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1、一、 工程概况况1.1 工程地地理位置置本工程地地处北京京三环以以内，崇崇文区永永外民主主北街226号，东东临民主北街，工工程地理理位置利利于施工工物资、机机械的运运输。但但现场狭狭窄不利利于物资资存放。1.2 工程属属性工程名称称崇文区永永外民主主北街226号住住宅楼AA、B座座工程用途途民用建设单位位北京荣达达伟业房房地产开开发公司司设计单位位中国建筑筑北京设设计研究究院监理单位位北京方圆圆监理公公司施工单位位北京金通通远建筑筑工程公公司1.3 设计概概况总建筑面面积（mm2）428661.99工期：3351天天檐高 （mm）35.77占地面积积：93317.84mm2层高地下一层层3.4
2、4夹层2.0标准层22.8层数12基础形式式箱形基础础结构类型型剪力墙全全现浇结结构抗震等级级二级避雷设防防二类防水地下SBBS3+3屋面SBBS3+3+SSBS改改性涂膜膜卫生间聚聚氨脂涂涂料砼等级地下外墙C330P88内墙C330顶板C330P88地上外墙C330、CC25内墙C330、CC25顶板C225外墙保温温做法外墙外保保温内墙面耐水腻子子外窗塑钢复合合双层保保温地面花岗岩、水水泥地面面地板砖外饰面涂料、石石材勒脚脚门外门塑钢复合合双层保保温顶棚耐水腻子子、吊顶顶内门木门1.4 地质情情况土质情况况II类地下水位位（米）5.86.88地基承载载力标准值Pka1900Kpaa本工程专
3、专业工程程设计包包括：生生活给水水系统、消消防给水水系统、污污水排放放系统、雨雨水排放放系统、采采暖系统统；电气气部分、照照明系统统、电话话、电视视系统、对对讲系统统。二、 施工部署署本工程施施工由我我公司负负责工程程总承包包，现场场设立项项目经理理部，现场施工工实行项项目法管管理。2.1 施工指指挥系统统及职责责项目经理2.1.1管理理体系技术负责人副项目经理电气工长暖通工长预算员材料员安全员放线员资料员翻样员木工工长钢筋工长砼工长试验员质检员技术员主管工长2.1.2人员员职责序号人员主要职责责1项目经理理法人代表表，履行行与业主主合同及及分包合合同。执行公司司质量执执行方针针，质量量体系文
4、文件；项项目质量量方针、质质量目标标的制定定与贯彻彻实施；批准实实施项目目质量计计划。依据项目目管理手手册进行行组织机机构设置置、人员员聘任和和质量职职能分配配及制定定项目人人员留置置计划。领导编制制项目制制造成本本实施计计划，对对项目成成本支出出审核签签字。领导与组组织编制制施工组组织设计计、质量量计划、质质量阶段段预控计计划、质质量管理理文件；领导项项目质量量体系的的运行工工作。领导项目目安全生生产与质质量管理理工作，是是质量、安安全的第第一责任任人。负责各类类经济合合同的审审核签字字。总负责与与协作单单位的沟沟通，与与业主监监理单位位的总体体协调与与沟通。2副项目经经理协助项目目经理工工
5、作，组组织制定定和实施施项目各各项管理理制度。施工生产产的指挥挥者，对对各分项项、分部部的施工工质量负负直接领领导责任任。协调各工工程专业业、各分分包单位位在施工工生产中中工序交交叉及相相配合工工作。领导组织织各工程程各阶段段的验收收工作，具具体领导导与落实实工程质质量管理理工作，领领导组织织开展QQC小组组活动。组织并贯贯彻执行行项目的的各类生生产计划划，并定定期进行行检查。负责对公公司内部部专业公公司的机机械调配配工作。参与项目目制造成成本实施施计划的的编制与与分析工工作。负责确定定总工期期计划，编编制月进进度计划划，监督督落实项项目工程程进度计计划的执执行和完完成情况况，负责责审定、考考
6、核分包包单位月月、周计计划。领导现场场试验站站工作。3技术负责责人对工程质质量负第第一技术术责任。贯彻执行行质量方方针、项项目质量量计划。领导与组组织质量量计划、质质量阶段段预控计计划、质质量管理理文件。参加工程程主体结结构验收收及竣工工验收；参加工工程质量量事故的的调查处处理。领导与组组织质量量体系的的运行，通通过加强强全过程程的质量量管理，确确保项目目质量目目标的实实现。科技发展展规划的的引进及及推广应应用工作作。具体负责责组织相相关人员员编制施施工组织织设计，组组织编制制并审核核专项施施工方案案、技术术措施，负负责分包包提交技技术方案案的审批批。领导材料料的选型型、报批批与控制制。负责责
7、引进有有实用价价值的新新工艺、新新技术、 新材料料。贯彻执行行技术法法规、规规程、规规范和涉涉及工程程质量方方面的有有关规定定负责组织织图纸会会审及各各专业问问题技术术处理，审审定设计计洽商和和变更工工作。领导作好好各项施施工技术术总结工工作；参参与项目目制造成成本实施施计划的的编制与与分析工工作。领导作好好施工技技术资料料的管理理工作。负责审核核项目物物资计划划及工程程物资需需用计划划。领导项目目计量设设备的管管理工作作。4技术员负责协助助技术负负责人实实施本项项目的技技术、质质量管理理工作。参加图纸纸会审和和设计交交底。负责组织织放验线线的审核核工作。负责编制制专项施施工方案案配合技术术负
8、责人人组织技技术指导导和业务务培训工工作。参加工程程的分项项、分部部、竣工工的预验验及验收收工作。协助专业业工长解解决施工工中的技技术、质质量问题题。督促各专专业工长长及时完完成相关关的质量量记录。5专业工长长负责本专专业全面面的日常常技术、质质量管理理工作。（专专业技术术交底、质质量的监监督、检检查评定定）负责本专专业的技技术指导导，随时时解决施施工中遇遇到的有有关技术术问题。参加施工工组织设设计中本本专业方方案的制制定工作作。负责完成成本专业业及相关关的质量量记录，做做到及时时归档。6质量检查查员负责工程程项目的的质量评评定和施施工过程程的检验验工作，按按时填写写相关记记录表格格并及时时归
9、档。负责对工工序质量量签署是是否放行行的意见见。参与不合合格品的的评审、追追踪、检检查、纠纠正和预预防措施施的落实实。负责检查查产品标标识和检检验状态态标识工工作。负责检验验和试验验的监督督管理。负责协助助采购、保保管对进进场的各各种材料料、设备备质量的的确认工工作。7试验员根据试验验计划及及现场实实际情况况合理、及及时作好好进场材材料的取取样、送送检、见见证取样样和现场场试验工工作，并并及时记记录。配合资料料员作好好试验资资料的整整理工作作。负责试验验用仪器器、设备备的管理理。8资料员负责按新新规范对对施工资资料的收收集、整整理、保保管工作作。做到到资料齐齐全、完完整。协助有关关人员做做出上
10、报报资料，按按规定时时间履行行收发文文手续报报出合格格材料负责对现现场使用用有效文文件按有有效文件件目录清清单要求求的收发发、整理理、编目目、编号号工作。确确保工地地使用有有效文件件。负责管理理使用照照相、录录像设备备，按部部位及技技术要求求进行照照相、录录像并对对洗印后后的照片片、底片片编目存存档。9安全员熟悉掌握握安全生生产法规规、规程程，国家家标准及及各项规规章制度度。负责监督督执行安安全责任任制的落落实，监监督安全全防护措措施落实实。参加制定定安全防防护方案案，负责责对工地地的安全全检查工工作，参参加审批批施工方方案。对施工过过程中违违章指挥挥、违章章作业人人员给予予纠正，发发现重大大
11、隐患应应下达隐隐患通知知，并向向有关领领导报告告，同时时作好监监督整改改工作。协助有关关部门作作好职工工安全教教育及少少数工种种考核培培训。参加工伤伤事故调调查处理理工作。10放线员负责工程程定位和和工程测测量工作作的具体体实施2.2施施工队伍伍的安排排该工程由由公司组组织实力力雄厚的的项目部部组织施施工。该该项目部部管理素素质好，综综合施工工能力强强，具有有丰富的的协同配配合施工工的经验验。 施施工作业业人员选选用整建建制的劳劳动队伍伍。2.3与与各方的的配合 与与业主配配合：接接受业主主对工程程实施的的有关指指令、意意见和建建议。确确保工程程质量和和服务质质量，配配合业主主完成需需要我方方
12、协助完完成的事事宜。 与与设计配配合：接接受设计计单位对对职工过过程的检检查和指指导，施施工前认认真审图图，办好好一次性性洽商，执执行设计计的图纸纸修改指指令，保保证设计计意图正正确实施施。与监理配配合：接接受监理理对施工工过程的的检查指指导，遵遵守工程程监理的的有关规规章制度度加强工工作联系系与此同同时配合合，确保保监理工工作的顺顺利实施施。与质量监监督单位位的配合合：接受受质量监监督单位位对工作作质量的的监督检检查，执执行监督督单位对对工程的的各种质质量，及及时反馈馈情况，加加强工作作联系与与配合，确确保质量量监督工工作顺利利实施。2.4施施工原则则及程序序 先先地下，后后地上。装装修先外
13、外檐后内内檐，本本工程计计划20002年年5月11日开工工，20003年年9月330日竣竣工，共共计5118天。2.5施施工质量量目标：结构长长城杯、市市级优质质。2.6部部署要求求进场后进进行定位位放线，临临时设施施的搭设设。5月月1日开开始挖土土，5月月30日日前将土土挖完，66月100日进行行地下一一层结构构施工。88月中旬旬完成基基础工程程。从地地下结构构开始，立立两台塔塔吊MCC2300A、MMC2000A，地地上结构构A座分分三段，BB座分五五段，平平均100天完成成一层结结构。地地下结构构工期是是完成主主体的关关键，要要作为重重点来抓抓，分置置的施工工劳动力力要充足足，材料供应应
14、有保证证。具体进度度计划见见附图。三、 施工准备备工作3.1技技术准备备工作3.1.1高程程引测与与定位及及器具配配置：组组织经纬纬仪、水水准仪各各两台，七七把500m钢尺尺及两套套检测工工具进场场，了解解现场地地形地貌貌和水文文地质情情况，按按施工组组织设计计布置要要求，按按二级坐坐标点和和水准点点设置测测控点，进进行闭合合复测工工作。3.1.2组织织土建、水水电各专专业学习习标准、规规范、工工艺标准准等，进进行岗前前业务培培训。3.1.3土建建、水电电安装各各专业进进行图纸纸会审，了了解设计计要求和和应达到到的技术术条件，提提出问题题，在设设计交底底中解决决。3.1.4编制制分项工工程施工
15、工工艺和和施工方方案，对对各班组组认真作作好施工工前技术术交底。3.1.5试验验计划（见见附表）3.2机机具准备备机具计划划名称数量（台台）名称数量（台台）塔吊2外挂电梯梯3搅拌机2电焊机12蛙式打夯夯机7电锯2电钻2电刨2振捣器16高压气泵泵1冷挤压机机4潜水泵6乙炔瓶4氧气瓶63.3重重点分项项施工方方案编制制计划土方施工工方案 回填土施施工方案案边坡支护护施工方方案脚手架施施工方案案钢筋施工工方案冬、雨季季施工方方案大模板施施工方案案测量放线线施工方方案防水施工工方案二次结构构施工方方案混凝土施施工方案案装饰、装装修施工工方案3.4 组织对对新技术术、新工工艺、新新设备学学习和应应用，本
16、本工程推推广“四新”技术有有：3.4.1 水水平钢筋筋直径16采采用套筒筒冷挤压压，竖直直钢筋直直径16采采用电渣渣压力焊焊连接技技术，可可节约钢钢筋3.5%。3.4.2 顶顶板采用用覆膜竹竹胶板，墙墙采用整整体大模模板，保保证砼结结构表面面光滑平平整，可可减少抹抹灰修补补工程量量80%以上。同同时减少少剔凿量量和施工工垃圾，加加强环境境保护。3.4.3 推推广应用用复合型型早强减减水剂和和膨胀剂剂，应用用缓凝型型抗渗砼砼技术。3.4.4 施施工采用用预拌制制砼，采采用泵送送砼技术术，加快快施工进进度。3.4.5 顶顶板模板板支撑系系统采用用快拆体体系。3.5 劳动组组织准备备3.5.1建立立
17、适度规规模的施施工队伍伍，根据据施工部部署，确确定各专专业队伍伍的人数数及工作作形式，并并在队伍伍建立相相应的管管理体系系，配置置合理的的技术专专业，满满足劳动动优化组组合。3.5.2 抓抓好人员员的上岗岗培训，主主要做好好以下几几方面的的培训，一一是专业技术培培训，尤尤其是特特殊工程程一定要要培训合合格，各各工种都都做到持持证上岗；二是是要加强强规范应应用培训训，使施施工人员员对规范范标准有有了解；三是做好规章章制度，安安全施工工，操作作技术和和精神文文明建设设教育。3.5.3 落落实各项项施工资资源的考考查，选选择施工工队伍，签签定施工工合同，办办理各项劳劳务手续续，并进进行入场场教育。3
18、.6 生产准准备工作作3.6.1 施施工现场场准备：进场后后按施工工平面图图做好围围墙、暂暂设用房房的搭设工工作，土土方挖完完后做好好施工道道路及材材料堆放放场地的的路面硬硬化，在现场南南侧设4400平平米生活活用房和和2000平米的的钢筋加加工区，做做好施工工用水及生生活用水水的铺设设工作，做做好施工工进场的的排水。 施施工用电电，甲方方正在现现场须提提供一台台7500KVAA变压器器。现场场用电分配电箱箱，用直直埋电缆缆送至各各分箱。3.6.2 清清除现场场的障碍碍物，实实现“四通一一平”即水通通、电通通、通讯讯、路通，场场地平整整能满足足施工的的要求。3.6.3 施施工临时时用水：根据总
19、总进度计计划和主主要工种种的最大大月度工工程量确定施工工用水，施施工现场场现有水水井作为为水源，为为同时满满足现场场消防用用水，需设设一2000mmm的进水水管道。 现场用用水 现场用用水量qq=q 施工+q机械械+q生活活 取q施施工=22.0LL/s，qq机械=00.8LL/s，qq生活=11.5LL/s 则q=2.00+0.8+11.5=4.33L/ss 取H现现场=770mHH2O 故现场场须加设设消防水水池和水水泵3.6.4 施施工用电电设计主要机械械的用电电设备见见附表。根据土建建专业提提供各种种施工机机械用量量表，计计算现场场需使用用一台型型号 SS10-7500/100的变压压
20、器。I线=KKP3 UU线coss =0.77*4755.4*100001.7732*3800*0.775 =8744A根据导线线截面计计算：本本工程选选用VVV223X2200+1X1120导导线即可可。现场道路路、场地地全部进进行硬化化处理，并并对现场场进行适适当的绿绿化美化化。3.6.5 组组织施工工物资设设备机具具进场3.6.6 做做好现场场控制网网测量3.6.7 做做好冬雨雨期施工工技术准准备3.7质质量准备备工作3.7.1 根根据公司司领导的的要求确确定本工工程最终终质量等等级为市市级优质质工程。3.7.2 在在满足有有关质量量标准和和工艺规规范的条条件下，编编制本工工程分部部分项
21、工工程的质质量标准准，该质质量标准准应高于于国家规规定的质质量标准准。3.7.3 项项目经理理部设专专职质量量检查员员两名，各各劳务队队各设一一名专职职质检员员，各分分项工程程设兼职职质检员员一名。四、 主要施工工方法及及技术措措施 4.1流流水段划划分 地地下部分分分为五五段，AA座两段段，B座座三段，地地上部分分八段，AA座三段段，B座座五段，具具体位置置见附图图。4.2主主要施工工方法及及技术措措施4.2.1 主主要分布布分项工工艺流程程地下部分分施工工工序：土土方开挖挖 护坡坡桩施工工 喷锚锚护坡 土土方施工工 垫层层浇筑 砖台模模砌筑 防水卷卷材施工工 防水水保护层层浇筑 底板钢钢筋
22、绑扎扎 底板板砼浇筑筑 地下下外架搭搭设 测测量放线线 地下下一层墙墙体钢筋筋绑扎 地下一一层墙体体支模 地下一一层混凝凝土浇筑筑 涂刷刷养护膜膜 地下下一层顶顶板支模模 地下下夹层顶顶板钢筋筋绑扎 地下夹夹层顶板板混凝土土浇筑 混凝土土养护 地下外外墙防水水层施工工 土方方回填地上部分分施工工工序：外外架搭设设 测量量放线 墙体钢钢筋绑扎扎墙体支支模 墙墙体砼 墙体砼砼养护 梁、板板模板支支设 梁、板钢钢筋绑扎扎 梁、板板砼浇筑筑 梁、板板砼养护护 转入上一层层施工 墙体体模板安安装工艺艺流程：施工准准备 弹弹线 提提升外架架子就位 工作面面清理 墙模下下角砂浆浆找平 安装门门窗洞口口模板
23、安装内内横墙模模板校正正 安装装纵墙模模板校正正 安堵堵头模板板 安安外墙内内侧模板板 安外外墙外侧侧模板 全面校校正后堵堵缝 预预检 。 顶板板模板安安装工艺艺流程：施工准准备 支支门形架架 安装装大小龙龙骨铺模模板 校校正标高高 胶条条补缝清清理 加加立杆的的水平拉拉杆 办理预预检 砼工艺艺流程：作业准准备 砼砼集中搅搅拌 砼砼泵送至至工作面面 砼浇浇筑，振振捣 拆拆模养护护地下防水水工艺流流程：在在砼垫层层上放线线 砌永永久性保保护墙 抹抹立面找找平层 粘贴SSBS卷卷材防水水层 粘粘贴聚苯苯板保护护层 外外装修：屋面清清理 屋屋面保温温层 屋屋面找平平 屋面面防水屋屋面面层层 外门门安
24、装 外墙抹抹灰 外外墙保温温 外墙墙涂料 拆外外脚手架架 台阶阶散水 内内装修：复合地地面平线线 内隔隔墙墙面面抹灰修修补 厕厕浴间防防水 砼楼楼地面 内墙保保温 门门窗扇安安装 油油漆粉刷刷 五金安装 灯具安安装 竣竣工清理理 竣工工验收 4.2.2主要要施工方方法及技技术措施施（详见见分项工工程施工工方案）五、 主要施工工管理措措施 5.1 保证工工期措施施：因场场地狭小小制定了了详细的的材料进进出场计计划，墙墙体模板板采用整整体钢制制大模板板，顶板板采取早早拆体系系；混凝凝土采用用普通硅硅酸盐水水泥拌制制的早强强型商品品混凝土土；钢筋筋加工全全部机械械化；直直径16以以上的钢钢筋连接接采
25、用冷冷挤压接接头和电电渣压力力焊接头头。5.2质质量保证证措施5.2.1 质质量保证证体系：主 管 工 长施 工 预 算 员水 暖 工 长电 气 工 长材 料 员技 术 负 责 人机 务 员安 全 员施 工 操 作 班 级油 工 工 长项 目 经 理抹 灰 工 长瓦 工 工 长砼 工 长钢 筋 工 长木 工 工 长放 线 员翻 样 员试 验 员技 术 员质 量 检 查 员项 目 副 经 理在该工程程项目上上，我们们的质量量目标是是：结构构长城杯杯、市级级优质工工程。 针对上上述质量量目标，该该工程为为我公司司重点工工程，公公司将委委派高级级工程师常常住现场场，委派派高素质质的质量量检查员员，对
26、该该工程进进行质量量监督。有同类工工程施工工管理经经验的管管理人员员和质量量管理人人员组成成工程项项目经理部，项项目经理理部在总总部的服服务和控控制下，充充分发挥挥企业的的整体优优势和专业业施工保保障，按按照企业业成熟的的项目管管理模式式，严格格按照GB/TT190001IS0090001模式式标准建建立的质质量保证证体系来来动作，与与专业管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理体系系，全面面推行了了科学化化、标准化、程程序化、制制度化管管理，以以一流的的管理、一一流的技技术、一一流的施施工、和一一流的服服务以及及严格的的工作作作风，精精心组织织、精心心施工，履履行对业主的的承诺，实实现上
27、述述质量目目标。 5.22.2质质量控制制和保证证的指导导原则 首先建建立完善善的质量量保证体体系，配配备高素素质的项项目管理理人员和和质量管理人人员，强强化“项目管管理，以以人为本本”。 严格过过程控制制和程序序控制，开开展全面面质量管管理，树树立创“工程精精品”、“业主满满意”的质量量意识，使使该工程程成为我我公司具具有代表表性的优优质工程。 制定质质量目标标，将目目标层层层分解，质质量责任任、权力力彻底落落实到位位，严格奖罚罚制度。 建立严严格适用用的质量量管理和和控制办办法，实实施细则则，在工工程项目目上坚决贯彻彻执行。 严格执执行样板板制、交交接检制制度和质质量检查查及审批批等制度度
28、。 广泛深深入开展展质量职职能分析析、质量量讲评，大大力推行行“一案三三工序”管理措施施及“质量设设计方案案、监督督上工序序，保证证本工序序，服务务下工序序”。利用计算算机技术术等先进进的管理理手段进进行项目目管理、质质量管理理和控制制，强化了质质量检测测和验收收系统，加加强质量量管理的的基础性性工作。 大力加加强图纸纸会审、图图纸深化化设计、详详图设计计和综合合配套图图的设计和审核核工作，通通过确保保设计图图纸的质质量来保保证工程程施工质质量。 严把材材料（包包括原材材料、成成品和半半成品）、设设备的出出厂质量量的进厂质量关关。 确保检检验、试试验和验验收与工工程同步步；工程程资料与与工程进
29、进度同步步；竣工资料料与工程程竣工同同步；用用户手册册与工程程竣工同同步。5.2.3 质质量控制制最为重重要和薄薄弱的环环节 加大对对设计的的协调和和施工详详图设计计的力度度，有效效控制图图纸二次次深化设计和和质量。只只有图纸纸的深化化和设计计的质量量达到完完善的程程度，才才能为施工提提供可靠靠的依据据，并可可大大减减少设计计修改和和不必要要的返工工。因此我们必必须重视视图纸会会审、二二次设计计、详图图审计和和综合图图的设计计工作，加大设计计人员和和设备的的投入，严严格图纸纸会审，积积极主动动的与设设计进行行协调、沟沟通与配配合，以以免各专专业的衔衔接不到到位或予予盾的出出现，特特别是确确保在
30、土土建工程程和机电电工程、土土建工程程和精装装修工程程之间的的有效合合理衔接接，为施施工单位位提供充充分详细细的施工工依据，确确保工程程质量和和进度。1、 材料设备备的选型型及其质质量标准准和档次次的确定定 首先按按照业主主/设计计和规范范的要求求确定其其质量标标准/档档次；其其次实现现各样品品报批制制度，通通过业主主和业主主代表、监监理公司司、设计计单位的的实际评评价确定定最优的的选择意意见。2、 严格按照照设计参参数标准准、样板板或样品品进行跟跟踪控制制。3、 对材料设设备采购购、加工工、运输输进行最最终控制制，达不不到质量量标准的一律不不能用在在工程上上，决不不留情。 对于砌砌块、防防水
31、材料料等重要要材料，必必须进行行出厂前前的前期期检查，必必要时，对对如门窗窗加工等等项进行行重点检检查，以以确保重重要设备备材料的的出厂质质量，以以减少现现场发现现问题后后处理的的难度，从从而有效效保证工工程质量量。4、 对设备材材料采购购过程和和环节质质量控制制 根据据ISOO90001质量量标准和和物质采采购程序序，对本本工程所所需采购购和分供供应物资资进行严严格的质质量检验验和控制制，主要要采取的的措施如如下：采购物资资时，需需在确定定合格的的供方厂厂家或有有信誉的的商店中中采购，所所采购材材料或设设备必须须有出厂厂合格证证、材质质证明和和使用说说明书，对对材料、设设备有疑疑问的禁禁止进
32、货货。物资采购购部委托托分供方方供货，实实现对分分供方进进行认可可和评价价，建立立分供方方档案，材材料供应应在合格格的分供供方中选选择。实行动态态管理。项项目经理理物资采采购管理理部门定定期对分分供方的的实际进进行评审审、考核核，并作作记录，不不合格的的分供方方从档案案中予以以除名。严格按证证采购物物资（包包括分供供方采购购的物资资），根根据国家家、地方方政府主主管部门门的规定定、标准准、规范范或合同同规定要要求和按按经批准准的质量量计划要要求，进进行验证证并做好好标记。当当对其质质量怀疑疑时，就就加倍抽抽样或全全数检验验。5、 施工现场场质量管管理和实实施控制制 为实现现质量目目标，我我们在
33、工工程现场场质量管管理和实实施方面面将采取取以下质质量保证证措施。建立完善善的项目目经理部部的质量量责任制制，分解解质量目目标，按按创优的的具体质质量要求求按单位位工程、分分部工程程、分项项工程、施施工工序序进行层层层分解解，把质质量责任任落实到到了最基基层。制定切实实可行的的各项管管理制度度，包括括图纸会会审和技技术交底底制度；现场质质量管理理制度；装修样样板样品品制；施施工样板板和检定定标志；工序管管理制度度；方案案资料管管理制度度；质量量教育和和讲评制制度等，并并严格贯贯彻实施施。严格质量量程序化化管理，包包括：项项目质量量计划、文文件和资资料控制制程序、物物资管理理程序、产产品表示示和
34、可追追溯程序序、过程程控制程程序、检检验试验验程序、不不合格控控制程序序、纠正正和预防防措施程程序、质质量记录录程序，以以严格的的程序规规范各项项质量管管理工作作。强化质量量过程控控制包括括：过程程控制计计划、质质量检验验计划、验验收质量量控制实实施细则则、分承承包方过过程质量量管理程程序、过过程标识识制度，特特殊（重重要）工工作质量量控制实实施细则则、月度度预控计计划、月月质量报报表、质质量公析析报告、成成品保护护、新工工艺质量量控制程程序总结结。实施过程程中，严严格实行行施工样样板制、三三检制，实实行三级级检查制制度；严严格实行行合格工工序安排排和管理理；不合合格的材材料标识识后分开开堆放
35、，禁禁止使用用，达不不到标准准要求的的工程，彻彻底返工工，决不不留情。这这些对于于质量控控制非常常重要。 加强对对材料进进场检验验和试验验的质量量控制，加加强施工工过程的的质量检检查和试验验的质量量控制，加加强施工工工艺管管理，认认真执行行工艺标标准和操操作规程，以以提高工工程质量量的稳定定性，保保证实现现质量目目标的所所有因素素都处于受控状状态。 协助业业主和业业主代表表、监理理公司、设设计单位位和相关关的政府府质量监监督部门，完完成对工工程的检检验、试试验和核核验工作作。 通过工工序质量量控制实实现分部部分项工工程的质质量控制制，通过过分部分分项工程的质质量控制制保证单单位的质质量目标标的
36、实现现。 6.过过程控制制 本工程程主要分分部分项项工程有有： 基础工工程：土土方、钢钢筋绑扎扎与焊接接、套筒筒挤压、模模板、砼砼、防水水； 暖卫工工程：管管箱盒埋埋设、给给排水、卫卫生等 电器工工程：管管箱盒埋埋设、照照明灯具具、电话话、电视视、防雷雷装置、配配电安装等等；其中中关键工工序和特特殊工序序有： a. 厕浴间间防水 b. 屋面防防水工程程 C混混凝土、防防水混凝凝土工程程 DD钢筋焊焊接及套套筒连接接 对施工工队伍进进行严格格管理，规规范要求求，一层层、一段段、一改改进的方方法进行正正规管理理，达到到学规范范、练队队伍、造造人才、创创优质的的目的。5.2.4 质质量控制制和保证证
37、的具体体措施 质量控控制和保保证措施施在各项项施工方方案中以以有具体体描述，以以下对相相关的质量量管理和和控制措措施进行行简单阐阐述。1、 钢筋工程程钢筋工程程是结构构工程质质量的关关键，我我们要求求进场材材料必须须由合格格分供方提提供，并并经过具具有相应应资质的的试验室室试验合合格后方方可使用用。在施施工过程程中我们们对钢筋筋的绑扎扎、定位位、清理理等工序序采用规规矩化、工工具化、系系统化控控制，近近几年我我公司又又探索出出了定位位措施和和方法，基基本解决决了钢筋筋施工的的各项隐隐患。以以确保原原材料质质量。 钢筋绑绑扎实测测项目（见见下表）序号 允许许偏差项项目允许偏差差（mmm）1允许偏
38、差差项目102网的长度度、宽度度20 3网眼尺寸寸5 4骨架的宽宽度、高高度10 5受力筋间距10排距5 6箍筋、构构造筋间间距（拉拉勾等）207焊接预埋埋件中心线为为移5水平标高高3，08受力钢筋筋保护层层板墙3梁柱5具体控制制措施：为保证骨骨架与混混凝土的的有效粘粘结，防防止钢筋筋污染，在在混凝土土浇筑后后均要求求工人立立即清理理钢筋上上的混凝凝土浆，避避免其凝凝固后难难以清除除。为有效控控制钢筋筋的绑扎扎间距，在在绑板、墙墙筋时要要求操作作工人先先划线后后绑扎，顶顶板采用用弹线绑绑扎。在钢筋工工程中，我我们总结结和研究究制定了了一整套套钢筋定定位措施施，能根根治钢筋筋偏位这这一建筑筑顽症
39、。通过垫块块保证钢钢筋保护护层厚度度，钢筋筋卡具控控制钢筋筋排距和和纵、横横间距。钢筋绑扎扎后，只只有土建建和安装装质量检检查员均均确定合合格后，经经监理检检验合格格方可进进行下一一道工序序的施工工。2、 模板工程程模板体系系的选择择在很大大程度上上决定着着混凝土土最终观观感质量量。我公公司对模板板工程进进行了大大量的研研究和试试验，对对模板体体系选择择、拼装装、加工工等方面面都已趋趋于完善善、系统统，能够够较好的的控制了了胀模、漏漏浆、变变形、错错台等质质量通病病。墙、柱柱模板选选用定型型大钢模模，顶板板采用竹竹胶板。模板工程程允许偏偏差项目目（见下下表）序号允许偏差差项目允许偏差差值（mm
40、m）1轴线位移移2 22标高3 33截面尺寸寸 11，224每层垂直直度 2 55相邻两板板表面高高低差 1 66表面平整整度 22 77预埋钢板板、预埋埋管、孔孔中心线线位移 3 88预埋螺栓栓中心线位位移 2外露长度度 110，0 99预留洞中心线位位移10结面内部部尺寸 110，0模板质量量具体控控制措施施为保证模模板最终终支设效效果，模模板支设设前均要要求测量量定位，确确定好每每块模板板的位置置。通过完善善的模板板体系和和先进的的拼装模模板技术术保证模模板工程程的质量量。顶板模板板选用多多层竹胶胶板，这这种模板板易于拼拼装、易易拆卸、接接缝严密密、浇筑筑后混凝凝土表面面光滑等等优点。3
41、.混凝凝土工程程为保证工工程质量量，我们们选用商商品混凝凝土，在在施工中中采用流流程化管管理，严格格控制混混凝土各各项指标标，浇筑筑后成品品保护措措施严密密，每个个过程都都存有完完整记录录，责任任划分细细致，配配合模板板体系后后，保证证了混凝凝土工程程内坚外外美的效效果。混凝土工工程允许许偏差项项目（见见下表）序 号允许偏差差项目允许偏差差值（mmm） 1轴线位移移 5 2标高层高5全高20 3截面尺寸寸 33，22 4垂直度阴阳角 2每层 3全角20 5表面平整整度 2 6 阴阳角方方正 2 7预埋钢板板中心线线位置偏偏移 100 8预埋钢管管、预留留孔、预预埋螺栓栓位置偏偏移 5质量控制制
42、的具体体措施：混凝土搅搅拌后必必须每班班检测坍坍落度，并并做好记记录。混凝土浇浇筑后做做出明确确的标识识，以避避免混凝凝土强度度上升期期间受震震动而破破坏结构构。为保证混混凝土拆拆模强度度，从下下料口取取混凝土土制作同同条件试试块，并并用钢筋筋笼保护护好，与与该处混混凝土同同条件进进行养护护，拆模模前先试试验同条条件试块块强度，如如达到拆拆模强度度方可拆拆模。3、 抹灰工程程施工控制制要点：基层处理理：根据据砌块墙墙体的平平整度状状况，剔剔除凸出出部位，提提前一天洒水润润湿墙体体。放线：依依据楼层层控制线线做出墙墙体灰饼饼控制线线做灰饼：依据楼楼层控制制线及抹抹灰厚度度要求做做灰饼，灰灰饼间距距控制在在1.551.8米。抹抹灰厚度度控制在在18mmm以内内，并结结合现场场实际情情况作竖竖向水平平标筋。界面处理理：待标标筋有一一定强度度后砖墙墙与砌块块墙必须须先润湿湿透水，等等墙面干干后或无无水迹方方可作业业。头遍底灰灰：抹灰灰砂浆11：2.5（中中砂），厚厚度控制制在5mmm左右右。固