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1、合同编：_深圳某某 工程 工程施工合同甲方：总包乙方：丙方：深圳某某房地产为进一步明确责任保障三方的利益保证工程顺利进展现经三方友好协商在三方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的根底上按照?合同法?及深圳有关规定根据本工程的详细情况以及甲丙双方原已签订的工程施工补充合同签订本三方施工合同。1. 定义1.1. 甲方：总包1.2. 乙方：1.3. 丙方：深圳某某房地产1.4. 设计：1.5. 质监：1.6. 安监:1.7. 监理：1.8. 本工程：1.9. 本合同：1.10. 合同价款：指甲乙丙三方在本合同中约定丙方代甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.1
2、1. 图纸：由丙方提供或由乙方提供并经丙方批准满足乙方施工所需要的所有图纸包括配套说明和有关资料。1.12. 书面形式：合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件。1.13. 、同意、批准、证书和：除另有规定之外合同中提及的由任何人发出、给予的任何、同意、批准、证书或均应是以书面形式表达的任何这种书面形式均不应以任何理由拘留或延误。2. 合同内容及解释次序2.1. 构成合同的应能互相解释互为说明。除合同条款另有约定外组本钱合同的及优先解释次序如下：1. 合同履行中甲方乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或2. 本工程合同3. 招、及其附件假设本合同根据订立或：合同条件约谈
3、记录假设本合同根据议标订立4. 工程质量保修书5. 、及有关技术6. 图纸和或样板7. 工程量8. 工程报价单或书2.2. 法律、法规、2.2.1. 本工程施工及验收根据的和：a） 、地方及行业、。2.2.2. 国内没有相应、的丙方向乙方提出施工技术要求乙方应按丙方要求的时间和要求提出施工工艺经丙方、监理组织有关专家证认可后执行。2.2.3. 三方各自购置自己所需的、。2.3. 图纸2.3.1. 丙方于开工前向乙方提供图纸 套含向丙方提供开工图所用图纸叁套。并要求乙方在施工现场随时保存一整套图纸以供甲方、监理及丙方有关人员查阅。2.3.2. 如丙方提供的图纸、资料不完好的乙方应于开工之前向丙方
4、提交补充图纸及资料所需的时间表列明在不影响进度的条件下丙方在整个工内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后限。在工程施工过程中乙方亦须以书面形式及早向丙方进展提示。2.3.3. 乙方需要增加图纸套数的丙方可代为复制复制费用由乙方承担。2.3.4. 乙方负责设计或完善的以上图纸条款责任由乙方自行承担。2.3.5. 乙方保证只将图纸用于本次招及本合同履行乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。3. 工程内容和承包范围3.1. 工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：3.2. 承包范围：4. 合同价款、支付与结算4.1. 合同价款为：￥ 小写人民币 大写4.2. 工程承包方式及计价根据：4.
5、2.1. 合同价款是由乙方按照、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等根据经丙方确认的报价的单价并按照规定的工程量计算原那么按照条款确定。除本合同中另有约定的情况以外经双方协商确认的报价的单价不得调整并且适用于此后工程的变更。4.2.2. 乙方在签订本合同前对本工程的全部图纸、施工或装修、技术说明、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解丙乙双方协商确认的报价的单价已按和合同条款中的承包范围、质量、工等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用保证单价准确无误如有错漏概由乙方负责。4.2.3. 按及地
6、方规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内由乙方向税收等部门缴纳。4.2.4. 甲方负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关等完成乙方有关的堵补工作门窗工程、电梯工程除外及全部分包工程预留预埋线须穿通铁丝乙方无需计算此费用。4.3. 合同价款的调整4.3.1. 材差调整：材料设备价格不得调整 4.3.2. 人工费调整： 人工费用不得调整 4.3.3. 工程量调整设计变更及签证详细调整原那么按附件?设计变更、现场签证的协议?处理。4.4. 工程款支付4.4.1. 本工程预付款： 。4.4.2. 工程进度款按月/形象进度支付 1) 按形象进度分段支付方式：乙方根据.中约定的进度以及上补
7、充上报进度款申报表。监理在5个工作日内审核完毕并报丙方丙方应在15个工作日内审定。2) 进度款与质量挂钩报送工程进度报表时附质量进度假设所报工程的质量达不到验收要求丙方有权暂缓支付该部分工程款。3) 每进度款暂扣20同时扣除丙方代付款、乙方违约金；工程全部完工并经监理、丙方验收合格后丙方付款至实际工程进度款的80；工程结算完成后丙方付款至工程结算款的95；工程结算款的5作为保修金丙方在两年之后支付给乙方；保修自工程开工资料、图纸、钥匙移交完毕、双方在移交书上签字之日起计算。4) 各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当工程进度款中扣除。5) 乙方每次付款时需向甲方提供乙方的银行名称及帐的证明并
8、加盖乙方公章。甲方在收到乙方完好的付款资料之日起15个工作日内向乙方支付当工程款因资料不全引起的付款延误由乙方承担责任并不得影响任何工程进展。6) 丙方支付工程进度款的日为每月的5、15、24 共三次节假日适当调整。付款申请单一般要求提早两个工作日送交财务。5. 三方的人员、设备5.1. 甲方5.1.1. 甲方驻工地总代表为 先生/士甲方的所有经甲方工地总代表签署并加盖甲方工程经理部公章前方有效。5.2. 乙方5.2.1. 乙方必须按本合同组织施工乙方工程部以下理人员在所辖工程或分项工程施工间包括准备和收尾阶段均须专职在岗不得兼任其他工程任何职务；如需对、机械设备、施工方案等进展变更必须提早一
9、周以书面形式上报丙方并经同意方可执行否那么乙方每违约一项或一人需支付违约金 500元其中如工程经理与承诺不符那么乙方须向丙方支付违约金 10000元。同时如实际到位的乙方工程经理不能满足甲方要求乙方应在48小时内调换适宜人选并经甲方批准。5.2.2. 本工程乙方驻工地工程经理为 其它理人员见附件。5.2.3. 乙方工程经理即为乙方驻工地总代表代表乙方行使合同约定的权利履行合同约定的义务。乙方的要求、均以书面形式由乙方工程经理签字加盖乙方公章后递交丙方。5.2.4. 如丙方有要求乙方工程经理、工程技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会因故不能参加的应提早4小时向丙方提出申请并在获得丙方批
10、准前方可缺席否那么乙方向丙方支付违约金 500元/人次。5.2.5. 乙方在开工前应向监理和甲方、丙方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。5.2.6. 以下丙方确认无法胜任工作的人员经丙方要求必须在24小时内调离本工程工程否那么每人次乙方向丙方支付违约金500元；同时乙方应在48小时内用丙方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1) 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2) 专业程度达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3) 不能积极配合丙方正常工作包括销售者；4) 违犯甲方或丙方工地现场理规定者；5) 无证上岗者适用于按规定必须有上岗证；6) 与本合同规定不符
11、者；7) 与本工程施工无关的人员等。5.3. 丙方:5.3.1. 丙方驻工地总代表为 先生/士除五万元以上的签证变更、付款审批还需得到丙定代表授权的其他代表批准外丙方的所有经丙方工地总代表签署并加盖丙方工程经理部公章前方有效。5.3.2. 丙方委托 对本工程进展监理监理驻工地总代表为 先生/士监理行使职权范围按监理法规进展工程监理包括质量、进度、平安控制及合同、信息理但付款、审批、签证变更、停工等还需丙方审核方可生效。6. 甲方责任6.1. 甲方负责协调乙方安装、调试、检验。6.2. 甲方负责提供乙方的施工用水用电接驳点.6.3. 向乙方提出施工进度要求并监视乙方执行。负责完成有关配合乙方的土
12、建工程施工不影响乙方施工。6.4. 向乙方有偿提供现场工作证同时向乙方提供有关规章制度便于乙方遵照执行。6.5. 配合丙方为乙方进场施工提供方便负责提供乙方进场消费必须的场地。6.6. 甲方负责总承包理提供总承包配合并就该工程的施工质量、进度、平安、文明施工、遵守丙方现场理规定等等向丙方负责。6.7. 甲方为本工程提供配合和理对本工程进展施工总协凋参加本工程的分项工程验收和开工验收并对整体工程的施工质量和工负责。7. 乙方责任7.1. 乙方负责办妥规定的、应该由乙方的与本工程有关的全部手续并使丙方免于承担因此产生的任何责任。7.2. 执行本合同中乙方的有关权利和责任按合同要求的质量和工完本钱工
13、程的施工。7.3. 乙方应于开工前向监理和甲方、丙方提交详细的施工组织设计并严格按照经监理和丙方批准的施工组织设计施工。7.4. 本工程为整体工程开展中的一环在各方面均须与其他工程有所配合和协调。乙方须清楚明了此项并保证会在丙方的下全面与有关配合和协调。7.5. 不能阻碍通道及别人的施工场地。7.6. 不能滥用或破坏甲方提供的设施。7.7. 除丙方书面批准外乙方不得允许工人在工地上住宿。7.8. 遵守有关法律和规定承受甲方、监理和丙方的指按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收进展施工。7.9. 根据的要求完成 施工图设计或与工程配套的设计经甲方、设计院、监理及丙方确认后使用。7.1
14、0. 从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并有义务采取措施防止工程施工对红线周围地下线、临近建筑物及政设施造成破坏以上费用均由乙方负责。7.11. 每月25日前向甲方、监理和丙方书面报送?下月施工方案?和?本月完成工程月报?下月施工方案必须详细、详细包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不按时、按要求报送丙方有权不予支付本进度款或顺延支付时间。7.12. 每周例会前一天向甲方、监理和丙方报送周报周报包括本周方案和上周完成工作、未完成工作的情况说明包括拟采取措施、最终完成时间。7.13. 在施工过程中必须配合丙方销售需要积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工。7.14. 按合同约定内
15、容为本工程提供配合和理参加相关工程验收和开工验收并对本工程的施工质量和工负责。如超相关部门规定时间施工造成周边居民投诉那么每有效投诉一次乙方向丙方支付违约金人民币5000元。7.15. 遵守主部门对施工场地交通、施工噪音以及和?平安消费法?有关的理规定按规定有关手续并以书面形式甲方、监理、丙方严格遵守有关环境保护法律、法规并按照环境检查审核要求加强施工现场的环境理在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施费用由乙方承担。由于乙方责任造成的部门的罚款由乙方负责。7.16. 已完工工程未交付丙方之前负责已完工工程的保护工作如保护间发生损坏乙方自费负责修复。7.17. 合同
16、规定由乙方完成或提供配合的工作包括合同、约定内容以及设计变更等如乙方回绝完成或不能按合同要求完成丙方即可安排其他完成所发生的费用(另加20 的理费)从乙方当工程款中扣回影响工的责任由乙方负责。7.18. 凡乙方未能完成合同规定的内容造成丙方损失的乙方负责赔偿丙方的有关损失。7.19. 工程完成时进展全面的清理工作做到工完场清。7.20. 墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建资料等保证金或押金由丙方负责缴纳乙方未及时提供合法或提交合格的资料或交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责丙方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。7.21. 在工程
17、施工过程中以及工程移交一年内由于乙方责任出现质量问题、平安事故或者其他原因受到报纸、电视等媒体的曝光或有关主部门的批评均会给本工程的社会形象造成损失每次由乙方向丙方支付5万元违约金。7.22. 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同明确劳动报酬等内容并严格履行及时足额支付工资等劳动报酬。7.23. 对丙方支付的工程款乙方须优先用于支付工人劳动报酬。7.24. 乙方须与丙方签订?廉洁合作协议?并严格遵守之?廉洁合作协议?见附件。7.25. 应甲方要求乙方在开工前应与甲方签订配合协议。7.26. 乙方必须保证具备承担本工程所必要的资质并承担因此产生的所有责任及经济损失乙方承担包工、包材料、包
18、质量、包验收、包平安、包文明施工、包税金等所需的一切费用等。8. 丙方责任：8.1. 丙方有权根据销售需要对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变更。8.2. 合同规定由乙方完成或提供配合的工作如乙方回绝完成或不能按合同要求完成丙方有权另行安排其他完成所发生的费用另加20的理费从乙方当月工程款中扣回影响工的责任由乙方承担。8.3. 乙方在施工当中如出现重大的质量问题或进度无法满足丙方的要求时在丙方书面乙方的10天内如乙方仍无明显改进时丙方有权终止合同。8.4. 乙方违犯本合同约定丙方有权按本合同对乙方进展违约金索赔如在证据充分的情况下该项违约金经甲方、丙方、监理签字即可生效。8.5. 按本合同
19、约定的付款方式代甲方向乙方支付工程款。9. 工9.1. 开工、开工开工时间： 开工时间： 合同工总日历天数为： 本合同规定的开工日是指本合同约定工程承包内容全部完工并经甲方、丙方及监理验收合格之日已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。9.2. 进度方案：以丙方的现场为准9.2.1. 乙方应于接到丙方中标后的3日内向甲方、监理、丙方提交详细的施工组织设计甲方、监理、丙方在乙方提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改的视为同意。9.2.2. 乙方的施工进度应符合以下要求：以丙方的现场为准9.2.3. 与相关承包商配合的时间要求：以丙方的现场为准9.2.4. 如乙方未能如完成
20、5000元；如阶段工拖延但总工未拖延那么除因影响丙方销售安排以外的已扣除的阶段工违约金可返还。在保证工程质量的前提下乙方按照本条款约定的阶段及总工及根据合同约定的工调整完成的奖励人民币 。详细奖励另行约定作为合同附件。9.2.5. 乙方必须按甲方、监理、丙方确认的进度方案组织施工承受甲方、监理、丙方的检查、监视。工程实际进度与方案不相符时乙方应按甲方、监理、丙方的要求提出改进措施经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度方案不符乙方无权就改进措施提出追加合同价款。9.3. 开工及延开工9.3.1. 乙方应当按照本合同约定的开工日开工。乙方不能按时开工应当不迟于合同约定的开工日前7天以书面
21、形式向丙方提出延开工的理由。丙方同意延的方可延否那么乙方向丙方支付违约金每项每天 5000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。9.3.2. 因丙方原因不能按照本合同约定的开工日开工丙方应以书面形式乙方推延开工日。9.4. 暂停施工丙方认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求乙方暂停施工并在提出要求后48小时内提出书面处理。乙方应当按丙方要求停顿施工并妥善保护已完工程。乙方施行丙方作出的处理后可以书面形式提出复工要求丙方应当在48小时内给予答复。丙方未能在规定时间内提出处理或收到乙方复工要求后48小时内未予答复乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的由乙方承担发生的费用工不予顺延。因丙方原因造成
22、停工的不承担乙方因暂停施工造成的损失但工可以相应顺延。9.5. 工延误9.5.1. 以下原因在施工关键线路按乙方提交并经丙方、监理确认的施工网络图中关键线路造成工延误经丙方确认工相应顺延：1） 不可抗力；2） 条款中约定或丙方同意工顺延的其他情况。9.5.2. 乙方在9.5.1款情况发生后7天内就延误的工以书面形式向丙方提出。丙方在收到后7天内予以确认逾不予确认也不提出修改视为丙方同意顺延工。9.6. 工程开工乙方必须按照本合同约定的开工日或丙方同意顺延的工开工。否那么每拖延一天向丙方支付违约金5000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。10. 质量与检验10.1. 工程质量本工程质量为：
23、合格且需满足丙方的设计及使用要求质量的评定以现行或行业的质量检验评定为根据。工程经一次整改仍无法到达使用要求的经三方同意按以下方式之一执行。1） 丙方同意降级接收的乙方向丙方支付合同总额20的违约金。2） 丙方不同意接收的由丙方另外聘请其它施工队伍完成所有费用由乙方支付。3） 因此造成的丙方其它损失由乙方负责。10.2. 检查和返工10.2.1. 乙方应认真按照、和设计图纸要求以及甲方、监理、丙方根据合同发出的指施工随时承受甲方、监理、丙方的检查检验为检查、检验提供便利条件并根据要求向甲方、监理及丙方提供与工程质量有关的技术资料。10.2.2. 工程质量达不到约定的部分乙方应按甲方、监理、丙方
24、的要求撤除和重新施工直到符合约定。因乙方原因达不到约定由乙方承担撤除和重新施工的费用工不予顺延。10.2.3. 乙方在每道工序施工前必须充分理解施工节点周边的情况以免破坏已隐蔽的其他工程；否那么乙方承担因此造成的一切损失。10.3. 隐蔽工程和中间验收10.3.1. 工程具备隐蔽条件或到达中间验收部位乙方进展自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式监理验收。包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录验收合格监理在验收记录上签字后乙方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。10.3.2. 甲方、监理、丙方不能按时进展验收应在验收前24小时以书面形式
25、向乙方提出延要求延不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延要求或不进展验收乙方可自行组织验收监理应成认验收记录。10.3.3. 经监理验收工程质量符合、和设计图纸等要求验收24小时后监理不在验收记录上签字视为监理已经认可验收记录乙方可进展隐蔽或继续施工。10.3.4. 对于合同定义的关键工序施工完毕后必须经监理、甲方及丙方验收合格并签字后乙方应在验收前向丙方提交三检记录、施工交底记录等资料方可进展下道工序施工否那么每次乙方向丙方支付违约金1000元并且丙方暂停支付该部分进度款直至丙方确认该部分工程合格为止。10.3.5. 关键工序主要包括： 。10.3.6. 为维修方便乙方应在工程隐蔽之前向
26、监理、甲方、丙方提交隐蔽工程大样详图如有线那么需详细标注各种线的详细位置和详细尺寸并在实体构造上标注。10.3.7. 为保证施工质量施工难点以及容易发生质量通病的地方乙方应先报施工方案经丙方确认丙方可根据实际情况要求乙方做施工样板样板经监理、甲方、丙方验收合格后乙方方可按样板进展大面积施工。10.4. 当丙方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时乙方应按要求进展剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复。检验合格丙方承担由此发生的全部追加合同价款如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工那么相应顺延工。检验不合格乙方承担发生的全部费用工不予顺延。10.5. 设备调试 10.5.1. 双方约定需要设备调试的设备调
27、试内容应与乙方承包的安装范围相一致。10.5.2. 设备安装工程具备单机无负荷调试条件乙方组织设备调试并在设备调试前48小时以书面形式甲方、监理、丙方。包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格甲方、监理及丙方在设备调试记录上签字。10.5.3. 甲方、监理及丙方不能按时参加设备调试须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延要求不参加设备调试但应成认设备调试记录。 10.5.4. 设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件丙方组织设备联动调试并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格各方在设备调试
28、记录上签字。10.5.5. 三方责任 1) 由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求不该设计是否经过丙方、监理批准由乙方承担修改设计、撤除及重新安装的全部费用。如乙方不承担设计因设计原因造成设备调试达不到验收要求丙方应要求设计修改设计乙方按修改后的设计重新安装。丙方承担修改设计、撤除及重新安装的全部费用。2) 由于设备制造原因设备调试达不到验收要求不该设备是否经过丙方、监理批准由该设备采购方负责重新购置或修理乙方负责撤除和重新安装。设备由乙方采购的由乙方承担修理或重新购置、撤除及重新安装的费用工不予顺延；设备由丙方采购的丙方承担上述各项追加合同价款。 3) 由于乙方施工原因造成设
29、备调试达不到验收要求乙方按丙方、监理要求重新安装和设备调试并承担重新安装和设备调试的费用。 4) 设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙丙三方另有约定外均由乙方承担。 5) 监理在设备调试合格后不在设备调试记录上签字设备调试完毕24小时后视为监理已经认可设备调试记录乙方可继续施工或开工手续。6) 投料设备调试应在工程开工验收前由乙方负责投料设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙丙三方另有约定外均由乙方承担。10.5.6. 乙方在调试前应充分理解供水、排水、供电等是否正常；否那么因此造成的损失全部由乙方承担。11. 现场理11.1. 平安施工与检查 11.1.1. 乙方应遵守工程建立平安
30、消费有关理规定严格按平安组织施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。11.1.2. 乙方应对其在施工场地的工作人员进展平安教育并对他们的平安负责。乙方不得违犯平安理的规定进展施工。因乙方原因导致的平安事故由乙方承担相应责任及发生的费用。11.2. 平安防护 11.2.1. 乙方在动力设备、输电线路、地下道、封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向监理提出平安防护措施经监理认可后施行。11.2.2. 施行爆破作业在放射、害性环境中施工含储存、运输、使用及使用害性、腐蚀性物品
31、施工时乙方应在施工前完成有关部门的报批手续并提早14天书面监理提出相应的平安防护措施经监理认可后施行该项费用已包含在合同价款中。11.3. 事故处理 11.3.1. 发生重大伤亡及其他平安事故乙方应按有关规定立即上报有关部门并监理同时按有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用。 11.3.2. 三方对事故责任有争议时应按有关部门的认定处理或参照争议解决条款。11.4. 文明施工11.4.1. 乙方应严格遵守及地方颁发的平安施工、文明施工等、遵守甲方和丙方的现场理规定。11.4.2. 如丙方有要求乙方现场应配置齐全、完好的办公设备包括复印机、电脑(可上网)、打印机、 机等等。11.4.3. 乙
32、方全表达场施工人员应统一服装全部施工人员应佩带工作牌。11.4.4. 施工间乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等做到工完场清工程建立中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面严禁从高空直接向下抛物否那么乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按丙方要求清理出工地。11.4.5. 乙方应严格遵守地方和有关部门的规定并施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续发生的费用及造成的部门的罚款全部由乙方承担。12. 材料设备12.1. 丙方供应的材料设备12.1.1. 丙供材料设备见附件。12.1.2. 丙方在材料设备或工程施工中指定的材料设备
33、需要乙方现场搬运及保的费用以签证方式处理。12.1.3. 丙供材料设备丙方支付丙供材料设备结算价格的1作为乙方的保费用已含税金。12.1.4. 丙方应在材料设备进场前24 小时乙方货物运到现场后乙方应安排适当通道及卸货位置乙方应承担的工作如下：a) 乙方须负责按实地所需加合理的损耗计算应由甲方供应的物料的订货数量。b) 乙方负责向甲方提交供货方案以便甲方安排物料按时供应。c) 甲方供应的物料应送到工地地面。假设乙方要求送到工地外的中转场地那么由中转场地运到工地的工作及费用由乙方负责。d) 乙方应在收到甲方供应的物料4小时内开箱验收完毕乙方可采用抽样开箱验收的破损及不符合规格的按抽样中的比例乘以
34、总数量进展交换。验收完成视为乙方已认可验收结果如以后材料设备损坏、丧失那么由乙方承担全部责任。12.2. 其它12.2.1. 乙方应在收施工图纸包括部分图纸后7天内编制属丙方供应范围内的材料、设备的供货方案,包括数量、规格、到货时间并报丙方审核乙方不及时上报或上报数量或规格有误责任由乙方负责。由于设计变更引起丙供范围内的材料、设备数量、规格的变化乙方应在收到变更5天内书面丙方。12.2.2. 材料设备量由乙方按照合同规定的工程量和此后设计变更引起的调整工程量套用当地定额规定或有关丙供材料设备损耗率说明计算包干使用损耗率没有规定的双方在现场作样板实测确定。属乙方超额订购或使用的材料设备用量由乙方
35、承担。如乙方节约那么有关收益由乙方享有。12.2.3. 除非丙方另行超出上款规定的丙供材料设备由丙方采购供应丙方将从当工程款中扣除按丙方采购价格及有关税费的材料设备款项乙方应向丙方提出采购委托由此引起的工延误由乙方承担。12.2.4. 经征得设计和丙方同意乙方可使用代用材料、设备；因乙方提出代用而导致的费用及工的增加由乙方承担减少的费用归丙方所有；因丙方提出代用而导致的费用及工的增加由丙方承担。12.2.5. 所有与乙方施工工程有关的材料设备包括丙供材料设备到货后乙方应进展详细验收并对该的质量问题向丙方负责。12.3. 工程变更12.3.1. 丙方有权对设计图纸进展变更乙方应及时按变更进展施工
36、,不得回绝。设计提出的设计变更必须经丙方批准后乙方才能按设计变更进展施工。12.3.2. 乙方发现设计错误或不合理之处应及时丙方和设计由设计或丙方提供设计变更经丙方签字批准后施行。12.3.3. 乙方提出的合理化建议如被丙方采用或乙方在施工前及时纠正图纸错误丙方可根据实际情况酌情予以奖励。12.3.4. 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致丙方的损失由乙方承担工不予顺延。12.3.5. 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用均由乙方承担工不予顺延。12.3.6. 如图纸或施工方案由乙方进展设计因设计质量问题引起的责任由乙方承担。12.3.7. 丙方提出的对已完成的分项工程进
37、展变更乙方应在施工前将施工方案报丙方确认；对于有可能重复利用的材料设备乙方应小心保护属乙方撤除时未采取保护措施或撤除后保护不当的由乙方负责。12.3.8. 合同履行中丙方要求变更工程质量及发生其它重大变更由三方协商解决。 12.3.9. 变更的经济条款见?设计变更、现场签证的协议?。13. 工程开工验收13.1. 开工验收 13.1.1. 工程具备开工验收条件乙方按工程开工验收有关规定提早15天向监理提供完好开工资料、开工验收及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、丙方及丙方物业理初步验收。13.1.2. 初验合格后丙方与有关部门联络确定验收日组织有设计、监理、有关部门、甲方、
38、乙方及丙方参加的开工验收。丙方应在开工验收后 5 天内提出整改乙方按整改。13.1.3. 开工验收通过之日为实际开工日。13.1.4. 工程开工验收必须到达合同约定的质量；否那么本合同第9.1条执行。13.1.5. 乙方在开工验收后3天内向丙方移交完好的开工资料及开工图纸四套及相应的电子磁盘资料开工资料及开工图纸必须准确的反映实际施工情况并符合城建馆对资料的要求。另外乙方应及时配合甲方向城建馆工程资料验收和移交属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供应乙方乙方未按规定向馆移交资料造成的损失由乙方承担。13.1.6. 因特殊原因部分工程甩项开工时三方协商订立甩项开工协议明确各方责任。13.2. 工
39、程移交13.2.1. 根据工程需要完成某阶段工作时乙方应向下一工序的施工工序移交手续。13.2.2. 乙方应在开工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料除收尾工程所需的以外并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时撤除或清理丙方将收取每平方米每天 6 元的租金并有权派人强行撤除并清理造成的费用及责任均由乙方承担13.2.3. 乙方应填写工程移交书经丙方或丙方及物业验收通过后视为工程移交完毕；乙方逾未向丙方移交造成丙方向业主交楼时间延误造成的费用和责任均由乙方承担。13.2.4. 工程在未移交丙方之前乙方负责维护；如丙方提早使用因使用损坏发生的修理费用由丙方承担。13.2
40、.5. 工程开工验收并到达合同验收要求乙方不得因经济纠纷而回绝交付工程。13.3. 开工结算及其支付和保修金 13.3.1. 在通过工程开工验收并工程交接手续后丙乙双方进展工程结算双方在结算书上签字和办完开工资料移交手续含全部应交城建馆的资料且经城建馆验收合格后丙方在收到乙方递交的开工结算上报资料或此后提供的补充资料后 90 天内进展核实给予确认或者提出修改。结算审核完毕后丙乙双方签署?开工结算造价协议?支付扣除保修款、乙方向丙方的借款、违约金及本合同规定的其他款项后的工程总价余款留工程总价5作为保修金 。13.3.2.13.3.3. 为方便双方核对减少核对时间乙方上报的结算额不得高出甲方审定
41、后的结算额的10否那么超出部分咨询编制及审核费用由乙方承担咨询编制及审核费按审减额的1执行在结算款中扣除并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。13.3.4. 结算额合同价款+材料价差+设计变更+现场签证+增加工程减少工程+奖励违约金借款14. 工程接收与工程保修见合同附件?工程质量保修书?。15. 转让与分包15.1. 转让乙方未经丙方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给别人。15.2. 乙方分包15.2.1. 分包须经监理、丙方书面批准并向监理、丙方提供分包资质证书、分包合同、分包工程施工方案；本合同规定的工程工程如有未经监理、丙方批准的第三方施工进场丙方有权中止该分包合同同
42、时由乙方向丙方支付该分包工程价款15的违约金；分包合同不得与本合同发生抵触。15.2.2. 乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任乙方在分包现场派驻监视理人员保证合同的履行。分包的任何违约行为均视为乙方违约。15.2.3. 乙方应在开工后20天内并且不迟于分包工程开工前30天提交乙方分包工程的进退场时间经监理、丙方确认后执行；否那么由此造成的责任由乙方负责。16. 与甲方的配合16.1. 乙方必须服从甲方的理其总包理配合费为合同价不含设备费的1含税由丙方支付给甲方其包干水电费不超过合同价不含设备费的1含税由乙方直接支付给甲方当乙方工程横跨几个总包时总包间按建筑面积的比例进展分配。甲
43、方为此提供的效劳及理如下：16.1.1. 提供工地内垂直运输设备如塔吊、施工电梯、井架等。16.1.2. 提供通道与场地如现场已铺设的脚手架等负责安排作业面及作业时间负责分配乙方的施工、办公、仓储等用途的场地。乙方自行解决办公设施和仓储设施。16.1.3. 现场用水用电理：1) 甲方提供施工用照明用电、施工用水并供应其调试所需负荷。2) 从配电箱引出的分电箱由乙方自行解决。3) 乙方的生活用水用电费用由乙方自行承担。4) 乙方应按甲方要求提供用水用电方案配置必要的计量装置。16.1.4. 提供标高、定位点线等。16.1.5. 甲方设置于现场已有的起重机械或人货电梯乙方可以在甲方的协调下无偿使用
44、。但地面或楼面的程度运输由各乙方自行解决。为工程设备的安装就位如甲方现有的起重机械或者机具设备无法满足需要而需另外制订方案原那么上由乙方自行承担或者由其再委托甲方。16.1.6. 乙方负责将自己的施工垃圾运到甲方在现场指定的垃圾堆放点甲方负责清运指定堆放点的垃圾甲方设立专业作业队进展每天完工后的清场工作如发现乙方的建筑垃圾乱放作业面清理不到位那么甲方作业队将作业面清理后所发生的人工费、机械费将在乙方工程款中扣除。情节严重的在例会中批评甚至罚款。16.1.7. 甲方负责协调脚手架的使用。16.1.8. 甲方主持每周13次的分包工程例会每月一次月方案会议和每季度一次的季方案会议。施工顶峰间应进展每
45、日碰头会制度用以协调第二天作业面的矛盾。乙方应提早一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。16.2. 乙方应在施工间对陆续完成的工程负有施行保护的责任如对其它的工程或设施造成损坏的经监理核实后由乙方照价赔偿。16.3. 乙方应在进场前对已完成的工程及场地进展检查、接收。16.4. 乙方应向甲方提供施工组织方案与进度方案对施工程序中有矛盾的地方进展协调并找出解决。16.5. 乙方在各分项工程施工前须与甲方联络提供或理解其在分项工程上的特殊要求如开槽、预留孔洞、预埋件等并在每次隐蔽工程之前如浇注混凝土配合甲方确认。否那么因此而导致的额外施工费用由乙方承担。16.6. 与
46、甲方核对相关的工程图纸否那么由此造成的损失由乙方负责。16.7. 乙方应服从甲方对现场平安和文明施工的统一理。 17. 销售配合因销售包装需要乙方需按规定时间完成以下工作销售配合时间由丙方另行提早： 17.1. 丙方将根据销售需要安排施工现场不定对社会乙方在日前应对施工现场进展清理并作好相应的平安措施。17.2. 为配合销售而提早需要施工的工程乙方必须按丙方的要求按时安排施工完毕。17.3. 乙方不能按合同要求完成上述工作每延一天乙方向丙方支付违约金10000元。18. 专利技术及特殊工艺18.1. 丙方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺应负责相应的申报手续承担申报、试验、使用
47、费用；乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺应获得现场丙方总代表的认可乙方负责申报手续并承担有关费用。18.2. 工程施工过程中乙方应注意搜集有关经历工程施工完成后乙方应向丙方提交完好的施工总结。18.3. 丙方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺由此引起工程费用和工的增减由丙方与乙方协商对合同价款和工进展调整。18.4. 乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺经丙方及有关同意施行由此引起的工程费用的增加由乙方承担引起工程费用减少由甲乙双方各分50缩短或延长的工由乙方负担。18.5. 擅自使用专利技术进犯别人专利权的责任者依法承担相应责任。19. 不可抗力1