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1、2022实用的房屋协议书范文锦集六篇房屋协议书 篇1第一章 总则第一条 本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_省（自治区、直辖市）_市（县）_；受让人：_.依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本 着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条 出让人依据法律的授权出让土地运用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其 他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出让范围。其
2、次章 出让土地的交付与出让金的缴纳第三条 出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写 _平方米（小写_平方米），其中出让土地面积为大写 _平方米（小写_平方米）。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。第四条 本合同项下出让宗地的用途为_.第五条 出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土地条件：（一）达到场地平整和四周基础设施_通，即通_.（二）四周基础设施达到_通，即通_，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物 状况如下：_.（三）现状土地条件。第六条 本合同项下的土地运用权出让年期为_，自出让方向受让方实际
3、交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办 出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条 本合同项下宗地的土地运用权出让金为每平方米人民币大写_元（小写_ 元）；总额为人民币大写_元（小写_元）。第八条 本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元（小写 _元）作为履行合同的定金。定金抵作土地运用权出让金。第九条 受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金。（一）本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地运用权出让金。（二）按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地运用权出让金。第一期 人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。其次期 人民币大写
4、_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。第 期 人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章 土地开发建设与利用第十条 本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自 改动，界桩遭遇破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，复原界桩。第十一条 受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质_；附属建筑物性质_；建筑容 积 率_；建 筑 密 度_；
5、建 筑 限 高_；绿 地 比 例_；其他土地利用要求_.第十二条 受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：（1）_；（2）_；（3）_.第十三条 受让人同意在_年_月_日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。第十四条 受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业须要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十五条 受让人在按本合同约定支付全部土地运用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地运用权出
6、让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地 登记，领取国有土地运用证，取得出让土地运用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地运用权登记，颁发国有土地运用证。第十六条 受让人必需依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏四周环境或设施，使国家或他人遭遇损失的，受让人应负责赔 偿。第十七条 在出让期限内，受让人必需根据本合同规定的土地用途和土地运用条件利用土地，须要变更本合同规定的土地用途和土地运用条件的，必需依 法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地运用权出让合同变更协议或者重新签订土地运用权出让合同，相应调整土地运用权出让金
7、，办理 土地变更登记。第十八条 政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在运用期限内该宗地建筑物、附 着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必需按届时有效的规划执行。第十九条 出让人对受让人依法取得的土地运用权，在本合同约定的运用年限届满前不收回；在特别状况下，依据社会公共利益须要提前收回土地运用权 的，出让人应当依照法定程序报批，并依据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地运用权价格赐予受让人相应的补偿。第四章 土地运用权转让、出租、抵押其次十条 受让人根据本合同约定已经支付全部土地运用权出让金，领取国有土地运用证，取得出
8、让土地运用权后，有权将本合同项下的全部或部分 土地运用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地运用权时，应当经出让人认定符合下列第_款规定之条件：（一）根据本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；（二）根据本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。其次十一条 土地运用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地运用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书 面出租合同。土地运用权的转让、抵押及出租合同，不得违反国家法律、法规和本合同的规定。其次十二条 土地运用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，
9、转让后，其土地运用权的运用年限为本合同约定的运用年限减去已经使 用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地运用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人担当。其次十三条 土地运用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地运用权 随之转让、出租、抵押。其次十四条 土地运用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及 国有土地运用证，到土地行政主管部门申请办理土地登记。第五章 期限届满其次十五条 本合同约定的运用年限届满，土地运用者须要接着运用本合
10、同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除依据社会公 共利益须要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿运用合同，支付土地有偿运用费。其次十六条 土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同其次十五条规定未获批准的，受让人应当交回国有土地运用 证，出让人代表国家收回土地运用权，并依照规定办理土地运用权注销登记。其次十七条 土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地运用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持 地上建筑物、其他附着物的正常运用功能
11、，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常运用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着 物，复原场地平整。其次十八条 土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人依据本合同其次十五条之规定没有批准续期的，土地运用权由出让人代表国家无偿收回， 但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当依据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值赐予受让人相应补偿。房屋协议书 篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于20xx年xx月xx日签署的xxx房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方xxxx规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一样，达成以下条款：一、原合同租赁期计至
12、20xx年xx月xx日。二、从20xx年xx月xx日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于20xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、说明或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同
13、等法律效力。甲方： 乙方：托付代理人： 代表人：联系电话： 联系电话：签订日期： 签订日期：房屋协议书 篇3赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一样，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年 月 日赠予给 运用。其次条赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第三条合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。第四条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1)受赠人不履行赠与合
14、同约定义务的。(2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第五条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向当地法律申请仲裁。第六条合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一样，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第七条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人(签名)：受赠人：(签名)签订时间：年月日签订地点:房屋协议书 篇4出租方：_（以下简称“甲方”）地址：_承租方：_（以下简称“乙方”）地址：_依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，由于乙方对其自身产业有扩大再经营的意
15、向，现就双方合作事宜达成如下意向，并签订本意向性协议。一、 合作方式：乙方实行租赁商铺的方式与甲方合作。二、租赁范围：甲方供应坐落于_内的部分场地/商铺（详细租赁区位以签定的场地/商铺租赁合同的详细位置为准）租赁给乙方用于经营 。三、租赁期限：详细合作期限待双方经过深化沟通，协商后共同确认，并在正式的场地/商铺租赁合同中明确。四、其它条款：1、本协议旨在明确双方合作意向，详细的合作细微环节如租赁价格、支付方式、甲乙双方权利义务、租赁期限、装修期、甲乙双方违约责任等未尽事宜经双方深化沟通、协商后共同确认，并在正式的场地/商铺租赁合同中明确。2、经甲乙双方友好协定，乙方向甲方交纳缔约金￥_元（大写
16、：_人民币整），预定商铺 间，乙方应在本协议签订之日起 日内付给甲方。甲乙双方在签订场地/商铺租赁合同并将租赁场地/商铺交付乙方之日起，此缔约金随之转为首期租金。3、自本意向性协议生效之日起，在同等条件下，乙方有优先选择及调换租赁场地的权利。4、自本意向性协议生效之日起至甲方开园之日，若乙方单方面取消此租赁意向，甲方将无条件无息退还乙方缔约金（详细金额按其次条缔约金为准）。若乙方在甲方A区开园之日（详细时间甲方将以书面形式告知乙方）一个月内不进行实质性洽谈协商租赁预选场地/商铺的细微环节，甲方不予退还缔约金（详细金额按其次条缔约金为准）。5、若甲乙双方就场地/商铺的实质性谈判不能达成一样，或甲
17、方单方面取消本租赁意向，甲方将无条件无息退还乙方缔约金（详细金额以其次条为准）。6、本协议从甲方收到乙方交纳的缔约金之日起生效。7、本协议一式 叁 份，甲方贰份，乙方壹份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人或授权代表（签名）：_ 法定代表人或授权代表（签名）：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_开户行：_ 开户行：_帐号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日房屋协议书 篇5甲方：_ _乙方：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条 房屋坐落
18、、间数、面积、房屋质量：_其次条 租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的
19、_ 规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租人与承租人的变更1.假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同
20、意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委
21、员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_份，送_单位备案。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_年_月_日 _年_月_日房屋协议书 篇61.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如
22、要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.双方协商该房屋月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，
23、依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状。;有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(
24、3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。9.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，
25、不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; 3
26、)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” . 14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：房产证号：签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：