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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 根据民法通则规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。A.10B.14C.18D.20【答案】 A2. 【问题】 陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。A.北京市中级人民法院B.深圳市中级人民法院C.海淀区人民法院D.北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院【答案】 D3. 【问题】 不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A.乡镇集体经济组织B.村
2、集体经济组织C.村民小组D.国家【答案】 D4. 【问题】 合同的终止是指（）。A.合同的变更B.合同的消灭C.合同效力的暂时停止D.合同的解除【答案】 B5. 【问题】 宅基地因自然灾害等原因灭失的，（）重新分配宅基地。A.不得B.应当C.经过上级机关批准，可以D.经过村民会议讨论，可以【答案】 B6. 【问题】 关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。A.仅限于土地的地表B.仅限于土地的地上C.及于土地的地上和地表D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立【答案】 D7. 【问题】 下列关于转质权的说法，不正确的是（）。A.转质权的效力优于原质权B.若质权人在转质过程中，在其所
3、控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效C.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任【答案】 B8. 【问题】 有关以股权出质的说法中错误的是（）。A.以股权出质的，当事人应当订立书面合同B.以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记C.以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记D.以股权出质的，质权自质押合同生效时设立【答案】 D9. 【问题】 初始地籍调查成果评定采
4、用（）。A.三检一验制B.三级验收制C.一验评定制D.检验平均制【答案】 C10. 【问题】 美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。A.土地覆盖B.土地功能C.土地用途D.土地覆盖情况【答案】 B11. 【问题】 （）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A.1982年宪法B.1988年宪法修正案C.1990年城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例D.1998年土地管理法【答案】 B12. 【问题】 初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于（）。A.优等品B.良
5、等品C.合格品D.不合格品【答案】 A13. 【问题】 田坎是指耕地中（）的地坎。A.南方大于等于1mB.北方大于等于2mC.南方大于等于2m、北方大于等于1mD.北方大于等于2m、南方大于等于1m【答案】 D14. 【问题】 某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（）。A.行政处罚B.行政收费C.代执行D.直接强制【答案】 C15. 【问题】 甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A.两B.三C.一D.半【
6、答案】 A16. 【问题】 老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。A.提存费用应当由小王负担B.提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王C.只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有【答案】 C17. 【问题】 担保物权中，（）属于法定的担保物权。A.抵押权B.权利质权C.动产质权D.留置权【答案】 D18. 【问题】 关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。A.行政责任是基于行政法律关系而发生
7、的一种责任B.行政责任是一种法律责任C.行政责任是一种独立的责任D.行政责任既包括内部责任也包括外部责任【答案】 D19. 【问题】 根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）A.受胁迫一方的婚姻关系当事人本人B.受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属C.受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位D.婚姻关系的双方当事人【答案】 A20. 【问题】 农村土地产权制度沿革经历了以下过程：农村土地集体所有制的建立；农民土地所有制的建立；农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1.
8、【问题】 下列法律事实中，不属于无因管理的有（）。A.船工张某冒险救人而损坏了船桨B.村民赵某及时发现并且扑灭了邻居家的火灾C.警察钱某勇往直前，生擒了小偷D.消防队员孙某舍生忘死从火场救出婴儿E.台风将至，市民李某拿自家物料加固朋友的房屋【答案】 CD2. 【问题】 县林业和草原局与本局王某等5名干部家属签订了承包该局所管辖的某乡林业检查站的合同。合同规定：工资自付，全奖全罚。因王某等承包人私印收费凭证，对当事人乱收、滥罚，县林业和草原局遂决定废止合同。王某等人不服，诉至法院。法院判决合同无效，追缴罚款。请问王某败诉的原因何在?（ ）A.因违反合同规定而败诉B.因行政权是职权与职责的统一体，
9、故承包合同无效C.因国家行政权不能承包，合同因此无效D.因混淆了民事和行政两类性质不同的行为【答案】 BCD3. 【问题】 物权的变动可以采取（）等公示方式。A.占有B.使用C.交付D.处分E.登记【答案】 C4. 【问题】 地籍最初的主要内容是应纳税的（）的登记。A.土地面积B.土壤质量C.土地税额D.土地量检E.地质构造【答案】 ABC5. 【问题】 （）属于宅基地使用权的权利主体。A.农村集体经济组织内部成员B.城镇非农业户口居民C.外村、外乡居民依法将户口迁入本村D.外村集体经济组织成员E.外乡居民【答案】 AC6. 【问题】 根据土地管理法律法规的相关规定，下列说法正确的有（）。A.
10、农村集体经济组织可以与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业B.农村村民一户只能拥有一处宅基地C.农村村民出卖、出租住房后，若在规定面积内的，可再申请宅基地D.自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准E.“村改居”和“以租代征”方式使农民集体所有土地转为国有土地的的途径灵活化了，值得推崇【答案】 ABD7. 【问题】 勘测定界平面控制网的布设形式中，采用三角网布设控制网的缺点是（）A.布网困难较大B.有时要考虑架高标C.不易发现观测中的粗差D.在隐蔽地带易受障碍物的影响E.在平原地区易受障碍物的影响【答案】 ABD8. 【问题】 甲厂是一生产儿童玩具
11、的乡镇企业，受金融危机的影响，经营连年下滑，频临破产。乙公司是非乡镇企业，拟使用甲厂土地建设一娱乐场所，跟甲厂签订了一土地使用权转让协议。根据规定，乙企业应当办理（）手续才能获得土地使用权。A.集体土地出让B.集体土地转让C.集体土地征收D.国有土地出让E.集体土地租赁【答案】 CD9. 【问题】 下列有关合法行政原则的表述正确的有：（ ）A.合法行政的根据是行政机关在政治制度上对立法机关的从属性B.合法行政的要求不是一成不变的C.合理行政原则是合法行政原则的延伸D.高效便民也蕴含着合法行政原则的精神【答案】 ABCD10. 【问题】 合同解除的法律后果是（）。A.尚未履行的，终止履行B.当事
12、人应当恢复原状C.当事人可以采取各种补救措施D.当事人有权要求赔偿损失E.已经履行的部分，不发生解除的效力【答案】 ACD11. 【问题】 出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有（）A.占有权B.使用权C.收益权D.完全处分权E.部分处分权【答案】 ABC12. 【问题】 下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。A.土地登记机关颁发的权利证书B.政府批地文件C.土地交换协议书D.地上建筑物、附着物权属证明E.名称变更证明文件【答案】 BC13. 【问题】 公民、法人或者其他组织对下列（）行为可以提起行政诉讼。A.工商局的合同鉴证行为B.劳动鉴定委员会实
13、施的劳动能力鉴定行为C.大学根据学位条例拒绝发放学位证书的行为D.注册会计师协会对注册会计师执业证照不予年检的行为E.行政机关作出的罚款行为【答案】 CD14. 【问题】 关于国家授权经营的国有建设用地使用权人应接受授权部门的监督管理，下列描述正确的有（）。A.被授权的企业必须对土地资产保值、增值情况提供年度报告B.对企业土地股权的年度变化情况以及对土地资产处置的文件及时报授权部门备案C.被授权的企业必须保证土地资产处于持续增值状态D.授权部门每年要对企业经营的土地资产情况和执行土地管理法律、法规情况进行监督检查E.授权部门对被授权企业的监督管理要保证每一季度至少两次的频率【答案】 ABD15
14、. 【问题】 我国目前的土地利用权利体系包括（） 。A.土地占有权B.土地使用权C.土地抵押权D.空间权E.耕作权【答案】 BC16. 【问题】 我国城市国有土地权利制度演变经历了（）。A.国有化奠基时期B.基本国有化时期C.国有化完成时期D.城市土地制度改革期E.三级所有，队为基础时期【答案】 ABCD17. 【问题】 在土地登记资料公开查询中，当需要对资料进行鉴证时，对查询结果进行审查的内容包括（）。A.档案资料是否与实地一致B.提交查询结果是否与档案资料一致C.申请人是否获得了相应的查询申请D.是否按申请人申请的查询原因提供相应的登记资料E.查询内容是否属于特殊登记资料【答案】 ABD1
15、8. 【问题】 可以满足地籍管理信息系统的体系结构模式有（）。A.单用户体系结构B.C/S体系结构C.B/S体系结构D.P2P体系结构E.三层体系结构【答案】 BC19. 【问题】 土地登记的程序法律依据有（）。A.物权法B.土地登记办法C.中华人民共和国担保法D.中华人民共和国土地管理法E.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例【答案】 ABCD20. 【问题】 2009年1月，李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款，2009年10月李某又在该土地上建造房屋一间作为储藏室，如果届时李某无力偿还借款，则王某有权就（）进行优先受偿。A.新增房屋B.房屋占用的土地使用权C.房屋占用的土地所有权D.土地上的树木E.原房屋【答案】 BD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)