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1、C13 级事务理龙江小区改造出新 工程监理细那么 内容提要： 监理目的 关键控制点 监理措施 其它 工程监理部章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 王矶珂 日： 2002年4月28日 江苏建立建立监理处监制 监 理 细 那么一、工程工程概况：江苏级事务理龙江小区改造出新工程位于南京鼓楼区内泰淮河以西地区该工程涉及八方面内容：1绿化工程；2500m围墙、300m车棚改造；342幢屋面“平改坡工程；45组团污染、7组团外墙开裂、10组团简易出新处理；5楼道出新自行车坡道改缓；6道路修补；7零星修整；8周边环境、道路保洁等工程总价：1000万元质量等级优良。工程设计：南京民用建筑设计院、江苏第二建
2、筑设计院。工程施工：南通建筑安装总、宜兴第十建筑安装、江苏建筑工程、南京万荣实业。监理：江苏建星监理咨询。二、监理任务：监理的阶段：施工阶段。在工程施工过程中的质量监理中监理工程师有权严格按照现行及规程等有关规定按照设计的要求把关对不符合要求的材料和不能保证工程施工质量的施工予以退场和纠正隐蔽工程须经检查验收签证方可进展下一步的施工。三、监理的组织机构：详见附图一：监理组织机构图；详见附图二：驻地监理人员构成图。四、工程分项细那么：（一） 工程测量：1、因本工程为出新改造工程面广量大原建筑图纸资料不够完善根据设计要求施工前各必须进展现场实测并甲方及设计对本次设计图纸的尺寸要求进展调整和修正固此
3、根据本工程特点建筑物定位放线及标高测量必须做到测量认真定位准确程度高差测定符合工程测量要求做到准确无误并填写有关资料后报监理工程师审查复验合格前方可进展下道工序的施工。2、对施工的检验测试测量仪器、设备、度量衡定检验工作进展监视控制以确保工程的施工程度同时做到不定的抽检以保证度量资料的准确并做好测量资料的搜集整理归档。（二） 钢构造安装：1、严格按照进展监理和施工按照江苏建筑安装工程施工技术操作规程要求进展作业操作。2、安装前施工必须熟悉图纸、图集理解施工工艺弄清节点构造掌握施工注意构件的安装顺序和节点的连接形式及施工要求。3、钢构件的吊点绑扎应在转角处垫上护角器或其他柔性材料严禁吊索和物件受
4、损。4、构件在运输后须检查如有变形、缺陷超出允许偏向的应进展处理。5、屋架、托架安装时采用螺栓和冲钉作临时固定其数量应满足施工方案规定数。否那么应符合：1不得少于安装孔点数的1/3；2至少应穿两个临时螺栓；3冲钉穿入数量宜多于临时螺栓的30。6、屋架的检验：用锤球或经纬仪进展垂直校正须架设在轴线上；检查屋架的侧向挠曲度；如有倾斜和挠曲度均应校正并将缝隙塞实焊牢。7、连系构件必须在主要构件安装后才能安装固定否那么主要构件不得承受设计荷载。8、屋架系拉连系构件的安装应随屋盖综合吊装而进展在屋面板安装前应固定完毕。9、连系物件最后固定前须对已变形的物件进展检查并加以纠正。10、屋面系统安装完毕后不得
5、进展钢连系构件节点处的焊接、切割作业。三砌体工程：1、水泥的品种、规格应符合设计要求砂浆宜用过筛中砂含泥量不超过规定砖的品种、标必须符合设计要求及规定有出厂合格证和试验。2、砂浆的配合比应采用重量比试配砂浆庆按设计标进步15配置砂浆应采用机械拌合随拌随用温度30以上不超过3小时用完一般情况不超过4小时用完砂浆拌合时间自投料完算起不得少于1.5分。3、砂浆标应以养护为28天的试块抗压试验结果为准。4、砌筑砖砌体时空心砖应提早浇水潮湿含水率宜为1015。5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑对不能同时砌筑时应砌成斜槎如留斜槎确有困难时除转角处外也可留直槎但必须做成槎并加设拉结筋沿墙、柱高500MM设2
6、6钢筋。6、砌体外表的平整度、垂直度、砂浆饱满度等均应满足规定。7、框架构造的填充墙应与框架中预进而的拉结筋连接。隔墙与填充墙的顶面与上部构造接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。8、砖砌体尺寸、位置的允许偏向和检验见下表：注：每层垂直度偏向大于15MM时应进展处理。四钢筋工程：1、钢筋应具有出厂质量证明书或试验单进场后按现行有关的规定抽取试样作力学性能试验合格前方可使用如加工现脆断、焊接性能不良等不正常现象尚需进展进一步检验。2、根底底层钢筋保护层必须按设计要求35MM厚垫置根底底板上层钢筋支架设置结实并垫置保护层板、墙钢筋保护层厚度为15MM梁、柱钢筋保护层为25MM厚保护层垫块强度必须符合规定强度要求。内容总结（1）45组团污染、7组团外墙开裂、10组团简易出新处理（2）工程施工：南通建筑安装总、宜兴第十建筑安装、江苏建筑工程、南京万荣实业（3）6、砌体外表的平整度、垂直度、砂浆饱满度等均应满足规定