【合同范本】消防工程合同.docx

《【合同范本】消防工程合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】消防工程合同.docx（73页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、合同编号： *contApprovedNum 【工程名称】消防工程施工合同甲方（发包人）：*A. partyName 乙方（承包人）：*B. partyName 日期：r 年 月】供承包人施工使用的任何其他场所。1.21书面形式:指承包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件）等可以 有形地表现所载内容的形式。1. 22违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承当的责任。1.23索赔:指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失， 向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1. 24不可抗力:指不能预见、不

2、能防止并不能克服的客观情况。1.25小时或天:本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天 计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的， 以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24 时。2 合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组本钱合同的文件及优先解释 顺序如下：（一）本合同协议书；（二）中选通知书（如有时）；（三）承包人的报价函及报价书；（四）本合同专用条款；（五）本合同通用条款；（六）本合同工程建设标准、图纸；（七）合同履行过

3、程中，发包人和承包人协商一致的其他书面文件。2.1 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人和承 包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。3 语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1 适用工程建设标准双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使 用本合同中所规定的与消防工程有关的工程建设标准。发包人应按本合同专用条款约定的时间向承 包人提供一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由发包人按照本合同专用条款约定的时间向承包人提出施工 技术要求，承包人按

4、约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人确认后执行。4 图纸4.1 发包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加约定以外图10 纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由承包人承当；承包人对工程图纸负有保密义务的，承包 人应负责消防工程范围内图纸的保密工作，承包人的保密义务在承包合同终止后，应当继续履行。4.2 如消防工程的图纸不能完全满足施工需要，并且发包人委托承包人进行深化施工图设计的，承包人 应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原消防工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标 准进行深化设计，承包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如承包人不具备相应的

5、设 计资质，应由发包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。承包人应对自行设计的图纸负有全部 的法律责任。关于发包人委托承包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。4.3 发包人提供的图纸不能满足消防工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、 购买标准图纸等的责任和费用承当。二、双方一般权利和义务总包合同 不适用本工程指令和决定1 .1发包人指令就消防工程范围内的有关工作，发包人随时可以向承包人发出指令，承包人应执行发包人根据承包 合同所发出的所有指令。承包人拒不执行指令，发包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生 的费用从应付给承包人的相应款项中扣除。

6、6 . 2发包人或工程师指令就消防工程范围内的有关工作，承包人应执行经发包人或工程师发出的所有指令和决定。5 工程经理5.1 工程经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。5.2 工程经理可授权具体的管理人员行使自己的局部权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回 均应提前7天以书面形式通知发包人，委派书及撤回通知作为承包合同的附件。5.3 发包人所发出的指令、通知，由工程经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给承包人，承包工程 经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，工程经理可发出口头指令，并在48 小时内给予书面确认。工程经理在48小时后未予书面确认的，承包人应于发包人发出

7、口头指令后 7天内提出书面确认要求。承包人认为发包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申 告，发包人在收到承包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式 通知承包人。紧急情况下，工程经理可发出要求承包人立即执行的指令，承包人如有异议也应执行。 如发包人发出错误的指令，并给承包人造成经济损失的，那么发包人应给予承包人相应的补偿，但因 承包人违反承包合同引起的损失除外。5.4 工程经理应按承包合同的约定，及时向承包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，11 否那么承包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知发包人，工程经 理在收

8、到通知后48小时内不予答复，应承当因延误造成的损失。5.5 发包人如需更换工程经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使前任的职权，履 行前任的义务。6 承包工程经理6.1 承包工程经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。6.2 承包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由承包工程经理签字后送交工程经理，工程经理 在回执上签署姓名和收到的时间后生效。6.3 3承包工程经理按工程经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据承包合同发出的指令组织施工。 在情况紧急且无法与工程经理取得联系时，承包工程经理应采取保证人员生命和工程、财产平安的 紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程经理送交

9、报告。责任在发包人或第三人，由发包人承 担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承当费用，不顺延工期。6.4 承包人如需更换承包工程经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意，后任 继续行使前任的职权，履行前任的义务。6.5 发包人可与承包人协商，建议更换其认为不称职的承包工程经理。7 发包人的工作7.1 发包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：(1)向承包人提供根据合同由发包人办理的与消防工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向承包 人提供具备施工条件的施工场地。(2)按本合同专用条款约定的时间，组织承包人参加发包人组织的图

10、纸会审，向承包人进行设计图纸交 底。(3)随时为承包人提供确保消防工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施 工期间的畅通。(4)协调承包人与同一施工场地的其它承包人之间的交叉配合。(5)发包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。10承包人的工作10. 1承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成以下工作：(1)承包人应按照承包合同的约定，对消防工程进行设计(承包合同有约定时)、施工、竣工和保修。承 包人在审阅承包合同时，或在承包合同的施工中，如发现消防工程的设计或工程建设标准、技术要 求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知发包人。(2)按照本合同专用条款

11、约定的时间，完成规定的设计内容，报发包人确认后在消防工程中使用。承包 人承当由此发生的费用。12(3)在本合同专用条款约定的时间内，向发包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。 承包人不能按发包人批准的进度计划施工时，应根据发包人的要求提交一份修订的进度计划，以 保证消防工程如期竣工。(4)承包人应在专用条款约定的时间内，向发包人提交一份详细施工组织设计，发包人应在专用条款 约定的时间内批准，承包人方可执行。(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安文明生产等的管理规定，按 规定办理有关手续，承包人承当由此发生的费用。(6)承包人应允许发包人、工程师中任何

12、一方授权的人员在工作时间内，合理进入消防工程施工场地或 材料存放的地点，以及施工场地以外与承包合同有关的承包人的任何工作或准备的地点，承包人应 提供方便。(7)已竣工工程未交付发包人之前，承包人应负责已完消防工程的成品保护工作，保护期间发生损坏, 承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双 方在本合同专用条款内约定。(8)承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。10. 2承包人未履行前款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿承包人有关损失。11总包合同解除不适用本工程。12转包与再分包.1除12.2款规定的情况外，承包人不得将其承包的消防工

13、程转包给他人，也不得将其承包的消防工 程的全部或局部再分包给他人。如承包人将其承包的消防工程转包或再分包，将被视为违约，并承 担违约责任。12. 2承包人经发包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。13. 3承包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行催促和检查，并承当相关连带责任。三、工期13开工与延期开工承包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议 书约定的开工日期前5天，以书面形式向发包人提出延期开工的理由。发包人应当在接到延期开工 申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视

14、为 同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要 求，工期不予顺延。14工期延误14.1 因以下原因之一造成消防工程工期延误，经工程经理确认，工期相应顺延：(1)发包人对承包合同相关的竣工时间延长；13(2)发包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；(3)发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使消防工程施工不能正常进行；(4)工程经理未按承包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使消防工程施工不能正 常进行；(5)非承包人原因的消防工程范围内的工程变更及工程量增加；(6)不可抗力的原因；(7)本合同专用条款

15、中约定的或工程经理同意工期顺延的其他情况。14. 2承包人应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向发包人提出报告。发包人 在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。15暂停施工15.1发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向承包人发出暂停施工指令，并在提出要 求后48小时内提出书面处理意见。承包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按合同相 应条款履行。16工程竣工16. 1承包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。16. 2因承包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工

16、的，承包人承当 违约责任。16. 3提前竣工程序按本合同相应条款履行。四、质量与平安17质量检查与验收1消防工程质量应到达本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照本合 同相应条款履行。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人应承当违约责任，违约金 计算方法或额度在本合同专用条款内约定。17. 2双方对工程质量的争议，按照本合同相应的条款履行。17. 3消防工程的检查、验收及工程试车等，按照承包合同相应的条款履行。18. 4承包人应允许并配合发包人或工程师进入承包人施工场地检查工程质量。18平安施工1承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按照平安标准组织施

17、工，承当由于自身平安措 施不力造成事故的责任和因此发生的费用。18. 2在施工场地涉及危险地区或需要平安防护措施施工时，承包人应提出平安防护措施，经发包人批准 后实施，发生的相应费用由承包人承当。18.3发生平安事故，按照本合同相应条款处理。14五、合同价款与支付19合同价款及调整1竞价工程的合同价款由发包人与承包人依据中选通知书中的中选价格在本合同协议书内约定；非竞 价工程的合同价款由发包人与承包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。19. 2消防工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。以下三种确定合同价款的方 式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种：(1)固定价格。

18、双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定 的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。(2)可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。(3)本钱加酬金。合同价款包括本钱和酬金两局部，双方在本合同专用条款内约定本钱构成和酬金的计 算方法。19. 3可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；(2)工程造价管理部门公布的价格调整；(3) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；(4)双方约定的其他因素。19. 4

19、承包人应当在19. 3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认 调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。20工程量确实认承包人应按本合同专用条款约定的时间向发包人提交已完工程量报告，发包人接到报告后60天内 自行按设计图纸计量或报经工程师计量。发包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知承包 人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为 工程价款支付的依据；。20. 2发包人在收到承包人报告后60天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第61天起，承包人 报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

20、20. 3承包人未按本合同专用条款约定的时间向发包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合发 包人要求且未做整改的，发包人不予计量。20. 4对承包人自行超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。21合同价款的支付1实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开 工后按约定的时间和比例逐次扣回。21. 2在确认计量结果后10天内，发包人应按专用条款约定的时间和方式，向承包人支付工程款(进度15 款）。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。22. 3承包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的

21、价款或费用以及其他约定的追 加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。23. 4发包人超过约定的支付时间不支付工程款（预付款、进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通 知。24. 5发包人不按承包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，由发包人承当违约责 任。21.6 承包人需实施工程款、工人工资管理。21. 14. 1承包人必须在用工之日起15日内为每个工人办理工资个人账户。22. 14.2拨付工资款方式。承包人申报每期工程款时应分列工人工资数额和其他款项数额两局部， 报监理工程师和造价工程师审核合格后，由发包人按照审核通过后发放。23. 14. 3发包人在依照本合同约定向承

22、包人支付当期工程款项后视为已支付相应的工人工资款项， 如因承包人未按时向工人发放工资款项导致的全部责任由承包人自行承当。发包人对承包 人支付工人工资款项有监督的权利（而非义务）。承包人收到工程款后须按时支付相应的 工人工资给民工，承包人在提出工程款支付申请时，需同时提交上一期民工工程款收款影 像视频及确认资料，否那么承发包人有权停止支付下一期工程款，直至承包人将拖欠的全部 民工工资支付完毕。24. 14. 4建立劳务用工管理台账。承包人必须建立用工管理台账，真实、准确记录本工程的工人名 册、劳动（务）合同、工程进度、工时、劳务承包款和工人工资支付情况等，并保存两年 以上备查。同时承包人按月将工

23、人工资支付明细表及工资支付转账信息表（两表需注明对 应的合同工程名称）报发包人备案，且承包人申报每期工程款中工人工资数额应与当期累 计备案工人工资支付数额一致。2L14. 5发包人对承包人支付工人工资情况进行监督，及时协调解决工人工资发放问题，因承包人 原因未及时支付工人工资或将工资资金作为其他用途时，或出现工人讨薪事件时，按本合 同专用条款第26. 10条及26. 11条承当违约责任。六、工程变更22工程变更22.1承包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对消防工程进行变更：由发包人向承包人发出变更指令，承包人应按照发包人的指令以及本合同约定的各项标准实施变更工作。 没有经发包人发出变

24、更指令，承包人应按照合同约定施工，无权对合同工程作出任何变更。25. 2消防工程变更价款确实定应按照合同履行。承包人应在工程变更确定后14天内向发包人提出变更 消防工程价款的报告，造价工程师应在收到变更工程价款报告之日起28天内予以审核并提交发包人，发 包人应在收到变更工程价款报告之日起28天内予以审核确认，经发包人确认后调整合同价款。1626. 3承包人在双方确定变更后14天内不向发包人提出变更消防工程价款的报告，视为该项变更不涉及 合同价款的变更。七、竣工验收及结算23竣工验收消防工程具备竣工验收条件的，承包人应向发包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定 由承包人提供竣工图的，应在

25、专用条款内约定提交日期和份数。27. 2发包人应在收到承包人提供的竣工验收报告之日起30日内进行验收，承包人应配合发包人进行验 收。28. 3消防工程竣工验收未能通过且属于承包人原因的，承包人负责修复相应缺陷并承当相应的质量责任。29. 4消防工程竣工日期为承包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。24竣工结算及移交消防工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人向发包人递交消防工程竣工结算报告及完 整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容, 进行工程竣工结算。30. 2发包人收到承包人递交的消防工程竣工结算报告及结算资料

26、后28天内进行核实，给予确认或者提 出明确的修改意见。发包人确认竣工结算报告后7天内向承包人支付消防工程竣工结算价款。承包 人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付发包人。31. 3发包人收到消防工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从 第29天起按同期银行贷款利率向承包人支付拖欠工程价款的利息，并承当违约责任。25质量保修25.1在包括消防工程的竣工交付使用后，承包人应按国家有关规定对消防工程出现的缺陷进行保修，具 体保修责任按照承包人与发包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。八、违约、索赔及争议26违约26. 1当发生以下情况之一时，视为发包人违

27、约：(1)本合同通用条款第21.5款提到的发包人不按承包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致 施工无法进行；(2)本合同通用条款第24.3款提到的发包人不按承包合同的约定支付工程竣工结算价款；(3)发包人不履行承包合同义务或不按承包合同约定履行义务的其他情况。发包人承当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在本合同专 用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或发包人应当支付违约金的数额。26. 2当发生以下情况之一时，视为承包人违约：17(1)本合同通用条款第12.1款提到的承包人将其承包的消防工程转包或再分包；(2)本合同通用条款第16. 2款提到的因承包

28、人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或发包人同 意顺延的工期竣工的；(3)本合同通用条款第17. 1款提到的因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；(4)承包人不履行承包合同义务或不按承包合同约定履行义务的其他情况。承包人承当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定承包 人赔偿发包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额。26. 3承包人违反本合同可能产生的后果如承包人有违反承包合同的行为，承包人应保障发包人免于承当因此违约造成的工期延误、经济损 失的任何赔偿费，在此情况下，发包人可从本应支付承包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿 费，并且不排除采用

29、其它补救方法的可能。27索赔27.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。27. 2在消防工程施工过程中，如承包人遇到不利外部条件等根据合同可以索赔的情况，承包人可按照合 同约定的索赔程序通过发包人提出索赔要求。在发包人收到承包人索赔报告后21天内给予承包人 明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。27. 3承包人应按合同的规定及时向发包人提交消防工程的索赔报告。27. 4发包人向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求承包人协助时，承包人应就消防工程方面 的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录。28争议发包人承包

30、人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或 者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：(1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；(2)向有管辖权的人民法院起诉。28. 2发生争议后，除非出现以下情况，双方应继续履行合同，保持消防工程施工连续，保护好已完工程:(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；(2)调解要求停止施工，且为双方接受；(3)仲裁机构要求停止施工；(4)法院要求停止施工。九、保障、保险及担保29保障181除应由发包人承当的风险外，承包人应保障发包人免于承受在消防工程施工过程中及修补缺陷引起 的

31、以下损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：(1)人员的伤亡；(2)消防工程以外的任何财产的损失或损害。上列损失应由造成损失的责任方承当。30保险29. 1承包人应为运至施工场地内用于消防工程的材料和待安装设备办理保险。30. 2承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机 械设备办理保险，支付保险费用。30. 3保险事故发生时，承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。30. 4具体投保内容和相关责任，发包人承包人在本合同专用条款内约定。31担保31.1如承包合同要求承包人向发包人提供履约担保时，承包人应与发包人协商担保方式和担保额度，在

32、 本合同专用条款内约定。十、其他32材料设备供应32. 1有关材料设备供应的数量、程序及责任均按本合同中发包人与承包人的有关约定履行。33文物1发包人应将涉及承包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知承包人，承包人在施工中应认 真保护，需要采取保护措施时，由承包人承当所需费用。33. 2承包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并及时报告发包人，承包人在施工中应认真保 护，需要采取保护措施时，由承包人承当所需费用。34不可抗力34. 1不可抗力包括的范围以及事件处理见本合同专用条款。34. 2不可抗力事件发生涉及承包人施工场地的，承包人应立即通知发包人，在力所能及的条件下，迅速 采取措

33、施，尽力减少损失。34. 3承包人承当自身的人员和财产的损失。33. 4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。35承包合同解除33.1 发包人和承包人协商一致，可以解除承包合同。34. 2如承包人再分包或转包其承包的工程，发包人有权解除合同。35. 3有以下情形之一的，发包人承包人可以解除合同：19目录第一局部协议书41 工程概况42 工程承包范围43 合同价款与支付54 工期65 物料供应电式67 平安、文明生产目标78 组成工程合同的文件79 词语含义710 承包人承诺711 发包人承诺712 合同的生效7、1 2 3 4 、 、 、- 二三四9101010

34、111314151617171820词语定义及合同文件111口zt合同文件及解释顺序语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 图纸双方一般权利和义务工期质量与平安合同价款与支付工程变更竣工验收及结算违约、索赔及争议保障、保险及担保第三局部专用条款一、词语定义及合同文件20二、双方一般权利和义务25三、工期32四、质量与平安33五、合同价款与支付34六、工程变更43七、竣工验收及结算46八、违约、索赔及争议55九、保障、保险及担保70十、其他72附件一工程缺陷责任与质量保修书错误!未定义书签。附件二投标保函（格式供参考）错误!未定义书签。附件三 履约保函错误!未定义书签。附件四 施工界面划分表

35、错误!未定义书签。附件五 总承包人对专业施工单位（专业分包人）的施工总承包管理工作内容错误!未定义书签附件六 平安生产、消防保卫与工程资料管理协议书错误!未定义书签。附件七 廉政协议错误!未定义书签。附件八承包人的材料管理配合工作方法错误!未定义书签。甲询乙供材料（带安装类）错误!未定义书签。甲询乙供材料（不带安装类）错误!未定义书签。附件九竞价文件第八章工程量清单计量计价说明错误!未定义书签。附件十竞价答疑、施工条件及技术要求错误!未定义书签。附件十一 施工组织设计及专项方案要求错误!未定义书签。(1)因不可抗力导致合同无法履行；(2)因一方违约导致合同无法履行。35. 4承包合同解除程序以

36、及善后处理均按本合同相应条款履行。35. 5承包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。36合同生效与终止36. 1发包人承包人在本合同协议书中约定合同生效方式。36. 2发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工的本工程后, 本合同即告终止(但承包人应承当的保修义务仍应按照附件一执行)。36. 3承包合同的权利义务终止后，发包人承包人应遵循老实信用原那么，履行通知、协助、保密等义务。37合同份数本合同正本【*agreementNuni】份，其中发包人执【*fpAgreementNuni】份，承包人执 *spAgreementNum】，具有同等效力。

37、37. 2本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。38补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、 补充或修改，在本合同专用条款内约定。第三局部专用条款总那么：本专用条款为通用条款的补充、说明或修改，未对通用条款进行补充、说明或修改的内容，按通 用条款执行。一、词语定义及合同文件词语定义1.2 修改为：专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的 条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。合同文件所述的“合同条款”，均包括专用条款和通用 条款，惟通用条款与专用条款不符时，以专用条款的约

38、定为准。L3补充以下内容：本合同之发包人特指填写发包人名称o1.4 补充以下内容：本合同之承包人即填写承包人名称OL 5此款改为:承包人:指在本承包合同协议书中约定的，具有承包本工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的20 合法继承人。本合同特指消防承包人。L 7此款改为：消防工程:指由发包人和承包人在本合同协议书中约定的承包范围内的工程。L 8此款改为：发包人代表/工程师：指在本合同中约定的由发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由 发包人和承包人在专用条款中约定。1. 11此款改为：总包合同：指发包人与总承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款及其他 合同组成文

39、件组成。1.12此款改为：总包合同条款:指发包人与总承包人签订施工总承包合同的通用条款，以及经发包人和总承包人根 据法律、法规、规章及结合工程实际协商一致的专用条款、协议书等。1. 13此款改为：承包合同：指发包人和承包人之间签订的施工专业承包合同，由协议书、通用条款和专用条款及其 他合同组成文件组成。L 14此款修改为：工程建设标准：指与消防工程相关的工程建设标准，以及经发包人确认的，对工程建设标准进行的 任何修改或增补。工程建设标准也包括构成合同文件组成局部的技术文件、本合同指明和合同工程依法应适用的标准与规 范，以及监理工程师对有关技术方面问题作出的补充、修改和批准文件。1.1 15此款

40、改为：图纸:指由发包人提供的符合合同要求及承包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的 技术资料，包含发包人以指令发出的任何增补、删减、变更与修改图纸。1.16 此款改为：报价书:指由承包人根据承包合同的规定，为完成消防工程提出的承包合同报价。该报价书应与中 选通知书中的中选价格一致。1.17 此款改为：中选通知书:指确定承包人中选的通知。1.18 此款改为：开工日期：发包人或监理人发出开工通知的日期作为开工日期。1.19 此款改为:竣工日期：指发包人和承包人在本协议书约定，承包人完成承包范围内工程的并且通过第1.28、1.29款所定义的工程施工质量验收以及通过消防、环保验收的绝对或相对

41、的日期。1.20 此款改为：合同价款:指发包人与承包人在本合同协议中约定，用以支付承包人按照承包合同完成承包范围内21全部工程并承当工程质量缺陷责任和工程质量保修责任的款项。1.21 此款改为：追加合同价款:指在承包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经发包人确认后，按双方 约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。1.25 此款改为：索赔:指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由合同其他当事人承当责任的情况造成 的实际损失，并根据合同约定向其他当事人提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.27 此款改为：小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间

42、）；规定按 天计算时间的均为日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日 24时。增加以下条款：1.28 消防工程施工质量验收:是指承包人按报建审批、设计文件要求及合同约定的事项完工后，发包人 组织参建有关各方依照国家有关验收规范、标准及发包人的质量标准要求文件并按照XX市房屋 建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施方法（试行）（穗建筑2002） 61号）， 对工程施工质量进行的专项验收。该专项验收作为单位工程施工质量验收前提条件之一。1.29 单位工程施工质量验收:是指承包人按报建审批、设计文件要求及合同约定的事项完工后，发包人 组织参建有关各方依照国家有

43、关验收规范、标准及发包人的质量标准要求文件并按照XX市房屋 建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施方法，对工程施工质量进行的专项验收。 该专项验收作为工程竣工验收前提条件之一。L 30竣工验收：指工程依照国家法律、法规、工程建设规范及标准的规定，全部完成设计文件要求和合 同约定的各项内容，并取得政府有关部门（或委托机构）出具的工程质量、消防、环保、规划、城建 档案等验收文件或准许使用文件后，由发包方组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面 的专家进行的工程验收。四方验收：指经发包人、监理人、承包人、设计人四方联合验收确认完工。1.31 二次进场施工：是指工程完成竣工验收（五方验

44、收）后的备案工作后，再次进场进行施工。1. 32监理工程师:是指监理单位的总监理工程师或授权人。1.33 造价咨询单位：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程造价咨询工作 的法人或其他组织。1.34 造价工程师：指造价咨询单位委派负责合同工程造价专业技术的专业人员。造价工程师由造价咨询 单位提名，经发包人任命并书面通知承包人。1.35 甲供材料:指由发包人供应的材料、货物、设备，采用采购平台供货，由承包人负责安装。在其他 工程清单计价表中分材料填报材料管理配合服务费。L36甲供材料供货人：指由发包人或XX公司辖下公司选定并与其签署材料设备供应合同，向承包人供22应材料、货

45、物、设备的供货单位。L37甲供方式：由发包人通过询价或询价选定材料供应商，发包人或XX公司辖下公司与材料供应商签订材料采购供应合同，并负责采购材料设备。L 38甲询乙供材料：由发包人通过询价或集中采购方式确定的物料品牌、型号及价格，由承包人与该材 料供应商签订供货合同并负责安装或施工。该类材料在报价时按发包人暂定的材料价格计入报价 分局部项工程量清单的主材价内，并在其他工程清单计价表中分材料填报材料管理配合服务费， 假设暂定价说明含安装，那么暂定价已含安装价格。1.39 甲询乙供材料供货人：指由发包人通过询价或集中采购方式确定的物料品牌、型号及价格的供货单 位，该材料供货单位负责把该材料供货到

46、工地首层指定地点。1.40 甲询乙供方式：由发包人通过询价或集中采购方式选定材料供应商，由承包人与材料供应商签订材 料采购供应合同或与发包人、XX公司辖下公司签订三方合同，并负责采购材料设备；1.41 乙供材料:如有推荐品牌由承包人根据竞价文件设备/主材推荐品牌一览表中选项，由承包人与材料供应商签订材料采购供应合同，并负责采购的材料、货物、设备。1.42 乙供方式：由承包人按发包人的要求将拟采购的材料名称、供货商及其相关资料、价格报发包人, 经发包人确认后由承包人采购；L43暂定价材料：对于竞价文件工程量清单中的暂定价材料，发包人有权确定其采购方式。2 合同文件及解释顺序2. 1此款改为：合同

47、文件组成及解释顺序：(1)经发包人书面同意的履行本合同的相关补充协议(如果有)；(2)协议书;(3)中选通知书；(4)专用条款；(5)通用条款；(6)报价文件(含附件、报价文件澄清、承诺书及补充资料、工程量清单(含报价)等)；(7)竞价文件(含竞价文件补充文件、澄清文件、答疑文件、工程量清单(不含报价)等)；(8)报价前经发包人确认的施工组织设计及相关承诺资料；(9)标准、规范及有关技术文件等；(10)图纸(经发包人确认)；(11)组成合同的其他文件。假设竞价文件的标准、要求高于报价文件的，那么按竞价文件的标准、要求执行。组本钱合同的文件及优先解释顺序按照上述规定执行，合同文件应能互相解释，互为说明。即：如 顺序在前的合同文件中没有规定，那么双方按照顺序在后的相关文件约定或者规定执行；如前后文件 约定或者规定内容互相矛盾时，按照顺序在前的文件约定或者规定执行。同一顺序的相关文件约定 或规定的内容相互矛盾时，按生效时间在后的文件执行。合同执行中双方共同签署的补充协议之间 存在不一致时，以签订时间在后的文件为准。3. 2此款改为：当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人和承