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1、新版公司房屋租赁合同例文3合同编号:_ 新版公司房屋租赁合同范本3 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 本合同的当事双方是： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 第一章 总则 第一条 依据中华人民共和国、市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商一样，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同（以下称本合同）. 其次条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和_市
2、、的有关法律、法规、规章及本合同. 其次章 合同文件 第三条 下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方供应的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一） 2.甲方供应的某某办公楼-层平面图（附件二） 3.乙方供应的营业执照复印件（附件三） 4.乙方供应的环境爱护告知与承诺（附件四） 5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书（附件五） 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责_市_高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格. 第五条 乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售. 第四章 某某办公楼面积及租期 第六条
3、甲方向乙方出租_市_高科技园区_路-号，-楼-座，建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所. 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止. 第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）.乙方应在甲方指定的中国建设银行_市_支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额.房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议.物业管理由
4、甲方托付_物业管理有限公司进行管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议. 第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）.待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一样看法后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额.如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方刚好交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任. 第十条 乙方在租赁期间内，运用
5、的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据政府有关部门、物业公司的物业管理托付协议及管理公约的收费标准计收.乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理托付协议，由乙方向物业管理公司干脆支付. 第十一条 乙方运用的停车位的详细费用和付费方法按物业管理托付协议规定及实际实施状况办理. 第六章 某某办公楼运用 第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方运用. 第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同. 第十四条 乙方未经甲方许
6、可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意状况下，不得变更其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染.乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任. 第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等.乙方不行以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用. 第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租
7、、转让或作其他用途. 第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施.乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常运用某某办公楼.如有违反，乙方应负责解除阻碍和复原原状，并担当全部费用. 第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在运用期间与他方发生的，按国家有关规定办理. 第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回. 其次十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物.有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理
8、托付协议为准办理.乙方在运用本合同所定的某某办公楼时，必需遵守物业管理托付协议. 其次十一条 甲方须要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并担当全部费用. 其次十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中.如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任. 其次十三条 乙方不得随意变更建筑结构，如特别须要并征得甲方同意变更建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复. 其次十四条 由于乙方变更建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量. 其
9、次十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼复原出租前的原样.甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接.交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿. 第七章 续期及合同终止 其次十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金.甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提前退租事宜. 其次十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一样后，应重新订立合同. 其次十八
10、条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜. 其次十九条 因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费. 第八章 违约 第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列状况之一的，构成违约： 1.未按本合同规定的时间供应本合同第六条所定某某办公楼； 2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏； 3.违反本合同其它条款. 第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列状况之一的，构成
11、违约： 1.损坏各类配套设施； 2.因其对某某办公楼的运用或对建筑结构的改动而影响他方正常运用某某办公楼或损坏房产. 第三十二条 本协议双方签字，即为有效.一式两份，甲乙双方各执一份. 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 身份证号码： 公司房屋租赁合同（范本）2 出租方（甲方） 电话： 地址： 承租方（乙方） 电话： 地址： 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方依据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积_平方米. 其次条 租期年，自年月日至年月日. 第三条 租金和租金交纳方式： 1.租金
12、为40元/，即每月租金为人民币13120元（大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳.两年后租金以每年5% 递增. 2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2_年 月 日. 第四条 物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法： 1. 物业费月标准为 元/：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 2. 水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用； 4. 修理费：租赁期间，非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责修理，保证乙方的正常运用，所需费用由甲方担当. 第五条 双方的权利与义务： 1.甲
13、方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常运用. 2. 甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照. 3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止. 4. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋. 5. 乙方在租赁期间，不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后方可进行.乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状. 6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方. 7. 乙方保证承租甲方的
14、租赁房屋作为办公运用，遵守中华人民共和国法规和_市政府的各项政策，不违法经营. 第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意. 第七条 免责条件：因不行抗力缘由，如地震，洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任. 第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力. 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决. 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执
15、一份. 出租方（甲方） 承租方（乙方） 签字（盖章） 签字（盖章） 签定时间： 公司房屋租赁合同（范本）3 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方. 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止. 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳.水、电、围墙、门均由乙方自理. 四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意平安，一切平安责任事故由乙方担当.如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外. 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动.如甲方提前收回租房，应提前壹个
16、月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包.承租时，乙方因办公、经营、生产等须要附设的设备、财产，退租时应自行拆回. 六、租期满，如乙方要接着承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议.租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方. 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠. 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决. 九、租金约定每月初1日准时送交_公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同. 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章
17、后马上生效. 甲方： 乙方： 代表（签名） 代表（签名） 年月日 公司房屋租赁合同（范本）4 合同编号：_ 签约日期： 出租人（以下简称甲方）： 身份证（护照）号： 电 话： 通讯地址： 承租人（以下简称乙方）： 身份证（护照）号： 电话： 通讯地址： 依据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，订立本合同.合同内容如下： 1：出租物业 地点： 面积： 2：租金 2.1：该房屋每月租金为人民币_元；大写： _仟 _佰 _元整. 2.2： 租金每_个月付一次.详细付款日期： 前支付，以甲方收到为准. 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支
18、付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任. 2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回. 2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证. 3： 押金 3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整.该押金不得冲抵房租. 3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金. 4：租期 4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止.超过该租期，不足一个月按一个月计算. 4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金. 4.
19、3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天赐予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同.甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金. 4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止合同，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租. 4.5： 在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权接着主见本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务. 5：租赁条件 5.1： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址. 5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋. 5.3：未经甲方书面同意，
20、乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换运用，否则甲方有权终止合同并没收押金.乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任. 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用.如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任. 5.5：因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络管理机构进行修理，并负担有关修理费用.若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由
21、乙方担当；但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，由甲方担当有关费用. 5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿.如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿. 5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责.乙方不得占用公共场所及通道作任何用途. 5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖 5.9：若由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务
22、敦促并帮助有关部门抢修，使之尽快得以复原. 5.10：乙方必需仔细做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品. 5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿. 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方.若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理. 5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决.如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨. 6：其它条件 6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议. 6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力. 6.3：本合同自签订之日起生效. 6.4：本合同的附件是本合同不行分割的组成部分. 7：签章 甲方：乙方： 代理人： 代理人： 见证方： 附件一：出租物品清单 电器：家具：厨房水表数： 卫生间水表数： 热水数： 电表数： 煤气数：钥匙：共把（对讲门，防盗门，大门，卧房，卫生间，等） 附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件.