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1、编号:WD-HT-0847营业租房合同范本最新（2022年）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同营业租房合同范本最新（2022年）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）监督方：甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋（或资产）（以 下称租赁物）出租给乙方使用。根据中华人民共和国合同法和XX 市市属行政事业
2、单位经营性国有资产经营管理暂行方法等相关法律 及规定，为明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益，经双方协 商一致，并经监督方XX市国有资产经营管理中心审核同意，签订本 合同。第一条租赁物基本情况1、甲方出租给乙方的租赁物位于路号。2、租赁物使用面积共平方米，共间。3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为 本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收 依据。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同第二条租赁期限、用途L租赁物租赁期共 年。自 年一月一日至年一月一日止。2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。3、租赁期满,甲方有权收回出租
3、租赁物，乙方应如期交还。第三条租金、押金、费用及支付方式L租赁物每月租金为元（大写：）年租金总额为元（大写：）2、租赁物租金增长幅度为.即第一年每月租金为元，第二年每 月租金为元，第三年每月租金为元。.3、租赁物租金支付方式：乙方每上交租金。4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方元人 民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。 押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治 理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还 给乙方。第四条租赁期间租赁物的修缮L租赁期间,租赁物主体大修是甲方的义务,甲方维修租赁物时,承租人应积极协
4、助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务那么由乙方承当，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、承当，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、室内地板、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租 赁物及设施。2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修 义务，由乙方承当。第五条关于装修和改变租赁物结构的约定租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结 构或装修,需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后, 乙方不得撤除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有, 甲方不予任何经济补偿
5、。因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物 及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。第六条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。第七条租赁物的退租乙方在租赁期内原那么上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经 营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方 书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二 十的经济损失。第八条合同的变更、解除与终止合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同L双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。2、租赁物租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租租
6、赁物，且不承当乙方之任何损失：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的；(3)损坏承租租赁物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的；(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的；(6)拖欠租金累计超过1个月的。3、租赁届满时，按XX市市属行政事业单位经营性国有资产经 营管理暂行方法重新实行公开租赁。第九条租赁物的收回1、乙方应于租赁物租赁期满后,将承租租赁物及附属设施、设 备交还甲方。2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状 态,不得留存物品或影响租赁物的正常使用。
7、否那么甲方有权处置,由 此造成的损失概由乙方承当。第十条违约责任L乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还,那么每 逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。第十一条出租期间乙方的权利和义务1、在本合同租赁期内，对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用 权。2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有 关部门批准，不准经营易燃易爆品。未经甲方同意，不准经营对市容 市貌有影响的营业工程。3、租赁期间,防火平安、门前三
8、包、综合治理、计划生育及安 全、保卫工作，乙方应执行有关部门规定并承当全部责任。同时还需 服从甲方的监督检查和统一管理。4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与 甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承当，运转费包含税收、工 商费、水费、电费、卫生费等各项费用。在租赁期，如果发生政府有 关部门征收本合同未列出工程但与使用该租赁物有关的费用，均由乙 方支付。第十二条免责条件L因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失,甲、 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 乙双方互不承当责任。2、因国家、市政府及公共建设需要撤除或改造已租赁的租赁物, 使甲、乙双方
9、造成损失的，互不承当责任。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，并报XX市 国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效 力。第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。第十五条其他约定事项1、第十六条本合同未作约定的，按照中华人民共和国合同法的 规定执行。第十七条本合同自双方签字盖章，并经监督审核盖章后生效。第十八条本合同及附件一式四份，甲方两份、乙方一份，监督方 一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同法定代表人：法定代表人：委托代理人：身份证号码： 号码： 号码：签订时间：签订时间：监督方：审核人：审核日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE