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1、技术交底底记录表C2-1编 号01-003-CC2-0008工程名称称软通动力力研发楼楼项目工工程交底日期期20111年7月22日施工单位位中建二局局第三建建筑工程程有限公公司分项工程程名称雨季施工工交底提要要雨季施工工交底内容容：1.雨期期降水趋趋势及雨雨期施工工期限根据北京京地区历历年汛期期趋势(68月份)降水期期主要集集中在77月中旬旬至8月份，期期间一般般有数次次暴雨，局局部地区区可能出出现洪涝涝，施工工时，应应与当地地气象部部门密切切联系，注注意收听听当地天天气预报报。北京地区区各月降降水量平平均值（据据35年年的实测测资料统统计）月份123456789101112全年平均降水量（m
2、m）2.556.607.8620.630.574.517920552.222.06.172.30609占年降水量的（%）0.421.081.293.394.9912.229.333.68.563.611.010.3810020111年雨期期施工期期限按公公司历年年确定的的时间，定定为20011年年6月1日至20111年88月31日2.雨期期施工工工程概况况2.1拟拟建场地地位于北北京市北北京市海海淀区西西北旺镇镇5号JJ-5，JJ-7地地块。场场地现状状为空地地。场地地地势较为为平坦，孔孔口地面面标高为为46.6747.225m；本工工程建筑筑总用地地面积1164889.666，总总建筑面面积
3、为4432446。地地下二层层，中部部为内庭庭院（仅仅设地下下2层），地地下二层层以停车车库为主主，含部部分六级级人防物物质库，地地下一层层主要是是员工餐餐厅等服服务用房房。地上上为研发发楼含办办公室及及部分机机房。为为框架抗抗震墙结结构体系系，地下下轮廓线线长宽：666m1300m；地地上轮廓廓线长宽：599.4mm1266.6mm；轴网网8.44m8.44mm。根据施工工进度安安排，本本工程雨雨季施工工主要有有垫层混混凝土施施工、底底板防水水施工、负负二层至至二层结结构施工工、水电电专业配配合预留留预埋施施工等恰恰好在雨雨期进行行。2.2雨雨期施工工主要分分项工程程(1)钢钢筋工程程(2)
4、模模板工程程(3)现现浇混凝凝土工程程(4)防防水工程程2.3雨雨期施工工管理目目标(1)雨雨期施工工主要以以预防为为主，采采用防雨雨措施及及加强排排水手段段，确保保雨期正正常的施施工生产产，不受受季节性性气候的的影响。(2)因因雨季施施工任务务繁重，为为确保工工程质量量，搞好好安全生生产，保保证各项项计划指指标任务务的完成成，必须须从思想想上、组组织上、措措施上、物物资上尽尽早做好好充分准准备，做做到思想想落实、组组织落实实、措施施落实、物物资落实实，汛期期施工做做到有备备无患。(3)雨雨季施工工总的原原则是“做好排排水、挡挡水、防防水工作作”，总的的要求是是，室内内工程雨雨季不影影响施工工
5、，室外外工程小小雨不间间断施工工，大雨雨期间暂暂停施工工，大雨雨过后继继续施工工，暴雨雨过后不不影响施施工。3、雨期期施工准准备工作作3.1技技术准备备雨期到来来之前，组组织有关关人员按按照方案案要求进进行技术术交底，提提出雨施施计划，为为施工提提供技术术准备。（详详见雨季季施工流流程图）成立“雨期施工防汛领导小组”5月中旬成立雨期施工准备：施工方案和技术交底5月25日前完成雨施物资、设备准备5月底前完成施工现场准备进入雨期施工雨期施工小结3.2施施工场地地检查原基基坑周边边挡水坎坎、排水水沟、排排水井等等排水系系统是否否被破坏坏，是否否畅通，如如有破损损、不通通的应组组织人员员及时修修复、沟
6、沟通，防防止地面面水倒流流入基坑坑内。 根据现现场具体体情况调调整路面面硬化的的标高，确确保硬化化后路面面的总体体排水走走向，确确保在建建建筑物物四周排排水通畅畅。 对施施工现场场的施工工道路要要进行一一次全面面检查，破破损、塌塌陷路面面重新夯夯实、硬硬化，做做到路面面坚实平平整、人人行不打打滑、车车行不颠颠簸。道路两旁旁设排水水沟做好好排水工工作，并并使路面面向排水水沟找坡坡，保证证雨后路路面不积积水，通通行不沉沉陷。安排专人人检查基基坑边坡坡的土体体稳定性性，发现现问题及及时修补补。3.3机机电设备备及材料料养护在雷雨季季节到来来之前，必必须做好好机电设设备的防防潮、防防霉、防防锈蚀、防防
7、雷击等等项措施施，管好好、用好好施工现现场机电电设备，确确保施工工任务的的顺利完完成。(1)对对露天放放置的大大型机电电设备要要防雨、防防潮，对对其机械械螺栓、轴轴承部分分要经常常加油并并转动以以防锈蚀蚀，所有有机电设设备都要要安装预预防漏电电保安器器。(2)在在施工现现场比较较固定的的机电设设备，如如电焊机机等要搭搭设防雨雨棚或电电机加防防护罩，不不允许用用塑料布布包裹，其其电气设设备要有有可靠接接地措施施，对电电焊机把把线、电电缆线、胶胶皮线应应检查是是否老化化、破损损、不合合格的胶胶线应调调换和修修理，防防止漏电电事故发发生。(3)对对于变压压器，避避雷器的的接地电电阻值必必须进行行复测
8、(电阻值值不大于于4欧姆)，不符符合要求求的必须须及时处处理。对对于避雷雷器要作作一次预预防性试试验。(4)对对现场各各种高低低压线路路应检查查是否符符合安全全操作规规程的要要求，凡凡普通胶胶皮线，普普通塑料料线，只只准架空空铺设，不不准随地地拖设。(5)对对楼层内内的电气气及管道道、专业业进户管管必须用用麻布及及防水布布封堵包包扎严密密，避免免雨水顺顺管道流流入室内内造成室室内积水水，设备备、物品品等被雨雨水浸泡泡。(6)各各种机械械的机电电设备的的电器开开关，要要有防雨雨、防潮潮设施，电电箱、电电缆应避避免泡在在水里，手手持电动动工具、小小型机电电设备必必须设置置小型移移动式电电箱，小小型
9、电箱箱内必须须安装及及插座等等设施，漏漏电保护护器应灵灵敏可靠靠。(7)雨雨后对各各种机电电设备，临临时线路路等进行行巡视检检查，如如发生漏漏电等迹迹象，应应立即标标志危险险警示并并及时修修理维护护，有严严重危险险的立即即停工处处理。3.4临临建工程程及其它它在雨期来来临之前前，对所所有的生生产、生生活临建建房屋进进行一次次全面检检查，查查屋面有有无漏雨雨、门窗窗及玻璃璃有无损损坏，房房屋四周周排水情情况，如如有问题题，及时时制定维维修方案案，并逐逐项落实实，防止止漏雨、漏漏电和其其它不安安全因素素存在。雷雨前交交代工人人雷雨中中不要在在大树下下避雨、不不要走近近架子及及架空电电线周围围10m
10、m以内区区域，避避免雷击击触电事事故发生生。雨期施工工以前要要对所有有的电气气设备进进行一次次综合检检查，排排除隐患患。雨期施工工期间按按照市建建委的要要求，应应建立以以主要领领导为首首各部门门、项目目经理部部负责人人参加的的防洪防防汛指挥挥部，组组织精干干的抗洪洪抢险队队伍，汛汛期内主主要领导导要执行行轮流值值班制，发发现险情情立即指指挥抢救救。加强群众众意识，进进行宣传传，思想想不可麻麻痹大意意。未尽事宜宜请参照照北京市市有关雨雨期施工工文件和和有关规规范、规规程、规规定执行行。3.5基基坑防雨雨处理基坑挡水水：基坑坑周边110000mm处处用页岩岩砖砌筑筑12002400mm的的挡水砖砖
11、墙，顶顶面和侧侧面抹水水泥砂浆浆，并在在挡水墙墙外侧地地面浇筑筑1500mm厚厚C200混凝土土硬化地地面，同同时基坑坑外地坪坪向外要要有1%的自然然流水坡坡度，防防止地面面水倒流流，造成成坑边积积水，防防止雨水水下渗影影响边坡坡稳定；挡水砖砖墙内侧侧向砖墙墙方向找找坡2%，在砖砖墙下部部每隔22米设50PPVC排排水管，排排除坑边边雨水。坑内排水水：在基基坑底面面四周结结构以外外开挖排排水沟和和集水井井，排水水沟宽3300mmm、深深30005000mmm、坡度度为0.5%，集集水井平平面尺寸寸为6000mm、深深10000mmm，按四四角及距距离200255m设置置一个。每每个集水水井设一
12、一台潜水水泵，下下雨过程程中及雨雨后及时时排除坑坑内积水水，绝对对禁止雨雨水溢出出浸泡基基坑，必必须保证证坑底干干燥。在开挖至至基底前前，应提提前收听听近几日日的天气气预报，了了解未来来天气具具体状况况，尽量量选择连连续晴天天进行清清槽工作作，尽快快组织进进行地基基验槽工工作，同同时与验验槽各方方沟通尽尽量做到到随清槽槽随钎探探随做垫垫层，防防止基底底土受雨雨水浸泡泡而产生生变化；一旦基基础持力力层土方方被雨水水浸泡，积积极联系系勘查单单位、设设计单位位、监理理单位和和建设单单位现场场实地勘勘查，拿拿出切实实可行的的处理方方案，严严格落实实，以便便恢复基基坑承载载力，保保证工程程质量。边坡监测
13、测：每次次雨后应应立即对对基坑支支护变形形进行一一次观察察，每次次观测结结果应及及时向技技术部汇汇报，一一旦基坑坑支护变变形超出出允许范范围，立立即要求求土护单单位及时时补救。4.雨季季施工措措施4.1钢钢筋工程程钢筋堆放放场地要要做好防防雨排水水工作（必必须有良良好的排排水），对对进场的的半成品品钢筋在在雨前要要用塑料料布覆盖盖，防止止雨水对对钢筋产产生锈蚀蚀，堆放放钢筋需需用木方方支垫1100mmm高，堆堆放地势势高于周周围地面面，防止止积水浸浸泡和泥泥土污染染钢筋。有有水锈的的钢筋必必须先除除锈后才才能使用用，如已已锈蚀达达到锈蚀蚀斑点的的钢筋，必必须重新新试验，经经验算后后降级使使用。
14、雨天原则则上停止止进行钢钢筋焊接接，若遇遇特殊情情况施焊焊时，必必须有防防雨措施施，防止止雨水淋淋湿焊接接接头造造成钢筋筋机械性性能的改改变或降降低，从从而影响响焊接质质量。4.2模模板工程程模板在堆堆放时最最下层必必须与地地面架空空，应分分类分规规格堆放放整齐,下用1000mmm木方垫垫架防止止雨水浸浸泡破坏坏。在模模板堆放放处，必必须有有有效的地地面排水水措施，防防止雨水水淤积。在下雨前前，必须须及时用用塑料布布对模板板及木背背楞进行行有效的的遮盖。严严禁水泡泡雨淋，以以防变形形。使用用前必须须进行检检查，有有变形的的木方、木木模板处处理后方方可使用用。雨天模板板施工时时，梁、墙墙模板必必
15、须留设设清扫口口或出水水口，模模板脱模模剂涂刷刷后遇雨雨应覆盖盖塑料布布，以防防隔离层层被雨水水冲掉。遭遭雨水冲冲刷后的的模板隔隔离层在在合模前前必须重重新涂刷刷。 模板拼拼装后(尤其是是木制柱柱模)，应应尽快浇浇注混凝凝土，防防止模板板遇雨变变形。若若模板拼拼装后遇遇雨，浇浇注混凝凝土前应应重新检检查加固固模板和和支撑。雨期施工工期间应应加强防防风紧固固措施。各各类模板板临时停停放，均均应按有有关规定定，进行行防风固固定。4.3现现浇混凝凝土工程程混凝土浇浇筑前应应及时了了解天气气预报，尽尽量利用用晴好天天气组织织施工，浇浇筑混凝凝土时遇遇到下雨雨，应立立即采用用塑料布布遮盖，以以防新浇浇注
16、的混混凝土被被雨水冲冲刷。顶板施工工时，在在混凝土土未初凝凝前下雨雨，应将将塑料布布采用钢钢管或钢钢筋等材材料分段段架起，并并应利用用墙柱钢钢筋进行行固定，第第二遍木木抹子收收平后，及及时将塑塑料布直直接覆盖盖在混凝凝土面上上，第三三遍收光光时应随随收随覆覆盖。塑塑料布覆覆盖应搭搭接严密密，防止止漏水到到未凝固固的混凝凝土面上上。如浇浇筑混凝凝土过程程中遇大大雨，可可立即覆覆盖暂停停浇筑，雨雨后接缝缝时，如如已经超超过混凝凝土初凝凝时间，待待已浇筑筑混凝土土强度达达到1.2Mppa后，凿凿掉被雨雨浸泡冲冲刷过的的松散混混凝土，继继续浇筑筑混凝土土时应按按施工缝缝处理。由于使用用商品混混凝土，每
17、每次开盘盘前要求求商品混混凝土搅搅拌站须须根据砂砂、石含含水率调调整施工工配合比比，适当当减少用用水量，满满足雨期期施工要要求。底板施工工时，应应了解混混凝土浇浇筑时间间内天气气情况，确确定几天天无雨时时方可开开始浇筑筑混凝土土。墙体混凝凝土浇筑筑前，应应检查墙墙内有无无明水，如如有，可可在模板板下口开开设排水水口，混混凝土浇浇筑时应应由墙体体一端下下料用，混混凝土将将水赶到到排水口口处，排排出墙体体内，避避免浇注注后混凝凝土出现现烂根。4.4架架子工程程在结构施施工时，采采用双排排单立杆杆落地架架； 脚脚手架的的设计、搭搭设必须须符合建建筑施工工安全技技术标准准和安全全操作规规程要求求，严格
18、格按照施施工方案案中有关关卸荷、与与楼层内内的连接接的的构构造要求求进行搭搭设。搭搭设后未未经专业业验收并并合格的的脚手架架，一律律不得投投入使用用。 雨期施施工前，要要对各类类架子区区域的防防洪排水水设施进进行认真真地清理理和修复复，确保保排水有有效，不不冲不淹淹，不陷陷不沉。 雨期施施工中，要要经常检检查各类类架子的的根部及及与建筑筑物拉结结牢固情情况。要要及时维维护和加加固立杆杆、扫地地杆、立立柱、抛抛撑等根根部的垫垫板垫木木。确保保垫设位位置正确确，平稳稳牢固。 要要经常检检查和及及时维修修加固各各类人行行脚手板板和斜坡坡坡道的的脚手板板及防滑滑条。确确保架板板稳固，防防滑措施施有效。
19、为为确保防防滑效果果，不宜宜使用钢钢筋或竹竹板做防防滑条，在在斜面上上铺设的的脚手板板，不宜宜使用钢钢跳板。搭设架子子在雨季季中进行行，项目目应组织织有关部部门进行行检查，上上人马道道铺好木木脚手板板，钉好好防滑条条，防滑滑条间距距不大于于3000mm，并并定期派派人清扫扫马道上上的积泥泥，雨季施工工期间对对架子工工程应安安排专人人巡查维维修，特特别下雨雨后地面面容易下下沉，应应随时支支垫好立立杆下的的垫板，防防止架子子悬空及及下沉，确确保使用用安全。雨期施工应加强沉降观测：在外架立杆的底部设水平标记，由项目专职测量人员每周进行沉降观测并做好记录。发现问题及时上报项目技术部。雨后高空作业人员应
20、穿胶底鞋，注意防滑。4.5地地下室防防水工程程施工前应应密切注注意天气气预报，选选择在连连续晴好好的天气气中施工工，尽量量避开阴阴雨天气气。铺贴防水水层的基基层必须须干燥，含含水率不不大于99%。如如基层在在干燥过过程中遇遇雨，须须将基层层用塑料料布覆盖盖，严禁禁基层潮潮湿即铺铺贴防水水卷材。防水卷材材在铺贴贴过程中中遇雨，用用塑料布布覆盖；卷材铺铺贴完成成后应及及时做好好保护层层。4.6吊吊装工程程 塔塔吊使用用前必须须检查避避雷及接接地接零零保护是是否有效效，雨后后还必须须及时检检查塔吊吊路基有有无下沉沉现象，发发现问题题要立即即采取措措施，妥妥善解决决。 雨中不不宜吊装装作业和和露天焊焊
21、接作业业；雨后后各类物物资、设设备必须须经检查查确无问问题后方方可继续续使用。吊装作业业期间遇遇雨时，必必须对已已就位的的构件做做好支撑撑加固，方方可收工工。塔机基础础应有良良好的排排水措施施，基坑坑周边用用1200mm灰灰砂砖砌砌筑2000*2200*3000（深）排排水沟与与基坑排排水沟沟沟通，设设置2%的坡度度防止积积水。塔吊雨天天后应及及时检查查，观察察基础沉沉降情况况，如有有沉降应应立即报报有关领领导进行行处理，保保证塔吊吊使用时时的安全全。塔吊司机机下班时时必须关关好操作作室的门门窗，严严防雨水水进入机机房淋湿湿电气设设备。高空操作作人员雨雨后施工工，要注注意防滑滑，要穿穿胶底鞋鞋
22、，不准准穿硬底底鞋上高高空。塔吊接地地电阻值值要进行行实测，其其电阻值值不大于于4欧姆姆。4.7机机电工程程 在基础础工程施施工时，应应将暖、卫卫、煤、电电的穿墙墙套管或或预留洞洞口及时时封闭，防防止雨水水及泥砂砂冲入。电气墙体体预埋管管、盒、箱箱等，均均要随预预埋随封封闭管口口，防止止降雨进进水，门门头、雨雨罩和挑挑檐部位位的预埋埋电线管管、灯头头盒等，均均应先做做好其本本身及其其连接节节点部分分的封闭闭，再浇浇灌混凝凝土，确确保使用用时管腔腔内不进进水。钢管等材材料在堆堆放时最最下层必必须与地地面架空空，应分分类分规规格堆放放整齐,下用1000mmm木方垫垫架防止止雨水浸浸泡破坏坏。在钢钢
23、管堆放放处，必必须有有有效的地地面排水水措施，防防止雨水水淤积。在下雨前前，必须须及时用用塑料布布对水暖暖、电管管等材料料进行有有效的遮遮盖。严严禁水泡泡雨淋，以以防变形形。如果果材料入入库后，库库内地面面应砌筑筑高于室室外地面面3000mm的的砖地垄垄墙在墙墙上铺脚脚手板用用钢管搭搭设临时时架子，并并且要求求库房周周围有良良好的排排水设施施。雨期施工工时，电电焊机等等要搭设设防雨棚棚或电机机加防护护罩，不不允许用用塑料布布包裹，其其电气设设备要有有可靠接接地措施施，对电电焊机把把线、电电缆线、胶胶皮线应应检查是是否老化化、破损损、不合合格的胶胶线应调调换和修修理，防防止漏电电事故发发生。4.8其其它为了防止止雨水流流入地下下室，需需将首层层地面预预留孔洞洞进行封封闭，封封闭方法法为在洞洞周边用用水泥砂砂浆做一一30高高50宽宽的挡水水坎，用用8号铁铁丝将竹竹夹板固固定牢固固地下室外外墙上的的预留套套管用雨雨布进行行封闭。审核人交底人被交底人 1、本本表由施施工单位位填写，交交底单位位与接受受交底单单位各存存一份。 2、当当做分项项工程施施工技术术交底时时，应填填写“分项工工程名称称”栏，其其他技术术交底可可不填写写。- 9 -