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1、担保法真题及答案1、单选（江南博哥）财产在扣押之后，又设定抵押，抵押物的效力？（）A、优先的效力B、有效C、无效D、不具有优先的效力答案：C2、问答?张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新
2、建了一个大厨房。2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元，建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。问：1、张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效？2、农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。3、工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？4、设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理？5、前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权？答案：1、继续有效，参见担保法第48条之规定。2、将抵押权单独转让无效。根据担保法第50条之规定，抵押权不
3、得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权从属于债权，只能随债权一齐转让。3、根据担保法第53、54条之规定，债权履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，按照抵押物登记的先后顺序清偿。因此，工商银行、农业银行、建设银行可以拍卖、变卖抵押物，将所得价款按抵押登记的先后顺序依次受偿。即先清偿农业银行贷款，有余款时再清偿工商银行，再有余款时方清偿建设银行。4、同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能
4、就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。5、城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，厨房系对主房屋设定抵押权后新建，故不属于抵押物，但需要拍卖该抵押的房屋时，可以依法将厨房一齐拍卖，但对拍卖厨房所得，抵押权人无权优先受偿。3、判断题一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起3个月。（）答案：错4、判断题主债权期满无法实现，权利人应当在主债权期满之日起三年内主张质权。（）答案：错解析：应当将三年改为2年5、单选同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）A、租赁权优于抵押权B、抵押权优于租赁权C、同时履行D、租赁权劣于抵押权答案：A6、填空题担
5、保法规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同（）承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担（）。答案：约定的保证份额；连带责任7、问答题生效的判决或调解到期不申请执行的法律后果？答案：将被视为自动放弃申请执行权，超过申请执行期限，法院将不再受理债权人的执行申请。申请超过期限，发动不起执行程序，其已获权利就会成为自然权利，就只能依赖义务人的自觉履行来得以实现。8、多选反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人，那么下列关于反担保方式的表述哪些是正确的？（）A、债务人提供的保证、抵押或者质押B、债务人提供的抵押或者质押C、其他人提供的抵押或者质押D、其他人提供的保证、抵押或
6、者质押答案：B,D9、问答题担保法规定的担保方式可以在哪些方面适用？答案：担保法规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。这一规定明确了担保法的适用范围，即适用于经济活动中发生的债权债务关系。所谓经济活动是指在民商事方面的经济活动，该规定列举的借贷、买卖、货物运输、加工承揽合同是为了说明是民商事方面的经济活动，并不是只限于这几种合同。相应排除了社会活动中其他法律关系对担保法的适用。例如，因国家机关的管理行为发生的债权债务关系；因侵权行为产生的债权债务关系；因人身关系产生的债权债务关系；因不当得利和无因管理产生的债权债务关
7、系等都不适用担保法。10、单选下列有关质押权的表述中，错误的是（）。A.除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用B.质押担保中，质押物的所有人可以是债务人或者第三人C.在质押法律关系中，质押物须移交债权人占有D.质押物可以是动产、不动产和权利答案：D11、问答题担保合同无效，担保人是否不再承担任何民事责任？答案：担保合同也是经济活动中的一种合同，也要适用合同无效的法律责任制度。根据民法通则规定民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应
8、当各自承担相应的损失。担保合同无效后当事人也要根据其有无过错或者过错的大小承担相应的民事责任。因此，担保法规定，担保合同无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。需要说明的是，担保合同无效后，担保人不再承担担保责任，而是根据其过错情况承担相应的民事责任。担保责任与相应的民事责任是有很大的区别的，担保责任是只要在债务履行期届满债务人不能履行债务时，担保人就要履行债务或者承担债权人损失赔偿责任。担保人承担相应的民事责任是一种过错责任，一是要看债务人，担保人、债权人三方的过错情况，都有过错，三方都要承担债权人的损失；二是要看三方过错的大小，来区别应负责任的多少；三
9、是没有过错的就不承担责任。从上述分析看，合同无效后，担保人承担相应的过错责任要比担保责任要小。合同无效后，担保人究竟应当如何具体承担民事责任，这要区分主合同有效和主合同无效情况下，担保人的不同责任。在下面两个问答中，将对此予以说明。12、多选抵押权的实现必学具备哪些条件（）A、抵押权有效存在B、抵押权人具有民事行为能力C、债务已届清偿期D、抵押物未被损坏答案：A,C13、问答?某市博达实业有限公司（下称博达）欲向该市某信托投资银行（下称投资银行）借款450万元，根据投资银行的要求博达以其新购买的华银大厦第三层共1200平米（当时估价350万元）作抵押，投资银行认为抵押财产不够，要求博达提供其他
10、的抵押，否则不能借款。博达遂请求三丰商贸集团（以下简称三丰）以其新购买的块土地作为抵押，同时请个体户丁某以其一辆奔驰牌轿车（当时作价100万元）作抵押。上述抵押分别由投资银行与各个抵押人之间订立了合同，且已办理了登记。在博达与投资银行的借款合同中，特别注明以上述三项财产作抵押。在三丰与投资银行订立的抵押合同中，第1条虽规定三丰以其一块位于该市开发区的面积约200亩、作价800万元的土地作抵押，但根据三丰的一再要求，在合同第5条规定：“乙方（三丰）仅以100万的土地使用权作抵押。”在投资银行与丁某订立抵押合同以后，投资银行发现该轿车已经为他人设置了抵押，但不清楚该抵押担保的债权数额。至借款合同到
11、期以后，博达不能清偿债务。投资银行因将博达的房产拍卖以后仅获得300万元，遂要求拍卖三丰的200亩土地，以清偿剩余的200万元的债务（本金450万元和利息50万元，减去300万元），遭到三丰拒绝，投资银行遂向法院提起诉讼，请求三丰承担抵押担保责任。问：债权人应当如何行使担保权？答案：第一种意见认为：既然三丰以其价值800万的土地为博达提供了抵押，则应当对博达的债务负连带责任。由于博达提供抵押的财产因房价下跌仅值300万，对剩余的200万应由三丰负清偿责任。第二种意见认为：在三丰与投资银行订立的抵押合同中，虽规定了三丰仅以100万的土地使用权作抵押，但合同也规定了应以200亩、价值800万的土地
12、作抵押，这两个条款是相互矛盾的。在此情况下，只能认为当事人具有以土地作抵押的意思、而不能明确抵押财产的范围。所以，由三丰承担200万元的责任是合理的。第三种意见认为：抵押合同中明确规定三丰仅以100万的土地作抵押，这就意味着三丰并不是以全部200亩土地作抵押，而只是以该土地的八分之一作抵押，所以投资银行只能要求拍卖三丰的1/8的土地。14、单选下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。A.抵押合同可以口头订立B.抵押合同必须书面订立C.抵押合同口头、书面订立均可D.抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立答案：B15、多选甲向乙借款15万元，丙为保证人。丙为了保证自己能够追偿，要求甲提供担保，甲
13、遂以自己家的一幅名人字画向丙设定质押担保丙的求偿权；并请自己的朋友丁以房屋作抵押担保丙的求偿权（办理了登记手续）；甲还请戊为保证人担保丙的求偿权。其中哪些情形属于反担保：（）A.甲以名人字画向丙设定的质押；B.丁以房屋设定的抵押；C.丙的保证担保D.戊的保证担保答案：A,B,D16、问答?甲欠乙10万元钱，已经超过履行期限半年未还。当乙要求甲还钱时，甲说自己没钱还债。当乙请求甲变卖私家车还债时，甲说其私家车昨天为帮朋友从银行贷款已抵押银行，并于银行签订了抵押合同，办理了抵押登记手续。于是，乙起诉到法院，以甲和银行为被告，请求撤销两被告之间的抵押合同。抵押合同是否可被撤销？为什么？答案：合同法关
14、系恶意避债的规定在题中没有体现出来，同时，物权优先于债权的规定使抵押效力大于债权，因此，抵押合同应该有效的，乙可以直接向法院起诉甲。但银行就抵押可以优先受偿，也就是说，甲的车子在偿还了银行的贷款后剩余的款项才能偿还乙。17、单选如下抵押人转让的说法不正确的有：（）A.抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。B.抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。C.抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。D.抵押
15、人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，转让无效。答案：D18、判断题先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）答案：对19、单选抵押人一般不得对抵押物进行事实上的处分。抵押人仍可行使其法律上的处分权，不包括：（）A、可就抵押物为他人设定抵押权；B、可以转让抵押物C、可以出租抵押物D、抛弃答案：D20、判断题一物只能设立一个抵押权，不能重复抵押。（）答案：错21、问答题抵押与质押的主要区别有哪些？答案：（1）抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。（2）抵押物不移转占有；质押移转占有。（3）当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合
16、同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。（4）当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。（5）债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。22、单选甲公司与乙公司订立一货物买卖合同，约定合同自签定之日2002年7月1日起生效，其中定金条款规定甲自合同生效次日起一星期内交付定金，后甲因资金周转不便到7
17、月10日才支付定金，下列日期哪个是定金条款的生效日期？（）A.7月1日B.7月2日C.7月7日D.7月10日答案：D23、判断题债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。（）答案：对24、多选甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书，但未来得及办理登记，一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权。本案中两抵押的效力如何？（）A、房
18、屋抵押有效B、房屋抵押无效C、汽车抵押有效D、汽车抵押无效答案：B,C25、多选下列关于在保证合同生效期间，债权人许可债务人转让债务的说法哪些是正确的？（）A.通知保证人后，保证人继续承担保证责任B.保证人对新债务人承担保证责任C.应当取得保证人的书面同意D.保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任答案：C,D26、多选陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是（）A.贺某应当在主债权诉讼
19、时效期间行使抵押权B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年答案：A,C27、判断题甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。（）答案：对28、问答题没有约定履行期限或者约定不明确的保证期限如何计算？答案：保证人承担保证责任是以债务人没有履行债务为前提的，保证期间也应当以主债务履行期届满时开始计算。如果债权人和债务人没有约定主债务的履行期，那么保证人承担责任的起始点就难以确定。根据我国合同法的规
20、定，合同的履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但是，应当给对方必要的准备时间，即一定的宽限期。债权人提出合理的宽限期后，就会使原来不明确的主债务履行期得以确定，也使保证期间的起算点可以明确。因此，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。29、单选甲向乙借款5万元。甲将自己的电脑出质给乙，电脑有严重的缺陷，甲没有告知乙。乙在接受该质物时，知道电脑有很严重的缺陷仍然接受。此时当债权到期，甲无力偿还借款时，质物因严重缺陷无法变卖清偿债务的责任由谁承担？（）A、甲B、乙C、甲和乙分担D、甲
21、乙均不承担答案：B30、多选担保活动中应遵循下列哪些民法基本原则？（）A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.诚实信用原则答案：A,B,C,D担保法1、问答题设定抵押权对应注意的主要事项是什么？答案：（1）注意税收优先权。（2）建设工程价款优先权。（3）抵押物是否已经租赁。2、问答题什么是保证？答案：担保法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。3、多选对人民法院在民事执行过程中查封、扣押、冻结财产认识正确的是：（）A.被执行人未公开的发明不得查封B.被执行人及其扶养的家属生活所必需的房屋不得查封C.被冻结的财产不得重复冻结D.扣押的财
22、产流拍或变卖不成的，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的，人民法院应解除扣押答案：A,D4、多选别除权是指债权人对破产人的财产享有的担保物权。下列关于别除权的表述，哪些是正确的：（）A.债权人行使别除权无需通过破产程序B.别除权的行使以担保标的物为限C.别除权的权利人可以通过民事执行程序行使权利D.别除权的权利人随时对权利标的物行使权利，但受破产程序的约束答案：A,B,C5、问答?甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为2年，丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保，担保
23、物为一批布匹（价值300万元），未约定担保范围。请根据案情分析以下问题：1、设甲、乙均为生产企业，借款合同效力如何？2、设甲、乙均为生产企业，甲到期无力还款，丙丁应否承担责任？为什么？3、（混合担保）设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。则丙、丁是否承担保证责任？4、设甲到期不能还款，乙申请法院对戊的布匹进行拍卖，拍卖价款为550万元，扣除费用后得款520万元，足以偿还乙的本金、利息和费用。乙能否以拍卖所得清偿自己的全部债务？为什么？答案：1、无效。借款合同属于违法资金拆借行为。2、不承担保证责任，但应承担过错赔偿责任。该过错赔偿责任为不能还款数额的三分之一。3、保
24、证人丙丁应承担保证责任。在第三人提供物保的情况下，债权人有权选择。4、可以。同一债权既有第三人提供的保证，又有第三人提供的抵押且未约定担保范围的，债权人可向任一担保人请求全部清偿。6、判断题同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任（）答案：对7、问答题简述担保贷款的种类？答案：（1）保证贷款，是指按担保法规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任为前提而发放的贷款。（2）抵押贷款，是指按担保法规定的抵押方式，以借款人或者第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（3）质押贷款，是指按担保法规定的质押方式，以借款人或第三人的动
25、产或权利作为质物发放的贷款。8、问答题担保合同无效，担保人是否不再承担任何民事责任？答案：担保合同也是经济活动中的一种合同，也要适用合同无效的法律责任制度。根据民法通则规定民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的损失。担保合同无效后当事人也要根据其有无过错或者过错的大小承担相应的民事责任。因此，担保法规定，担保合同无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。需要说明的是，担保合同无效后，担保人不再承担担保责任，而是根据其过错情况承担相应的民事责
26、任。担保责任与相应的民事责任是有很大的区别的，担保责任是只要在债务履行期届满债务人不能履行债务时，担保人就要履行债务或者承担债权人损失赔偿责任。担保人承担相应的民事责任是一种过错责任，一是要看债务人，担保人、债权人三方的过错情况，都有过错，三方都要承担债权人的损失；二是要看三方过错的大小，来区别应负责任的多少；三是没有过错的就不承担责任。从上述分析看，合同无效后，担保人承担相应的过错责任要比担保责任要小。合同无效后，担保人究竟应当如何具体承担民事责任，这要区分主合同有效和主合同无效情况下，担保人的不同责任。在下面两个问答中，将对此予以说明。9、单选2003年1月1日甲向乙借了50万元，约定20
27、04年1月1日前偿还，同时将其一套房子抵押给王某。直至2006年2月1日，甲一直未偿还债务，乙也一直未要求甲还债。2006年月2日，乙诉请法院要求对甲房屋行使抵押权，下列说法不正确的是：（）A、此时乙对甲享有的主债权已经过了2年的诉讼时效B、其要求对房屋行使抵押权的诉讼请求不会得到法院支持。C、法院的做法正确D、法院的做法错误答案：D10、多选下列哪些权利可以质押？（）A、汇票、支票、本票B、债券C、依法可以转让的股份、股票D、专利权中的财产权答案：A,B,C,D11、问答?2000年2月15日，甲银行与乙公司、丙公司、丁公司之间签订了“保证借款合同”一份，约定由甲银行贷给乙公司流动资金100
28、万元，月利率为1.206%，期限为2000年3月1日至8月31日止，丙公司和丁公司对甲银行借款提供连带责任担保，该两公司确认：“保证期间自2000年3月1日起至同年8月31日止，在保证期限届满前，经贷款方甲银行催收，保证人在法律规定的期间内继续承担连带责任。”在合同签订同时，丙公司另向甲银行出具“担保书”一份，确定：“保证期间自贷款发放之日起至借款本金、利息及实现上述债权的费用全部清偿完毕为止，被保证人乙公司其他违反借款合同的责任亦由本单位负连带责任。”在保证期间，丁公司又自行与甲银行修改担保期限，将原担保期延长至2000年10月31日。甲银行在签订合同当日，依约将100万元款项划入乙公司帐户
29、。2000年8月31日借款期届满，乙公司未向甲银行还本付息。同年9月28日，甲银行向乙、丙、丁三公司发出贷款催收通知书，但三公司拒绝承担还本付息责任。同年12月15日，甲银行诉至法院，要求三公司共同承担还本付息责任。请根据案情回答以下问题：1、在保证借款合同中约定的保证责任期间与主债务的履行时间完全相同的情况下，应如何认定保证责任期间？2、丙公司、丁公司之间是否构成共同保证关系？如构成，是按份共同保证还是连带共同保证？3、丙公司向甲银行出具担保书，并且担保书中约定的保证期间与保证借款合同中约定的保证期间不一致，应如何确定丙公司的保证期间？4、丁公司与甲银行自行修改担保期限对保证责任有何影响？5
30、、如何确定主合同与保证合同的诉讼时效？6、本案应当如何处理？答案：1、法律推定的6个月；2、构成连带共同保证；（保证方式为连带责任保证）3、担保书修改了借款合同中约定的保证期间，丙的保证期间为主债务履行期限届满后的2年；4、丁对原保证期间的变更，应视为当事人双方对原保证合同的内容进行了修改，丁承担保证责任的期间为2000年9月1日至同年10月31日。5、主合同的诉讼时效为2000年9月1日至2002年8月31日，保证合同的诉讼时效为2000年9月29日至2002年9月28日。甲银行的起诉均未超过诉讼时效。6、乙、丙、丁均应承担责任。12、多选非法集资有那些特点：（）A、未经有关部门依法批准，包
31、括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资B、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，还包括以实物形式或其他形式C、向社会不特定对象即社会公众筹集资金D、以合法形式掩盖其非法集资的性质答案：A,B,C,D13、多选根据中华人民共和国担保法的规定，下列哪种说法正确？（）A、债务履行期限届满债务人履行债务的，质权人应当返还质物。B、债务履行期限届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。C、质物拍卖后，其价款超过债权数额的部份归出质人所有。D、质物拍卖后，其价款不足债权数额的部份，由出质人作损失处理。答案：A,B
32、,C14、多选关于民事权利，下列哪些选项是正确的？（）A.甲公司与乙银行签订借款合同，乙对甲享有的要求其还款的权利不具有排他性B.丙公司与丁公司协议，丙不在丁建筑的某楼前建造高于该楼的建筑，丁对丙享有的此项权利具有支配性C.债权人要求保证人履行，保证人以债权人未对主债务人提起诉讼或申请仲裁为由拒绝履行，保证人的此项权利是抗辩权D.债权人撤销债务人与第三人的赠与合同的权利不受诉讼时效的限制答案：A,B,C,D15、多选共同抵押的特点有（）A、是一种特殊的抵押B、是为同一债权就数个物设定的抵押C、数个物并不是本身结合而视为一物D、是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权答案：A,B,C,D16、名
33、词解释再担保答案：为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时，再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿，以保障债权的实现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。17、多选下列情形哪些可以认定抵押有效？（）A、以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的B、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的C、学校等以公益为目的的事业单位以其公益设施以外的其他财产为自身债务设定抵押的D、以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能提供权利证书的答案：B,C,D18、判断题抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人
34、或者未告知受让人的，转让行为无效。（）答案：对19、单选同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（）。A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿C.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿答案：A20、判断题甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品一并抵押给银行，但未办理抵押登记，该抵押权不成立。（）答案：错21、单选甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人。借款数额为500万元，借
35、款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保，请回答：设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。则丙、丁是否承担保证责任：（）A.丙、丁可不承担保证责任B.丙、丁对全部债务承担保证责任C.如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部的保证责任D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任答案：D22、名词解释借款人答案：是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。23、单选甲向乙
36、借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力D.甲与丙之间的租赁合同效力未定答案：C24、判断题保证是担保物权的一种（）答案：错25、多选张三为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以是以下哪些？（）A.债务人甲提供的抵押B.债务人甲提供的质押C.甲的朋友丙提供的抵押D.甲的朋友丙
37、提供的质押答案：A,B,C,D26、多选甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（）A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效B.乙对甲的房屋不享有抵押权C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D.丙对甲的房屋享有抵押权答案：A,B,D27、问答?甲公司向乙公司购买价值50万元的彩电，合同约定甲公司先预付20万元货款，其余30万元货款在提货后3个月内付清，并由丙公司提供连带保证担保，但未约定保证范围。提货1个月后，甲公司在征得乙公司同意后，将30万元债务转移给尚欠其30万元货款的丁公司。对此，丙
38、公司完全不知情。至债务清偿期届满时，乙公司要求丁公司偿还30万元货款及其利息，而丁公司因违法经营被依法查处。法定代表人不知去向，公司的账户被冻结。乙公司即找到丙公司，要求其承担保证责任，丙公司至此才知道甲公司已将其债务转让给丁公司，遂以此为由拒绝承担责任。双方为此发生争议，乙公司诉至法院。问：1、丙公司保证担保的范围应如何确定？2、甲公司转让债务的行为是否有效？3、丙公司是否应继续承担保证责任？4、若乙公司将其20万元债权依法转让给戌公司，而未经保证人丙公司同意，则丙公司是否继续承担保证责任？答案：1、丙公司应对全部债务承担责任。丙公司与乙公司未就保证范围作明确约定，因此依法应对全部债务承担责
39、任。即对甲公司欠乙公司的30万元主债务及利息等承担全部保证责任。2、有效。甲公司经乙公司同意，将其欠乙公司的债务转让给丁公司，甲公司与丁公司间的债务转让有效。3、丙公司不继续承担保证责任。乙公司许可甲公司转让债务给丁公司，但未取得保证人丙公司的同意，所以丙公司不继续承担保证责任。4、丙公司在原保证担保的范围内对戌公司承担保证责任。担保法解释第28条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担担保责任。但保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。本案中当事人没有此种约定，故丙公司应在原
40、保证担保的范围内对戌公司承担保证责任。28、单选债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。A、1年B、2年C、6个月D、5年答案：A29、判断题一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿，而不与债权人平等受偿，在抵押人宣告破产时，抵押财产列入破产财产。（）答案：错30、单选以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D
41、.无效答案：A担保法考试资料1、单选质押担保的范围包括（）A、主债权及利息B、主债权及利息、违约金C、主债权及利息、违约金、质物保管费用和实现质权的费用D、主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用答案：D2、多选小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后，小贝央求老马归还，老马则要求小贝赔偿花瓶损失。下列哪些是正确的？（）A.小贝对老马享有物权请求权B.老马对小贝享有物权请求权C.老马对小贝享有债权请求权D.如小贝拒绝赔偿，老马可对足球行使留置权答案：A,C3、多选
42、关于担保的附随性，以下哪些选项是正确的？（）A、担保合同只能在有了它所担保的主合同债权的有效存在的条件下才能发生B、债的担保应当随同债权的转移而转移C、债权人不可以将担保债权与债权分别为他人作担保D、债的担保以主债权的存在为前提答案：A,B,C,D4、单选可以抵押的集体所有的土地使用权：（）A、集体所有的土地使用权的耕地，B、集体所有的土地使用权得宅基地，C、集体所有的土地使用权得自留山；D、以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。答案：D5、多选担保合同因为当事人的过错而导致无效时，有关责任承担以下正确的是（）A.主合同有效而担保合同无效的，债权人无过错的，担
43、保人、债务人对债权承担连带责任B.主合同有效而担保合同无效的，债权人无过错的，担保人、债务人对债权不承担连带责任C.债权人、担保人均有过错的，担保人责任限额是债务不能偿还部分的1/2D.债权人、担保人均有过错的，担保人责任限额是债务不能偿还部分的1/3答案：A,C6、单选甲向乙借款，并约定将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向丙借款，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该车的质权。下列表述正确的是（）。A.甲与丙之间的质押合同无效B.甲与乙之间的质押合同生效C.乙可对依法对抗丙的质权D.乙对抗丙的质权人民法院不予支持答案：D7
44、、判断题出质人与质权人可以约定在主债权不能实现时，由质权人取得职务的所有权。（）答案：错解析：双方不可以有此约定8、问答题简述担保贷款的种类？答案：（1）保证贷款，是指按担保法规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任为前提而发放的贷款。（2）抵押贷款，是指按担保法规定的抵押方式，以借款人或者第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（3）质押贷款，是指按担保法规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。9、单选必须办理抵押物登记的财产：（）A、城市房地产B、债务人或者第三人有权处分的汽车C、债务人或者第三人有权处分的生产设备D、正在
45、建造的船舶答案：A10、单选办理抵押登记无需提交的文件：（）A、证人证言B、主合同C、抵押合同D、抵押物的所有权证书答案：A11、单选当事人对保证方式没有约定或约定不明时，按下列哪项所述方式承担保证责任？（）A.一般保证B.连带保证C.违约金D.定金答案：B12、单选那些财产设定抵押时，登记作为对抗要件（）A.生产设备、原材料、半成品、产品B.建筑物和其他土地附着物C.正在建造的建筑物D.建设用地使用权答案：A13、多选甲公司向乙公司采购D、VD、机1000台，应付款300万元，由丙以其持有的乙公司的上市股票作为质押，担保甲按约付清货款。下列哪些选项是正确的？（）A、质押合同自向证券机构办理出
46、质登记时生效B、该质押合同无效C、若甲到期拖欠货款，丙应承担担保责任D、若甲到期拖欠货款，丙应承担过错责任答案：B,D14、填空题担保法规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同（）承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担（）。答案：约定的保证份额；连带责任15、多选下列关于在保证合同生效期间，债权人许可债务人转让债务的说法哪些是正确的？（）A.通知保证人后，保证人继续承担保证责任B.保证人对新债务人承担保证责任C.应当取得保证人的书面同意D.保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任答案：C,D16、判断题质押的设定不可以以不动产为质物出质。（）答案：对17、单选按份共
47、有人对其共有财产中享有的份额设定抵押的效力：（）A、无效B、有效C、部分有效D、部分无效答案：B18、单选企业、个体工商户、农业生产经营者以生产设备抵押的，应当向那个登记部门办理登记。（）A、抵押权人住所地的工商行政管理部门B、抵押人住所地的工商行政管理部门C、抵押人户籍地的工商行政管理部门D、抵押权人户籍地的工商行政管理部门答案：A19、问答?某乡镇企业为购置设备，向银行贷款30万元，企业以自有工具车一辆作抵押（评估价10万元），另由乡财政所作保证。贷款到期后，企业仅归还15万元，其余贷款及利息无法偿付，为此，银行向法院提起诉讼，要求乡财政所承担连带清偿责任。问：1、乡财政所是否应承担连带责任？为什么？2、法院对