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1、 行政事务部给排水系统管理操作规程 根据给排水系统专业管理的标准和要求，按以下规程进行操作、维修和保养。 第一条 给排水管理（一）给排排水系统统由专业业人员进进行管理理。（二） 给给排水操操作员必必须持有有卫生防防疫站颁颁发的健健康证，并并每年复复审一次次。（三） 给给排水操操作员必必须熟悉悉所辖区区域内给给排水系系统设备备、管道道、阀门门，以便便有效准准确进行行维修工工作，确确保无跑跑冒滴漏漏现象。(四) 坚坚持每日日查表制制度，严严格控制制用水，随随时关注注用水量量，做到到每日定定时查表表，每月月汇总并并存档备备案，对对用水量量心中有有数。(五) 每每年必须须按规定定清洗水水箱两次次（供水
2、水箱、中中水箱），清清洗水箱箱单位必必须具备备卫生局局颁发生生许可证证，操作作人员持持有疾病病控制中中心颁发发的体检检合格证证；清洗洗水箱的的药品必必须符合合国家规规定，清清洁工具具必须经经过消毒毒，二次次供水卫卫生许可可证、水水质化验验单齐全全。（六） 保保持水箱箱间与机机房卫生生，划分分责任区区，防止止水质二二次污染染，定期期（周）进进行卫生生检查，并并填写记记录。（七）制定定维修保保养计划划，并按按计划规规定时间间、内容容做到预预防检修修，水泵泵定期保保养、检检修，并并做好记记录备案案。清洗洗水箱及及维修需需临时停停水、限限水应按按规定时时间及流流程提前前3天通知知机关各各部室和和各单位
3、做好好准备。（八） 对对污水系系统每季季度检查查一次，疏疏通清理理一次，并并填表备备案，污污水泵一一年检修修两次，包包括系统统附件，同同时对污污水泵坑坑进行清清淤，保保证坑内内无块状状杂物，保保证排水水系统畅畅通，汛汛期道路路无积水水、地下下室、车车库、设设备房无无积水、浸浸泡发生生。（九） 定定期清淘淘化粪池池、隔油油池（晚晚间），保保证化粪粪池、隔隔油池使使用功能能正常。（十） 发发生事故故时，运运行及维维修人员员应立即即抢修并并逐级汇汇报，恢恢复系统统工作状状态，无无大面积积跑水或或长时间间停水现现象，保保证供水水系统正正常运行行。（十一）根根据设备备及水泵泵运行频频率，每每年年底底制定
4、下下一年维维修保养养计划，并并按计划划规定时时间、内内容组织织实施，做做到预防防检修，水水泵每季季度保养养一次，每每半年检检修一次次，水泵泵运行要要每周进进行倒泵泵，保证证供水系系统正常常运行，并并及时做做好记录录备案。（十二）制制定水灾灾事故应应急处理理预案。第二条 停水水、限水水管理（一）所有有的停水水、限水水审批权权限为主主管部门门。（二）收到到政府部部门有关关停水通通知或决决定需停停、限水水，至少少提前224小时时通知各各使用单单位。（三）维修修班应安安排足够够的人员员处理停停、限水水工作。（四）停水水前应将将地下水水池注满满。（五）停水水期间维维修人员员应每两两小时巡巡查一次次地下水
5、水池水位位，发现现水位过过低应关关闭水泵泵以免水水泵吸空空，并立立即通知知各使用单单位。（六）值班班人员应应将停水水、限水水情况记记录在值值班日志上上。第三条 水池池、水箱箱管理（一）水池池、水箱箱结构完完整，加加盖、加加锁，出出水口干干净。钥钥匙要有有专人负负责，使使用钥匙匙要有登登记。（二）由专专业公司司定期做做水池、水水箱的清清洁工作作。（三）水箱箱管理人人员须持持健康证证，进入入水池、水水箱间必必须进行行进出入入登记。（四）水池池、水箱箱的入口口和溢流流口要有有防蚊虫虫、废弃弃物进入入池内的的装置。（五）水池池、水箱箱清洗时时，如需需停水应应至少提提前244小时通通知各使用单单位。（六
6、）定期期检查水水池、水水箱的状状况，防防止溢漏漏、渗漏漏。（七）开启启水池、水水箱盖，须须经主管管人员同意意。第四条 给排排水系统统维修保保养（一）给排排水系统统的日常常维修保保养根据据设备特特点重点点做好润润滑、除除尘工作作。（二）供水水泵故障障时马上上停止故故障泵，开开启备用用泵，以以保证大大厦供水水。（三）污水水泵故障障时应马马上采取取措施，降降低集水水井水位位。（四）所有有系统的的维修保保养工作作结束后后应填写写水泵房房设备检检查表、潜潜水泵设设备检查查表、消消防泵房房设备检检查表。（五）给排排水设备备的故障障应于55小时内内修复，并报告主管部门。第五条 给排排水系统统故障排排除流程程
7、（一）给水水系统故故障处理理1、因给水水泵故障障影响供供水时，把把出现故故障的给给水泵打打到“停止”位置，将将备用水水泵投入入“自动”状态运运行。2、因给水水泵自动动控制系系统故障障影响供供水时，由由两名技技工分别别在上水水池和下下水池泵泵房采用用手动状状态定时时供水，并并用对讲讲机保持持联系和和在现场场监护，防防止出现现水浸事事故，待待自动控控制系统统修复正正常使用用后恢复复自动控控制状态态。3、因供水水管网或或供水阀阀故障影影响供水水时，应应立即组组织抢修修，尽快快恢复供供水。（二）排水水系统故故障处理理1、排水管管故障，先先将该区区域的供供水管网网关闭，用用沙包拦拦截溢水水区域，防防止溢
8、水水流入电房和和电梯等等，组织织疏通排排水管并并用吸水水机吸水水。2、雨水管管堵塞，先先用沙包包拦截，防防止溢水水流入电房和和电梯等等，组织织疏通排排水管并并用吸水水机吸水水。如雨雨水较大大，无法法拦截时时可将溢溢水从走走火梯引引走，排排到街外外。第六条 二次次供水管管理（一）每个个水箱须须结构、外外观完整整，入孔孔检查口口有凸沿沿，盖板板严实加加锁，并并有二次次供水卫卫生合格格证。（二）二次次储水箱箱清洗消消毒人员员须有卫卫生防疫疫站颁发发的“健康证证”。（三） 二二次供水水储水箱箱清洗、消消毒时，应应提前发发出停水水通知，准准备好工工作服、长长柄尼龙龙刷、铁铁铲、消消毒药品品、照明明、鼓风
9、风机、水水泵、口口罩、眼眼镜等相相应工具具，在不不影响客客户工作作的时间间段进行行工作。（四） 照照明电源源要用224V低低压电或或应急灯灯，水泵泵电源要要有良好好的防水水绝缘，并并加三相相漏电保保护开关关。（五） 工工作人员员在水箱箱清洗消消毒时要要进行缺缺氧试验验。（六） 在在清洗水水箱过程程中，应应有监护护人员。（七） 使使用消毒毒剂，按按使用说说明书调调制成水水溶液进进行消毒毒，封闭闭半小时时后排除除消毒剂剂。（八） 消消毒完毕毕时，检检查供水水阀门机机械各部部件是否否完好、灵灵活，手手动截止止阀门应应符合使使用要求求。（九） 在在清洗工工作彻底底完成后后，开启启阀门向向水箱、水水池内
10、注注水达到到标定的的水位高高度，盖盖好入孔孔检查口口并锁好好。（十）按要要求抽取取水样，并并送防疫疫站进行行检测。（十一） 做好每每次清洗洗消毒水水箱的全全过程的的记录，将将“卫生检检测结果果报告单单”原件存存档。第七条 节水水管理（一）坚持持定期巡巡查，杜杜绝跑冒冒滴漏现现象。（二）定期期统计用用水量，在在用水高高峰时调调整水泵泵压差，减减少流量量。（三）适时时调控空空调用水水，在保保证冷水水机组正正常运行行情况下下，减少少用水量量。（四）合理理调整卫卫生间用用水，达达到最低低用水量量。（五）使用用节水型型洗浴洁洁具及龙龙头，降降低洗浴浴用水。（六）合理理利用水水资源。第八条 停水水应急预预
11、案（一）值班班人员按按要求定定期巡视视供水系系统。（二）当现现供水异异常，应应立即查查找原因因及时处处理问题题，保证证正常供供水。（三）如因因市政供供水管网网出现供供水中断断时，应应立即报报告主管管部门，同同时派专专业工程程人员检检查市政政供水阀阀门及管管路并记记录检查查情况，及及时与自自来水公公司联系系进行维维修。（四）如停停水、检检修时间间较长，及及时采取取临时解解决方案案。（五）如提提前接到到自来水水公司停停水通知知，应在在停水前前做好相相应准备备工作。第九条 水灾灾事故应应急处理理预案（一）立刻刻赶到现现场，找找出出水水原因。（二）尽快快找出并并关闭相相应的主主管及分分管阀门门。（三）
12、如水水灾原因因是水管管破裂泻泻漏，通通知维修修班紧急修修复。（四）如水水灾原因因为暴雨雨，应打打开所有有沙井盖盖及去水水口盖，以以尽快疏疏水。（五）确保保所有去去水管畅畅通。（六）用沙沙袋将水水路来源源阻断，改改变其流流向。（楼内每层设有防水沙袋若干个）（七）将所所有电梯梯升至高高处并关关闭电源源，以避避免损失失。（八）用墩墩布，扫扫帚，水水泵或其其它设备备清洁被被淹区域域。（九）保护护现场，待待事故原原因查清清后，写写出书面面报告，并并及时上上报主管管部门。第十条 水管管爆裂应应急预案案（一）接到到水管爆爆裂的消消息后，维修班长应立即组织维修工进行处理。（二）维修修工接到到任务后后，应以以最
13、快的的速度赶赶到事故故现场，时时间不得得超过55分钟。（三）检查查喷水部部位，区区别爆裂裂水管的的类型，以以采取相相应的处处理方法法。（四）楼内内水管或或水龙头头爆裂喷喷水，视视情况先先关闭分分支或主主立管控控制节门门，关闭闭时防止止扭伤或或碰伤。如如果是供供热水，防防止烫伤伤。然后后进行维维修，待待维修工工作完成成后再打打开分支支或主立立管节门门。（五）进行行被关闭闭阀门下下级管网网的排气气及放黄黄锈水工工作，清清澈为止止。黄锈锈水对水水体会造造成一定定的污染染。（六）楼外外供水管管爆裂，先先关闭该该楼总阀阀门进行行抢修，并并通知相相关单位位。（七）楼内内每层设设有防水水沙袋若若干个，以以防
14、室内内浸水。（八）将所所有电梯梯升至高高处并关关闭电源源，以避避免损失失。（九）确认认送水后后供水系系统是否否正常。（十）填写写记录归归档。第十一条 检检查管网网操作流流程(一)重点点查看阀阀件、焊焊缝、法法兰、吊吊架、保保温层及及防腐层层。防止止保温材材料对皮皮肤的伤伤害。 (二) 检查查阀门开开启、关关闭是否否有效，开开启和关关闭位置置是否正正确。 （三）检查压力表指针是否灵活，指示应准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，无渗水。 （四） 检查减压阀，应在规定的范围内。 （五） 温度计应完好，刻度清晰，位置便于观察。 （六）检查安全阀、自动放气阀，放气孔应无堵塞。 （七）检查补偿器。 （
15、八）检查热膨胀节，应无严重变形。 （九）检查疏水器，应能自动排水而不漏气。 （十）出现异常及时处理，并汇报上级领导。 （十一）结束填写相关记录，归档。第十二条 生生活水箱箱清洗操操作流程（一）清洗洗操作人人员必须须持有有有效健康康证（有有效期为为1年）。（二）对清洗工具、靴子要用消毒水浸泡消毒。所用消毒液必须从防病站购买。（三）清洗要按自上而下的顺序进行。（四）清洗顶部要从观察孔远端开始。（五）清洗洗四壁要要自上而而下清洗洗。（六）最后清清洗底部部要从远远离观察察孔的地地方开始始。（七）清洗完完后要从从观察孔孔往水箱箱中喷洒洒消毒液液。（八）水箱清清洗后要要通知防防疫部门门来取样样化验。每每月
16、自行行检查一一次。检检查项目目及标准准如下: 1、 嗅和味味: 无 2、 肉肉眼可见见物: 无 3、 PPH值: 6.55-8.5 4、 氯化物物: 2550PPPM 5、 总总溶固: 110000PPMM 6、 总总硬度: 4450PPPM（九）清洗完完后认真真填写记记录，相相关表格格、记录录归档第十三条 水水泵保养养操作流流程（一）操作作前应先先停电，挂挂上标示示牌，以以防止误误操作伤伤人。（二）关闭出出水阀门门，进水水阀门。关关闭阀门门时不要要用力过过大，防防止碰伤伤、扭伤伤。（三）保养止止回阀。止止回阀应应完好，无无渗漏。（四）保养水泵轴承，如间隙过大，应更换，如能继续使用，应更换润滑
17、油。废油不要对环境造成污染。（五） 检查机械密封，应完好无渗漏。（六）检查叶轮，应无变形，上水好。（七） 检查压力表。指针应灵活、准确，便于观察，坚固良好，无渗水。（八）开启进水阀门。（九）启动水泵，观察压力，耗电。（十）出现异常停泵检查，分析原因，解决处理并汇报上级领导。（十一）慢慢开启出水阀门，使水泵的负荷缓慢增加。（十二）水泵运行正常。（十三）保养工作结束，各种记录归档。第十四条 水泵泵房管理理（一）值班班人员应应对水泵泵房进行行日常巡巡视，检检查水泵泵、管道道接头和和阀门有有无渗漏漏水。（二）经常常检查水水泵控制制柜的指指示灯状状况，观观察停泵泵时水泵泵压力表表指示。在在正常情情况下，生生活水泵泵、消防防消耗、喷喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。（三）生活活水泵规规定每星星期至少少轮换一一次，消消防泵每每月自动动和手动动操作一一次，确确保消防防泵在事事故状态态下正常常起动。（四）泵房房每星期期由分管管负责人人打扫一一次，确确保泵房房地面和和设备外外表的清清洁。（五）水池池观察孔孔应加盖盖并上锁锁。钥匙匙由值班班人员管管理；透透气管应应用不锈锈钢网包包扎，以以防杂物物掉入水水池中。（六）按照照水泵保保养要求求定期对对其进行行维修保保养。（七）保证证水泵房房通风、照照明以及及应急灯灯在停电电状态下下正常使使用。