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1、XX办公室装修改造工程拆除施工方案 某某事务办公室 （XX大厦中区）装修改造工程 拆 除 施 工 方 案 编制： 审批： 某建设发展公司 某某事务办公室装修改造项目经理部 2006 4-14层拆除施工方案 1.1总则 1.1.1适用范围 本施工方案适合于XX银行股份有限公司XX分行新办公大楼装修改造工程装修改造工程拆除过程。 1.1.2编制参考标准及规范 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；民用建筑工程室内环境污染限制规范GB503252001；建设工程项目管理规范GB503262001；北京市建筑工程施工平安操作规程DBJ01622002； 1.2术语、符号 1.2.1 确认
2、函 依据设计图纸要求，进行吊顶地面及墙面拆改施工作业已上报业主、监理，并得到确认。1.2.2主控项目 建筑工程中的对平安、卫生、环境爱护和公众利益起确定性作用的检验项目。1.3施工打算 1.3.1技术打算 编制拆除施工方案及平安交底，并且向项目经理部责任工程师及施工工人进行交底。1.3.2 施工队伍打算 本项目是由专业施工队伍进行施工，在进场之前已上报项目经理部企业相关资质、证件，资质已经进行年审。1.3.3主要机具 机械：电锯、切割机、垃圾清运卡车。手动工具：大锤、铁锹、铁钳、垃圾袋、手动推车、扫帚、拖布、墨汁、毛刷。1.3.4作业条件 a、主体结构完成及交接验收，并清理现场。b、须要进行拆
3、除的部分已经标识完成。c、拆除进行前应请监理单位确认。d、进场作业工人平安设施打算齐全，运用工具检测完成，符合施工要求。e、拆除区域和所涉及的管线，必需切断水源、电源、信号等，解除一切担心全因素，保证施工平安。1.3.5作业范围 拆除范围：首层C座对公柜台（位于东侧女卫生间竖管井内）。1.4关键质量要点 1.4.1质量关键要求 拆除过程，必需保证主体结构、消防设施、外幕墙窗以及各区域运输通道的完好。1.4.2 职业健康平安关键要求 1用电应符合施工现场临时用电平安技术规范JGJ4688。 2施工过程中防止粉尘污染应实行相应的防护措施。 1.4.3环境关键要求 1在施工过程中应符合民用建筑工程室
4、内环境污染限制规定GB503252001。 2在施工过程中应防止噪音污染，在施工场界噪音敏感区域宜选择运用低噪音的设备，也可以实行其它降低噪音的措施。 1.5施工工艺 1.5.1工艺流程： 墙、地面拆除 吊顶拆除、回收 标识拆除部分 垃圾装袋整理 成品爱护 垃圾清运 1.5.2操作工艺 1、 标识拆除部分：根据设计图纸要求，上报拆除施工作业内容，得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆除的部分用墨汁进行标识。2、 爱护成品： （1） 在进行拆除施工之前，先对施工现场的电梯厅门框、门扇、消火栓、石材地面进行成品爱护。电梯门框包夹板，地面铺旧地毯爱护。（2） 拆除施工之前，消防探头、信号放大
5、器等，用塑料爱护膜进行成品爱护。（3） 拆除施工过程中，对现场临水接驳点、临电二级箱设施留意爱护。3、 吊顶拆除、回收： 本工程中区现只有14层已完成了装饰吊顶，其余部分顶面只有喷淋干支管、消防系统、强电、手机信号放大器等几项专业设备。（1） 首先灯具拆除：由专业电工进行，灯具拆除后，统一码放，用绝缘胶布把外露线头缠好，并将金属软管盘起。（2） 消防部分由专业厂家进行拆除回收。（3） 14层吊顶轻钢龙骨及600x600矿棉板的拆除，应在消防公司将带压喷淋系统处理后再进行。（4） 卫生间排水干管竖井拆除前先将竖井四周吊顶板拆除，统一存放确保以后复原，支配好上下相邻层的运用，防止污染。4、 地面拆
6、除： 本工程现只有4、7、10、11、14层五层已完成垫层施工。采纳大锤、小型风镐进行垫层拆除，留意事项如下： 组织人工用手锤、小型风镐，水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向中间进行，依次将地面面砖及装修层剔除。楼层地面拆除严禁运用电锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。5、 墙面拆除： （1）卫生间竖井拆除：按给排水设计图纸要求部位施工，由上向下，先剔凿墙面砖，砖尽量留整备用。施工中要先用大芯板作地面爱护，并留意周边墙面的爱护。（2）砖砌墙体拆除：拆除依次: 由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。拆除前先搭好施工架，并做好防护工作。运用4
7、磅手锤配以錾子，由上向下逐皮拆除砌块。拆除中辅以洒水降尘措施。拆墙作业小组之间保持肯定作业距离,避开溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。（3）玻璃隔断拆除：用壁纸刀将玻璃四周胶缝划开，手持切割机将不锈钢竖边框切断、剥离，组织工人在隔段两侧，用吸盘将玻璃提起、卸下，运输至指定地点。6、 垃圾装袋整理：全部墙体拆除完成后，将大块的垃圾用大锤敲碎，将全部的垃圾用垃圾袋装运成袋，用电梯运至四楼北区。保持拆除墙体范围内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净，用拖布清理地面。7、 垃圾清运：将全部的垃圾用垃圾清运卡车，定期运至垃圾场。1.6质量标准 1.6.1主控项目 1、 拆除内容必需是业主、监理确认
8、的部分。2、 施工现场设备必需保存完好。1. 7平安环保措施 1.7.1施工现场所用的设备必需符合施工平安规范要求。1.7.2工人操作应戴平安帽。1.7.4施工现场必需工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。1.7.5有噪音的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪音污染、扰民。1.7.6机电器具必需安装触电保安器。发觉问题马上修理。1.7.7遵守操作规程，非操作人员决不准乱动机具，以防伤人。1.7.8现场爱护良好通风。1.7.9 每层施工作业面均设置一名平安员。1.7.10拆除墙体时严禁操作人员站在墙上施工，高空作业应系好平安带。1.7.11临时架搭设完毕，须经平安员检查验收后方可运用。操作层的脚手架必需满铺跳板，严禁搭设有探头板。1.7.12拆除中的落地灰及碎砌块应刚好清理成堆，装车或装袋运输，严禁从架子上抛下来。文档内容仅供参考