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1、2022实用的租房合同范文集锦9篇租房合同 篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况甲方依法将_转租给乙方。其次条 房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前十日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条 租金（一）租金标准： 元人民币/月，租赁期
2、内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。第六条 合同保证金（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_元人民币（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。第七条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当_费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第八条 房屋的交付及返还（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。第九条 转租（一）甲方认可，乙方可不经甲方同
3、意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。第十条 合同的解除（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。2、不担当修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该
4、房屋：1、擅自变更该房屋用途的。2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。3、利用该房屋从事违法活动的。第十一条 违约责任（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金第十二条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他本合同生效后，双方对合同内容的变更或
5、补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：证照号码： 证照号码：电话： 电话：签约时间：年 月 日租房合同 篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋是合法房屋。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位xxx、。2、出租房屋面约3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据
6、本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条：甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自 年日起至 年 月 日止。23、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1该房屋每年租金为整（大写 整）。2、 房屋租金支付方式如下：3、 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。4、 乙方因经营所产生的税费，
7、有乙方负责。第六条 房屋的转让与转租1、 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 房屋交付及收回的验收1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的向甲方支付违约金。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；（3）变更本合同规定的租赁用途的；4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。第十
8、条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签（章）后生效。第十三条 本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。甲方：乙方：租房合同 篇3租房合同即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋供应给承租人运用，承租人定期给付约定租金，并
9、于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。元宵节前后，昆明租房迎来租房旺季。作为租客一族中的你，或许曾经听说或经验过一些租房纠纷，让你苦恼不堪。其实，各种各样的租房苦恼都可以通过有效的租房合同来解决，签订租房合同有哪些留意事项、合同中应明确哪些内容、出现租房纠纷应如何应对?租房合同合同中应明确的内容1. 各项费用要明确即使你不了解房屋租赁合同常用版的具体内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋修理及费用也最好写在合同里，以避开以后麻烦。另外还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。2.
10、 规定房屋修缮义务在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁担当。假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。3. 关于租金的约定明确租金的支付方式及期限，这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生冲突。此外，合同中若明确规定，在租约期间房东不能随意调整价格，此时房东若不经租客同意随意涨价就属违约行为，房客可诉诸法律爱护自己的合法权益。4. 合同的变更和终止假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要变更合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通
11、过协商对合同进行变更。假如承租人由于工作等的变动须要与他人互换住房，应当事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。租房合同 篇4出租方：以下简称：甲方承租方：以下简称：乙方甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项订立合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方运用。二、甲乙双方议定的上述房产年租金为人民币（大写）：元整（￥：、00），租金分次支付，于年月日支付，租赁期限自年月日起年月日止。付款方式：现金
12、。三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务。概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房产仅作为生活用房运用。四、甲方担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿；如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前1个月通知乙方，拆迁不算违约。在租赁期内，乙方不得将该房屋因任何理由出租给第三人。五、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、如需对房屋进行改装修或扩设备时，应征得甲方同意，不要自行处理，否则由此造成的平安等问题由租用者自行负责，费用由乙方自理；2、如需转租第三人或与第三人互换
13、房屋运用时必需取得甲方同意；3、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复；4、乙方将对甲方正常的房屋检查赐予帮助；5、乙方不得利用该房产进行其他违法活动；6、在乙方居住期内如有左邻右舍反应有扰民休息现象，甲方有权收回该房产，并且租金不退；7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方；8、乙方在租赁期内假如发生对房屋有影响，而使房屋受到损失的事，由乙方负责赔偿实值差额部分。如需接着承租上述房地产，应提前壹个月与甲方协商，双方另签订合同。（如中途退房，租金不退，并按第八条担当违约金，结清费用，保持室内卫生清洁，退还押金。）六、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交付，
14、否则滞纳金由乙方支付。依据甲方要求乙方需交押金为人民（大写）：元整（￥：、00）到期退还。（注：并且该押金不冲抵房款。）水表底数：吨；总：电表底数：度峰：度谷：度；煤气底数：立方。七、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书，经双方签章后与本契约具有同等效力。八、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，按合同法有关条款担当违约责任；违约方支付守约方违约金，经甲乙双方商定违约金额为人民币（大写）：元整（￥：、00）。注：延期130天内按整月房租金结算。九、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。本契约从签字之日起生效。十、该房地产室内装潢和家具：十一、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承
15、租方损失的，双方互不担当责任。不行抗力或非因甲乙双方缘由，致使该租赁合同无法正常履行，甲方应按实际租赁期限收取相应租金，剩余部分租金和押金一并退还乙方，租赁合同效力终止。甲方（签章）：乙方（签章）：姓名/公司名称：姓名/公司名称：证件及号码：证件及号码：电话：电话：签定日期：年月日租房合同 篇5出租人(以下简称甲方)：_承租人(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成以下条款：第一条 房屋状况1.1 甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米(建筑面
16、积、运用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋全部权证号日_号码_。1.2 房屋交付时装修、家具、设备状况，返回时状态及违约责任(附件1)。其次条 租赁用途2.1 乙方所承租房屋用于_(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。2.2 乙方应当根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方变更房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)
17、的居住人数不得超过_人。违反约定的，甲方可以解除合同。第三条 租赁期限和交付日期3.1 房屋租赁期限自_年_月_日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_种约定追究甲方违约责任：1.合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_元身乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。3._3.2 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需接着担当该房屋时，应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之
18、次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金第四条 租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方根据下列第_种方式计算租金。1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币);2.按运用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币);3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日_元(人民币)4.2 乙方按下列_种方式支付租金。1.按月支付租金，付款时间_。2.按季支付租金，付款时间_。3.按年支付租金，付款时间_。4._。4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_种约定追究乙方违约责任：1.合同接着履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之
19、次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付违约金。3._第五条 押金和其他费用5.1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方担当的_费用外，剩余部分归还乙方。5.2 租赁期间，运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_费用由_担当;其他有关费用，均由_担当。第六条 房屋运用和修理
20、6.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其承租的房屋及其附属设备。6.2 租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固运用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按下列第_种方式担当修理责任。1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的修理，
21、担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_日内进行修理，乙方应予帮助。逾期不修理的，乙方可代日修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。3._第七条 房屋转租及出售7.1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。第
22、八条 提前解除合同8.1 租赁期间，非本合同约定状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8.2 租赁期间，非本合同约定状况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_元，若约定的状况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8.3 _第九条 其他条款9.1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9.2 本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不行分割部分，具有同等效力。9.3 本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不
23、成时，按下列第_种方式处理。1.向人民法院提起诉讼。2.向_仲裁委员会申请仲裁。9.4 本全同连同附件共_页，一式_份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_托付代理人(签章)：_托付代理人(签章)：_年_月_日_年_月_日合同登记备案状况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。登记备案机关(章)：_租房合同 篇6出租方：_承租方：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。第一条
24、出租房屋状况和租赁用途11出租方将坐落在_的居住房屋（简称该房屋）出租给承租方。12承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住运用。13租赁期间，承租方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。其次条 交付日期和租赁期限21租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为_。22租赁双方同意，出租方于_前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。第三条 租金及支付方式31租赁双方约定
25、，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商一样，出租方不得擅自调整租金标准。32租赁双方约定，租金每_个月一付。承租方应提前_日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。第四条 押金和其他费用41租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为_元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方担当但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。42租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方担当，其
26、中上述费用应由出租方分担的，详细的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定详细担当方。第五条 出租方的权利与义务51出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得全部房屋权利人同意。52出租方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，承租方发觉该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的 7_日内进行修理或托付承租方进行修理。出租方逾期不修理、也不托付承租方进行修理的，承租方可代为修理，费用由出租方担当。53租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检
27、查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。出租方应在检查养护前 7_日通知承租方。检查养护时，承租方应予以协作。出租方应削减对承租方运用该房屋的影响。54房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外。第六条 承租方的权利与义务61承租方保证全部供应的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的运用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。62承租方应根据本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。63在承租方的承租期
28、内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行担当，承租方应在本合同终止时结清。64承租方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间，承租方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因承租方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不修理的，出租方可代为修理，费用由承租方担当。65承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方托付承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同
29、终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。第七条 转租、承租权转让和交换71 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。72 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第八条 续租81租赁期满，承租方假如须要续租的，承租方应提前 XXX日向出租方提出续租要求，双方协商一样后重新签订房屋租赁合同。82租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方接着支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。
30、在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，赐予承租方 XXX日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方担当的其他费用。83 租赁期满前，出租方若打算另行出租他人，需在租赁期满前 XXX日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。第九条 房屋返还91承租方应在本合同的租期届满后 当_日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的 壹XX作为违约金。92除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装
31、修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。第十条 终止本合同的条件101租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责：该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；该房屋因公共利益须要被依法征收的；该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使承租方不能正常运用的；签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；租赁双方协商一样终止本合同的。102租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。出租方未按合同约定按时
32、交付该房屋，经承租方催告后 3_日内仍未交付的；出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常运用的；103租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。承租方擅自变更房屋居住用途的；因承租方缘由造成房屋结构损坏的；承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；承租方逾期超过 7_日不支付租金的；第十一条 违约责任111出租方的违约责任该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常运用的，出租方应自交付之日起的 14_日内进行修复
33、。逾期不修复的，出租方同意削减该房屋的租金并变更相关条款。出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。租赁期间，出租方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身损害的，出租方应担当赔偿责任。租赁期间，非本合同103条款约定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商一样，并按房屋租赁押金的 壹XX向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一样的，出租方不得提前收回该房屋。112承租方的违约责任承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一
34、日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方复原房屋原状。租赁期间，若因承租方缘由致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身损害的，承租方应担当赔偿责任。租赁期间，非本合同102条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的 壹XX向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。113若租赁双方有违反本合同约定的情形，除特殊约定外，由违约方向守
35、约方支付房屋租赁押金的 壹XX作为违约金第十二条 解决争议的方式121双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。第十三条 其他条款131若因承租方的缘由导致合同提前终止，在承租方结清其担当的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金（赔偿金包含但不限于违约金）后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。132本合同未尽事宜，经租赁双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不行分割的一部分。133若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一样的，以双方实际履行的
36、房屋地址为准。134在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。135签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先；同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。136合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用（包括但不仅限于律师代理费用），均由违约或侵权方担当；137合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地
37、址的，应由双方共同确认方可生效。第十四条 补充条款补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。_出租方：_ 承租方：_证件号码：_ 证件号码：_联系方式：_ 联系方式：_签约时间：_ 签约时间：_租房合同 篇7甲方(出租人)：联系地址：身份证号码：乙方(承租人)：联系地址：身份证号码：甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。一、约定事项(一)甲方自愿将坐落在区街(路、巷)号栋单元楼室(村组号)出租给乙方。该房屋建筑面积m2，房屋类型，结构为，房屋用途，装修状况。并已告知乙方该房屋设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。(二)甲乙双方议定
38、的上述房屋月租金额为人民币(大写)元，小写元。租赁期限自年月日起至年月日止。租金按结算，乙方应于每月日前向甲方支付租金。二、甲方的权利和义务(一)甲方应根据武汉市房屋租赁管理方法的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流淌人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订治安责任保证书。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。(二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行常常检查，根据国家和行业标准配置消防设施、器材，并担当正常的修理责任，保证房屋运用平安。因甲方未刚好修理使乙方或第三人财产遭遇损失或者人身损害的，由甲方担当赔偿责任或刑
39、事责任。(三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方担当。三、乙方的权利和义务(一)乙方保证合理运用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和修理赐予帮助和支持。不得擅自变更房屋主体结构或对房屋进行改建、增加设施和进行影响房屋运用平安的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的，由乙方担当修复责任。(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换运用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方担当。(三)乙方转租或分租上述承租房屋
40、及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定担当并履行各自的权利和义务。(四)租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需接着承租运用，须提前个月与甲方协商。四、违约责任及解决争议的方式(一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作运用。(二)甲方保证于年月日前将上述出租房屋交付给乙方运用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按
41、每逾期一日，由甲方按月租金额的‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。(三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的‰向甲方支付违约金。(四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。(五)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不一样时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。五、免责条款(一)因不行抗力缘由致使租赁合同不能接着履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不担当违约责任。(二)因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不担当违约责任。六、当事人约定的附加条款七、其它条款(一)甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方担当，乙方协作甲方供应办理备案所需的相关资料和证明。(二)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。(四)本合同一式份，甲乙双方各执份，送房屋租赁管理部门存档一份。