2022关于转让房产合同集锦9篇.docx
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1、2022关于转让房产合同集锦9篇转让房产合同 篇1房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同,私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证托付他人代为办理。2、转让当事人应当照实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。房地产转让合同转让方(以下简称甲方):居处:*受让方(以下简称乙方):*居处:*依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,根据“同等、自愿、合法”的原
2、则,签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况:房屋全部权证号码:*共有权证号码:*土地运用权证号码:*房地产座落:XX市*区*街(路)*号*建筑面积:*平方米;转让面积:*平方米;占地面积:*平方米;房屋用途:*;房屋权利来源:*;土地运用权来源:*划拨出让。二、房地产转让因由:*三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第*种办理)1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房
3、款:(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记,甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后,甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后,双方应仔细履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本
4、合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:1、向仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章:乙方盖章:法人代表:法人代表:年月日年月日转让房产合同 篇2转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):现在同等、自愿的基础上,经协商达成一样,甲方将自己占有、运用的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:一、转让房屋的基本状况:该房屋位于XX县墩头镇白龙桥南东侧四层北首其次套,建筑面积近130平方米(包括卧房4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付,未曾装修。二、转让价格:双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整,大
5、写(人民币)陆万元整。三、付款方式:双方一样同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元,大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付:甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共
6、同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部担当。六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必需经双方协商一样,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。八、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存档一份,协议书从双方签字之日起生效。甲方:乙方:见证方:转让房产合同 篇3转让方(以下简称甲方):住址:xx镇xx村 组村民 姓名:受让方(以下简称乙方):住址:见证方:xx镇xx村委会(签章)甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则,就土地
7、承包经营权转让事宜协商一样,特订立本合同。一、转让标的甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计 亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营,地块田号分别为 号,(东至 ;西至 ;南至 ;北至 );号 、号:(东至 ;西至 ;南至 ;北至 )。二、转让期限转让的土地承包年限为 年,详细为本合同签订日起,从年 月 日至 年 月 日止。三、转让价格1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止,每年每亩600元金额 元;x年x月x日至x年x月x日止,每年每亩x元,金额 元;x年x月x日至x年x月x日止,每年每亩x元,金额 元;x年x月至x年x月x日止,每年每亩x元,金额 元,
8、分四次交清(每五年一次):乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金,为人民币元 整;x年x月x日前向甲方交清其次次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。2、地块内种植作物的青苗赔偿金,由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时,按双方商定的每亩1000元赔偿标准,由乙方一次性付给甲方,总计 元。3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费,在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。4、地块内有 亩地,甲方向农户承包期限为x年,按实际承包面积和时间,由乙方按实际付给。四、土地交付方式和时间合同签订之日起,乙
9、方按合同约定给付有关款项,甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方运用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件,同时转交乙方保存以作凭证)。五、承包经营权转让和运用的特殊约定1、合同签订后,转让的土地与农户若有任何纠纷,由甲方负责担当并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项,甲方有权收回耕地。2、乙方获得该土地承包经营权后,依法享有该土地的运用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。3、承包期限内,如遇田改或政府政策征用该地块,农户享有土地补偿款,乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后,乙方按实际耕作面积给付承包转让金。4、乙方在承包期间内,无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意
10、。5、乙方在承包期间内,如有要转让合同、需甲方同意。6、乙方在承包期间内,要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。7、合同期满时,乙方应将该土地完整归还甲方。8、甲乙双方在合同生效后本着诚恳守信的原则严格履行合同义务,双方不因家庭户主变更而变更,若一方违约,须担当相应经济责任和法律责任。六、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字后生效。本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日转让房产合同 篇4出卖方:简称甲方)、(简称甲方)买受方:(简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房
11、地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、友好协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房),建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清晰,若发生与甲方有关的产 权纠纷,由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权恒久归乙方全权全部,任凭乙方支配运用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。其次条、上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整(大写:元整)。其中甲
12、方已办按揭人民币元整(大写:元整)。1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写:元整)。2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋修理基金等合计人民币元整(大写:元整)。3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计人民币元整(大写:整)。第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及担当编号为:)的违约责任,直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷,本合同作废,乙方应向甲方支付违约金叁万元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,甲方不担当利息。第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方担当。甲方应无条件供应有关证件,主动协作乙方办好房产过户等
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