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1、2022买卖合同模板汇编十篇买卖合同 篇1一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应留意了解对方的授权状况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。三、留意提高详细业务人员及领导人的素养在合同订立过程中很多漏洞的
2、出现是由于经办人员对业务不熟识，对相关法律法规不了解所致，因此应留意提高业务人员及领导人员的业务实力及素养，熟识本行业的业务状况切实反映和爱护自己的利益。驾驭本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员供应帮助。四、合同订立应实行书面形式并运用比较标准的合同范本。我国合同法虽然允许采纳书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避开被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采纳书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合详细状况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参
3、照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增加合同的肃穆性和可信度。五、对恶意履行的防范。对合同进行恶意履行的状况特别困难，但在订立合同时如能进行主动的事前防范将极大的削减合同风险。如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方供应担保。另外在合同履行中出现问题，应主动主见自己的权利，并保留相关证据。主动行使诉权通过人民法院爱护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。六、对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，依据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使
4、买方接受除非货物较为紧俏。另一种方法是干脆到出票人开户银行去持票入账，立刻就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以马上停止发货，从而避开损失。买卖合同 篇2甲方： 置业有限公司乙方：王莉经甲乙双方协商一样，就乙方购买园西公寓阁楼一事达成如下协议：1、甲方同意将其自有产权的“园西公寓”阁楼1套（ 位于 1号楼2-501楼顶）转让给乙方，房号 1号楼2-601套内建筑面积约 87.72 平方米。2、该阁楼总价为人民币（大写）： 壹拾捌万 元整（小写： 180000.00 元）。该价款不含各项税费，如需缴纳各项税费，由乙方担当。3、该阁楼不办理产权证，但如以后政策调整，可以办理产权证
5、，甲方帮助乙方办理，费用由乙方担当。4、该房用途为居住，乙方不得擅自变更结构与用途，如乙方违反，所产生的一切后果与平安责任均由乙方自行担当。5、本协议经甲、乙双方签字后生效，与商品房买卖合同具有同等法律效力。6、本协议最终说明权归甲方全部。7、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章） 乙方（签名）日 期：20xx年 月日日 期：201 年月日买卖合同 篇3买卖合同出卖人(以下简称甲方)：居处地：联系电话：买受人(以下简称乙方)：居处地：联系电话：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在同等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。一、产品名称、数量
6、：产品：数量：二、产品价款1、产品的单价为总价(含/不含税价)：2、甲方产品的包装费用、运输费用等按下列约定担当：甲方产品的包装、运输由甲方办理，费用由甲方担当。三、产品交付甲方产品交付方式为：甲方送货。产品交付地点为乙方所在地，交货时间为合同生效后 天。四、价款结算甲方交付后，由乙方在收到甲方产品之日起 天内一次性付清。五、合同的解除与终止双方协商一样的.，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当刚好书面通知到对方。六、违约责任1、在合同约定期限内甲方违约未能刚好交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方担当。甲方运输过程中应当保证标的产品不受污染、损毁及破坏，如有产品在交
7、付前受到污染、损毁或破坏，乙方有权不予支付该部分产品货款，并要求乙方支付相当于受损产品货款80%的违约金。2、本合同签订后，任何一方违约，造成守约方损失的，应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括干脆损失、可得利益损失及主见权利的费用等)。七、不行抗力因火灾、斗争、罢工、自然灾难等不行抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自担当。不行抗力因素消逝后，双方须要接着履行合同的，由双方另行协商。因不行抗力终止合同履行的一方，应当于事务发生后 日内向对方供应有权部门出具的发生不行抗力事务的证明文件并刚好通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当担当赔偿责任。八、其他约定事项
8、1、一方联系地址、电话等发生改变的，应当刚好通知到对方，在通知到对方前，一方按本合同列明的联系方式无法与对方联系的，由变动方担当相应的责任。2、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。九、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向货物交付地人民法院提起诉讼解决。十、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。本合同书一式二份，双方各执一份。甲 方 ：乙 方：托付代理人：托付代理人：电 话：电 话：买卖合同 篇4甲方（出卖人）_身份证号码_乙方（买受人）_身份证号码_经甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上，就买卖车库一事达成如下协议
9、：一、甲方自愿将其名下位于_小区_楼_号车库（建筑面积_平方米），出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币_元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方运用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有全部权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方帮助的，甲方应刚好告知乙方并供应相关帮助。六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方
10、赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字_乙方签字_证明人签字_年_月_日买卖合同 篇5双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法及商务部旧电器电子产品经营管理方法及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就买卖废旧物事宜，订立本合同。今将本人：笔记本电脑 台式电脑 平板电脑 电子配件本机程度： 良好 已损坏 修理过 发票：有 丢失主机（配件）型号：_因本人闲置或损坏等缘由不再运用，特将此物品卖给_，此物品非抢非盗，更与其他任何人无任何债务和债权纠纷，的确是本人自己的100%全部权的物品。本人对此
11、书写信息真实无误，绝无虚假。假如此信息内容不实，本人自愿担当因此而产生的一切法律责任和后果。此合同售卖方一经签字即刻生效，此物品全部权归_全部。 注：（出售人请将出售物品里的个人资料、图片、视频、文件等等，自行备份或删除，本店不担当任何数据丢失或损坏而产生的任何后果。）请仔细读懂后再签字! 特此证明出售人（签字手印）：_ 出售日期：_年_月_日买卖合同 篇6甲方：乙方：合作声明：1、甲乙双方为合作伙伴关系，乙方员工有义务全力协作甲方工作，双方合作目标为“最大程度利益消费者”。2、如在业务活动中发觉甲方向乙方员工有正常经营范围之外的不正值行为，包括但不限于赠送礼品、有价赠券、现金和请吃、外出旅游
12、等，乙方视甲方为谋取不正值利益，乙方在惩罚违纪员工的同时，将保留向甲方索赔（行贿金额的十倍）的权利，直至终止合作。3、如甲方需更改企业名称、居处地、联系方式等，应提前一周书面通知乙方,并供应相应的证件，否则由此产生的损失甲方自负。鉴于：甲乙双方在同等、互利的基础上就本合同的全部条款进行了仔细的协商，并已对全部内容（包括声明）达成一样看法。双方应严格信守本合同的全部条款并仔细、全面履行，若有违反，则违约方将担当相应责任。 甲、乙双方本着诚恳信用、同等互利、共同发展的原则，依据国家有关法律、法规的规定，经友好协商，签订本合同，并适用于依据本合同所签发的全部订货单项下商品交易，详细协议内容如下：第一
13、条 商品价格11商品价格指经甲方与乙方协商后订立的买卖价格，该价格包含全部增值税、关税等各种应由甲方缴纳的税金及乙方要求的包装形式的包装费，运输到订单上指定地点的费用等一切费用。1. 2 甲方之商品价格若调高，应提前30天以书面形式通知乙方，并与乙方协商新价格。1.3 价格经双方议定后，甲方在60天内不得调高价格。1.4 甲方供应之商品进价、售价、毛利结构，无法适应市场竞争时，双方须重新议价。1.5 商品价格确认单为本合同书之一部分，以当年度为有效期限，并作为结款之依据。1.6 如甲方在同等条件下给任何第三方供应低于赐予乙方的价格；则乙方有权按赐予第三方的最低价格作为双方结算价格，乙方无需通知
14、甲方。其次条 订货及交货2.1、甲方送货应供应乙方之有效订单及甲方之有效送货单，甲方如未能依订单之商品、规格、数量、质量、日期送达指定之地点，乙方有权拒收。2.2、商品交货原则甲方如未能依订单所载日期到货或预料在将来某一时间内会供货不及，则须在订单所载明的最终到货日期前，以书面形式通知乙方，如因甲方违约造成乙方对第三方违约，甲方应负责对第三方赔偿，对此甲方表示同意。2、3乙方的电子商务平台为甲方进行推广，甲方需将产品的每个规格及品项，免费供应2个样品，放到电子商务客服中心，必便消费者在24小时内可随时参观了解产品。第三条 商品检验及退货3.1、乙方有权在商品之生产地或目的地检验商品。商品如未符
15、合订单之要求、甲方对商品的承诺与描述和国家有关规定，乙方有权将商品退回，并取消未交货之订单。由此而产生的全部费用由甲方担当，甲方对此表示同意。并于乙方通知单中指定的时间内领回该项退货商品或由卖场干脆退货，一切费用由甲方担当。3.2、每一份订单项下之商品被乙方接受并入库后1个月内，如发觉商品质量等不符合验收标准，乙方可以要求退货，并由甲方担当退货费用。3.3、甲方所供应之商品如发生滞销、包装不良损坏，交货规格不符、数量不符，甲方应无条件接受乙方退货。3.4、退货货款及退货运费从应付货款中扣除，货款不足以上扣款，甲方应补足不足部分，甲方对此表示同意。3.5、退货由乙方以书面形式通知甲方，甲方在收到
16、书面通知后 7 天内负责提走商品或以书面托付乙方托运。否则乙方有权自行处理该批商品，退货所需各项费用均由甲方担当。第四条 商品质量4.1、甲方所供应之商品应符合中国之国家规定标准及法律、法令规定的标准。4.2、甲方应对所供应商品质量负全部责任，并担当因质量问题所引起的一切责任，以及赔偿乙方的全部损失。4.3、售后服务4.31由于质量问题发生顾客投诉或退换货，供货商必需无条件退货，有关费用由供货商担当，并依据负面影响要求供货商担当全部责任，如发觉引进假冒伪劣产品，造成顾客投诉或曝光的，对供货商按商品价值以一赔十进行处理，并担当全部主要责任及连带责任。4.32甲方供应的原包装商品内有缺量、缺附件等
17、现象，乙方书面通知甲方，甲方应予以认可。4.3.3、若中国之国家相关职能部门对甲方供应之商品进行抽检，所发生的相关费用（含抽检商品本身价值）由甲方担当。第五条 商品条形码及包装5.1、商品包装的标识应符合中华人民共和国的法律、法规等有关标识的说明。5.2、依销售上之须要，乙方可要求甲方作量贩或集合式包装，该包装亦须印有符合规定之条形码。第六条 全部权及学问产权甲方保证所供应之商品皆具有合法的授权生产或销售，如甲方售予乙方之商品，属侵扰专利权、商标专用权等学问产权或属于假冒伪劣商品，而引起的一切法律责任及经济损失，完全由甲方担当责任。第七条 货款支付甲方交付乙方之商品，货款计算方法依下列方式办理
18、。7.1、货款计算基准日：每_月日_之前将上月商品销售成本货款汇给甲方（_天销售一结称之为_月_结），计算之数量以甲方交付乙方并在基准日内完成销售的商品数量为准。7.2、付款支付：乙方依据前项计算的结果，向甲方发出“付款通知单”，并按该付款通知单所列款项向甲方支付货款。付款条件依供货商交易合同所列。7.3、对支付通知的异议：甲方对乙方的支付通知若有异议，应于收到乙方付款通知单之日起三天内以书面形式将详细内容通知乙方，超过该期限，视为无异议，甲方对此表示同意。7.4、甲方提交增值税发票：甲方应按乙方之规定将到帐货款的有效增值税发票交至乙方结算中心。甲方假如在乙方所定的日期之前提交无效增税发票或错
19、误增值税发票，造成乙方作业不刚好，货款的支付日期延至提交有效增值税发票后的最近一次货款支付日。7.5、付款条件：（1）增值税发票，发票金额应与成交价一样。（2）乙方要求的对账单、付款通知单等单证和乙方要求的其它条件。7.6、帐期约定：7.7、支付方式：乙方通过银行进行网上支付，若甲方地址、账号和开户行有变，凭公司证明至乙方选购部办理变更手续，并由乙方财务签字盖公章确认。7.8、甲方如不按本合同约定送货和退货，乙方有权延期支付货款，相关责任由甲方担当。第八条 合同书有效期期限8.1、本合同一经签定即发生法律效力，未经协商任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有必要变更或解除，应提前以书面形式通知对
20、方。但变更，终止双方交易关系之书面通知至少在30日前送达。如终止合同，甲乙双方债权、债务关系，在3-6个月内清算完毕，合同解除。合同终止时，乙方有权将甲方未售出之商品全部退还甲方。8.2、因不行抗力缘由，致使本合同全部或部分不能履行的，可以变更或解除合同，但发生不行抗力一方应刚好以书面形式通知对方。8.3、本合同有效期为：自签订之日起至 年 月 日止。第九条 争议解决9.1本合约执行过程中若有争议，应先以协商方式解决，如协商不成，双方都同意应在乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2本合同书需经双方核实盖授权章并由执行董事以上人员（或该公司授权人）签字始得生效。9.3合同未定事宜，由双方经协商后的
21、补充协议形式订立和明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 其它10.1、以下签名公司职员有权代表各方，保证各方履行合同。甲方有权签字人员： 乙方有权签字人员：10.2、如因甲方公司须要，上述甲方职员不能代表甲方，则甲方应马上书面通知乙方。如因甲方未马上告知而给乙方造成损失或产生费用由甲方担当，甲方对此表示同意，且不影响本合同的有效性。10.3、下面的地址、电话、传真为双方联系数据。如有更改，双方应马上通知对方，否则更改方应担当相关责任。10.4、本合同附件：附件1、供货商基本数据表 附件2、授权托付书附件3、谈判记录附件4、成本核算表附件5、商品确认单 附件6、交易过程须要文件10.5
22、、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。10.6、其它约定：签约人（甲方）：签约人（乙方）：公司名称： 公司名称：公司盖章： 公司盖章： 法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：日 期： 日 期：买卖合同 篇7甲方：鄂尔多斯市腾强路桥有限责任公司乙方：郭继军依据买卖自愿原则及合同法相关规定，甲乙双方经过协商，甲方将所拥有的10辆德龙自卸车自愿卖给乙方，并达成如下协议：一、合同内容甲方将所拥有的车号为蒙K46486、蒙K46496、蒙K46498、蒙K46484、蒙K46499、蒙K46495、蒙K46497、蒙K46500、蒙K46492、蒙K46491十辆自卸车卖给乙方。二、买卖时间20x
23、x年2月21日。三、买卖金额及付款方式每辆车壹拾陆万贰仟元整（￥162000元），总计壹佰陆拾贰万元整（￥1620000元）。乙方将于20xx年2月21日一次付清。四、双方责任1、甲方应将车辆所用证件交与乙方；2、甲方负责解除全部车辆的银行抵押；3、甲方应将在20xx年2月21日前全部车辆的违章记录消退；4、甲方应供应全部车辆正常过户手续；5、乙方承当全部车辆的正常过户费用；6、乙方应当面验车，接车后车辆再出现任何机械故障，甲方概不负责；7、乙方应尽快办理过户手续，如不刚好办理过户手续，在此期间，出现任何事故，全部由乙方担当，甲方概不负责；此协议自签字之日起生效，一式三份，甲方执两份，乙方执一
24、份。甲方（签章）： 乙方（签章）：身份证证号码：身份证号码：时 间： 时 间：买卖合同 篇8出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_平方米)以人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建立本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮
25、助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居
26、住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人居处地的人民法院起诉。八、特殊约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
27、本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：年月日 年月日买卖合同 篇9甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就位于 （留意：应与商铺产权证上的地址一样）的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲、乙双方协商一样，乙方受让甲方位于_的商铺现房（以下简称商铺），商铺详细状况如下：(1) 产权证号为 ，土地运用权证号为。(2) 商铺座落在，结构为 砖混 ；(3) 商铺产权面积 平方米。(4) 商
28、铺占用范围内的土地全部权为 国有 ，国有土地运用权以 出让 方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，确定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日 元的标准向乙方担当违约金。其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述商铺转让包干价款共
29、计人民币万元，小写（元）。 乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（留意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款）甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。（留意：价款为付足上述商铺的款项）。如因甲方缘由导致上述商铺无法根据合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还
30、之日止)外，还应向乙方担当定金的担保责任。甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金
31、。第六条 如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。如因乙方缘由导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 合同未尽事宜，经协商一样，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一样的，
32、以补充协议为准。第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方：居处地： 居处地：电话： 电话：身份证号码： 身份证号码：年月 日 年 月日买卖合同 篇10甲方（出售方）： 身份证号：乙方（购买方）：身份证号：丙方（见证方）：北京嘉注房产经纪有限公司经甲、乙双方友好协商，双方在同等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事达成一样，特签订如下协议；丙方对甲乙双方的约定进行见证，甲乙双方承诺按本协议之约定履行各自之义务：一、房屋交易概况：房屋坐落： ，运用面积：平方米。甲方转让该房屋的净得出售款为￥ 万元（大写： 万元）二、房屋现状
33、确认如下：三、甲乙双方权利义务：1、因上述房产尚未办理产权登记，最终物业地址、建筑面积等相关内容以房屋全部权证记载为准。因办理上述房产产权过户、入住等相关手续所产生的一切费用由乙方担当；2、房屋全部权证下发时，甲乙双方必需亲自到场协作丙方办理此房产相关过户手续；3、甲乙双方签订协议时，甲方应出示商品房买卖合同原件及相关交费凭据原件，并将商品房买卖合同复印件、交费单据复印件、身份证、户口簿（首页、本人页）等相关证件复印件交与乙方留存一份；4、甲方、乙方承诺在交房当日进行所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方担当；物业交验后所售房屋的相关水、煤、电、物业
34、、供暖等费用由乙方担当；5、乙方应保证按本协议约定之价款刚好、足额支付甲方房款；甲方应保证在交房当天结算清物业交验前所售房的相关费用；四、丙方权利义务丙方在本协议项下的唯一责任即是为甲、乙双方供应媒介居间信息及见证甲、乙双方签署本协议。丙方的服务费由乙方担当， 共计： 元（大写 万 仟 佰 拾 元），于签订本协议当天支付丙方。如因支付方未按上述约定按时足额支付丙方服务费，丙方有权拒绝履行相关义务，并有权要求违约方担当违约责任。五、共同声明：1、由于房屋不行抗力因素导致交易之房产不能过户，甲、乙双方同意免责解除本协议，但丙方服务费用无需退还。2、由于该房屋过户的详细方式由甲、乙、丙三方办理，甲、乙双方全力协作丙方办理此房屋的过户及相关手续。六、生效及其它：本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方执两份，如本协议与北京市存量房买卖合同和居间服务合同（合同号为1971206）发生冲突，以本协议为准，补充协议具备同等法律效力。七、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚信原则公允解决。本协议手写修改无效。八、甲方保证此交易的房屋为甲方独有，没有产权纠纷。因出售方造成不能办理产权登记或产权纠纷的甲方退还乙方全部房款，并向乙方支付违约金房款的200%，如乙方因自身缘由不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋。