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1、高层住宅测量专项施工方案1、工程概况*3#楼工程于北京市*区*路12号，总建筑面积48650M其中：地下 9420M2,地上39230/）,地基土质为粉质砂土。主要功能为酒店式公寓，结 构类型为剪力墙结构，局部为框支结构，裙房及纯地下局部为框架结构； 地下二层，地上二十一层，主体局部采用平板式筏板基础（抗压板厚度1. 8m、 2. 0m）,裙房及纯地下局部采用天然地基的梁板式筏基。本工程平面位置控 制为：地下采用轴线挑直法、地上采用轴线内控法。高程采用递层传递， 钢尺丈量每隔2层拉通丈量，每层拉至少3或3个已上高程控制点，再取 中以此高程点进行抄测。本工程的特点：地下层高较高，墙、柱变化较多,
2、 且有部份圆弧等难点，所以给测量人员带来一定难度。测量人员必须细心 看清图纸防止不必要的错误。施工控制点布设原那么：方便施工、便于投测、 便于现场保护。基础深度:13.41m 13,61 m总高:74.80 m高程:0. 000 = 36. 150 m2、编制依据序号名 称编号出图日期1*3#楼图纸融 562005年01月2建筑用地钉桩测量成果报告书2004 拨也 03042004年07月3用地补桩坐标成果通知书2004 补桩 02252004年07月主要规范、规程及图集序号类别名称编号1国家建筑施工测量规范GB50026-332国家建筑变形测量规程JGJ/T8971轴线竖向投测：60水总高W
3、90nl15mm2轴线竖向投测：层高W30m3mm3标高竖向投测：60水总高W90nl土 15mm4标高竖向投测：每层3mm5全高1/10000 且才 30mm6基础放线尺寸：60长度/宽度W90土 15 mm7基础放线尺寸：90长度/宽度；W3020mm ； 5nun10、仪器保养和使用制度10. L仪器实行专人负责，建立仪器管理台帐，由专人保管填写。10. 2,所有仪器必须每年检验一次，并经常进行自检。10. 3.假设仪器经常不使用，必须向公司申报并封存。10. 4,仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥，无尘土。10. 5.仪器使用完毕后，必须进行擦试，并填写使用情况表格。10. 6.
4、仪器在运输过程中，必须手提或怀抱等，禁止至于有振动的车上。10. 7.仪器现场使用时，司仪员不得离开仪器。10. 8.水准尺不得躺放，三角架、水准尺不得做工具使用。11、仪器及桩点要求、为保证建筑物地上定位依据的准确可靠，首先要对测量仪器和钢尺 进行检校和鉴定。10.1 进场的仪器设备必须鉴定合格且在有效期内，标识保存完好，加强现场 内的测量控制桩和控制点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。10.2 在未施工到0.000时，所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并 且每月复查一次，使用前必须进行校核，无误后方可进行下一道工序。11. 4参与测量人员应经过培训，并持证上岗。11. 5采用先
5、整体后局部的施工方法，每一道工序完成之后，必须进行校核， 完成后，并请经理部有关人员进行预检，之后再请监6对北京市测绘院提供的红线桩及水准点进行内业计算和外业校测如发现 与图纸不符，及时向技术部门反映，经反复计算和校测，符合建筑施工测量 规范后方可使用。12、测量工作技术要求仪器各项限差符合同级别仪器限差要求。10.1 量距时，对悬空和倾斜测量应满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜 改正。11. 3标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为3mm,所有抄平应以水 准点为后视。12. 4直度观测假设采用吊垂球时应在无风的情况下，假设有风的情况下，可将 垂球置于水桶内。13、测量复核措施及资料整改测量
6、的复核措施按四等水准进行。13. 2轴线控制线放样和细部放样采用不同人员、不同仪器、不同钢尺进行， 条件不允许可以独立施测两次。13.3 外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表 格，并由不同人员将原始记录有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术 总结和相关说明。13.4 高差作业或重大工程的要报请相关部门或上级单位复核并认可。13. 5对各层放样轴线间距离等采用红外测距仪校核，到达准确无误。13. 6所有测量资料统一编号，分类装订成册。14、变形观测基坑开挖时的变形观测（该局部由基础护坡施工单位完成）由测量 员进行监督发现变化及时向领导汇报。由于基坑开挖比拟深（一13. 2
7、5米）, 且西侧和南侧与相邻建筑物较近，东侧距路面很近，所以对临近建筑物和 边坡进行变形观测，观测方法采用视准线法。操做步骤：土钉墙散水坡做好后，在四周轴线上，变形区以外，分别做相 应控制点。至-6m处时，然后在控制点安置仪器，在散水坡上做三到四个固 定点，待基坑挖完后，定期进行观测。如在测量误差范围内，说明没动， 超过允许误差，及时通知上级领导进行处理。13.1、 根据设计要求进行沉降观测（该局部工作由甲方委托有资质的单位 进行操作）。15、竣工测量做好竣工测量的关键是从工程放线开始就有次序，一项不漏的积累各 项预检资料。总之，随着工程的进展，各部的竣工验收要及时，实测竣工 资料，收集验收单
8、据，做到不漏测，不缺验收单。16、主要管理措施K施工测量的组织与管理施工测量是建筑工程中的重要局部，测量成果好坏直接影响工程的进 度和质量，要求测量人员认真学习与执行国家法令，政策与规范。做到持 证上岗，在工作岗位上不使用无检定合格印证及检定不合格和超过检定周 期的计量器。根据施工安排制定施工测量工作进度计划，使用仪器型号、 数量、附属工具、记录表格、资料表格，都应有计划。对仪器要专人保管, 并放在通风干燥的室内，测量人员要充分了解仪器的性能，经常保持清洁, 及时擦试，不得擅自拆换。16.2、 测量管理制度所有测量人员必须持证上岗。16.2.1、 上岗前必须学习并掌握建筑工程施工测量工程规范。
9、16.2.2、 到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸 进行计算、复核，制定具体的方案方可进场。16.2.3、 所有测量人员必须先熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保 护情况，如有破坏应及时汇报或及时补做好。16.2.4、 测量人员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行 业务交流。16.2.5、 经常与技术干部保持联系，及时掌握图纸变更洽商，并及时将变 更内容反映到图纸上。16.2.6、 保护仪器，经常进行擦试，检查仪器时保持清洁灵敏，并定期维 修。16.2.7、 有关外业资料要及时。16.2.8、 定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。16.2.9、 全心全意
10、为施工单位服务，必须将所测的点和线向施工单位交待 清楚。17、验线工作及有关资料的提交场地内轴线控制桩做完后，请测绘院或甲方指定单位进行验线，验 线的内容：17.1.1、 K 定位依据桩及定位条件；1.2、场地平面控制网主轴线及控制桩；17.1.2、 场区高程控制及正负零高程线；控制网及定位放线中的最弱部位。17.2、 以上工作做完后，请本单位技术主管部门进行验线，验线内容如下:17.2.1、 验轴线控制桩；验轴线间间距。17.3、 有关资料的提交：1.1.2、 3. K工程定位测量记录；基槽验线记录；1.1.3、 楼层平面放线记录；楼层标高抄测记录；1.1.4、 建筑物垂直度、标高测量记录；
11、沉降观测记录（专业测量单位提供）。0. 00以上平面控制网示意图1。 6 。 6 说明：1、上图中的为控制点，此点都用水泥钉预埋。2、每个控制点都直接与相关连轴线的控制点通视，直接架铅垂仪进行轴线 的测设即可，作业面架经纬仪转90度即可。3、每层施工时，每个控制点留200X200的预留洞，做为测量的施工洞3地方建筑工程施工测量工程规范DBJ0121953、施工现场桩位测量控制网根据甲方提供的建筑用地钉桩测量成果报告书，用地补桩坐标成果通 知书和平面图，首先进行现场移交的桩位、水准点校核，通过内业计算和外 业校测，无误后进行下一步施工测量。如发现误差过大并与图纸不符，及时 向技术部门反映，经反复
12、计算、核对和现场校测后，符合建筑施工测量规范 后方可使用。施工测量控制平面图见附图1。4、施工现场高程控制点的布置由于施工现场平面面积较大，为了保证高程的准确，高程控制点间距 不宜大于80米，本工程现场设4个高程点，每次进行高程测量时，均要进 行点位复核，是否被破坏或沉降等变化，如有变化及时与原始点复核，弄 清高程的准确性后，方可进行下一部施工测量。5、施工准备5. 1工具：小白线、墨斗、墨汁、红蓝铅笔和冬期施工用的工业酒精等。5. 2仪器的配备情况一序号名称工作内容数量备注1TDJ2E经纬仪轴线定位、轴线投测及垂直度1台检验合格2DZS3-1水准仪高程抄测、引测标高1台检验合格3J2JD激光
13、铅垂仪轴线垂直投测1台检验合格450m钢尺高程传递2把检验合格55m塔尺高程抄测、引测标高2根检验合格65m合尺墙体及墙体控制线、门窗洞口线等3把检验合格6.基础施工测量6.1 平面、高程放线顺序:测绘院提供平面控制点（接桩）一引测轴线桩点（定位放线）及标 高点一监理验线一放样土方开挖上下口线一基坑标高抄测一放垫 层边线一四方验槽一抄测碎垫层标高控制线一放保护墙边线一报 验监理一抄测底板防水保护层标高控制线一放基础墙线及门洞口和暗 柱线一报验监理一抄测底板标高控制线一报验监理一放地下二层 墙体门窗洞口线一抄测地下二层顶板标高结构50控制线一放地下一层 墙体门窗洞口线一抄测地下一层顶板标高结构5
14、0控制线一依次类推。6.2 平面、高程放线考前须知：甲方交付场地后，应进行场地平整测量和场地平整，将高程控制点布 置成方格网，格网边长为5nl至10m之间，抄测时将视距前后控制在不超过 25m。再进行轴线投测，并根据投测的轴线撒出结构外皮线，本工程采用锚 喷护坡，放坡比例为1:0.2,仅东侧局部为1： 0.1；经过计算再撒开挖下 口线、和上口线，包括工作面0.5至1.0米。开挖线放完后由工程有关领 导和监理、质量检查员进行验线无误后开始进行土方开挖。在土方开挖过 程中，对其深度要随时进行测量，预计距离基地2米左右时，要进行高程 精确抄测，并做好记录，到槽底时要余留0.2至0.3厚基底保护，待人
15、工 清槽至基底，注意不得超挖，如果超挖及时向领导反响待处理。开挖线位 置见附图26. 3基础平面放线：6. 3.1基础平面放线采用直线挑直法，根据发包方提供的控制桩点3. 1,3. 2, 3. 5, 3.5,四个点和现场实际情况：施工时在现场平面定桩，将3M 楼的四角控制点往四周引出，从而采用正倒镜挑直法来确定轴线。北侧紧 挨围墙定两个控制桩，它们距J轴外墙皮的距离均为22. 0m,东侧围墙附近 设两个控制桩.北1在J轴的外墙皮线上。用90转角法控制J轴外墙皮。 地面控制点经校核无误后，转角采用2级经纬仪DJD2进行复测，经校核 无误后再进行施测。轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测
16、 法，向基础平台投测轴线，采用三点成一线及转角复测。无误后再投测轴 线控制线，再根据此轴线引放其它轴线、墙体线、门窗洞口线和暗柱等。 细部控制的放样必须独立施测两次经校核无误后方可使用。6. 3.2由于底板较厚在墙体插筋时，为了保证墙体钢筋不位移，在底板上 铁绑完后要进行二次放线，并在底板上铁上放出地下二层墙体和门窗洞口 线等。在较厚的顶板上同样要进行二放线，在较厚的顶板支完后，用线坠 把下层的控制线引上去，每条轴线吊两个点，弹上墨线，在根据此条线对 其施工层墙柱进行定位，放出墙、柱边线，用红漆在钢筋上标识好，让其 钢筋工进行调整。6.4基础高程抄测：基础施工阶段（即0.00以下）高程采用垂直
17、传递法，将高程直接传 递到基础护坡墙上，因基础深度为T3.41m、-13.61m,在护坡墙上抄测 -12. 91m的控制高程，及控制基础深度和电梯井深度，传递高程点不少于3 个，每点进行往返闭合校核，各点与各点间进行闭合至允许误差内，校核 无误后方可引测其它控制标高。必须两点以上后视且两后视点标高差在规 定范围内（不大于2mm）o楼内标高复杂，地下车库的标高及自行车坡道的 标高不断变化，且地下基础标高也变化较多。楼层较高，且各楼层的高度 不一致。所以测量人员要细心，看清看懂图纸假设有不清楚的及时向总工反 映弄懂后方可放线。7. 0.00以上施工测量根据本工程测量放线特点:现场的施工场地比拟小，
18、竖向投测延长轴线法无法进行，因此，士0. 000 以上测量放线工作采取激光铅垂仪配合经伟仪投测法。本工程分四个流水 段，测量放线工作难度很大，为了较好地控制竖向及平面结构，必须多设 控制点，以减少因施工误差及外界原因产生的误差。7.1 平面、高程放线顺序首层固定控制点放线一报验监理一竖向结构水平50控制线投测一 竖向结构标高50控制线抄测一墙体浇筑完后抄测建筑50线标高一高 程报验一顶板放线一报验监理一竖向钢筋绑扎控制线一抄测结构 50线标高于钢筋上一在绑扎成型的钢筋上丈量上一层结构50控制线一 依次类推。7. 3平面放线仪器投测点仪器投测点7.1.1、 0. 00以上施工测量采用内控法，待地
19、下室施工完毕后，将控制线 弹在首层板面上，采用激光铅垂仪直接从首层往上投测，固定点做在首层, 以上每层预留9个200X200 mm的孔洞用来进行投视，在投测二层轴线控制 点时，仪器架在首层控制点上递层往上投测，在二层放一有机玻璃固定好, 仪器投点时要采用四方向法，在有机玻璃上投测出四个点，并将四点对角 线连接，中间交点即为投测的控制点。具体如以下图：四点连线交点250见方有机玻璃250见方有机玻璃/再将经伟仪架到作业面层的四点连线交点控制点上进行90度拨角，进 行盘左盘右取中后，再后视进行90度拨角投出控制轴线，其它墙边线、门 窗洞口线等以此线进行丈量，步步校正无误后再弹线。其它控制点投测均
20、同于此。放完线以后请技术及工长验线合格后，方可报监理验线，确认无 误后，即可进行施工。为了施工时便于检查和施工时的实际情况，将控制 线都改为轴线的0.5米偏墙边线，同时放出墙体边线及+50平面控制线。各 层在竖向模板撤除后立即抄测建筑50控制标高并报验，以便检查浇筑后质 量及下一步施工。7.1.2、 结构外窗洞控制线，施工以原有控制轴线为准，引放其它墙体、 门窗洞口尺寸，特别是外窗洞口，采用经纬仪投测，在外墙立面上弹出上下 双贯通立线控制线，控制其窗洞口的平面位置。7.1.3、 楼梯间结构施工时细部放样以去除装饰做法，按结构详图放样。7.1.4、 3.4,电梯井的测量控制：底板放线时，按图纸尺
21、寸放出电梯井准确位 置，地下二层墙体形成后，弹出四面墙体中心线，即1、2、3、4四条线。 中心线逐层投递，并且在每层顶板面上弹出墙边线、控制线作为平面控制, 每一层应校核中线与平面无误差，如在允许范围内可以取中，如超出允许 范围，必须找出误差，并做校正，从而形成中线，平面线双向控制。7.1.5、 弧行汽车跑道曲线定位弧行弯道定位测量采用测角法测曲线，先计算数据如以下图：先将圆弧 分成10等分（等分点越多，所测曲线精度越高，计算出每一等分点间对应 的圆心角及弦长。大圆心角a=138 24, 007 /10=13 50 24，每段圆弧 长3012mm。测设方法:方法1：将仪器置于A点，后视直线长（
22、从1轴丈量得出）W点，逆时针转动一个角度13 50, 24”,在视线方向量取直径12500mm,从W点向 视线方向量取3012mm即为K点，依次类推。方法2：将仪器置于W点，后视圆心A点，逆时针转动一个角度96。55 12，在视线方向量取直径3012mni即为K点。在后视K点逆时针转动 13 50, 24，在视线方向量取直径3012mm即J点。再顺时针转动13。50, 24 +6 55, 12 =20 45 36,在视线方向量取直径 3012mm 即 I 点，依次类推至到B点。图中1、2、3、4点为圆弧外控桩，后视点做在相 应对面墙上并用油漆标注。如果内控难控制或无法控制采用外控，即仪器置在1
23、、2、3、4点上进行投测和量距。12-y大圆弧测设数据如上? 小圆弧测设数据如下：r44&/20 48,0京 同样进行小圆弧的测设，将仪器置于A点，后视直线长（从1轴丈量 得出）丁 点，顺时针转动一个角度20。48, 00，在视线方向量取直径 12500mm,从D点向视线方向量取4488mm即为C点，依次类推。测设时 可以把角度等分多一些，这样精度高一些。7. 4高程测量根据发包方提供北京市测绘设计研究院出具的成果报告，设BM1、 BM2、BM3为三个高程控制点，BM1高程35. 879m,位置在工地二层楼东侧墙 上，BM2高程36. 162m,位置在工地东围墙上,BM3高程36. 626nl
24、，位置在变电 室南墙上。向建筑物四周引测固定高程控制点（即用红色漆标注土 0. 000）, 南侧2个，北侧2个。四点闭合差在2mm为合格。7.4.1、 水准点按四等水准测量要求施测0. 00以上高程采用吊钢尺法往上传递，先用水准仪根据统一的土 0. 00水平线，利用楼梯间或外墙与脚手架的中间空隙垂吊经过检校的大钢 尺，用水准仪在首层合适的位置安置水准仪，测出钢尺的读数和0.00线 处水准尺的读数，然后再在所需标高的楼层安置水准仪，读出钢尺的读数, 通过楼层的计算，测设所需的标高点。本工程分四个流水段，每段必须设 置3个以上的高程点，从多处向上传递，以便各层使用和相互校核，导入 的误差必须符合规
25、范要求。门窗洞口的标高，各层50线标高控制且外立面 水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右均 称一致。7.4.2、 室内装饰面施工时。平面控制仍以结构控制线为依据，标高控制引 测建筑50标高线，必须交圈闭合，误差在允许范围内。7.4.3、 外墙装饰根据四角控制线及其它部位的轴线控制线，用经纬仪将垂 直线投测到墙体立面上，然后再局局部小线，保证误差在允许范围内。8、室内、外装修与安装测量室内装修根据每层的建筑标高，在每个房间四周墙面上弹好+ 50CM水平线，根 据每层的+ 50CM水平线，放出楼梯踏步线，门框的上口线及下口线，弹好 窗下皮标高线，根据图纸尺寸弹好窗中线。8.1、 室外装修根据标高控制网，在结构四周弹好正负零水平线和各层标高控制线。 垂直度用经纬仪在窗口两边从上往下打两条垂线，来控制窗口上下一条线 的垂直度。8.2、 顶板、墙面洞口预留及管线安装根据图纸尺寸在模板或钢筋上用红油漆画出准确位置，采用定型模具 固定在钢筋或模板上。管线安装及电气设备安装可根据控制线进行配置。9、施工测量各项限差为了保证误差在允许限差内，各种控制误差必须以建筑工程施工测量工程规范为依据，各项限查必须到达以下要求：序号工程误差范围