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1、20182018 年重庆市建设工程费用定额年重庆市建设工程费用定额重庆市城乡建设委员会重庆市发展和改革委员会文件重庆市财政局关于颁发关于颁发 20182018 年重庆市建设工程费用定额的通知年重庆市建设工程费用定额的通知渝建发201829渝建发201829 号号各区县(自治县)城乡建委(建设局)、发展改革委、财政局，有关部门及单位：为合理确定和有效控制工程造价，提高工程投资效益，规范建设市场计价行为，推动建设行业持续健康发展，根据住房和城乡建设部、财政部建筑安装工程费用项目组成(建标201344 号)、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 等规定，结合我市实际，我们编制了2018
2、 年重庆市建设工程费用定额(以下简称本定额)，现予以颁发，并将有关事宜通知如下：一、本定额自 2018 年 8 月 1 日起在新开工的建设工程中执行，在此之前已发出招标文件或已签订施工合同的工程仍按原招标文件或施工合同执行。二、本定额与 2018 年重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额、重庆市仿古建筑工程计价定额、重庆市通用安装工程计价定额、重庆市市政工程计价定额、重庆市园林绿化工程计价定额、重庆市构筑物工程计价定额、重庆市城市轨道交通工程计价定额、重庆市爆破工程计价定额、重庆市房屋修缮工程计价定额、重庆市绿色建筑工程计价定额和重庆市建设工程施工机械台班定额、重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额、重
3、庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表配套执行。三、2008 年颁发的重庆市建设工程费用定额、2011 年颁发的重庆市城市轨道交通工程费用定额以及有关解释和规定，自 2018 年 8 月 1 日起停止使用。四、本定额由重庆市建设工程造价管理总站负责管理和解释。重庆市城乡建设委员会重庆市发展和改革委员会重庆市财政局2018 年 5 月 2 日第一章第一章 总说明总说明一、重庆市建设工程费用定额CQFYDE-2018(以下简称本定额)，是为合理确定和有效控制工程造价，提高工程投资效益，根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344 号)、关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税201636 号)、关
4、于调整增值税税率的通知(财税201832号)、建设工程工程量清单计价规范GB505002013、重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ-2013 等规定，结合本市实际情况进行编制的。二、本定额是本市行政区域内国有资金投资的建设工程编制和审核施工：图预算、招标控制价(最高投标限价)、工程结算的依据，是编制投标报价的参考，也是编制概算定额和投资估算指标的基础。编制投标报价时，除费用组成、费用内容、计价程序、有关说明以及工程费用中的规费、安全文明施工费、税金标准应执行本定额外，其他费用标准投标人可结合建设工程和施工企业实际情况自主确定。非国有资金投资的建设工程可参照本定额规定执行。三、本定额与
5、 2018 年重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额CQJZZSDE-2018、重庆市仿古建筑工程计价定额CQFGDE-2018、重庆市通用安装工程计价定额CQAZDE-2018、重庆市市政工程计价定额CQSZDE-2018、重庆市园林绿化工程计价定额CQYLLHDE-2018、重庆市构筑物工程计价定额CQGZWDE-2018、重庆市城市轨道交通工程计价定额CQGDDE-2018、重庆市爆破工程计价定额CQBPDE-2018、重庆市房屋修缮工程计价定额CQXSDE-2018、重庆市绿色建筑工程计价定额CQLSJZDE-2018、重庆市建设工程施工机械台班定额CQJXDE-2018、(重庆市建设工程施
6、工仪器仪表台班定额CQYQYBDE-2018、重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表CQPHBB-2018配套执行。第二章第二章 建筑安装工程费用项目组成及内容建筑安装工程费用项目组成及内容一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金金组成，见下表。建筑安装工程费用项目组成表建筑安装工程费用项目组成表分部分项工程费 建筑安装工程的分部分项工程费特、大型施工机械设备进出场及安拆费脚手架费施工技术措混凝土模板及支架费施项目费施工排水及降水费其他技术措施费夜间施工增加费措施项目费二次搬运费组织冬雨季施工增加
7、费措施费已完工程及设备保护费施工组织措施项目费工程定位复测费安全文明施工费建设工程竣工档案编制费住宅工程质量分户验收费暂列金额暂估价其他项目费计日工总承包服务费养老保险费工伤保险费社会保险费医疗保险费规费生育保险费失业保险费住房公积金增值税城市维护建设税税金教育费附加地方教育附加环境保护税建筑安装工程费二、建筑安装工程费用项目内容(一)分部分项工程费是指建筑安装工程的分部分项工程发生的人工费、人工费、材料费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费。1.人工费1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生
8、产单位工人的各项费用。内容包括：(1)计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。(2)奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。(3)津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。(4)加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。(5)特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工
9、资标准或计件工资标准的一定比例支付的工资。2.材料费2.材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：(1)材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。(2)运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。(3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。(4)采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。3.施工机具使用
10、费：3.施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费。(1)施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的施工使用费以及机械安拆费和场外运输费。施工机械台班单价由下列七项费用组成：1)折旧费：是指施工机械在规定的耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。2)检修费：是指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。3)维护费：是指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用、机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。4)安拆
11、费及场外运费：安拆费是指中、小型施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费是指中、小型施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料、回程等费用。5)人工费：是指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。6)燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用。7)其他费：是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。(2)仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。4.企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括
12、：(1)管理人员工资：是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。(2)办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温(包括现场临时宿舍取暖降温)等费用。(3)差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。(4)固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租
13、赁费。(5)工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。(6)劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。(7)劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。(8)工会经费：是指企业按工会法规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。(9)职工教育经费：是指：按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员
14、继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。(10)财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。(11)财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。(12)税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。(13)其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费、建设工程综合(交易)服务费及配合工程质量检测取样送检或为送检单位在施工现场开展有关工作所发生的费用等。5.利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。6.风险
15、费：是指一般风险费和其他风险费。(1)一般风险费：是指工程施工期间因停水、停电，材料设备供应，材料代用等不可预见的一般风险因素影响正常施工而又不便计算的损失费用。内容包括：一月内临时停水、停电在工作时间 16 小时以内的停工、窝工损失；建设单位供应材料设备不及时，造成的停工、窝工每月在 8 小时以内的损失；材料的理论质量与实际质量的差；材料代用。但不包括建筑材料中钢材的代用。(2)其他风险费：是指一般风险费外，招标人根据建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)、重庆市建设工程工程量清单计价规则(CQJJGZ-2013)的有关规定，在招标文件中要求投标人承担的人工、材料、机械价格及工
16、程量变化导致的风险费用。(二)措施项目费：是指建筑安装工程施工前和施工过程中发生的技术、生活、安全、环境保护等费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费。措施项目费分为施工技术措施项目费与施工组织措施项目费。1.施工技术措施项目费包括：(1)特、大型施工机械设备进出场及安拆费特、大型施工机械设备进出场及安拆费：进出场费是指特、大型施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料、回程 等费用；安拆费是指特、大型施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。(2)脚手
17、架费脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销或租赁费用。(3)混凝土模板及支架费混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种模板和支架等的支、拆、运输费用以及模板、支架的摊销或租赁费用。(4)施工排水及降水费施工排水及降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。(5)其他技术措施费：是指除上述措施项目外，各专业工程根据工程特征所采用的措施项目费用，具体项目见下表。专业工程施工技术措施项目房屋建筑与装饰工程 垂直运输、超高施工增加垂直运输、超高施工增加仿古建筑工程通用安装工程市政工程园林绿化工程构筑物工程垂直运输垂直运输、
18、超高施工增加、组装平台、抱(拔)杆、防护棚、胎(膜)具、充气保护围堰、便道及便桥、洞内临时设施、构件运输树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮荫(防寒)、围堰垂直运输城市轨道交通工程 围堰、便道及便桥、洞内临时设施、构件运输爆破工程爆破安全措施项目注：上表内未列明的施工技术措施项目，可根据各专业工程实际情况增加。2.施工组织措施项目费包括：(1)组织措施费组织措施费1)夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。2)二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。3)
19、冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。4)已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。5)工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线、复测费用。(2)安全文明施工费(2)安全文明施工费1)环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2)文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3)安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4)临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭
20、设、维修、拆除、清理和摊销费等。(3)建设工程竣工档案编制费：(3)建设工程竣工档案编制费：是指施工企业根据建设工程档案管理的有关规定，在建设工程施工过程中收集、整理、制作、装订、归档具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件等各种建设工程档案资料所发生的费用。(4)住宅工程质量分户验收费(4)住宅工程质量分户验收费：是指施工企业根据住宅工程质量分户验收规定，进行住宅工程分户验收工作发生的人工、材料、检测工具、档案资料等费用。(三)其他项目费(三)其他项目费：是指由暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费组成的其他项目费用。包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费。1
21、.暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.暂估价：是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。3.计日工：是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定计算所需的费用。4.总承包服务费：是指总承包人为配合协调发包人进行专业工程分包，同期施工时提供必要的简易架料、简易架料、垂直吊运和水电接驳、垂直
22、吊运和水电接驳、竣工资料汇总整理竣工资料汇总整理等服务所需的费用。(四)规费(四)规费：是指根据国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1.社会保险费(1)养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。(2)工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。(3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。(4)生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。(5)失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。(五)税金(五)税金：是指国家税法
23、规定的应计入建筑安装工程造价的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税。第三章第三章 建筑安装工程费用标准建筑安装工程费用标准一、工程费用标准(一)企业管理费、组织措施费、利润、规费和风险费1.房屋建筑工程，仿古建筑工程，构筑物工程，市政工程，城市轨道交通的盾构工程、高架桥工程、地下工程、轨道工程，机械(爆破)土石方工程，围墙工程，房屋建筑修缮工程以定额人工费与定额施工机具使用费之和为费用计算基础，费用标准见下表。一般计税法专业工程简易计税法规费()一般风企业管理 组织措施企业管理 组织措施一般风险利润()险费费()费()费()费()费()()24.1025.6026.1
24、017.766.206.887.905.876.561.610.8613.319.918.725.5311.208.545.393.216.927.0218.644.801.21.61.51.62.039.7545.8739.6732.3420.9145.5334.2318.748.1930.2530.4770.1518.6811.5714.1810.569.295.8911.939.105.743.427.387.4819.865.111.281.711.61.712.141.61.524.4725.9926.5018.0324.666.617.338.426.256.991.7121.89
25、24.4417.1812.7110.8319.9320.207.704.4714.0013.8239.947.641.711.612.9212.9213.308.2412.46房屋建住宅工程筑工程工业建筑工程仿古建筑工程公共建筑工程10.3210.3210.327.29.259.2511.4611.4611.4611.4611.4611.4611.467.212.5912.5912.597.2烟囱、水24.29塔、筒仓构筑物工程贮池、生化39.16池道路工程桥梁工程隧道工程市政工广(停车)程场排水工程涵洞工程挡墙工程盾构工程城市轨高架桥工道交通程工程地下工程轨道工程机械(爆破)土石方45.18
26、39.0831.8620.644.8533.7218.468.0729.7930.0169.1018.40工程围墙工程房屋建筑修缮工程18.9718.515.665.551.519.2618.796.035.911.67.828.457.27.2注：房屋建筑修缮工程不计算一般风险费。除一般风险费以外的其他风险费，按招标文件要求的风险内容及范围确定。2.装饰工程、幕墙工程、园林绿化工程、通用安装工程、市政安装工程、城市轨道交通安装工程、房屋安装修缮工程、房屋单拆除工程、人工土石方工程以定额人工费为费用计算基础，费用标准见下表。一般计税法企业组织一般专业工程管理费()装饰工程幕墙工程园林绿化工程园
27、林工程绿化工程机械设备安装工程热力设备安装工程静置设备与工艺金属结构制作安装工程电气设备安装工程建筑智能化安通用安装工程装工程自动化控制仪表安装工程通风空调安装工程工业管道安装工程消防工程给排水、燃气工程刷油、防腐蚀、绝热工程市政安装 市政给水、燃气38.1716.3938.7517.4627.4318.OO29.8110.7130.2611.4122.3518.OO15.6117.547.085.6124.65措施费()8.639.793.622.8610.08风险费()1.82.01.8简易计税法企业组织一般管理费()15.8517.817.195.7025.02措施费()9.1910.4
28、33.863.0510.74风险费()1.922.141.92()9.6110.854.353.0820.12()15.1315.138.28.218.OO利润规费26.8910.1527.3010.8120.0718.0032.5312.932.833.0313.772.9926.3618.0032.3813.5332.8714.4226.6518.0027.1810.7327.5911.4421.2318.0024.6526.1329.4610.2511.0411.8225.0326.5329.9110.9211.7612.5922.1322.6923.6818.0018.0018.002
29、2.7926.469.8210.022.823.1426.8710.4710.682.9914.4620.6818.0018.00工程工程交通管理设施工程通信、信号工程11.9339.8934.6725.8730.8410.7813.858.503.5010.768.287.057.162.223.791.011.812.1140.5035.2026.2631.3110.9414.068.633.7311.468.837.517.622.374.041.081.996.2426.6222.5617,8719.763.556.213.378.2018.0018.0018.0018.008.208
30、.208.20城市轨道 智能与控制系交通安装工程统工程供电工程机电设备工程人工土石方工程房屋安装修缮工程房屋单拆除工程2.82.99注：人工土石方工程、房屋安装修缮工程、房屋单拆除工程不计算一般风险费用。除一般风险费以外的其他风险费，按招标文件要求的风险内容及范围确定。(二)安全文明施工费安全文明施工费按现行建设工程安全文明施工费管理的有关规定执行，调整后的费用标准见下表。专业工程公共建筑工程房屋建筑工程住宅工程工业建筑工程仿古建筑工程构筑物工程烟囱、水塔、筒仓贮池、生化池道路工程桥梁工程市政工程隧道工程广(停车)场排水工程涵洞工程挡墙工程城市轨道交通工程盾构工程高架桥工程地下工程工程造价 l
31、 亿以内工程造价 1 亿以上工程造价 2 亿以内工程造价 2 亿以上工程造价 1 亿以内工程造价工程造价 1 亿以内工程造价 1 亿以上工程造价 2 亿以内工程造价 2 亿以上工程造价 1 亿以内工程造价 1 亿以上工程造价计算基础一般计税法3.593.413.013.193.353.002.703.022.732.792.532.432.672.452.702.752.503.433.172.96简易计税法3.743.553.143.333.493.122.813.142.842.912.642.532.782.552.812.862.603.573.303.08工程造价 1 亿以上轨道工程
32、人工、机械(爆破)土石方工程围墙工程房屋建筑修缮工程装饰工程幕墙工程园林绿化工程园林工程绿化工程机械设备安装工程热力设备安装工程静置设备与工艺金属结构制作安装工程电气设备安装工程建筑智能化安装工程通用安装工程 自动化控制仪表安装工程通风空调安装工程工业管道安装工程消防工程给排水、燃气工程刷油、防腐蚀、绝热工程市政安装工程城市轨道交通安装工程市政给水、燃气工程交通管理设施工程通信、信号工程智能与控制系统工程供电工程机电设备工程人工费工程造价工程造价 2 亿以内工程造价 2 亿以上2.692.392.250.77 元m33.593.2311.886.7317.4217.4221.1025.1019
33、.4520.5519.4517.4217.4219.4517.4218.2914.4022.9320.5520.5521.2811.0017.422.802.492.340.85 元m33.743.3612.377.3818.1518.1521.9826.1520.2621.4020.2618.1518.1520.2618.1519.0515.0023.8821.4021.4022.1711.4619.11房屋安装修缮工程房屋单拆除工程注：1.本表计费标准为工地标准化评定等级为合格的标准。2.计费基础：房屋建筑、构筑物、仿古建筑、市政工程、城市轨道交通工程、爆破工程、围墙工程、房屋建筑修缮工程
34、均以税前工程造价为基础计算；装饰工程、幕墙工程、园林工程、绿化工程、安装工程(含市政安装工程、城市轨道安装工程)、房屋安装修缮工程、房屋单拆除工程按人工费(含价差)为基础计算；人工、机械(爆破)土石方工程以开挖工程量为基础计算。3.人工、机械(爆破)土石方工程已包括开挖(爆破)及运输土石方发生的安全文明施工费。4.借土回填土石方工程，按借二二回填量乘土石方标准的 50计算。5.城市轨道交通工程的建筑、装饰、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮、土石方、其他市政等工程按相应建筑、装饰、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮、土石方、其他市政工程标准计算。6.以上各项工程计费条件按单位工程划分。7.同一施工单位承建
35、建筑、安装、单独装饰及土石方工程时，应分别计算安全文明施工费。同一施工单位同时承建建筑工程中的装饰项目时，安全文明施工费按建筑工程标准执行。8.同一施工单位承建道路、桥梁、隧道、城市轨道交通工程时，其附属工程的安全文明施工费按道路、桥梁、隧道、城市轨道交通工程的标准执行。9.道路、桥梁、隧道、城市轨道交通工程费用计算按照累进制计取。例如某道路工程造价为 1.2 亿元，安全文明施工费计算如下：10000 万元3.0=300万元，(12000-10000)万元2.70=54 万元，合计=300 万元+54 万元=354 万元。(三)建设工程竣工档案编制费建设工程竣工档案编制费按现行建设工程竣工档案
36、编制费的有关规定执行，调整后的费用标准见下表。1.房屋建筑工程，仿古建筑工程，构筑物工程，市政工程，城市轨道交通的盾构工程、高架桥工程、地下工程、轨道工程，机械(爆破)土石方工程，围墙工程，房屋建筑修缮工程以定额人工费与定额施工机具使用费之和为费用计算基础。专业工程公共建筑工程房屋建筑工程仿古建筑工程构筑物工程烟囱、水塔、筒仓贮池、生化池道路工程市政工程桥梁工程隧道工程运动场、广场、停车场住宅工程工业建筑工程一般计税法()0.420.560.48O.280.370.560.590.380.310.27简易计税法()0.440.580.50O.290.390.580.620.400.320.28
37、排水工程涵洞工程挡墙工程盾构工程城市轨道交通工程高架桥工程地下工程轨道工程机械(爆破)土石方工程围墙工程房屋建筑修缮工程0.480.430.310.140.360.340.940.200.320.240.500.450.320.150.380.360.980.210.330.252.装饰工程、幕墙工程、园林绿化工程、通用安装工程、市政安装工程、城市轨道交通安装工程、房屋安装修缮工程、房屋单拆除工程、人工土石方工程以定额人工费为费用计算基础。专业工程装饰工程幕墙工程园林绿化工程园林工程绿化工程机械设备安装工程热力设备安装工程静置设备与工艺金属结构制作安装工程电气设备安装工程通用安装工程建筑智能化
38、安装工程自动化控制仪表安装工程通风空调安装工程工业管道安装工程消防工程给排水、燃气工程刷油、防腐蚀、绝热工程市政安装工程市政给水、燃气工程交通管理设施工程通信、信号工程城市轨道交通安装工程人工土石方工程房屋安装修缮工程房屋单拆除工程智能与控制系统工程供电工程机电设备工程一般计税法()1.231.510.100.091.922.111.911.942.142.351.961.941.922.021.922.040.991.992.422.242.140.191.010.19简易计税法()1.281.580.100.092.012.201.992.032.232.452.052.032.002.1
39、12.012.131.032.082.532.342.230.201.050.20(四)住宅工程质量分户验收费住宅工程质量分户验收费按现行住宅工程质量分户验收费的有关规定执行，调整后的费用标准见下表。费用名称计算基础一般计税法1.32 元m2简易计税法1.35 元m2住宅工程质量分户验收费住宅单位工程建筑面积(五)总承包服务费总承包服务费以分包工程的造价或人工费为计算基础，费用标准见下表。分包工程房屋建筑工程装饰、安装工程计算基础分包工程造价分包工程人工费一般计税方法2.8211.32简易计税方法312(六)采购及保管费采购及保管费=(材料原价+运杂费)(1+运输损耗率)采购及保管费率。承包人
40、采购材料、设备的采购及保管费率：材料2，设备0.8，预拌商品混凝土及商品湿拌砂浆、水稳层、沥青混凝土等半成品 0.6，苗木 0.5。发包人提供的预拌商品混凝土及商品湿拌砂浆、水稳层、沥青混凝土等半成品不计取采购及保管费；发包人提供的其他材料到承包人指定地点，承包人计取采购及保管费的 23。(七)计日工1.计日工中的人工、材料、机械单价按建设项目实施阶段市场价格确定；计费基价人工执行下表标准，材料、机械执行各专业计价定额单价；市场价格与计费基价之间的价差单调。序号1234工种土石方综合工建筑综合工装饰综合工机械综合工人工单价(元工日)1001151251205678910安装综合工市政综合工园林
41、综合工绿化综合工仿古综合工轨道综合工1251151201201301202.综合单价按相应专业工程费用标准及计算程序计算，但不再计取一般风险费。(八)停、窝工费用1.承包人进入现场后，如因设计变更或由于发包人的责任造成的停工、窝工费用，由承包人提出资料，经发包人、监理方确认后由发包人承担。施工现场如有调剂工程，经发、承包人协商可以安排时，停、窝工费用应根据实际情况不收或少收。2.现场机械停置台班数量按停置期日历天数计算，台班费及管理费按机械台班费的 50计算，不再计取其他有关费用，但应计算税金。3.生产工人停工、窝工按相应专业综合工单价计算，综合费用按10计算，除税金外不再计取其他费用；人工费
42、市场价差单调。4.周转材料停置费按实计算。(九)现场生产和生活用水、电价差调整1.安装水、电表时，水、电用量按表计量。水、电费由发包人交款，承包人按合同约定水、电单价退还发包人；水、电费由承包人交款，承包人按合同约定水、电费调价方法和单价调整价差。2.未安装水、电表并由发包人交款时，水、电费按下表计算退还发包人。计算基础水费()一般计税法电费()0.911.110.451.041.010.52水费()1.041.270.521.741.680.87简易计税法电费()1.031.250.511.181.140.591.221.490.612.041.971.02专业工程房屋建筑、仿古建筑、构筑物
43、、定额人工费+定房屋建筑修缮、围墙工程额施工机具使市政、城市轨道交通工程用费机械(爆破)土石方工程装饰、幕墙、通用安装、市政安装、城市轨道安装、房屋安装修缮工程定额人工费园林、绿化工程人工土石方工程(十)税金增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税，按照国家和重庆市相关规定执行，税费标准见下表。工程在市区税目计算基础()一般计税方法增值税简易计税方法城市维护建设税附加税教育费附加地方教育附加环境保护税按实计算增值税税额732532税前造价3132()10镇()工程在县、城镇不在市区及县、城注：1.当采用增值税一般计税方法时，税前造价不含增值税进项税额；2.当采用增值税简易
44、计税方法时，税前造价应包含增值税进项税额。二、工程费用标准适应范围(一)房屋建筑工程：适用于新建、扩建、改建工程的公共建筑、住宅建筑、工业建筑工程。1.公共建筑工程：适用于办公、旅馆酒店、商业、文化教育、体育、医疗卫生、交通等为公众服务的建筑。包括：办公楼、宾馆、商场、购物中心、会展中心、展览馆、教学楼、实验楼、医院、体育馆(场)、图书馆、博物馆、美术馆、档案馆、影剧院、航站楼、候机楼、车站、客运站、停车楼、站房等工程。2.住宅建筑工程：适用于住宅、宿舍、公寓、别墅建筑工程。3.工业建筑工程：适用于厂房、仓库(储)库房及辅助附属设施建筑工程。(二)装饰工程：适用于新建、扩建、改建的房屋建筑室内
45、外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰工程。(三)幕墙工程：适用于按照现行玻璃幕墙工程、金属与石材幕墙工程、人造板材幕墙工程技术规范及质量验收标准、施工验收规范进行设计、施工、质量检测和验收的幕墙围护结构或幕墙装饰工程。(四)仿古建筑工程：适用于新建、扩建、改建的仿照古建筑式样而运用现代结构、材料、技术设计和建造的建筑物、构筑物(包括亭、台、楼、阁、塔、榭、庙等)仿古工程及现代建筑中的仿古项目。(五)通用安装工程：适用二于二新建、扩建的机械设备、热力设备、电气设备、静置设备与工艺金属结构、建筑智能化、自动化控制仪表、通风空调、工业管道、消防、给排水燃气、刷油防腐蚀绝热安装工程。
46、(六)市政工程：适用于新建、扩建、改建的市政道路、桥梁、隧道、涵洞、排水、挡墙、广(停车)场及给水、燃气、交通管理设施市政安装工程。1.道路工程：适用于快速路、主干道、次干道、支路工程。2.桥梁工程：适用于高架桥、跨线桥、立交桥、人行天桥、引桥等一般桥梁工程及跨越河谷的连续刚构桥、拱桥、悬索桥、斜拉桥等特、大型桥梁工程。3.隧道工程：适用于各种车行、人行、给排水及电缆(公用事业)隧道工程。4.广(停车)场工程：适用于室外运动场、广场、停车场工程。5.挡墙工程：适用于石砌挡墙、重力式混凝土挡墙及锚杆、连拱、扶壁式挡墙工程。6.排水工程：适用于市政雨水、污水排水管道(井)及圆管涵工程。7.涵洞工程
47、：适用于各种板涵、拱涵、箱涵、沟渠工程。8.市政安装工程：适用于市政给水、燃气及交通管理设施工程。(七)园林、绿化工程：适用于新建、扩建、改建的园林绿化工程。1.园林工程：适用于园路、园桥、假山、护坡、驳岸、园林小品等工程。2.绿化工程：适用于乔(灌)木、花卉、草坪、地被植物等植物种植及养护工程。(八)构筑物：适用于新建、扩建、改建的烟囱、水塔、筒仓及贮池、生化池工程。(九)城市轨道交通工程：适用于新建、扩建的城市地铁、轻轨交通工程。包括盾构工程、高架桥工程、地下工程、轨道工程及城市轨道安装工程。1.盾构工程：适用于用盾构法施工的隧道工程。2.高架桥工程：适用于高架区间、轨道 PC 梁、高架桥
48、工程。3.地下工程：适用于地下结构和地下区间隧道工程。4.轨道工程：适用于道床和轨道铺设工程。5.城市轨道安装工程：适用于城市轨道交通的通信、信号，智能与控制系统，供电工程及机电设备安装工程。(十)机械(爆破)土石方工程：适用于机械施工的槽、坑及竖向布置土石方工程或露天石方、建(构)筑物沟槽、基坑石方爆破开挖及机械运输工程。(十一)人工土石方：适用于人工施工的槽、坑、挖孔桩及竖向布置的开挖及运输土石方工程。(十二)围墙工程：适用于室外围墙工程。(十三)房屋修缮工程：适用于房屋建筑和附属设备的修缮工程。1.建筑修缮工程：适用于建筑工程的拆除、加固、维修。2.安装修缮工程：适用于安装工程的拆除及维
49、修。3.单拆除工程：适用于单拆除建(构)筑物整体或局部及人力转运材料。三、工程费用计算说明(一)房屋建筑工程执行重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额(第一册建筑工程)与重庆市绿色建筑工程计价定额时，定额综合单价中的企业管理费、利润、一般风险费应根据本定额规定的不同专业工程费率标准进行调整。1.单栋或群体房屋建筑具有不同使用功能时，按照主要使用功能(建筑面积大者)确定工程费用标准。2.工业建筑相连的附属生活间、办公室等，按该工业建筑确定工程费用标准。(二)装饰、幕墙、仿古建筑、通用安装、市政、园林绿化、构筑物、城市轨道交通、爆破、房屋修缮工程、人工及机械土石方工程执行相应专业计价定额时，定额综合单价
50、中的企业管理费、利润、一般风险费标准不作调整。(三)建(构)筑物外的独立挡墙及护坡，非附属于道路、桥梁、隧道、城市轨道交通的独立挡墙及护坡或附属于道路、桥梁、隧道、城市轨道交通但非同一企业承包施工的挡墙及护坡工程，应按市政挡墙工程确定工程费用标准。(四)围墙工程执行重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额、重庆市仿古建筑工程计价定额时，定额综合单价中的企业管理费、利润、一般风险费按围墙工程费用标准进行调整。(五)执行本专业工程计价定额子目缺项需借用其他专业定额子目时，借用定额综合单价不作调整。(六)组织措施费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制费、规费以单位工程为对象确定工程费用标准。1.本专业工程