11、有有的话），护护坡面层层砂浆或或混凝土土厚度及及质量。4.2.4.66打（压压）桩A现场场制桩质质量。B打（压压）桩过过程中的的桩身垂垂直度和和贯入度度。C焊接接或硫磺磺胶泥接接桩质量量。 D开挖挖后桩位位偏差及及桩顶处处理质量量。4.2.4.77 灌注注桩A成孔孔和清孔孔的方法法和质量量；B钢筋筋笼制作作与吊放放质量；C水下下混凝土土浇灌方方法和浮浮桩长度度；D开挖挖后桩位位偏差及及破桩、锚锚固质量量。4.2.4.88回填土土回填土土土质、分分层夯实实、夯实实系数、回回填标高高控制。4.3. 检查要点点4.3.1 地基加加固的方方法必须须符合设设计要求求。但不不得采用用现行规规范标准准未予以
12、以规定的的或未经经本市技技术和管管理部门门鉴定、审审核通过过的地基基加固处处理措施施。4.3.2 地基加加固处理理的设计计、施工工应由具具有相应应资质的的单位承承担。当当地基加加固设计计与主体体结构设设计不是是同一设设计单位位时，地地基加固固设计施施工图必必须由主主体结构构设计单单位认可可并会签签，施工工单位不不得自行行设计。4.3.3 当加固固地基载载荷试验验结果未未达到设设计要求求，应由由设计核核定并办办理签证证手续。4.3.4 换填法法（砂垫垫层）4.3.4.11填筑材材料严禁禁混入垃垃圾。4.3.4.22砂垫层层材料应应选用级级配良好好的中、粗粗砂，含含泥量不不超过33，若若用细砂砂，
13、应掺掺人 33050的碎石石。4.3.4.33当坑底底为软土土时，须须在与土土面接触触处铺一一层细砂砂起反滤滤作用，其其厚度不不计入砂砂垫层设设计厚度度内。4.3.4.44砂垫层层的第一一层虚铺铺厚度宜宜为 11502000 mmm，其余余各层可可取 22002500 mmm。4.3.4.55换填结结束后，应应按设计计要求进进行载荷荷试验检检验换填填质量，如如设计无无要求，则则砂垫层层的分层层施工质质量必须须满足以以下要求求：中砂砂干重度度16 kgm3，粗粗砂干重重度17 ka/m3 。4.3.2 水泥土土搅拌法法（湿法法）4.3.2.11设计前前必须进进行室内内水泥土土的抗压压强度试试验，
14、对对承重水水泥土桩桩试块龄龄期应取取90天天。4.3.2.22承重水水泥土桩桩的单桩桩容许承承载力应应通过单单桩载荷荷试验确确定。4.3.2.33水泥土土搅拌法法施工现现场事先先应予平平整，必必须清除除地上和和地下的的一切障障碍物。4.3.2.44严禁没没有水泥泥用量计计量装置置的搅拌拌桩机投投人使用用，必须须对水泥泥用量进进行有效效控制。4.3.2.55承重水水泥土桩桩施工时时，设计计停浆面面一般高高出基础础底面标标高30005500 mm，在在开挖基基坑时，应应将该施施工质量量较差段段挖去。4.3.2.66水泥土土搅拌桩桩施工中中必须加加强搅拌拌、增加加水泥与与土拌和和均匀性性。最后后一次
15、喷喷浆程序序完成后后，必须须进行复复搅，一一般要求求做到两两喷三搅搅或一喷喷两搅。4.3.2.77水泥土土搅拌桩桩施工必必须严格格监控。要要求施工工单位随随时抽查查水泥浆浆液比重重（即水水灰比），每每工作班班不少于于4次，同同时应要要求施工工单位提提交每根根桩完整整的现场场施工记记录和注注浆量记记录。4.3.2.88承受竖竖向荷载载作用的的水泥土土桩，基基底标高高以上 3000 mmm必须采采用人工工开挖，以以防止桩桩顶与挖挖土机械械碰撞发发生断裂裂。4.3.2.99水泥土土搅拌桩桩的质量量检验应应符合设设计要求求，当设设计未作作规定时时，应采采用单桩桩或复合合地基载载荷试验验检验其其承载力力
16、。载荷荷试验应应在龄期期28天天后进行行，检验验点数每每个单位位工程不不少于三三点。4.3.2.110水泥泥土桩桩桩位偏差差不得大大于 550 mmm，桩桩径偏差差不得大大于4，垂直直度偏差差不得超超过 11。4.3.3 树根桩桩4.3.3.11树根桩桩常用的的主筋直直径为112118 mmm，箍箍筋直径径为68mmm，间距距为15502250mmm，截截面主筋筋不得少少于3根根。承受受竖向荷荷载时的的钢筋长长度不得得小于 0.55倍桩长长。4.3.3.22树根桩桩的填灌灌碎石应应用水冲冲洗，计计量填放放，填入入量应不不小于计计算体积积的0.80.99倍。在在填灌碎碎石过程程中应始始终利用用注
17、浆管管注水清清孔。树树根桩施施工时应应防止穿穿孔和浆浆液沿砂砂层大量量流失。树树根的额额定注浆浆量不应应超过桩桩身体积积计算量量的3倍倍，当注注浆量达达到额定定注浆量量时，应应停止注注浆。4.3.3.33每36根桩桩做一组组试块，以以便测定定桩身混混凝土强强度，试试块材料料宜取自自成桩后后的桩头头。4.3.3.44对承受受垂直荷荷载的树树根桩，应应采用单单桩竖向向静荷载载试验方方法检验验其承载载能力和和沉降特特性，也也可采用用动测法法检验桩桩身质量量。4.3.3.55树根桩桩桩位偏偏差应控控制在 20 mm之之内，垂垂直度偏偏差不超超过 11。4.3.4 注浆法法4.3.4.11注浆点点的覆盖
18、盖土应大大于2mm。4.3.4.22注浆顺顺序一般般应跳孔孔间隔、先先外围后后内部的的方式进进行。4.3.4.33注浆施施工的场场地事先先应予平平整，除除干钻法法外，应应沿钻孔孔位置开开挖沟槽槽与集水水坑，以以保持场场地的整整洁干燥燥。4.3.4.44注浆施施工应有有压力和和流量记记录，宜宜采用自自动流量量和压力力记录仪仪。4.3.4.55当钻到到设计深深度后，必必须通过过钻杆注注人封闭闭泥浆，直直到孔口口溢出泥泥浆方可可提杆。当当提杆至至中间深深度时，应应再次注注人封闭闭泥浆，最最后完全全提出钻钻杆。4.3.4.66待封闭闭泥浆凝凝固后，移移动注浆浆管自下下向上进进行注浆浆。注浆浆所用水水泥
19、宜采采用普通通硅酸盐盐水泥，一一般不得得超过出出厂期22个月，受受潮结块块不得使使用。4.3.4.77浆体必必须经过过搅拌机机充分搅搅拌均匀匀后，才才能开始始压注，并并应在注注浆过程程中不停停顿地缓缓慢搅拌拌，时间间应小于于浆液初初凝时间间，浆体体在泵送送前应经经过筛网网过滤。4.3.4.88如注浆浆中途发发生地面面冒浆现现象应立立即停止止注浆，调调查冒浆浆原因。4.3.4.99注浆结结束288天后，应应根据设设计要求求选用标标准贯人人或静力力触探方方法对加加固效果果进行检检测，检检测点一一般为注注浆孔数数的25。如检检测点不不合格率率200，或或虽220但但检验点点平均值值达不到到设计要要求
20、时，经经设计核核定后，应应对不合合格注浆浆区实施施重复注注浆。4.3.5 基坑支支护4.3.5.11根据基基坑深度度、气候候条件、土土质情况况和周遍遍位置建建筑情况况，合理理选用基基坑支护护形式；4.3.5.22砂浆护护坡、锚锚杆护坡坡、预应应力锚杆杆护坡和和排桩护护坡等护护坡的施施工质量量要符合合相应规规范和规规定；4.3.5.33合理排排放坡顶顶和基坑坑的水，坡坡面和坡坡顶的水水得到有有效排放放，能较较好地维维护土质质结构。4.3.6 桩基工工程一般般规定4.3.6.11施工单单位必须须按照审审定的资资质等级级承接相相应的桩桩基施工工任务，钻钻孔灌注注桩施工工必须具具有专项项资格。4.3.
21、6.22各项桩桩基工程程，必须须按设计计要求、现现行规范范、标准准、规程程，委托托有资质质证书的的检测单单位进行行承载力力和桩身身质量的的检测。4.3.6.33现场预预制桩和和一次浇浇灌量大大于155m3的钻孔孔灌注桩桩必须使使用预拌拌(商品品)混凝凝土浇捣捣。4.3.6.44根据桩桩基损坏坏造成建建筑物的的破坏后后果的严严重性，桩桩基分为为3个安安全等级级，其中中一般工工业与民民用建筑筑为二级级桩基。4.3.6.55桩基工工程施工工前应进进行试桩桩或试成成孔，以以便施工工单位检检验施工工设备、施施工工艺艺及技术术参数。对对需要通通过试桩桩检测确确定桩基基承载力力的工程程，试桩桩数量不不宜少于
22、于总桩数数的1，且不不应小于于3根，总总桩数在在50根根以内时时，不应应小于22根；试试成孔数数量不少少于2个个。4.3.6.66桩基轴轴线测量量定位须须经总包包、建设设或监理理单位复复核签认认。施工工过程中中应对其其作系统统检查，每每10天天不少于于1次，控控制桩应应妥加保保护，若若发现移移动时，应应及时纠纠正，并并作好记记录。4.3.6.77沉桩结结束后，应应根据土土质、沉沉桩密度度及速率率不同，休休止一段段时间后后才可进进行基坑坑土方开开挖；土土方开挖挖应制定定合理的的施工顺顺序和技技术措施施，为防防止土方方开挖不不当，造造成桩位位偏移和和倾斜，土土方开挖挖应分层层实施，分分层厚度度视土
23、质质不同而而定。4.3.6.88破桩后后，桩顶顶锚人承承台的长长度应符符合设计计要求。若若设计无无规定时时，桩径径(边长长)大于于或等于于4000mm时时，取1100mmm；桩桩径小于于4000mm时时，可取取50mmm；桩桩顶应凿凿成平面面，桩顶顶上的浮浮泥、破破裂的混混凝土块块要清除除干净。4.3.6.99成桩结结束后应应按设计计的要求求进行成成桩质量量检测，检检测数量量和方法法由设计计单位书书面方式式确定。若若设计无无要求时时，则应应符合以以下要求求：4.3.6.99.1. 下列列情况之之一的桩桩基工程程，应采采用静荷荷载检测测工程桩桩承载力力，检测测桩数不不宜小于于总桩数数的1，且不不
24、应小于于3根，总总桩数550根内内检测不不应小于于2根：4.3.6.99.1.1工程程桩施工工前未进进行单桩桩静载试试验的一一级建筑筑桩基。4.3.6.99.1.2工程程桩施工工前未进进行单桩桩静载试试验，且且有下列列情况之之一者：地质条条件复杂杂，桩的的施工质质量可靠靠性低，确确定单桩桩竖向承承载力可可靠性低低，桩数数多的二二级建筑筑桩基。4.3.6.99.2. 下列列情况之之一的桩桩基工程程，可采采用可靠靠的动测测法对工工程桩承承载力进进行检测测。4.3.6.99.2.1工程程桩施工工前已进进行单桩桩静载试试验的一一级建筑筑桩基。4.3.6.99.2.2属于于上述第第(9)A.bb.款规规
25、定范围围外的二二级建筑筑桩基。4.3.6.99.2.3三级级建筑桩桩基。4.3.6.99.3 采用高高应变动动测法检检测桩身身质量时时，检测测数量不不宜少于于总桩数数的5，并不不少于55根。4.3.6.99.4采采用低应应变动测测法检测测桩的质质量时，检检测数量量应符合合以下要要求：对对于多节节打(压压)入桩桩，不应应少于总总桩数的的20一300，并并不得少少于100根，对对灌注桩桩必须大大于500；对对于采用用独立承承台形式式的桩基基工程，一一柱一桩桩形式的的工程以以及重要要建筑的的桩基工工程，必必须增加加检测比比例。4.3.6.110 成桩检检测中发发现有、类桩及及单桩静静载荷试试验结果果
26、达不到到设计要要求时，应应由设计计单位提提出书面面处理意意见。4.3.6.111 当当桩基工工程的一一些重要要技术指指标(如如桩位轴轴线偏差差、桩长长、桩顶顶标高、灌灌注桩充充盈系数数、泥浆浆比重等等)超过过了设计计和规范范规定的的限值要要求时，必必须取得得设计单单位认定定的处理理意见。4.3.7 打（压压）桩4.3.7.11混凝土土预制方方桩（管管桩）混混凝土强强度等级级不应低低于C330，应应待混凝凝土强度度达到设设计强度度70方可起起吊，达达到1000才才可运输输，采用用锤击法法沉桩时时，混凝凝土预制制方桩还还需满足足令期不不得小于于28天天的要求求。4.3.7.22沉桩过过程中若若发现
27、以以下异常常现象，要要及时研研究由设设计单位位认定处处理意见见。4.3.7.22.1锤锤击沉桩桩、贯人人度突变变；4.3.7.22.2桩桩身出现现明显的的倾斜移移位；4.3.7.22.3静静力压桩桩阻力骤骤减或骤骤增；4.3.7.22.4多多接桩接接头破坏坏和错断断；4.3.7.22.5桩桩顶发生生破碎，桩桩身裂缝缝扩大。4.3.7.33当桩顶顶设计标标高低于于现场地地面标高高，需送送桩时，在在每根桩桩沉至地地面时，应应按规范要要求进行行中间验验收办理理签证手手续。4.3.7.44混凝土土预制桩桩和钢桩桩的停打打（压）控控制原则则应符合合以下要要求：4.3.7.44.1设设计桩尖尖位于坚坚硬、
28、硬硬塑的粘粘土、碎碎石土、中中密以上上的砂士士或风化化岩等土土层时，以以贯人度度控制为为主，桩桩尖进人人持力层层深度或或桩尖标标高可以以作参考考。4.3.7.44.1 贯人度度已达到到而桩尖尖标高未未达到时时，应继继续锤击击3阵，其其每阵110击的的平均贯贯人度不不应大于于设计规规定值，控控制贯人人度应通通过试验验确认。4.3.7.44.2 桩尖位位于其他他软土层层时，以以桩尖设设计标高高控制为为主，贯贯人度可可作参考考。4.3.77.4.3 压压桩应以以桩端设设计标高高控制为为主，压压桩力作作为参考考。4.3.7.44.4桩桩基施工工图要求求实行双双控时，若若发现桩桩顶标高高已符合合设计要要
29、求，但但贯人度度仍未达达到要求求或贯人人度已达达到停锤锤标准而而桩顶标标高达不不到要求求需截桩桩时，都都应取得得设计单单位的认认定手续续后方可可实施停停锤和截截桩。地地基变化化不是太太大时，可可以了解解周边类类似建筑筑桩基数数据作为为参考依依据。4.3.7.44.5采采用液压压压桩机机沉桩时时，若桩桩顶标高高已达到到设计要要求，而而其压力力值小于于设计极极限荷载载较多或或压力值值远大于于单桩极极限荷载载值，但但桩顶标标高仍未未达到设设计要求求需截桩桩时，都都应取得得设计单单位的认认定手续续后，方方可停压压或实施施截桩。4.3.7.55焊接接接桩时，上上、下节节桩的中中心线偏偏差不得得大于 10
30、 mm，节节点弯曲曲矢高不得大于于1桩长，焊焊接质量量应符合合钢结构构焊接规规程的要要求。4.3.7.66混凝土土预制管管桩和钢钢管桩，在在沉桩前前除检查查强度报报告和出出厂合格格证外，尚尚应按有关关标准抽抽样检验验。4.3.7.77钢管桩桩焊接应应符合国国家钢结结构施工工的验收收规范和和建筑钢钢结构焊焊接规程程，其每每个接头头除按下下表要求求做好外外观检查查外，还还应按接接头总数数的5做超声声波或22做XX光射线线拍片检检查，在在同一工工程内探探伤检查查不少于于3个接接头。气气温低于于0，雨、雪雪天气和和桩身潮潮湿时，无无可靠措措施确保保质量时时，不得得进行焊焊接操作作。4.3.7.88预制
31、桩桩（钢桩桩）桩位位允许偏偏差应符符合下表表要求预制桩(钢桩)位置的的允许偏偏差表序号项 目目允许偏差差mmm1条形基础础下桩基基：垂直直于条形形基础纵纵轴方向向平行于条条形基础础纵轴方方向100150桩数为113根承承台桩基基中的桩桩1002桩数为4416根根承台桩桩基中的的桩13桩桩径(或或边长)3桩数为大大于166根群桩桩基础中中的边桩桩13桩桩径(或或边长)4桩数大于于16根根群桩基基础中的的中间桩桩12桩桩径(或或边长)4.3.7.99钢管桩桩接头质质量偏差差允许值值钢管桩接接头质量量允许偏偏差序号检查项目目允许偏差差(mmm)1上下节桩桩错口(1)钢钢管桩外外径70mmm3(2)钢
32、钢管桩外外径7700mmm22焊缝咬边边深度0.53焊缝加强强层高度度0+22焊缝加强强层宽度度0+334.3.7.110钢桩桩接头焊焊接完成成后，需需经1mmin以以上冷却却后，才才能继续续锤击沉沉桩。4.3.7.111沉桩桩记录应应完整，内内容包括括：锤型型、落距距、每米米锤击数数、最后后贯入度度、总垂击数数、入土土深度和和平面偏偏差，钢钢管桩应应增加土土芯高度度和回弹弹量。4.3.8 灌注桩桩4.3.8.11成孔用用钻头直直径应等等于桩的的设计直直径，桩桩身实际际灌注混混凝土体体积和按按设计桩身计计算体积积加预留留长度体体积之和和的比，即即充盈系系数不得得小于 1，也也不宜大于于 1.3
33、。4.3.8.22成孔施施工应一一次不间间断地完完成，不不得无故故停钻，成成孔过程程中的泥泥浆密度度一般可可控制在在1.111.3g/cm3，若遇遇特殊地地质，不不易成孔孔时，应应采用特特制泥浆浆，确保保成孔质质量。4.3.8.33清孔应应分二次次进行，第第一次清清孔在成成孔完毕毕后立即即进行，第第二次清清孔在下下放钢筋筋笼和浇浇捣混凝凝土导管管安装完完毕后进进行。4.3.8.44 二清清后，泥泥浆密度度应小于于1.115gcm33。若遇遇土质较较差时，泥泥浆的密密度不易易达到11.155gccm3，可可通过试试桩得出出一个实实测泥浆浆密度，并并经设计计签证可可将泥浆浆密度适适当放宽宽。4.3
34、.8.55二清结结束后，校校孔内仍仍应保持持足够的的水头高高度，并并在300minn内灌注注混凝土土。若遇遇特殊情情况超过过30mmin，则则应该在在灌注混混凝土前前，重新新测定沉沉淤厚度度，若沉沉淤厚度度超过下下列标准准：承重重桩1000mmm、支护护桩3000mmm，应重重新清孔孔至符合合要求。4.3.8.66钢筋笼笼经中间间验收合合格后方方可安装装入孔，在在起吊、运运输和安安装中应应采取措措施防止止变形。安安装时，钢钢筋笼应应保持垂垂直状态态，对准准孔位徐徐徐轻放放，避免免碰撞孔孔壁，下下笼过程程中，遇遇到阻碍碍，严禁禁强冲下下放；应应吊起查查明原因因处理后后，再继继续下笼笼。4.3.8
35、.77 钢筋筋笼安装装位置确确认符合合要求后后，应采采取措施施使钢筋筋笼定位位，防止止灌注混混凝土时时钢筋笼笼上拱。4.3.8.88 混凝凝土灌注注过程中中，导管管应始终终埋在混混凝土中中，严禁禁将导管管提出混混凝土面面。导管管埋人混混凝土的的深度以以 310 m为宜宜，最小小埋人深深度不得得小于22m。混混凝土灌灌注用导导管隔水水塞应采采用混凝凝土浇制制，并配配有橡胶胶垫片，若若大直径径灌注桩桩采用球球胎作导导管隔水水塞时，必必须要有有球胎回回收记录录。4.3.8.99混凝土土实际灌灌注高度度应比设设计桩顶顶标高高高出一定定高度，其其最小高高度不少少于桩长长5，且且不小于于2m，以以确保桩桩
36、顶混凝凝土质量量。4.3.8.110混凝凝土在浇浇注过程程中，现现场应进进行塌落落度测定定，测定定次数如如下：单单桩混凝凝土量少少于255m3，每根根桩上、下下各测一一次；单单桩混凝凝土量大大于255m3时，应应上、中中、下各各测一次次。4.3.8.111 水水下浇筑筑的钻孔孔灌注桩桩混凝土土的强度度应比设设计强度度高一等等级进行行配制，以以确保达达到设计计强度。所所以，混混凝土试试块强度度按高一一等级验验收，设设计桩混混凝土强强度等级级不应低低于 CC20。4.3.8.112 沉沉管（套套管成孔孔）灌注注桩应根根据不同同沉管方方式如锤锤击沉管管、振动动沉管、振振动冲击击沉管、静静压沉管管；按
37、有有关规范范、规程程的要求求，制订订防止缩缩径、断断径等措措施，通通过试成成桩符合合要求后后，方可可采用。4.3.8.113 套套管沉孔孔可采用用预制钢钢筋混凝凝土桩尖尖或活瓣瓣桩尖。混混凝土预预制桩尖尖的强度度不得低低于C330，钢钢制桩尖尖亦应具具有足够够的强度度和刚度度；套管管下端与与桩尖接接触处应应垫置缓缓冲密封封圈。4.3.8.114 沉沉管符合合要求后后，应立立即灌注注混凝土土，尽量量减少间间隙时间间；灌注注混凝土土前，必必须检查查桩管内内是否吞吞桩尖或或进泥、进进水。4.3.8.115 为为确保沉沉管混凝凝土质量量，必须须严格控控制拔管管速度；同时还还应根据据不同的的沉管方方法采
38、取取使混凝凝土密实实措施。4.3.8.116 沉沉管桩混混凝土的的充盈系系数按设设计规定定执行，但但不得小小于1。成成桩后的的实际桩身混混凝土顶顶面标高高应大于于设计桩桩顶标高高5000mm以以上。4.3.8.117 泥泥浆护壁壁成孔灌灌注桩应应提供每每根桩的的一组试试块报告告，沉管管灌注桩桩：同一一配合比比的混凝凝土应提提供每一一台班一一组试块块报告。4.3.8.118 灌灌注桩桩桩位允许许偏差符符合下表表要求。灌注桩允允许偏差差表序号成孔方式式及桩径径桩径偏差差(mmm)桩允许偏偏差mmm垂直及允允许偏差差单桩、条条基沿垂垂直向和和群桩基基中的边边桩条基沿轴轴线方向向和群桩桩基中的的中间桩
39、桩1泥浆护壁壁钻(冲冲)孔桩桩d10000mmm-0.11d且-500d61000mmd41500mm1d10000mmm-50100+0.001H150+0.001H12锤击(振振动) 冲击沉沉管成孔孔d5000mmmd5000mmm20701001501501注：(11)d系设计计桩径、HH系施工工地面与与桩顶标标高的距距离(2)桩桩径允许许偏差负负值是指指个别断断面4.3.9 地基降降排水4.3.9.11施工前前应作好好施工区区域内临临时排水水系统的的总体规规划，并并注意与与原排水水系统相相适应。作作好统筹筹规划，阻阻止场外外水流入入施工场场地。4.3.9.22在地形形、地质质条件复复杂
40、，有有可能发发生滑坡坡、坍塌塌的地段段挖方时时，应根根据设计计单位确确定的方方案进行行排水。4.3.9.33进行低低于地下下水位挖挖方时，应应根据当当地工程程地质资资料、挖挖方尺寸寸和防止止地基土土结构遭遭受破坏坏等，选选用集水水坑降水水、井点点降水或或两者相相结合等等措施降降低地下下水位，应应使地下下水位经经常低于于开挖底底面不少少于0.5m。4.3.9.44采用井井点降水水时，应应根据含含水层土土的类别别及其渗渗透系数数、要求求降水深深度、工工程特点点、施工工设备条条件和施施工工期期等因素素进行技技术经济济比较，选选用适当当的井点点装置。4.3.9.55井点降降水的施施工方案案应包括括以下
41、主主要内容容：4.3.9.55.1基基坑（槽槽）或管管沟的平平、剖面面图和降降水深度度要求；4.3.9.55.2井井点的平平面布置置、井的的结构（包包括孔径径、井深深、过滤滤器类型型及其安安设位置置等）和和地面排排水管路路（或沟沟渠）布布置图；4.3.9.55.2井井点降水水干扰计计算书4.3.9.55.2井井点降水水的施工工要求4.3.9.55.2水水泵的型型号、数数量及备备用的井井点、水水泵和电电源等。4.3.10土方方开挖4.3.10.1土方方开挖时时，应防防止附近近已有建建筑物或或构筑物物、道路路、管线线等发生生下沉或变形，在在施工中中要对以以上部位位进行沉沉降和位位移观测测。4.3.
42、10.2土方方施工中中，应经经常测量量和校核核其平面面位置、水水平标高高和边坡坡坡度等等是否符合设设计要求求，并严严禁扰动动，平面面挖制桩桩和水准准点也应应定期复复测和检检查是否否正确。4.3.10.3开挖挖基坑（槽槽），不不得挖至至设计标标高以下下，如不不能准确确地挖至至设计地地基标高高时，可可在设计计标高以以上暂留留一层土土不挖，操操平后由由人工挖挖出。暂暂留土厚厚度：一一般铲运运机、推推土机挖挖土时，为为20ccm左右右；挖土土机用反反铲、正正铲、拉拉铲挖土土时为330cmm左右为为宜。4.3.10.4土方方开挖允允许偏差差见下表表项次项 目目允许偏差差（mmm）检验方法法1表面标高高0
43、 -500用水准仪仪检查2长度、宽宽度（结构永永久占用用）0由设计中中心线向向两边量量，用经经纬仪、拉拉线和尺尺量检查查3边坡偏陡陡不允许坡度尺检检查4.3.10.5雨冬冬期施工工4.3.10.5.11土方开开挖一般般不宜在在雨季进进行，必必须开挖挖工作面面不宜过过大，应应逐段、逐逐片分期期完成。4.3.10.5.11雨期施施工在开开挖的基基坑（槽槽）或管管沟，应应注意边边坡稳定定。必要要时可适适当放缓缓边坡坡坡度或设设置支撑撑。同时时应在坑坑（槽）外外侧设堤堤埂和截截水排水水沟，防防止地面面水流入入。经常常对边坡坡、支撑撑、堤埂埂进行检检查，发发现问题题要及时时处理。4.3.10.5.11土
44、方开开挖如必必须在冬冬季施工工时，其其施工方方法应按按冬施方方案进行行。4.3.10.5.11采用防防止冻结结法开挖挖土方时时，可在在冻结以以前，用用保温材材料覆盖盖或将表表层土翻翻耕耙松松，其翻翻耕深度度应根据据当时气气候条件件决定，一一般不小小于300cm。4.3.11 土方回回填4.3.11.1. 前期准准备：4.3.11.1.11从经济济角度出出发，合合理安排排挖土的的施工顺顺序和时时间，减减少运土土工程量量，4.3.111.11.2回回填土优优先选用用基槽中中挖出的的原土，但但不得含含有垃圾圾及有机机杂质。4.3.11.1.33回填土土使用前前含水量量应符合合规定，简简单测试试方法：
45、手攥成成团，落落地开花花。4.3.11.1.44回填土土施工前前，必须须对基础础墙或地地下室防防水层、保保护层等等进行检检查验收收，并办办好隐检检手续，而而且砼强强度达到到规定强强度，回回填坑垃垃圾清理理干净，方方可进行行回填。4.3.11.1.55管沟的的回填应应在完成成上下水水、煤气气管道安安装检查查分段打打压无渗渗漏后，管管沟墙间间加固后后再进行行。4.3.11.1.66施工前前，必须须看清图图纸，做做好水平平标志，以以控制回回填土的的高度和和厚度，如如在基坑坑（槽）或或管沟边边坡上，每每隔3mm钉上水水平橛，室室内和散散水的边边墙上弹弹上水平平线或在在地坪上上钉上水水平控制制木桩。4.3.11.22过程中中控制:4.3.11.1.11回填土土必须分分层铺摊摊，每层层虚土厚厚度应根根