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1、建筑工程劳务合同书甲 方：广州富利建筑安装工程公司第四项目部（以下筒称甲方）乙 方： （以下筒称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产条例、重庆市建筑工程管理条例、重庆市建筑工程安全文明生产施工现场标准及其有关法律、行政法规，遵循平等互利、协商一致的原则，经双方共同商订如下协议。一、工程概况：1、工程名称：重庆保利花园第二期F2区花园独立别墅工程。2、工程地点：经开区鸳鸯留云路。3、工程内容：土建 （地梁、主体工程、围护结构、楼地面、屋面工程）。二、土建承包内容：1、 桩基插筋以上全部工程除：专业防水层、门、窗、内外墙涂料、金属栏杆、油漆、强弱电、给排水
2、、避雷等全部内容。另屋面找平层和抗裂砂浆、外墙聚苯颗粒保温砂浆及内墙满挂钢丝网，外墙网格布、钢丝网等全部内容均在其施工范围内。三、土建承包范围：1、施工范围按工程设计施工图和设计变更以及现场的全部零星用工和本工程所用材料的场内外转运 （包括周转材料及上、下车、道路及场地清扫文明施工等）。2、低质易耗品，（除塔吊、搅拌机外有关工程的所有中小型设备：工、用具、铁钉、元丝、扎丝、焊剂、焊条、试件制作、标识、养护）。3、钢筋工程中的植筋（不含胶）和工程所需的中小型机械，分包队伍的配合以及修补工作。4、主体工程周边1米的散水工程，土石方人力30m以内的地面水平运输。5、现场安全文明施工：乙方负责随时清理
3、施工中的建筑垃圾，保证工完料清。宿舍内必须保持整洁，厕所冲洗保持干净卫生。乙方负责安全文明工地保持和配合甲方迎接市、区相关部门检查的安全文明工地清理，听从甲方的安排必须达到安全文明工地验收标准没有达到受相关部门处罚或导致工地停工甲方将追究乙方责任。6.工人所需的安全防护用品（比如安全带、安全帽等）。7、清洁收尾：按照扫地出门方式承包的施工图所有内容。8、钢筋的连接用工和材料（电渣压力焊或焊条）。四、承包方式：劳务承包五、转包：严禁转包，若有发生，甲方有权终止合同，并追究违约方的直接和间接损失，并收回全部工程承包权。六、工程安全要求：本工程必须严格按照安全生产操作规程安全生产管理条例及国家有关规
4、定施工。乙方施工人员进现场必须遵照相关规定，按照安全操作程序进行施工不得违章作业用好“三宝”不得使用没有资质上岗操作证的工人，不得使用童工，经发现，甲方将严惩。乙方施工必须按照要求搭设防护，保证“四口五临边“的安全施工。乙方施工人员不得乱拉电线和自用电炉和照明灯。乙方施工人员不得蓄意违章作业，向下高空抛物、倾倒建筑垃圾等。一经发现，甲方严惩和追究责任。施工人员施工造成的安全事故由责任方负责。乙方施工人员不按要求戴安全帽、系安全绳等违反规定者，罚款按50-500元进行处理。七、工程质量要求：本工程质量为合格工程，按照国家现行建 筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收规范安全生产操作规程执
5、行。达不到合格要求返工达到质量要求发生的返工费用由乙方负责并赔偿甲方的材料、架料，设备等费用按定额计算双倍处理。八、合同工期：2007年5月30日开工，11月10日竣工。提前一天完工，奖励200元，延后一天，罚款200元。该工期包括单项工程部份设计变更和技术核定所包含的内容，如果遇到不可抗力因素，经过项目经理签字认可后方可适当顺延。九、依照工程邀标条件：劳务合作单位必须具备专业劳务承包企业资质等级（必须在有效营业时间内）并有一定的垫资能力。必须具有土建施工相应的管理人员和各工种人员，并必须具有合格的上岗证。保证金：乙方在签订合同时，自愿向甲方缴纳保证金人民币 伍 万元，作为乙方在工程进度质量和
6、安全以及周转材料损耗等方面的保证，不计利息。待工程完工一月内退还保证金。保修金：按承包费总额的5000 元提留，在工程竣工验收合格 1 年后不出现维修的情况下一次付清，不计利息。十、合同价款：1、（主体工程、地梁、及地梁土石方劳务工资）+ 劳保、安全防护费 + 文明施工场内转运 + 质量、清洁等综合价按： / m2。附：分部分项单价清单。2、工程量计算：按现行定额规定计算建筑面积进行结算包干除业主借用工外。十一、甲方现场代表：十二、乙方现场代表：十三、结算方式及付款办法：1、工程付款：工程劳务费进度款按分部分项清单单价的80%进行支付，每月25日结帐次月10日前支付，余款按工程验收合格后进行结
7、算支付。2、按以上付款比列完成工程量由现场施工员确认、项目经理审核为准。3、工程全部完工经质检站验收后3个月内付清人工费总价的100%，（留5000元作为保修金，1年内如因质量问题须修复，包括材料、人工费由乙方解决处理，如果乙方不修复，甲方有权利使用保修金支付因质量问题导致的一切费用，1年内如无质量问题，甲方无条件不计息退给乙方）。4、施工期间，停水、停电、机械设备故障、下雨、待料等，甲方不负责乙方工资及任何费用，对施工工期造成的损失，由甲、乙双方协商夺回损失。5、造册工资表（工人签字齐全），甲方以现金或转帐支票支付，另乙方领到劳务费须按月总额发放给工人，由于班组未按月总额发放给 工人一经发现
8、项目部将给予乙方未发放工人劳务费金额的双倍处罚。 十四、权利、义务：（一）甲方权利、义务1、监督指导乙方在施工中的质量、进度、安全文明施工工作。2、向乙方提供完整施工图图纸一套。3、负责本工程的定位放线复核工作。4、负责对乙方作好安全技术交底工作，定期或不定期对现场质量、进度、安全进行检查。5、负责本工程所需道路的开通，并将II级配电箱接至施工现场，水源进入场内中心位置，箱后箱、级配电大级配电支线管后管由承包者自行解决。6、执行建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收规范安全生产操作规程施工图等的规定和要求组织施工。7、加强现场管理，作好外部协调工作，提供良好的施工条件。不属于承包范围
9、的现场借用工按40元 / 个工计算。技工按70元/个计算。8、提供本工程所需的用于建筑物本身的材料。9、提供主要机具：塔吊、拌合机或灰砂机。10、负责安全文明生产的组织教育及管理工作。11、对违规人员进行教育和处罚。对于不戴安全帽、高空、临边作业不拴安全带、带病上班、酒后上班等，发现一次处以50100元罚款。在当事人工资中扣出并出据凭据。由甲方安全员执行。（二）乙方的责任、权利、义务1、在施工期间，服从甲方和项目经理的领导、管理和安排、协调，遵守甲方制定的各种规章制度，尊重辖区内有关部门的管理，严格执行建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收规范安全生产操作规程施工图等规定和要求组织施
10、工。严禁违章作业，有重大险情应立即停工，并申报甲方。对于不按规定和要求进行施工，甲方可责令其停工或退场，且所造成的一切损失，均由乙方自行负责。2、负责对乙方管理人员和工人进行安全、质量文明施工和遵纪守法的教育、培训和管理工作，并作好记录。在施工过程中设置专职安全员、质检员，做到安全、文明施工。若不重视文明施工所发生的整改费用由乙方负责。3、负责办理有关务工的各种证件和手续。4、负责乙方工人宿舍的防火、防盗工作。因乙方人员不重视防火、防盗，造成的损失概由乙方负责。并根据有关法规处理当事人。5、熟悉本工程设计施工图，掌握各工序施工规范和验收规范，负责本工程的定位放线工作。6、严格按施工操作规程施工
11、，减少返工带来的损失，减少材料的浪费，对于不按操作规程计算施工所造成的一切损失，均由乙方负责。周转材料不计损耗，但甲方一次性按3元/m包干钢管、钢模、扣件、U型扣等周转材料的损耗给乙方，甲方不在负责周转材料的损耗和流失。上、下车及租、还租佃站的周转材料的计量概由乙方负责，钢筋损耗按2%处理超过部份按市场价扣还。为了保证工地周转材料以及工地材料设备不被盗窃，甲乙双方协商共同对等设2-3人人员负责施工工地的保卫工作、700元/人包干支付给乙方。7、负责施工期间的成品保护和竣工1年内因施工原因造成的维修费用。8、负责在施工期间所发生的伤（亡）事故的经济损失和负责事故的处理按照国家的有关规定解决好善后
12、工作。一般工伤事故经济损失2万元以内（含2万元）由承包方自行负责。在现场甲方管理人员出据安全操作规程证实资料或口头招呼且乙方人员违章造成损失的，甲方不承担经济赔偿。达到文明安全施工规范要求发生工伤事故损失超2万元以上部分各50%经济赔偿。工伤事故原则上由责任方负责。9、负责质量不合格的返工损失和赔偿甲方的经济损失，各施工工序完成后，必须按分部分项分段施工工序及作业进程验收（模板、支撑、钢筋及焊接）。在经甲乙双方同业主、监理、进行验收并合格后，方可进入下道施工工序施工。10、组织熟练健康的技术工人上岗，特殊工种的工人做到持证上岗，管理人员应将职称复印件上报甲方备案。11、施工期间（含农忙期间）的
13、施工人数必须满足工程施工需要人数。不论何时，乙方现场负责人应具备施工技术管理水平，必须天天蹲在施工现场督促现场的质量、安全、进度，及劳动力调度与平衡。12、加强材料用量管理，作到每天工完场地清，各种材料均应控制在项目部预算指标内。13、做好现场管理，保持场地、住宅清洁，做好现场和道路维护。14、做好上班前小会，下班后总结会的记录制度。做好班组安全交底工作及个人安全交底签字记录，该资料存安全台帐内。15、做好其他班组施工人员穿插作业的协调工作，如因施工中配合发生矛盾导致工程受阻，造成工程损失或人员伤害，由不配合单位或肇事方全部负责，并罚款500元，情节严重的追究法律责任。16、进场物资及用后材料
14、的有序堆码由乙方负责。17、负责II级配电箱后的支电源线及供水管后分水源、总水管、线路的电源维护。18、对甲方设备，水管、电源进行维护、维修。甲方不负责任何费用（设备大修的机件、材料费除外）。十五、违约与违约金：（一）违约与违约处理：1、乙方因非甲方原因而中途退场所造成的一切损失和一切费用由乙方负责，单价按60%计算，不合格的产品不计算甲方将不再退保证金，作为违约责任处罚。2、 在施工期间不能遵守合同，经甲方三次协调后不能履行合同时，甲方有权终止合同或另组织其他人员施工作业，且乙方必须在甲方规定的时间内退场。如不退场，所造成的全部损失和一切费用均由乙方负责。并按违约责任扣罚保证金。3、 乙方在
15、各分部分项的工序施工中，不按现行施工规范和设计图纸施工，质量达不到合格要求，经甲方多次通知也不加以整改的，甲方有权停止乙方施工，并由乙方承担相关费用和终止合同。乙方在施工过程中，不能按照甲方要求的进度计划按时完成各分部分项工程进度计划，工程款单价下浮10%处理。按期完成，不奖不罚。经甲方多次通知，工程工期都不能满足进度计划要求时，甲方有权分解乙方所包的工程承包范围内的各分部分项给其他的队伍，单价按所列项清单单价上浮20%扣除与其他队伍，并有权终止乙方合同。乙方无条件让出施工现场。4、上述条款不经法院裁决，甲方可直接按其条款执行。十六、合同争议及解决方式1、 协商 2、调解 3、起诉十七、合同生效和失效日期合同生效日期：双方签字盖章后生效。合同失效日期：支付完全部合同价款后自动失效。十八、合同甲、乙双方各执1份，均具有同等法律效力。甲 方 ： 乙 方： 时 间：200 年 月 日10