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1、编号：WD-HT-0751北京市房屋出租委托代理合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同北京市房屋出租委托代理合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托人（甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构（乙方）：备案证明编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协 议
2、如下:第一条房屋基本情况（-）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇）建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ 公有住房 租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有 权证书编号：或房屋来源证明名称：房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 名或名称：屋（是/ 口否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条房屋租赁用途 租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。第三条出租代理权限及期限（-）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租人 之间的洽商、联络、签约事宜；
3、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、 登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部门缴纳税 费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；（二）出租代理期自一年一月一日至一年月 日,共计 年一个月。出租代理期限可延长（日/口月）。（三）甲方应于 年月一日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（-）租金标准：元/ （ 月/ 季/口半年/ 年），租金总计：人民币 元整（ :） o合同范本 I CONTRACT TEMPLATE（二）租金收取方式：甲方在（二）租金收取方式：甲方在动产租赁合同银行开设账户，账号为;乙方在银
4、行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为:金专用账户，账号为:乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等 有关费用约定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方（口是/ 口否）向甲方垫付押金，金额为 人民币 元整（ :）。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承当的费用、 租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承当与房屋有关的以下费用（1）水费（2 ）电费（3 ） 费（4 ）电视收视费（5 ）供暖费（6 ）燃
5、气费（7 ）物业管理费（8 ）房屋租赁税费（9 ）卫生费（10 ）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同上网费（11）车位费（12 ）室内设施维修费（13 ）其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护 （-）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责；乙方负责 O（二）甲方（是/ 否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附 件三。第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙
6、方不得将代理事宜全部 或局部转委托给他人。第十条合同的解除（-）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本 合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：1 .迟延交付房屋达 日的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。2 .不承当约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。3 .o（四）乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同：1 .未按约定划付租金达 日以上的。2 .擅自改变房屋用途的。3 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4 .保管不当或不合理
7、使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6 .放任承租方的上述行为的。7 .o（五）其他法定的合同解除情形 O第十一条违约责任（-）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的% 向乙方支付违约金。第5页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的% 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损 失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处分的，甲方可向乙
8、方 追偿。（四）第十二条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十三条其他约定事项第十四条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份,其中甲方执 份，乙方执份 执一份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）签章：联系 ：委托代理人：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE