《物业安全年度工作总结 .doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业安全年度工作总结 .doc（26页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、物业平安年度工作总结 工作总结是做好各项工作的重要环节。通过工作总结，可以明确下一步工作的方向，少走弯路，少犯错误，进步工作效益。下面就让WTT带你去看看物业平安年度工作总结范文5篇，希望能帮助到大家!物业平安工作总结1在20_年上半年平安消费工作中，我物业公司始终贯彻“平安第一，预防为主”的方针，结实树立平安责任重于泰山的意识，认真贯彻总公司有关平安消费工作的会议及文件精神，遵循“横向到边、纵向到底、责任到人、不留死角”的平安消费工作原那么，在公司管辖范围内积极开展节前平安消费教育活动、大检查及整改活动、平安消费月活动，在公司全体员工的一致努力下，平安消费工作有序地开展。现将详细工作汇报如下
2、：一.完善体制、明确责任，实在强化平安消费监管。公司高度重视，严格落实“一岗双责”，在与各主管签订平安目的责任状的同时要求各管理处与员工签定平安消费责任书，层层落实。并利用周会积极宣传平安知识和法规，进步主管级人员的平安消费意识，要求各主管实在担负起对平安消费工作的领导、管理、督查，把平安消费摆在重要的工作位臵上。上半年公司领导现场平安消费检查60次，查处隐患29次，当场整改29次;安保部夜间查岗及组织巡查99次，上报交警违规停放车辆606辆次，组织各种培训、演练11次;为进步员工工作积极性和紧迫感，各职能部门及管理处与员工沟通_次，劝退员工9名，处分35人次、奖励21人次;辖区发生打架30起
3、，抢劫16起抓获7次16人，入室盗窃19起抓获9次_人，摩托车被盗_起抓获3次3人收缴3辆摩托车，共80起案件已全部报警处理。二.加强应急处臵培训、演练，落实反恐防暴。认真落实值班制度和领导带班制度。要求值班领导通讯设备24小时畅通无阻，积极加强“防火灾、防抢盗、防破坏、防事故”宣传，张贴、发放平安温馨提示1000余份，悬挂平安标语16条，制作宣传栏3期。并在第一时间内公布消防平安、交通治安信息。有针对性地制定了各种应急工作处臵方案，实在增强业主、商家、客人的平安意识。首先重点加强了各管理处街区及人流量大的夜市安保工作，每天组织5至7名队员协助社区民警进展治安、反恐、交通巡逻，并购臵了_根安保
4、应急长棍用于值班巡逻。其次是组织全员进展反恐防暴，应急措施、应对才能、安防意识的学习培训，并积极做好员工的复查和网上身份信息录入工作，以及为做好20_年国际禁毒日宣传，保证公司无吸食毒品和携带毒品的目的，及时对_名队员进展了尿液检测，未发现吸食和携带现象。三.积极响应、群策群力，认真扎实开展平安消费活动。公司针对各管理处在平安消费工作中易出问题的重点环节部位上，严格落实责任制和分工负责制，要求公司综合办承当隐患排查治理的义务和责任，并结合各管理处主管分工情况，积极主动的开展隐患排查治理工作，做到了不走过场、不留盲区、不留死角，加强隐患的治理和监控。对排查掌握的事故隐患，按照责任、措施、资金、时
5、间、预案“五落实”的要求立即整改到位。半年来，行政组织喷洒药物16次，卫生大扫除_次。综合办积极组织傣江南、傣泐金湾管理处开展“以汛期平安，隐患排查治理和监视检查工作”活动，在漫步道内开展了6次汛期平安消费大检查，针对地面下沉要求限时整改有4项。开展消防演练9次，极大地进步了公司员工的应急处臵才能和自我保护意识。四.加强设施设备管理维保巡检，认真做好夏季“四防”工作。为防高温、大汛、雷电、大风，公司成立了四防领导小组，督导工程维修部每日必须全面巡查公共水电、阀门、景观照明、消防栓、路灯等公共设施设备并进展检查、维护、保养，确保正常使用。半年来各管理处设施设备维保16次，每日巡检共计216次，处
6、理商家报修886次，每日装修巡检1次，雨季前落实下水道清理_次，化粪池清掏2次，强电线路检查300余次，每天巡查小区电梯3次。并专题申报处臵街区路面下沉平安隐患1次，完善街区停车位划线，监控设备维2/3修更新一批，报资金方案1次，组织接房查验_次，召开工程维修会议8次，落实现场培训_次。对高压配电房使用操作培训1次。五.存在缺乏及改良措施。1.工作的精细度不够，在细节管理方面需要进一步加强培训，现场指导。2.技术力量薄弱，对于工程维修、消防管理等技术型的管理方面，需要加大资金投入，包括外部招聘及内部管理机制的逐步完善。3.权责机制执行力度不够，导致执行过程中的工作推诿及效率低下，强化责权，明确
7、分工受权。六.20_年下半年平安消费重点工作。1.完善领导监管工作制度、装备监管设施，充分发挥平安监管职能部门的作用，筑牢平安消费第一防线。2.坚持常态化管理，实在加强和解决平安消费中存在的薄弱环节和突出问题，突出抓好当前反恐防暴、防洪防汛的隐患排查。3.针对平安消费工作的新情况、新问题，及时完善、落实，真正把事故隐患消灭在萌芽状态。4.按照“谁主管、谁负责”的原那么，突出抓好重点时段、重大节日和重点区域的平安监管和防范。5.加强警示教育，对违背平安消费行为的员工及时曝光，增强全员平安消费观念和自我保护意识，形成人人重视、关注平安。物业平安工作总结2不知不觉中，20_年已经过去一大半，过去的几
8、个月，是公司提升企业平安，效劳平直的一年，值此金秋十月，对之前的工作进展回忆，总结经历，查找缺乏，以利于在新的一年里扬长避短，做出好成绩。在团队工作中，这一段时间让我学到了许多，不管是工作上、生活上，我都缺德了一定的经历。保安部在领导的关心下，在主管的指示带着下，与各个部门同事的通力协作与配合，稳步前进，获得了一定的成绩。自20_年_月下旬正式接手小区保安部工作，至今已有数月。作为小区保安系统主管，对过去一年中保卫工作总结如下：_年_月下旬，小区内4#、5#、7#、8#、9#楼相继交工，保安系统员工大多从外岗划分过来，只有少数员工能通过小区内保安这一岗位，所以起初会出现这样或那样的问题，一度有
9、些混乱，但经过一段时间的磨合，很快便走上正轨。在这段时间内，队员与装修人员，队员与业主之间产生的误会，逐渐的小时，并渐渐的变成朋友关系，小区内一片祥和。7月初，随着1#、2#、3#三栋高层和6#楼相继交工，装修人员出现井喷式增多，有些外部做广告人员冒充业主或装修人员混进小区，散发广告，造成不良影响。后对小区进入人员严格的管理和检查，杜绝了类似事件，但也产生了一些不良影响，有些业主对于这种过于严格的管理产生质疑，但是，随着互相之间的认知和熟悉，得到了大局部业主的理解和支持。这一段时间内，已经有业主相继入住，因咱们小区为欧式风格建筑群，区内道路最窄处缺乏2.5米，不能承受重型车辆的碾压，在对于车辆
10、进入题上意见很大，至今仍没有比拟稳妥的方法，对于这类问题，只能靠队员之间对尺度的把握。在这个发现问题，解决问题的过程中，得到了咱们物业公司其他如客服、维修、保洁等部门的协助，在此对各部门同事表示感谢。一、主要工作陈述1、确保了本小区保安部门上半年无平安治理事宜，保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区平安治理工作的落实，加强日常平安巡查和监视管理，做好经常性的平安检查，确保了上半年无盗窃、消防等平安治理事故，保障了小区的正常工作和生活秩序。2、做好本职工作的同时，努力发挥职能，在做好日常平安治理工作的同时，不定期的对小区公共区域和楼宇进展全面巡查，对各类问题进展记录和汇总，清洁绿化，报告部门进展整改
11、，并跟进整改情况。同时保安部积极配合各相关部门的工作及品搬运等。凡本部门所能及的都出动，权利予以配合。3、以优质的效劳为标准，严格要求尊敬，严格按照保安部人员管理准那么，强化管理，尽到职责，定期培训平安工作条例及消防器材使用知识，标准要求保安部人员的礼节、着装、卫生等。同时夜班不连续巡视物业内重点部位及业主的车辆平安。通过方方面面的努力，逐步完善平安岗位的窗口形象，不断进步自身的优质效劳水准，赢得业主的好评和信赖。4、预防为主，重点布控，措施到位，消除隐患，将小区消防预案、设施设备、消防器材检查和维护，进展不断的完善制度，定期的维修保养方案，使小区内的设施平安正常运行而且延长使用寿命，同时将这
12、些商社分区管理、检查，将责任落实到个人。二、车辆出入的管理1、严格按照车辆管理规定执行，控制小区内的车辆，保证小区的环境，保持导论通畅，停放井然有序。2、加强保安人的手势、语言方面的培训。3、为保证业主车辆的平安，对外来车辆施行登记制度，对带出的大件物品，按照出入登记制度严格标准，要求必须有物业开具的出门证，查验前方可放行，在严格细致的工作下，争取全年不发生盗车、丢车事件。三、下一年度工作方案及管理措施随着国人两大节日元旦、春节的临近，对于小区内的防盗、防火作为重点关注，在随后的地下车库接收和运行，及来年春季将会有大批的业主入住，保安部会根据情况作适当的调整，利用今年冬季小区内相对稳定，将利用
13、这段时间，对队员的整体素质及着装、讲话方式处理问题应变才能作为整治和进步的重点。(一)工作目的1、认真学习领会和全面贯彻落实公司经营工作的一系列指示精神和部署，完成各项工作任务，文明执勤，做到热情效劳，保障有力的一支保安队伍。2、做好与公司各部门的各项工作的沟通协调工作。3、抓好公司保安队伍的建立，做好招聘、培训、训练工作，形成良好的招聘、吸收人才培训人才培养人才留住人才的良性循环机制。(二)主要工作方案1、结合实际情况，严格控制进入小区的车辆，对进入小区的外来人员，要严格查询，确认、杜绝无关人员、车辆进入小区，维护好小区的平安，创造舒适、放心的居住环境。2、做好小区内外的巡查工作，特别是重点
14、部位的检查，夜间要加强巡逻力度，确保平安。在装修管理方面，一定要特别注意，做好对施工人员、材料进出的各项检查工作。3、做好消防工作及监控系统管理的保密的工作。4、做好队伍建立，打造一支稳定、团结、素质高、岗位技能突出、责任心强的保安队伍，确保公司的业务经营正常运行。5、全面总结20_年保安工作的缺乏之处。加强工作记录，岗位责任，岗位技能的管理，做到周周培训，充分调动全体队员工作的积极性和主动性，增强服从意识，责任感。6、在培训方面，做到队列训练，消防知识培训，车辆管理及指挥训练，通过训练、讲解、学习、使全体队员在思想认识和日常工作中，有不同程度的提升，从而增强保安队的工作才能。在日常工作中引导
15、队员进步效劳意识，文明执勤，礼貌待客。在工作中尊重业主及相关人员，教训队员从心里明白文明所做的工作都是为业主的满意。7、结合部门的实际情况，对保安人员的仪表、仪容、理解、礼貌、行为标准等问题进展定期检查，进步队员落实制度的自觉性。每月进展一次平安检查，对小区存在的问题认真做好记录并上报上级部门，认真做到检查，保证小区平安。综上所述，我对我们这支保安队伍在这期间的表现根本满意，并有信心搞好来年咱们爱琴海小区的安防工作。物业平安工作总结3我公司在20_年11月份平安消费中，认真贯彻党的十八大四中全会精神和总公司11月平安消费工作会议精神的决策部署，认清形势，强化管理，结实树立以人为本、平安开展的理
16、念，进一步着力增强员工平安开展意识和责任落实。不断加大平安消费宣传教育和检查力度，有效地防止了各类消费平安事故的发生。为11月份各项平安工作的顺利完成提供了有效的平安保障。现将平安消费工作总结如下：一.加大平安消费管理力度公司始终把平安消费工作摆在重要会议日程，按照平安消费目的管理的整体要求，调整了平安消费领导小组成员。要求领导小组成员每月定期不定期深化管辖区内进展平安检查，并在重要节日和重要时期必须参与各管理处的专项领导、检查、催促。一是公司严格平安消费工作方针、政策及总体部署和要求，认真按管委会和总公司精神贯彻落实。二是进一步建立和完善各级平安消费职责，明确分工，责任到人，任务明确，一级抓
17、一级，层层抓落实。三是加强巡查和宣传，充分利用员工培训时间宣传平安消费法律法规和方针政策，确保了平安形势稳定。四是加强平安消费领导小组责任制的落实，杜绝平安事故发生，强化平安消费监管防范措施和隐患的治理。五是细化平安责任制，加大平安消费检查力度，严格落实“一岗双责”，积极进步全员的平安素质。二.狠抓平安消费宣传教育为了加强平安消费工作的宣传教育和管理力度，总结分析p 总公司通报的事故教训，公司结合各管辖区内的实际情况，每月定期召开平安消费工作例会，分析p 当前公司平安消费形势，研究部署下一阶段平安消费工作重点，为有效推进平安消费专项整治工作的开展奠定了坚实的根底，使平安隐患得到了及时消除和有效
18、的遏制，确保了公司平安消费工作管理各环节的正常运转。一是通过例会要求全员结实树立平安意识，齐抓共管，认真扎实、深化地把平安消费管理工作向前推进，进步了公司全体员工的平安责任意识和平安素质。二是积极加强员工平安宣传教育和平安操作规程的学习培训，深化开展平安排查与治理隐患相结合的宣传、落实活动，使之真正进步员工对平安消费工作的理解才能。三是充分利用平安看板、悬挂横幅、平安漫画、张贴标语、挂图等方式，广泛宣传平安消费知识，真正做到贴近实际，贴近群众，既宣传了平安法，又营造了平安气氛。四是在11月中，公司平安管理部门安保部制作平安看板3期，张贴平安标语50张，悬挂宣传横幅10条，发放平安漫画及温馨提示
19、300份。五是通过宣传教育活动，在公司上下获得了良好的效果和扩大了社会宣传面，树立了公司全员正确的平安观，进一步标准员工的平安消费行为。三.积极排查整改事故隐患公司在11月中，为打造平安单位，消除平安隐患，在大力宣传平安消费工作的重要性、必要性、长期性的同时，随时保持高度警觉。每周组织部门、管理处主管有针对性地对管辖区域内进展平安检查和隐患整治。一是加强了员工值班制度和应急值班、信息报送工作，严格落实了节日期间主管24小时带班制度，明确了职责分工，谁主管、谁负责，谁签字、谁负责，谁管辖、谁负责为原那么，对检查中发现的薄弱环节采取了有效的整改措施。二是督导护卫队员加大了对案件和盗抢易发区域、人员
20、密集场所、公共区域的平安巡逻检查力度，以及对进入管辖区内的易燃易爆化学物品、车辆乱停乱放等行为的平安监管力度，确保了来我管辖区域内玩耍、经商等人员的人身平安。三是公司平安领导小组为了更好地效劳商家和业主，针对各管理处实际情况，开展了对街区商家、业主非法经营行为和平安隐患排查的整治督查工作。为商家和业主创造了良好的平安经营和生活环境。四.改良完善平安检查手段进入11月份以来，公司领导高度重视各管理处在平安工作中获得的成果，并要求保护稳固这一成绩，不断强化员工平安意识和优化检查方法、剖析工作中存在的问题。按管委会和总公司的相关要求，积极形成公司“和谐开展”的良好场面。一是各管理处积极采取了定期与不
21、定期以及重大节假日专项检查相结合的方式进展平安整治，对一般隐患和重要隐患、一般违章和严重违章进展了区分处理和上报。二是努力进步平安检查质量，对每次参与检查人员的素质都进展了严格的要求和培训。并对查出的隐患进展分类定级，紧盯重点隐患不放松并及时进展治理。三是积极加大对平安消费隐患和问题的彻底排查，坚决做到排查不留死角、不留盲区。对一时难以治理的隐患和问题，落实监控责任、治理方案、处理步骤限期治理。本月各管理处共进展定期或不定期平安检查47次，存在隐患需要整改的有11项，跟踪检查整改11项，全部有效整改完毕。在日常例行检查中，共制止3人违章作业，并严格按平安消费管理制度进展了处分，确保了公司平安消
22、费形势的稳定和好转。五.平安工作中存在的缺乏在公司领导的团结带着下，大家迎难而上，努力拼搏，平安消费工作获得了一定的成绩，但还存在以下缺乏。1.员工平安意识需进一步进步，管理人员思想观念需要更新，工作素质和责任心有待进步和加强。2.绿化、维修外包单位平安环保意识淡薄，在日常检查过程中仍然出现屡次对平安环保工作重视不够。3.平安管理与管委会、总公司要求相比仍有差距，平安管理规程、规章制度等有待进一步完善。六._月平安消费工作措施1.精心组织，认真总结和分析p 20_年平安消费工作成果和存在的问题，把行之有效的方法措施应用于20_年的平安消费工作中。2.严格落实平安消费管控措施和完善管理方法，以检
23、查、督导来促进各管理处平安管理措施的落实和高效的运行。3.认真落实平安消费责任制和问责制，加强职能部门效劳于各管理处是否到位的问题，各管理处要认真落实检查记录和处理情况。4.催促各外包单位健全平安消费保证体系，进一步完善员工平安消费管理方法，对违背平安消费根据合同规定进展处分。5.加大平安消费检查力度，对查出的隐患以整改通知书形式及时下发相关部门或商家进展整改，并负责跟踪检查隐患整改情况。6.以定期和不定期的方式对重大危险实行专项检查和专项管理，对查出的危险和不平安因素要立即施行全面控制，到达平安消费的目的。7.严格执行平安消费教育培训和加强对各类操作人员的培训管理，积极进步全员的平安救护知识
24、和平安作业人员技能的进步。8.加强公司管理范围内的车辆运行管理和交通管控，以及治安、消防、反恐等事件的处理和上报。9.强化公司员工职业卫生安康和食品平安管理，保障员工身心安康。结合季节变化加强食堂餐饮管理，防止中毒事故发生。物业平安工作总结4_年是公司迅速开展的一年，在公司管辖区域不断扩大的同时，公司自总经理至员工无一对平安消费工作松懈，为认真贯彻“平安第一，预防为主”的方针，进一步做好平安管理工作，增强公司全体员工平安意识，进步责任心，公司始终把平安消费工作放在第一位，狠抓落实，确保了_年度平安消费形势进一步稳定。现总结如下：一、明确年度目的，落实平安责任平安消费关系到全体业主的生命财产平安
25、，关系到社会的安定团结和经济建立的稳定开展。公司重视加强平安消费管理工作，强化日常平安消费的监视、防控及应急处理措施，最大限度的消除各类平安隐患，杜绝发生平安消费事故。平安消费工作重在一个“防”字上，认真抓好平安宣传教育工作，认真组织全体员工学习平安消费知识，加强防范意识，确保了_年度公司在管工程的平安消费形势稳定。二、机构健全，认识到位，平安管理落到实处年初，公司成立了以副总经理_为组长(消防平安负责人)，工程经理、保安队长、工程部长为组员的平安消费领导小组，并制定了实在可行的平安消费管理制度，落实了月度检查、季度检查、年度检查的平安消费检查机制，建立和完善了平安消费工作档案。为了保障平安消
26、费工作顺利进展，进步预防火灾的才能，我司坚持每周五小检查，每月中检查，每季度组织一次全面系统的检查，同时每月召开保安部和工程部会议，进展消防平安知识培训，重点讲解火灾的危害性和防火、灭火的知识、技能与方法。三、开展形式多样宣传教育活动充分利用小区宣传栏以及信报箱等宣传平台，印制与有关治安防控，燃气、电梯事故应急措施等与业主和居民生命财产平安相关的便民手册或温馨提示，宣传平安消费知识。召集热心业主组织平安产生知识宣传小组，对小区内夜间乘凉、休憩的业主和住户进展平安消费知识宣讲，调动业主和住户共同维护小区平安和秩序的积极性。四、做好消防平安管理工作维护消防设施，保证设施完好并能及时启用;对疏散通道
27、、平安出口及其他通道进展日常巡查，及时清理障碍物，保持通道畅通无阻;有针对性地制订消防、电梯等各类平安应急预案。根据物业管理工程的特点，有针对性地制定实在可行的突发事件应急处置方案，明确了平安消费事故报告程序及应急处置流程，保证可以及时应对突发事件。在日常工作中，努力进步每个员工对平安工作的重视程度，杜绝平安隐患，坚持定期检查，对发现的问题积极进展整改，努力将平安消费工作落到实处，有效的扼制了平安事故的发生。五、加强“三防”建立“人防”方面，加强员工队伍培训，落实岗位职责，对重点部位、重点楼层设置巡逻签到点，并严格落实执行巡逻签到，有效标准了保安人员的工作流程、工作重点，使“人防”手段发挥到最
28、大效能。“物防”方面，主要和业委会保持亲密沟通联络，加大对安保物质装备的投入，特别是消防器材，随时查漏补缺，更换过期器材，保证了消防设施设备的良好状态。安保人员物质装备方面向社区派出所申请添置了巡逻车，购置了夜强光灯、增加了对讲机等装备。“技防”方面，成功申请由政府出局部资金，我司拿出局部资金，为所辖_大厦、_街多层住宅区安装了监控系统，并为局部未安装入户铁门的单元安装了铁门和门禁系统。目前安防监控系统建立已完成并交付使用，大大提升了工程平安保卫的技防程度。六、加强检查，排除隐患按照平安消费工作目的责任状的要求，结合公司工作实际和根据季节特点，组织平安消费小组成员，开展平安消费专项整治工作和平
29、安消费隐患排查治理专项工作，对辖区范围内的配套公共设施设备及公共场所等可能存在平安隐患和平安弊端进展全面、细致的检查，将自查、整改工作落到实处，并形成书面的文件进展存档。一年来，公司平安消费形势良好，成功抓获治安盗窃分子三次;未发生火灾火险隐患;无员工意外人身伤害事故。平安工作只有起点没有终点，新的一年新的开场，该如何迎接新一轮的挑战?为此，我们在总结过去的根底上，特制定方案如下：1、进一步完善平安消费目的治理，进一步健全平安根底治理工作，继续推行平安消费目的治理责任制，层层分解落实、责任到人。2、完善和强化平安检查和监视措施，加强平安消费检查和监视，防止检查走过场，搞形式，变事后检查为事前检
30、查，要常规检查和突击检查相结合，重点部位检查和一般检查相结合，确保将事故消灭在萌芽状态。平安治理人员要做到职能到位，责任到位，工作到位。3、加大平安消费宣传教育和培训力度。深化持久地开展各种形式的平安消费宣传教育工作，要以对平安消费的方针政策宣传和教育为重点，努力进步员工的消防平安意识、技能素质。4、做好弱电井、电梯、配电等重点设备设施的的维修保养工作，消除设备平安隐患，确保设备平安运行。加强对重点工程的平安检查力度，确保不出现人身设施平安事故。5、进一步强化物业公司各工程车辆停放的治理，加强对乱堆放、堵塞消防通道等情况的清理，消除火灾隐患，进步物业平安环境程度。物业平安工作总结5绿海物业管理
31、分公司在物业总公司的统一部署和领导下，按照工作目的的要求，结合物业公司的实际，贯彻落实“平安第一，预防为主”的方针，本着“平安好、经营好、效劳好”的管理宗旨，在绿海物业分公司全体员工的共同努力下，勇于面对挑战，积极克制逆境，通过加强综合管理，增收节支，强化素质教育，完善制度建立，致力于构建和谐企业，在平安消费、租赁经营、效劳管理、教育培训等方面均获得一定成效，较好的完成20_年度平安工作任务，确保各项平安工作的有效进展。主要的工作有以下几方面：一、平安消费大检查绿海物业对出租的底商、惠民家园、绿岛家园每月一次平安大检查，在平安检查过程中及时发现隐患，以平安隐患整改通知书的方式下发各受检部门和底
32、商，落实整改责任人和整改期限，并进展复查。认真做好每月的平安检查工作，不断进步平安检查中发现问题、及时解决问题的才能，通过每周各部门的自检自查工作，促进了公司的平安文化建立，进步了员工平安消费的自觉性、及时发现并整改平安隐患，降低管理风险，确保全年平安消费工作的完成。二、消防平安工作消防工作作为日常保卫工作的重点，保证小区灭火器材、消防设施、设备的完好率达100%;消防工作室人员每日对辖区进展防火检查，主要对消防通道平安出口、消防器材、消火栓、消防平安标志标牌等进展巡视，并要认真填写防火巡查记录、建筑消防设施巡视记录、消防监控室值班记录。当发现隐患时及时整改，下发整改通知单，落实整改责任人和整
33、改期限。按方案组织员工进展消防常识培训、灭火实战技能演习，在培训中员工掌握了根本的消防常识。与工程部配合每月对消防设备进展测试、保养、维护，保障在紧急情况下消防设备的灵敏度。3月_日早晨6点半，惠民二区保安在巡视中发现垃圾桶着火，这个垃圾桶旁停放着一辆机动车，假如火势扩大，这辆机动车就有可能起火爆炸。保安当机立断，发现着火后迅速把火扑灭，防止了一场火灾，挽回了业主的损失。6月27日，绿海物业结合平安消费月活动，在会议室组织了一次交通、治安、消防的平安培训，到场的干部职工共33人，其中有分公司领导靳长青、李进，以及科级以上领导干部，此次培训特地邀请了区消防中队刘参谋，为职工进展了消防平安培训。区
34、消防中队的刘参谋结合近年来的火灾案例特别是小区高层建筑、电气火灾案例等以视频的形式直观的展现给大家。刘参谋把消防日常管理、平常检查、遵守以及疏散逃生的根本常识、消防火灾的应急和预防、消防器材的种类和操作方法进展了深化浅出的讲解。培训中员工结合自己工作和生活中所接触到的消防平安隐患积极提问，区消防中队的刘参谋一一予以解答;他又列举了大量实例和现场的图片，警示缺乏消防意识和消防知识的严重危害。最后结合实际，对火灾特点、预防火灾的根本常识，火灾发生、开展、熄灭的根本规律和特点等方面知识进展了讲解，传授了防范措施和如何对初期火灾进展扑救，以及如何组织人员散、火场自救逃生方法等知识。为实在做好党的十八大
35、成功召开前的平安工作，绿海物业管理分公司积极响应党委号召，层层落实责任，努力消除不平安、不和谐的因素加强员工思想素质教育，对全体员工进展逐级平安培训，为党的“十八大”的成功召开营造平安稳定的企业气氛。(一)20_年10月_日，绿海物业全员平安培训考试共有39名员工参加，成绩全部都到达优秀。考试的内容包括了消防、交通、消费这三方面的内容。通过培训考试，员工实在增强党员干部政治意识、大局意识、忧患意识、责任意识，并集中精力抓好各项重点工作。(二)20_年10月_日，绿海物业为了做好十八大召开前的平安工作，安保部为消防中控人员组织的消防中控培训，并有幸请到了曹工程师为消防中控人员详细讲解消防中控知识
36、。通过这次培训，员工学习了很多关于消防中控的根底知识，在理论学习的过程中不仅仅稳固了员工原有消防知识，还让员工学习到了很多多新的知识。员工们都积极的向曹工询问自己不知道或不确定的问题，曹工对员工提出的问题一一解答。员工们都更加明确了自己需要学习的地方，另外还到现场学习查找消防故障。从而更加完善自己。本次考试共有_名员工参加，到达优秀的有11名员工，中等程度的有1名员工。通过考试，中控室员工更加明确了对消防自动报警系统的日检、月检、季检、年检的工作内容，按规定对消防设备进展维修保养。并熟悉了消防通道位置及消防重点部位。对报警方法、报警步骤、火情判断等这些消防知识学习的更加透彻了，从而切身的把自己
37、的才能从原来的理论层面晋升到实际的操作中。在平时的工作中会查看中控控制器，会查找故障原因。系统报警设备发出火警警报时，值班人员持通讯工具和灭火器到现场，根据现场情况确定是误报警或火警，并会做出相应的处理措施。员工更加细致的理解了干粉灭火器的组成和使用方法及考前须知。(三)为了落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，实在进步员工平安防范意识，11月8日，绿海物业安保部组织部门员工在惠民家园进展了一次消防平安现场演练。演练现场，安保部的史部长就有关消防平安知识和消防实战技术以及如何使用灭火器进展了指导，参加演练的员工逐一手持灭火器进展了现场实际操作和演练。为了让员工掌握更多的消防平安知识和消防实
38、战技术，物业管理中心已将这项活动纳入日常工作，每年举行一次消防演练，不断让员工理解工作场所与值班环境火灾的危害性和预防的重要性。三、交通车辆管理4月18日，绿海物业机动车驾驶员和有私家车的员工参加了京煤集团公司交通委员会20_年上半年度交通法测试，共有10人参加，成绩均为优秀。20_年6月_日，绿海物业组织员工在京煤工人专版答题，题目是京煤集团交通平安委员会文明交通道路交通平安法与相关知识答题，共有8人参加，成绩均为良好。6月27日，绿海物业结合平安消费月活动，在会议室组织了一次交通的平安培训，在会上，安保部史部长结合当前的交通形势和典型的事故案例，向职工讲解了酒后驾驶、超速、超载、疲劳驾驶、
39、存在幸运心理的等交通违法行为的危害，提醒和警示驾驶员遵守交通法规，平安行车，平安出行。9月17日，绿海物业机动车驾驶员和有私家车的员工参加了京煤集团公司交通委员会20_年下半年度交通法测试，共有10人参加，成绩均为优秀。公司及时组织员工学习京煤集团公司交通平安委员会下发的各种交通文件，学习后并签字。每逢节假日或重大节日期间签订交通平安保证书。每月组织机动车驾驶员学习一次交通法规及行车考前须知;公司每两个月开一次交通平安委员会，每个季度对单位的交通情况进展分析p 一次。每月对单位员工有私家车的驾驶员进展宣传教育一次。以上工作主要目的是让员工多理解、传达、和遵守交通平安知识。从儿减少交通事故的发生。四、治安管理6月27日，绿海物业结合平安消费月活动，在会议室组织了一次治安的平安培训，在会上，针对夏季夜晚入室盗窃是违法犯罪的高发期，靳经理介绍了小区治安状况和夏季案发的特点规律，对近期入室盗窃案件进展了梳理分析p 。要求小区保安要责任心强，坚持轮流值守，协助大峪派出所民警蹲点抓贼。注重防范宣传，发放宣传资料。物业平安年度工作总结第 26 页 共 26 页