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1、重庆市市绿色建建筑评价价标准(征求意意见稿第第一稿)20133年5月月5日前 言言为贯彻执执行国家家节约资资源和保保护环境境的政策策，推进进经济社社会可持持续发展展，提高高重庆市市绿色建建筑建设设技术水水平，规规范重庆庆市绿色色建筑的的评价工工作，根根据重庆庆市城乡乡建设委委员会关关于印发发的通知知（渝渝建发201219 号）的有关要求，重庆市绿色建筑专业委员会会同有关单位依据2012-91-1国家标准绿色建筑评价标准（送审稿）、重庆市绿色建筑评价标准DBJ/T50-066-2009、重庆市绿色建筑评价标准细则（试行）、重庆市绿色生态住宅小区建设技术规程DBJ/T50-039-2007、重庆市
2、绿色建筑评价标识管理办法(试行)、重庆市低碳建筑评价标准等标准，结合重庆市的地方特点、参考近年来国内外绿色建筑方面的实践经验和研究成果、并在广泛征求意 见的基础上，对原重庆市绿色建筑评价标准DBJ/T50-066-2009进行修订。本次修订订的主要要内容包包括：1明确确区分设设计阶段段评价、竣竣工阶段段评价和和运行阶阶段评价价。2绿色色建筑评评价指标标体系在在节地与与室外环环境、节节能与能能源利用用、节水水与水资资源利用用、节材材与材料料资源利利用、室室内环境境质量和和运营管管理（运运行管理理）六类类指标的的基础上上，增加加“施工管管理”。3采用用评分的的方法，并并以总得得分率确确定评价价等级
3、。相相应地，将将旧版标标准中的的一般项项改为评评分项。4修改改部分评评价条文文，合理理分配评评分项的的条文分分数。本标准的的主要技技术内容容是：节节地与室室外环境境、节能能与能源源利用、节节水与水水资源利利用、节节材与材材料资源源利用、室室内环境境质量、施施工管理理、运营营管理。本标准的的主要内内容是：总则、术术语、基基本规定定、节地地与室外外环境、节节能与能能源利用用、节水水与水资资源利用用、节材材与材料料资源利利用、室室内环境境质量、施施工管理理和运营营管理及及有关附附录。本本标准由由重庆市市城乡建建设委员员会负责责管理，由由重庆市市绿色建建筑专业业委员会会负责具具体技术术内容解解释。在在
4、本标准准的实施施、应用用过程中中，希望望各单位位注意收收集资料料，总结结经验，并并将需要要修改、补补充的意意见和有有关资料料交重庆庆市绿色色建筑专专业委员员会（重重庆市沙沙坪坝区区重庆大大学B区区第三教教学楼335055，邮编编：40000445，电电话：0023-6511280079，传传真：0023-6511280081），以以便今后后修订时时参考。本标准主主编单位位、参编编单位、主主要起草草人和审审查专家家主编单位位： 参编单位位： 主要起草草人： 审查专家家： （按姓氏氏笔画）目录1总则112术语113基本规规定13.1 基本本要求113.2 评价价与等级级划分224.1节节地与室室外
5、环境境5控制项55评分项774.2节节能与能能源利用用18控制项118评分项2204.3节节水与水水资源利利用300控制项330评分项3324.4 节材与与材料资资源利用用42评分项4424.5室室内环境境质量551控制项551评分项5554.6 施工工管理662控制项662评分项6634.7运运营管理理70控制项770评分项7714.8 提升与与创新777基本要求求77加分项77761总 则1.0.1为贯彻彻执行国国家节约约资源和和保护环环境的技技术经济济政策，推推进社会会可持续续发展，提提高重庆庆市绿色色建筑建建设技术术水平，规规范重庆庆市绿色色建筑的的评价工工作，制制定本标标准。1.0.
6、2本标准准适用于于重庆市市绿色民民用建筑筑的评价价，包括括居住建建筑、公公共建筑筑和住区区的评价价。1.0.3评价绿绿色建筑筑时，应应统筹考考虑建筑筑全寿命命周期内内节能、节节地、节节水、节节材、保保护环境境、满足足建筑功功能之间间的辨证证关系。1.0.4评价绿绿色建筑筑时，应应依据因因地制宜宜的原则则，结合合建筑所所在地域域的自然然环境、气气候、资资源、经经济、文文化等特特点进行行。1.0.5绿色建建筑的评评价除应应符合本本标准外外，尚应应符合国国家、地地方的法法律法规规和相关关标准的的规定，体体现经济济效益、社社会效益益和环境境效益的的统一。1.0.6通过了了国际相相关绿色色建筑认认证的建
7、建筑，若若符合本本标准适适用范围围及评价价标准中中控制项项的相关关规定，可可申请评评定本标标准中相相应等级级绿色建建筑。【修订背背景】重庆市绿绿色建筑筑评价标标准（DBJ/T50-066-2009）是总结重庆市绿色建筑方面的实践经验和研究成果，是重庆市绿色建筑综合评价标准。该标准明确了绿色建筑的定义、评价指标和评价方法，确立了重庆市以“四节一环保”为核心内容的绿色建筑发展理念和评价体系。自2009年发布实施以来，有效指导了重庆市绿色建筑实践工作，累计评价项目十余个。该标准已经成为我市各级、各类绿色建筑标准研究和编制的重要基础。“十一五五”期间，我我国绿色色建筑快快速发展展。随着着绿色建建筑各项
8、项工作的的逐步推推进，绿绿色建筑筑的内涵涵和外延延不断丰丰富，各各行业、各各类别建建筑践行行绿色理理念的需需求不断断提出，重重庆市绿绿色建筑筑评价标标准（DBJ/T50-066-2009）和重庆市绿色生态住宅小区建设技术规程DBJ/T50-039-2007已不能完全适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要。根据重庆庆市城乡乡建设委委员会对对重庆市市绿色建建筑专业业委员会会关于于大力推推进重庆庆市绿色色建筑行行业发展展的工作作方案报报告（市市绿建委委200110200号）文文件的批批示要求求，按照照重庆庆市绿色色建筑评评价标识识管理办办法（试试行）（渝渝建2201111117号）的工作要求，重庆市
9、绿色建筑专业委员会会同有关单位开展绿色建筑评价标准的修订工作。修编的绿色建筑评价标准将依据国家绿色建筑评价标准最新修订稿，全面整合目前重庆市绿色建筑评价标准和绿色生态住宅小区建设技术规程，吸收绿色建筑评价标准细则，形成重庆市绿色建筑的行业指导。2术语2.0.1绿色建建筑 ggreeen bbuilldinng在建筑的的全寿命命周期内内，最大大限度地地节约资资源（节节能、节节地、节节水、节节材）、保保护环境境和减少少污染，为为人们提提供健康康、适用用和高效效的使用用空间，与与自然和和谐共生生的建筑筑。2.0.2热岛强强度 hheatt isslannd iindeex城市内一一个区域域的气温温与
10、郊区区气象测测点温度度的差值值，为热热岛效应应的表征征参数。【条文说说明】2.0.2由于于热量聚聚集而造造成的城城市气温温高于四四周郊区区气温的的现象，称称为城市市热岛效效应。2.0.3年径径流总量量控制率率vollumee caaptuure rattio of annnuall raainffalll雨水通过过自然和和人工强强化的入入渗、滞滞蓄、调调蓄和收收集回用用，场地地内累计计一年得得到控制制的雨水水量占全全年总降降雨量的的比例。2.0.4可可再生能能源 rennewaablee ennerggy风能能、太阳阳能、水水能、生生物质能能、地热热能和海海洋能等等非化石石能源的的统称。2.0
11、.5再再生水 reeclaaimeed wwateer污水经适适当处理理后，达达到规定定的水质质标准，满满足一定定使用要要求，可可在生活活、市政政、环境境等范围围内使用用的非饮饮用水。2.0.6非非传统水水源 nonntraadittionnal watter souurcee不同于于传统地地表水供供水和地地下水供供水的水水源，包包括再生生水、雨雨水、海海水等。2.0.7全全装修 fiine deccoraatioon房屋所有有功能空空间的固固定面全全部铺装装或粉刷刷完成，厨厨房和卫卫生间的的基本设设备全部部安装完完成的交交付状态态。2.0.8可可再循环环利用材材料 reuusabble &
12、rrecyyclaablee maaterriall不改变物物质形态态即可直直接再利利用，或或经过组组合、修修复后可可再利用用，或通通过改变变物质形形态可实实现循环环利用的的各类回回收材料料的统称称。2.0.9可再利利用材料料 reeusaablee maaterriall在不改变变所回收收物质形形态的前前提下进进行材料料的直接接再利用用，或经经过再组组合、再再修复后后再 利利用的材材料。3基本本规定3.1 基本本要求3.1.1绿色色建筑的的评价应应以建筑筑单体或或建筑群群为评价价对象。评评价单栋栋建筑时时，凡涉涉及系统统性、整整体性的的指标，应应基于该该栋建筑筑所属工工程项目目的总体体进行评
13、评价。【条文说说明】3.1.1建筑筑单体和和建筑群群均可以以参评绿绿色建筑筑。绿色色建筑的的评价，首首先应基基于评价价对象的的功能要要求。当当需要对对某工程程项目中中的单栋栋建筑进进行评价价时，由由于有些些评价指指标是针针对该工工程项目目设定的的（如住住区的绿绿地率），或或该工程程项目中中其他建建筑也采采用了相相同的技技术方案案（如再再生水利利用），难难以仅基基于该单单栋建筑筑进行评评价，此此时，应应以该栋栋建筑所所属工程程项目的的总体为为基准进进行评价价。3.1.2绿色色建筑的的评价分分为设计计评价、竣竣工评价价和运行行评价。设设计评价价应在建建筑工程程施工图图设计文文件审查查通过及及备案后
14、后进行，竣竣工评价价应在其其完成竣竣工验收收后进行行，运行行评价应应在建筑筑通过竣竣工验收收并投入入使用一一年后进进行。【条文说说明】3.1.2旧版版标准规规定绿色色建筑的的评价应应在其投投入使用用一年后后进行，侧侧重评价价建筑的的实际性性能和运运行效果果。根据据绿色建建筑发展展的实际际需求，结结合目前前有关管管理制度度，本次次修订将将绿色建建筑的评评价分为为设计评评价、竣竣工评价价和运行行评价，增增加了对对建筑规规划设计计的四节节一环保保性能评评价。考虑大力力发展绿绿色建筑筑的需要要，同时时也参考考国外开开展绿色色建筑评评价的情情况，将将绿色建建筑评价价明确划划分为“设计评评价”、“竣工评评
15、价”和“运行评评价”。设计计评价的的重点在在评价绿绿色建筑筑方方面面面采取取的“绿色措措施”和预期期效果上上，竣工工评价的的重点在在于评价价绿色建建筑“绿色措措施”的实施施情况，而而运行评评价则不不仅要评评价“绿色措措施”，而且且要评价价这些“绿色措措施”所产生生的实际际效果。除除此之外外，运行行评价还还关注绿绿色建筑筑在施工工过程中中留下的的“绿色足足迹”，关注注绿色建建筑正常常运行后后的科学学管理。简简言之，“设计评价”所评的是建筑的绿色设计，“竣工评价”所评的是刚建成未运行的绿色建筑，“运行评价”所评的是已投入运行的绿色建筑。3.1.3申请请评价方方应进行行建筑全全寿命期期技术和和经济分
16、分析，合合理确定定建筑规规模，选选用适当当的建筑筑技术、设设备和材材料，对对规划、设设计、施施工、运运行阶段段进行全全过程控控制，并并提交相相应分析析、测试试报告和和相关文文档。【条文说说明】3.1.3申请请评价方方依据有有关管理理制度文文件确定定。本条条对申请请评价方方的相关关工作提提出要求求。绿色色建筑注注重全寿寿命期内内能源资资源节约约与环境境保护的的性能，申申请评价价方应对对建筑全全寿命期期内各个个阶段进进行控制制，综合合考虑性性能、安安全、耐耐久、经经济、美美观等因因素，优优化建筑筑技术、设设备和材材料选用用，综合合评估建建筑规模模、建筑筑技术与与投资之之间的总总体平衡衡，并按按本标
17、准准的要求求提交相相应分析析、测试试报告和和相关文文档。3.1.4评价价机构应应按本标标准的有有关要求求，按照照重庆庆市绿色色建筑管管理办法法组织织评审专专家，对对申请评评价方提提交的报报告、文文档进行行审查，出出具评价价报告，确确定等级级。对申申请竣工工和运行行评价的的建筑，还还应进行行现场考考察。【条文说说明】3.1.4绿色色建筑评评价机构构依据有有关管理理制度文文件确定定。本条条对绿色色建筑评评价机构构的相关关工作提提出要求求。绿色色建筑评评价机构构应按照照本标准准的有关关要求审审查申请请评价方方提交的的报告、文文档，并并在评价价报告中中确定等等级。对对申请运运行评价价的建筑筑，评价价机
18、构还还应组织织现场考考察，进进一步审审核规划划设计要要求的落落实情况况以及建建筑的实实际性能能和运行行效果。3.2 评价价与等级级划分3.2.1绿色色建筑评评价指标标体系由由节地与与室外环环境、节节能与能能源利用用、节水水与水资资源利用用、节材材与材料料资源利利用、室室内环境境质量、施施工管理理、运营营管理七七类指标标组成。施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价。每类指标均包括控制项和评分项。每类指标的评分项总分为100分。为鼓励绿色建筑技术、管理的提升和创新，评价指标体系还统一设置加分项。【条文说说明】3.2.1本次次修订增增加了施施工管理理评价指指标，实实现标准准对建筑筑全寿命命期内各各
19、环节和和阶段的的覆盖。本本次修订订将旧版版标准中中“一般项项”改为“评分项项”。为鼓鼓励绿色色建筑在在节约资资源、保保护环境境的技术术、管理理上的创创新和提提高，本本次修订订增设了了“加分项项”。“加分项项”部分条条文本可可以分别别归类到到七类指指标中，但但为了将将鼓励性性的要求求和措施施与对绿绿色建筑筑的七个个方面的的基本要要求区分分开来，本本次修订订将全部部“加分项项”条文集集中在一一起，列列成单独独一章。3.2.2控制制项的评评定结果果为满足足或不满满足；评评分项的的评定结结果为某某得分值值或不得得分；加加分项的的评定结结果为某某得分值值或不得得分。【条文说说明】3.2.2控制制项的评评
20、价同旧旧版标准准。评分分项的评评价，依依据评价价条文的的规定确确定得分分或不得得分，得得分时根根据需要要对具体体评分子子项确定定得分值值，或根根据具体体达标程程度确定定得分值值。加分分项的评评价，依依据评价价条文的的规定确确定得分分或不得得分。本标准中中评分项项的赋分分有以下下几种方方式：1.一条条条文评评判一类类性能或或技术指指标，且且不需要要根据达达标情况况不同赋赋以不同同分值时时，赋以以一个固固定分值值，该评评分项的的得分为为0分或固固定分值值，如第第4.11.111条、第第4.2.1条；2.一条条条文评评判一类类性能或或技术指指标，需需要根据据达标情情况不同同赋以不不同分值值时，不不同
21、分值值以款或或项的形形式表达达，且从从低分到到高分排排列；如如第4.1.77条，对对居住建建筑的人人均居住住用地指指标和公公共建筑筑的容积积率采用用这种递递进赋分分方式；又如第第4.22.9条条，对可可开启面面积比例例也采用用这种递递进赋分分方式；3.一条条条文评评判多个个技术指指标，将将多个技技术指标标的评判判以款或或项的形形式表达达，并按按款或项项赋以分分值，该该条得分分为各款款或项得得分之和和，如第第4.11.100条、第第4.22.155条；4. 一一条条文文评判多多个技术术指标，其其中某技技术指标标需要根根据达标标情况不不同赋以以不同分分值时，首首先按多多个技术术指标的的评判以以款或
22、项项的形式式表达并并按款或或项赋以以分值，然然后考虑虑达标程程度不同同对其中中部分技技术指标标采用递递进赋分分方式。如如第4.1.88条，对对住区绿绿地率赋赋以2分，对对住区人人均公共共绿地面面积赋以以最高77分，其其中住区区人均公公共绿地地面积又又按达标标程度不不同分别别赋以33分、5分、7分；对对公共建建筑绿地地率赋以以最高77分，对对“公共建建筑的绿绿地向社社会公众众开放”赋以2分，其其中公共共建筑绿绿地率又又按达标标程度不不同分别别赋以22分、5分、7分。这这种赋分分方式是是上述第第2、3种方式式的组合合。可能还会会有少数数条文出出现其他他评分方方式组合合。本标准中中评分项项条文末末尾
23、给出出该条文文的评价价分值，是是该条可可能得到到的最高高分值。3.2.3绿色色建筑评评价按总总得分确确定等级级。设计计评价的的总得分分为节地地与室外外环境、节节能与能能源利用用、节水水与水资资源利用用、节材材与材料料资源利利用、室室内环境境质量五五类指标标的评分分项得分分经加权权计算后后与加分分项的附附加得分分之和；竣工和和运行评评价的总总得分为为节地与与室外环环境、节节能与能能源利用用、节水水与水资资源利用用、节材材与材料料资源利利用、室室内环境境质量、施施工管理理、运行行管理七七类指标标的评分分项得分分经加权权计算后后与加分分项的附附加得分分之和。【条文说说明】3.2.3与旧旧版标准准依据
24、各各类指标标一般项项达标的的条文数数以及优优选项达达标的条条文数确确定绿色色建筑等等级的方方式不同同，本版版标准依依据总得得分来确确定绿色色建筑的的等级。考考虑到各各类指标标重要性性方面的的相对差差异，计计算总得得分时引引入了权权重。同同时，为为了鼓励励绿色建建筑技术术和管理理方面的的提升和和创新，计计算总得得分时还还计入了了加分项项的附加加得分。但但是本次次修订也也部分沿沿用了旧旧版评价价标准的的思路，对对各类指指标的最最低达标标程度进进行限制制，规定定了每类类指标的的最低得得分要求求，避免免参评的的绿色建建筑存在在某一方方面性能能过低的的情况。3.2.4评价价指标体体系七类类指标各各自的评
25、评分项得得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按参评评建筑的的评分项项实际得得分值乘乘以折算算系数，折折算系数数为1000分除除以理论论上可获获得的总总分值。某某类指标标理论上上可获得得的总分分值等于于所有参参评的评评分项的的最大分分值之和和。【条文说说明】3.2.4本本次修订订按评价价总得分分确定绿绿色建筑筑的等级级。对于于具体的的参评建建筑而言言，它们们在功能能、所处处地域的的气候、环环境、资资源等方方面客观观上存在在差异，适适用于各各栋参评评建筑的的评分项项的条文文数量可可能不一一样。不不适用的的评分项项条文可可以不参参评。这这样，各各参评建建筑理论论上可获获得的总总分也可可能不一
26、一样。为为克服这这种客观观存在的的情况给给绿色建建筑评价价带来的的困难，计计算各类类指标的的评分项项得分时时采用了了“折算”的办法法。“折算”的实质质就是将将参评建建筑理论论上可获获得的总总分值当当作1000分。折折算后的的实际得得分大致致反映了了参评建建筑实际际采用的的“绿色”措施占占理论上上可以采采用的全全部“绿色”措施的的比例。一一栋参评评建筑理理论上可可获得的的总分值值等于所所有参评评的评分分项条文文的分数数之和，某某类指标标评分项项理论上上可获得得的总分分值总是是小于等等于1000分。3.2.5加分分项的附附加得分分Q8按本标标准第44.8节节的有关关规定确确定。3.2.6绿色色建筑
27、评评价的总总得分按按式3.2.66计算，其其中评价价指标体体系七类类指标评评分项的的权重ww1w7按表3.2.66取值。Qww1Q1w 2Q2w3Q3w4Q4w5Q5w6Q6w7Q7Q8 （3.22.6）表3.22.6 绿色建建筑分项项指标权权重节地与室外环境境w1节能与能源利用用w2节水与水水资源利用用w3节材与材材料资源利利用w4室内环境质量w5施工管理w6运营管理w7设计评价居住建筑筑0.2110.2440.2000.1770.188公共建筑筑0.1660.2990.1770.1990.199住区0.2110.2440.2000.1770.188竣工评价居住建筑筑0.199 0.211
28、0.188 0.166 0.166 0.111 公共建筑筑0.144 0.2660.166 0.177 0.177 0.111 住区0.199 0.211 0.188 0.166 0.166 0.111 运行评价居住建筑筑0.1770.1990.1660.1440.1440.1000.100公共建筑筑0.1330.2330.1440.1550.1550.1000.100住区0.1770.1990.1660.1440.1440.1000.100注：表中中“”表示示施工管管理和运运行管理理两类指指标不参参与设计计评价。【条文说说明】3.2.6本本条对各各类指标标在绿色色建筑评评价中的的权重作作出规
29、定定。表33.2.6中给给出了设设计评价价、运行行评价时时居住建建筑、公公共建筑筑和住区区的分项项指标权权重。施施工管理理和运行行管理两两类指标标不参与与设计评评价。各各大类指指标（一一级指标标）权重重和某大大类指标标下的具具体评价价条文/指标（二二级指标标）的分分值，经经广泛征征求意见见后综合合调整确确定。3.2.7绿色色建筑分分为银级级、金级级、铂金金级三个个等级。三三个等级级的绿色色建筑都都应满足足本标准准所有控控制项的的要求，且且每类指指标的评评分项得得分不应应小于440分。三三个等级级的最低低总得分分分别为为50分、600分、800分。【条文说说明】3.2.7控控制项是是绿色建建筑的
30、必必要条件件。对控控制项的的要求同同旧版标标准。旧版标准准在确定定绿色建建筑等级级时，对对各等级级绿色建建筑各类类指标的的最低达达标程度度均进行行了限制制。本次次修订基基本沿用用旧版标标准的思思路，规规定了每每类指标标的最低低得分要要求，避避免仅按按总得分分确定等等级引起起参评的的绿色建建筑可能能存在某某一方面面性能过过低的情情况。在满足全全部控制制项和每每类指标标最低得得分的前前提下，绿绿色建筑筑按总得得分确定定等级。3.2.8对单单体多功功能的综综合性建建筑，应应按本标标准全部部评价条条文逐条条对适用用的区域域进行评评价，并并按本标标准的规规定确定定建筑整整体的等等级。【条文说说明】3.2
31、.8不不论建筑筑功能是是否综合合，均以以各个条条/款为基基本评判判单元。对对于某一一条文，只只要建筑筑中有相相关区域域涉及，则则该建筑筑就参评评。参评评建筑所所获标识识类型，由由相关管管理办法法规定。4.1节地与与室外环环境控制项4.1.1 项目选址址符合所所在地城城乡规划划，且符符合各类类保护区区、文物物古迹保保护的控控制要求求。【条文说说明】本条适用用于各类类民用建建筑的设设计、竣竣工、运运行阶段段评价。本条由本本标准220099年版控控制项第第4.11.1、4.1.22、5.1.11、5.1.22条整合合得到。城乡规划法第四十二条规定：“城市规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以
32、外作出规划许可”，第二条明确：“本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划”。因此，任何建设项目的选址必须符合城乡规划。各类保护护区是指指受到国国家法律律法规保保护、划划定有明明确的保保护范围围、制定定有相应应的保护护措施的的各类政政策区，主主要包括括：基本本农田保保护区（基基本农田田保护条条例）、风风景名胜胜区（风风景名胜胜区条例例）、自自然保护护区（自自然保护护区条例例）、历历史文化化名城名名镇名村村（历历史文化化名城名名镇名村村保护条条例）、历历史文化化街区（城城市紫线线管理办办法）等等。文物古迹迹是指人人类在历历史上创创造的具具有价值值的不可可移动的的实物遗
33、遗存，包包括地面面与地下下的古遗遗址、古古建筑、古古墓葬、石石窟寺、古古碑石刻刻、近代代代表性性建筑、革革命纪念念建筑等等，主要要指文物物保护单单位、保保护建筑筑和历史史建筑。本条的评评价方法法为：设设计阶段段审核项项目场地地区位图图、地形形图以及及当地城城乡规划划、国土土、文化化、园林林、旅游游或相关关保护区区等有关关行政管管理部门门提供的的法定规规划文件件或出具具的证明明文件；竣工阶阶段和运运行阶段段在设计计阶段评评价方法法之外还还应现场场核实。4.1.2 场地安全全，无洪洪涝、滑滑坡、泥泥石流等等自然灾灾害威胁胁，无危危险化学学品等重重大污染染源、易易燃易爆爆危险源源威胁，无无电磁辐辐射
34、、含含氡土壤壤等有害害有毒物物质危害害。【条文说说明】本条适用用于各类类民用建建筑的设设计、竣竣工、运运行阶段段评价。本条沿用用自本标标准20009年版控控制项第第4.11.3、5.11.3条，有有修改。对绿色建筑的选址和危险源的避让提出要求。建筑场地与各类危险源的距离应满足相应危险源的安全防护距离的控制要求，对于场地中的不利地段或潜在危险源应采取必要的能够避让、防止、防护或控制等措施。场地的防防洪设计计符合现现行标准准防洪洪标准GB50201及城市防洪工程设计规范CJJ50的规定，抗震防灾设计符合现行国家标准城市抗震防灾规划标准GB50413的要求，土壤中氡浓度的控制应符合现行国家标准民用建
35、筑工程室内环境污染控制规范GB50325的规定，电磁辐射符合现行国家标准电磁辐射防护规定GB8702的规定。本条的评评价方法法为：设设计阶段段审核地地形图、应应对措施施的合理理性及相相关检测测报告；竣工阶阶段和运运行阶段段在设计计阶段评评价方法法之外还还应现场场核实应应对措施施的落实实情况及及其有效效性。4.1.3 建筑规划划布局满满足日照照标准，且且不降低低周边建建筑的日日照标准准。【条文说说明】本条适用用于居住住建筑和和公共建建筑的设设计、竣竣工、运运行阶段段评价。本条在本本标准220099年版一一般项第第4.11.166基础上上发展而而来，明明确了建建筑日照照的评价价要求。建筑室内内的空
36、气气质量与与日照环环境密切切相关，直直接影响响居住者者的身心心健康和和居住生生活质量量。我国国对居住住建筑以以及幼儿儿园、医医院、疗疗养院等等公共建建筑都制制定有相相应的国国家标准准或行业业标准，对对其日照照、消防防、防灾灾、视觉觉卫生等等提出了了相应的的技术要要求，直直接影响响着建筑筑布局、间间距和设设计。本本标准提提出满足足相应国国家标准准的控制制要求；若没有有相应国国家标准准要求的的，则必必须要满满足现行行重庆庆市规划划管理规规定才才能视为为达标。如城市市居住区区规划设设计规范范GBB501180-93（20002年版版）中第第5.00.2.1规定定了住宅宅的日照照标准，同同时明确确了：
37、老老年人居居住建筑筑不应低低于冬至至日日照照2小时的的标准；在原设设计建筑筑外增加加任何设设施不应应使相邻邻住宅原原有日照照标准降降低；旧旧区改建建的项目目内新建建住宅日日照标准准可酌情情降低，但但不应低低于大寒寒日日照照1小时的的标准。如托儿儿所、幼幼儿园建建筑设计计规范JGJ39中规定：托儿所、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3h的要求，温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设遮阳设施；中小学校设计规范GB50099中对建筑物间距的规定是：南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于2h。因此，建筑的布局与设计应充分考虑上述技术要求，最大限度地为
38、建筑提供良好的日照条件。建筑布局局不仅要要求本项项目所有有建筑都都满足有有关日照照标准，还还应兼顾顾周边，减减少对相相邻的住住宅、幼幼儿园生生活用房房等有日日照标准准要求的的建筑产产生不利利的日照照遮挡。条条文中的的“不降低低周边建建筑的日日照标准准”是指：（1）对于于新建项项目的建建设，应应满足周周边建筑筑有关日日照标准准的要求求。（22）对于于改造项项目分两两种情况况：周边边建筑改改造前满满足日照照标准的的，应保保证其改改造后仍仍符合相相关日照照标准的的要求；周边建建筑改造造前未满满足日照照标准的的，改造造后不可可再降低低其原有有的日照照水平。本条的评评价方法法为：设设计阶段段审核设设计文
39、件件和日照照模拟分分析报告告；竣工工阶段和和运行阶阶段在设设计阶段段评价方方法之外外还应核核实竣工工图及其其日照模模拟分析析报告，或或现场核核实。4.1.4 场地内无无排放超超标的污污染源。【条文说说明】本条适用用于各类类民用建建筑的设设计、竣竣工、运运行阶段段评价。本条由本本标准220099年版控控制项第第4.11.8、5.11.5条整合合得到。本条中污染源主要指：易产生噪声的学校和运动场地，易产生烟、气、尘、声的饮食店、修理铺、锅炉房和垃圾转运站等。在规划设计时应主要根据项目性质合理布局或利用绿化进行隔离。本条的评评价方法法为：申报“绿绿色建筑筑设计评评价标识识”的建建筑，本本条评价价方法
40、为为查阅由由具有资资质的第第三方提提供的环环评报告告。申报“绿绿色建筑筑竣工评评价标识识” 、“绿绿色建筑筑评价标标识”的的建筑，本本条的评评价方法法为查阅阅由具有有资质的的第三方方提供的的环评报报告，核核查现场场。4.1.5 种植适应应当地气气候和土土壤条件件的乡土土植物，选选用少维维护、抗抗逆性强强、病虫虫害少、对对人体无无害的植植物。【条文说说明】本条适用用于各类类民用建建筑的设设计、竣竣工、运运行阶段段评价。本条沿用用本标准准20009年版版控制项项第4.1.66条。乡乡土植物物是自然然选择的的产物，是是当地植植物群落落的有机机组成，具具有个性性鲜明的的乡土景景观特征征，具有有较强的的
41、环境适适应性与与生态平平衡性，因因而，价价格低廉廉、存活活率高、病病虫害少少、维护护费用也也较低。本条的评评价方法法为:申报“绿绿色建筑筑设计评评价标识识”的建建筑，本本条的评评价方法法为查阅阅规划设设计文件件及其植植物配植植报告。申报“绿绿色建筑筑竣工评评价标识识” 、“绿绿色建筑筑运行评价价标识”的的建筑，本本条的评评价方法法为查阅阅规划设设计文件件及其植植物配植植报告，核核查现场场。4.1.6 场地内合合理设置置绿化用用地。1 住区区绿地率率：新区区建设不不低于330%，旧旧区改建建项目不不低于225%；2 住区区的人均均公共绿绿地面积积新区建建设不低低于1.2；3 公共共建筑的的绿地率
42、率：公共共建筑绿绿地率应应满足当当地控制制性详细细规划要要求、严严格遵照照重庆市市规划局局建设工工程选址址意见书书执行。【条文说说明】本条适用用于各类类民用建建筑的设设计、竣竣工、运运行阶段段评价。本条在本本标准220099年版控控制项44.1.7、优优选项44.1.23条基基础上发发展而来来，并将将适用范范围扩展展至各类类民用建建筑。绿绿地率指指建设项项目用地地范围内内各类绿绿地面积积的总和和占该项项目总用用地面积积的比率率（%）。绿地地应包括括：公共共绿地、宅宅旁绿地地、公共共服务设设施所属属绿地和和道路绿绿地(即即道路红红线内的的绿地)，不应应包括屋屋顶、晒晒台的人人工绿地地。合理理设置
43、绿绿地可起起到改善善和美化化环境、调调节小气气候、缓缓解城市市热岛效效应等作作用。对于居住住建筑：绿地率率以及公公共绿地地的数量量是衡量量住区环环境质量量的重要要指标之之一。根根据城城市居住住区规划划设计规规范GGB5001800的规定定，绿地地应包括括公共绿绿地、宅宅旁绿地地、公共共服务设设施所属属绿地和和道路绿绿地（道道路红线线内的绿绿地），包包括满足足当地植植树绿化化覆土要要求、方方便居民民出入的的地下或或半地下下建筑的的屋顶绿绿化，不不包括其其他屋顶顶、晒台台的人工工绿地。重庆市城乡总体规划（2007-2020年）要求新建居住区绿地率不低于30。城市居住区规划设计规范规定，新区建设绿地
44、率不应低于百分之30，旧区改造绿地率不宜低于百分之25。住区的公公共绿地地是指满满足规定定的日照照要求、适适合于安安排游憩憩活动设设施的、供供居民共共享的集集中绿地地，包括括居住区区公园、小小游园和和组团绿绿地及其其他块状状、带状状绿地。集集中绿地地应满足足的基本本要求：宽度不不小于88m，面面积不小小于4000m，并应应满足有有不少于于1/33的绿地地面积在在标准的的建筑日日照阴影影线范围围之外。重庆市城市园林绿化条例对城市绿地面积占建设用地总面积的规划指标进行了规定： (一) 旧城区改造不低于百分之二十五；(二) 新区开发建设不低于百分之三十,其中居住区人均公共绿地面积不低于一点二平方米。
45、本条的评评价方法法为：设设计阶段段审核规规划设计计文件，居居住建筑筑需提供供建筑平平面日照照等时线线模拟图图；竣工工阶段和和运行阶阶段在设设计阶段段评价方方法之外外还应核核实竣工工图或现现场核实实。评分项4.1.7 节约集约约利用土土地。评评分规则则如下：1、 居住建筑筑的人均均居住用用地指标标：1） 低层高于于35mm2但不高高于433m2、多层层高于223m22但不高高于288m2、小高高层高于于22mm2但不高高于266m2、中高高层高于于20mm2但不高高于244m2、高层层高于111m22但不高高于155m2，得155分；2） 低层不高高于355m2、多层层不高于于23mm2、小高高
46、层不高高于222m2、中高高层不高高于200m2、高层层不高于于11mm2，得199分。 2、公共建建筑的容容积率11)高高于0.5但不不高于00.8，得得5分；2)高于于0.88但不高高于1.5，得得10分；3)高高于1.5但不不高于33.5，得得15分；4)高高于3.5，得得19分。评价分分值：119分。【条文说说明】本条适用用于各类类民用建建筑的设设计、竣竣工、运运行阶段段评价。本标准所指的居住建筑不包括国家明令禁止建设的别墅类项目。本条在本本标准220099年版一一般项第第4.11.200条基础础上发展展而来，并并补充了了对公共共建筑容容积率的的要求。对居住建筑，人均居住用地指标是控制居住建筑节地的关键性指标，本标准根据现行国家标准城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002年版）第3.0.3条的规定，提出人均居住用地指标；15分或19分是根据居住建筑的节地情况进行赋值的，评价时要进行选择，可得0分、15分或19分。根据民民用建筑筑设计通通则，对对民用建建筑高度度与层数数进行划分分:（补充充层数的的说明）:一、住宅宅建筑按按层数划划分为：133层为低低层；446层层为多层层；79层为为