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1、城中村改造安置房项目工程进度计划与措施1.1 施工总工期和总进度计划施工总工期为了满足建设单位的工期要求，我公司以480日历天作为 总工期。1.1. 2施工总进度计划的编制说明(1)对应施工组织的方式，施工总进度计划按施工分区 编制，以此有利于对各施工阶段实施进度的指导和预控，同 时也有利于在施工过程中对总进度计划作出必要的优化和 调整。(2)本施工总进度计划按日历天编制，总工期中已包括 全部的节假休息日。为此，主要项目的进度安排中已留有一 定的余地。(3)施工总进度计划中已体现了分区施工、分期开工的 组织特点，相关的工序将尽量采取平面搭接流水的作业方 式，以此达到加快进度的目的。(4)施工总
2、进度计划的主要作用是控制总工期。施工期 间，现场项目部将以总进度计划为指导，分阶段编制实施性 的作业计划，以加强对分部分项工程进度的控制。1.1. 3总进度计划中的关键工序和节点控制目标为了对总进度采取有效的控制措施，在安排总进度计划时 应确定施工过程中的关键工序和进度的节点控制目标。指定 本工程主要项目的关键工序和进度节点。1. 1. 4施工总进度计划表（见附表）施工进度保证措施一）管理措施1 .建立生产例会制度：每星期至少召开一次工程例会, 检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的 计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并 及时采取有效措施保证计划完成。2 .科学管
3、理：从科学管理入手，宏观上搞好控制，微 观上周密安排，切实执行平行流水立体交叉作业，土建安装 紧密配合的施工，工序适时穿插，合理搭接。按照施工组织 设计，合理划分流水段，做小节拍均衡流水施工。3 . 土建、安装协调：土建安装要密切配合，为各专业 施工设备安装创造条件。4 .有计划施工：切实按照施工计划指导施工，长计划、 短安排，日计划必保完成。开展二班制作业，管理人员和施 工班组实行奖罚制度，并切实兑现，确保阶段性工期实现。5 .指派专人负责劳动力调配和每道工序前的施工准备 工作，保证劳动力按时进入工作面，及时协调施工中的问题, 防止劳动力不足而影响施工。1.农忙：如遇农忙，从资金上予以保证。
4、一是保证一 线工人正常开支，保证工人吃好；二是对不回原籍坚守岗位 上班的工人家庭适当邮寄部分资金，保证农忙家属农忙雇人 开支和购买化肥、种子用款，真正从根本上解决一线和后方 思想、经济的后顾之忧；三是公司亦有在职工人，在劳动力 不足情况下，也可支援一线施工，保证工期。7 .树立全局观念：一切以大局为重，在共同的目标下, 密切同建设单位，设计部门配合，加强团结，并肩战斗，共 同保质保量的提前完成工程任务。8 .项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专 业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组， 层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度 快慢的应急措施，确保阶段进度计划
5、进行。9 .成立由业主、监理和项目、土建、安装及专业单位的 现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成 情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措 施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。三）、机械设备的配置措施1、垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备， 经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司决定主体每栋 楼施工阶段采用1台塔吊；装饰装修阶段设置1座人货电梯, 保证垂直运输材料的及时性和准确性。2、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段 进度要求，配置足够，并及时组织进场。3、加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转， 机械设备完好率保证达到95%以上，利
6、用率保证达到75% 以上。加强设备管理，保证施工的连续性。四）、施工组织技术措施1 .首先准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人 头。2 .组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设 计意图，增加对图纸的熟悉程度。3 .进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施 工操作的熟练程度。4 .进行层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工 总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期 要求，做到定性、定量管理。1.3、 技术工艺及措施的保证1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案以技术为先导、为策划，全面带动项目管理。”方案先 行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方 案编制
7、计划，编制具有战略指导性的、详细的、有针对性的、 可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层 对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按 期保质地完成。施工中强调方案的严肃性，严格按方案执行。2)采用小流水施工根据前述工程施工总进度计划图和阶段计划目标要求， 采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式 是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工 技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的 持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将 根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用合理调 整资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需 要
8、。3)先进的模板体系(A)顶板、梁支模现浇顶板采用竹胶模板，支撑采用满堂式扣件脚手架及 早拆模体系。(B)楼梯支模楼梯支模采用工具式模板，异型结构处采用木模板。1.4、 施工配套计划保证根据前述施工进度计划，要保证计划的实施，与之相适 应的配套计划的完成是关键，所以编制此配套计划并在施工 中按此计划完成非常必要，否则工程中的好多工作就要受到 牵制、影响甚至等待，从而最终拖延工期，配套计划主要包 括以下内容；(1)设备材料进场配套计划。（2）施工机械设备进场计划。（3）劳动力配备计划。1.5、 合理穿插施工1）每项必须按网络计划进行施工。提前作好劳动力调 配，作好技术交底工作，严格按冬施规范要求
9、作好一切准备, 在人力、物力、财力上作好准备。2）在施工过程严格按程序进行，协调好各方关系，保 证二班工作制人员。提前作好各项施工准备为大干主体打下 坚实基础。3）熟悉图纸，将各施工工序列表，主控主要工序，对后续工序合理进行穿插，为缩短工期做科学的安排。1.6、 工程施工进度计划横道图工程施工进度详见附表四。附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图计划开工日期：按合同约定 计划竣工日期：按合同约定，工期480天年度2015 年-2018 年分部分 项 工程名 称天数1404180811201211601612002012402412802813203213Ao361400401440441480准备工 作基础部 分主体部 分装饰部 分楼地面、 屋面工 程门窗工 程电气工 程给排水 工程其他附 属工程交工待 验