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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 土地承包经营合同的主体分别为（）。A.发包人和承包人B.出租人和承租人C.发包人和出租人D.承租人和承包人【答案】 A2. 【问题】 承包经营权人之间承包地的调整应当经（）决定。A.本集体成员B.村民委员会C.乡政府D.县政府【答案】 A3. 【问题】 每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A.五B.十C.十五D.二十【答案】 C4. 【问题】 甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。
2、分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。A.分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任B.分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任C.分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任D.分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。【答案】 B5. 【问题】 不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。A.国家重点扶
3、持的交通用地B.某集团商贸中心建设用地C.军事用地D.城市基础设施用地【答案】 B6. 【问题】 下列行政行为中，适用情报公开制度的是（）。A.行政立法B.行政处罚C.行政复议D.行政许可【答案】 A7. 【问题】 下列关于行政程序的法定性的表述,错误的是（）。A.行政程序的法定性，是指用于规范行政行为的程序一般应通过预设的立法程序法律化，使其具有可控制行政行为合法、正当运行的强制力量B.行政程序的法定性，意味着所有的行政行为的程序都有必要法定化C.无论是行政主体还是行政相对人，在进行行政法律活动时都必须遵守预定的行政程序D.行政相对人通过参与程序，监控行政主体依法实施行政行为【答案】 B8.
4、 【问题】 行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）A.证人证言B.勘验笔录C.现场笔录D.物证【答案】 C9. 【问题】 下列共有关系中属于按份共有的是（）。A.合伙共有财产B.家庭共有财产C.夫妻共有财产D.二人各出一半价钱购买电脑【答案】 D10. 【问题】 住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格，又无
5、四海公司的授权，租赁合同无效C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任【答案】 C11. 【问题】 下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A.出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B.境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体C.外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同D.外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份【答案】 C12. 【问题】 集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地B.土改中发放了国有土地使用权的国有土
6、地C.农民私有土地D.不能确定权属的土地【答案】 A13. 【问题】 下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。 A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制D.交易受到严格限制【答案】 B14. 【问题】 市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时予以公示，公示时间不得少于（）日。A.3B.5C.10D.15【答案】 C15. 【问题】 下列叙述有误的一项是（）。A.投标人少
7、于3个的，招标人应当依法重新招标B.招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行C.拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现D.通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价【答案】 D16. 【问题】 甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。A.物权法定原则B.物权公示原则C.一物一权原则D.物权公信原则【答案】
8、 A17. 【问题】 在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。A.15天B.1个月C.2个月D.3个月【答案】 C18. 【问题】 集体土地所有权的主体不包括（）。A.乡农民集体B.村农民集体C.县农民集体D.村民小组农民集体【答案】 C19. 【问题】 下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。A.行政处罚B.行政立法C.行政强制D.行政许可【答案】 B20. 【问题】 法人自（）时具有独立的民事主体资格。A.设立B.成立C.开始营业D.盈利【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造
9、为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。A.应由吕某、关某赔偿B.应由城管所赔偿，因为吕某、关某的行为是执行职务的行为C.应由城管所和吕某、关某二人共同赔偿D.应由城管所赔偿，因为城管所工作人员属于违法采取强制措施【答案】 BD2. 【问题】 下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（）。A.原抵押合同B.集体土地所有用证C.有关批准文件D.变更后的抵押合同E.土地他项权利证明书【答案】 ACD3. 【问题】 关于地籍信息管理系统的系统维护功能，下
10、列说法正确的有（）。A.系统维护功能面向系统研发人员，便于系统研发工作的完善B.通过系统维护功能可记录系统操作人员的操作时间C.通过系统维护功能维护人员可对用户的操作权限进行调整和修改D.通过系统维护功能进行流程调整，数据库结构调整E.通过系统维护功能可进行数据归档管理【答案】 BCD4. 【问题】 下列有关行政行为效力的论述，正确的有（）。A.实质上的确定力是指行政行为一旦作出，相对人不得擅自改变或任意请求改变该行政行为B.形式上的确定力是指行政行为一旦作出，行政主体非经法定程序不得任意改变或撤销C.拘束力是指行政行为生效后，所具有的约束、限制行政主体及行政相对人的法律效力D.执行力表现为自
11、行执行力和强制执行力E.拘束力还针对第三人【答案】 CD5. 【问题】 土地登记的权属种类包括（）。A.国有建设用地使用权B.集体土地所有权C.集体土地使用权D.土地承包经营权E.国有农用地使用权【答案】 ABC6. 【问题】 属于人民法院对公民、法人或其他组织采取的财产强制执行措施的有（）。A.冻结、划拨存款B.扣留、提取劳动收入C.查封、扣押、冻结、拍卖、变卖财产D.强制搬迁、拆除违章建筑、退出土地E.强制拘留【答案】 ABCD7. 【问题】 地籍信息管理系统对业务流程的维护主要包括（）。 A.业务流程定义B.业务流程删除C.业务流程版本管理D.业务流程督办E.工作日设定【答案】 BC8.
12、 【问题】 土地权属争议的类型包括（）。A.国有土地所有者与集体土地所有者之间B.集体土地所有者之间C.国有土地使用者之间及集体土地使用者之间D.国有土地使用者与集体土地使用者之间E.国有土地所有者与集体土地使用者之间【答案】 ABC9. 【问题】 某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的
13、过程中死亡的B.不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停C.不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的D.不应承担赔偿责任，因为杨某意欲伤人，情况紧急【答案】 CD10. 【问题】 土地登记的程序法律依据有（）。A.物权法B.土地登记办法C.中华人民共和国担保法D.中华人民共和国土地管理法E.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例【答案】 ABCD11. 【问题】 区公安分局以李某教唆他人殴打王某为由对其作出了7天的拘留处罚。李某不服，向市公安局申请复议。市公安局认为李某构成扰乱公共秩序，依治安管理处罚法维持了分
14、局的处罚决定。李某不服向法院起诉。下列说法哪些是正确的?（ ）A.被告为区公安分局和市公安局，区公安分局所在地的法院有管辖权B.被告为区公安分局，李某所在地的法院有管辖权C.被告为区公安分局和市公安局，市公安局所在地法院有管辖权D.被告为市公安局，李某所在地的法院有管辖权【答案】 AC12. 【问题】 甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物堆放在露天地里风吹雨晒，甲可以主张的权利有（）。A.有权要求乙妥善保管这批货物，如果乙不妥善保管，则解除该质押关系B.有权要求乙承担保管不善致使这批货物损失的民事责任C.有权要求将这批货物提存D.有权提前清偿债权并请求返还质物E.直接要求返还质物【答案】
15、 BCD13. 【问题】 从应用方式上地籍调查成果的应用有（）。A.直接应用B.间接应用C.工程应用D.科研应用E.管理应用【答案】 AB14. 【问题】 根据土地管理法，土地利用现状分类中一级地类林地下的其他林地包括原全国土地分类(试行)中的三级类中的（）。A.疏林地B.苗圃C.迹地D.灌木林地E.有林地【答案】 ABC15. 【问题】 农村土地权属调查的基本原则有（）。A.延用性原则B.统一性原则C.完善性原则D.重新确权原则E.实事求是的原则【答案】 ACD16. 【问题】 在马来西亚，私人要占用、使用政府土地，必须持有政府颁发的地契，这些地契包括（）。A.暂时居住的地契B.有限期的地契
16、C.限制性地契D.永久性的地契E.完全性地契【答案】 ABD17. 【问题】 某县公安局以郭某因邻里纠纷殴打并致邱某轻微伤为由，对郭某作出行政拘留10天的处罚。郭某向法院提起诉讼。某县公安局向法院提交了处罚的主要依据、邻居华某和邱某舅舅叶某二人的证言及该县中心医院出具的邱某的伤情证明。下列说法正确的有（）。A.华某的证言的证明效力优于叶某的证言B.某县公安局申请华某出庭作证，应当在开庭前提出C.若华、叶二人的证言相互矛盾，法庭应判决撤销某县公安局的处罚决定D.若一审法庭未通知邱某参加诉讼，二审法院应将案件发回重审E.叶某的证言的证明效力优于华某的证言【答案】 ACD18. 【问题】 调查人员在
17、接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（）。A.核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法B.申请文件描述是否与实际情况一致C.查看土地利用类型是否与土地利用规划一致D.土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定E.国有土地使用权的面积与用途与转让合同规定的面积与用途是否一致【答案】 ABD19. 【问题】 复议机关不受理复议申请或在法定复议期间内不作复议决定的情形下，下列说法正确的是：（ ）A.如果法律、法规规定复议是诉讼的必经程序的，公民、法人或其他组织只能向复议机关的上级机关申诉，而不能直接向法院起诉B.如果法律、法规规定复议是诉讼的必经程序的，公民、法
18、人或其他组织可以向法院起诉。但其只能请求法院判令履行法定职责，而不能要求法院直接审理原具体行政行为C.如果法律、法规未规定复议是诉讼的必经程序的，公民、法人或其他组织可以直接向法院起诉。既可以起诉复议机关不履行法定职责，又可以起诉原具体行政行为D.如果法律、法规规定复议是诉讼的必经程序的，公民、法人或其他组织可以直接向法院起诉。既可以起诉复议机关不履行法定职责，又可以起诉原具体行政行为【答案】 CD20. 【问题】 在行政诉讼中，下列可以使诉讼中止的有（）。A.原告丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的B.原告死亡，没有近亲属或其近亲属放弃诉讼权利的C.一方当事人因不可抗力的事由不能参加诉讼的D.作为原告的法人或者其他组织终止后，其权利义务的承受人放弃诉讼权利的E.案件涉及法律适用问题，需要送请有权机关作出解释或者确认的【答案】 AC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)