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1、2021年城市个人住房租赁合同三合同编号:_ 2021年城市个人住房租赁合同三 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 甲方(出租方)_ 身份证号码_ 乙方(承租方)_ 身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_. 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日. 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住.第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房
2、租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清. 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还. 五、租赁期间的其他约定事项： 1、 甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件. 2、 甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿. 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付. 入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度.全部费用乙方应按时付清. 4、 房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途.租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续
3、.若发生非法事务，乙方自负后果. 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除.租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任. 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付. 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力.双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定. 8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告胜利，乙方应马上支付丙方中介费_元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约马上支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行
4、赐予丙方赔偿.合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回. 9、 其他约定事项：_ _. 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿. 七、本合同一式_份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力. 甲方(签字)_ 乙方：(签字)_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 城市个人住房租赁合同 出租方(以下简称甲方)_ 身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同. 第一条 房屋位置 甲方将自有的
5、坐落在_(以下简称本房产)_层_号房，建筑面积为_平方米，公寓类型属于_;出租给乙方运用. (本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)商务房(乙型)双套房四种) 其次条 租赁期限 双方约定本房产的租赁期为_年，暂定从_年_月_日起到_年_月_日.每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度. 以上租赁期限的起始时间为暂定时间，详细以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后，本合同的租赁起止时间顺延. 第三条 房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与_公司干脆办理本房产的交接手续(本授权为不行撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙
6、双方的交验手续. 因乙方经营须要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以干脆要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更.但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行复原、配置. 第四条 房屋租赁运用管理 1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_元(小写：￥_)，折合月租金标准为人民币_元(小写：￥_)如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整.乙方依照本条约定应担当的租金之外的义务，也不作调整. 2、租金支付时间及方式 (1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_;户名为：_;
7、账号为：_.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必需是供应按揭贷款的银行. (2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金. (3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息.从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期起先，乙方应按期将应付租金干脆转入乙方的还贷账户.如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付. 第五条 甲方权益 1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费运用同类型_套公寓_天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费.免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及依据政府通知的节
8、假日的调整日.上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他闻名风景区开发或连锁的同档次度假酒店运用，同时享有本条第2项约定之实惠权益，详细可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准. 2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列实惠折扣房价：_.乙方将依据市场的改变及季节的更替适时修订业主实惠安排，并据此制订实惠措施，乙方将通过信函或、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一样的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过一般客户的价格实惠. 3、_天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除_%的相关税费及服务费后
9、，剩余部分由乙方返还给甲方. 4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的实惠价格入住，超过实惠价格部分在扣除_%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方. 5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准. 上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样. 第六条 租赁期间的房屋修缮和装修. 修缮房屋由乙方负责.修缮范围和标准按建设部有关规定执行. 乙方因运用须要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇平安.全部装修费用由乙方担当，租赁期满后，全部权归属甲方. 第七条 租用期间的房
10、屋运用管理 在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权托付乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身托付单位的缘由，影响甲方的收益. 租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方担当. 第八条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定程序将房屋全部权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部具体状况，本合同对新的房产全部者接着有效; 2、甲方出售房屋必需提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权. 第九条 房屋户内设备设施的维护、更新 甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰(详细状况见合同附件装修配备表)租
11、赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并担当相应费用. 本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常运用年限内的折旧，乙方不负更新责任. 第十条 违约责任 1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之_乘以逾期天数向甲方计付违约金. 2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而实行其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约.甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方接着履行合同.若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再担当本合同及相关协议应尽的责任. 上述违
12、约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议. 第十一条 合同的解除 1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产. (1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的; (3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月. 若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方. 2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_公司签订的商品房买卖合同经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法接着履行，则双方在结清实际租赁期内
13、的租金后，互不追究对方责任.若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再担当包括支付租金在内的本合同约定的任何义务. 第十二条 送达条件 1、为保证乙方向甲方刚好有效送达有关事项的通知以及精确刚好付款，甲方须供应其便捷、精确的通讯联络方式与收款账户等个人资料.因甲方供应的个人资料有误或变更未刚好书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担. 2、若甲方供应的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方担当，在支付时扣除. 3、甲方要求免房费住宿的，必需以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方. 第十三条 免责条件 房屋如因不行抗力(包括诸如天灾、斗争等等)导致损毁或造成双
14、方损失的，甲乙双方互不担当责任.由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补. 第十四条 争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼. 第十五条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议.该补充协议与本合同具有同等效力. 第十六条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份. 第十七条 合同的生效 本合同经甲、乙双方签章后生效. 出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_ _年_月_日 _年_月_日 城市个人住房租赁合同 出租方：_ 身份证号：_ 承租方：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明
15、确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同. 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 _. 其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回. 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的. 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限. 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿. 合同期满后，如出
16、租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权. 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高). 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用. 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工.出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还. 第五条 出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效. 2.出租人出卖房
17、屋，须在3个月前通知承租人.在同等条件下，承租人有优先购买权. 3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求. 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元. 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元. 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失. 4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元. 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿. 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任. 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉. 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式_份，出租方、承租方各执_份;合同副本_份，送_单位备案. 出租方(盖章)：_ 承租方(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日