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1、产业园区进阶之路：从产业集聚到产城融合受新冠肺炎疫情影响，全国经济面临严峻考验，不少地方产 业开展陷入缓慢运转甚至停滞状态。产业园区是产业与经济 集聚的重要载体，也是人才与工程汇聚的聚集地，产业园区 的稳定持续开展显得格外重要。随着经济开展与社会技术的不断进步，产业园区也在不断升 级，已经呈现出涉及不同产业层次、覆盖经济领域广泛、服 务模式上多种类型互为补充的开展态势。目前已经开展至产 业园4.0阶段，园区产业结构和空间布局不断优化，致力打 造汇聚住宅、商业、办公、休闲、娱乐于一体的多元化创新 生态综合体。那么产业园4.0新模式，如何推动园区高质量 开展？产业园区的建设从规划到投入建设之中，需
2、要经过明确园区 产业，政策，市场，定位等局部。其中，产业定位决定园区 开展，对于聚集企业，吸引人才具有重大意义和价值。第四 代产业园区以新经济、新产业、新业态、新模式为主要产 业范围，不仅需要完善的硬环境，更需要人才、资本、服务 等要素的匹配。ot服务生态化4.0产业园区通过构建基础服务、生产性服务和生态化服务 四个层次的园区服务体系，切实满足产业生态的需求。在构 建服务体系时，结合产业开展需求，打造技术、金融、人才、 孵化和综合服务五大平台，为企业提供人力资源、信息宣传、 政策支持等全方位的生态化产业服务。02链接一体化在产业链整体企业配套的基本需求之外，还需要生产性服务 企业和政府相关的配
3、套产业，完善整体产业链。满足园区企 业对要素多样性需求，是园区生态网络一体化的基础。园区各个生态系统实现产业链上下游相互联接，同时通过物 联网和大数据等方式进行数据共享与运营，实现互联平台的 建设，有效降低企业本钱，提高园区整体效益。0$管理智慧化随着信息化技术的广泛应用，通过智慧园区的建设，采用 信息化网络，实现园区在通信、政务、产业服务、民生、节 能环保等方面提供有效的智慧化管理。夕产城融合化只重产业不重生活的园区已经难以适应园区开展需求，直接 影响园区的招商、产业开展和人才吸引。通过生活配套设施 的打造，建设完善的住宅、医院、学校等满足人们休闲娱乐, 生活，社交等多方面需求的在载体，实现真正意义上的产城 融合开展。目前，园区对服务和资本服务具有较高的需求，为资本、园 区服务等轻资产业务的开展创造条件，同时，重资产销售不 利于园区产业生态的维护。因此，形成长期回报和短期现金 流的多元化盈利模式是园区长远开展的基础。