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1、南堡宏运运家园二二期工程程7#楼楼竣工总结结二十二冶冶集团第第一建设设有限公公司9一、 工程概况况1.1总总体概况况南堡宏运运家园二二期工程程7#楼为砖混住住宅楼，主主体结构构6层，局局部5层层，砖混结结构，建建筑面积积 446866m2。序号项 目内 容1工程名称称南堡宏运运家园二二期工程程2建设单位位唐山市宏宏运房地地产开发发有限公公司3质监单位位唐山南堡堡开发区区质量监监督站4设计单位位唐山中建建设计院院5勘察单位位唐山中地地勘察有有限公司司6监理单位位唐山华拓拓工程项项目管理理有限公公司7施工单位位中国二十十二冶集集团第一一建设有有限公司司1.2建筑设设计概况况序号项目内容1耐火等级级
2、建筑耐火火等级为为二级2建筑面积积46866m23建筑层数数地下地下一层层地上6层4建筑高度度总高度18.66米5层高地上2.8米米地下2.2米米6门窗外门户门为保保温、防防盗、防防火三防防门内门内门为木木夹板门门外窗单框中空空塑钢窗窗，首层层外窗和和阳台均均加金属属防盗护护栏，塑塑钢门窗窗为800-855系列7砌体外墙砖混混部分采采用360厚KBB节能砖砖墙；内墙砖混混部分采采用2440厚KKB节能能砖墙；局部内墙墙为1220厚KKB节能能砖墙8防水屋面防水水屋面防水水等级为为三级，屋屋面做高高聚物改改性沥青青防水卷卷材防水水4mmm厚。楼面防水水楼地面做做两层防防水层，刷刷1.55厚聚氨氨
3、酯防水水涂料（周周边转角角处卷起起不小于于2500mm）地下室防防水地下防水水等级二二级，底底板及外外墙外侧侧均加设设防水层层两层改改性沥青青防水卷卷材材料料，每层层厚度不不小于33mm。9保温外墙保温温外贴400厚挤塑塑聚苯板板，阳台台内贴330厚挤挤塑聚苯苯板东西两侧侧山墙660厚挤挤塑聚苯苯板屋面保温温屋面保温温材料选选用600厚挤塑塑聚苯板板10装修外墙面外墙面采采用喷涂涂涂料。室内楼楼面、地地面、顶顶棚及内内墙面均均用户自自理。1.3结构设设计概况况序号项目内容1结构设计计使用年年限50年2建筑物抗抗震设防防烈度8度3地基基础础设计等等级丙级4建筑结构构安全等等级二级5建筑场地地类别
4、类6场地土类类别软弱土7基础形式式钢筋混凝凝土筏板板基础，板板厚4000（3350）mmm厚8钢筋类别别HPB2235级级钢、HHRB3335级级钢、冷冷轧带肋肋钢筋ffy=3360NN/mmm29混凝土强强度等级级基础基础底板板C30 厨卫圈梁、现现浇板C25地上圈梁、构构造柱、梁板楼楼梯C2010砌体砌体强度度等级地下部分分采用MMU100烧结实实心砖地上采用用MU110烧结结多孔砖砖砂浆强度度等级地下外墙墙M100水泥砂砂浆，其其他采用用M100混合砂砂浆二、工程程施工情情况2.1本本工程从从20110年55月 110日开开工，220100年7月月 299日基础础完成，并并于9月21日通
5、过地地基与基基础分部部工程验验收，核核定等级级合格。于20010年年 111月6日主体体封项，并并经业主主、设计计、质监监、监理理、施工工等单位位于20011年年3月14日共同验验收，核核定主体体分部工工程为合合格，通通过项目目部全体体职工的的精心施施工，工工程于220111年5月30日顺利竣竣工，并并于6月月1日经业主主、监理理、施工工等单位位进行竣竣工初验验。2.2 该工工程自开开工以来来项目部部全体以以严谨的的工作态态度，精精心组织织施工，按按设计文文件和现现行的标标准、规规范来约约束自己己的施工工行为，认认真贯彻彻执行公公司颁布布的质质量手册册和程程序文件件等质质保体系系内控制制度。2
6、.3 项目目部在整整个工程程的施工工过程中中，对“人、机机、法、料、环环”等五大大质量因因素进行行全方位位的质量量管理及及控制。2.3.1 严严把工程程材料质质量关。材料采采购有质质保书、合格证证、检测测报告，或或者进场场后会同同现场监监理，随随机见证证取样，检检验合格格后才用用于工程程中。（详详见表一一）表一：原原材料使使用及试试验情况况材 料 名 称称产 地地检测次数数检测单位位结果备 注钢 材首钢、唐唐钢等96南堡彤泰泰质量检检测站合格详见汇总总表有见见证送检检砖页岩多孔孔砖及页页岩实心心砖20南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检水泥滦南第二二水泥厂厂矛牌PSAA32.54南堡彤泰泰质量
7、检检测站合格见证送检检砂丰润4南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检外墙涂料料唐山市思思远涂料料有限公公司4国家工业业房建材材料检测测中心合格有合格证证及检验验报告挤塑聚苯苯板唐山市宝宝鼎建材材有限公公司8唐山市中中信检测测站合格见证送检检聚苯颗粒粒砂浆唐山市宝宝鼎建材材有限公公司4南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检抹面砂浆浆及粘接接剂唐山市宝宝鼎建材材有限公公司4南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检纤维网格格布任丘市天天波玻纤纤建材公公司4南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检玻璃秦皇岛凯凯耀玻璃璃制品有有限公司司1中国质量量认证中中心合格证厂厂家检验验报告门窗PVVC-UU型材天津金鹏鹏塑料
8、异异型材制制造有限限公司1国家高分分子材料料与制品品质量监监督检测测中心合格有合格证证及厂家家检验报报告五金件温州春光光五金有有限公司司1国家轻工工业建筑筑五金质质量检测测中心合格有合格证证及厂家家检验报报告不锈钢钢钢管佛山市联联兴永盛盛有限公公司1佛山市质质量计量量检测中中心合格检验报告告管道井防防火门石家庄祥祥德通消消防器材材有限公公司1国家固定定灭火系系统和耐耐火构件件质量监监督中心心合格有合格证证及厂家家检验报报告室内给水水管北京包式式管业16南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检室内排水水管雄县爱民民管业20南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检预埋线管管河北文安安亨兴4南堡彤泰泰质量检
9、检测站合格见证送检检配电箱唐山泰明明4南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检配电线缆缆唐山泰明明4南堡彤泰泰质量检检测站合格见证送检检2.3.2 严严把工程程质量关关，实行行“三检制制”，班组组自检、互检、交接检检，在此此基础上上，由项项目部检检查、公公司抽查查，组成成一个完完整的质质量检查查体系。在各种种检查中中实行“质量否否决制”，在分分项、分分部工程程施工前前对施工工班组进进行技术术交底，在在工程隐隐蔽前，由由监理人人员检查查验收合合格后才才进行隐隐蔽。2.3.3 坚坚持计量量制度及及见证取取样制度度。在砼砼、砂浆浆搅拌前前按设计计配合比比及现场场测定的的砂、石石含水率率等及时时进行调调整
10、，并并挂出配配合比牌牌。坚持持对原材材料车车车过磅，做做好记录录。砼试试块、砂砂浆试块块由监理理进行现现场取样样。（砼砼试块、砂浆试试块试验验情况详详见汇总总表及强强度评定定。三、结构构工程施施工及现现场检验验情况7楼基基础设计计强度CC30，标标养试块块3组，非非统计方方法评定定强度335.550Mppa，评评定合格格，同条条件试块块3组，非非统计方方法评定定强度335.883Mppa，符符合要求求；16层层设计强强度为CC20，其其中砼标标养试块块12组，统统计评定定强度为为24.55MMPa,评定合合格，同同条件养养护试块块9组，评评定强度度为233.655 MPPa,符符合要求求。各层
11、卫生生间及悬悬挑部位位设计强强度为CC25,标标养试块块为122组，评评定强度度为299.966MPaa,评定定合格，同条件养护试块为10组，评定强度为29.55 MPa,强度符合要求。砂浆的设设计强度度为M110，每每一个检检验批都都进行了了取样试试块，见证取取样试块块6组，评评定强度度为100.822Mpaa，砂浆浆强度达达到设计计要求，评评定合格格。四、装饰饰工程施施工情况况：在工程的的装饰过过程中，我我们采用用先做样样板间，成成功后由由样板带带路。并并组织QQC小组组活动，进进行全面面质量管管理，在在整个建建筑装饰饰效果上上，我项项目部通通过与设设计单位位沟通，精精心设计计，精心心施工
12、，苛苛刻追求求，力求求营造精精品工程程，全力力展现现现代建筑筑美感，设设计风格格简约而而装饰效效果不简简单。1、外墙墙：采用用喷涂水水泥漆，技技术人员员精心布布局放线线，喷涂涂花饰统统一协调调，显示示以保证证美观大大方，勒勒脚蘑菇菇石粘贴贴层次分分明，勾勾缝顺直直。2、内墙墙：根据据建设单单位要求求，内墙墙表面保保留抹灰灰麻光面面，无起起砂起灰灰现象，平平整度垂垂直度经经检测均均符合规规范要求求。3、地面面：施工工地面混混凝土垫垫层，根根据建设设单位要要求，保保留麻面面，地面面水平标标高精心心测量，保保证楼层层净高，卫卫生间地地面防水水采用JJS涂料料防水11.5厚厚，上部部砂浆保保护层采采用
13、4层层施工，分分两次蓄蓄水验收收无渗漏漏。4、门窗窗：外网网包括阳阳台窗及及飘窗均均为塑钢钢平开窗窗，中空空玻璃；户门采采用夹板板木门，单单元门采采用三防防门，地地下室门门采用钢钢门。通过项目目部1年来的的艰苦努努力，终终于如期期完成了了二期工工程的建建设，并并且基本本达到了了工程预预期的质质量目标标。五、工程程质量自自评情况况5.1 质量控控制资料料核查4455项项，经核核查基本本齐全。质量保证证资料核核查表工程名称称宏运家园园二期工工程4楼单单位工程程施工单位位二十二冶冶集团第第一建设设有限公公司序号项目资料名称称份数核查情况况1建筑与结构图纸会审审、设计计变更、洽商记记录5 符合要求求2
14、工程定位位测量、放线记记录15符合要求求3原材料出出厂合格格证及进进场检（试试）验报报告84符合要求求4施工试验验报告及及见证检检测报告告89符合要求求5隐蔽工程程验收记记录35符合要求求6施工记录录32符合要求求7预制构件件、预拌拌混凝土土合格证证28符合要求求8地基基础础、主体体结构检检验及抽抽样检测测资料2符合要求求9分项、分分部工程程质量验验收记录录45符合要求求10工程质量量事故及及事故调调查处理理资料11新材料、新工艺艺施工记记录121给排水与采暖图纸会审审、设计计变更、洽商记记录5符合要求求2材料、配配件出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告11符合要求求3管道、设设备强度度
15、试验、严密性性试验记记录9符合要求求4隐蔽工程程验收记记录12符合要求求5系统清洗洗、灌水水、通水水、通球球试验记记录16符合要求求6施工记录录7分项、分分部工程程质量验验收记录录2符合要求求81建筑电气图纸会审审、设计计变更、洽商记记录7符合要求求2材料、配配件出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告12符合要求求3设备调试试记录4接地、绝绝缘电阻阻测试记记录5符合要求求5隐蔽工程程验收记记录39符合要求求6施工记录录7分项、分分部工程程质量验验收记录录2符合要求求8单位工程程安全和和功能资资料及主主要功能能抽查情情况序号项目安全和功功能检查查项目份数核/抽查查情况1建筑结构构屋面淋水水试
16、验记记录1符合要求求2地下室防防水效果果检查记记录1符合要求求3有防要求求的地面面蓄水试试验记录录2符合要求求4建筑物垂垂直度、标高、全高测测量记录录1符合要求求5抽气（风风）道检检查记录录1符合要求求6幕墙及外外窗气密密性、水水密性、耐风压压检测报报告1符合要求求7建筑物沉沉降观测测测量记记录1符合要求求8节能、保保温测试试记录1符合要求求9室内环境境检测报报告1符合要求求101给排水采采暖给水管道道通水试试验记录录3符合要求求2暖气管道道、散热热器压力力试验记记录6符合要求求3卫生器具具满水试试验记录录4消防管道道、燃气气管道压压力试验验记录5排水干管管通球试试验记录录6符合要求求61电气
17、照明全负负荷试验验记录3符合要求求2大型灯具具牢固性性试验记记录23避雷接地地电阻测测试记录录符合要求求4线路、插插座、开开关接地地检验记记录1符合要求求1通风与空空调通风、空空调系统统试运行行记录2风量、温温度测试试记录3洁净室洁洁净度测测试记录录4制冷机组组试运行行调试记记录51电梯电梯运行行记录2电梯安全全装置检检测报告告1智能建筑筑系统试运运行记录录2系统电源源及接地地检测报报告35.2工工程观感感质量检检查评分分：7楼共六六个分部部工程，分分别为地地基与基基础工程程、主体体工程、装饰工工程、屋屋面工程程、建筑筑给排水水工程、建筑电电气安装装工程），工工程观感感质量检检查共检检评155项，其其中好的的15项项，工程程观感质质量检查查评分为为好。（详详见7楼子单单位工程程观感质质量检查查记录）表五：分分部工程程质量评评定情况况7#楼单位工程分部工程程名称分项工程程项数分部评定定等级备 注注地基与基基础工程程9合格主体工程程5合格装饰工程程6合格屋面工程程4合格给排水工工程4合格电气安装装工程8合格合计36合格根据以上上资料综综合评定定，我们们自评质质量等级级为合格格。以上的总总结只能能是施工工单位的的自我评评价，我我们还将将接受各各位领导导、专家家的严格格审查和和检验。谢谢大大家！二十二冶冶集团一一公司南南堡宏运运家园 项目部部二O一一一年六月三十日