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1、智能化设设计及施施工范围围包括：1号地地下室、22号地下下室、11号住宅宅楼77号住宅宅楼、办办公A、商商业A、商商业B、商商业D、商商业E、商商业F。具具体详见见电子版版电气图图、建筑筑图、总总图。智能化设设计和施施工项目目系统应应用结构构如下：1、综合合布线系系统2、小区区广播、背背景音乐乐系统3、信息息发布系系统4、门禁禁系统5、地下下车库智智能管理理系6、监控控系统7、计算算机网络络系统8、可视视对讲系系统9、小区区电子围围栏系统统10、设设施设备备监控系系统11、机机房工程程系统12、电电子巡更更系统13、设设备设施施建设系系统14、家家居智能能系统技术要求求根据上述述智能化化系统建
2、建设内容容的归类类，按每每个分管管理中心心的系统统内容提提出最优优的设计计方案、施施工方案案、详细细的系统统布点表表、产品品参数、产产品图片片、效果果图、工工程量清清单（需需要包含含详细工工程量、材材料及设设备品牌牌）和总总报价。供供应商需需根据以以下各大大系统的的技术要要求提报报设计方方案。供供应商可可在此技技术要求求的基础础上，增增加和提提报更优优、更特特色、更更先进、更更完善的的技术方方案。同同时也可可提报更更优的智智能化技技术设计计合理化化建议方方案。小区各智智能化子子系统技技术要求求一、 综合布线线系统技技术要求求综合布线线系统含含光纤、交交换机、模模块、配配线架、机机柜、户户内弱电
3、电配线箱箱等,综综合布线线系统范范围包括括1号地地下室、22号地下下室、11号住宅宅楼77号住宅宅楼、办办公A、商商业A、商商业B、商商业D、商商业E、商商业F。根据电气图纸提报详细的方案设计，设计方案里包括但不仅限于设计说明、详细的设计方案图、各楼系统点位布置、工程量清单（需要包含详细工程量、材料及设备品牌）、系统总报价等。系统功能能综合布线线系统包包含网络络及语音音的布线线。从运运营商的的外线接接入点连连接光纤纤至小区区各单元元楼弱电电间，再再从弱电电间将光光纤连接接到每一一户的弱弱电配线线箱，实实现光纤纤入户。 户内信息点和语音点的数量及位置，由户主根据各自的装修风格来确定二、小区区广播
4、、背背景音乐乐系统技技术要求求具体详见见建筑图图和电气气图纸，根根据电子子图纸提提报详细细的方案案设计，设设计方案案里包括括但不仅仅限于设设计说明明、详细细的设计计方案图图、广播播系统点点位布置置、工程程量清单单（需要要包含详详细工程程量、材材料及设设备品牌牌）、系系统总报报价等。公共广播播系统要要求满足足以下几几大功能能需求；n 休闲娱乐乐：利用用公共广广播系统统播放轻轻松背景景音乐、减减少环境境噪音，给给人轻松松愉快的的环境；n 信息广播播：利用用公共广广播系统统，接受受一些找找人、通通知等业业务广播播:n 服务台信信息播放放；服务务台利用用广播远远程寻呼呼站，进进行广播播通知、信信息播报
5、报等；n 紧急广播播：紧急急事故情情况发生生时，能能及时播播放紧急急广播信信息，快快速起到到紧急疏疏散人员员，引导导人员疏疏散方向向。系统功能能小区的公公共广播播系统以以播放背背景音乐乐为主，播播放语音音广播为为辅，同同时满足足远程寻寻呼广播播。信息播放放和背景景音乐播播放可以以进行分分区、分分时间段段进行，通通过在系系统主机机进行预预先编制制，主机机进行自自动运行行，可以以实现系系统自动动运行，无无人值守守的播放放，自动动选择曲曲目播放放，自动动控制播播放时间间，自动动选定播播放区域域等人性性化功能能，方便便、简单单、快捷捷的操作作。小区广播播系统还还具有自自动火灾灾消防报报警广播播功能。系
6、系统与消消防联动动起来在在紧急情情况下可可自动开开启整个个系统的的电源，实实现自动动报警，结结合消防防分区和和功能分分区进行行广播区区域划分分、控制制以及和和音源设设置。本系统设设计采用用数字IIP网络络广播，利利用网络络通信IITC/IP协协议的优优点，采采用基于于现有的的LANN/WAAN网络络来建设设，解决决了传统统广播系系统存在在的线路路功率损损耗、节节目单一一、控制制方式落落后、广广播信号号传播单单向性等等弱点，做做为IPP网络广广播系统统，通过过基于网网络的通通信，单单独设置置系统服服务器和和通信终终端，通通信终端端通过网网络与系系统服务务器连接接，采用用基于网网络传输输的数字II
7、P/TTCP通通信协议议，基于于网络数数字音频频技术, 将音音频信号号以数据据包形式式在局域域网和广广域网上上进行传传送，组组成一套套纯数字字传输的的远程应应急呼叫叫对讲系系统。本系统除除可以可可实现背背景音乐乐播放、语语言广播播、紧急急广播、多多套节目目广播之之外，还还要求实实现以下下特殊功功能：n 节目采集集播放： 用户户可通过过计算机机、话筒筒、卡座座、VCCD/CCD/MMP3等等音源编编辑输入入到系统统服务器器。通过过系统服服务器软软件进行行实时采采集播放放，通过过软件采采集把节节目播放放到前端端各个区区域音箱箱；n 独立编程程功能：可按星星期或日日期编程程输入播播放时间间表，系系统
8、自动动运行。大大屏幕中中文彩色色显示窗窗，一目目了然。系系统所有有工作状状态均直直观的显显示； n 分区监听听功能：系统可可随时监监听各区区域播放放内容；n 语音实时时采播：监控消消防监控控室IPP广播节节目实时时采播功功能，能能够将来来自其他他音源的的节目实实时采集集压缩存存储到服服务器，并并可同时时转播到到指定的的网络广广播适配配器终端端；n 自动休眠眠功能：系统不不进行任任何广播播时，终终端服务务器处于于关闭状状态，喇喇叭听不不到任何何噪音（传传统广播播时刻处处于待机机状态，噪噪音无法法避免）。四、 信息发布布系统技技术要求求在住宅楼楼内电梯梯厅，显显示终端端采用332寸以以上液晶晶显示
9、器器；在小小区主入入口，显显示终端端采用33m2m室室外全彩彩LEDD大屏，户内显示终端采用10寸屏幕。系统功能能系统将服服务端的的所有节节目、节节目表、字字幕以及及播出任任务发送送显示终终端，通通过网络络远程实实现信息息以及设设备控制制与管理理，具有有信息发发布查询询、安防防、家居居智能控控制的功功能，同同时具备备家政、电电商、社社区服务务信息、教教育、医医疗等平平台和其其他可扩扩展平台台功能。中心控制制能够将将信息公公告系统统、导引引系统、实实时播出出系统集集中统一一控制与与管理起起来；系系统操作作须简单单、使用用方便：操作使使用不需需要专业业人员，进进入系统统时须进进行用户户验证。本项目
10、设设计的信信息发布布系统支支持采用用TCPP/IPP协议的的计算机机网络，利利用小区区内的内内综合布布线系统统和内网网数据网网络进行行传输，架架构更加加灵活、简简单。易易于管理理和维护护。控制制中心设设备（播播控工作作站）和和显控终终端（多多媒体控控制器）都都连在网网络内，系系统将控控制中心心的信息息内容和和控制命命令发送送到终端端进行播播放和执执行，同同时能满满足在无无网络的的情况下下也能自自动切换换链接到到服务平平台。本本项目设设计的信信息发布布系统除除可实现现常规的的信息节节目播出出外，还还可实现现以下功功能：n 节目管理理子系统统能够实实现视频频点播格格式，同同时在播播出节目目过程中中
11、还可以以插入网网页作为为内容；n 系能够定定义字幕幕列表，并并且能够够定义子子字幕名名称；n 可以设定定独立播播放时间间表，透透过独立立时间表表管理显显示屏播播放信息息；n 分屏管理理模式可可实现播播放画面面的多画画面任意意分割以以及调整整播放画画面的大大小和位位置；n 能够发送送时间校校对命令令进行显显示终端端时间校校对，保保证工作作站时间间统一；n 能够选择择要监控控的显示示终端，然然后将前前端正在在播放的的内容进进行图片片截取，获获得后台台的监控控；n 备份数据据可保存存成文件件形式，在在系统运运行时，通通过备份份文件导导入进行行系统恢恢复。本系统需需预留与与上层管管理平台台的接入入接口
12、。五、门禁禁系统技技术要求求一卡通系系统包括括门禁出出入控制制、电梯梯控制、访访客管理理等几个个子系统统。同时时，需预预留相关关接口，供供今后消消费、缴缴费等系系统拓展展、接入入使用。门禁系统统、电梯梯控制系系统需预预留与消消防报警警系统的的接口，在在发生消消防事件件时可强强切打开开门锁和和电梯（一）门门禁出入入控制系系统技术术要求三合一读读卡器n 可刷二代代身份证证n 可刷ICC卡n 可刷手机机、二维维码n 所有室外外读卡器器要求考考虑防雨雨措施（1）门门禁控制制功能控制所有有出入通通道控制制点的电电锁开/关，实实行授权权安全管管理，并并实时地地将每道道门的状状态向控控制中心心报告；通过管理
13、理电脑预预先编程程设置，系系统能对对持卡人人的通行行卡进行行有效性性授权（进进/出等等级设置置），设设置卡的的有效使使用时间间和范围围（允许许进入的的区域），便便于内部部统一管管理。系统自动动识别进进出人员员身份，防防止外来来人员的的闯入；全部采用用非接触触读卡识识别方式式，系统统使用者者持有效效卡才可可以在授授权的范范围内进进出，户户主可以以通过卡卡或手机机开门，车车辆出入入可以通通过车辆辆车牌识识别进出出，具备备用卡、微微信或支支付宝等等付费功功能。在重要物物业管理理用房、通通道口设设置成出出入双向向监控管管理（进进/出均均需刷卡卡）；系统可探探测到异异常开门门情况，具具有报警警功能。如如
14、有人非非法（破破坏）将将门打开开，或是是“套用”低级别别卡试图图潜入重重要地点点，门禁禁控制器器立即将将警情传传送给控控制中心心电脑并并提示发发案地点点，同时时记录在在案。本系统需需预留与与上层管管理平台台的接入入接口。所有室外外读卡器器要求考考虑防雨雨措施。门禁系统统需预留留与消防防报警系系统的接接口，在在发生消消防事件件时可强强切打开开门锁。（2）编编程管理理有编程权权限的管管理人员员可通过过监控终终端和管管理主机机对所发发感应卡卡设定限限、取消消和重置置使用，并并可设置置门锁的的方式。在在发生意意外时，可可由中央央控制室室控制部部分或全全部门锁锁的开闭闭。（3）卡卡及持卡卡人管理理总控中
15、心心统一发发卡，可可将卡制制作成住住户卡、物物业员工工卡、临临时访客客出入证证等，并并可对不不同的卡卡进行不不同的授授权。如如住户卡卡、员工工卡可长长期使用用，临时时卡在规规定时间间内自动动失效。若若卡丢失失，可-在数据据库中将将其删除除；使用用过的卡卡还可重重新授权权给其他他人使用用。可以设定定卡的生生效和截截止日期期；具有批添添加和批批删除卡卡，以及及卡查询询功能；总控中心心发行授授权后的的IC卡卡，作为为电子钥钥匙，在在卡接近近读卡器器前，门门锁自动动打开。同同时记录录开门的的日期、时时间及持持卡人姓姓名等。（4）数数据和事事件记录录查询及及生成报报表系统能详详细记录录每次开开门的时时间
16、、日日期、进进出人员员的卡号号、姓名名等资料料，协助助管理人人员查询询工作。管管理部门门可根据据需要在在查询系系统上查查询临时时卡的详详细记录录，并可可随时打打印出来来。各门禁控控制器可可脱机工工作，脱脱机状态态下，具具有存储储多条事事件的能能力，当当与主机机通信恢恢复时立立即将这这些事件件传往主主机做存存贮查询询。门禁控制制软件除除具有对对各通道道口、设设备的实实时监控控功能外外，提供供各种数数据的报报表，如如设备设设置、时时间表编编程、持持卡人资资料、出出入记录录等，并并可指定定所需数数据类型型或所属属区域、时时间、排排序方式式。（5）分分级分权权级管理理模式所有的卡卡、数据据、报表表、监
17、控控管理等等全部在在一级管管理中心心内操作作，二级级中心都都没有操操控权。二二级管理理中心只只有查看看权，根根据一级级管理中中心对其其授权的的项查看看其对应应的内容容，例如如：二级级管理中中心只有有查看基基本报表表的权利利。三级级管理中中心只有有监控的的权限等等。（6）与与视频系系统、报报警系统统的联动动在刷卡时时，门禁禁控制器器或门禁禁软件给给视频监监控系统统信号，视视频监控控系统抓抓拍人像像后保存存到门禁禁系统服服务器中中，当采采用门禁禁软件查查询开门门等信息息时，可可选择查查看发卡卡授权时时的人像像和刷卡卡开门时时的人像像，并且且可根据据开门时时间通过过监控系系统回放放监控视视频。此外，
18、可可采用感感应器、门门磁、按按钮等设设备与门门禁控制制器联动动，当发发生非法法开门、撬撬门、开开门超时时，可实实现本地地和远程程报警（当当发生火火警报警警时，该该组内的的所有控控制器可可联动打打开逃生生门），并并进行图图像抓拍拍与事件件前后各各10秒秒以上的的录像，所所有信息息均存储储于后端端，以备备事后查查询。要求将门门禁读卡卡器签入入进可视视对讲系系统中小小区出入入口围墙墙机和单单元楼一一层的门门口主机机，门禁禁控制与与可视对对讲结合合在一起起，实现现刷卡开开门和密密码开门门。对住住户、物物业人员员、保安安发放不不同权限限的卡片片。（二）电电梯控制制系统技技术要求求电梯控制制系统主主要用于
19、于实现以以下功能能：n 电梯门禁禁控制电梯门禁禁控制器器由门禁禁主控板板、分控控板、IIC/IID卡读读头和输输出控制制板组成成，主控控、分控控板安装装有存储储芯片，保保存卡的的各类信信息，通通过判断断读头的的读卡的的有效性性，控制制楼层继继电器和和互访继继电器协协调工作作，对电电梯进行行权限控控制。n 对讲联动动对讲联动动由输入入转换板板和各个个楼层的的门禁对对讲系统统组合，采采集各个个楼层的的对讲信信号，在在用户和和基层的的访客通通话后，按按下对讲讲的开锁锁键，该该信号同同时被该该层的输输入转换换板采集集，并将将楼层数数据传给给电梯门门禁控制制器，控控制器接接到信号号后，打打开访客客层继电
20、电器，接接通访客客层呼梯梯按键，驱驱动电梯梯到达访访客层，到到达访客客层后，访访客层位位置指示示开关将将开关信信号传给给门禁主主控器，门门禁主控控器将输输入转换换板采集集的楼层层的按键键自动接接通，访访客可以以自动到到达相应应的访问问楼层。n 呼梯控制制呼梯控制制器与电电梯厅门门呼梯按按键相连连，控制制呼梯的的按钮开开关，当当用户在在呼梯控控制器的的刷卡区区刷卡，呼呼梯控制制器判断断该卡是是否有效效，如果果有效，接接通按钮钮开关，用用户可以以自行选选择上、下下按键，如如果判断断该卡非非法，用用户按键键召唤电电梯无效效。对于访客客管理，采采用与对对讲系统统联动控控制，即即访客接接通住户户室内分分
21、机通话话后，住住户通过过室内分分机旁的的电梯按按钮将信信号发送送给ICC卡层控控电梯系系统，系系统接收收到住户户的开梯梯信号后后，启动动电梯下下到一层层，并开开放住户户层（其其它层不不开放），访访客即可可进入轿轿箱按下下住户层层键，启启动电梯梯只上到到住户层层。通过过IC卡管管理电梯梯运行，可可将闲杂杂人员阻阻止在电电梯之外外；基于于控制软软件平台台使用的的一个控控制模块块，它与与系列门门禁控制制系统相相互兼容容，并结结合对讲讲系统，组组成一个个强大的的保安系系统网络络，来对对访客进进行有效效使用的的管理。也也可以独独立使用用来控制制电梯。可可在线运运行，可可以单机机独立运运行，即即使关闭闭P
22、C机，也也可以正正常使用用，确保保其稳定定可靠的的控制功功能，从从而提高高楼宇管管理层次次。n 系统故障障释放楼楼层控制制：当电电梯门禁禁出现故故障100秒种左左右，如如：通讯讯故障、电电路板故故障，电电源故障障等，电电梯门禁禁会自动动切换到到自由模模式（即即不对电电梯权限限进行控控制）停停止对电电梯的控控制确保保电梯内内人员的的安全。n 火警联动动：系统统接收到到火警信信号会自自动切换换到自由由运行模模式（即即不对电电梯权限限进行控控制），从从而保证证火警现现场电梯梯通畅。n 可发行个个人密码码卡，乘乘坐电梯梯时只要要输入卡卡号及密密码即可可获得相相应的电电梯权限限，使用用更为便便利。n 楼
23、层名称称可自定定义设置置，如设设为A层层、3AA层。n 刷卡到达达主楼层层：设置置用户楼楼层自动动连接有有效，当当用户进进入电梯梯并在读读卡器上上读卡后后，门禁禁控制器器判断此此卡是否否有效及及主楼层层的权限限，自动动连通用用户卡对对应主楼楼层信号号，电梯梯即可开开往主楼楼层。n 刷卡开通通按钮权权限：未未刷卡时时，除公公共层（如如1楼，1楼等等）的其其他楼层层按钮被被锁定，此此时按钮钮无效。刷刷卡后，电电梯门禁禁开通授授权楼层层的按钮钮，在指指定的时时间内，用用户按下下对应楼楼层按钮钮后，电电梯即可可到达该该楼层，未未经授权权的楼层层按键无无效。n 互访功能能：在卡卡片发行行时除授授权用户户
24、所在楼楼层外还还可以授授权互访访的楼层层，比如如16楼楼的用户户除授权权开通116楼外外，还可可以申请请开通其其它如112、118楼，当当进入电电梯直接接刷卡时时，电梯梯则直接接将用户户带到116楼，若若用户想想访问在在12或或18楼楼的朋友友，则先先按下电电梯中的的互访按按钮，紧紧接着在在指定的的时间刷刷卡，电电梯开通通12或或18楼楼的按钮钮权限，用用户在此此时间内内按下112或118楼，电电梯则可可以带用用户到达达12或或18楼楼。n 临时访客客功能：对于临临时的访访客可以以发放临临时卡，发发行时可可以授权权临时卡卡的有效效时间段段、有效效楼层、有有效电梯梯、有效效刷卡次次数，在在授权范
25、范围内使使用有效效，当临临时访客客离开时时，可以以退卡，取取消此临临时卡的的权限。n 保安卡管管理：对对于一次次性访客客或者某某些特殊殊访客，可可以由保保安刷卡卡，为其其开通电电梯楼层层。保安安卡的权权限也可可以由管管理员授授权。n 支持双开开门电梯梯：电梯梯轿厢内内可接两两路读卡卡器，及及两路互互访按钮钮。n 用户卡片片发行支支持分配配1主楼楼层及若若干互访访楼层。n 支持呼梯梯读卡器器：当公公共楼层层3时可可使用呼呼梯读卡卡器代替替呼梯控控制器，当当公共楼楼层33时呼梯梯读卡器器不可用用，必须须使用专专门的呼呼梯控制制器。本系统需需预留与与上层管管理平台台的接入入接口。电电梯控制制系统需需
26、预留与与消防报报警系统统的接口口，在发发生消防防事件时时可强切切打开电电梯。（三）访访客管理理系统技技术要求求本系统采采用身份份证采集集，实现现来访登登记、离离开登记记、卡证证管理、访访客车管管理等无无纸化管管理，对对人员、证证件、照照片三者者进行统一一，便于异异常情况况发生后后进行预预防追溯溯，以及及通过访访客进出出统计分分析为管管理者提提供管理理决策数数据引入入。系统可采采用读取取二代身身份证、居居住证或或扫描其其他证件件（如驾驾驶证）的的方式，先先对临时时人员、访访客进行行身份验验证和快快速登记记。n 访客登记记：通过过证件扫扫描仪快快速登记记访客证证件信息息。n 头像获取取：对访访客头
27、像像采集，与与访客信信息绑定定存入系系统。n 违规访客客管理：对于以以往重点点关注人人员与潜潜在危险险人员，系系统可通通过黑名名单对其其进行管管理，当当再次出出现时，系系统通知知提高警警惕或者者不让其其进入。n 数据统计计分析：系统支支持分析析进出流流量统计计，可以以按年、季季、月、周周、日、小小时进行行统计。输输出折线线图或饼饼状图，可可轻松的的让管理理者了解解出入流流量状况况及高峰峰期等，为为合理的的安排及及管理提提供科学学的依据据。支持持提供来来访登记记查询、来来访统计计、通道道记录查查询、非非法记录录查询、非非法记录录统计。本系统需需预留与与上层管管理平台台的接入入接口。六、 地下车库
28、库智能管管理系统统（一）、出出入口管管理系统统：采用纯视视频车牌牌识别系系统（车车牌识别别率白天天不低于于99%，夜间间不低于于95%）进行行出入库库管理：n 所有机动动车辆进进出实现现车牌识识别，固固定车位位业主已已登记车车辆直接接进入，自自行停入入固定车车位；n 临时访客客机动车车辆进出出人工放放行人工工收费（岗岗亭缴费费），在在每个出出入口车车位引导导牌上告告示，提提醒临时时访客严严格按要要求进行行停车，在在车辆进进入时由由值班保保安告之之停车方方向及位位置；n 小区业主主及业主主非机动动车辆在在每个出出入口通通过一台台双向人人行及非非机动车车道闸刷刷卡出入入。n 具备用卡卡、微信信或支
29、付付宝等付付费功能能。（二）、车车位引导导、停车车、反向向寻车、计计费缴费费管理系系统：n 车位引导导（电子子显示屏屏）：首首先在地地下车库库各出入入口设立立各分区区或层（结结合地坪坪工程交交通标识识区域的的划分）电电子显示示屏（仅仅显示剩剩余访客客车位），告告之进入入车辆目目前各区区域或各各层剩余余访客车车位情况况，然后后在地下下停车场场各区域域内主要要交叉路路口设立立车位诱诱导电子子显示屏屏（根据据所附地地下室图图纸确定定数量），引引导进入入车辆朝朝各自需需到达的的区域有有剩余车车位的方方向前行行，寻找找到停车车位置。n 停车管理理（车位位视频）：最优方式式每三个个车位安安装一台台前置式式
30、监控相相机（带带蜂鸣器器、变色色指示灯灯及闪烁烁功能），固固定业主主车位灯灯与访客客车位灯灯颜色要要明显区区分开，如如固定业业主车位位蓝灯亮亮显示为为空车位位，红灯灯亮显示示为已停停放车辆辆；临时时车位绿绿灯亮显显示为空空车位，红红灯亮显显示为已已停放车车辆。当当车辆停停放完成成及驶离离后，入入口及地地下室诱诱导电子子显示屏屏能自动动将访客客车位数数及时调调整。要求：对对车位非非法占用用、车辆辆误停、停停放不规规则（越越线停放放、占两两车位停停放等）能能实现声声光报警警，物业业及相关关人员能能够及时时处理，如如蜂鸣和和灯光闪闪烁，时时间可设设定，如如30秒秒。n 反向寻车车管理（查查询机）：n
31、 在地下车车库各区区域或层层（结合合地坪工工程交通通标识区区域的划划分）设设置一台台查询机机（数量量根据地地下室实实际情况况及建设设方要求求定），通通过输入入车牌查查询到车车辆停放放的位置置，要求求系统规规划出最最优寻车车路线，让让车主方方便快捷捷找到自自己的车车。n 要求支持持二维码码和手机机APPP车位引引导、反反向寻车车、业主主车位查查询、业业主访客客预约授授权等功功能。n 临时访客客停车缴缴费：岗岗停人工工缴费（按按记录的的出入车车库时间间缴费）。（三）、非非机动车车停放管管理：停放区域域的布置置、充电电管理模模式等（四）、安安防管理理系统（视视频监控控）：根据地下下车库整整体布局局和
32、结构构，结合合车位视视频，做做到安防防监控系系统架构构科学合合理、稳稳定安全全、产品品主流（先先进性）、可可扩展性性、实时时实用性性、低成成本、低低维护量量等。对对地下车车库车辆辆出入、各各楼住户户专用出出入口、公公共地面面出入口口、消防防通道、地地下车库库直行通通道、转转角、交交叉路口口区域、非非机动车车停车区区域、以以及存在在盲区的的地方进进行全面面监控，实实现整个个地下室室视频监监控全覆覆盖，无无死角，要求：合合理布置置监控点点；实时时对各个个地点进进行高清清晰视频频监控；可录制制回放各各点的视视频录像像（录像像资料要要求保存存30天天）；调调节镜头头的焦距距可清晰晰近距离离观察具具体细
33、节节；监控控中心设设立监控控台及屏屏幕墙，可可切换各各监控点点画面；等等。整个智能能化地下下车库管管理系统统需满足足现行国国家规范范要求，运运行稳定定、可靠靠，操作作方便简简捷实用用性强，性性价比高高，各管管理系统统功能必必须具备备时代性性及先进进性，同同时具有有节能、耐耐候性强强、能够够适应南南方梅雨雨季节的的高湿环环境的特特点。七、监控控系统技技术要求求采用基于于网络的的高清数数字视频频监控系系统，通通过监控控管理平平台对各各处监控控画面进进行集中中监控管管理n 主要出入入口交叉叉配置摄摄像头，采采用球机机进行补补充，并并配置LLED辅辅助照明明灯，根根据光照照条件进进行自动动开启及及关闭
34、。n 建筑内所所有电梯梯具备监监控n 所有大堂堂、过道道具备监监控n 小区绿化化区、主主要庭院院具备监监控n 可与可视视对讲系系统的监监控链接接n 可与地下下室车辆辆管理系系统联动动监控n 系统支持持具有远远程分控控客户端端管理，实实现远距距离视频频的实施施查看、控控制，录录像的调调看、存存储等功功能。n 监控中心心视频监监控系统统在满足足本期项项目摄像像机接入入需要外外，还可可预留未未来增加加摄像机机及摄像像机高清清化改造造的系统统能力。n 建设小区区综合防防护联动动体系，小小区内存存在视频频监控、消消防、电电子围栏栏、门禁禁、报警警等安防防设备，本本方案实实现将各各类安防防设备进进行集成成
35、和一体体化的联联动管理理，分为为不同安安防等级级，具有有相应的的不同层层级的联联动预案案和配置置、调整整等功能能。n 管理平台台重点突突出报警警事件管管理、现现场实时时干预能能力、设设备在线线管理等等功能，各各监控点点出现异异常情况况、设备备出现异异常情况况能够及及时反映映，并对对现场情情况进行行远程干干预，同同时启动动相应紧紧急预案案，对紧紧急事件件进行及及时处理理。系统点位位n 小区单元元楼人行行出入口口，采用用高清红外外枪型摄摄像机。n 小区大门门向路面面延伸部部分，采采用高清清红外室室外高速速球型摄摄像机。n 小区消防防通道出出入口，采用素清红外枪型摄像机。n 室外非机机动车、机机动车
36、停停车场，采用高清红外枪型摄像机。n 周界围墙墙，采用用高清红红外枪型型摄像机机。n 室外园区区主干道道，采用用高清红红外枪型型摄像机机。n 地下车库库通向电电梯前室室通道门门门口，采用高清红外枪型摄像机。n 小区物业业用房，采用高高清红外外半球摄摄像机。n 电梯桥厢厢，采用用模拟半半球摄像像机。电电梯摄像像机首先先由于空空间较小小，必须须采用广广角设计计，同时时，由于于轿厢内内灯光频频繁开关关和轿厢厢门突然然开启引引入强光光，宜具具备自动动白平衡衡及逆光光补偿功功能。（一）小小区综合合防护联联动功能能技术要要求（1）可可交互的的综合联联动要求求小区内存存在视频频监控、消消防、电电子围栏栏、门
37、禁禁、报警警等安防防设备，要要求实现现将各类类安防设设备进行行集成和和一体化化的联动动管理，分分为不同同安防等等级，具具有相应应的不同同层级的的联动预预案和配配置、调调整等功功能。（2）即即时联动动要求即时联动动是指当当发生某某些事件件的时候候，系统统立即执执行一些些联动动动作，区区别于定定时（定定周期）联联动。对于智能能化监控控系统，在在发生异异常情况况的时候候，首先先是监控控系统能能够及时时获知此此异常事事件的发发生，实实时地监监视各个个子系统统中的重重要参数数和报警警事件；其次是是系统为为应对异异常事件件所做出出的反应应，即联联动。异常事件件发生时时，联动动的作用用主要有有：n 监控人员
38、员或相关关管理人人员被及及时告知知；n 自动显示示相关画画面，及及时确认认监控参参数，并并快速定定位事件件的发生生地。n 控制辅助助确认设设备，使使得监控控人员能能直观地地看到发发生事件件现场的的情况。n 控制相关关子系统统，应对对异常事事件，减减轻异常常事件的的所引起起的后果果。n 在联动预预案库中中，要求求至少包包含如下下的预案案种类：n 声光报警警，控制制声光报报警设备备（或计计算机显显示器的的闪烁和和PC扬扬声器的的语音播播放等）进进行告知知监控、管管理人员员。n 显示包含含重要参参数监控控的相关关组态页页面，在在组态页页面上包包含监控控参数内内容，或或楼层、场场馆平面面图等，页页面上
39、显显示报警警位置。n 控制大屏屏幕、视视频矩阵阵、硬盘盘录像机机、网络络视频服服务器、编编解码器器、NVVR等设设备，从从而视频频辅助监监控人员员确认事事件的发发生。n 系统具有有一体化化监控的的特点，当当一个子子系统发发生报警警事件时时，系统统可以自自动执行行一系列列动作，控控制其他他子系统统的设备备进行防防灾、减减灾，比比如：控控制喷淋淋设备，通通风设备备，以降降低火灾灾引起的的损失，控控制广播播系统进进行消防防广播的的播放，以以引导和和疏散人人群等。（3）定定时联动动要求要求系统统具有定定时联动动功能，在在时间设设定上，能能够按周周期重复复，选择择日，周周，月，季季等多种种时间段段的计划
40、划任务，支支持按照照阴历（农农历）时时间的预预案设置置，能够够非常方方便的契契合部分分国家法法定假日日的设定定，简化化配置工工作。系统提供供联动机机制。当当发生某某种事件件或报警警时，联联动机制制保证自自动触发发已配置置好的各各种自动动或手动动动作项项，提高高系统的的自动化化水平。要求系统统的自动动联动操操作不仅仅能在某某个子系系统进行行，也能能够跨子子系统进进行;在在联动时时即可完完全自动动执行，也也可以由由用户确确认是否否执行，并并且在综综合联动动过程中中，能够够实现跨跨联动预预案的切切换，也也可选择择中止或或跳过执执行相关关具体联联动步骤骤。要求系统统提供丰丰富的可可视化联联动配置置、操
41、作作、执行行界面，配配置中可可使用。八、计算算机网络络系统技技术要求求本工程计计算机网网络系统统为智能能化系统统和各类类机电设设备提供供一套通通讯网络络，采用用网络分分层构建建、逐层层保护的的指导原原则建设设，保证证网络的的整体可可用性和和可靠性性，也可可称为内内网或局局域网。采用本计计算机网网络系统统进行数数据传输输的系统统包括：视频监监控系统统、可视视对讲系系统、一一卡通系系统、停停车场管管理系统统、信息息发布系系统、广广播系统统、楼宇宇自控系系统等。九、 可视对讲讲系统技技术要求求智能化弱弱电项目目数字可可视对讲讲系统需需满足住住户与管管理中心心、访客客与管理理中心、住住户之间间相互音音
42、频对讲讲；住户户和管理理中心可可遥控单单元门；住户开开门，管管理中心心有记录录；室内内分机自自带防区区，可接接入煤气气探测器器、紧急急按钮等等，并可可传至管管理中心心；预留留与消防防系统接接口等。（一）、单单元门口口主机（地地下室前前室门机机及围墙墙机同）：n 不小于于10寸寸的TFFT LLCD彩彩色液晶晶显示屏屏，优先先考虑立立柱式主主机。n 内置彩色色高清摄摄像头（1130万万像素及及以上），镜镜头防雾雾化，夜夜视补光光；n 基于H.2644数字可可视对讲讲；n 呼叫住户户室内终终端，呼呼叫管理理中心；n 对讲门具具备密码码开锁、刷刷卡开锁锁、人脸脸、指纹纹、手机机识别功功能；n 接受室
43、内内机、管管理机监监视；n 文字、语语音双重重提示；n 门状态检检测，防防拆报警警，门开开超时报报警，预预留读卡卡窗， n 工作环境境温度：-200+555；n 高防护等等级，IIP54（防防水、防防潮、防防尘、防防雾、防防暴）；n 呼叫自动动图像抓抓拍功能能，对于于访客来来访，具具备抓拍拍照片并并发送到到主人手手机上，主主人可通通过手机机远程开开门；n 支持TCCP/IIP信号号至中心心；n 支持电梯梯联动控控制；n 支持本地地及远程程升级或或维护。n 多用户同同步呼叫叫时，门门口机、围围墙机不不死机。（二）、室室内数字字终端机机：n 全数字电电容触摸摸式室内内终端机机，100寸彩色色TFT
44、T LCCD显示示屏，分分辨率110244*7668以上上；优先先考虑平平板替代代。n 数字彩屏屏，图像像清晰，色色泽艳丽丽；n 图形化人人机界面面，友好好直观，易易学易用用；n 通话音量量、振铃铃音量、图图像效果果可调；n 与单元门门口主机机、地下下前室门门机、围围墙机、管管理中心心呼叫、通通话、开开锁；n 户户对讲讲，主动动监视单单元门口口主机；n 能监视到到小区任任一监控控像机及及地下停停车场交交通、车车位状况况；n 免打扰，访访客留影影留言；n 防区报警警、紧急急报警、手手机能接接收报警警信息；n 信息提取取功能，具具有新信信息提示示；n 可扩展智智能家居居接口；n 工作环境境温度：-
45、100+440；n 信息提取取/查询询功能；n 通迅记录录查询、访访客图像像抓拍功功能；n 室内机联联动电梯梯功能；n 自动在线线/离线线自检功功能；n 具备家政政、电商商、社区区服务、教教育、医医疗等平平台和其其他可扩扩展平台台。（三）、中中心数字字管理机机：n 10寸英英寸彩色色液晶中中文显示示屏，分分辨率110244*7668以上上，操作作便捷；n 可监视、呼呼叫小区区内任一一单元机机、地下下前室门门机、围围墙机或或多台管管理机；n 显示呼入入的室内内机、主主机及围围墙机号号码；n 接收报警警信号、声声光报警警、记录录存储显显示；n 20000条及以以上报警警信息循循环存储储；n 集中发
46、卡卡、二维维码、微微信和支支付宝注注册功能能；n 安装方式式：台式式。（四）、管管理中心心软件：n 图形化人人机界面面，友好好直观，易易学易用用；n 接收报警警信号，声声光报警警，记录录存储显显示；n 显示呼入入室内终终端号、主主机号码码；n 可监视任任一单元元门口主主机。十、 小区电子子围栏系系统n 具备红外外对射报报警系统统n 低误报率率：周界界报警探探测器由由主动式式红外对对射探头头组成，不不但长距距离瞄准准精度高高，更具具有高稳稳定性和和误报率率极低的的特点，对对室外环环境工作作表现出出极强适适应性。n 稳定的信信号采集集与传输输：采用用先进的的通信传传输网络络，直接接将信号号传输到到
47、保安中中心计算算机。因因此具有有传输距距离远，系系统扩展展余地大大的优点点。n 计算机监监控集成成:采用用数字化化处理技技术，能能以电子子地图、数数据库记记录等手手段对警警情作出出迅速反反应，并并可与其其它安防防系统联联动，达达到万无无一失的的目的。n 反应迅速速：接警警时间极极短，报报警控制制器检测测到报警警信号后后，在00.5ss内即可可将报警警信息上上报至控控制中心心。n 系统安装装运行、维维护成本本低，使使用寿命命长n 在线电子子地图显显示报警警位置:通过各各组团的的报警软软件，可可直观的的显示各各种平面面地图，发发生报警警时，可可直观显显示警情情确切位位置与报报警类型型。本系统需需预
48、留与与上层管管理平台台的接入入接口。系统功能能与实现现本系统采采用总线线制报警警主机，通通过防区区模块将将所有周周界主动动红外对对射探测测器连接接在一起起，将小小区周界界控制起起来。为增加可可靠性，防防止误报报，本系系统采用用了四光光束的红红外对射射探测器器，有限限避免了了由于树树叶、杂杂物、小小鸟、小小动物、暴暴凤雨等等原因对对探测报报警的影影响。为为了便于于定位及及相应报报警，将将需要安安装红外外对射探探测器的的地方分分成若干干个防区区，将防防区探测测器连接接到系统统主机，一一旦有某某个防区区的红外外对射信信号被遮遮断，系系统就会会立即报报警。通过报警警联动，可可以实现现报警与与视频信信号的实实时切换换