抢工施工方案.docx

《抢工施工方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《抢工施工方案.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、预售抢工方案编 制:审 核:审 批:2021年1月15日预售抢工方案负一层地下室施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑一层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑二层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑三层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑四层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑7工作日2天2天2天2天3天4天1天12工作日5天4天6天3天3天4天1天7工作日2天2

2、天2天2天3天4天1天6工作日1天1天2天2天2天3天1天6工作日1天1天2天2天2天3天1天2021年2月1日2021年2月1日2021年2月1日2021年2月3日2021年2月5日2021年2月3日2021年2月2日2021年2月7日2021年2月23日2021年2月23日2021年2月23日2021年2月27日2021年3月3日2021年3月3日2021年3月1日2021 年 3 月 6 口2021年3月7日2021年3月7日2021年3月8日2021年3月7日2021年3月9日2021年3月11日2021年3月7日2021年3月14日2021年3月16日2021年3月16日2021年3

3、月16日2021年3月17日2021年3月19日2021年3月19日2021年3月17日2021年3月21日2021年3月21日2021年3月21日2021年3月21日2021年3月22日2021年3月24日2021年3月24日2021年3月23日2021年3月26日2021年2月8日2021年2月3日2021年2月3日2021年2月5日2021年2月7日2021年2月6日2021 年 2 月 6 口2021年2月8日2021年3月6日2021年2月27日2021年2月26日2021年3月4日2021年3月5日2021年3月5日2021年3月5日2021 年 3 月 6 口2021年3月13日

4、2021年3月8日2021年3月10日2021年3月8日2021年3月10日2021年3月12日2021年3月13日2021年3月14日2021年3月22日2021年3月17日2021年3月17日2021年3月18日2021年3月20日2021年3月20日2021年3月20日2021年3月21日2021年3月26日2021年3月21日2021年3月21日2021年3月23日2021年3月25日2021年3月25日2021年3月25日2021年3月26日第9页共13页预售抢工方案五层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑六层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架

5、搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑七层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑一层砌体施工混凝土导墙模板安装导墙混凝土浇筑砌块砌筑砌块养护墙顶缝填塞展示区施工基础筏板施工基础土方开挖平整破桩头垫层浇筑砖胎膜砌筑及抹灰防水施工钢筋安装模板安装浇筑混凝土6工作日1天1天2天2天2天3天1天6工作日1天1天2天2天2天3天1天6工作日1天1天2天2天2天3天1天6工作日1天1天2天2天1天2021年3月27日2021年3月27日2021年3月27日2021年3月28日2021年3月30日2021年3月30日2021年3月29日202

6、1年4月1日2021年4月2日2021年4月2日2021年4月2日2021年4月3日2021年4月5日2021年4月5日2021年4月4日2021年4月7日2021年4月8日2021年4月8日2021年4月8日2021年4月9日2021年4月11日2021年4月11日2021年4月10日2021年4月13日2021年4月11日2021年4月11日2021年4月11日2021年4月12日2021年4月14日2021年4月16日23工作日9天9天9天9天5天7天4天1. 5天2021年1月6日2021年1月6日2021年1月7日2021年1月8日2021年1月9日2021年1月14日2021年1月

7、19日2021年1月24日2021 年 1 月 27 口2021年4月1日2021年3月27日2021年3月27日2021年3月29日2021年3月31日2021年3月31日2021年4月1日2021年4月1日2021年4月7日2021年4月2日2021年4月2日2021年4月4日2021年4月6日2021年4月6日2021年4月6日2021年4月7日2021年4月13日2021年4月8日2021年4月8日2021年4月10日2021年4月12日2021年4月12日2021年4月12日2021年4月13日2021年4月16日2021年4月11日2021年4月11日2021年4月13日2021年

8、4月15日2021年4月16日2021年1月28日2021年1月14日2021年1月15日2021年1月16日2021年1月17日2021年1月18日2021年1月26日2021年1月27日2021年1月28日第10页共13页预售抢工方案负一层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑一层主体施工会所负一层装饰会所一层装饰负一层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑一层主体施工会所负一层装饰会所一层装饰9工作日2021年1月29日2021年2月7日2天2021年1月29日2021年1月30日2天2021年1

9、月29日2021年1月30日3天2021年1月31日2021年2月2日3天2021年2月2日2021年2月4日3天2021年2月2日2021年2月4日6天2021年1月30日2021年2月4日1天2021年2月5日2021年2月5日70工作日2021年2月21日2021年5月1日50工作日2021年2月25日2021年4月15日20工作日2021年4月26日2021年5月15日五、抢工组织（-）抢工小组的成立为确保工期顺利完成，工程抢工小组，具体人员及职责如下：各成员职责：领导组长：组织好各阶段的综合资源需求，沟通好现场需要协调的事宜。副组长：严格监督、落实工期节点，并提前编制好各阶段的资源需

10、求计划，并催促事前落实到位；生产组：结合现场实际需求，跟进班组人员情况，协调现场人、材、机的合理调动；技术组：对接施工图纸的做法和变更、发放以及交底；施工、质检组：对施工现场的各施工环节负主要质量责任，在赶进度的同时，把好质量关，争创省优标杆工程；平安、后勤组：对现场的大型机械、平安教育、平安监督、疫情管控负责，为“战场”上的家人们的平安和生活保驾护航。（二）施工区域的划分按照基础平面布置图的后浇带将整个首开区划分为三个抢工施工段，9栋号及周边负三层车库为一个施工段，10栋号及周边负三层车库为一个施工段，会所的整个负一层范围为一个施工段。除会所与9#楼、10#楼的塔吊共用外，每个施工段的施工人

11、员 及施工材料、机械互不干扰，独立使用。（三）施工人员组织（1）劳动力需用量根据上报的计划提前7天联系，进场前3天再次确认落实。（2）劳动力在选择时必须要有备选方案和储藏劳动力，一旦计划内人员无法跟上速度时或出现变故时必须将储藏人员立即派到工第11页共13页预售抢工方案地进行施工。（3）劳动力在计划时必须留有一定的或余量以备施工现场出现突发状况或出现额外的工程量。（4）为防止计件工把持囤积大量的工程量，抢工期间应采用计日施工的模式进行施工。（5）为保证每个工人的功效，每个工种必须按照每20人配置一名班组长进行监工。（6）所有能够夜间加班的工序必须全部安排夜间加班，为保证工人能够愿意参与夜间加班

12、，夜班按照白班L5倍的工资进行计算。（7）为保证平安作业，夜间加班后的工人不得再进行白班作业。（四）施工机械组织（1）塔吊及施工电梯尽量能提前进行安装已提高施工功效。（2）所有机械均安排夜间加班，机械操作人员那么按照两班制投入施工。（3）每个施工区均配备一台320型挖掘机，现场总的配备两辆Z50装载机及一辆25吨的汽车吊。（4）为保证现场的运输能够保证工期要求，基础阶段但凡空闲的机械均须要参与材料运输，包括挖机及装载机。（五）材料组织（1）为满足施工现场的材料需求，所有材料均必须有两家供应商进行供应，一备一用。（2）甲供材必须在春节前1个月全部计划到场，计划量比用量应多出15%左右。（3）材料

13、的质量必须保证图纸及规范的要求。六、抢工方案保证措施（一）工期保证1、我方通过长期观察工程现场影响进度的几大工种的施工情况分析得出:工种人均日产量每层最小个人分配量历时天数备注木工20-25 个模板平 方100个模板平方4-5天夜间不愿加 班，分配面积缩小 工人不接受，年前 不易找到小面积 技术工钢筋工300Kg-350Kg1500KG4-5天砌筑工5 m320m34天需要连续作业，不然工人将会流失粉刷工50 m2300 m26天需要连续作一业，不然工人将会流失外架工50肝/夜间不能加班根据以上分析我方仍然按照正常的作业模式施工将大大的超出工期节点要求，特此我方必须调整施工模式。具体调整方法为

14、： 木匠将废弃计件施工的操作模式，全部采用计日工计价模式施工。采取两班倒的夜间连续施工模式。将工期压缩节点工期要求。9栋号地下室负二层木匠要求：负二层地下室模板面积约3200平方米，木匠要求3天完成，计日工工作降效2096夜间施工降效 30%的原那么配备人员那么得出：3200/x*20*0.8+x*20*0.8*0.7=3天，求解的X=40人。配备2个班组长。补贴一个班组长每月8000元工 资。9栋号地下室负一层木匠要求：负一层地下室模板面积约3600平方米，木匠要求3天完成，那么得出：第12页共13页预售抢工方案3600/x*20*0. 8+x*20*0. 8*0. 7=3天，求解的X二44

15、人。班组长数量不变。9栋号一层木匠要求：一层模板面积约2450平方米，木匠要求3天完成，那么得出：2450/x*20*0.8+x*20*0.8*0. 7=3天，求解的 X=30人。班组长数量不变。9栋号二层及标准层木匠要求：二层及标准层模板面积约2000平方米，木匠要求2天完成，那么得出： 2000/x*20*0,8+x*20*0.8*0,7=2天,求解的X=36人。班组长数量不变。由以上计算得出地下室阶段木匠保持在44人，上部结构保持36人，那么不影响工期。砌筑工程由于施工间歇期不可缩短，只能缩短砌筑时间，所以砌筑工按照补贴工资差额增加人数的方式将工期压缩砌筑时间为3 天，砌筑工每人每天只分

16、配2.5m3的工程量，减少作业面增快砌筑速度。定额量缺乏局部按每立方补助50元费用。9栋号每层砌体量 约为：150m3 o 150/2. 5X3;20人。特此人数应配备20人进行施工。将工期压缩至每层3天。9栋号基础筏板的钢筋总量约35吨，负二层总量约56吨，负一层约65吨，一层约35吨，二层及标准约30吨。钢筋工每天按照200KG施工量进行人员配置，定额缺乏局部按照每天补贴50元的费用。9栋号各层施工人员配置为：基础筏板 35000/200*7 天=21 人，负二层 56000/200*4=70 人，负一层 65000/200*4=82 人，一层 35000/200*3=57 人，标准层 3

17、000/200*2=50 人。9栋号粉刷工程按照增加夜间施工人员进行调整施工速率。标准层每层粉刷面积约1800 m?,工程时间控制在3天一层。每人每 天分配量不变，总量给于减少一半，定额量缺乏局部按每平方补助3元费用。人数为：1800/25*3=24个。拌制及运输砂灰的工人为 30人。会所地下室模板面积约5300平方米，按照工期要求需配置5300/x*20*0.8+x*20*0.8*0.7=5天，求解得39人。配备两个带班，补贴一个班组长工资每月8000元。会所钢筋配备人员按照9栋号的形式进行，会所基础钢筋总量约为90吨，负一层约为78吨。钢筋工每天按照200KG施工量进行人员配置，定额缺乏局

18、部按照每天补贴50元的费用。施工人员配置为：基础筏板90000/200*7 天=65 人，负一层 78000/200*5=78 人10栋号的建筑面积比9栋号少72平方米，因此10栋号按照9栋号配置人员。人员配置表为栋号/部位木工钢筋砌筑工抹灰工外架工9栋基础448259栋上部主体365720242010栋基础4480510栋上部主体3655202420会所基础397082、由于楼层结构变化大且拆模周期为14天，拆模过程2天，报告时差1天.合计17天，楼层施工周期5天，配置模板层数为4 层，但考虑到气温影响，模板配置5层。特此本工程不考虑钢管、扣件、木方、层板、顶托等材料的周转使用。所有楼层所需

19、的模板材料均一次性足额配置。3、为保证夜间施工平安，夜间施工应配备足够照明器具，按照每50平方米设置一盏60W的LED等进行施工。无充足照明的情况 下不得施工。4、为保证首开节点，以及不影响会所的使用，我方在9号楼及10号楼靠会所的两侧每侧增加110条16#4. 5米长的工字钢在四 层楼作悬挑架。5、外架撤除前所有进入外架操作面的施工通道应用防护栏杆进行封闭。6、所有机械均增加一名信号工及操作工作为夜间加班人员，做到机械24小时运转。第13页共13页预售抢工方案7、楼板混凝土标号由原来的C3（）普通混凝土改为C35早强混凝土。保证人员过早施工不引起板面开裂。（二）质量保证措施1、以工程经理为组

20、长，相关人员为组员，成立夜间施工质量领导小组，组织足够的人员、设备、材料，实现全线所有作业面开 展并同步施工，确保按质按量完成进度计划。2、要求小组成员夜间轮班巡视，强化夜间施工管理，充分保证施工工序衔接紧密、环环相扣，给施工质量目标打下坚实的基础。3、严格隐蔽工程检查签证制度，夜间必须进行隐蔽工程施工时，应按规定提前通知监理工程师到现场检查，并办理签证手续， 未经监理工程师检查签证，禁止进行下一道工序施工。4、夜间施工作业必须由作业负责人统一指挥，分工明确，并随时与防护人员保持联系；各道工序夜间施工时除当班的施工员、 质检员必须到位外，还要建立质量主管人员巡查制度，发现问题必须立即解决。5、

21、施工前由专人负责检查确认照明设施配备齐全完好，上道工序已经进行验收。6、夜间施工作业隐蔽前施工负责人必须对作业现场认真检查，确保验收后无任何质量改变；下道作业前和作业后要与接班人员 认真交代清楚，特别是一些质量重点，必须要形成纸质的交接单。（三）平安保证措施1、根据现场情况，夜间施工尽量安排噪音小的工作，防止影响邻近居民休息。当因工程需要连续施工时应提前征得居民的谅 解。2、夜间施工时，工器具、设备（梯架、发电机等）悬挂具有反光的黄色标志牌。3、夜间施工时，应保证有足够的照明设施、通讯设备和应急药品，能满足夜间施工需要并准备备用电源。现场作业点集中固 定时采用铺灯作为主要照明灯具，必须在场地适

22、当位置装足够的照明设备，保证整个施工场地均有较好的照明，保证夜间施工有良好 的照明条件。采用LED灯作为临时可移动照明灯具，用于重要施工部位，作为对固定式照明的补充。大型设备作业时其照明部件必须 启动运转。作业人员可随身携带锂电LED帽灯，监护、巡视等人员用手提式防爆探照灯或手电筒。夜间施工照明线通过钢管时，电线 应与之隔离，有条件时应使用低压照明。夜间行动必须有.2人或2人以上人员一起，禁止一人单独行动。4、做好夜间施工防护，施工中危险地段的深基坑、开挖沟槽等作业地点，应设置围栏，行人、车辆等交通要道必须设置反光警 示、悬挂红灯示警标志，以提醒行人和司机注意，必要时并安排专人值守。5、在人员

23、安排上，夜间施工人员白天必须保证睡眠，不得连续作业。6、工程经理部各部门建立夜间施工领导值班和交接班制度，加强夜间施工管理与调度。在工程经理部设置夜间值班室；在施工 现场安排现场值班室。7、各班组考虑工期、工程质量等因素，估计当天不能停止作业的班组，班组长应提前向队部相关管理人员做好有关工作。及时 上报工程部经理室审批，经工程部审批后方可进行夜间施工。申请书内容包括：作业部位、作业人数、照明安排、申请作业时间、值 班负责人安排、平安技术交底情况等。8、路基填方昼夜施工为保证填料的平整度要求日间正常平料压实，夜间备料日间做好夜间施工段落的准备工作：放好路基轮 廓线、备料方格和便道的维护工作。夜间

24、施工时配备车辆指挥员和施工技术员。七、抢工阶段的后勤保障措施1 .施工现场尽量安排工人在工地就餐现场工人生活区设置了一个密闭垃圾箱，生活垃圾集中堆放在密闭垃圾箱内，由市政单位派 专用车辆每周进行处理。抢工期间须增设一个密闭垃圾箱才能满足需要，垃圾清理费用将增加。2 .法定节假日期间工人和管理人员均不放假，为了发动管理人员和农民工坚守岗位，确保抢工正常开展。工程部将为放假期间每 位探亲人员发放500元探亲费及过节礼品。3 .为了发动管理人员和农民工坚守岗位，确保抢工正常开展，夜间进行加班。为了提高工人的加班积极性，工人工资将按每周进 行现金发放。4 .为了让节假日期间管理人员和现场抢工人员感受节

25、日的气息，考虑到管理人员和工人就餐时间不固定，工程食堂设置了备用食 品供应点，每日18： 00至23： 00点开放，供工程抢工员工食用；工程部还特为抢工人员发放劳保鞋、牙膏、香皂、毛巾、洗发水、沐 浴露等物品，以备他们日常生活所需；为生活区增配了2台洗衣机，方便抢工人员洗衣。第14页共13页预售抢工方案八、外部协调保障方案1 .夜间施工环保投诉是现阶段社会矛盾中的主要矛盾，已经严重影响到公司的形象与现场的正常施工作业，必须采取行之有效的 监察及应对措施，以保证工程的正常运行、经济效益。2 .建立环保处分台账并设专人管理，在紧急情况下及时向工程经理反应情况；设立分级对接机制，便于方便快捷的解除处

26、分事件。3 .根据前期夜间施工举报投诉及处分情况，环保问题是对外协调的关键，抢工阶段，工程材料、设备都是夜间进场，才能保证工 程正常运转，局部工序施工噪音超标，而夜间施工许可一周两天，无法满足现场需要。故环保罚款成为影响夜间施工和工程进度的关 键。为了不影响工程进度，难免产生噪音污染，我方主动与相关部门进行沟通协调。第15页共13页预售抢工方案一、编制依据2二、工程概况21工程简介22.2编制说明2三、施工部署31、施工方案选择32.2、 材料选择3施工前准备3五、3.4、 施工方法3.5、 职责分工模板设计错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。1、设计思路错误!未定义书签。2

27、、质量标准错误!未定义书签。六、模板的维护与管理错误!未定义书签。七、成品保护错误!未定义书签。八、文明施工技术措施14九、管理措施九、管理措施错误!未定义书签。预售抢工方案一、编制依据类别名称国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国平安生产法行业建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文建设工程平安生产管理条例危险性较大的分局部项工程平安管理方法企业房建工程施工工期标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB 503()()-2()01混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002预拌混凝土GB 14092-94地下防水工程施

28、工质量验收规范GB 50208-2002建筑工程监理规范GB 50319-2000建筑工程工程管理规范GB/T50326-2001工程建设强制性条文2002 版交付节点招标合同交付计划首开预售进度计划二、工程概况(-)工程简介工程名称 工程地点 建设单位 监理单位 地勘单位 设计单位 施工单位工程名称具体内容建筑高度建筑层数是否设置人防耐火等级结构设计设计使用年限结构平安等级结构抗震等级结构形式工程地基基础抗震等级场地类别第2页共13页预售抢工方案环境类别室内正常环境为一类，地下室、室内潮湿、露天 及与水土直接接触局部为二类A混凝土等级构件位置混凝土强度等级桩基C40、 C35承台底板地梁C3

29、0垫层C20墙柱C30C60梁板楼梯C30(-)编制说明本方案针对的展示区抢工工程编制。由于本工程一-期一标段展示区为异形构筑物，地上主体局部为光面饰面效果的异形曲面清水 混凝土墙体，占地面积约13()() nf,清水混凝土展开面积约为320() nf,(为新工艺)整体采用光面清水混凝土饰面施工工艺即以建筑效 果做法的要求进行主体结构施工，成形后的清水混凝土外表面层除了一层氟碳透明保护剂外不做任何修饰，以清水混凝土最终成形的 自然面层为最终的饰面效果，且设计要求本工程清水混凝土光面饰面效果颜色为灰偏白色，地上主体高度最高为7.5m,外墙承重柱与 屋面的异形双曲面形成墙板一体化的柔顺曲面造型，屋

30、面顶板结构采用双肋梁空腔楼板结构，室内承重墙柱均为异形双曲面造型。地上异形曲面清水混凝土主体结构顶板设计为无梁双层空腔楼板，室内外墙体、承重柱、景观墙均为异形曲面清水混凝土构件且 各构件之间相互碰撞交错连接构成了一体式的三维异形空间曲面清水混凝土艺术建筑整体。本艺术建筑工程所有预留、预埋都是一次 性安装完成。9栋号为两层地下室地上32层，地下室层高为3.5米及5.35米，一层层高5.2米，二层及以上楼层层高均为3米。预售楼层为7层，预售开放楼层为-1层至3层。本工程造型施工难度复杂，清水混凝土专用配合比设计难度在云南省内均无案例可寻。桩基础精装交付的工期仅为157天(从 收到图纸时开始计算)。

31、其中包含春节节假日在内；三、施工部署(一)施工方案选择由于9栋、10栋及会所的基础局部为高低不等的台阶式式基础，为节约工期和建设方本钱，我方采取3米以内的高低跨用500厚 砖砌挡土墙挡土，超过3米的位置才采取支护桩进行挡土。由于工期紧迫，如果按照常规模板配置三套，那么由于拆模时间限制不能按工期完成，因此所有地下室结构至5层结构均按每层配置一套模板进行施工来满足工期要求。会所异形屋面采用三维异形曲面定位测量控制技术，CAD结合三维模型使用数字化施工技术，依靠1比1三维实体模型进行相关 的点位深化，基础放线全部采用全站仪放线，根据现有的结构图和建筑图，分别结合世界坐标系套入轴网，根据图纸特征“圆”

32、来放 线定位，展示区各异形构造的放线定位严格按照世界坐标系执行；上部结构以Rhino模型与CAD图纸结合，并以Rhino软件为基础平 台运用Grasshopper、lunchbox等相关插件分析世界轴网坐标点定位，再导出CAD图进行测量、定位、施工，由二维平面坐标轴网定 位点对定位辅助模板即背楞定位盘进行定位，在定位盘上完成定型背楞的点位、矢量朝向定位。工期安排紧迫，由于混凝土浇筑完成后要立即开始施工下一楼层，因此楼板混凝土按照提高一个标号等级并加入早强剂来让板面强度提高，从而防止过早的施加荷载导致板面开裂。(二)材料选择展示区设计基础底板为抗水板，设计强度为C30P6,抗水板厚度为400mm

33、,方量约为1311m3；基础和抗水板下设100mm厚C15垫 层，且每边往外扩100mm,设计基础底板标高为不规那么标高：-9.4、-9. 2、-7. 35, -7；大面为-7米，再用膨胀/泡沫混凝土施工造型 区域；T层结构层高为5. 45m,墙柱、梁板的设计强度均为C35,合计方量约为1323. 811?；且有三颗为清水混凝土柱延伸到基础墙，第3页共13页预售抢工方案一层屋盖为曲面造型，层高不规那么、固定，墙柱和屋盖均为清水混凝土，设计强度为C35,方量约,70083；由于整个展示区的造型独特、工期紧、任务重，且与10号楼、9号楼的地下室-1层贯通相连，为了能够到达展示区交付目标， 该两栋主

34、体结构必须随展示区进度进行施工衔接，10号楼地下2层，基顶标高为1887. 8m, 0标高为1897. 4m,筏板厚度为1. 1叫 设计强度为C30P6,方量约为941m3；负二层墙柱设计强度为C55,方量约为209m3,梁板设计强度为C30,方量约为155m负一层 墙柱设计强度为C55,方量约为209nl3,梁板设计强度为C30,方量约为155m3 ；九号楼地下2层，基顶标高为1887. 8m, 0标高为 1896. 7m,筏板厚度为1.2m,设计强度为C30P6,方量约为941m负二层墙柱设计强度为C60,方量约为306m?,梁板设计强度为C30, 方量约为155疗；负一层墙柱设计强度为C

35、60,方量约为306nl3,梁板设计强度为C30,方量约为1551n?；我司将材料经过技术核定和混凝土试配，抗水板提高强度为C35P8并加早强剂，厚度为400mm,垫层不变，7层结构墙柱、梁板 提高强度为C40；清水碎局部按照专业试配的商品，混凝土配合比内增加钛白粉、玄武岩纤维等特殊材料；针对本工程的施工复杂程度以及清水混凝土最终外表效果要求，市场上常见的施工材料无法满足本工程的施工要求。因此本工程 清水混凝土施工所用材料均为专业厂家根据要求定制生产清水混凝土结构架体的模板及模具材料；（三）机械选择我司要在十二月四日至一月十七日之前完成10#楼、9#楼以及展示区的工程桩408颗，共计44天（其

36、中施工九号楼工程桩遇到大量胶结层，地勘无此段信息，耽误工期6天清障）且包含桩的静载实验和抗拔实验；鉴于工期紧，任务重，我司先后进了以下机械设备进行现场的桩基础施工，全液压步履式打桩机BZ7O两台、步履式长螺旋钻孔机ZJD-200台、中联履带起重机ZCC550H一台、长螺旋钻孔机CFG30一台、履带起重机3CC550A一台、轮胎式装载机 一台、全液压式挖掘机HD512R5一台、神钢液压挖掘机SK350LC-8一台、现代ROBEX挖掘机R225LC7一台；对整个首开区 进行“全面开花”穿插式施工，以满足抢工需求；根据首开区地形及开发节点，9栋及10栋每栋均配置一台塔吊进行基础至上部结构的垂直运输，

37、塔吊安装必须在基坑开挖前安装完 成。按照正常计划节点安装施工电梯那么会影响装饰工程的垂直运输问题，降低装饰的施工功效，因此必须提前一个月进行施工电梯的 安装。四、工期要求（-）招标时工期要求根据建设单位招标时的工期计划，展示区、9#楼、10#楼为首开区，首开区开工日期为2020年12月1日，展示区精装交付时间 为2021年5月25日（其中包含春节节假日在内）；（二）现工期要求我司于2020年12月4日开始施工十号楼工程桩82颗，9#楼工程桩118颗，展示区工程桩208颗，由于展示区为新工艺、新技 术异形构造，并精装交付，为确保展示区交付节点，春节前涉及到展示区的结构局部就必须抢工到0。（1）正

38、常施工计划工期根据房建工程的施工工期比照，标准筏板基础工期：15天；正常工期地下室3.6米及以下的为12天一层，地下室3.6米至4.8 米层高为15天一层；4.8米至6.5米层高为17天一层，6.5米至8米层高为20天一层。非标准层3.6米以下层高正常工期为10天每 层，非标层3.6米至6.5米层高正常工期为12天每层。标准层正常工期为7天每层。根据如上计算：本工程自基础桩施工完成至预售节点需要约44+22+35=101天会所根据正常工期计算后，自2021年1月18日基础桩施工完成后，扣除20天的春节影响后预售节点于2021年3月12日完成 地下室交由其他单位进行施工。9#楼根据正常工期计算后

39、，自2021年1月15日基础桩施工完成后，扣除20天的春节影响后预售节点于2021年5月16日完成。 10#楼根据正常工期计算后，自2021年1月7日基础桩施工完成后，扣除20天的春节影响后预售节点于2021年5月9日完成。 （2）开放节点工期要求第4页共13页预售抢工方案由于9栋号三层楼装修的时间需要，9栋号主体四层的完成时间必须于2021年4月1日前施工完成，施工电梯安装完成时间不 得迟于4月5日，相应的预售节点时间为2021年4月14日。10栋标准层主体施工至7层时不得超过2021年4月15日。会所装饰 介入时间不得超过2021年3月1日。（3）抢工时间计算9 栋号：2021 年 5 月

40、 16 B-2021 年 4 月 14 0=32 天 10栋号：2021年5月9日-2021年4月15日二24天 会所：2021年3月12 0-2021年3月1日二11天（4）具体工期9栋号施工基础筏板施工基础土方开挖平整破桩头静载试验垫层浇筑砖胎膜砌筑及抹灰负二层高低差处理（10#西侧开挖，挡土墙施工）防水施工钢筋安装模板安装浇筑混凝土负二层地下室施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑负一层地下室施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设顶板钢筋安装柱墙模板加固水电预埋混凝土浇筑一层主体施工墙柱钢筋绑扎满堂架搭设顶板模板铺设20工作日7天7天5天7天7天

41、3天7天3天1. 5天7工作日1天1天2天2天3天4天1天8工作日2021年1月12日2021年1月31日2021年1月12日2021年1月13日2021年1月16日2021年1月15日2021年1月15日2021年1月19日2021年1月20日2021年1月21日2021年1月22日2021年1月22日2021年1月16日2021年1月22日2021年1月21日2021年1月23日2021年1月27日2021年1月30日2021年1月24日2021年1月30日2021年1月30日2021年1月31日2021年2月1日2021年2月8日2021年2月1日2021年2月1日2021年2月2日20

42、21年2月4日2021年2月4日2021年2月1日2021年2月7日2021年3月1日6天2021年2月22日5天2021年2月23 R8天2021年2月26日2天2021年3月5日3天2021年3月5日4天2021年3月2日1天2021年3月8日8工作日2021年3月9日3天2021年3月9日2天2021年3月9日2021年3月12日第5页共13页2021年2月2日2021年2月2日2021年2月4日2021年2月6日2021年2月7日2021年2月5日2021年2月8日2021年3月9日2021年2月27日2021年2月27日2021年3月5日2021年3月7日2021年3月8日2021年

43、3月6日2021年3月8日2021年3月16日2021年3月11日2021年3月11日2021年3月13日预售抢工方案顶板钢筋安装 柱墙模板加固 水电预埋 混凝土浇筑二层主体施工墙柱钢筋绑扎 满堂架搭设 顶板模板铺设 顶板钢筋安装 柱墙模板加固 水电预埋 混凝土浇筑三层主体施工墙柱钢筋绑扎 满堂架搭设 顶板模板铺设 顶板钢筋安装 柱墙模板加固 水电预埋 混凝土浇筑四层主体施工墙柱钢筋绑扎 满堂架搭设 顶板模板铺设 顶板钢筋安装 柱墙模板加固 水电预埋 混凝土浇筑五层主体施工墙柱钢筋绑扎 满堂架搭设 顶板模板铺设 顶板钢筋安装 柱墙模板加固 水电预埋 混凝土浇筑六层主体施工墙柱钢筋绑扎 满堂架搭

44、设 顶板模板铺设 顶板钢筋安装2天3天4天1天6工作日1天1天2天2天2天3天1天5工作日1天1天2天2天1天3天1天5工作日1天1天2天2天2天3天1天5工作日1天1天2天2天2天3天1天4工作日1天1天1天1天2021年3月14日2021年3月13日2021年3月10日2021 年 3 月 16 02021年3月17日2021年3月17日2021年3月17日2021年3月18日2021年3月20日2021年3月20日2021年3月18日2021年3月22日2021年3月23日2021年3月23日2021年3月23日2021年3月24日2021年3月25日2021年3月25日2021年3月23日2021年3月27日2021年3月28日2021年3月28日2021年3月28日2021年3月29日2021年3月30日2021年3月30日2021年3月28日2021年4月1日2021年4月