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1、实用个人房屋租赁合同例文三标准版合同编号:_ 好用个人房屋租赁合同范本三标准版 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 出租方：(以下简称甲方)_ 身份证号：_ 承租方：(以下简称乙方)_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经同等协商，签订本合同. 一、租赁房屋 1.甲方将合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方运用. 2.租赁房屋(建筑面积/运用面积)_平方米. 3.租赁房屋的装修
2、、设备设施状况及同时交付乙方运用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明.除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据. 4.乙方承诺租赁该房屋作为_运用，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途.乙方运用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围. 二、租赁期限 1.租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月. 2.甲方同意赐予乙方_(日/月)免租期，免租期为自_年_月_日起至_年_月_日.免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当. 3.租赁
3、期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需接着承租的，应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同.租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋. 三、租金及保证金 1.本合同实行先付租金后运用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);租金的支付时间为：首期租金应于 _日前支付，其后每期租金于_日前支付. 2.本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同和根据约定运用租赁房屋的保证. 3.租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相
4、关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留接着索赔的权利. 4.在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_个工作日之内向乙方退回剩余保证金. 四、其他费用 1.租赁期间，乙方运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后_日内支付. 2.租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为_元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于_日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同
5、3.1条租金支付时间、方式. 3.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿. 4.乙方应担当其他由相关部门征收的与运用租赁房屋有关的费用. 五、房屋交付 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_日内向乙方交付租赁房屋.交付时，双方应派代表持合法授权托付书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认.乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋.确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日. 六、转租和归还 1.乙方在租赁期间，不得转租.假如擅自全部
6、或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任. 2.乙方应于租赁期满或合同提前终止后_日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方.乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当.乙方有权拆除及取回乙方全部的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理. 3.即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的
7、装修、装饰，甲方仍旧有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态.对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除. 4.租赁期满后，甲方如接着出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方担当. 七、甲方保证及责任 1.保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方. 2.甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进行定期修理保养，以保证租赁房屋及设施的平安和正常运用，并达到国家规定的要求.甲方对租赁房屋及设施的定期
8、修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利. 九、乙方保证及责任 1.乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定. 2.乙方应按合同约定支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用. 3.乙方应正常运用并爱惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外).因乙方运用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿.乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当. 4.由于乙方施工或运用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财
9、产受到干脆或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭遇的全部损失. 5.乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修.该设计和装修费用由乙方担当.但乙方进行装修或改扩建不得变更租赁房屋基本结构. 6.如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿. 十、合同的解除 1.在本合同有效期内，若甲乙双方协商一样，可提前解除本合同. 2.若发生不行抗力事务，致使租赁房屋不能正常运用，则甲方应尽快修复或重建.在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋复原运用后接着计算租金和物业管理
10、费用，合同有效期也相应向后顺延. 3.若发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等事务致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后刚好告知乙方.双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失. 4.有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭遇的一切损失： (1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方担当的费用超过_个月或_元时; (2) 乙方擅自变更租赁房屋租赁用途的; (31)乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的; (4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的; (5) 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的. 甲方依据上述情形解除合同时，
11、应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应刚好腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭遇的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭遇的损失. (6)有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭遇的一切实际损失： (7)甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未刚好补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害. 乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方.甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应刚好退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙
12、方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭遇的实际损失. 十一、违约责任 1.甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之_的违约金，但因乙方缘由致使拖延交付除外. 2.乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方担当的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_的违约金. 3.租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际运用天数双倍支付租金及担当本合同约定乙方担当费用外，还应担当_元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿. 4.租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的_向甲方支付违约
13、金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还. 5.除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后_天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利. 6.本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用. 十二、不行抗力 假如发生不行抗力事务，受不行抗力影响的一方所负的本合同义务在受不行抗力事务影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需担当违约责任.声称受不行抗力影响的一方应马上以书面通知其它各方，并且在此后_日内供应不行抗力已经发生和持续时期的足够证据.声称受不行抗力事务影响的一方也应尽一切合理努力把不行抗力事务的后果减到最低程度. 十三、
14、适用法律及争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议. 十四、其他约定 1.本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力. 2.本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效.如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效. 3.本合同正本一式_份，甲、乙双方各执_份. 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 好用个人房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：
15、_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将运用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于_建筑面积_平方米. (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其它房屋证明文件)，房屋全部权人(购房人)姓名：_ 其次条 租金、押金交纳期及方式 (一)租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日.甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙. 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币￥_
16、元(大写：_)，其余租金支付方式. 第三条 水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责. 第四条 出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务. 第五条 乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金_天，视为违
17、约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金. 2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意方可进行.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状. 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿. 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方. 5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方
18、施工等缘由而造成的一切人员平安损害和房屋财产损失均由乙方负责. 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责. 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失. 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理. 第六条 甲方责任 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通. 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾难和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不担当责任. 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲
19、方不得随意将其商业信息对外泄露. 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场状况而适当调整. 第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决.若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方. 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力. 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决. 第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效
20、.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份. 第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用. 出租方：_ 承租方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 好用个人房屋租赁合同范本 出租人(甲方)：_身份证号：_ 承租人(乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)，建筑面积_平方米. 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人
21、. (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区_人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站.本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区_人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续. 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起_小时内到当
22、地公安派出所办理住宿登记手续. 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续. 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月.甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方.个人房屋租赁合同范本.<房屋交割清单>(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成. (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用. 乙方接着承租的，应提前日
23、向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同. 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_). 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押付_，各期租金支付日期：_. (二)押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方. 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(
24、9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用. 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当.如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用. 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约. (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复.甲方应在接到乙
25、方通知后的_日内进行修理.逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当.因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限. 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任. 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任. 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同. (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除. (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的. 2、交付的房屋
26、严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的. 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达_日的. 2、欠缴各项费用达_元的. 3、擅自变更房屋用途的. 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的. 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的. 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的. 7、擅自将房屋转租给第三人的. (五)其他法定的合同解除情形. 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四
27、款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失. (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金. (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任. (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金. 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议
28、申请仲裁. 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效.本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，执_份. 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力. 出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日联系方式：_年_月_日 好用个人房屋租赁合同范本 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_号层_室 2、房屋的建筑面积_平方
29、米、运用面积_平方米. 3、所出租房屋的房屋产权全部人：_. 其次条 房屋内部的装修状况及主要设备：_. 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年).从_年_月_日中午_时零分起至_年_月_日中午_时零. 租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同. 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权.如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利. 第四条 租金及其交纳方式 租金_元，大写_.租金按_交付.合同签订后乙方应向甲方支付的租金.以后乙方向甲方支付租金的方式为 . 第五条 押金 押金_元，大写_.该
30、押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款. 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还. 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金.乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金. 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租
31、赁期间届满. 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任. 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金_月. 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金. 4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金. 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予_个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样. 第十条 免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任.实际租金按入住天数计算，多退少补. 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼. 第十二条 合同自双方签字之日起生效. 一式_份，双方各执_份. 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后. 出租方：_ 承租方：_ 电话：_ 电话：_ 地址：_ 地址：_ _年_月_日_年_月_日