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1、学校零星维修合同格式发包方（甲方）：承包方（乙方）：为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据学校零星维修工程管理方法， 按照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合本工程具体 情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。第一条工程概况工程名称：1.1 工程地点：学校承包方式：乙方包工包料1.2 工期：本工程自签订合同起 年 月 日前竣工。L 5工程质量：合格。1.6 合同价款（人民币）：大写（ ）第二条甲方工作1. 1开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气 及电讯等设备，并说明使用考前须知。2. 2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、
2、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2. 3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审 批手续。第三条乙方职责：3. 1工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质 量到达合格等级。3. 2劳动平安方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意 劳动平安，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现 场的平安围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时 乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。3. 3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整 齐、规范，施工现场保证工
3、完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场 严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处分，所处分金将 直接从工程款中扣除。3. 4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责；乙 方破坏其他人的成品，损失由乙方承当，损失费用从工程款中扣除。3. 5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否那么应承当 相应费用。3. 6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承当费 用。3. 7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承当，所发生的 一切费用均由乙方全部支付。3. 6指派
4、 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第四条工期约定甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方 因赶工采取的措施费用。4. 2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。第五条工程质量及验收标准5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收 规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定同意标准(GBJ300-88) 等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5. 2本工程质量到达国家质量评定合格标准。5. 3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不 按时
5、参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲 方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当费用，由 此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但 工期也予顺延。5. 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内，告知 乙方验收时间，原那么上需在十五个工作日内完成验收，但由于甲方原因，超 过十五个工作日另定验收日期的，甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管 费用和相关费用。第六条工程款结算6.1双方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价公司核定的该项 目
6、维修价格。第七条质量保证期本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱 落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。第八条付款方式工程验收合格后，由经办人填写学校合同类付款审批表，按相关规 定并附齐相关材料，逐级审批后，学校财务向乙方支付至合同价90%的合同 金额；1.1 结算价的10%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退 还该工程质量保证金（无息）。8. 3工程验收合格后45内，双方完成结算并按8.1、8. 2规定完成付款。 第九条材料供应约定乙方采购的材料，应为符合本工程要求、并符合国家相关标准的合格产 品O9. 2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差
7、异，应禁止使用。假设 已使用，对工程造成的损失全部由乙方承当。第十条平安生产和防火约定1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例 和有关防火设计规范。9.1 2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑 安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、 规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致 发生平安或火灾事故，乙方承当由此引发的一切经济损失。第十一条违约责任由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。11.1 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品, 如造成损失，应照价赔偿。11.
8、2 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承当损失。11. 4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的 损失或事故（包括罚款）乙方负责并承当损失。H. 5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。11. 6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协 议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十二条争议或纠纷处理11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下， 双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。12. 2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发
9、生的争议，由双方当事 人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决。（1）提交学校经济仲裁委员会仲裁；依法向建设工程所在地人民法院起诉。第十三条其它约定1在本次施工中乙方要时刻注意施工平安，同时尽量防止在校园内产生 很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身平安。13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道 程序，从而确保工程质量。13. 3在施工中，本工程如有变更局部甲方应及时通知乙方。13.4如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承当乙方经济损失。13. 5附工程工程清单。第十四条其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、老实、信用的原 那么，协商解决。第十五条乙方校内服务资格标文件是本合同不可分割的重要组成局部，凡 合本同未明确的内容一律以资格标文件为准。第十六条本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。发包方（甲方）：学校（盖章）承包方：（盖章）法定代表人：法定代表人: 经办人：经办人：联系 ：联系 ：年月日年月日