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1、GF20210201建立工程施工合同示范文本制定住房和城乡建立部工商行政理总说 明为了指导建立工程施工合同当事人的签约行为维护合同当事人的合法权益根据?合同法?、?建筑法?、?法?以及相关法律法规住房城乡建立部、工商行政理总对?建立工程施工合同示范文本?GF-1999-0201进展了修订制定了?建立工程施工合同示范文本?GF-2021-0201以下简称?示范文本?。为了便于合同当事人使用?示范文本?现就有关问题说明如下：一、?示范文本?的组成?示范文本?由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部组成。一合同协议书?示范文本?合同协议书共计13条主要包括：工程概况、合同工、质量、签约合同价和合
2、同价格形式、工程经理、合同构成、承诺以及合同生效条件等重要内容集中约定了合同当事人根本的合同权利义务。二通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据?建筑法?、?合同法?等法律法规的规定就工程建立的施行及相关事项对合同当事人的权利义务作出的原那么性约定。通用合同条款共计20条详细条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、平安文明施工与环境保护、工和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、开工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建立的有关要求也考虑了建立工程施工理的特殊需要。三专用合同条
3、款专用合同条款是对通用合同条款原那么性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建立工程的特点及详细情况通过双方的会谈、协商对相应的专用合同条款进展修改补充。在使用专用合同条款时应注意以下事项：1、专用合同条款的编应与相应的通用合同条款的编一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改满足详细建立工程的特殊要求防止直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定那么填写“无或划“/。二、?示范文本?的性质和适用范围?示范文本?为非强迫性使用文本。?示范
4、文本?适用于房屋建筑工程、土木工程、线路道和设备安装工程、装修工程等建立工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建立工程详细情况根据?示范文本?订立合同并按照法律法规规定和合同约定承当相应的法律责任及合同权利义务。目 录第一部 合同协议书.1一、工程概况.1二、合同工1三、质量1四、签约合同价与合同价格形式1五、工程经理2六、合同构成2七、承诺.2八、词语含义3九、签订时间3十、签订地点3十一、补充协议3十二、合同生效3十三、合同份数3第二部 通用合同条款. 51. 一般约定51.1词语定义与解释51.2语言文字71.3法律71.4 和81.5 合同的优先顺序81.6图纸和承包人81.7联络91
5、.8严禁贿赂91.9化石、文物91.10交通运输101.11111.12111.13工程量错误的修正112. 发包人.112.1 答应或批准112.2 发包人代表122.3 发包人人员122.4 施工现场、施工条件和根底资料的提供122.5 资金来源证明及支付担保132.6 支付合同价款132.7 组织开工验收132.8 现场统一理协议133. 承包人.133.1 承包人的一般义务133.2 工程经理143.3 承包人人员143.4 承包人现场查勘153.5 分包153.6 工程照与成品、半成品保护163.7 履约担保163.8 结合体164. 监理人.304.1监理人的一般规定304.2监理
6、人员174.3监理人的174.4 商定或确定175. 工程质量185.1质量要求185.2质量保证措施185.3 隐蔽工程检查195.4不合格工程的处理195.5 质量争议检测206. 平安文明施工与环境保护206.1平安文明施工206.2 职业安康226.3 环境保护227. 工和进度237.1施工组织设计237.2 施工进度方案237.3 开工247.4测量放线247.5工延误247.6 不利物质条件257.7异常恶劣的气候条件257.8 暂停施工257.9 提早开工268. 材料与设备508.1发包人供给材料与工程设备508.2承包人采购材料与工程设备278.3材料与工程设备的接收与拒收
7、278.4材料与工程设备的保与使用278.5 制止使用不合格的材料和工程设备288.6 样品288.7 材料与工程设备的替代298.8 施工设备和临时设施298.9材料与设备专用要求309. 试验与检验309.1试验设备与试验人员309.2取样309.3 材料、工程设备和工程的试验和检验309.4 现场工艺试验3110. 变更.3110.1变更的范围3110.2 变更权3110.3变更程序3110.4变更估价3210.5 承包人的合理化建议3210.6 变更引起的工调整3210.7 暂估价3210.8 暂列金额3410.9 计日工3411. 价风格整3411.1 价格波动引起的调整3411.2
8、 法律变化引起的调整3612. 合同价格、计量与支付3612.1 合同价格形式3612.2 预付款3712.3 计量7012.4 工程进度款支付3812.5 支付账户4013. 验收和工程试车4013.1 分部项工程验收4013.2开工验收4013.3工程试车4213.4提早交付工程的验收4213.5 施工运行4313.6 开工退场4314. 开工结算4314.1 开工结算申请4314.2 开工结算审核4414.3 甩项开工协议4414.4 最终结清4415. 缺陷责任与保修4515.1 工程保修的原那么4515.2 缺陷责任4515.3 质量保证金4515.4 保修4616. 违约.4716
9、.1 发包人违约4716.2 承包人违约4816.3 第三人造成的违约4917. 不可抗力4917.1 不可抗力确实认4917.2 不可抗力的4917.3 不可抗力后果的承当5017.4 因不可抗力解除合同5018. .5118.1 工程5118.2 工伤5118.3 其他5118.4 持续5118.5 凭证5118.6 未按约定投保的补救5118.7 义务5119. 索赔.5219.1 承包人的索赔5219.2 对承包人索赔的处理5219.3 发包人的索赔10019.4 对发包人索赔的处理5219.5 提出索赔的限5320. 争议解决5320.1和解5320.2调解5320.3争议评审532
10、0.4仲裁或诉讼5420.5争议解决条款效力54第三部 专用合同条款. 1041. 一般约定1042. 发包人.1083. 承包人.1094. 监理人.1125. 工程质量1136. 平安文明施工与环境保护1147. 工和进度1148. 材料与设备1169. 试验与检验11710. 变更.11811. 价风格整11912. 合同价格、计量与支付12013. 验收和工程试车12314. 开工结算12415. 缺陷责任与保修12516. 违约.12617. 不可抗力12818. .12920. 争议解决129附件.131第一部 合同协议书发包人全称：锡林浩特第六中学 承包人全称：江苏九鼎环球建立科
11、技集团 根据?合同法?、?建筑法?及有关法律规定遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就锡林浩特第六中学风雨操场和 工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：锡林浩特第六中学风雨操场和 。2.工程地点：锡林浩特第六中学院内 。3.工程立项批准文：锡发改字2021】81 。4.资金来源： 。5.工程内容：建筑面积12538.87平方米 。群体工程应附?承包人承揽工程工程一览表?附件1。6.工程承包范围： 。 二、合同工方案开工日：2021 年8月15日。方案开工日：2021 年9 月30 日。 工总日历天数：412天。工总日历天数与根据前述方案开开工日计算的工天
12、数不一致的以工总日历天数为准。 三、质量工程质量符合。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币大写伍仟叁佰柒拾柒万陆仟壹佰肆拾叁元整( 53776143元)；其中：1平安文明施工费：人民币大写 ( 元)；2材料和工程设备暂估价金额：人民币大写 ( 元)；3专业工程暂估价金额：人民币大写 ( 元)；4暂列金额：人民币大写 ( 元)。2.合同价格形式： 。 五、工程经理承包人工程经理： 。 六、合同构成本协议书与以下一起构成合同：1中标书假如有；2及其附录假如有； 3专用合同条款及其附件；4通用合同条款；5技术和要求；6图纸；7已标价工程量或书；8其他合同。在合同订立及履行过程中形成
13、的与合同有关的均构成合同组成部。上述各项合同包括合同当事人就该项合同所作出的补充和修改属于同一类内容的应以签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建立资金并按照合同约定的限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和平安不进展转包及分包并在缺陷责任及保修内承当相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同本质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部通用合同条款中赋予的含义一样。 九、签订时间本合同于
14、2021年 8 月 15 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份数本合同一式 2 份均具有同等法律效力发包人执 1 份承包人执 1 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：签字 签字组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 银行： 银行： 账 ： 账 ： 第二部
15、通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的以下词语具有本款所赋予的含义： 合同.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的构成合同的包括合同协议书、中标书假如有、及其附录假如有、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术和要求、图纸、已标价工程量或书以及其他合同。.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书的书面。.3 中标书：是指构成合同的由发包人承包人中标的书面。.4 ：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于的称为“的。.5 附录：是指构成合同的附在后的称为“附录的。.6 技术和要求：是指构成合同的施工应
16、当遵守的或指导施工的、行业或地方的技术和要求以及合同约定的技术和要求。.7 图纸：是指构成合同的图纸包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计、施工图、鸟瞰图及模型等以及在合同履行过程中形成的图纸。图纸应当按照法律规定审查合格。.8 已标价工程量：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量包括说明和表格。.9 书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程。.10 其他合同：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进展约定。 合同当事人及其他相关方.1 合同当事人：是指发包人和或承包人。.2 发
17、包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及获得该当事人资格的合法继承人。.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的具有相应工程施工承包资质的当事人及获得该当事人资格的合法继承人。.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的受发包人委托按照法律规定进展工程监视理的法人或其他组织。.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定分包部工程或工作并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人受权范围内行使发包利的人。.8 工程经理：是指由承包人任命并派驻施
18、工现场在承包人受权范围内负责合同履行且按照法律规定具有相应资格的工程负责人。.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进展工程监理的总负责人。 工程和设备.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和或临时工程。.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程包括工程设备。.3 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程不包括施工设备。.4 工程：是指在合同协议书中指明的具备施工条件并能形成使用功能的永久工程。.5 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属构造设备、仪器及其他类似的设备和装置。.6 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、
19、器具和其他物品但不包括工程设备、临时工程和材料。.7 施工现场：是指用于工程施工的场所以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部的其他场所包括永久占地和临时占地。.8临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所效劳的临时性消费和生活设施。.9 永久占地：是指专用合同条款中指明为施行工程需永久占用的土地。.10 临时占地：是指专用合同条款中指明为施行工程需要临时占用的土地。 日和限开工约定发出的符合法律规定的开工中载明的开工日。.2 开工日：包括方案开工日和实际开工日。方案开工日是指合同协议书约定的开工日；开工日的约定确定。 .3 工：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的限包括按照合同约定所作
20、的限变更。.4 缺陷责任：是指承包人按照合同约定承当缺陷修复义务且发包人预留质量保证金的限自工程实际开工日起计算。.5 保修：是指承包人按照合同约定对工程承当保修责任的限从工程开工验收合格之日起计算。.6 基准日：发包的工程以截止日前28天的日为基准日直接发包的工程以合同签订日前28天的日为基准日。.7 天：除特别指明外均指日历天。合同中按天计算时间的开场当天不计入从次日开场计算限最后一天的截止时间为当天24:00时。 合同价格和费用.1 签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额包括平安文明施工费、暂估价及暂列金额等。.2 合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包
21、范围内全部工作的金额包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。.3 费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支包括理费和应分摊的其他费用但不包括利润。.4 暂估价：是指发包人在工程量或书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及效劳工作的金额。.5 暂列金额：是指发包人在工程量或书中并包括在合同价格中的一笔款项用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、效劳的采购施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价风格整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。.6 计日工：是指合同履行过程中承包人完成发包人提出的零星工作或需要
22、采用计日工计价的变更工作时按合同中约定的单价计价的一种方式。.7 质量保证金：是指按照5.3款质量保证金约定承包人用于保证其在缺陷责任内履行缺陷修补义务的担保。.8 总价工程：是指在现行、行业以及地方的计量规那么中无工程量计算规那么在已标价工程量或书中以总价或以费率形式计算的工程。 其他.1 书面形式：是指合同、信、电报、 等可以有形地表现所载内容的形式。 1.2语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时汉语为优先解释和说明合同的语言。1.3法律合同所称法律是指法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治、单行和地方规章等。合
23、同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他性。1.4 和 适用于工程的、行业、工程所在地的地方性以及相应的、规程等合同当事人有特别要求的应在专用合同条款中约定。 发包人要求使用国外、的发包人负责提供原文版本和中文译本并在专用合同条款中约定提供的名称、份数和时间。 发包人对工程的技术、功能要求高于或严于现行、行业或地方的应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术和功能要求的复杂程度签约合同价中已包含由此产生的费用。1.5 合同的优先顺序组成合同的各项应互相解释互为说明。除专用合同条款另有约定外解释合同的优先顺序如下：1合同协议书；2中标书
24、假如有；3及其附录假如有；4专用合同条款及其附件；5通用合同条款；6技术和要求；7图纸；8已标价工程量或书；9其他合同。上述各项合同包括合同当事人就该项合同所作出的补充和修改属于同一类内容的应以签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的均构成合同组成部并根据其性质确定优先解释顺序。1.6图纸和承包人 图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的限、数量和内容向承包人提供图纸并组织承包人、监理人和设计人进展图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第项开工载明的开工日前14天向承包人提供图纸。因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和或工延误的按照第项因发包人原因导致工延误约定。
25、图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后发现图纸存在过失、遗漏或缺陷的应及时监理人。监理人接到该后应附具相关并立即报送发包人发包人应在收到监理人报送的后的合理时间内作出。合理时间是指发包人在收到监理人的报送后尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。 图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的应经图纸原设计人及审批部门同意并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人承包人应按修改或补充后的图纸施工。 承包人承包人应按照专用合同条款的约定提供给当由其编制的与工程施工有关的并按照专用合同条款约定的限、数量和形式提交监理人并由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外监理人
26、应在收到承包人后7天内审查完毕监理人对承包人有异议的承包人应予以修改并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承当的责任。 图纸和承包人的保除专用合同条款另有约定外承包人应在施工现场另外保存一套完好的图纸和承包人供发包人、监理人及有关人员进展工程检查时使用。1.7联络 与合同有关的、批准、证明、证书、指、要求、恳求、同意、确定和等均应采用书面形式并应在合同约定的限内送达接收人和送达地点。 发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的应提早3天以书面形式对方。 发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达
27、地点和指定接收人的来往信。拒不签收的由此增加的费用和或延误的工由回绝接收一方承当。1.8严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式谋取利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的应赔偿损失并承当相应的法律责任。承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意承包人不得为监理人提供合同约定以外的设备、交通工具及其他任何形式的利益不得向监理人支付报酬。1.9化石、文物在施工现场开掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于所有。一旦发现上述文物承包人应采取合理有效的保护措施防止任何人员挪动或损坏上述物品并立即有关行政理部门同
28、时监理人。发包人、监理人和承包人应按有关行政理部门要求采取妥善的保护措施由此增加的费用和或延误的工由发包人承当。承包人发现文物后不及时或隐瞒不报致使文物丧失或损坏的应赔偿损失并承当相应的法律责任。1.10交通运输 出入现场的权利除专用合同条款另有约定外发包人应根据施工需要负责获得出入施工现场所需的批准手续和全部权利以及获得因施工所需修建道路、桥梁以及其他根底设施的权利并承当相关手续费用和建立费用。承包人应协助发包人修建场内外道路、桥梁以及其他根底设施的手续。承包人应在订立合同前查勘施工现场并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、途径等。因承包人未合理预见所增加的
29、费用和或延误的工由承包人承当。 场外交通发包人应提供场外交通设施的技术参数和详细条件承包人应遵守有关交通法规严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶执行有关道路限速、限行、制止超载的规定并配合交通理部门的监视和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的由发包人负责完善并承当相关费用。场内交通发包人应提供场内交通设施的技术参数和详细条件并应按照专用合同条款的约定向承包人提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的承包人负责修复并承当由此增加的费用。除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外承包人负责修建、维修、养护和理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和
30、监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。 超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件应由承包人负责向交通理部门申请手续发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承当但专用合同条款另有约定除外。 道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的由承包人承当修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。 水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输其中“道路一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似构造物；
31、“车辆一词的涵义包括船舶和飞机等。1.11 除专用合同条款另有约定外发包人提供给承包人的图纸、发包人为施行工程自行编制或委托编制的技术以及反映发包人要求的或其他类似性质的的著作权属于发包人承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述或将之提供给任何第三方。 除专用合同条款另有约定外承包人为施行工程所编制的除署名权以外的著作权属于发包人承包人可因施行工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述或将之提供给任何
32、第三方。 合同当事人保证在履行合同过程中不进犯对方及第三方的。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时因进犯别人的专利权或其他所引起的责任由承包人承当；因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的由发包人承当责任。 除专用合同条款另有约定外承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术机的使用费已包含在签约合同价中。1.12除法律规定或合同另有约定外未经发包人同意承包人不得将发包人提供的图纸、以及声明需要的资料信息等商业机给第三方。除法律规定或合同另有约定外未经承包人同意发包人不得将承包人提供的技术机及声明需要的资料信息等商业机给第三方。1.13工程量错误
33、的修正除专用合同条款另有约定外发包人提供的工程量应被认为是准确的和完好的。出现以下情形之一时发包人应予以修正并相应调整合同价格：1工程量存在缺项、漏项的；2工程量偏向超出专用合同条款约定的工程量偏向范围的；3未按照现行计量强迫性规定计量的。2. 发包人2.1 答应或批准发包人应遵守法律并法律规定由其的答应、批准或备案包括但不限于建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等答应和批准。发包人应协助承包人法律规定的有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时完毕前述答应、批准或备案由发包人承当由此增加的费用和或延误的工并支付承包人
34、合理的利润。2.2 发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的、职务、联络方式及受权范围等事项。发包人代表在发包人的受权范围内负责处理合同履行过程中与发包人有关的详细事宜。发包人代表在受权范围内的行为由发包人承当法律责任。发包人更换发包人代表的应提早7天书面承包人。发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务并导致合同无法继续正常履行的承包人可以要求发包人撤换发包人代表。不属于法定必须监理的工程监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其别人员行使。2.3 发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关平安、质量、环境保护、文明施工等规定并保障承包人免于承受因
35、发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任。发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。2.4 施工现场、施工条件和根底资料的提供 提供施工现场除专用合同条款另有约定外发包人应最迟于开工日7天前向承包人移交施工现场。 提供施工条件除专用合同条款另有约定外发包人应负责提供施工所需要的条件包括：1将施工用水、电力、线路等施工所必需的条件接至施工现场内；2保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；3协调处理施工现场周围地下线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作并承当相关费用；4按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。 提供根底资料发包人应当在移交施工现场前向
36、承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、播送电视等地下线资料气象和水文观测资料地质勘察资料相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关根底资料并对所提供资料的性、准确性和完好性负责。按照法律规定确需在开工前方能提供的根底资料发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理限内提供合理限应以不影响承包人的正常施工为限。 逾提供的责任因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、根底资料的由发包人承当由此增加的费用和或延误的工。2.5 资金来源证明及支付担保除专用合同条款另有约定外发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面后28天内向承包人提供可以按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。除专用合同条款另有约定外发包人要求承包人提供履约担保的发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保或担保担保等形式详细由合同当事人在专用合同条款中约定。2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。2.7 组织开工验收发包人应按合同约定及时组织开工验收。2.8 现场统一理协议发包人应与承包人、由发包人直接发包的