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1、建筑防水水工程细细部施工工工艺赵赵启贤（江门市市金舟建建筑工程程有限公公司，新新会 55291100）摘 要要：建筑筑防水一一直以来来是行业业的敏感感话题，就就整幢建建筑物而而言，做做到防水水要求并并不难，但但要做好好防水却却并不容容易。笔笔者认为为，建筑筑物要做做好防水水，重点点是要做做好细部部的防水水。关键词：防水，细部施施工，工艺通过过施工实实践和研研究发现现防水工工程细节节部位的的施工工工艺及质质量对整整个防水水工程质质量影响响较大，细细节部位位引起渗渗漏占防防水渗漏漏问题的的比例较较大。笔笔者对防防水工程程的细部部节点施施工工艺艺进行了了分析，认为防水工程容易发生质量问题的细节部位有
2、如下四处：1、外墙渗漏；2、屋面漏裂；3、排水口积水及渗漏；4、门窗渗漏。造成防水工程渗漏的原因很多，比如材料质量不过关、成品保护不到位、设计存在问题、施工粗糙等，但是笔者通过所接触工程的情况以及一些相关的文章和统计了解到，防水工程的细节部位做法不当是产生渗漏比较主要的原因。针对外墙墙渗漏、屋屋面漏裂裂、排水口口积水及及渗漏、门窗渗渗漏等建建筑物防防水问题题，行业业经过多多年的实实践，累累积了一一些行之之有效做做法，其其做法如如下： 1、外外墙渗漏漏1.1 当外墙墙采用空空心砖或或加气混混凝土等等新型墙墙体材料料时，应应按DBBJ155997要要求全面面挂金属属网（网网径0.611mm，网网格
3、255500mm）。1.2 支承在在悬臂梁梁和悬臂臂板上的的墙体，应应按图11.1aa和图11.1bb所示设设置钢筋筋混凝土土抗裂柱柱。1.3 当外墙墙设置通通长窗时时，窗下下应设钢钢筋混凝凝土压顶顶，压顶顶配筋见见图1.2；压压顶下应应设置抗抗裂柱，间间距不大大于3mm，抗裂裂柱内配配不小于于412纵纵筋及62200箍箍筋；压压顶和抗抗裂柱纵纵筋搭接接、锚固固长度不不少于5500mmm。拉拉结筋设设置应符符合抗震震要求。1.4 混凝土土结构在在找平层层施工前前应凿毛毛或甩浆浆，混凝凝土结构构及砌体体结构在在找平层层施工前前应充分分淋水湿湿润。1.5 外墙从从基体表表面开始始至饰面面层应留留分
4、隔缝缝，间隔隔宜为333m，可可预留或或后切，金金属网、找找平层、防防水层、饰饰面层应应在相同同位置留留缝，缝缝宽不宜宜大于110mmm，也不不宜小于于5mmm，切缝缝后宜采采用空气气压缩机机具吹除除缝内粉粉沫，嵌嵌填高弹弹性耐侯侯胶。1.6 找平层层水泥砂砂浆宜掺掺防水剂剂、抗裂裂剂、减减水剂等等外加剂剂。1.7 找平层层每层抹抹灰厚度度不大于于10mmm，抹抹灰厚度度35mmm时应应有挂网网等防裂裂防空鼓鼓措施。1.8 防水层层宜用聚聚合物水水泥砂浆浆。1.9 当建筑筑物长度度超过规规范设缝缝要求（以以下简称称超长建建筑）时时，设计计及施工工应制订订专门的的抗裂措措施，外外墙面宜宜采用高高
5、弹性涂涂料。2、屋面面漏裂2.1 砌体女女儿墙，砌砌体强度度等级应应大于MMu100，砂浆浆强度等等级不低低于M110，应应按图11.1aa要求设设置钢筋筋混凝土土构造柱柱、按图图1.22要求设设置钢筋筋混凝土土压顶。2.2 天沟或或女儿墙墙应按DDBJ115119997规定定留设溢溢水孔。2.3 屋面工工程宜采采用图22.1防防水保温温隔热构构造；宜宜采用现现场发泡泡的硬泡泡聚氨酯酯、聚苯苯乙烯板板等导热热系数0.05ww/（mm.k）的的高效保保温隔热热材料；不宜采采用水泥泥膨胀珍珍珠岩、水水泥膨胀胀蛭石等等水溶性性保温隔隔热材料料；架空空隔热层层净高宜宜大于1180mmm，屋屋面宽度度大
6、于110m时时应设通通风层脊脊；架空空层至女女儿墙边边宽度不不小于2250mmm，也也不大于于3000mm；当未设设保温层层时，架架空隔热热层仅适适用于长长度不大大于355m的建建筑；当当建筑长长度超过过规范设设缝要求求时应增增强屋面面保温隔隔热功能能，不得得采用无无保温隔隔热设施施、或未未设保温温层且架架空层净净高小于于1800mm的的屋面构构造。3、排水水口积水水及渗漏漏屋面、露露台地漏漏汇水区区直径宜宜5000mm，坡坡度宜5%，如如图3.1和图图3.22所示：4、门窗窗渗漏4.1 推拉窗窗扇应设设限位装装置。4.2 外窗下下框宜有有泄水结结构，如如无时应应做如下下处理：（1）推推拉窗：
7、导轨在在靠两边边框处铣铣8mmm宽的泄泄水口；（2）平平开窗：在靠框框中挺位位置，每每个扇洞洞铣一个个8mmm宽的泄泄水口。4.3 铝合金金窗外周周边留宽宽5mmm深8mmm槽，防防水胶嵌嵌缝。4.4 安装所所用的螺螺丝应为为铜螺丝丝或不锈锈钢螺丝丝，钉口口应做好好防渗处处理。4.5 每条窗窗边框与与墙体的的连接固固定点不不得少于于2处，间间距不得得0.5m，边边框端部部的第一一固定点点距端部部的距离离0.22m。4.6 窗高2m或面面积6m2的窗框框宜固定定在混凝凝土或其其它可靠靠构件上上。4.7 铝合金金门窗框框安装前前，应撕撕去水泥泥砂浆接接触处的的包装纸纸并涂刷刷聚氨酯酯清漆等等保护剂
8、剂。门窗窗框与墙墙体安装装缝隙宜宜用防水水砂浆或或聚合物物水泥砂砂浆嵌填填饱满，必必要时也也可采用用注浆工工艺，不不得使用用混合砂砂浆嵌缝缝。建筑防防水是一一门综合合性、实实用性很很强的工工程技术术，对建建筑工程程的使用用功能起起着至关关重要的的作用。但但是在许许多建筑筑工程中中，防水水工程质质量所谓谓四漏（屋屋面漏、厕厕浴间漏漏、外墙墙体渗漏漏和地下下室渗漏漏）问题题已成为为常见的的质量通通病，应应引起注注意。对对于这些些部位的的质量控控制，每每个工程程管理人人员都应应该引起起足够的的重视。重重视这些些细节部部位的施施工质量量控制，严严格落实实各项防防水施工工质量的的控制措措施，只只有这样样，才能能使建筑筑防水工工程四漏漏问题得得到很好好的解决决。7