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1、正本本xxxxxxxxxxxxx消防系系统维修修保养及及消防改改造施工工投标文件件（技术标标书）投标人： （盖章章）法定代表表人或其委托代代理人： （签签字或盖盖章）日 期期：20017年年4月1141. 目录前言公司简介介1.目录录2.系统统概述及及工程特特点2.1系系统概况况2.2工工程特点点与施工工条件3.项目目管理机机构3.1项项目管理理机构配配备情况况表包括防防盗保卫卫机构3.2各各部门及及主要人人员的职职责包括各各阶段配配备的防防盗保卫卫人员3.3项项目管理理机构配配备情况况辅助说说明资料料 4.消防系系统维护护保改造造方案 4.11 编制依依据及应应用范围围 4.2 维保保改造部
2、部署5.各分分部分项项工程的的主要施施工方法法6.关键键部位施施工方法法及技术术、质量量措施7.确保保工程质质量的技技术组织织措施8.劳动动力计划划、主要要机械设设备计划划及材料料用量及及采购计计划8.1建建筑安装装工程的的综合进进度计划划（施工工进度网网络或横横道图）8.2施施工资源源配置计计划8.2.1各工工种劳动动力需用用量计划划（劳动动力计划划表）8.2.2施工工主要材材料、半半成品、设设备的需需用量计计划及供供应计划划（拟投投入的主主要材料料、半成成品、设设备计划划表）8.2.3施工工机械的的需用量量计划及及供应计计划（拟拟投入的的主要施施工机械械设备计计划表）8.2.4资金金使用计
3、计划（资资金使用用计划表表）（不不需出现现具体的的造价数数据，可可按比例例）9.确保保施工进进度的技技术组织织措施10.施施工平面面布置10.11用水用用电计划划10.22施工场场地平面面布置图图10.33施工用用电平面面布置及及系统图图10.44施工用用水平面面布置及及系统10.55施工排排水平面面布置、系系统及大大样图11.施施工安全全及文明明施工措措施11.11施工安安全措施施11.22文明施施工措施施11.33防盗、保保卫措施施11.44对周边边设施（道道路、排排水、各各种专业业管线）的的保护措措施12.质质量回访访及保修修13.对对成品的的保护及及移交前前的管理理办法14.保保修方案
4、案 155. 附附表附表一 拟投了了本工程程的主要要施工设设备表 附表表二 拟拟投了本本工程试试验和检检测仪器器设备表表 附表表三 劳劳动力计计划表 附表表四 施施工人员员身份证证件、施施工人员员上岗证证书 前言言我公司信信守承诺诺，满足足业主单单位对维维保工程程的要求求，以优优质、高高效、安安全、文文明施工工为目的的，制定定相应的的保证措措施，在在工程的的整个维维保中始始终围绕绕这些目目标，精精心组织织施工，严严格监督督，认真真检查，使使各系统统的维护护质量得得以保证证。继续续发扬“团结、拼拼博、诚诚实、勤勤奋”的项目目精神，密密切业主主单位各各部门间间的工作作联系，搞搞好周边边关系。自自觉
5、接受受业主方方等单位位的监督督。强化化项目维维保管理理，精心心维护，确确保优质质、高效效、安全全、文明明各项目目标全面面实现。我们的质质量方针针是：诚诚信经营营为顾客客，科学学管理树树一流，精精心施工工创优质质，奉献献社会出出精品。公司简介介我司成立立于20011年年6月330日，原原公司名名称为江江西昊安安消防维维修保养养有限公公司，注注册资金金为2000万元元。于220144年7月月10日日变更为为江西昊昊安消防防设施维维护保养养检测有有限公司司，注册册资金为为4100万元，办办公面积积为3007平方方米。我司专业业从事建建筑消防防设施检检测和电电气消防防安全检检测及消消防设备备维护保保养
6、等业业务，组组织结构构健全、管管理制度度严密、人人员配备备合理。现现有从业业人员116人，共共中高级级工程师师1名、通通过江西西省临时时注册消消防工程程师资格格考试112人、另另有4人人（吴小小伟、张张振华、万万宇鹏、胡胡文杰）于于20114年88月255日取得得江西省省消防安安全职业业技能培培训中心心第一期期中级建建（构）筑筑物消防防员培训训结业证证书，及及取得全全国建（构构）筑物物消防员员职业资资格证书书。检测测人员均均有多年年检测经经验，并并经公安安消防主主管部门门培训考考核合格格后持证证上岗；配备有有先进的的检测仪仪器、设设备，其其数量及及精度能能满足检检测要求求；能对对建筑消消防设施
7、施、电气气消防安安全同时时进行全全方位的的消防技技术检测测和消防防设施的的维护保保养。公司自开开展建筑筑消防设设施检测测、电气气消防安安全检测测业务以以来，认认真执行行国家有有关法律律、法规规和行业业技术标标准和质质量管理理体系。实实施质量量管理，规规范检测测行为，严严格操作作程序，如如实出具具检测报报告。为为客户提提供优质质高效的的建筑消消防设施施检测、电电气消防防安全检检测服务务，为公公安消防防部门实实施建筑筑消防设设施、电电气消防防安全的的监督管管理、火火灾隐患患认定，督督促隐患患整改，提提供科学学、准确确、可靠靠的技术术支撑。公司将忠忠实地履履行公安安消防部部门赋予予的职责责和义务务，
8、坦诚诚接受公公安消防防、质量量技术监监督部门门、客户户的监督督与指导导和江西西省消防防协会的的行业管管理。遵遵循“服务社社会，注注重消防防安全”的原则则，把优优质服务务放在首首位，诚诚信从业业，不辱辱使命、恪恪尽职守守，为预预防火灾灾、消除除火灾隐隐患，保保障人民民生命财财产安全全而竭力力尽责。 2. 系统概况况及工程程特点系统概况况2.1.1本工工程主要要包含电电气火灾灾监控、消消防气防防站器材材装备、防防排烟系系统、防防火门窗窗、防火火卷帘、防防火喷涂涂、防火火封堵、消消防电话话及消防防广播、消消防应急急照明及及疏散指指示标志志、火灾灾自动报报警及联联动控制制系统、管管网式、柜柜式七氟氟丙
9、烷气气体灭火火系统、火火探管式式气体灭灭火系统统、悬挂挂式超细细干粉灭灭火装置置、烷基基金属类类干粉灭灭火系统统、移动动式细水水雾灭火火装置、泡泡沫灭火火系统、大大空间智智能型主主动喷水水灭火系系统、自自动喷水水（湿式式、预作作用、雨雨淋、水水幕）；水喷雾雾；罐区区冷却水水、室外外消火栓栓、消防防水炮、消消防供水水泵组。2.1 工程特点点与施工工条件本项目主主要包括括新城吾吾悦广场场消防系系统维护护保养及及消防改改造施工工工程，主主要包括括：消防防泵房（和和住宅共共用）、消消火栓系系统、自自动喷淋淋系统、气气体灭火火系统、消消防报警警系统、消消防电话话系统、消消防联动动控制系系统、室室外消防防
10、工程、通通风排烟烟系统（含含正压送送风系统统）及消消防配电电工程等等3. 项目管理理机构项目组织织机构图图项目部副经理质量安全负责人工程技术负责人计划经营负责人质量科安全科技术科生产科财务科办公室质检员材料员安全员治安员资料员工程师施工班长施工班长会计员出纳员内勤档案员项目部经理3.1 项目管理理机构配配备情况况表包包括防盗盗保卫机机构序号职 务务姓 名名职 称称备注1项目部经经理-工程师2项目部副副经理-工程师3项目部总总工程师师-工程师4施工员-工程师6技术员-7技术员- 8技术员-3.2 各部门及及主要人人员的职职责包包括各阶阶段配备备的防盗盗保卫人人员工程总负负责人职职责：（1）负负责
11、工程程整体指指导工作作。（2）定定期、不不定期检检查工程程项目进进展情况况，并根根据工程程项目的的需要，及及时调用用后备资资源支援援工作。项目经理理职责：（1）负负责现场场生产过过程中同同甲方、监监理方、设设计院等等单位的的协调工工作。（2）对对工程总总体施工工布置负负责执行行承包合合同中履履行的条条款，为为完成预预定的质质量目标标和施工工工期，全全面开展展各项工工作。项目副经经理职责责：（1）对对工程总总体施工工和质量量负责，保保证工程程项目质质量符合合合同要要求，执执行承包包合同中中应履行行的条款款。（2）负负责生产产过程的的组织与与协调工工作。（3）负负责组织织编制工工程的施施工方案案。
12、（4）负负责执行行规范标标准及技技术安全全措施。（5）负负责工程程中的各各项质量量工作，指指导技术术资料的的整理、积积累及移移交归档档。（6）负负责施工工图、技技术资料料、质量量记录的的控制和和管理工工作。技术总负负责人职职责：（1）负负责制定定技术管管理规章章制度，并并组织实实施。（2）负负责施工工组织设设计、施施工方案案与技术术交底的的管理工工作。（3）参参与重点点、重要要工程施施工组织织设计和和施工方方案的制制定，对对技术方方案进行行总体把把关。（4）参参加系统统验收工工作，制制定对重重点质量量问题的的纠正和和预防措措施，参参加重大大质量事事故分析析和处理理方案的的制定。施工员职职责：（
13、1）认认真执行行规程规规范、技技术标准准及各项项质量制制度。（2）组组织班组组完成上上级下达达的进度度质量指指标，组组织班组组进行自自、互检检，对查查出的问问题及时时处理。（3）参参加设计计和上级级组织的的技术交交底，编编制施工工方案，经经批准后后组织实实施。（4）负负责收集集、整理理、标识识、检验验和试验验记录。（5）做做好工程程的预检检、隐检检分项工工程的质质量记录录工作。质检员职职责：（1）严严格监督督按图纸纸、规程程规范进进行施工工，以保保证工程程质量达达到相关关验收标标准及本本工程质质量目标标。（2）认认真填写写工程质质量检查查记录，把把检查发发现的质质量问题题及时反反馈给有有关人员
14、员。（3）核核查施工工过程中中的质量量记录，按按时对质质量记录录进行标标识，确确保竣工工资料准准确、齐齐全、及及时。材料员职职责：（1）配配合生产产系统按按施工预预算组织织材料、设设备进场场报验。（2）把把好材料料、设备备质量关关，无产产品合格格标识或或产品合合格标识识不清的的产品不不准在工工程中使使用。安全员职职责：（1）负负责现场场施工的的安全、消消防工作作。（2）监监督、检检查安全全技术交交底的实实施，出出现隐患患及时向向有关人人员提出出并发隐隐患整改改通知书书，出现现安全事事故及时时向上级级安全部部门报告告。现场技术术负责人人职责：（1）负负责现场场技术问问题的协协调、解解决。对项目实
15、实施过程程中出现现的进度度等问题题，及时时上报项项目副经经理说明：项项目经理理，总负负责3.3 项目管理理机构配配备情况况辅助说说明资料料项目各岗岗位的职职责工程总负负责人职职责：（1）负负责工程程整体指指导工作作（2）定定期、不不定期检检查工程程项目进进展情况况，并根根据工程程项目的的需要，及及时调用用后备资资源支援援工作。项目经理理职责：（1）负负责现场场生产过过程中同同甲方、监监理方、设设计院等等单位的的协调工工作。（2）对对工程总总体施工工布置负负责执行行承包合合同中履履行的条条款，为为完成预预定的质质量目标标和施工工工期，全全面开展展各项工工作。项目副经经理职责责：（1）对对工程总总
16、体施工工和质量量负责，保保证工程程项目质质量符合合合同要要求，执执行承包包合同中中应履行行的条款款。（2）负负责生产产过程的的组织与与协调工工作。（3）负负责组织织编制工工程的施施工方案案。（4）负负责执行行规范标标准及技技术安全全措施。（5）负负责工程程中的各各项质量量工作，指指导技术术资料的的整理、积积累及移移交归档档。（6）负负责施工工图、技技术资料料、质量量记录的的控制和和管理工工作。技术总负负责人职职责：（1）负负责制定定技术管管理规章章制度，并并组织实实施。（2）负负责施工工组织设设计、施施工方案案与技术术交底的的管理工工作。（3）参参与重点点、重要要工程施施工组织织设计和和施工方
17、方案的制制定，对对技术方方案进行行总体把把关。（4）参参加系统统验收工工作，制制定对重重点质量量问题的的纠正和和预防措措施，参参加重大大质量事事故分析析和处理理方案的的制定。施工员职职责：（1）认认真执行行规程规规范、技技术标准准及各项项质量制制度。（2）组组织班组组完成上上级下达达的进度度质量指指标，组组织班组组进行自自、互检检，对查查出的问问题及时时处理。参加设计计和上级级组织的的技术交交底，编编制施工工方案，经经批准后后组织实实施。（3）负负责收集集、整理理、标识识、检验验和试验验记录。（4）做做好工程程的预检检、隐检检分项工工程的质质量记录录工作。质检员职职责：（1）严严格监督督按图纸
18、纸、规程程规范进进行施工工，以保保证工程程质量达达到相关关验收标标准及本本工程质质量目标标。（2）认认真填写写工程质质量检查查记录，把把检查发发现的质质量问题题及时反反馈给有有关人员员。（3）核核查施工工过程中中的质量量记录，按按时对质质量记录录进行标标识，确确保竣工工资料准准确、齐齐全、及及时。材料员职职责：（1）配配合生产产系统按按施工预预算组织织材料、设设备进场场报验。（2）把把好材料料、设备备质量关关，无产产品合格格标识或或产品合合格标识识不清的的产品不不准在工工程中使使用。安全员职职责：（1）负负责现场场施工的的安全、消消防工作作。（2）监监督、检检查安全全技术交交底的实实施，出出现
19、隐患患及时向向有关人人员提出出并发隐隐患整改改通知书书，出现现安全事事故及时时向上级级安全部部门报告告。（3）现现场技术术负责人人职责：负责现现场技术术问题的的协调、解解决。（4）对对项目实实施过程程中出现现的进度度等问题题，及时时上报项项目副经经理。 4.消防系系统维护护保改造造方案 44.1编编制依据据及应用用范围根据招标标人提供供招标文文件、图图纸及相相应的法法规进行行编制。具具体如下下： 4.1.11、新新城吾悦悦广场消消防系统统维修维维保养及及消防改改造施工工招标标标文件 4.1.22、高高层民用用建筑设设计防火火规范（GGB500045595）（220011 年版版） 4.6、火火
20、灾自动动报警系系统设计计规范（GGB500116698） 4.1.44、火火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范（GGB500166692） 4.1.55、自自动喷水水灭火系系统设计计规范（GGB500084420001） 4.1.66、自自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范（GGB500261120005） 4.1.77、建建筑给排排水及采采暖工程程施工及及验收规规范（GGB500242220002） 4.1.88、气气体灭火火系统施施工及验验收规范范（GGB5002633-20007） 4.1.99、机机械设备备安装工工程施工工及验收收通用规规范（GGB500231198） 4.1.11
21、0、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GGB500303320002） 4.1.111、套套接紧定定式钢导导管电线线管路施施工及验验收规程程（CCECSS1200：20000） 4.1.112、压压缩机、风风机、泵泵安装施施工及验验收规范范（GGB500275598） 4.1.113、风风管支吊吊架（003K1132） 4.1.114、建建筑安装装工人安安全技术术操作规规程 4.1.115、施施工现场场临时用用电安全全技术规规程（JJGJ44620005） 4.1.116、建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ55999） 4.1.117干干粉灭火火装置（GGA6002-220066）和
22、干干粉灭火火系统零零及部件件通用技技术条件件（GGB1666688-20010）11.188超细细干粉无无管网灭灭火系统统设计、施施工及验验收标准准（DDB422/2994-220044）1.19、超超细干粉粉灭火系系统设计计、施工工及验收收规范（DDB377/T 13117220099） 4.1.220泡泡沫灭火火系统设设计规范范GBB501151-20110 4.1.221石石油库设设计规范范GBB 500074420002 1.22建建筑设计计防火规规范GGB 5500116-220066 4.1.223石石油化工工企业设设计防火火规范GGB 5501660-2200884.2 维保保部
23、署4.2.1、安全全生产目目标：杜绝伤亡亡事故，严严格按建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ55999）实实施。4.3、项目目成本目目标：按确定的的维保工工程造价价实施项项目成本本管理。在在保证工工程维保保质量的的前提下下，确保保工程造造价在投投标价内内得以有有效地控控制，采采取有效效措施保保证维护护质量。4.3.1、文文明施工工目标：按建设部部施工工现场安安全文明明标准化化工地的的要求创创建标准准化文明明工地。4.3管管理体系系4.3.1、维保保施工管管理机制制根据本工工程的规规模和特特点，设设立由项项目经理理组成的的强有力力的维保保工程项目经理理部，委委派具有有丰富施施工经验验的专业业技
24、术人人员派驻驻现场维维保（开开展维护及值值班工作作），挑挑选责任任心强、综综合素质质好、技技术过硬硬的人员员组成一一个团结、务务实、高高效的施施工队伍伍。项目目经理部部本着高高效、优优质、安安全的原原则，坚坚持文明明施工，认认真把好好每一道道关，使使质量管管理体系系在该建建筑的施施工中得得到充分分、有效效的实施施和运行行。4.3.2、质质量管理理在该消防防维保工工程中，我我公司将将以部门门负责人人为首，建建立现场场质量控控制系统统，此系系统与公公司质量量保证系系统和技技术监督督系统组组成完整整的质量量体系，现现场质量量控制系系统主要要任务是是对维保保项目各各系统质质量进行行控制，以以各系统统质
25、量确确保该项项目维保保工程整整体质量量。项目经理理对维保保工程质质量负全全面责任任，项目目技术负负责人具具体领导导和组织织现场的的质量管管理工作作，现场场技术人人员按公公司质量量责任制制，在各各自岗位位上认真真履行质质量职责责。4.3.4、安全全管理现场建立立以项目目经理负负责，由由现场安安全兼职职人员具具体组织织领导的的安全生生产保证证体系。实实行安全全工作分分工负责责制，落落实安全全责任制制。4.4、技技术培训训4.4.1、培培训的目目的使参与项项目施工工的全体体管理人人员、执执行人员员和检验验人员均均有能力力有资格胜任其其工作，确确保各项项工作的的质量、安安全和进进度。4.4.2、培培训
26、的要要求执行“QQC/CCAQEEO 002-221-220033”程序文文件汇编编能力力意识和和培训控控制程序的规规定。4.4.3、培培训的重重点和主主要项目目。焊工、电电工、消消防维保保施工员员、相定定期换证证培训，相相关设备备厂方技技术培训。4.4主主要维护护内容、计计划及要要求4.4.1、火灾灾报警及及联动控控制系统统维保作业业前具备备设备布布置平面面图、接接线图、安安装图、系系统图以以及其它它必要的技术术文件。要要求认真真熟悉施施工图纸纸和有关关设备的的技术说说明书，规规范和标准以及及施工的的特殊要要求。（1）维维修保养养工作内内容用专用测测试仪器器分期分分批次全全面测试试探测器器的
27、动作作及确认认灯的显显示，试试验烟、温温感探测测器动作作是否灵灵敏；（2）检检查试验验主控屏屏是否正正常，有有报警信信号源时时是否正正确显示示某区探探测器动动作，警警铃蜂鸣鸣是否鸣鸣响；（3）试试验手报报按钮报报警，本本层及其其上、下下各一层层警铃是是否动作作鸣响，消消防中心心显示报报警区域域是否准准确；（4）检检查主控控屏和联联动控制制屏的各各项输入入、输出出显示功功能是否否正常，并并全面清清洁、保保养；（5）检检查各个个界面（模模块）和和主机系系统外围围设备的的通信、控控制信号号是否正正常，检检查界面面（模块块）输出出电压是是否正常常，确保保正常运运行；（6）检检查工作作电池组组、充电电器
28、的工工作状态态以及检检查备用用电池的的电压及及其他指指标参数数是否符符合要求求；（7）检检查系统统设备所所有接线线端子是是否松动动、破损损和脱落落；（8）定定期对备备用电源源进行112次充放放电试验验；13次主和和备用电电源自动动切换试试验；（9）定定期对感感烟、感感温探测测器进行行清洁，必必要时进进行清洗洗，确保保报警灵敏敏；（10）定期检检测报警警主机控控制程序序有否乱乱码，确确保主机机功能正正常；（11）定期测测试报警警主机系系统的接接地电阻阻是否满满足要求求，并做做好记录。4.5. 维修修保养工工作标准准（1）探探测器动动作灵敏敏，报警警准确；（2）主主控屏工工作正常常，正常常显示报报
29、警区域域和输出出联动信信号；（3）手手报按钮钮动作灵灵敏，报报警准确确，联动动功能正正常；（4）主主控屏和和联动控控制屏外外观完好好、清洁洁，各项项输入、输输出显示示功能正常常；（5）界界面（模模块）各各项参数数正常，与与外围设设备的通通信、控控制信号号正常；（4）电电池组的的电压及及其他参参数正常常，供电电稳定、可可靠；（5）系系统设备备所有接接线牢固固，无松松动、破破损或脱脱落；（6）主主、备电电源自动动切换功功能正常常；（7）探探测器外外观完好好，内外外部清洁洁，功能能正常；（8）报报警主机机控制程程序正确确，各项项功能正正常；（9）系系统接地地电阻符符合规范范或设计计要求。4.6维维修
30、保养养工作计计划（1）每每月用专专用检测测仪器分分期分批批全面测测试探测测器的动动作及确确认灯的显示示，试验验烟、温温感探测测器动作作是否灵灵敏。一一年内全全部检测测一次，重重要部位每每月抽查查一次；（2）每每月检查查试验主主控屏是是否正常常，有报报警信号号源时是是否正确确显示某某区探测测器动作作，警铃铃蜂鸣是是否鸣响响；每月试验验手报按按钮报警警，本层层及其上上、下各各一层警警铃是否否动作鸣鸣响。一一年内全全部检测测一次，重重要部位位每月抽抽查一次次；（3）每每周检查查主控屏屏和联动动控制屏屏的各个个显示功功能是否否正常，并并全面清清洁、保保养；（4）每每月检查查各个界界面（模模块）和和主机
31、系系统外围围设备的的反馈信信号是否否正常，每每季定期期测试界界面（模模块）输输出电压压是否正正常，确确保正常常运行。一一年内全全部检测测一次，重重要部位位每月抽抽查一次次；（5）每每季检查查工作电电池组、充充电器的的工作状状态以及及检查备备用电池池的电压压及其他他指标参参数是否否符合要要求；（6）每每季检查查系统设设备所有有接线端端子是否否松动、破破损和脱脱落。（7）每每季定期期对备用用电源进进行12次充放放电试验验；13次主和和备用电电源自动动切换试试验。（8）每每季定期期对感烟烟、感温温探测器器进行清清洁，必必要时进进行清洗洗，确保保报警灵灵敏；（9）每每周定期期检测报报警主机机控制程程序
32、有否否乱码，确确保主机机功能正正常；（10）每月定定期测试试报警主主机系统统的接地地电阻是是否满足足要求，并并做好记录。4.2、自自动喷水水灭火系系统4.2维维修保养养工作内内容4.2.1 检检查试验验楼层喷喷淋管网网末端试试验装置置是否正正常（水水压、流流量是否否达到要要求）；4.2.2 检检查试验验水流指指示器动动作是否否灵敏，报报警是否否及时准准确，复复位是否否正常，消消防中心心是否有有显示等等；4.2.3 检检查喷淋淋头、管管道是否否完好，有有无爆裂裂隐患；4.2.4 检检查各个个阀门是是否处于于正常开开启状态态，试验验楼层信信号阀门门开关是是否灵活活，消防防中心是是否有关关闭信号号显
33、示；4.2.5 检检查保养养喷淋系系统的水水泵接合合器，确确保完整整、不渗渗漏；4.2.6 定定期试验验安全泄泄压阀是是否灵敏敏、可靠靠，检查查水锤吸吸纳器工工作是否有效效；4.2.7 检检查喷淋淋立管的的自动排排气阀的的工作状状态是否否正常；4.2.8 检检查消防防水池、水水箱水位位，确认认水位指指数是否否正常。试试验湿式式报警阀阀、水力力警铃动动作是否否灵敏，喷喷淋泵是是否启动动，消防防中心显显示是否否准确；4.2.9 定定期检查查阀门是是否开关关灵活、有有效，阀阀门关闭闭不严或或不能灵灵活使用用的应及及时修理理，对阀阀门的接接触面发发现有缺缺陷的，需需进行研研磨工作作，无法法修复的的予以
34、更更换。定定期对阀阀门转动动部位螺螺栓加黄黄油；4.2.10 检查止止回阀启启闭是否否灵活、有有效；4.2.1.1 定期对喷喷淋系统统管网进进行全面面检查，对对腐蚀严严重的管管道予与与更换，对对油漆脱脱落的管管道及时时除锈刷刷防锈漆漆和标志志漆。4.2.1.2 定期检查查稳压泵泵压力设设置，启启动是否否正常4.2.2 维维修保养养工作标标准4.2.2.1 楼层喷淋淋管网末末端试验验压力（动动、静压压力）流流量符合合设计或或规范要求求；4.2.2.2 水流指示示器动作作灵敏、报报警准确确、及时时，复位位正常，消消防中心心显示报报警地址址正确；4.2.2.3 喷淋头外外观完好好，无滴滴漏或爆爆破隐
35、患患；4.2.2.4 阀门处于于正常开开、关状状态，有有明显标标志，信信号阀门门开、关关灵活、有有效，消消防中心心有关闭闭信号显显示，报报警地址址准确；4.2.2.5 喷淋系统统水泵接接合器外外观完好好，配置置齐全，无无变形、无无渗漏、无缺损；4.2.2.6 安全泄压压阀和水水锤吸纳纳器外观观完好，工工作灵敏敏、可靠靠、有效效；4.2.2.7 喷淋立管管的自动动排气阀阀无堵塞塞或漏水水，工作作正常；4.2.2.8 消防水源源可靠，湿湿式报警警阀外观观完好，无无渗漏，放放水试验验时动作作灵敏，其其压力开开关联动动喷淋泵泵启动，消消防中心心报警显显示准确确；4.2.2.9 阀门开关关灵活、有有效，
36、无无锈蚀、渗渗漏；4.2.2.10 止回阀启启闭灵活活、有效效，无水水回流，外外观完好好；4.2.2.11 喷淋管网网外观完完好，无无变形、无无锈蚀、脱脱漆和渗渗漏。4.2.2.12 稳压泵的的低压设设置应满满足管网网压力要要求，启启停应正正常。4.2.3 维维修保养养工作计计划4.2.3.1 每月分批批次试验验楼层喷喷淋管网网末端试试验装置置是否正正常（水水压、流流量是否否达到要要求）；每周检检查一次次楼层喷喷淋末端端静压是是否达到到规范要要求；4.2.3.2 每月检查查试验水水流指示示器动作作是否灵灵敏，报报警是否否及时准准确，复复位是否否正常，消消防中心心是否有有显示等等；4.2.3.3
37、 每周检查查喷淋头头、管道道是否完完好，有有无破裂裂隐患；4.2.3.4 每月检查查各个阀阀门是否否处于正正常开启启状态，试试验楼层层信号阀阀门开关关是否灵灵活，消消防中心心是否有有关闭信信号显示示；4.2.3.5 每周检查查保养喷喷淋系统统的水泵泵接合器器，确保保完整、不不渗漏；4.2.3.6 每季定期期试验安安全泄压压阀是否否灵敏、可可靠，检检查水锤锤吸纳器器工作是是否有效效；4.2.3.7 每月检查查喷淋立立管的自自动排气气阀的工工作状态态是否正正常；4.2.3.8 每日巡查查一次消消防水池池、水箱箱水位，确确认水位位指数，末末端压力力表、报报警阀压压力表，减减压阀压压力表确确认压力力表
38、指数数是否正正常；每周检检查试验验湿式报报警阀、水水力警铃铃动作是是否灵敏敏；每周周作一次次启泵测测试，喷喷淋泵是是否启动动，消防防中心显显示是否否准确；4.2.3.9 每周检查查阀门外外观是否否处于开开启状态态，每季季定期检检查阀门门是否开开关灵活活、有效效，阀门门关闭不不严或不不能灵活活使用的的应及时时修理，对对阀门的的接触面面发现有有缺陷的的，需进进行研磨磨工作，无无法修复复的予以以更换。定定期对阀阀门转动动部位螺螺栓加黄黄油；4.2.3.10 每月检查查止回阀阀启闭是是否灵活活、有效效；4.2.3.11 每季定期期对喷淋淋系统管管网进行行全面检检查，对对腐蚀严严重的管管道予与与更换，对
39、对油漆脱脱落的管管道及时时除锈刷刷防锈漆漆和标志志漆。4.2.3.12 每周检查查稳压泵泵的压力力设置，作作一次启启泵测试试，稳压压泵是否否启动。4.3、消消火栓灭灭火系统统4.3.1 维维修保养养工作内内容4.3.1.1 检查消防防栓箱配配置是否否完整齐齐全，包包括检查查每个消消防栓口口的静压压是否符符合设计计或规范范要求，检检查栓口口橡胶是是否老化化、龟裂裂或脱落落，检查查水带是是否霉烂烂、穿孔孔，检查查卷盘胶胶管是否否老化、龟龟裂，检检查破玻玻按钮是是否破碎碎；4.3.1.2 检查测试试消防栓栓破玻系系统，试试验破玻玻按钮，警警铃是否否鸣响、消消防水泵泵是否启启动、消消防中心心是否有有报
40、警信信号及消消防水泵泵状态显显示；4.3.1.3 检查各阀阀门是否否处于正正常工作作状态，是是否完好好不渗漏漏；4.3.1.4 检查保养养消防栓栓系统的的水泵接接合器，确确保完整整、不渗渗漏；4.3.1.5 定期试验验消防栓栓，检查查其喷水水充实水水柱是否否达到规规范或设设计要求；4.3.1.6 定期试验验安全泄泄压阀是是否灵敏敏、可靠靠，检查查水锤吸吸纳器工工作是否有效效；4.3.1.7 检查消防防栓管网网的减压压阀及其其过滤器器是否正正常，定定期清洗洗过滤器；4.3.1.8 定期检查查阀门是是否开关关灵活、有有效，阀阀门关闭闭不严或或不能灵灵活使用用的应及及时修理理，对阀阀门的接接触面发发
41、现有缺缺陷的，需需进行研研磨工作作，无法法修复的的予以更更换。定定期对阀阀门转动动部位和和螺栓加加黄油润润滑；4.3.1.9 检查止回回阀启闭闭是否灵灵活、有有效；4.3.1.10 定期对消消防栓系系统管网网进行全全面检查查，对腐腐蚀严重重的管道道予与更更换，对对油漆脱脱落的管管道及时时除锈刷刷防锈漆漆和标志志漆。4.3.1.11 定期检查查稳压泵泵压力设设置，启启动是否否正常。4.3.2 维维修保养养工作标标准4.3.2.1 消防栓箱箱内配置置齐全，各各项配件件完好，消消防栓口口静压符符合设计计或规范范要求；4.3.2.2 试验消防防栓破玻玻按钮，消消防栓水水泵启动动，各项项联动设设施动作作
42、，消防防中心有有报警信信号和消消防水泵泵状态显显示；4.3.2.3 各阀门处处于正常常的开或或关状态态，且有有明显标标志，阀阀体完好好、不漏水；4.3.2.4 消防栓系系统水泵泵接合器器外观完完好，配配置齐全全，无变变形、无无渗漏、无缺损；4.3.2.5 消防栓喷喷射时，其其充实水水柱达到到设计或或规范要要求；4.3.2.6 安全泄压压阀和水水锤吸纳纳器外观观完好，工工作灵敏敏、可靠靠、有效效；4.3.2.7 减压阀和和过滤器器外观完完好，减减压阀工工作稳定定、可靠靠，且减减压比例例准确，过过滤器内内无杂物物，水流流畅通；4.3.2.8 阀门开关关灵活、有有效，无无锈蚀、渗渗漏；4.3.2.9
43、 止回阀启启闭灵活活、有效效，无水水回流，外外观完好好；4.3.2.10 消防栓系系统管网网外观完完好，无无变形、无无锈蚀、脱脱漆和渗渗漏。4.3.2.11 稳压泵的的低压设设置应满满足管网网压力要要求，启启停应正正常。4.3.3 维维修保养养工作计计划4.3.3.1 每日检查查包括检检查每个个消防栓栓口的静静压是否否符合规规范要求求，每月月检查消消防栓箱箱配置是是否完整整齐全，栓栓口橡胶胶是否老老化、龟龟裂或脱脱落，检检查水带带是否霉霉烂、穿穿孔，检检查卷盘盘胶管是是否老化化、龟裂裂，检查查破玻按按钮是否否破碎；4.3.3.2 每月检查查测试消消防栓破破玻系统统，试验验破玻按按钮，警警铃是否
44、否鸣响、消防防水泵是是否启动动、消防防中心是是否有报报警信号号及消防防水泵状状态显示示；每周作一一次启泵泵测试，水水泵是否否启动。4.3.3.3 每周检查查各阀门门是否处处于正常常工作状状态，是是否完好好不渗漏漏；4.3.3.4 每周检查查保养消消防栓系系统的水水泵接合合器，确确保完整整、不渗渗漏；4.3.3.5 每月至少少一次试试验消防防栓，检检查其喷喷水充实实水栓是是否达到到规范或或设计要要求；4.3.3.6 每季定期期试验安安全泄压压阀是否否灵敏、可可靠，检检查水锤锤吸纳器器工作是是否有效效；4.3.3.7 每月检查查消防栓栓管网的的减压阀阀及其过过滤器是是否正常常，每季季定期清清洗过滤滤器；4.3.3.8 每季定期期检查阀阀门是否否开关灵灵活、有有效，阀阀门关闭闭不严或或不能灵灵活使用用的应及及时修理理，对阀阀门的接接触面发发现有缺缺陷的，需需进行研研磨工作作，无法法修复的的予以更更换。定定期对阀阀门转动动部位螺螺栓加黄黄油；4.3.3.9 每月检查查止回阀阀启闭是是否灵活活、有效效；