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1、2022实用的承包合同范文集锦9篇承包合同 篇1甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：一、 工程内容房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。二、 工程价款与支付方式1. 工程价款：。2. 该房屋建筑工程为包工不包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用均由甲方负责。3. 工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付本层工程款的40，其次层完工后支付本层工程款的40，第三层完工后支付本层工程款的40，工程竣工以后支付总工程量的80，余款房屋交付后付清。三、甲乙双方义务与权利1
2、. 甲方负责现场指导、协调。2. 甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。3、工程质量及要求：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工，直到符合要求为止。乙方必需严格根据甲方供应的施工图及联系单施工。砌筑材料采纳粘土烧制实心砖（甲方供应）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供应，乙方保管（包括手拉车、铁锹、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并运至甲方指定位置。落地灰在每道墙体砌筑完成后回收、利用。内墙冲筋粉刷，外墙四角吊线，墙体过夹尺。4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责
3、任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。5、工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6、工程进度：5月21日6月5日完成第一层，6月6日6月20日完成其次层，6月21日7月5日完成第三层，7月6日8月5日完成内外粉刷及落水管安装。乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。四、 其它1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：日期：
4、乙方：日期：承包合同 篇2发包单位： (以下简称甲方）承包单位：(以下简称乙方）为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促进双方共同搞好协作与协作，保证工程按质按量按时完成建设任务。依据中华人民共和国合同法的有关规定，经甲乙双方协商一样，签订本工程施工承包合同，以便双方共同遵守。第一条总则1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程施工范围及内容：1.4工程造价：本合同规定乙方以包工包料方式承包。其次条施工期限及停工2.1本合同全部工程项目于 20xx年 9 月14 日开工，于20xx 年12月31日竣工。2.2在施工过程中，如遇下列状况，工期顺延，双方应刚好协商，以书面形式确定顺延期限。2.2
5、.1因人力不行抗拒的自然灾难被迫停工者；2.2.2因甲方工程安排调整需停工者；2.2.3因材料选购困难被迫停工者。第三条工程占地及物资供应3.1工程所需砂、石材料及模板等由乙方自行加工和选购。3.2水泥由乙方在县内选购合格产品。3.3爆破材料原则上由乙方选购，如有困难，甲方可帮助办理有关手续。第四条 工程质量要求及设计变更4.1乙方在组织施工过程中，必需严格执行现行的国家和行业制定的有关技术规程、规范和质量评定标准。建立健全施工质量保证体系，仔细填写单元工程质量评定表。加强施工质量管理，使工程质量达到合格标准。4.2各工程项目有关技术数据必需严格按设计进行施工，不得降低标准。4.3建筑材料质量
6、要求：本合同工程全部建筑材料必需符合有关规程规范要求，不准运用不符合质量要求的材料，如有违反，甲方有权要求乙方赔偿一切损失，并终止合同。4.3.1砂、石骨料，砂子采纳中砂（抹面砂浆采纳细砂），含泥量按重量计不大于3%；碎石最大粒径4cm，含泥量按重量计不大于3%。4.3.2砼质量要求：砼标号必需达到设计要求和有关质量标准，砼浇筑面平整，振捣密实，无蜂窝麻面，防渗性好。4.4允许偏差4.4.1砼和水泥砂浆强度允许偏差5%。4.4.2若因乙方管理不善，造成工程返工、窝工等奢侈，均由乙方自行负责。第五条工程的支付5.1工程预付款：工程开工后，甲方不支付进度款，一切费用由乙方支付。完工后甲乙双方刚好验
7、收结算。5.2乙方不得拖欠民工工资。第六条工程竣工验收、结算和保修6.1工程竣工验收：工程完工后，乙方应尽快向甲方提交竣工验收资料（即竣工图、施工技术总结、工程质量检验评定的有关表格等）。甲方收到竣工资料后，于一个月内组织有关单位和部门验收。6.2工程结算：乙方按甲方验收合格的工程，结算甲方认定的实际工程量。凭甲方工程技术负责人所开出的验收结算清单，乙方开具建安发票到甲方财务人员处结清帐务。第七条工伤事故乙方必需严格执行国家有关平安生产的法律、法规、条例及政策。在施工中做到平安第一，严格操作规程，杜绝平安事故发生，若发生平安事故，乙方自行负责。第八条违约责任8.1工期：竣工时间超过合同规定时间
8、后，甲方有权从第十天起先，每天罚款工程结算款价的5%。8.2按本合同规定，乙方若违约，甲方有权依据有关法律法规和规程规范实行任何方式要求乙方赐予赔偿。反之，乙方有权要求甲方赐予赔偿。第九条合同份数及有效期9.1本合同一式四份，乙方执一份，甲方三份。9.2本合同自双方签字之日起生效，工程尾款付清后失效。第十条附则10.1本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。10.3本合同全部附件，与本合同具有同等效力。发包单位(甲方）：(签章）法人托付代表：(签 名）工程项目负责人：(签名）承包单位(乙方）：(盖公章）法人托付代表：(签 名）工程项目负责人：(签 名）20xx年 9月15日订立承包合同 篇3甲方(订
9、作方):_公司地址:_电话: 传真:法定代表:_ _ 职务:_ _乙方(承揽方)：公司地址：电话传真国内工厂：电话:传真:法定代表: _ _ _职务:_甲方托付乙方加工项目: 塑胶模具 3套经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 加工质量要求制作的模具要能生产出符合甲方所供图纸要求的零件(即符合零件尺寸和零件所用材料), 且生产制程运作无异样, 塑胶模及五金模运用寿命均要达到25万啤以上. 乙方如隐瞒模具材料的缺陷或者用不符合合同规定的模具寿命时, 甲方有权要求乙方重做模具或退款, 或视情形轻重按甲方的要求乙方作修改,修补等处理。其次条 模具材料及产品零件材料的供应方法模具材料由乙
10、方包工包料, 模具完成后, 需供应试模的零件样板(不少于5件)送订做方作相关检验, 同时甲方也有权检验模具材料及模具生产运用性能.第三条 技术数据、图纸供应方法1.甲方供应产品零件的2D图纸和3D图, 乙方依据甲方的产品零件图及要求供应模具报价,模具图以及的相关技术说明等.2.乙方在依照甲方的要求进行工作期间，发觉供应的图纸或技术要求不合理时，应当刚好通知甲方, 如拖延了交货期, 甲方有权要求乙方削减价款。3.乙方对于承揽的工作，假如甲方要求保密，应当严格遵守，未经甲方许可不得留存技术数据或复制品等.第四条 验收标准和方法1.根据甲方规定的质量要求、图纸和样品作为验收标准。2.甲方应当按合同规
11、定的期限验收乙方承揽并完成的项目, 验收前乙方应当向甲方提交必需的技术数据和有关质量证明。对短期检验难以发觉质量缺陷的模具，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除甲方运用、保管不当等缘由而造成质量问题的以外，由乙方负责修复或退换。3.当事人双方对承揽的模具质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构供应检验证明。第五条 交货的时间1.交还模具期限应当根据合同规定履行。任何一方要求提前或延期交还模具，应当在事先与对方达成协议，并按协议执行。2.交还模具日期计算：按乙方在报价时的要求模具制造周期为28天(收到订金起先计算). 甲方将在给订金同时签订合同, 故以合同签订日期
12、为准，但必需留给乙方以必要的来回的途中时间(12天).第六条 模具全部权, 交货地点, 运输方法及费用负担1. 所完成的模具全部权应属于甲方, 在乙方完成模具并经甲方验收合格后, 乙方应将模具送到甲方指定的在长安范围内的某个地点, 超出长安范围外的可由甲方支付运输费用,2. 如甲方接着托付乙方运用该模具进行生产运作, 模具将暂存到乙方公司, 如甲方不再接着托付乙方运用该模具进行生产, 乙方还将负送返模具的责任.第七条 乙方的违约责任一、 未按甲方图纸规定的质量交付模具或完成工作，甲方同意利用的，应当按质论价，酌减酬金或价款；不同意利用的，应当负责修整或调换，并担当逾期交付的责任；经过修整或调换
13、后，仍不符合合同规定的，定作方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。二、 实行代运输的模具，错发到达地点或接收单位(人)，除按合同规定负责运到指定地点或接收单位(人)外，并担当因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。第八条 纠纷的处理托付合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决；协商不成按( )项处理：1.向仲裁机关申请仲裁；2.向人民法院起诉。本合同自_ _ 年_ _ 月_日起生效，合同履行完毕即失效，本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本(含附本 报价单 和 零件2D图 共n页)一式二份，原件由甲方和乙
14、方各执一份.甲方：托付代表人：盖公司章: 年 月日乙方：法定代表人：盖公司章: _ _年_ _月_ _日承包合同 篇4第一条 合同当事人、签约时间和地点1.1 本合同当事人1.1.1 发包人： 以下简称：甲方地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.1.2承包人： 以下简称：乙方地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.2 本合同签订时间： 年 月 日。1.3 本合同签订地点： .其次条 标的房屋2.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层(以下简称“该房屋”)该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯
15、、设施以及本合同约定的场地、位置等供应给乙方及其顾客运用。2.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积(不含该平面图范围以外的任何面积)为准。第三条 承包人有权运用的公共条件3.1 共用条件及构成3.1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。3.1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目 层，建筑面积约 平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费供应 个室内停车位，对顾客停车费赐予免费供应(详见物业管理合同)室内停车场
16、由发包人负责管理。第四条 租赁用途和承包人经营运用权4.1 承包人承包标的房屋设立影视中心(以下简称商业项目)4.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项。4.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式运用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店(含快餐服务)茶座、酒吧、网吧、电子嬉戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营 F F有冲突的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确。4.4 发包人承诺不向第三方供应别处发包人全部的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。4.5 因承包人以联营、合资、合作等
17、形式运用标的房屋导致的第三人对标的房屋和协助场地、公共条件及承包人运用范围内广告位的运用，视为承包人运用，该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业干脆发生合同法律关系;因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人担当责任。第五条 租赁期限和计租日5.1 发包人于 年 月 日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年， 年 月 日为起租日。5.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特殊说明外，本合同所称“年”(如上年、下年、年度等)均指计租年度。第六条 租金支付方式和期限6.1 发包人承包人双方约定，该房
18、屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币 元(￥ )，第五年后6.2 承包人应于 内向发包人支付该 的租金， .6.3 除不行抗力应外。承包人无正值理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起 日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。6.4 承包人依据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源运用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据(定金和代收费用可开一般收据)如甲方未刚好开具正式发票的，乙方付款期限顺延。第
19、七条 交房时间和交房条件7.1 在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付标准(见附件2)向承包人通知交房。7.2 发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。7.3 非因可以归责于承包人的事或不行抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金;逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。7.4 标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可
20、以归责于发包人的事由或不行抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金;逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。第八条 合同期内新增资产全部权归属8.1 合同期内，承包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之全部权属承包人;由发包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产形成的资产全部权属于发包人。8.2 如因承包人
21、的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不行移动的装修设备全部权归发包人全部，其余可移动的资产归承包人。第九条 物业管理(包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换)9.1 发包人或其托付人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费。发包人或其托付的物业管理公司负责与标的房屋运用相关的下列物业管理事项，并依据有关规定缴纳修理基金等款项：9.1.1 合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等。9.1.2 发包人对其所投资形成的全部公共系统安装工程及设备、设施的维护、修理。9.1.3 合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的全部设备、设施的正常更换
22、，并担当相应费用。9.1.4 发包人负责标的房屋所属建设项目内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等全部公共费用。9.2 发包人对其上述管理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的运用功能。9.2.1 出现一般常见故障修理在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作;如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。9.2.2 大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。9.2.3 标的房屋因承包人以外的任何缘由比较严峻损坏(注：本处“比较严峻损坏”，指导致承包人停业或部分停业，或对承包
23、人的商业经营利益造成明显的不利影响)，发包人应在该事实发生后30日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。9.3 发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备下列条件之一后30日内更换完毕。9.3.1 需进行法定检验(如电扶梯年检)的设备，经修理仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证。9.3.2 无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废。9.3.3 运用说明书标明有运用期限的设备，运用期限届满。9.3.4 存在无法修复的质量问题。9.4 合同期内，由于发包人未刚好维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承
24、包人或任何第三人造成损害，由发包人担当全部法律责任;在发包人书面认可的状况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用)由发包人担当。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题须要修复，发包人超过48小时不进行处理，或状况紧急不刚好处理就会严峻影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可状况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用)由发包人担当。发包人因此需担当的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可干脆冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无
25、法正常经营的，甲方还应当免收修理期间的租金。9.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，详细为：9.5.1 标的房屋场内保安、保洁。9.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行;如承包人及承包人顾客运用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。9.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。9.6 发包人依据本条约定应担当的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会(注：发包人、产权人参与业主委员会)可以托付物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发
26、生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人依据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。9.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时依据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司依据上述物管原则签定物业管理合同时明确。第十条 投保责任划分10.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。10.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。第十一条 承包人保证事项11.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。11.2 保证每年度，应向发包人帮助供应相关证照和文件，以便发包
27、人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。11.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，平安施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务帮助乙方办理消防验收等手续。11.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。11.5 保证本合同约定用途运用标的房屋，并不得违法运用标的房屋，不能擅变更标的房屋的功能。11.6 保证按运用规范正常、合理运用标的房屋和
28、设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。11.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构平安的行为，任何与结构有关的变更必需书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体运用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租(乙方投资或者参加经营的公司不受此限);在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主确定。11.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和运用权，承包人保证接着履行本合同。11.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任;如因此给发包人
29、或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任;如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。11.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。11.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。11.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或变更，发包人有权解除合同并视承包人违约。第十二条 合同变更和解除12.1 经双方协商一样，可变更或解除本合同。12.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通
30、知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特殊约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就接着履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求接着履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同约定解除合同，违约方应依据本合同相关约定对守约方担当赔偿责任;守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。12.3 发生不行抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、斗争、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病
31、等灾难。12.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付(垫付)任何款项，并按承包人投资原值(包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用)赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用(包括但不限于设计费、
32、工程费、设备费、政府规费、税)赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求接着履行本合同。12.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特殊约定外，双方均应接着履行本合同约定的义务。12.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同)，甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、12.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同)，甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。12.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的;或租赁场地发生产权致使乙方不能
33、正常对外营业达30日(含30日)以上的。12.8甲方负责的影城消防工程(由于承包人方案或装修影响除外)未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。12.9甲方对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做变更，未刚好通知乙方;租赁场地承重结构出现严峻质量问题(由于承包人装修工程超过设计荷载除外)致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。12.10甲方未能按时供应乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。12.11甲方供应的物业管理服务、公共设施和设备运用服务出现中断，甲方未按约履行租赁场所修理，甲方在60日内不能赐予修正并赔偿的。
34、12.12其它因甲方严峻违约造成合同无法履行，并且在60日内不能结束该种违约状态。12.13本合同签订后，如一方为另一方供应了任何形式的担保，在担保解除以前，作为被担保人的一方不得适用本合同任何条款或以其他任何理由要求解除本合同。第十三条 租赁期满，合同解除或短暂停业善后处理13.1 合同租赁届满180天前，承包人应书面通知发包人是否续约。租赁期满承包人不再续租或合同解除后，承包人负有在租赁期满或合同解除后90日内将其拥有全部权的资产和商品撤出的权利和义务，发包人、产权人供应便利。如承包人转让该部分资产，同等条件下，发包人有优先购买权。除本合同系因发包人违约而解除的情形外，承包人将其拥有全部权
35、的装修无偿转让给发包人，承包人不得拆除或毁坏，发包人、产权人也不得要求承包人拆除。由承包人运用，管理的全部权属发包人的设备，除正常报废、损耗和折旧外，承包人应如数归还发包人。承包合同 篇5甲方：贵阳市观山湖国窖1573餐厅乙方：贵阳金阳宏成养猪场为加强餐厅剩饭剩菜的管理，充分利用可回收资源，增加餐厅收入，进一步改善餐厅就餐环境，餐厅经询价后探讨确定将厨房剩饭剩菜的回收权承包给乙方，详细协议如下：1、乙方必需一次性缴纳全年（20xx.2-20xx.2）剩饭菜收购款壹仟元整（1000 元），若乙方中途毁约甲方一律不予退款。2、甲方的剩饭菜一律由乙方处理，其他人员不得干预且无权处理。3、乙方必需依据
36、甲方要求将餐桌上的剩饭菜收好，保持餐桌整齐。4、乙方自备泔水桶，在每餐后将泔水桶及周边区域清理干净。5、乙方回收泔水期间平安问题由乙方自己负责，发生任何平安事故均与甲方无关。6、甲方不保证乙方回收的泔水质量和数量，不干涉乙方的运用途径，由此引发的相关问题均由乙方解决，与甲方无关。7、其他未尽事宜，双方可协商解决，但不得违反合同现有条款和变更承包 金的数额。8、收泔水时间在每天晚上9点10点之间，必需将存放泔水位置及泔水筒 清理清洁干净。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表： 乙方代表： 二一四年二月二十八日二一四年二月二十八日承包合同 篇6发 包 方：山东鲁王建工有限责任公司 简称：甲方
37、 抵押承包方：山东鲁王建工毕经广项目部 简称：乙方为了充分调动乙方的经营主动性，挖掘企业内部潜力，增加企业活力，提高经济效益，明确甲、乙双方的经济责任，保证承包指标的顺当完成，特制定本合同。承包指标一年肯定，实行三包四定的抵押承包方法，即：三包：包产值、包利润、包上交;四定：定职工收入、定应收款限制额、定管理费用、定承包人工资。甲方为进一步落实年度内承包任务，确定聘任王荣辉 同志为建筑二公司项目部经理，负责 周村客运中心等工程，其责任是向甲方负责。为保证承包期内各项承包指标的完成，严格执行上级主管部门的法规、政策和甲方的各项规章制度，经甲、乙双方协商达成如下条款，以便共同遵照执行。一、承包指标
38、(三包内容)：1、总产值 3600 万元;2、利润 432 万元;3、上交款 57 万元。(1)上交款是根据实际销售收入13%上交(三大材自己供应的结转销售时由技术处测量出三大材的价值，用财务转帐形式将销售收入跟成本干脆兑转)，上交款内容包括：利润、税金及1%的上级管理费。上交方法由甲方根据规定比例从收回工程款中扣交，年终汇算清交。(2)上交税务部门的税金由甲方统筹上交，乙方不负责。(3)承包人工资由乙方按季上交，甲方统一按月发放，年终找补。二、四定指标：1、职工工资总额采纳产值工资含量的计算方法产值工资为23%，实际完成产值产值工资含量=全年职工应发工资总额。连续两个月超出规定的产值工资含量
39、，工资总额进行下调(重新计算审批)。(1)工资总额的构成包括：计时工资、计件工资以及其他补助性质的津贴等。(2)工资总额的考核，按实际含量与指标含量考核，对比限制。(3)各种报表必需按规定日期上报，不准拖延。当月工资表下月15日前，考勤表(原始考勤)每月30日前报。地方材料，甲方材料耗用表，各种调拨材料，每月26日前报。每迟报一天，罚工程负责人50元。2、应收款限制额：以年初帐面数为基础上下浮动(2万元至20万元)进行严格限制，年终若超出规定数额按增加5%的利率计息削减当年利润。另外扣承包人10%，由个人工资、奖金或风险抵押金中支付。3、自交工之日起，五年未收清工程款的，年终核算从利润中扣20
40、%30%。4、费用开支(1)非生产性开支必需报公司批准，批准后方可办理。对业务款待费必需先请示后办理，不准先办理后请示，发觉自请自的，甲方将辞去承包人职务。业务款待费不能大于产值的 5，招工费不大于产值的10，超出部分从承包人工资中扣回。5、承包人收入总额实行以事实上交款和实际完成利润为基数百分比的计算收入总额，即事实上交款35+实际完成利润3%=承包人工资总额(1)平常月发放900元，剩余款待年终审计结束后，按实际完成状况进行发放。收入总额平常发放额=年终补发工资额。(2)利润指标是保底数额，完不成指标由奖金和风险抵押金中抵补，完成指标超出部分根据46分成的方法进行安排，即：甲方占40%，乙
41、方占60%作为奖金。承包人奖金20%30%，余额部分由承包人安排，报公司批准。三、风险抵押承包金保证合同指标的顺当实施，经甲、乙双方协商，实行乙方向甲方交纳风险抵押金的承包方法。即风险抵押金为10万元。此风险金不计息、不分红，只是做风险抵押，指标完成的根据合同规定到期，并且不再接着进行承包的风险金可以退出。四、固定资产的管理1、固定资产标准：单位价值1000元以上，耐用年限一年以上同时具备两个条件的可列为固定资产管理，不同时具备两个条件的可列作低值易耗品管理。2、固定资产报废及变价处理，必需履行报批手续。五、工程工期、质量1、乙方施工的一切工程，在正常状况下，必需按甲方与建设单位签订的工期竣工
42、(交工)，否则。所出现的一切损失由乙方担当。2、乙方要强化工程质量意识，实行全面的质量管理，争创优良工程，杜绝不合格工程及质量事故的发生。若出现不合格工种承包人及有关人员奖金全部扣发。年内安排创优工种的奖罚和其它工程质量的奖罚执行公司的质量管理规定。六、平安检查考核1、公司设专职平安员对项目部施工工程进行不定时检查出的问题书面通知项目部，限期整改并将改结果上报质安处，每拖一在罚款100元。2、公司每月组织一次平安大检查。平安得分少于80分低一分罚项目部20元。七、伤亡事故限制率1、轻伤负伤频限制在10以内。2、重伤负伤率限制为0。3、死亡率限制为0。4、杜绝火灾事故，火灾事故限制为0。5、杜绝
43、重大设备事故，设备完好率限制在95%以上。乙方保证甲方规定平安目标的实现，每超过一个千分点扣发乙方年工资总收入2%-5%。出现重大伤亡事故除按公司有关规定处理外，另扣罚乙方年工资总收入的10%-30%，并依据事故发生性质，相应追究乙方刑事责任，并取消评比活动。八、文明施工1、上级主管部门检查时，文明施工必需达到优良，否则罚项目部500元。2、文明施工现场要按Q/LW.G02-20xx关于下发平安生产文明施工管理规定的通知;Q/LW.G01-20xx关于下发二0一0年质量平安设备行政管理补充规定的通知进行整理，否则按公司规定处理。3、公司要求创平安文明要地时必需创出平安文明工地，否则罚项目部50
44、00元。九、平安设施完好率1、现场所运用的平安防护用品，必需到省、市安监站指定的厂家或指定的交易市场购买，若出现私自购买无准用证和质量保证书的防护用品，除了不准运用外，还将对其处以2倍的罚款。2、密目平安网要运用好、爱护好、严禁穿洞。否则新网每片罚款50元，旧网每片20元。十、培训1、全员持证上岗率100%。2、特别工种持证上岗率100%。3、新职工上岗前必需进行三级平安教化，并实行各种行之有效的形式，搞好以常性的平安教化，增加职工的平安生产意识，特殊要加强对临时工平安教化培训。若发觉一人次未进行三级教化罚款100元，特种作业人员必需经过培训持证上岗，持证上岗率必需达到100%，如出现无证或让
45、外包人员随意操作现象罚款300-500元。4、上级主管部门组织培训时，要主动组织人员参与培训，无故不参与者，每人次罚款100元。十一、合同指标兑现承包人及工资管理人员奖金，在各项指标都完成的状况下允许兑现并且实行先审批后兑现的方法进行。假如年终上交款完不成的一律根据当年上交款完成的同比例进行兑现，奖金发放来源从原拖欠工程款中支付，严禁运用工程进度款。十二、其它1、甲方供材应严格按图纸用量，变更增减部门按实调整，并刚好通知公司技术科，其超用部分及甲方变更后剩余材料应书面形式上报公司处理，否则从奖金中扣出。2、本合同未尽事宜，参照甲方有关制度规定。3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，付本两份，报总公司有关部门一份，双方签字盖章后生效，有效期自 20xx年12月1日至20xx年12月30日。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：经济承包合同范文二发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)经甲乙双方共同协商，甲方将 小区 #住宅楼的施工任务承包给乙方施工，乙方以 为首负责整个工程的施工，协调，管理工作，其他各分项工程负责人及行政管理人员协作，帮助其工作。充分发挥团队精神，取长补短，把工作做到最好，在同等互利，自愿，协调一样的基础上达成