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1、高层住宅楼抹灰工程施工方案少于五块桥板。3 .砌砖一层以上的交叉作业出入口，要搭设防护棚或支 平安平网。严禁站在砖墙上砌筑、勒缝、检查大脚的垂直度和清扫墙面。4 .瓦工使用的工具要放在稳妥地方，砍砖要面向墙面， 工作完毕将脚手架上碎砖和灰浆清理干净，防止坠落伤人。5 .脚手架上堆砖高度不得超过3皮侧砖，同一脚手板上 操作人员不得超过两人。6 .运砖车辆两车前后距离平道上不小于2米，坡道上不 小于10米；装砖时要先取高处后取低处，防止垛倒砸人。7 .已经就位的砌块，必须立即进行竖缝灌浆；对稳定性 差的窗间墙等部位应加临时稳定支撑，以保证其稳定性。在 砌块砌体上，不宜吊挂重物，也不宜作为其他施工临
2、时设备、 支撑的支撑点。8 .每天工作完后必须做到活完场清净。9 .在清理碎砖时大于1/3的砖头必须收回，砌入墙内。10 . 瓦工砌完的墙面要及时把作业人员的名字写到墙 上，以便质量检查。11 .砌体材料使用：地下室填充墙采用混凝土砌块；地上外墙采用粘土多孔砖；卫生间厨房隔墙采用粘土多孔砖； 赌头、管井及小板隔墙采用混凝土砌块配和万能块。12 . 粘土多孔砖与混凝土砌块不得混用。四、抹灰工程（一）设计图纸要求1 .外墙抹灰1.1 石材饰面（有保温）：砌体墙或混凝土墙一一混凝 土界面处理剂一道（用于混凝土墙）一一20厚1： 3水泥砂 浆找平层，掺5%防水剂一一粘接剂一一30厚膨胀聚苯板（用 于商
3、业时为35厚）一一5厚聚合物抗裂砂浆保护层（压入 一层耐碱玻纤网格布）一一石材干挂连接件一一1.25厚花 岗岩1.2 石材饰面（无保温）：砌体墙或混凝土墙一一混凝 土界面处理剂一道（用于混凝土墙）一一20厚1： 3水泥砂 浆找平层，掺5%防水剂一一石材干挂连接件一一1.25厚花 出山 冈石1.3 仿石涂料饰面（有保温）： 砌体或混凝土墙一一 混凝土界面剂一道（用于混凝土墙）一一20厚1： 3水泥砂 浆找平层，掺5%防水剂（用于商业时为15厚）一一粘接剂 30厚膨胀聚苯板（用于商业时为35厚）一一5厚聚合 物抗裂砂浆保护层（压入一层耐碱玻纤网格布）一一仿石涂 料。1.4 仿石涂料饰面（无保温）：
4、砌体或混凝土墙一一混 凝土界面剂一道（用于混凝土墙）一一20厚1： 3水泥砂浆 找平层，掺5%防水剂一一仿石涂料。L5地下室外墙：S6抗渗混凝土侧墙一一混凝土界面剂 一道一一20厚1： 3水泥砂浆找平层一一2厚JS防水涂料一 30厚聚苯板保护层。1.6 大堂与居室之间的隔墙外侧：砌体墙或混凝土墙一 一混凝土界面处理剂一道（用于混凝土墙）一一20厚1： 3 水泥砂浆找平层，掺5%防水剂一一粘接剂一一30厚膨胀聚 苯板（用于商业时为35厚）一一5厚聚合物抗裂砂浆保护 层（压入一层耐碱玻纤网格布）一一石材干挂连接件一一 1.25厚花岗岩.内墙抹灰：2.1 居室墙面：砌体或混凝土墙一一混凝土界面剂一道
5、 （用于混凝土墙）12厚1： 1： 6混合砂浆打底8 厚1： 1： 4混合砂浆粉光一一面层装修（业主自理）。2.2 厨房、卫生间墙面：砌体或混凝土墙一一混凝土界 面剂一道（用于混凝土墙）一一20厚1： 2水泥砂浆内掺5%防水剂刮糙找平到顶，外表贴面转。2.3 地下室内墙：砌体或混凝土墙一一混凝土界面剂一 道20厚1： 2. 5水泥砂浆找平层，掺5%防水剂，分两次 完成一一白色防霉涂料两道。3 .顶棚：3.1 白色涂料顶棚：钢筋混凝土楼板一一混凝土界面剂 一道一一白水泥批平一一白色涂料两道。3.2 大堂顶棚：钢筋混凝土楼板一一混凝土界面处理剂 一道一一20厚1： 2水泥砂浆找平层一一专用胶粘剂一
6、一30 厚膨胀聚苯板辅以锚栓固定一一5厚聚合物抗裂砂浆保护 层（压入一层耐碱玻纤网格布）. 3地下室顶棚：钢筋混凝土楼板一一15厚无机保温砂浆（仅用于住宅地下室顶棚）一一白色防霉涂料两道。3 .地面：详见地面施工技术交底。二.作业条件1、施工准备1.1抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位（如 建设、设计、监理、施工单位等共同检查并经质量监督站进 行中间验收）。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经 检查验收合格。18#楼一层，14#楼一层可以先施工内墙。1.2 抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200 250mm,搭好脚手板，地面铺好彩条布防止落灰在地面，造成浪 费。1.3 将混凝土墙
7、等外表凸出局部凿平，对蜂窝、麻面、露筋、 疏松局部等凿到实处，用1:2. 5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋 头和铅丝头等清除掉。1 . 4对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。对于混凝土墙面, 因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。2 .材料要求1.商品砂浆型号及强度等级必须符合设计要求，并具有出厂 合格证。3.施工机具手推车、铁锹、大桶、灰槽、胶皮管、小水桶、喷壶、托 灰板、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m 靠尺板、鎏子、锤子、线坠、工具袋等。三.质量要求1 .主控工程：LL抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并 应洒水润湿。1.2. 一般抹灰材料的品种
8、和性能应符合设计要求。水泥凝结 时间和安定性应合格。砂浆的配合必应符合设计要求。1.3. 抹灰层与基层之间及抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层 应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。2 .一般工程：2. 1. 一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定：普通抹灰：外表应光滑、洁净、接茬平整。2.2. 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应边缘整齐、方正 光滑；设备管道后面光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表 面平整光滑。2 . 3.抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在混 合砂浆上。3 .立面垂直度：4mm外表平整度： 3mm阴阳角方正： 3 mm四.工艺流程基层处理一吊直、套方、找规矩、贴灰饼一墙面冲筋
9、（设置 标筋）一做护角f抹底灰f抹中层灰一抹墙面罩面灰一养护五,操作要求1 .基层处理：吊直，套方，打墩，墙面冲筋，抹灰。2 .不同基底之间抹灰应加网片，网片与不同基底面之间的搭 接宽度应100 mm。3 .遇抹灰层超厚时，及时通知有关技术人员采取措施后再进行抹灰。4 .抹灰做法：1.1 1应根据不同的部位及面层饰面的材料选择抹灰的厚度和砂浆的型号。1.2 门窗口两侧必须用水泥砂浆做护脚，护脚宽度三60mll1, 护脚高度工2000mm。1.3 窗榜顶面、阳台顶板底面、飘窗顶板底面，均从边缘向 内50nm处做出滴水线，采用塑料滴水线。1.4 窗榜周边抹灰结点图：O窗台处抹灰外墙为访石涂料饰面:
10、窗口四边结点六.应注意的质量问题1 .粘结不牢、空鼓、裂缝：混凝土墙面抹灰，最常见通病之 一就是次层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层 清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，没有混凝土界面剂。由于砂 浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干 缩裂缝。2 .抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成 活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持 1520mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为78mm, 应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。3 .门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，门边预埋混凝土块间距大, 或漏放，反复开关振动，在门窗框两侧产生空鼓、
11、裂缝：应把门 窗塞缝当作一个工序由专人负责。4 .为保证外墙窗周边无渗水现象，要求窗框周边抹灰必须采 用防水砂浆，并且填塞密实。窗框顶面抹灰厚度超过40mm的部 位严禁使用砌块封堵，必须采用现浇钢筋混凝土过梁进行封堵。 作法如下：4. 1.植筋，按植筋要求将两根10的钢筋固定在两侧窗榜 混凝土上。4.2. 测量好准备浇筑的过梁底面标高线。4. 3.按标高线支模板，模板要求室内方向开口，以便浇筑混 凝土。4. 4.采用干硬性的防水混凝土挤压到模板内，并要求挤压 密实。（采用防水砂浆掺骨料现场搅拌混凝土）5. 5.待混凝土凝固后，再用防水砂浆把新浇筑的混凝土过 梁与原混凝土过梁之间的接缝堵严，到达
12、不渗水的要求。6. 6.混凝土强度到达70%时，撤除模板。再按普通抹灰的 要求进行抹灰。七.成品保护5.1 门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水 洗刷干净，铝合金门窗必须妥善保护，防止污染。5.2 2 抹灰前在门框根部以上500600mm范围内，钉铁 皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。5.3 地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖 气片反面事先刷（喷）好一道罩面材料。5.4 铝合金门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙 不得用水泥砂浆嵌塞，防止腐蚀。嵌缝材料按设计规定，如设计 无明确规定时，缝隙内填满保温棉，内外两面打胶密封。要防止 对铝合金门窗的污染和损坏。5.5 搬运物料及撤
13、除脚手架水要轻抬、轻放，及时清除 杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。 不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，防止硬伤。保护地面完好。5.6 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、盒、电 气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。5.7 抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔 凿。保证灰层增长到足够的强度。5.8 喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果一.编制依据.新江湾城.C2-2地块工程施工组织设计1 .新江湾城.C2-2地块工程施工图纸.建筑施工高处作业平安技术规范2 .工程测量规范(GB50026-2007).建筑节能工程施工质量验收规程(J1
14、0598-2010)3 .住宅工程内质量验收规范(JH493-2009).建筑施工平安检查标准(JGJ59-99)4 .建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)；.建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)；5 .砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)；.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300 2001)；.施工现场临时用电平安技术规范(GB50194-93)；6 .建筑机械使用平安技术规范(JGJ33-2001)；.建设工程文件归档整理规范(GB/T503282006)o引用公司IS09001质量保证手册和有关程序文件和相关的 作业指导书。二、工程
15、概况本工程为新江湾城.C2-2地块工程，5#、6#、14#、18#楼、15#楼地下一层，地上十三层，建筑室外地面到屋面高度为43.9%20#楼为地下一层地上20层，建筑室外地面到屋面高度为60mo三、砌体工程（一）设计图纸要求：1所有卫生间及厨房间墙体根部，均浇筑200mni高混凝土导 墙。2填充墙与钢筋混凝土柱（墙）应设拉结筋，间距不应大于 0.5米，深入墙内1.0米。3填充墙长度大于5米或大于层高的2倍时应设置构造柱; 一字墙尽端及L型墙转角处设构造柱，两种砌体交界处设置构造 柱。业主方有特殊要求的部位，按业主方要求设置构造柱。构造 柱主筋4。12,箍筋。6250。4填充墙高超过4米时，半
16、层或门洞上皮设置通长的混凝土 现浇带。高200宽同墙，主筋4010箍筋。6回250。5 .填充墙外墙窗台设置现浇带。主筋4。10,箍筋。6250。6 .填充墙砌体砂浆强度不应低于M 5；填充墙应与框架梁或楼板密切结合。7 .填充墙洞口净宽L nN300时应采用钢筋混凝土过梁；当 洞侧与钢筋混凝土柱（墙）距离小于过梁支承长度时，应在柱墙 相应位置植筋。8 .所有的室内门洞尺寸均为摸完灰后的尺寸，砌筑时洞孔宽 度均按设计图纸尺寸加大40nlm，门洞口高度均为2300mm,推拉 门为 2350mmo过梁表洞宽L梁高h支撑长度a底筋架立筋箍筋或分布筋L W10001201802 。106-200100
17、0 LW15001202402 012C6-2001500 LW20001502402 0142。806-2002000 LW25001803702 0142。8C6-1502500 LW30002403702 0162 C10C6-1503000 LC35003003702 0162 01006-150（二）技术要求:1 .每个楼层墙体砌筑前，要把砌筑的时间、部位通知项 目部主管领导，经同意后方可砌筑，以便工程部统一管理。2 .砌筑材料使用：地下室内墙采用混凝土空心砌块， 0.00以上内隔墙：卫生间全部采用多空红砖砌筑，其它内隔墙均为加气块砌筑。0.00以上外墙砌体全部采用多 孔红砖砌块。管
18、道井砌体全部采用加气块。内墙加气砌 块砌筑时基底砌筑至少保证三皮水泥砖砌块。3 .每栋楼砌筑工程必须做到样板起步，样板房施工前首 先请业主、监理复核定位放线。样板房砌筑完成后，须经业 主、监理及工程部检查验收，合格后再进行其它房间施工。4 .业主方要求变更或另加构造柱、圈梁的部位，一定按 业主方的要求进行施工，但必须做好记录。5 .经业主方验线确认之后砌筑的墙体，再出现变更需要 拆墙时，必须通知工程部主管领导后再进行拆改。6 .其它部位墙体砌筑时，图纸显示不清楚的地方不要盲 目施工，一定要找技术部门或设计单位问明之后再进行施工, 以免出现返工现象。7 .所有填充墙砌筑施工时，墙体与顶梁、顶板之
19、间预留 2030mm缝隙，待墙体沉降完之后再进行堵缝。堵缝时必须通 知工程部施工员或质量员旁站检查，以免此处留下隐患，出 现渗水现象。8 .外墙砌筑时无论是水平灰缝还是竖直灰缝，砂浆饱满 度必须到达100%。严禁出现灰缝透亮现象。9 .门口两侧墙体砌筑时必须加水泥固定块，具体位置：门顶下返250nlln一块，地面上返250mm一块，中间每隔500mm一块。10 .砌筑商品砂浆型号：地上墙体（含地下室内墙）采用RM7. 5混合砂浆。与地下回填土直接相触的部位墙体采用DM10 水泥砂浆。（三）质量标准：使用的小型砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符 合设计要求，并有出厂合格证，规定试验工程必
20、须符合标准。砂浆的品种、强度必须到达设计要求，按规定制作试块， 试压强度不得低于设计强度。砌块错缝应符合规定，不得出现竖向通缝、瞎眼缝，压缝 尺寸应到达标准要求。墙转角处，交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎， 斜槎的长度应等于或大于斜槎高度，灰缝厚度均匀一致。墙体灰缝饱满，砌块平顺，不得出现破槎、松动。拉结钢筋、根数、设置间距、设置位置、长度应符合规范要 求。砌块砌体结的允许偏差项次工程允许偏差（mm）检验方法1轴线位移5水平仪，经纬仪复查或检查施工记录2墙面垂直度每层5吊线法检查3外表平整度6用2m长直尺和塞尺检查4水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查（四）施工工艺：工艺
21、流程：施工放线一一支导墙模板一一浇导墙混凝土一一 拆模板一一砌筑摆底一一立皮数杆一一挂水平线一一砌筑1、垂直运输：本工程砌筑工程垂直运输工具使用人货梯。2、楼地面弹线：砌体施工前，应将楼层结构面按标高找平, 依据砌体图放出第一皮砌体的轴线、边线和洞口线。3、按弹好的线首先将卫生间、厨房墙根部的混凝土导墙浇筑 完，待混凝土强度到达拆模要求后及时撤除模板，然后进行构造 柱钢筋绑扎，构造柱钢筋绑扎完后开始砌筑。4、砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器。如砂浆出现泌水 现象，应在砌筑前要用铁锹或大铲等工具人工再次拌合，但不得 加水。砂浆随拌随用，拌制好的水泥混合砂浆必须在4小时内使 用完毕，水泥砂浆应在
22、3h内用完，不得使用过夜砂浆。4、砌块浇水：砌筑前一天将砌块浇水润湿，砖在水浸入外表 下1020mm深为宜；雨天作业不得使用含水率饱和状态的砖5、砌筑:a.砌体排列：在砌筑前，应根据工程设计施工图、结合砌块 的品种、规格，绘制砌体砌块的排列图并做好皮数杆，经审核无 误，按皮数杆排列砌块。墙体砌筑位置尺寸应符合排砖模数，假设 不符合模数时，可用七分头排在不明显位置进行调整，门窗洞口 两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置 应与底层一致。砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌 块的1/2,不得少于1/3。b.砌块就位与校正：砌块砌筑前冲去浮尘，清除砌块外表的 杂物后方可吊运就
23、位。每层开始砌筑时，应从转角或定位砌块处 开始。应吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平 整度。c.选砖：砌筑时，应先根据墙体类别和部位选砖。应选尺寸 合格、棱角整齐、颜色均匀的砖。d.盘角：砌筑时先盘角，每次不得超过五层，随盘随吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆子相符。e.挂线：线长时，中间应设置支线点，拉紧线后，应穿线看 平，使水平缝均匀一致，平直通顺，砌一砖混水墙时宜采用外手 挂线，可以照顾砖墙两面平整。f.砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法; 砖要砌得横平竖直，灰缝饱满，不得游丁走缝。每砌五皮左右要 用靠尺检查垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。g.砂浆
24、应随搅拌随使用，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行 分块铺灰，。水平灰缝和竖向灰缝的宽度宜为10mm。水平灰缝砂 浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现 明缝、瞎缝，混水墙随砌随将舌头灰刮尽，严禁用水冲浆灌缝。砌块转角处，应隔皮纵横墙砌块相互搭砌。墙体接槎时，必须将接槎处的外表清理干净，浇水湿润，并 填实砂浆，保持灰缝平直。h.填充墙砌筑到门窗洞口高度或圈梁高度时，按技术交底的 要求设置洞口过梁或圈梁。位置一定要准确。（五）施工平安及文明施工措施：1 .瓦工必须按规定正确使用防护用品，并戴好平安帽方 可作业。2 .砌砖离地面1.2米时，必须搭设承重架子。搭设架子 时，每个桥板下面必须用三个马凳子支撑，架子的宽度不得