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1、“XXXX混凝土有限公司”可行性研究报告第一章：总论一、项目目名称：XXXXX混凝凝土有限限公司二、筹备备单位概概况：筹备单位位：XXXXXX（简简称X）是中中华人民民共和国国建设部部认定的的具有一一项特级级资质、七项壹壹级资质质的国有有特大型型建筑企企业，并并具有境境外工程程承包资资质。公公司下辖辖XXXXXXXX等地区区性公司司，代表表总公司司在该地地区履行行合同。公司现现有职工工293365人人，有高高级专业业技术职职称的人人员4225人；企业拥拥有资产产总额117.22亿元，拥有各各种机械械设备556255台；年年施工能能力255亿元人人民币以以上。XXXXXXXXXX是XXXXXXX
2、XXX公司下下属的一一个以建建筑为主主，多种种经营并并举的综综合性公公司，主主要承担担大型建建筑工程程、公路路、桥梁梁、机电电安装、钢结构构制作安安装、给给排水系系统施工工、滑升升模板施施工及其其它建筑筑安装等等工程施施工，并并从事混混凝土搅搅拌站经经营及汽汽车运输输等。下下属有114个工工程处、厂，330余个项项目部，遍布全全国。建建筑工程程年施工工能力55亿元人人民币以以上，商商品混凝凝土年供供应能力力2000万立方方米以上上。公司于一一九九七七年二月月正式通通过了IISO990022质量体体系认证证。多年年来，XXXXXXX始终终坚持“XXXXXXXXXX”的质量量方针，并积极极开发和和
3、采用国国内外先先进技术术、施工工经验和和标准，向行业业的国际际先进水水平迈进进。在所所建工程程中曾获获得国家家金质奖奖数十项项，冶金金部优质质工程奖奖和宝钢钢全优工工程奖及及各省市市最高奖奖项数十十项。XXXXXXXXXX自119833年开始始从事商商品混凝凝土专业业化生产产经营以以来，已已先后在在XXXXXXXX、杭州州、福州州、广州州、溧阳阳等城建建造搅拌拌站133座，其其中他人人委托建建站6座座，公司司自己经经营7座座。XXXXXXX在XXXXXXXX地区区下辖四四个搅拌拌站，为为进一步步提高规规模效益益，在XXXXXXXX区区域组建建了混凝凝土联营营公司，年生产产供应能能力1550万立
4、立方米。XXXXXXXXXX具有有丰富的的商品混混凝上生生产、管管理、营营销、技技术和建建站经验验，并配配备有相相当规模模的技术术装备。混凝土土是XXXXXXX下辖的的一个集集生产、运输、泵送、车辆租租赁一条条龙作业业的商品品混凝土土专业化化公司，具有领领先水平平的拌和和站及运运输、泵泵送设备备。混凝凝土联营营公司于于一九九九七年取取得ISS090002单单独质量量认证，具有甲甲级实验验室三座座，完善善的混凝凝土质量量检测设设备和技技术,可生产产任何等等级、任任何技术术要求的的混凝土土。XXXXXXX始终坚坚持以人人为本，训练和和培养了了一批批批高素质质的工程程技术、经营管管理人员员和技术术过
5、硬、作风优优良、勤勤劳恳干干的工人人队伍专专门从事事商品混混凝土行行业。先先后承担担了一批批批国家家及XXXXXXXX市重重点工程程的混凝凝土供应应，从未未发生过过混凝土土质量问问题。三、可行行性报告告编制的的依据1、申请请设立搅搅拌站的的请示函函及重庆庆市建委委批准建建站的批批文。2、重庆庆市中长长期基本本建设投投资计划划及国家家、重庆庆市对商商品混凝凝土的产产业政策策。3、投资资机会研研究比选选及重庆庆市商品品混凝土土市场的的调研与与市场前前景、市市场份额额分析。4、在此此可行性性研究报报告之前前，已进进行了初初步可行行性研究究，初步步可行性性研究的的研究结结果表明明，设立立搅拌站站是一个
6、个良好的的投资项项目。5、有关关专家对对建站的的评价。四、项目目提出的的理由和和过程1、商品品混凝土土近十年年来在我我国发展展十分迅迅速，连连年来投投资商品品混凝土土搅拌站站效益可可观，投投资回报报率大大大超过了了社会平平均投资资回报率率。为了了寻求最最佳投资资机会，XXXXXX专专门成立立了筹备备小组，通过对对在相同同投资规规模的情情况下，建钢结结构加工工厂，材材料、产产品加工工生产厂厂等不同同投资行行业的投投资机会会、市场场及投资资收益率率经过论论证比较较，认为为投资搅搅拌站优优于其它它投资主主要在于于：投资资回报率率高，投投资回收收期短，市场风风险小，市场前前景好，可实现现持续发发展，商
7、商品混凝凝土属国国家和地地方鼓励励发展行行业，具具有宽松松的政府府和市场场环境。2、XXXXXXX从事商商品混凝凝土具有有悠久的的历史，具有先先进成熟熟的技术术和先进进科学的的管理优优势。3、从产产业政策策上，商商品混凝凝土符合合国家和和重庆市市技术政政策和产产业政策策要求，符合保保护环境境、可持持续发展展的要求求。4、在建建站可选选区域方方面，我我们通过过对商品品混凝土土推广普普及较好好的城市市进行分分析比较较认为：重庆做做为直辖辖市五年年以来，国家投投资开发发力度大大，商品品混凝土土市场需需求稳步步上升的的空间大大，政府府和行业业协会体体制科学学，商品品混凝土土在重庆庆市可持持续发展展的后
8、劲劲强，能能够获得得良好的的投资回回报。5、在重重庆设立立搅拌站站，从项项目本身身来讲，能够获获得良好好的经济济效益；从行业业和国民民经济评评价来讲讲，符合合国家和和地方产产业政策策，是一一个良好好的投资资机会。第二章：市场调调查与研研究一、国内内商品混混凝土现现状与国国家产业业政策1、国内内商品混混凝土现现状商品混凝凝土作为为一门建建材行业业，近十十几年来来得到了了飞速发发展，已已在全国国各大中中城市及及重点工工程中普普及使用用。推广广应用商商品混凝凝土已是是建筑业业生产方方式的一一项重要要改革，是推动动建筑产产品工业业化、商商品化，提高工工程质量量，缩短短工程建建设周期期，改善善城市环环境
9、的一一项重要要措施。商品混混凝土在在我国已已有三十十多年的的生产历历史，特特别是在在近十几几年来，北京、XXXXXXXX、大连连、广东东等经济济发达地地区商品品混凝土土普及应应用发展展迅速，应用商商品混凝凝土已占占当地全全部混凝凝土用量量的400%以上上。北京京、大连连、XXXXXXXX已占占6570%。接近近于工业业发达国国家使用用水平。根据全国国混凝土土协会统统计数据据，自119866年开始始有记录录至20001年年，全国国预拌混混凝土产产量一直直呈现良良好上升升势头，且155年无逆逆转。专专家分析析，全国国预拌混混凝土产产量持续续上升势势头还将将延续11015年年，也就就是说稳稳定上升升
10、势头持持续的时时间将长长达20025年年。2、商品品混凝土土的产业业政策由于我国国地域辽辽阔，地地区发展展不平衡衡，商品品混凝土土还没有有完全推推广开，因此国国家有关关部门先先后相继继出台了了相关政政策法规规扶持商商品混凝凝土发展展。A、19988年年国家建建设部在在关于于“七五”城市发发展商品品混凝土土的几点点意见中要求求省会城城市“八五”期间推推广商品品混凝土土。B、19994年年又把商商品混凝凝土列为为19994和119955年重点点推广的的十项新新技术的的重点项项目。C、19995年年全国建建筑工业业会议所所发的关于发发展预拌拌混凝土土的若干干意见中再次次要求加加大推广广力度。D、19
11、998年年、20000年年都先后后有推广广使用商商品混凝凝土的政政策出台台。E、20001年年底国家家经贸委委发布的的“国经贸贸资源20001110222号”文件明明确指出出：“到20005年年，（全全国）预预拌混凝凝土生产产能力要要达到33亿立方方米，预预拌混凝凝土占混混凝土浇浇注总量量的比例例达到220%，其中大大中城市市要达到到50%以上。直辖市市、省会会城市、沿海开开放城市市和旅游游城市要要积极发发展预拌拌混凝土土，20003年年12月月1日起起，禁止止在城区区现场搅搅拌混凝凝土”。F、最近近，建设设部又出出台文件件，要求求西部开开发地区区首府在在20003年66月前，商品混混凝土比比
12、重达到到40%，全国国县级城城镇在220066年普及及使用商商品混凝凝土。由于建筑筑业发展展自身的的需要及及国家政政策的支支持，商商品混凝凝土行业业是一个个朝阳产产业，经经济效益益可观，行业平平均纯利利润可达达15%20%，商品品混凝土土产业备备受投资资者青睐睐。二、重庆庆市商品品混凝土土行业现现状1、重庆庆市商品品混凝土土行业概概况重庆市预预拌混凝凝土行业业起步较较晚，直直到19995年年真正意意义上的的商品混混凝土才才开始进进入建材材市场，它吸取取了其他他城市的的经验和和教训，更重要要的是重重庆市建建委采取取了强有有力的宏宏观调控控措施，因此建建站数量量和规模模得到有有效控制制，地理理位置
13、分分布合理理。重庆市商商品混凝凝土行业业总体水水平不高高，与重重庆直辖辖市的地地位还不不相称，与其它它发达城城市相比比，还有有很大的的发展的的空间。重庆市市及其它它城市商商品混凝凝土基本本概况见见表1表1 行业业概况与与相应城城市概况况比较表表城市企业总数数（家）年设计生生产能力力（万立立方米）20011年产量量（万立立方米）生产设备备搅拌系统统（套）运输车（辆）混凝土泵泵车泵（辆辆）拖泵（辆辆）北京632000013000144103001406210835000210002304600020060天津28755360754265956重庆204952154025412111成都143702
14、13442696123西安24438165542424936重庆市现现有生产产设备数数量不足足、档次次偏低，急需增增添和更更新。购购置于九九十年代代中期的的设备较较多，由由于受当当时经济济基础的的制约，搅拌站站配置的的设备档档次较低低，运行行可靠性性相对较较差，大大多数搅搅拌站的的设备配配置已不不能满足足扩大再再生产及及市场需需要，并并且已陆陆续进入入更新期期。另一一方面，重庆是是一座有有名的山山城，道道路坡多多弯多，长江、嘉陵江江两江分分割，城城市布局局以所谓谓“组团式式”客观存存在，对对混凝土土运输车车配置的的数量及及性能要要求要高高。目前前，混凝凝土运输输车和输输送泵数数量严重重不足，已
15、经制制约了行行业发展展。重庆庆市现有有搅拌站站机械设设备见表表2。表2 重庆庆市现有有搅拌站站机械设设备情况况统计表表搅拌系统统40套套混凝土搅搅拌车254辆辆混凝土输输送泵1123台台国产进口国产进口车泵122台拖泵1111台29套11套100辆辆154辆辆国产1台进口11台国产93台进口18台总的来说说，经过过七年的的发展，重庆市市的商品品混凝土土得到一一定的发发展，但但商品混混凝土生生产的规规模及发发展速度度还远远远不能满满足重庆庆市建筑筑业发展展的需要要，与我我国发达达地区的的差距还还比较大大，行业业发展还还有一段段很长的的路。2、重庆庆市现有有商品混混凝土搅搅拌站状状况截止目前前，重
16、庆庆市共有有20家家搅拌站站（其中中两家分分布在远远郊），20001年共共完成商商品混凝凝土生产产2155万立方方米，220022年预计计完成2250万万立方米米，预测测20003年预预拌混凝凝土产量量将达到到3000万立方方米。相相对而言言，目前前产量还还比较低低，商品品砼行业业发展的的空间比比较大，重庆市市预拌混混凝土行行业将会会出现一一个空前前繁荣的的大好局局面。重庆市现现有搅拌拌站基本本状况见见附表11（附后后）。重庆各家家搅拌站站设备能能力上的的差异及及综合管管理的实实力，决决定各家家搅拌站站在市场场上占有有的份额额。设备备先进的的，生产产能力强强的，运运输能力力好的，不仅能能把自己
17、己辐射半半径内的的市场经经营好，而且还还不时地地“吃掉”其他一一些搅拌拌站的市市场。设设备落后后的、生生产能力力不足、运输能能力不足足的搅拌拌站不得得不把自自己手中中的市场场一部分分让给实实力强的的搅拌站站来做，这样在在无可奈奈何中丢丢掉一部部分市场场。为能够深深入细致致地剖析析现有搅搅拌站的的详情，以下选选择具有有代表性性的四家家混凝土土搅拌站站进行分分析，他他们分别别是重庆庆市渝江江混凝土土公司、重庆奥奥克混凝凝土公司司、重庆庆庆洋混混凝土公公司、重重庆永固固混凝土土公司。A、渝江江是私营营股份制制企业，拥有1150mm3/h、660 mm3/h搅拌拌设备各各一套。罐车222辆，地泵88台
18、，汽汽车泵228米、37米米各一辆辆。B、永固固是台资资企业，拥有1180 m3/h、550 mm3/h搅拌拌设备各各一套。罐车221辆，地泵11台，汽汽车泵是是37米米、177米各一一台。以上两家家搅拌站站大的生生产线为为进口设设备，小小的用国国产设备备配套，从近两两年的混混凝土生生产量排排行榜排排名看，基本都都处于前前三名。C、重庆庆四建是是国有企企业，拥拥有600 m3/h、550 mm3/h搅拌拌设备各各一套，罐车115辆（2辆外外租），地泵99台，无无汽车泵泵。D、奥克克是私营营企业，拥有两两套600 m3/h搅拌拌设备，罐车111台，地泵44台（22台外租租），无无汽车泵泵。四建搅
19、拌拌站隶属属重庆建建工集团团，由集集团支持持，每年年的生产产任务饱饱满，从从市场信信誉度、技术水水平、生生产经验验等方面面，在重重庆市场场名列前前茅。由由于设备备陈旧、老化程程度大，该接的的工程不不敢接，自己本本身的工工程还要要分一部部分出来来让别人人做。奥奥克搅拌拌站从和和XXXXXX项项目部合合作来看看，一直直不能及及时供应应，主要要没有汽汽车泵，有时只只好用地地泵代替替汽车泵泵施工，效率上上大大打打了折扣扣。其他他设备条条件还不不如四建建，在市市场上缺缺乏竞争争能力。以下是近近几年来来四家搅搅拌站的的产量和和名次竞竞争情况况A、重庆庆渝江混混凝土公公司年份1998819999200002
20、001120022竞争名次次11124分析结论论：a、渝江江混凝土土公司投投资规模模在20001年年居首位位。b、渝江江混凝土土公司是是重庆市市第一家家私营企企业公司司，营销销手段实实行多样样化，在在20001年、20002年竞竞争名次次下降，但是整整体产量量在上升升。c、渝江江混凝土土公司所所处区域域处于经经济持续续发展上上升期。d、20000年年产量下下降的原原因是由由于厂内内进行改改造的原原因。B、重庆庆奥克混混凝土公公司年份1998819999200002001120022竞争名次次1814131110分析结论论：a、奥克克混凝土土公司投投资规模模较小，不能满满足市场场需求。b、营销销
21、手段吊吊滞落后后，死搬搬教条。c、奥克克混凝土土公司所所处地为为南坪经经开区，处于持持续发展展的城市市建设圈圈。C、重庆庆庆洋公公司年份1998819999200002001120022竞争名次次1012223分析结论论：a、庆洋洋混凝土土公司从从生产规规模上基基本上能能适应市市场需求求。b、庆洋洋混凝土土公司所所处区域域有利于于其进一一步的发发展与扩扩展。c、该公公司人事事变动幅幅度较大大，不利利于企业业持续性性营销手手段建立立。D、永固固混凝土土公司年份1998819999200002001120022竞争名次次0191331分析结论论：a、重庆庆永固混混凝土公公司目前前是重庆庆市经营营业
22、绩最最好企业业之一，外商独独资、设设备较新新、竞争争能力较较强。b、该公公司对客客户的服服务理念念较强，强调“回头客客”的重要要性。c、在经经营上采采取了二二年低价价战略，抢占了了一定的的市场份份额。d、资金金后盾力力量较强强。e、经营营的业绩绩与重庆庆市发展展有必然然联系。以上四家家搅拌站站缩影了了重庆市市近几年年来商品品混凝土土发展的的发展史史，从以以上分析析来看，重庆市市商品混混凝土的的市场需需求量连连年来稳稳步上升升，且无无逆转。三、重庆庆市商品品混凝土土未来市市场需求求预测分分析1、与发发达国家家及国内内发达地地区比较较分析如果参照照发达国国家和我我国发达达地区的的发展情情况，采采用
23、城市市预拌混混凝土人人均占有有量指标标分析，重庆市市预拌混混凝土产产量增长长空间相相当大。国内外外预拌混混凝土人人均占有有量情况况见表33和表44。表3 国外有有历史记记录数据据人均占占有预拌拌混凝土土情况(m3/人)国 家家日本美国瑞士希腊瑞典意大利人均占有有预拌混混凝土1.5880.8551.3880.8770.7660.700表4 国内220011年人均均占有预预拌混凝凝土情况况(m3/人)城市XXXXXXX北京广州天津重庆年人均占占有预拌拌混凝土土1.6221.0880.8660.3660.322参照以上上指标，按照重重庆市主主城区人人口6660万，人均年年占有量量1.00m3计算，预
24、拌混混凝土年年产量将将达到6660万万m3，也就就是说，在现有有生产规规模基础础上增长长空间将将超过4400万万m3才会使使年产量量稳定下下来。2、专家家分析据全国混混凝土行行业有关关专家及及重庆市市有关专专家分析析预测，重庆市市主城区区混凝土土年需求求总量大大约在112000万立方方米左右右，现有有预拌混混凝供应应量为2215万万立方米米每年，仅仅占占18%左右，远远满满足不了了市场的的需求。如果达达到我国国东部发发达地区区50%左右的的水平，其预拌拌混凝土土年产量量应该达达到6000万立立方米，也就是是说其增增长空间间接近4400万万立方米米。时值国家家西部大大开发，重庆大大发展，依照重重
25、庆市的的发展速速度及基基本建设设中长期期规划及及投资规规模，在在未来110年内内重庆市市新增基基本建设设投资1150000亿，这给我我们混凝凝土的发发展带来来了千载载难逢的的机遇。由于重庆庆市商品品混凝土土起步较较晚，增增长年限限相应滞滞后发达达城市11015年年，换言言之，重重庆市商商品混凝凝土的增增长期还还将保持持至少110年以以上。重重庆市建建委领导导及专家家，在各各种会议议上对重重庆市建建筑业的的预测：“重庆市市建筑业业至少还还将繁荣荣10年年以上”，也印印证了上上述观点点。重庆庆又是最最年轻的的直辖市市和长江江上游的的经济中中心的地地位，开开发力度度大，发发展速度度快，基基本建设设及
26、基础础设施投投资总量量大。由由此可见见，重庆庆市预拌拌混凝土土行业前前景广阔阔。3、重庆庆预拌混混凝土行行业发展展的有利利条件A、重庆庆市的政政策为行行业发展展奠定了了基础重庆市建建委于119966年至220022年相继继发布了了一系列列文件，逐步扩扩大预拌拌混凝土土使用范范围，从从渝中区区半岛试试点开始始，逐步步推广到到全市，凡建筑筑面积110000m2以上，或混凝凝土用量量5000m3以上的的建筑工工程必须须使用预预拌混凝凝土。同同时还规规定：“建设单单位申请请领取施施工许可可证和办办理工程程质量监监督手续续时，必必须向发发证机关关提交重庆市市建设工工程预拌拌混凝土土供应合合同，否则不不予
27、办理理。”据悉，一个关关于大力力推广使使用散装装水泥和和预拌混混凝土的的“重庆市市人民政政府令”正在酝酝酿之中中，颁布布实施后后，其执执行力度度与前述述“文件”的号召召性相比比，将大大大提高高。直辖辖市、省省会城市市、沿海海开放城城市和旅旅游城市市积极发发展预拌拌混凝土土已成为为必然趋趋势。重庆市的的政策规规定，对对促进我我市预拌拌混凝土土生产的的发展，无疑将将起到极极大的促促进作用用，并且且发展的的速度必必将大大大加快，现有搅搅拌站的的生产能能力难以以跟上发发展的步步伐，现现有搅拌拌站的生生产供应应将经受受严峻的的考验。B、市场场供求行行情正在在趋于有有利目前市场场状况已已经由买买方市场场初
28、步过过度到供供需基本本平衡，比较好好的搅拌拌站已过过渡到了了供不应应求的局局面，正正在考虑虑扩大再再生产。有选择择性的接接订单（拒绝不不良订单单）。回回收混凝凝土货款款情况也也开始改改善，今今年以来来的新订订单货款款按月回回收率在在80%以上。C、行业业公约的的签定为为维护搅搅拌站正正当权益益发挥了了积极作作用。在重庆市市建委的的集中领领导下，20个个搅拌站站签定了了“重庆市市预拌混混凝土生生产企业业行业自自律公约约”，禁止止商品混混凝土行行业内部部的不正正当竞争争。例如如：合同同备案制制，搅拌拌站与某某家需方方签订合合同之后后，即向向混凝土土协会备备案，然然后由协协会向全全行业发发出公告告，
29、公告告之后，其他搅搅拌站将将不得介介入该工工程，执执行合同同过程中中，对于于违背合合同规定定拖欠混混凝土货货款问题题，由协协会向全全行业发发出“停供混混凝土通通知”，200个搅拌拌站联合合抵制，对捍卫卫行业的的正当权权益发挥挥了积极极的作用用。四、产品品目标市市分析1、商品品混凝土土产品目目标市场场现状20011年，重重庆市220家搅搅拌站的的市场供供应总量量为2115万立立米，市市场的需需求量为为2555万立方方米，自自20002年初初到目前前，重庆商商品混凝凝土市场场一致呈呈现需求求大于供供应的局局面，主主城区供供不应求求、综合合实力较较强的搅搅拌站供供不应求求，现有有20家家搅拌站站中有
30、995%做做到了满满负荷运运转，有有部分搅搅拌站正正在考虑虑通过技技术改造造扩大再再生产,并在市市场上有有选择性性的接订订单（拒拒绝不良良订单）。目前，重重庆市场场商品混混凝土供供应强度度等级从从C100C600，但主主要以CC30、C400混凝土土为主，其中CC30占占市场总总量的445%，C400占255%，其其它强度度等级混混凝土合合计占330%。混凝土土市场需需求以普普通商品品混凝土土为主，干硬性性混凝土土及其它它有特殊殊要求的的混凝土土较少。现有200家搅拌拌站基本本都在以以本站为为中心115公里里为市场场辐射半半径，超超出155公里承承接任务务则运输输能力难难以满足足要求。现有搅搅
31、拌站组组织生产产供应的的能力、服务质质量等虽虽经搅拌拌站挖掘掘潜力，但仍达达不到市市场的要要求。重庆市现现有200家搅拌拌站自各各家建站站以来尚尚无一家家出现亏亏损，平平均利润润率超过过15%，实力力较强的的几家搅搅拌站利利润率接接近300%，从从利润指指标水平平上，重重庆商品品混凝土土的利润润指标在在全国名名列前茅茅。2、目标标市场的的有利条条件A、良好好的基础础条件：上级公公司的大大力支持持以及重重钢院999-11集资楼楼等工程程取得的的成绩，已得到到重庆市市建委重重视与建建筑界同同仁的认认可、肯肯定。B、地理理位置优优势：aa、我司司混凝土土站所处处区域地地处重庆庆市江北北区石马马河江北
32、北农场内内，在以以站为中中心100公里范范围以内内有大量量的待建建项目，另外，市场供供应辐射射半径通通过走农农垦大道道、石门门大桥、高家花花园大桥桥可到沙沙坪坝区区、渝北北区、北北部新区区、江北北区，而而渝北区区、江北北区是重重庆市建建设投资资重点区区域，并并且北部部经济开开发区有有重庆的的“浦东之之称”，而沙沙坪坝区区现在只只有一家家搅拌站站。b、与合作作方农垦垦局合作作基础比比较好。c、江江北农场场及周边边用地都都已规划划建设，在我们们搅拌站站附近已已不再可可能新设设搅拌站站。3、目标标市场开开拓与市市场份额额分析为了抢占占先机，尽早抢抢占市场场份额，获得丰丰厚的投投资回报报，20002年
33、年共有111家投投资商申申请在重重庆设立立搅拌站站，获重重庆市建建委批准准的共两两家，XXXXXXX依其其在重庆庆良好的的信誉和和实力、宽松的的社会环环境及自自身的不不懈努力力获得批批准。XXXXXX依托托建筑工工程已取取得的骄骄人业绩绩，依靠靠工程拓拓市场，依靠工工程创信信雀、树树牌子已已在重庆庆基本实实现，已已在重庆庆建筑业业树立了了良好的的信誉，展现了了我们的的综合实实力，已已营造出出宽松的的社会环环境并给给各级建建管部门门建立的的良好的的形象，这都为为我们前前期打开开市场并并迅速抢抢占市场场奠定了了良好的的基础，再加之之XXXXXXXXXX有有在XXXXXXXX成功功经营搅搅拌站的的管
34、理优优势，对对我们在在重庆提提高搅拌拌站的综综合经营营管理能能力，提提高经济济效益稳稳都将起起到积极极推动作作用。选择在江江北石马马河江北北农场建建站，以以江北农农场为中中心辐射射半径110公里里以内每每年的需需求量将将达到118万立立方米左左右，这这些市场场将是我我们必得得的市场场，另外外市场供供应辐射射半径通通过农垦垦大道、石门大大桥、高高家花园园大桥可可到沙坪坪坝区、渝北区区、北部部新区、江北区区，向外外部开拓拓市场。渝北区区、江北北区是重重庆市建建设投资资重点区区域，并并且北部部经济开开发区有有重庆的的“浦东之之称”刚刚开开始开发发，沙坪坪坝区现现在只有有一家搅搅拌站，这些都都为我们们
35、留下了了大量潜潜在的市市场份额额。我们占领领的市场场份额以以建站所所在地辐辐射半径径15公公里计算算，预计计未来年年需求量量在400万立方方米每年年，且需需求量会会呈现逐逐年上长长的势头头，借助助农垦大大道、石石门大桥桥、高家家花园大大桥高速速公路的的提供的的运输方方便，辐辐射半径径可以扩扩展到225公里里，市场场需求量量达到660万立立方米左左右每年年。以我我们建站站选址地地点为中中心，方方圆133公里尚尚无搅拌拌站，从从规划上上，155公里区区域内再再设立搅搅拌站的的可能性性不大，这给我我们提供供了机会会。搅拌站建建成后，计划在在投产半半年内完完成6万万立米混混凝土，第一年年完成11511
36、8万立立米混凝凝土，打打开市场场并迅速速抢占市市场，第第二年上上一个新新台阶，完成220万立立米混凝凝土以上上，货款款回收率率85%以上，产销量量稳步上上升，经经济效益益稳步提提高，顺顺利实现现经营目目标。4、价格格现状与与预测近三年以以来，重重庆市商商品混凝凝土的价价格一致致稳定，特别是是20001年、20002年商商品混凝凝土的市市场价格格没有任任何波动动，这主主要是因因为商品品混凝土土市场需需求逐年年凝增，生产所所需原材材料的资资源丰富富，来源源广泛，引起价价格波动动的因素素较少。在未来的的年头内内，商品品混凝土土的供需需量会持持续增加加，在近近十年内内是商品品混凝土土的繁荣荣时期，加之
37、重重庆市建建委对建建站规模模的控制制，搅拌拌站不可可能大规规模地上上马，搅搅拌混凝凝土所需需原材料料价格也也会有大大的波动动，因此此商品混混凝土价价格会持持续稳定定下去，搅拌站站的获利利能力不不会降低低。近几年来来，回收收混凝土土货款情情况也开开始改善善，今年年以来的的新订单单货款按按月回收收率都在在80%以上，商品混混凝土供供应的尾尾款都能能及时回回收，这这主要是是市场行行规及重重庆市混混凝土行行业协会会发挥了了积极的的作用。5、市场场竞争力力分析“知己知知彼、百百战不殆殆”。有效效地分析析重庆市市现有搅搅拌站发发展的现现状，并并对他们们今后的的经营状状况进行行预测分分析，有有利于我我们在投
38、投资时妥妥善地考考虑选址址地点，规模大大小，经经营策略略。目前重庆庆市商品品混凝土土存在着着一种畸畸形现象象：一方方面是政政府主管管部门采采取强而而有力的的措施强强制使用用商品混混凝土；另一方方面现有有20家家搅拌站站无法满满足重庆庆市迅速速发展的的城市建建设对商商品混凝凝土的需需要。这这些搅拌拌站无论论大小，优劣均均能做到到“不愁没没活做、就愁干干不完”。以下是自自19995年至至20002年重重庆市商商品混凝凝土产量量情况，其中220022年只列列出了11季度的的产量：（单位位：万mm3）年份1995519966199771998819999200002001120022(1季季度)总产量
39、5.523.0073.55104.0107.0140.0215.053.00通过以上上产量与与市场需需求量的的比较分分析，可可以看出出，在未未来十年年内，市市场需求求量会显显著增加加，各家家搅拌站站都基本本能维持持现有的的生产能能力和获获利水平平，市场场竞争的的加剧将将在100年以后后。将来，搅搅拌站的的规模、设备的的优势、管理、市场营营销、质质保能力力、服务务将成为为竞争的的主要方方面，这这些也正正是我们们本次筹筹建搅拌拌站重点点考虑的的问题，我们的的搅拌站站的配置置及管理理上充分分考虑到到使搅拌拌站的综综合实力力要强，抗风险险能力要要强，具具有可持持续发展展的后劲劲与较强强的市场场竞争力力
40、，相信信我们本本次搅拌拌站的配配置是一一流的设设施，融融合我们们一流的的管理，我们搅搅拌站必必然具有有较强的的综合竞竞争力。第三章：搅拌站站原材料料供应及及其它资资源分析析一、原材材料供应应情况生产混凝凝土所用用主要原原材料水水泥、砂砂、石子子在重庆庆当地产产量丰富富，不需需要到外外地组织织采购，货源充充足且供供应稳定定。1、水泥泥：重庆庆市水泥泥厂共有有十余家家，商品品混凝土土中建委委指定的的主要是是四大厂厂的水泥泥，即地地维水泥泥、重庆庆水泥厂厂水泥、曲江水水泥、富富丰水泥泥。连年年来，重重庆市的的水泥价价格基本本稳定，供应能能力充足足，水泥泥不会成成为影响响搅拌站站原材料料的因素素。2、
41、砂：搅拌混混凝土用用砂主要要为河砂砂（中砂砂、中粗粗砂）与与长江特特细砂掺掺和使用用，其中中河砂主主要是依依靠船运运，我们们搅拌站站建站地地址距离离砂坪坝坝码头较较近，运运输比其其它搅拌拌站有优优势，长长江砂的的取砂地地点多，且价格格便宜，长江砂砂终年可可取，不不会影响响到搅拌拌站的正正常生产产。3、石子子：重庆庆搅拌混混凝土所所用石子子均为采采石厂轧轧制石子子，重庆庆地处山山城，石石子原材材料丰富富，轧石石厂主要要分布在在市区周周边，全全市共有有一百多多家轧石石厂，从从现有轧轧石厂的的供应能能力与市市场需求求量相比比，轧石石厂完全全能满足足市场需需求。从以上分分析可以以看出，生产混混凝土的的
42、原材料料除添加加剂外全全部为就就地取材材，就地地生产，原材料料组织供供应难度度不大，不会因因季节或或外部环环境的变变化而受受到大的的影响，更不会会象XXXXXXXX及其其它原材材料资源源贫乏城城市，原原材料依依赖于外外界供应应。第四章：建站规规模与产产品方案案一、建站站用地规规模在考虑建建站规模模与产品品方案时时，充分分考虑了了场地的的容量、场地的的适应性性和为今今后发展展留有发发展空间间的需要要。根据搅拌拌站场地地的现有有自然地地貌，将将搅拌站站的生产产区域与与生活区区域分成成两个独独立区域域布置，生活区区可利用用的场地地尺寸为为36MM70MM，自然然地貌特特征为果果园及小小土丘，用地手手
43、续已全全部办完完，场地地现已全全部交给给我方。搅拌站生生产区域域场地为为一长方方形，可可利用场场地尺寸寸为1440M88MM，场地地基本平平整到位位。整个场地地生产区区域及生生活区域域水文、地质条条件良好好，地基基坚固耐耐久，没没有断层层、滑坡坡、淤泥泥软土等等不良地地质结构构，整个个场地不不会因雨雨季冲刷刷等自然然现象受受到影响响或增加加成本。整个搅拌拌站地处处江北农农场生态态园，周周边居民民较少，搅拌站站生产不不受周边边环境的的制约，考虑到到政府总总体规划划及环保保的要求求限制，所有建建筑物的的高度不不超过两两层。二、生产产设备的的规模在比选设设备规模模时综合合考虑了了设备的的适应性性、设
44、备备的生产产能力、设备生生产能力力的利用用率、市市场份额额、市场场需求、市场竞竞争力及及综合成成本最低低。并对对重庆市市现有搅搅拌站的的设备进进行了比比较的论论证，既既要在设设备上比比其它搅搅拌站有有优势，保持在在同行业业内五内内左右的的时间不不落后，同时又又要使运运行维护护费用低低，还有有留有发发展空间间。经过综合合比选论论证，搅搅拌楼宜宜配置两两台1220m33/h搅搅拌设备备，连体体布置。按行业业通用计计算公式式，以22台1220m33/h搅搅拌设备备计算生生产能力力。计划划每月设设备检修修1.55天，实实际有效效工作日日为200天，每每工作日日按8小小时计算算，台班班工时利利用系数数值
45、取00.6，年度效效率系数数值取00.9：年生产能能力：WW年=1220820120.992台=41447200m3取W年值值为411万m3则台班生生产能力力：W台=41000000/（20*12)*=44100000/（20*112)*0.6=110255m3/台班班取W台值值为10000mm3/台班班搅拌设备备配置规规模：配配置两台台2台1120mm3/h搅搅拌设备备。三、运输输设备的的规模在生产能能力能够够满足要要求的前前提下，谁的运运输能力力强，谁谁就能抢抢占到更更多的市市场份额额，就能能提供更更多、更更优质的的服务，同时又又充分考考虑到与与生产能能力相匹匹配，既既要使市市场份额额内运
46、输输任务的的要求，同时又又考虑了了不能使使设备闲闲置而增增加成本本损失，在尽可可能的程程度上提提高运输输设备的的效率。1、水平平运输设设备，水平运输输全部采采用混凝凝土罐车车运输统统一按77M3罐车考考虑，假假定每辆辆罐车平平均往返返一个来来回需要要50分分钟，每每天有效效工作时时间为110小时时，台班班工时利利用系数数为0.9，罐罐车完好好率为995%，不均稀稀系数为为0.995，则则需要配配备的罐罐车数量量为：10000/（7*660/550）*10*0.99*0.95*0.995=144.655辆水平运输输设备配配备155辆7MM3罐车。2、垂直直运输设设备垂直运输输设备按按汽车泵泵与拖泵泵综合考考虑，根根据重庆庆市商品品混凝土土所用工工程具体体情况并并考虑到到综合投投资的实实际情况况，配置置一台336米汽汽车泵，其余均均配置拖拖式混凝凝土泵，汽车泵泵的设计计运输能能力为660M33/小时时，拖式式混凝土土泵设计计运输能能力为440M33/小时时。汽车车泵台班班有效工工作时间间为100小时，设计运运输能力力效率值值为0.75，台班利利用系数数为0