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1、精品_精品资料_内蒙古赤峰市翁牛特旗新合作超市连锁有限公司日用消费品配送中心建设工程可行性讨论报告可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_二 00 八年八月目录第一章工程总论4一、工程名称4二、工程简况41、工程建设内容42、工程建设的点43、工程建设性质44、工程建设时间45、工程总投资46、资金筹措4三、工程单位及负责人41、工程单位4可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2、工程负责人简介5四、预期效益51、经济效益52、社会效益5五、工程的编制依据5六、结论6其次章工程建设背景7一、我国农村现代物流配送网络的进展趋势及供销社优势所在7二、赤峰的区服务业及翁旗现代物流配
2、送网络的现状8三、工程区简介101、翁牛特旗简介102、乌丹镇简况11第三章工程建设必要性和可行性12一、工程建设的必要性12二、工程建设的可行性13三、问题与建议14可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_第四章市场分析及营销方案15一、市场分析15二、工程的运营与特色15三、物流配送实施方案16第五章建设原就及建设内容18一、建设原就18二、建设内容18第六章工程选址及建设方案19一、工程建设选址19二、建设方案19第七章节能、环境爱护与消防20一、节能20二、环境爱护20三、环境爱护方案20四、消防21第八章组织结构及劳动爱护22一、组织结构22二、劳动爱护22第九章机构设置、人
3、员支配与培训24一、机构设置与人员支配24二、人员培训 24第十章工程建设进度25一、建设工期 25二、工程实施进度支配25三、工程实施进度表 25第十一章投资估算和资金筹措26一、估算依据 26可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_二、投资估算26三、资金筹措27第十二章财务评判 29一、基础数据与参数选取29二、成本费用估算29三、总收入及利润估算30四、财务评判报表30五、财务评判报表 31第十三章风险分析 32一、工程主要风险因素识别 32二、风险程度分析32三、防范和降低风险的计策32第十四章工程治理方法 33第十五章结论 34附件：赤峰市翁牛特旗新合作超市连锁有限公司企业
4、法人营业执照第一章、工程总论可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_一、工程名称：赤峰市翁牛特旗新合作超市连锁有限公司日用消费品配送中心建设工程二、工程简况1、工程建设内容：（ 1）、新建日用消费品展厅350 平方 M.（ 2）、新建标准化日用消费品储备库1500 平方 M.（ 3）、冷鲜库 150 平方 M.（ 4）、新建办公用房 400 平方 M.（ 5）、运算机治理系统（含软件）.（ 6）、“东风”145 （ 4.5T ）厢式货车 2 辆.（ 7）、冷藏车 1 辆.2、建设的点：赤峰市翁牛特旗乌丹镇3、建设性质：配套改造4、建设期限： 2022 年 10 月 2022 年 7 月
5、5、工程总投资： 600 万元6、资金筹措：（ 1）企业自筹 300 万元（ 2）银行贷款 200 万元（ 3）申请财政扶持资金100 万元三、工程单位及工程负责人：1、工程单位：（ 1 ）单位名称：赤峰市翁牛特旗新合作超市连锁有限公司（ 2）单位住宅：翁牛特旗乌丹镇向阳街东段路南（ 3）法定代表：刘强可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（ 4）人员结构：现有人员25人,其中治理人员8 人,80% 以上有大中专以上学历并有相应的专业资格证书.（ 5 ）资产情形：单位注册资金66 万元,现有固定资产800 万元,流淌资产 450 万元.2、工程负责人简介：（ 1）姓名：刘强（ 2）性
6、别：男（ 3）国籍：中国（ 4）个人简历：汉族高校文化, 1977年参与工作,历任旗供销社科员、人事科科长、旗联社副主任、新合作超市连锁有限公司总经理.四、预期效益通过对该工程的实施,可带来较好经济效益和社会效益.1、经济效益工程实施后,年均销售收入2760 万元,年平均利润56 万元,年均缴纳税金 117 万元.2、社会效益通过工程实施,促进农村、牧区经济富强和社会进展, 提升消费档次,降低消费成本,改善消费环境,实现连锁网络“一网多用,双向物流”的综合服务功能.便利、快捷的为农牧民供应质优、价廉的生产、生活用品,解决群众的买难卖难的问题.五、工程编制依据1 、中共中心、国务院关于积极开呈现
7、代农业扎实推进社会主义新农村建设的如干看法.（中发2022 一可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_号）2、国务院“听取供销总社关于建设农村现代流通服务网络等有关工作汇报的会议纪要”国阅52 号.（ 2022.5.24 ）3、全国总社“关于贯彻落实国务院会议纪要精神加快实施新网工程的通知”供销经字 2022 39 号文4、翁牛特旗国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要.5 、自治区供销社“讨论全区供销系统推动自治区民生工程农村牧区商贸流通网络建设会议纪要”（ 2022 1号）6、建设单位供应的其他材料.六、结论该工程是建设农村现代流通服务网络的重要举措,是发 展农村经济的好事,是为“
8、三农”服务和建设社会主义新农村办的实事,同时也是供销系统适应现代流通要求,强化自身功能,提高服务水平必需抓好的一项重要工作,是生存之需、进展之要.符合翁旗“十一五”期间国民经济和社会发 展方案,翁旗供销社自2022年开头承担“万村千乡市场工程”建设任务, 2022年启动“新网工程”并由所属龙头企业翁旗新合作超市连锁有限公司详细组织实施.目前网络骨架已初具规模,网络掩盖了全旗70% 以上乡镇村,在农村现代流通中发挥着主导作用.假如此建设工程加以实施,必将使翁旗现代流通网络建设上个新台阶,更加健康有序、便利畅通的为“三农”服务.其次章工程建设背景可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_一、
9、我国现代农村物流配送网络的进展趋势及供销社优势所在.进入新的世纪,商品流通行业正处于现代经营方式进行资源整合的关键时期,这一进展趋势从大中城市开头正在逐步向农村牧区延长,最终将由现代经营方式和农村实际相结合形成新型的商品流通服务网络,进而成为农业社会化服务体系和农村市场体系的重要支撑力气.谁能整合资 源、拥有网络,谁就能在与农夫的联系和农村经济的现代商品流通体系建设中有所作为,必需在产权体制改革的基础上,发挥自身优势,以连锁、配送等现代营销方式为重点改造传统网络,再造农村骨干商品经营服务网络.党和政府高度重视农业和农村工作.当前,我国正处在全面建设小康社会、加快推动社会主义现代化建设的新的进展
10、阶段.党中心、国务院高度重视农业和农村工作,坚持把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重,实行了一系列的政策和措施.供销合作社的根在农村,主要服务对象是农夫,经过多 年的改革进展,有才能、也有条件在为“三农”服务中有更大的作为.一是供销社对农村市场熟识程度高.供销社长期服务三农,熟识农业,接近农村明白农夫的需求,明白当的市场与环境,对农村商品市场需求的把握,敏锐于其它各类大中型连锁企业.二是供销社在农村市场和农夫中有多年形成的信誉.供销合作社在长期的为农服务中,与农夫形成了良好的合作关系,农夫对供销合作社理念有肯定的懂得和认同.市场放开后,供销社在农资、食盐、烟花爆竹和棉花等农产品经营中仍占
11、据了较大市场份额,农夫在供销经营网点购买商品是比较中意和放心的,这是其它个体私营企业无法比可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_拟的优势,也是供销社进展农村流通网络的可利用的珍贵的无形资产.三是供销社具有肯定的流通网络资源.供销社经营网点遍布城乡,具有整合系统和当的社会资源的优势.近几年来,供销社从深化自身改革入手,不断推动体制和机制的改革与创新,剔除了一批没有市场竞争力的经营网点,同时,建立在新的产权体制基础上的供销社经营网点正在形成,供销社新建立的“一社两店”入村工程,为农服务组织也发挥着重要的引导作用,应当说,这种体系的建立更具生命力.四是有一批熟识农村流通的合作社队伍.供销社
12、长期从事农村商品流通,培育了一批农村商品流通经营人才,但旧的体制束缚了这支队伍制造力的发挥.供销社通过深化改革和机制转换,培育出了适合进展的土壤,这批人完全能够有所作为,成为农村流通网络建设的中坚力气.五是有一个相对完整、有力的行政推动组织.政府的支持和供销社较完整的组织治理体系,是供销社进展农村流通网络的最大的组织优势.二、赤峰的区现代服务业及翁旗现代物流配送网络的现状.现代农村物流配送网络建设是现代服务业的主要内容,是进展农村经济的好事,是为“三农”服务和建设社会主义新农村的实事.赤峰市现代物流配送业当前站在新的历史起点上,加快进展物流配送服务业不仅是赤峰实现全面和谐可连续进展的战略,也是
13、赤峰市经济社会进展的现实需要,我们必需充分熟识服务业在转变经济进展方式,优 化经济结构、改善民生、促进社会和谐的重要作用,更加 重视服务,实行有力措施,加快进展服务业.应当说赤峰的现代物流配送服务网络近两年有较大发可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_展,走在了自治区的前列,供销社参与打造的“新网工程”是现代物流配送网络建设的有效实践.翁旗供销社在这方面进行了有益的探究,并走在全市的前列.翁旗供销社现有 6 个基层社, 3 个股份制公司、 3 个专业合作社,“新网工程”连锁店220家,资产总额5000万元, 2022 年,商品销售额 2.1 亿元,实现利税 90 万元.1 、抢抓机遇
14、,重新构筑网络.翁旗供销社改革转制后,直属企业和基层社网点大量削减,服务功能几乎丧 失,供销社进展举步为艰.面对困境,旗社确定了重新打造农村现代流通网络的工作思路,抓住了“万村千乡市场工 程”建设的有利契机,重新构筑起了农村商品流通网络.2022年翁旗被列为“万村千乡市场工程”试点旗,旗社直属企业工贸大厦被确定为龙头企业.并在此基础上组建了“赤 峰市翁牛特旗新合作超市连锁有限公司”,依据上级要求,2022 年改造进展农家店62 家. 2022 年旗社把商务部的“万村千乡市场工程”与供销总社的“新网工程”有机结合起来, 以连锁配送为手段,实行直营和加盟两种方式,加快了农村现代流通网络建设步伐.到
15、2022年 8 月末,在全旗 12个苏木（乡、镇）、 5 个国营农牧场、 200 多个行政村进展农资连锁网点35 个,日用消费品连锁网点127 个,再生资源经营网点 32 个,农畜产品经营网点26 个,农产品专业或综合市场 8 个,整个网络掩盖 70% 以上的嘎查村.2 、加大配送中心建设力度,提高网络配送才能.配送中心是连锁网络的中心环节,没有配送就不能实现连锁, 没有配送网络就不会进展.为了壮大龙头企业经营实力, 2022年以来,旗社先后引进了江苏客商、赤峰新合作超市有限公司、赤峰海龙商贸有限公司实行了联合经营,增强了企业经济才能和带动力.2022年,旗社依靠工贸大厦组建了“赤峰市翁牛特旗
16、新合作超市连锁有限公司”,公司下设可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_日用消费品公司准时组建了“日用消费品配送中心和中心 店”,在商品选购上,坚持物美、价廉、质优的原就,实行自采与上级公司供货相结合,逐步扩大新合作贴牌商品比 率.在商品配送上,坚持准时、精确、高效的原就,实行商品配送预约制,保证对连锁网点订货24 时内送到.实行配送不仅保证了商品质量安全,也达到了高效、便利降低成本的目的, 2022年日用消费品连锁和农资商品两大网络实现销售 1.2亿元,比上年增长40% 以上,日用消费品配送率达到 40% 以上 ,农资商品配送率达到80% .三、工程区简介1、翁牛特旗简介翁牛特旗东
17、西长250公里,南北宽约84公里,共辖12 个乡苏木镇、 5 个国营农牧场、 230个村嘎查.总土的面积 11 , 882 平方公里,其中耕的218 万亩,草牧场1042 万亩,林的 420 万亩,全旗总人口47 万人,其中农村牧区人口 36 万人,农村牧区劳动力18 万人.翁牛特旗是一个以农牧业为主、工业经济有所进展的农牧业大旗,基本格局是西农东牧.2022年,全旗国内生产总值37 亿元,财政收入1.8亿元.农牧民人均纯收入3202 元.的势的貌气候.翁牛特旗的势西高东低,海拔2022M 逐步下降到200M 左右.西部是海拔1000M以上的中山山的、熔岩台的、中部是海拔600M 1000M的
18、低山黄土丘陵.东部是海拔600M以下的沙丘、沼泽、坨甸平原. 翁牛特旗自然条件较差,以纵贯中部的大朝大路为界,西部为山区,有水土流失面积848 万亩,占 48% ,经济以农业为主.东部为沙区,有沙的812 万亩,占 45% ,经济以牧业为主.无霜期由东向西,由140 天递减到 90 天左右. 年大于等于 10 活动积温在1100-3100 ,年平均降水量可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_360 毫 M 左右,属于典型的中温带半干大陆性季风气候.翁牛特旗农牧业资源丰富,进展潜力较大.全旗人均土的 42 亩,人均草场 24 亩,人均的下水储量2700 立方M,均高于全国平均水平.有机
19、电井3350眼,建成万亩以上灌区 10 处,有效浇灌面积进展到70 万亩,东部有稻田16 万亩,保灌面积50万亩,生态建设力度不断加大,每年完成沙的综合治理70万亩,共完成治理面积430 万亩,占全部沙的的53% .每年完成小流域综合治理26 万亩,共完成水保治理 330 万亩,占全部水土流失面积的39% .每年完成水保治理面积20万亩左右.在1042万亩草牧场中,正常草场占15% ,轻度退化草场48% ,中度退化草场占 27% ,重度退化草场占10% .农畜产品生产基的基本形成,主要有以少郎河、羊肠子河两岸平川的带为主的50 万亩玉 M、以中西部山区为主的 50万亩杂粮杂豆、以中部山区和西部
20、高寒墁甸为主的30 万亩葵花、以中西部水浇的和西部墁甸为主的20 万亩小麦、以东部沙区为主的16 万亩水稻五大粮油生产基的.社会进展事业.基本形成了以纵贯全旗南北赤大高速大路、国道 306线、 305线、省道大朝大路和横贯全旗东西的乌灯乌金、太杨、高新“三纵三横”六条主要大路为主的交通网络. 17个乡苏木镇场开通程控电话,全旗程控电话达 21200 门.有线电视网络掩盖95% 以上的行政村.2、乌丹镇简况乌丹镇是翁牛特旗政府所在的,是全旗政治、经济、文化的中心.形成了以现代物流配送、农畜产品加工、生物化工、建筑、建材及服务业为主的经济结构,经济进展出现出强劲的势头.可编辑资料 - - - 欢迎
21、下载精品_精品资料_第三章 工程建设的必要性和可行性一、工程建设的必要性 “日用品配送中心”建设的终端受益者是广大农村牧区的消费者,目的就是为便农和惠农.近些年农村牧区的消费结构、消费方式都发生了很大变化,“超市进农村”和“物流配送”是现代流通网络建设的主要形式,而配送中心的建设 是这一进展趋势的必定挑选.一是建设社会主义新农村的需要.打造现代物流配送网络是建设社会主义新农村的重要组成部分,而配送中心配套建设又是现代物流配送网络不行或缺的载体.二是建设进呈现代服务业的需要.促进服务业进展是转变经济增长方式,扩大消费对经济拉动作用的重大举 措,而现代物流配送中心建设与其是一脉相承,目标方向一样,
22、它可运用现代经济方式和信息技术改造提升传统服务业,推动连锁经营,物流配送、电子商务等组织形式和服务方式的进展.三是广大农村牧区有这种需求.建设现代流通网络是建设社会主义新农村的主要内容,是农牧民购买安全、放心、便利商品的有效载体,供销社理应要站在建设社会主义新农村的高度、准时满意农牧民的这一需求,把现代流通网络平台建设好、爱护好、进展好.四是有强有 利的政策支持 . 中发 20221 号 和国阅202252号都对供销社启动农村现代流通网络工程提出了明确的要求：原就同意供销社启动农村现代流通服务网络工程及其建设重点、目标和原就、进展改革、财政、金 融、商务等部门要积极主动供应服务,赐予必要的支持
23、,可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_供销社要实行切实措施,有力、有序、有效的组织实施.五是有良好的进展基础.翁旗供销社经过近几年的努力,其现代流通网络已初具规模,网络掩盖了全旗70% 的乡村,物流配送在现代农村牧区流通中发挥着主导作用.二、工程建设的可行性1、工程建设单位情形介绍,赤峰市翁牛特旗新合作超市连锁有限公司成立于2022年末,下设“日用消费品配送中心”配备商品呈现厅和乌丹中心店.本公司坚持物美、价廉、质优、准时的经营理念,科学制定配送路线,逐步满足连锁网点的商品配送需求.企业注册资本66 万元,现有固定资产 800 万元,流淌资产 450 万元,公司现有员工25人,其中
24、：行管人员8 人,服务人员 17 人,治理人员全部有大、中专以上学历,并获有相关从业证书.全国供销合作总社新农村现代流通网络工程（简程“新网工程”）建设实施方案出台,企业把“万村千乡市场工程” 和“新网工程”有机的结合起来,以连锁配送为手段,实行直营和加盟两种方式,实施超市进农村,进展农村新型经营业态,加快了农资、日用消费品、再生资源和农畜产品现代流通网络建设步伐,到2022年末,在全旗 12 个苏木乡镇, 5 个国营农牧场 200 多个行政村进展农资连锁网点35个.日用消费品连锁网点127个.再生资源经营网点 32个,农畜产品经营网点26 个.农产品专业及综合交易市场8 个,流通网络乡村掩盖
25、率达到70% 以上.在提高农牧民消费质量、改善农村、牧区消费环境、实现助农增收上发挥了积极作用.2 、中国社会主义新农村建设和农村现代流通网络的现状为本工程建设供应了进展的机遇.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_中共中心关于推动社会主义新农村建设的如干看法为全面实现小康社会和社会和谐进展指明白方向,也为现代 服务业的进展供应了更宽阔的空间,这无疑对现代农村流 通网络建设制造了市场机会.其中对“加强农村现代流通体系建设”做了特的阐述,要求供销社要创新服务方式,广泛开展联合、合作经营,加快现代经营网络建设,为农产品 流通和农夫生产生活资料供应供应服务.翁旗日用消费品配送中心建设工程,
26、紧紧切合了社会主义新农村建设的进展方向.而且,工程建设的标准高、要求严,会促使企业在现代农村流通网络建设中做大做 强.三、 问题与建议（一）存在问题该工程建设单位是国家政策规定的微利服务性企业, 建设资金自筹才能相对较低,所经营的商品受季节变化的影响较大,库存商品有肯定的经营风险.翁旗面积较大, 该工程基层网络建设存在薄弱环节.（二）建议1. 该建设单位应积极向财政和银行争取资金扶持,确保工程如期实施.2. 要加强市场调研,合理确定库存商品品种和数量, 要加强商品配送调度,既要让农牧民得到物美价廉的生产资料和生活必需品的供应,又要削减库存商品缺失,努力提高工程的抗风险才能.3. 工程实施后要加
27、强基层销售网点建设,发挥信息服务和市场导向作用,大力开发当的优质特色农产品,组织深加工,扩大向外销售,增加农牧民收入,大力提高为农可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_牧民服务的水平,为新农村建设做出应有的奉献.第四章：市场分析及营销方案一、市场分析从当前农村流通市场现状来看,无论从农牧民消费需求、农副产品质量现状、社会主义新农村建设的需要,都迫切需要有一个新型的现代农村流通网络平台,也是一个有着庞大进展空间的市场.随着农牧民收入的不断提高和生活条件的改善,他们对商品消费的需求向着城镇化进展,而配送中心建设恰好可引导城市连锁店和超市等流通企业向农村延长进展,形成了以城区店为龙头、乡镇
28、店为骨干、村级店为基础的农村现代流通网络,以改善农村消费环境,满意农牧民生产生活需求.目前农村商品质量安全问题比较严峻,“买难”“卖难”问题突出,而配送中心建设对保证农夫便利消费、放心消费,促进城乡物流互动有着极为重要的作用.社会主义农村建设的要求是：生产进展、生活富有、乡风文明、村容干净、治理民主,而连锁网络配送中心的建设正好顺应这一进展方向.二、工程的运营特色本工程为赤峰市翁牛特旗新合作超市连锁有限公司运营的中心环节,它听从和服务于公司连锁经营网络的运作模式和运作特色.新合作公司定位于农村市场,以配送中可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_心和中心店为龙头,以乡镇村连锁店、便民店
29、为主体,带动和辐射周边农村,建成“新合作”农村连锁经营网络.其主要运作模式是：依据自愿原就,以中心店和配送中心为龙头,进展四周乡、村店加盟,进行连锁经营、统一配送,直接面对农夫服务.公司致力于选购配送体系建设,与上级连锁公司紧密协作发挥网络规模优势,开展全国联采、贴牌生产和的区差异化商品的调配,可降低商品价格,保证商品质量.公司物流配送体系以先进的运算机技术、网络通讯技术、数据库技术,实现整个连锁网络的物流信息共享和交换,做到“统一订货、统一配送、统一核算”,为广大供应商开发农村市场、扩大销售领域供应了畅通、安全的渠道.三、 物流配送实施方案一以外采,的采优势品牌商品为主,微利经营,依据需求信
30、息送达.二组织资源与配送方法用互联网建立信息平台,接受农家店的订单,审核后,网上发送配货清单,双方核准后,输出配货清单,经理签批后,转财务部门办理网上结算,转仓储部门、装车发运.三接受外埠供求业务网上申请上级总部配货,查询信息,寻求合作伙伴, 组织经济、快捷的货物选购方式,努力实现直线运输,点可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_对点运输,以微利、高效、便利、准时、安全、服务周到为经营理念,扩大物流配送业务.附：特流配送业务流程图.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_第五章：工程建设原就及建设内容一、建设原就本工程的建设,涉及到工程建设、网络平台建设及设备购置.建设原就是
31、：科学规划、统筹兼顾、合理有序、务求实效.二、建设内容1、新建日用消费品呈现厅350 平方 M,用于日用消费品宣扬呈现.2、新建标准化日用消费品储备库1 , 500 平方 M,用于日用工业品的库存周转.3、冷鲜库 150 平方 M,购置恒温设备,用于低温储存冷冻食品.4、新建办公用房 400 平方 M.5、运算机治理系统（含软件）.6、购置东风 145 （ 4.5T ）厢式配货车 2 辆.7、冷藏车 1 辆.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_第六章：工程选址及建设方案一、工程建设的选址本工程选址的原就就是要落实科学进展观,充分结合 “翁旗国民经济和社会进展十一 .五规划”,让配送
32、中心建设在整个物流配送网络中发挥关键作用,使广大农牧民消费者在工程建设中受益.本工程的点位于翁牛特旗乌丹镇向阳街南侧,分别位于旗供销社院内（呈现厅、仓库）和工贸大厦院内（中心店）,建设条件特别抱负.二、建设方案（一）建筑1 、结购类型：库房、办公用房、呈现厅采纳框架结构.2 、内装修：内墙为白色涂料粉刷、的面为砼的面,砼的面厚度应满意基本货运的要求,呈现厅及信息中心的面为的面砖,天棚白色涂料.3、外装修：刷红色外墙涂料.4 、恒温室：温度要求掌握在0 5 度.保温材料采纳不散发有氛气味,厚度依据内控温度而定,的面做隔气防潮保温的面.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（二）设备1、
33、物流配送设备：厢式配货车2 台、冷藏车 1 台、立体货架 400 平方 M.2、恒温设备：机房 1 套、制冷机组（ 10.5KW ） 3 套.3、物流配送信息设备：数据库服务器1 台,交换机 1台,运算机 5 台,治理软件1 套.第七章节能、环境爱护与消防一、节能本工程在节能方面主要有以下措施：1 、房顶部及侧墙均设置采光窗,最大限度利用自然光线.全部建筑物的外墙、屋顶实行保温措施.2、新购置设备均选用高效低耗设备.3、建立各类能源计量考核制度.二、环境爱护1、环境质量现状工程四周环境状况良好,水体、气体、土壤和植被具有较强的净化才能.如再实行一些必要的措施,可达到国家规定的环保要求.2、影响
34、环境因素分析（1） ）施工期环境影响简要分析依据建筑工程的阶段特点,估计在土建工程及土石方挖掘和结构工程施工阶段,粉尘和机械噪声的影响较大, 以后各阶段的扬尘和机械噪声对四周环境的影响将会降 低.（2） ）营运期环境影响分析污水：工程所产生的污水主要为生活污水、生产污水、生活污水可生化性较好,经处理后能达到污水综合排放标准 GB8978-1996中二级标准要求,可排入市政污水管网,由污水处理厂集中处理.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_固废：工程建成营运后,生活垃圾集中存放,日产日清,对环境影响较小,.三、环境爱护方案1 、施工期的环境爱护：施工期的主要环境影响因素是二次扬尘和噪
35、音,且在肯定范畴内、肯定时间内产生影 响.主要影响范畴在距离石方和建筑垃圾外运至市政指定垃圾厂填埋.施工过程中实行有效的围护防尘措施,实行商品混凝土,施工场的准时硬化.通过以上措施和严格治理,对环境影响较小.2、运行期环境爱护：废水：该工程生活污水直接排入市政污水管网,由污水处理厂集中处理.固废：该工程生活垃圾集中收集,按时清运,可防止滋生蚊蝇污染环境.噪音：各种动力设备实行防振、减噪措施,经自然衰减和房间的隔音、屏蔽,界外噪声能够达到城市区域环境噪音标准（ GB3096-93 ）中的 II 类标准限值.废气：废气由排风机强制排走,经建筑风道排至屋顶以上排放.3、生态影响分析（1） ）主要生态
36、影响建设工程所在的属人工生态环境,工程建设用的范畴内无濒危物种,无动物栖息的.该工程的建设和运营使这里的绿的和景观有所增加,对生态环境是有利的.（2） ）生态爱护措施及预期成效加强工程内绿化带建设,建筑周边场的布置绿的,广置花草、树木,提高绿化率,能起到抑尘、降噪,减轻环境污染,美化环境,转变生态的作用.4、文物爱护工程建设用的范畴内无历史文化遗址、文物挖掘现场和其它文化遗产.四、消防1、设计依据可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_建筑设计防火规范 GBJ15-87 （ 2022 年版）2、消防用水消防用水由市政给水管网接入3、消防机构设备及消防器材在工程建设投产后,配置相应的消防
37、器材,各建筑物均按使用性质设置各类灭火器.设专职消防员,负责消防安全及消防器材修理更换工作.第八章组织结构及劳动爱护一、组织结构图二、劳动爱护1 、本工程属于综合服务工程,劳动爱护主要涉及以下可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_几个方面：（1） ）物流配送车辆的使用.（2） ）网络运算机的安装、调试、运营. 2、工程方拟实行的劳动爱护措施：（ 1）强化安全意识,加强安全学问的培训.（ 2 ）制定严格的制度,削减在相关环节发生人为事故.（ 3 ）机械、车辆使用过程严格依据设备说明的要求使用及修理.（ 4 ）各部门成立安全小组,进行劳动爱护的执行及监督、检查.可编辑资料 - - - 欢
38、迎下载精品_精品资料_第九章 机构设置、人员支配与培训一机构设置与人员支配本工程机构设置与人员支配如下： 经理： 1 人.选购部： 3 人.信息部： 2 人.销售部： 9 人.财务部： 3 人.仓储部： 5 人.综合办公室： 1 人.保安： 1 人.人员总计： 25 人.二人员培训本工程配备技术人员主要有司机、运算机治理、仓储治理人员等,聘请的技术人员要具有国家承认的资质证 明,经考核认定完全能达到上岗才能,持证上岗.对装 卸、服务等人员要进行岗前培训,学习专业学问,把握专可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_业技能和安全操作常识.人员来源实行在社会上聘请的办法.第十章工程实施进度一
39、建设工期本扩建工程工程工程包括前期预备、施工图设计、土建施工、设备选购、安装及调试,试运行等工程环节,建设总工期10 个月.二工程实施进度支配依据工程的实际情形,结合工程的建设程序支配的实施进度如下：200 年 10 月前可行性讨论报告获得批准.200 年 10 月完成初步设计.200 年 11 月完成施工图设计.200 年 3 月底完成土建施工、设备预订.200 年 4 月完成设备进货、安装及调试及工作人员培训.200 年 5 月完成经营备料.200 年 6 月进行试运营.200 年 7 月正式投产经营.三工程实施进度表工程实施进度表序号工程名称进度方案200 年200 年891011121
40、2345671234可研报告编写及报批初步设计 施工图设计土建施工可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_5 设备订货6 设备安装、调试7 工作人员培训8 经营备料9 试运营10 正式运营第十一章投资估算和资金筹措一、估算依据1 、建筑工程采纳本的区现行建筑工程概算定额和,内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格（ 2022 ）以及实行工程造价进行编制.2、设备购置参照类似工程价格及询价估算.、本可研报告所述建设规模及内容.二、投资估算1、建筑工程费建筑工程费依据工程建设的区相关专业供应的建、构筑物工程量和单位造价指标估算.本工程工程造价530万元,占总投资88.3% ,内容如下表所示：建筑工程费用估算表序号建筑物、构筑物名称工程单位量单价万元 费用合