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1、电梯买卖合同 合同编号号：AHH100036663产 品品 买买 卖卖 合合 同同买 方：上海铭铭邦奉贤贤置业有有限公司司卖 方：日立电电梯(中中国)有有限公司司根据中中华人民民共和国国合同法法，买买卖双方方本着公公平、诚诚实和信信用的原原则，共共同确定定以下条条款。一、产品品和价格格买方根据据项目需需要，决决定向卖卖方订购购日立电电梯（中中国）有有限公司司制造的的电梯223台；楼号型号、规规格层/站/门数量(台)单价(元)合价（元）备 注注L01,L044,L005,LL08,L133,L115,LL17HGP-10550-CCO100518/118/118741,00001,5441,44
2、00L02,L033,L006,LL07,L144,L116,LL18HGP-10550-CCO100517/117/117740,00001,5002,2200L09,L100,L111,LL12HGP-10550-CCO100514/114/114434,0000778,0000L19,L200HGP-10550-CCO100513/113/113233,0000376,8000L21-L222UAX-10000-CCO6005/5/5225,0000378,8000L23UAX-10000-CCO6004/4/4124,0000179,8000设备总价价：4,757,0000元运输费：已
3、含其他费用用：无合同总价价：肆佰佰柒拾伍伍万柒仟仟元正（￥4,7757,0000元）（以上价价款包含含设备的的运输及及其运输输保险费费用。）二、合同同生效本合同经经双方签签字盖章章且产品品预付款款汇入卖卖方银行行账户后后生效。三、货款款支付1、双方方约定：买方定定于合同同签定后后7天内内将货款款总价的的 5% 即￥237,8500元作为为产品预预付款(即定金金)汇入入卖方账账户。2、双方方约定：买方在在本合同同约定的的产品交交货期前前90天将将货款总总价的 25% 即￥1,189,2500元作为为产品投投产款汇汇入卖方方账户。3、双方方约定：买方在在本合同同约定的的产品交交货期前前30天天将货
4、款款总价的的 400% 即即￥1,9022,8000元作为为产品提提货款汇汇入卖方方账户。卖卖方在买买方按时时支付以以上款项项后155 300天内交交货。4、双方方约定：买方在在本合同同约定的的产品交交货并开箱验收合格格后7天天内将货货款总价价的 220% 即￥951,4000元汇入入卖方账账户。5、双方方约定：电梯安安装结束束，当地地质量技技术监督督局检验验合格、买买方办妥妥电梯使使用许可可手续后后7天内内买方将将货款总总价的110%即即￥475,700元作作为产品品竣工款款汇入卖卖方账户户。同时时卖方将将金额为为237,8500 元，期限为为24个个月的银银行保函函交给买买方作为为产品质质
5、量、安安装质量量的保证证金，若非卖卖方原因因，电梯梯未能在在安装完完工后221日内内报验，或或报验后后未能在在30天天内通过过当地质质量技术术监督局局验收的的,买方应应自双方方确认完完工300天满后后7天内内支付该该笔款。若若非卖方方原因货货到工地地后三个个月内未未完成安安装的，买买方应于于货到工工地满三三个月之之日起110日内内付清该该笔款。6、当产产品分批批投产、提提货、竣竣工时，买买方应按按分批台台数和以以上支付付方式支支付相应应货款。7、买方方付清合合同款项项时，本本合同项项下标的的物的所所有权转转移至买买方。四、交货货日期1、产品品交货时时间由买买方另行行书面通通知卖方方后生效效。卖
6、方方在收到到合同规规定的提提货款后后，将本本合同约约定的产产品于三三十天内内，向买买方交付付。2、卖方方在约定定期内未未收到产产品预付付款、投投产款、提提货款，或或双方在在交货期期前900天未对对产品品规格表表及电电梯井道道土建图图确认认的，卖卖方的交交货日期期将根据据产品预预付款、投投产款、提提货款收收到的时时间和产产品规格格表及及电梯梯井道土土建图确确认的时时间（二二者中以以后一时时间为准准）顺延延。五、交货货地点 产产品运送送到达地地址为：上海市市奉贤区区南桥镇镇“汇贤铭铭邸”项目工工地。并并承担运运输责任任和费用用。产品送达达后，买买方仅对对产品的的箱数和和箱体的的完好进进行清点点并签
7、收收。六、产品品包装1、 卖方以合合理妥善善的包装装，保障障产品符符合运输输的要求求。2、 本合同产产品运送送到双方方约定的的交货地地点后，产产品到达达工地后后至安装装完毕、验验收合格格移交前前的保管管由卖方方负责，产产品验收收合格移移交后的的保管由由买方负责责。因买买方原因因于到货货后七天天内不能能安装，或由于放置时间过长（超过3个月）出现质量问题，责任由买方负责。七、产品品质量保保证1、 卖方保证证本合同同产品符符合有关关国家、地地方质量量标准以以及双方方确认的的产品品规格表表及电电梯井道道土建图图，在在产品交交付时随随机附产产品质量量合格证证书。2、 本合同中中电梯产产品按GGB7558
8、8-20003电电梯制造造与安装装安全规规范标标准制造造。厅门及及小门套全全部为发发纹不锈钢钢。主要要部件按按卖方投投标承诺诺的配置置，主要要部件配配置详见见附件“电梯主主要部件件清单”。3、 按照国务务院特特种设备备安全监监察条例例（第第3733号令）规规定：电电梯的安安装、改改造、维维修，必必须由电电梯制造造单位或或者其通通过合同同委托、同同意的单单位进行行。买方方或使用用单位须须与上海海日立电电梯工程程有限公公司签订订产品品安装合合同。4、 由上海日日立电梯梯工程有有限公司司负责安安装的产产品，卖卖方负责责产品的的制造和和安装质质量。在在买方合合理正常常的保管管和使用用下，产产品质量量保
9、证期期为当地地质量技技术监督督局验收收合格并并签发合合格证书书之日起起的244个月。如如因买方方原因不不能于货货到工地地后六个个月内完完成安装装或不能能按时报报检的，则则保修期期从货到到工地之之日起二二十四个个月失效效。5、 非因卖方方或上海海日立电电梯工程程有限公公司原因因使得产产品安装装合同不不能正常常履行或或终止履履行的，卖卖方将不不承担产产品安装装验收和和整机运运行质量量的责任任。6、 在产品质质量保证证期内，卖方根据国家规范的要求对产品质量存在的缺陷负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归卖方所有，由卖方统一回收。7、 产品投入入使用之之前，买买方应仔仔细阅读读卖方随随机提供供的国
10、务务院特特种设备备安全监监察条例例（第第3733号令）以以及客客户资料料，并并遵照执执行。8、 买方加装装电(扶扶)梯附属属设备须须经卖方方确认，否否则，由由此引起起的安全全事故及及其他不不良后果果,卖方方概不负负责.八、产品品质量验验收1、 本合同产产品规格格详见双双方确认认的产产品规格格表。2、 双方履行行产品品安装合合同后后，由买买卖双方方按按国家家有关的的验收技技术标准准进行产产品的质质量验收收，验收收合格，由由卖方向向买方出出具产产品质量量合格证证书、电电梯验收收报告和和随机机资料。3、 九、违约约责任1、 除不可抗抗力外，卖卖方未按按合同规规定期限限交货，或或买方未未按合同同规定期
11、期限付清清货款的的，违约约方必须须按逾期期部分货货款总额额的每天天万分之之一的比比例且违违约金最最高不超超过合同同总价的的10%，向守守约方支支付逾期期交货或或逾期付付款的误误期损害害赔偿金金。上述述误期损损害赔偿偿金是违违约方对对此类违违约应付付的且可可预见的的唯一损损害赔偿偿费，对对该误期期损害赔赔偿金的的支付不不影响违违约方按按照合同同规定应应该继续续履行的的义务。2、 除不可抗抗力外，卖卖方不能能交货（逾逾期交货货超过660天的，以以卖方不不能交货货论处），或或买方中中途退货货的（逾逾期付款款超过660天的的，视为为中途退退货），守约方方有权选选择解除除合同，违违约方应应向守约约方支付
12、付不能交交货部分分或退货货部分货货款总额额30%的违约约金。守守约方直直接损失失超过违违约金部部分，按按照法律律规定予予以追究究。3、 全部或部部分产品品未能通通过当地地质量技技术监督督局验收收的，卖卖方须在在收到验验收不合合格的通通知后110个工工作日内内修复/更换完完毕以申申请再次次验收，直直至验收收通过为为止；如如果由于于乙方原原因，且且二次验验收不通通过，卖卖方按验验收不合合格产品品货款的的5%/次支付付买方质质量赔偿偿金。4、 在保修期期内经技技监局检检查，判判定电梯梯质量和和安装质质量为不不合格，买买方有权权选择解解除本合合同和电电梯安装装合同，由由卖方负负责拆除除电梯返返还全部部
13、或部分分故障电电梯的货货款和安安装费，支支付买方方全部或或部分故故障电梯梯货款额额30%的违约约金，并并赔偿因因此而给给买方造造成的全全部直接接损失和和预期可可得利益益的损失失。5、 卖方对电电梯产产品安装装合同约约定的安安装工程程质量应应承担的的责任承承担连带带保证责责任。十、其它它1、 买方未在在支付提提货款后后双方约约定的交交货日期期提取本本合同产产品的，卖卖方可免免费保管管30天天，自第第31天天起，买买方按如如下价格格向卖方方支付仓仓储费：电梯每每台500元/天天，该仓仓储费在在卖方发发货前付付清。2、 本合同价价格不包包括产品品安装费费（产产品安装装合同另另行签订订）。3、 本合同
14、生生效后，需需要对原原条款进进行变更更的，双双方应另另行签订订产品品买卖合合同变更更协议，经经双方法法人委托托人签字字并加盖盖公章后后生效。4、 产品规规格表、电电梯井道道土建图图、产产品买卖卖合同变变更协议议及其其它与本本合同有有关的协协议均为为本合同同之附件件，属本本合同不不可分割割部分，具具有同等等效力。5、 买方自行行对本合合同产品品进行额额外装潢潢，或在在电梯井井道、机机房等与与电梯相相关的部部位增设设其它设设施都需需将方案案经卖方方技术部部门确认认。未经经确认，造造成的一一切后果果由买方方承担。7、由卖卖方书面面确认的的土建图图纸，买方按图图施工后后如不能能满足电电梯安装装要求，由
15、由卖方负负责整改改并承担担费用，直直至满足足安装要要求。8、双方方发生争争议时，应应先协商商解决。协协商不成成时，任任何一方方可依法法向工程程所在地地的人民民法院起起诉。9、本合合同正本本壹式肆肆份，双双方各执执贰份，自双双方签名名盖章时时起生效效。10、附附件附件1电电梯技术术参数表表附件2 电梯土土建图纸纸附件3 对讲系系统布线线要求附件4 电梯主主要部件件清单 买 方（盖章）单位名称称上海铭邦邦奉贤置置业有限限公司地 址上海市奉奉贤区南南桥镇运运河北路路2588号绿地地方舟117099室法人代表表姚锋开户银行行工商银行行上海奉奉贤支行行帐 号10011780041993000351181
16、55识别号经 办 人日 期年 月月 日日邮 编2014400电 话021-3755191130传 真021-3755191131 卖 方（盖章）单位名称称日立电梯梯(中国国)有限限公司总 部 地 址址广州市天天河北路路2333号中信信广场662层通 讯 地 址广州市天天河区黄黄埔大道道西1000号富富力盈泰泰广场BB塔233楼法人代表表高桥秀明明开户银行行工商银行行广州华华南支行行帐号3602202444099000018228422识别号4401181661844372239经 办 人日 期年 月月 日日邮 编5106627电 话020-3800666638传 真020-3999080008
17、附件1电电梯技术术参数表表附件2 电梯土土建图纸纸附件3 对讲系系统布线线要求附件4 电梯主主要部件件清单日立电梯梯（中国国）有限限公司电梯型号号 HGPP型电梯梯适用载重重63016000（kkg）电梯主要要部件(材料、配配套件）清清单适用速度度601150（mm/miin）项目名称称版本号Ver.20110/003序号名 称品牌或供供应商备注1曳引机系系统日立电梯梯（中国国）永磁同步步电机 日立电梯梯（中国国）曳引机轴轴承瑞典SKKF（全全球工厂厂）10500kg、1055m/mmin及及规格以以下配置置日本NSSK（全全球工厂厂）10500kg、1055m/mmin及及规格以以下配置置或
18、德国FFAG（全全球工厂厂）日本NSSK（全全球工厂厂）载重111500kg或或速度1200m/mmin规规格配置置旋转编码码器日本多摩摩川（全全球工厂厂）制动器日立电梯梯（中国国）导向轮装装配日立电梯梯（中国国）2控制系统统日立电梯梯（中国国）VVVFF微机控控制主微微机（CCPU）美国FRREESSCALLE（全全球工厂厂）复杂可编编程逻辑辑器件（CPLD）美国ALLTERRA（全全球工厂厂）双端口随随机存储储器（DDPRAAM）美国IDDT（全全球工厂厂）逆变功率率模块日本三菱菱（全球球工厂）制动功率率模块法国APPT（全全球工厂厂）整流功率率模块德国SEEMIKKRONN（全球球工厂）
19、数字信号号处理芯芯片（DDSP）美国TII（全球球工厂）通信接口口芯片（RS232/485)美国ADD（全球球工厂）通信驱动动器美国TII（全球球工厂）8KBIIT存储储器（EEEPRROM）美国MIICROOCHIIP（全全球工厂厂）运算放大大器美国TII（全球球工厂）比较器美国ONN（全球球工厂）或美国TTI（全全球工厂厂）电压调整整器瑞士STT（全球球工厂）或美国OON（全全球工厂厂）光电耦合合器日本东芝芝（全球球工厂）或日本NNEC（全全球工厂厂）或美国AAGILLENTT(全球球工厂）电解电容容日本NIICHIICONN（全球球工厂）电子板专专用插接接器美国TYYCO（全全球工厂厂）
20、运行接触触器日本富士士（全球球工厂）紧急制动动接触器器日本富士士（全球球工厂）抱闸接触触器日本富士士（全球球工厂）空气开关关瑞士ABBB（全全球工厂厂）或德德国西门门子（全全球工厂厂）10500kg、1055m/mmin及及规格以以下配置置瑞士ABBB（全全球工厂厂）载重111500kg或或速度1200m/mmin或日本富富士（全全球工厂厂）厅、轿门门锁继电电器美国TYYCO（全全球工厂厂）或日日本OMMRONN（全球球工厂）照明/风风扇控制制继电器器日本和泉泉（全球球工厂）或日本OMRON（全球工厂）50B安安全回路路继电器器日本和泉泉（全球球工厂）或日本OMRON（全球工厂）3轿顶电气气系
21、统日立电梯梯（中国国）CPU美国FRREESSCALLE（全全球工厂厂）比较器日本NEEC（全全球工厂厂）光电耦合合器日本NEEC（全全球工厂厂）脉冲变压压器日本TOOKINN（全球球工厂）达林顿输输出驱动动IC日本东芝芝（全球球工厂）同时配置置日本SAANKEEN（全全球工厂厂）4门机系统统日立电梯梯（中国国）门电动机机日立电梯梯（中国国）CPU美国INNTELL（全球球工厂）或美国TI（全球工厂）光电耦合合器日本东芝芝（全球球工厂）门机旋转转编码器器日本Neemiccon（全全球工厂厂）或日日本多摩摩川（全全球工厂厂）IPM功功率模块块日本三菱菱（全球球工厂）或美国IR（全球工厂）电流传感
22、感器瑞士LEEM（全全球工厂厂）同步带日本三星星（全球球工厂）或日本阪东（全球工厂）5轿厢及厅厅门日立电梯梯（中国国）轿厢及轿轿门日立电梯梯（中国国）轿顶（吊吊顶）及及地板厅门及门门套安全触板板门保护护日立电梯梯（中国国）开关指示示器日立电梯梯（中国国）操纵箱、召召唤箱、轿轿内及厅厅外指层层器6安全系统统日立电梯梯（中国国）安全钳日立电梯梯（中国国）缓冲器60m/minn为弹簧簧缓冲器器，其余余为油压压缓冲器器限速器门锁装置置7井道内器器件日立电梯梯（中国国）曳引钢丝丝绳天津高盛盛或贵州州钢绳限速器钢钢丝绳天津高盛盛或贵州州钢绳控制电缆缆上海南洋洋藤仓或或广州广广日电气气设备有有限公司司补偿装
23、置置日立电梯梯（中国国）提升高30米米时配置置对重装配配导轨及导导靴特别说明明1说明1、本清清单适用用于20010年年12月月31日日前产出出的电梯梯，日立立电梯（中中国）在在确保产产品质量量的同时时，可能能根据产产品优化化 配置置的需要要，适当当调整某某些材料料部件的的品牌或或供应商商。2、对于于“品牌或或供应商商”内容中中使用“或”的项目目，是指指同一部部件有多多个供应应商的情情况，制制造商会会根据实实际生 产产情况进进行选择择，并保保证调整整前后属属于同一一档次，并并不会对对合同签签订的电电梯产品品产生负负面影响响。日立电梯梯(中国国)有限限公司 电梯型号号 UAXX型电梯主要要部件(材
24、料、配配套件）清清单 适用载重重450、6600、8800、110000（kgg）适用速度度60、990、1105（mm/miin）项目名称称版本号Ver.20110/003序号名 称品牌或供供应商备 注注1曳引机系系统日立电梯梯（中国国）电动机上海安川川或顺德德金泰德德胜磁制动器器日立电梯梯（中国国）2控制系统统日立电梯梯（中国国）微机主控控制电子子板日本三菱菱（全球球工厂）变频器日本富士士（全球球工厂）编码器接接卡口日本富士士（全球球工厂）紧急制动动接触器器紧急松闸闸接触器器运行接触触器抱闸接触触器主电源空空气开关关瑞士ABBB（全全球工厂厂）厅、轿门门锁继电电器美国TYYCO（全全球工厂
25、厂）或日日本OMMRONN（全球球工厂）主变压器器广州力恒恒盛或广广州电梯梯配件照明/风风扇控制制继电器器日本OMMRONN（全球球工厂）15BZZ抱闸驱驱动继电电器日本OMMRONN（全球球工厂）微动平层层驱动继继电器日本和泉泉（全球球工厂）或日本OMRON（全球工厂）50B安安全回路路继电器器美国TYYCO（全全球工厂厂）3轿顶电气气系统日立电梯梯（中国国）CPU美国FRREESSCALLE（全全球工厂厂）比较器日本NEEC（全全球工厂厂）光电耦合合器日本NEEC（全全球工厂厂）脉冲变压压器日本TOOKINN（全球球工厂）达林顿输输出驱动动IC日本东芝芝（全球球工厂）同时配置置日本SAAN
26、KEEN（全全球工厂厂）4门机日立电梯梯（中国国）门电动机机日立电梯梯（中国国）CPU美国INNTELL（全球球工厂）或美国TI（全球工厂）光电耦合合器日本东芝芝（全球球工厂）驱动器日本东芝芝（全球球工厂）门机旋转转编码器器日本Neemiccon（全全球工厂厂）或日日本多摩摩川（全全球工厂厂）IPM功功率模块块日本三菱菱（全球球工厂）电流传感感器瑞士LEEM（全全球工厂厂）减速皮带带日本三星星（全球球工厂）或日本阪东（全球工厂）同步带5轿厢及厅厅门日立电梯梯（中国国）轿厢及轿轿门日立电梯梯（中国国）轿顶（吊吊顶）及及地板厅门及门门套安全触板板门保护护开关指示示器操纵箱、召召唤箱、轿轿内及厅厅外
27、指层层器6安全系统统日立电梯梯（中国国）安全钳日立电梯梯（中国国）缓冲器60m/minn为弹簧簧缓冲器器，其余余为油压压缓冲器器限速器门锁装置置7井道内器器件日立电梯梯（中国国）曳引钢丝丝绳天津高盛盛或贵州州钢绳限速器钢钢丝绳天津高盛盛或贵州州钢绳控制电缆缆上海南洋洋藤仓或或广州广广日电气气设备有有限公司司补偿装置置日立电梯梯（中国国）提升高20米米时配置置对重装配配导轨及导导靴特别说明明说明1、本清清单适用用于20010年年12月月31日日前产出出的电梯梯，日立立电梯（中中国）在在确保产产品质量量的同时时，可能能根据产产品优化化 配置置的需要要，适当当调整某某些材料料部件的的品牌或或供应商商。2、对于于“品牌或或供应商商”内容中中使用“或”的项目目，是指指同一部部件有多多个供应应商的情情况，制制造商会会根据实实际生产产 情况进进行选择择，并保保证调整整前后属属于同一一档次，并并不会对对合同签签订的电电梯产品品产生负负面影响响。第 13 页 共 13 页