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1、北京市非非工业用用能单位位能源审审计报告告编写基本本技术要要求（试行）二一二二年三月月目 录一、适用用范围- 1 -二、能源源审计报报告编制制依据- 1 -（一）法法律法规规- 11 -（二）规规章政策策、通知知公告- 1 -（三）技技术标准准- 11 -三、编制制原则和和方法- 3 -（一）编编制原则则- 33 -（二）编编制基本本方法- 3 -四、能源源审计报报告基本本框架- 4 -（一）报报告文本本- 44 -（二）报报告正文文- 44 -五、能源源审计报报告编写写基本内内容- 5 -（一）扉扉页- 5 -（二）摘摘要- 6 -（三）报报告正文文- 77 -（四）附附件255附件典型型行
2、业说说明- 26 -A.1 办公公写字楼楼- 226 -A.2 商场场- 227 -A.3 宾馆馆饭店- 277 -A.4 学校校- 229 -A.5 医院院- 330 -A.6 物业业管理公公司- 31 -北京市非非工业用用能单位位能源审审计报告告编写基基本技术术要求一、 适适用范围围本技术要要求适用用于北京京市政府府机构、事事业单位位、学校校、医院院、商场场、宾馆馆饭店、物业管理公司等非工业用能单位开展能源审计，并指导编写能源审计报告。二、 能能源审计计报告编编制依据据非工业用用能单位位能源审审计报告告的编制制依据应应包括但但不限于于以下条条文。当当下列条条文被修修订时，应应使用其其最新版
3、版本。（一）法法律法规规1. 中华人人民共和和国节约约能源法法（主主席令第第七十七七号）2. 中华人人民共和和国审计计法（主主席令第第十五号号）3. 中华人人民共和和国审计计法实施施条例4. 中华人人民共和和国统计计法（主主席令第第四十八八号）5. 中华人人民共和和国统计计法实施施细则6. 北京市市实施中华人人民共和和国节约约能源法法办法法 （1999年9月16日北京市第十一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过 2010年5月28日北京市第十三届人民代表大会常务委员会第十八次会议修订）（二）规规章政策策、通知知公告1. 国务院院关于加加强节能能工作的的决定（国国发220066288号）2.
4、 国家机机关办公公建筑和和大型公公共建筑筑能源审审计导则则3. 国务院院关于印印发节能能减排综综合性工工作方案案的通知知（国国发220077155号）4. 民用建建筑节能能管理规规定（中中华人民民共和国国建设部部令第1143号号）5. 民用建建筑节能能条例（2008年8月1日公布，2008年10月1日实施）6. 公共机机构节能能条例（2008年8月1日公布，2008年10月1日实施）（三）技技术标准准1. 企业能能源审计计技术通通则（GGB/TT171166-19997）2. 节能监监测技术术通则（GGB/TT 1553166-20009）3. 设备热热效率计计算通则则（GGB/TT25888
5、-220000）4. 综合能能耗计算算通则（GGB/TT25889-220088）5. 企业节节能量计计算方法法（GGB/TT132234-20009）6. 用电设设备电能能平衡通通则（GGB/TT 82222-20008）7. 用能设设备能量量平衡通通则（GGB/TT 25587-20009)8. 企业能能量平衡衡通则(GB/T34484-20009)9. 企业水水平衡测测试通则则（GBB/T 124452-20008）10. 用能单单位能源源计量器器具配备备和管理理通则（GGB/TT171167-20006）11. 用水单单位水计计量器具具配备和和管理通通则（GBB 2447899-200
6、09）12. 供热计计量技术术规程（JGJJ1733-20009）13. 评价企企业合理理用热技技术导则则（GGB/TT34886-119933）14. 评价企企业合理理用电技技术导则则（GGB/TT34885-119988）15. 节水型型企业评评价导则则（GGB/TT71119-220066）16. 国家标准准公共共建筑节节能设计计标准（GGB5001899-20005）17. 北京市地地方标准准公共共建筑节节能设计计标准（DDB111/6887-220099）18. 室内空空气质量量标准（GGB/TT 1888833-20002）19. 冷水机机组能效效限定值值及能源源效率等等级（GB1
7、195777-220044）20. 三相配配电变压压器能效效限定值值及节能能评价值值（GB2200552-220066）21. 电力变变压器能能效限定定值及能能效等级级（GGB2447900-20009）22. 房间空空气调节节器能效效限定值值及能源源效率等等级（GB1120221.33-20010）23. 容积式式空气压压缩机能能效限定定值及能能效等级级（GGB1991533-20009）24. 通风机机能效限限定值及及节能评评价值（GB19761-2009）25. 风机、泵泵类负载载变频调调速节电电传动系系统及其其应用技技术条件件（GGB/T 2210556-220077）26. 清水离离
8、心泵能能效限定定值及节节能评价价值（GB1197662-220077）27. 节水型型生活用用水器具具（CJ1164-20002）28. 公共建建筑节能能检测标标准（JGJJ/T1777-220099）29. 居住建建筑节能能检测标标准（JGJJ/T1132-20009）三、编制制原则和方法（一）编编制原则则1审计计机构应应当遵循循客观独独立、公公平公正正、诚实实守信、实实事求是是的原则则进行能能源审计计报告编制制工作；2审计计机构应应当采用用资料查阅阅、现场场巡查、设设备测试试、分析析计算等等方法获获取编制制能源审计计报告所所需的资资料和数数据；3审计计机构应应当保守守被审计计单位的的商业机
9、机密及相相关数据据和资料料。（二）编编制基本本方法用能单位位能源审计计的基本本方法是是调查研研究和分分析比较较，主要要手段是运用现现场检查查、数据据审核和和现场测测试。审审计过程程中应注重四四个环节节，从三三个层次次来指导导编写能能源审计计报告。1四个个环节在能源审审计中，将用能单位能源利用的全过程分为购入贮存、加工转换、输送分配、终端使用四个环节，如图所示：用能单位边界输入体系的全部能量回收利用对外供应的能量自身利用的能量损失的能量购入贮存加工转换输送分配终端使用2三个个层次能源审计计引用分分析问题题的一般般方法，即问题题在哪里里产生，为为什么会会产生问问题，如如何解决决问题，因因此要分分析
10、用能能单位的的能源利利用状况况，寻找找节能潜潜力，提提出节能能降耗的的整改措措施。判明能源浪费和效率低的部位分析产生能源浪费和效率低的原因提出节能降耗整改措施四、 能能源审计计报告基基本框架架（一）报报告文本本非工业用用能单位位能源审审计报告告文本应包包括以下下内容，并并按如下下顺序装装订成册册： 扉页 摘要 目录 正文 附件（二）报报告正文文报告正文文应包括括如下内内容： 第1章 审计事事项说明明 第2章 用能单单位概况况 第3章 能源管管理状况况 第4章 能源计计量及统统计状况况 第5章 能源消消耗指标标分析 第6章 主要能能源利用用系统分分析 第7章 节能效效果与节节能潜力力分析 第8章
11、 审计结结论五、 能能源审计计报告编编写基本本内容（一）扉扉页1. 能能源审计计报告确确认单（1）能能源审计计报告确确认内容容；（2）能能源审计计单位负负责人签签字盖章章；（3）被被审计单单位负责责人签字字盖章；（4）审审计报告告出具日日期。2. 审审计人员员名单统一采用用列表方方式说明明审计机机构项目目参与人人员和被被审计单单位审计计工作参参与人员员，表格格格式统统一如下下：审计机构构能源审审计成员员表序号姓名项目职务务职称从事专业业123注：（11）指参与与能源审审计实际际工作的的人员，建建议人数数最多不不超过55人；（2）需需要明确确能源审审计报告告的编写写人、审审核人、审审定人；（3）
12、项项目负责责人对报报告客观观真实性和报告告质量负负责，必必须具备备的条件件如下： 四年本科科毕业必必须具有有三年以以上能源源相关领领域工作作经验； 三年大专专毕业必必须具有有四年以以上能源源相关领领域工作作经验； 非工科专专业毕业业必须具具有五年年以上能能源相关关领域工工作经验验。被审计单单位配合合能源审审计工作作成员表表序号姓名所在部门门职务123（二）摘摘要摘要部分分文字编编辑应全全面、精精炼，字字数应在在20000字左左右。能源审审计报告告摘要应应包括以以下主要要内容：1. 用用能单位位简介简要说明明用能单单位基本本情况。2. 能源管理理情况简要说明明用能单单位的能能源管理理现状并并进行
13、评评价。3. 主要用能能系统及及主要建建筑物情情况简要说明明用能单单位能源源消耗的的种类和和用途，介绍主要要用能系系统及主主要建筑筑物的基本本情况，并并针对实实际用能能需求说说明其运运行时间间。4. 能源消耗耗总量及及成本（1）对对近三年年的能源源消耗进进行说明明，列出出能源消消耗变化化趋势和和水资源源利用变变化趋势势。表1 用能单单位近三三年能源源消耗结结构表（样样表）能源种类类20XXX年20XXX年20XXX年实物量折标煤量量占比(%)实物量折标煤量量占比(%)实物量折标煤量量占比(%)电力（kkWh）天然气（Nm3）市政热力力（GJJ）汽油（tton）能源消耗耗总量（tcee）水（m3
14、3）（2）简简要说明明用能单单位能源源品种消耗耗结构（采用文文字配审审计期结结构饼图图）。（3）简简要说明明用能单单位的能能源消耗耗成本。5. 能源消耗耗指标对用能单单位近三三年能源源消耗指标标进行说说明和分分析。表2 用能单单位近三三年能源源消耗指指标计算算表（样样表）项目20XXX年20XXX年20XXX年建筑面积积（m2）人数/床床日数/营业小小时数能源消耗耗总量（ttce）单位建筑筑面积综综合能耗耗（kggce/m2.a）单位人数数/床日日数/营营业小时时数综合合能耗水消耗总总量（m3）单位建筑筑面积水水耗（mm3/m2.a）单位人数数/床日日数/营营业小时时数水耗耗6. 能源利用用效
15、果评评价（1）审审计期内内开展的的节能工工作列表表说明；（2）用用能单位位已实现的的节能量量。7. 节能潜力力分析及及建议汇总节能能技改方方案及其其节能效效果。表3 节能技技改方案案汇总表表（样表表）序号项目名称方案内容容投资(万元)预计年节节能量年节约费费用（万万元）投资回收收期（年年）计划实施施年限实物量/年tce/年1238. 审审计结论论应高度概概括，清清晰明确确。（三）报报告正文文第1章 审计计事项说说明1.1 审计目目的应从对政政府节能能工作开开展、用用能单位位自身节节能工作作开展等等方面有有针对性性的说明明本次审审计工作作开展的的目的和和意义，如如：（1） 加强落实实国家、北北京
16、市相相关节能能产业政政策，大大力开展展能源审审计与节节能改造造工作，为为非工业业用能单单位节能能降耗提提供技术术保障；（2） 为政府加加强能源源管理，提提高能源源利用效效率，促促进经济济增长方方式转变变，促进进经济可可持续性性发展，分分解和落落实节能能目标提提供真实实可靠的的决策依依据；（3） 帮助用能能单位梳梳理能源源消耗流流向，分分析能源源消耗数数据；摸摸清能源源计量现现状，排排查主要要耗能设设备；优优化设备备运行方方式，完完善能源源管理体体系；分分析挖掘掘节能潜潜力、确确定落实实节能方方案；提提高能源源利用效效率，降降低能源源消耗成成本；通通过对用用能单位位能源利利用和能能源管理理进行优
17、优化和调调整，为为其争取取更大的的经济效效益，确保完成成“十二五”节能目目标。1.2 审计依依据能源审计计所参考考的依据据，包括括国家、地地方、行行业内有有关能源源审计的的法律、法法规、政政策、标标准等文文件。1.3 审计范范围审计范围围应清晰晰明确，原原则上以以用能单单位上报报统计局局或上级级主管部部门的能能耗报表表所涉及及的区域域和范围围为依据据，通常在在确定审审计范围围时要考考虑能源源消耗、建建筑物情况以以及用能能系统和和设备。在此需要特别注意以下几种情况：（1） 涉及京外外能源消消耗的用用能单位位，在计计算能耗耗指标时时应考虑虑用能单单位整体体能源消消耗，而而具体审审计范围围则只包包括
18、京内内区域；（2） 涉及多家家连锁单单位或分分散办公公经营的的用能单位位，要考考虑周全全，确保保审计范范围与能能源消耗耗相对应应；（3） 拥有外包包单位或或租用其其他法人人场所的的情况，要要弄清该该部分能能耗是否否在被审审计单位位范围内内；（4） 对于审计计范围内内与其他他用能单单位无法法精确计计量和统统计能源源消耗的的情况要要描述清清楚，并并进行合合理拆分分。1.4 审计期期审计期：20XXX年XX月X月审计基准准期：220XXX年X月月X月月注：审计计期通常常为审计工工作上一一年度11月112月，原则上上为自然然年，如如用能单单位存在在特殊情情况（搬搬迁、产产权变更更等），可可选择跨跨年审
19、计计期，并并进行说说明；审审计基准准期用于于计算用用能单位位节能量量或节能能率。1.5审审计内容容（1） 用能单位位的能源源管理状状况及分分析评价价；（2） 用能单位位的能源源计量与与统计状状况及分分析评价价；（3） 用能单位位的用能能概况及及能源流流向分析析；（4） 用能单位位的能源源消耗指标标计算分分析；（5） 影响能源源消耗指标标变化因因素的分分析；（6） 主要用能能系统和和用能设设备分析析；（7） 节能量计计算；（8） 能源管理理与节能能技改建建议。第2章用用能单位位概况2.1 用能单单位基本本情况（1）用用能单位位简介，如如地理位位置、成成立时间间、发展展历史、单单位性质质、规模模、
20、隶属属关系、上级主管管部门、经营管理理情况等相相关内容容，此处应应将用能能单位法法人隶属属关系介介绍清楚楚；（2）用用能单位位组织机机构设置置；（3）服服务范围围及流程程（体现现用能单单位特点点）；（4）用用能单位位在审计计期内的的能源消消耗种类类及数量量。2.2建建筑物概况说明用能能单位建建筑物的的总体构构成情况况，并参参照下表表完成建建筑物信信息统计计。2.2.1建筑筑物基本本信息填写建筑筑基本信信息表，包括括建造及及运营时时间、建筑功功能、建建筑类型型、建筑筑面积、空空调及采采暖面积积、建筑筑朝向、层层数、层层高、空空调采暖暖形式等等。表2-11 各各审计建建筑基本本信息表表（样表表）序
21、号项目*建筑筑*建筑筑*建筑筑1建造时间间2运营时间间3建筑功能能4建筑类型型5建筑面积积6空调面积积7采暖面积积8建筑朝向向9建筑层数数10建筑高度度11标准层高高12空调冷源源13空调末端端14采暖热源源15采暖末端端16建筑运行行时间2.2.2建筑筑物围护护结构信信息填写围护护结构信信息表，包包括外墙墙材料及及厚度、保保温材料料及厚度度；外窗窗类型、玻玻璃类型型、窗框框材料及及遮阳情情况；屋屋顶材料料及厚度度、保温温材料及及厚度；主出入入口大门门类型等等。表2-22 各各审计建建筑围护护结构信信息表（样样表）序号围护结构构*建筑筑*建筑筑*建筑筑1外墙材料及厚厚度保温材料料及厚度度2外窗
22、整体类型型玻璃类型型窗框材料料遮阳情况况3屋顶材料及厚厚度保温材料料及厚度度4主出入口大门整体类型型2.2.3建筑筑物各层层功能填写建筑筑各层功功能信息息表，对对建筑各各层主要要功能区区域进行行说明。表2-33 审审计建筑筑各层功功能信息息表（样样表）楼层*建筑筑*建筑筑*建筑筑地下二层层地下一层层一层二层2.2.4 群群体建筑筑相关信信息针对群体体建筑的的用能单单位（如如学校、医医院），应应对所有有建筑按按建筑功功能进行行分类统统计，填填写建筑筑物分类类统计表表；并根根据占比比情况针针对主要要建筑进进行统计计和汇总总，统计计项目包包括建造造年代、建筑功能、建筑面积、供暖供冷方式，填写主要建筑
23、基本信息表。表2-44 建建筑物分分类统计计表（样样表）序号建筑类别别数量建筑面积积（m22）比例（%）123合计表2-55 主主要建筑筑基本信信息表（样样表）序号建筑名称称建造年代代建筑功能能建筑面积积（m2）供暖供冷冷方式123注：1.主要建建筑的确确定，需需要考虑虑用能单单位的性性质和建建筑物整整体的分分布及特特点，要要能够反反映用能能单位的的建筑物物特性以以及能源源消耗特特点；2.对于于群体建建筑的用用能单位位只需填填写建筑筑物分类类统计表表和主要要建筑基基本信息息表，同同时要针针对主要要建筑的的围护结结构进行行分类说说明。2.3 用能基基本情况况（1）能能源消耗耗流向分分析针对用能能
24、单位消消耗的各各项能源源，绘制制能源消消耗流向向示意图图，简要要说明各各项能源源消耗所所涉及的的建筑区区域和用用能系统统。（2）主主要用能能系统介介绍根据用能能单位能能源消耗耗流向，对对主要用用能系统统（供暖暖系统、空空调系统统、照明明系统、综综合服务务系统、变变配电系系统等）的形形式、设设备配置置、服务务区域及及运行情情况等内容进进行说明明，尤其其针对实实际用能能需求，对对主要用用能系统统的运行行时间进进行说明明。第3章能能源管理理状况3.1 能源管管理目标标和方针针针对已经经明确能能源管理理方针和和能源管管理目标标的单位位，考察察其合理理性；对对尚未确确立的单单位进行行说明。3.2 能源管
25、管理机构构及职责责3.2.1能源源管理机机构说明用能能单位能能源管理理工作的的组织机机构及部部门设置置情况，附用能能单位能能源管理理体系组组织机构构示意图图。3.2.2 能源源管理机机构职责责针对用能能单位能能源管理理现状，对对能源管管理负责责人的情情况、能能源管理理师及其其持证上上岗情况况进行介绍绍，并对能源源管理岗岗位设置置及对应应职责进进行介绍绍。评价价用能单单位能源源管理机机构设置置的合理理性。3.3能能源管理理制度建建设及执执行情况况核查用能能单位能能源管理理制度建建设情况况，从管管理文件件、技术术文件和和记录档档案三方方面进行行核查，重重点内容容应包括括：能源源计量管管理制度度、统
26、计计和分析析管理制制度、能能源消耗耗定额管管理制度度、用能能设备运运行管理理规定、节能技技改管理理制度、节节能宣传传培训制制度、节节能节水水管理办办法和节节能奖惩惩管理制制度等。对上述各各项能源源管理活活动中制制定的各各种文件件（包括括管理文文件、技技术文件件和记录录文件等）进进行汇总总说明，简要描描述相关关能源管理理制度的的贯彻执执行情况况，并进进行评价价。表3-11 用用能单位位能源管管理制度度执行情情况表（样样表）序号名称发布时间间实施时间间执行情况况一管理文件件123二技术文件件123三记录文件件123 根据用用能单位位实际情情况，针针对现有有制度及及其执行行情况，核查其全面性及符合性
27、，同时建议用能单位补充相应的能源管理制度并加强落实。3.4用用能单位位在能源源管理方方面取得得的成绩绩说明用能能单位审审计期内内在能源源管理方方面所开开展的工工作及其其进展情情况，评评价用能能单位取取得的管管理成绩绩（“十一五五”期间，用用能单位位已经开开展能源源审计工工作的，应应重点核核实上次次能源审审计提出出的整改改建议是否否已落实实）。3.5 用能单单位能源源管理存存在的问问题和解解决建议议用能单位位能源管管理目前前存在的的问题、解决措施施及建议议。第4章能能源计量量及统计计状况在查看能能源计量量网络图图、计量量器具台台账、统统计计量量的各项项管理制制度以及及能耗数数据原始始记录的的基础
28、上上，核查查计量器器具的配配置和管管理、能能源统计计的内容容和数据据汇总分分析等是是否符合合相关要要求。4.1 计量器器具配置置情况对用能单单位的计计量器具具配置情情况进行行说明，统统计汇总总能源计计量器具具，分析析所配备备的计量量器具是是否满足足国标GBB171167-20006的要要求和用用能单位位能源管管理与分分项计量量的相关关要求。对用能单单位的计计量器具具配置情情况进行行现场核核查，主主要包括括以下方方面：（1）是是否满足足能源分分类计量量的要求求；（2）是是否满足足用能单单位实现现能源分分级分项项考核的的要求；（3）是是否满足足关于用用能单位位设备能能源利用用监测的的要求；（4）是
29、是否配备备必要的的便携式式节能检检测仪表表，以满满足对主主要用能能部位自自检自查查的要求求；（5）用用能单位位的能源源计量器器具准确确度等级级应满足足GB1171667-220066的要求求。表4-11 能源源计量器器具配置置表（样样表）序号能源类别进出用能能单位进出主要要次级用用能单位位主要用能能设备应装台数数安装台数配备率%完好率%应装台数数安装台数配备率%完好率%应装台数安装台数配备率%完好率%1电力2天然气3热力45自来水4.2 绘制能能源计量量网络示示意图根据用能能单位实实际耗能能情况绘绘制能源源计量网网络图，主要要包括：电力计计量网络络图、天然然气计量量网络图图、热力力计量网网络图
30、、水水计量网网络图等。4.3能能源统计计管理情况况审核评价价能源统计计的内容容、方法法及报表表形式等等是否符符合标准准要求和和用能单单位自身身能源管管理的要要求。说说明用能能单位能能源计量量器具的的抄表、数数据汇总总计算及及能耗分分析的相相关要求求及执行行情况。4.4 能源计计量及统统计情况况评价对用能单单位的计计量和统统计状况况做出总总体评价价，对不不符合项项进行说说明。第5章能能源消耗耗指标分分析5.1 能源消消耗总量量及结构构5.1.1能源源消耗总总量统计计列出用能能单位近近三年各各项能源源、资源源实物消耗耗量、折标标准煤量量及分项项占比，说明能能源消耗耗总量和和能源消消耗结构构特点，分
31、分析用能能单位节节能工作作的方向向和重点点。表5-11 用能能单位近近三年能能源消耗耗结构表表（样表表）能源种类类20XXX年20XXX年20XXX年实物量折标煤量量占比(%)实物量折标煤量量占比(%)实物量折标煤量量占比(%)电力（kkWh）天然气（NNm3）市政热力力（GJJ）汽油（tton）能源消耗耗总量（ttce）水（m33）注：市政政热力如如果按面面积收费费，热力力实物消消耗量按按照能耗耗报表上上的计算算公式进进行计算算。5.1.2 能能耗变化化特点分分析（1）年年度能耗耗变化趋趋势分析析对近三年年能源、资资源消耗耗变化趋趋势进行行简要分分析。分分析用能能单位近近三年能能耗数据据主要
32、是是为了对对比和分分析用能能单位能能耗变化化趋势，体体现用能能单位的的能源使使用特点点，从而而为提出出有针对对性的节节能技改改建议提提供依据据。（2）月月份变化化特点分分析列出审计计期内各各项能源源、资源源的逐月月耗量，绘绘制柱状状图并分分析能源源消耗的的季节变变化因素素和特点点。表5-22 用用能单位位审计期期内逐月月能源消消耗（样样表）能源资源源消耗月 份份电力（kWhh）天然气（Nm33）市政热力力（GJ）汽油（tonn）水（m3）1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月总计5.2 能源费用用成本分析析5.2.1能源源费用成成本总量量列出用能能单位近近三年各各项能源源、资源
33、源消耗费费用，并并对近三三年各项项能源、资资源消耗耗费用变变化因素素进行分分析。表5-33 用用能单位位近三年年能源费用用成本（样样表）能源种类类XX年能能源费用用总价(万元)XX年能能源费用用总价(万元)XX年能能源费用用总价(万元)电力天然气市政热力力汽油水合计5.2.2能源源费用成成本结构构对审计期期内各项项能源费用用成本及其其占比进进行分析析。表5-44 用用能单位位审计期期内能源源费用成本本（样表表）序号能源名称称实物量能源单价价(元)能源费用用总价(万元)占比(%)1电力2天然气3市政热力力4汽油56水合计5.3 能量平平衡表及及能源网网络图表5-55 审审计期内内能量平衡衡表（样
34、样表）项目购入贮存存加工转换换输送分配配最终使用用实物量折标系数等价值tce当量值tce制冷机组组水泵采暖照明其他合计能源名称称1234567891011供入能源源及载能能工质电力（万万kWhh）天然气（万万Nm3）蒸汽（吨吨）水（万吨吨）合计有效能源源及载能能工质电力（万万kWhh）天然气（万万Nm3）蒸汽（吨吨）水（万吨吨）合计注：水作作为资源源，其消消耗量应应包括自自来水、自自备井及及再生水水，并分分别进行行说明。5.4 能耗指标标计算根据用能能单位的的性质和和特点，说明能能耗指标标选取何何种指标标进行分分析，同同时计算算近三年年各项能能耗、水水耗指标标，并进进行对比比分析。表5-66
35、用用能单位位近三年年能源消消耗指标标计算表表（样表表）项目20XXX年20XXX年20XXX年建筑面积积（m2）人数/床床日数/营业小小时数能源消耗耗总量（ttce）单位建筑筑面积综综合能耗耗（kggce/m2.a）单位人数数/床日数数/营业业小时数数综合能能耗水消耗总总量（m3）单位建筑筑面积水水耗（mm3/m2.a）单位人数数/床日日数/营营业小时时数水耗5.5 能耗指标标变化及影响因因素分析析从建筑规规模、经经营情况况、能源源管理、用能系统及设备性能、末端需求的变化等因素分析能耗指标变化的原因，一方面梳理和分析影响能耗指标变化的各种因素，另一方面为下一步查找能源利用问题，分析节能潜力，确
36、定和落实节能方案提供客观依据和技术保障。5.6 本章小结结第6章 主要要能源利利用系统统分析本章应在在详细分分析主要要用能系系统设备备配置、运运行方式式、能耗耗特点以以及现场场走访发发现问题题的基础础上，对对主要用用能系统统的能源源利用效效率、末端使使用效果果进行分析析，为查查找节能能潜力提提供依据据。按照能源源流向梳梳理主要要用能系系统，一一般包括括供暖系系统、空空调系统统、照明明系统、综综合服务务系统、变变配电系系统，此此外还应应根据单单位性质质和实际际情况，对对其他重重点用能能系统进进行说明明和分析析。如果用能能单位具具有审计计期内用用能系统统和设备备的监测测报告，则则以此监监测报告告为
37、依据据，否则则需要对对主要用用能系统统及设备备进行实实测，测测试内容容和方法法参考公共建建筑节能能检测标标准、居住建建筑节能能检测标标准。6.1供供暖系统统（1）梳梳理供暖暖系统热热源、热热网、热热用户的的设备配配置和系系统形式式，分析其合合理性，并并核实系系统中是是否存在在国家明明令淘汰汰设备在在用的情情况；（2）结结合用能能单位特特点和用用能需求求，分析析供暖系统统运行记记录，说说明系统统的运行行现状及及特点；（3）调调阅审计计期内的的设备监监测报告告，如果果没有则则需要进进行实测测，对主要要用能设设备和末末端温度度进行测试试和分析析；（4）针针对供暖暖系统存存在的问问题进行行分析和和说明
38、。6.2空空调系统统（1）梳梳理空调调系统冷冷源、管管网、末末端的设设备配置置和系统统形式，分分析其合合理性，并并核实系系统中是是否存在在国家明明令淘汰汰设备在在用的情情况；（2）结结合用能能单位特特点和用用能需求求，分析析空调系系统运行行记录，说说明系统统的运行行现状及及特点；（3）调调阅审计计期内的的设备监监测报告告，如果果没有则则需要进进行实测测，对主主要用能能设备和和末端温温度、湿湿度进行行测试和和分析；（4）针针对空调调系统存存在的问问题进行行分析和和说明。6.3照照明系统统（1）梳梳理照明明系统设设备配置置情况及及运行管管理方式式；（2）核核实系统统中是否否存在国国家明令令淘汰设设
39、备在用用的情况况；（3）针针对照明明系统存存在的问问题进行行分析和和说明。6.4综综合服务务系统综合服务务系统是是指除供暖系统统、空调调系统、照照明系统统、室内内设备系系统之外外的其它它常规耗耗能系统统（包括括电梯系系统、生生活给水水系统、中中水系统统、生活活热水系系统等），梳梳理各系系统的设设备配置置，说明明其运行行方式和和能耗特特点，针针对系统统存在的的问题进进行分析析说明。6.5变变配电系系统（1）说说明变配配电系统统设备配配置和运运行特性性；（2）核核实系统统中是否否存在国国家明令令淘汰设设备在用用的情况况；（3）审审核变配配电系统统中主要要变压器器的能效效情况；（4）针针对变配配电系统统存在的的问题，进进行分析析和说明明。6.6 可再生生能源利利用情况况如果用能能单位已已经利用用可再生生能源，需需要在此此进行说说明和分分析。6.7 余热余余能利用用情况如果用能能单位已已经利用用余热余余能或存存在余热热余能利利用空间间，需要要在此进进行说明明和分析析。6.8 本章小小结第7章 节能能效果与与节能潜潜力分析析7.1 已实施施节能技技改项目目节能效效果分析析汇总用能能单位近近三年已已完成的的节能技技改项目目，包含