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1、房产委托代理合同例文2020房产托付代理合同范文 3 3 篇最新 2020 房产托付代理合同范文 1甲 方：地 址：法定代表人：联系电话：乙 方：地 址：法定代表人：联系电话：甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围1.甲方指定乙方为在 项目的独家销售代理方，项目于 ，总建筑面积为 平方米，1-4 层商业面积为 平方米，5-24 层公寓面积为 平方米，公寓共计套，以上面积以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。2.若乙方在托付期
2、内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该项目在托付期内不再托付其他公司销售代理。其次条 合作期限1. 本合同代理期限为 个月，自 20_年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 30 天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长 6 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2. 在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。第三条 销售价格1.双方同意，项目的 1-4 层商业销售底价为 元/平米，项目的 5-24层公寓销售底价为 元/平方米。2.甲方同意乙方根据此底价表上浮肯定比例制定对外销售价格表。3.
3、乙方在销售过程中上浮的差价归乙方全部，甲方不得以任何理由干涉乙方销售。第四条 甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方营业执照复印件。(2)甲方应供应政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括但不限于：国有土地运用证、房地产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证证)和销售本项目的商品房销售许可证(外销商品房预售许可证)、房地产项目开发经营权证，以及产品说明书、质量保证书复印件(加盖甲方公章)。(3)关于代售项目所需的有关资料，包括但不限于：总体效果图、楼座标示、局部效果图、楼层平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、配套设施、楼层高度、销售面积、
4、销售价格、运用功能等(书面形式确认)。(4)甲方全部股东签字正式托付乙方为_ 项目销售代理的授权书，并现场公示; (5)甲方负责办好项目相关政府和税务的实惠政策及免税手续。(6)甲方供应项目所在银行贷款的全部抵押资料文件，关于银行负债问题和乙方签订补充协议。2.甲方负责保证该项目的销售合法性，申办有关售楼之法律批文，并为该项目之成交客户以政府部门认可之程序办理买卖手续。3.甲方保证承诺客户购买的该物业的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。4.甲方委派财务负责收取定金和房款并出具相关收据发票。5.甲方负责确定按揭银行并联系撤押手续等。6.甲方应按时按本合同的规定
5、向乙方支付有关费用。7.甲方负责供应现场示范单位、售楼处、看房车等对外销售道具。8.甲方在敬重乙方利益的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发觉不妥之处，随时提出整改及调整看法，双方协调一样。9.甲方负责支配专人办理全部销售买卖房屋手续，乙方主动协作协调关系。10.甲方在销售期内收到乙方供应的看法时，应在要求时限内就乙方看法作出答复，并以甲方签字或签章形式认可为准。11.本项目的总体规划、单体建筑户型设计、样板示范区设计施工、交房装修标准及样板房施工、营销推广策略等，应充分敬重并参考乙方的建议。12.甲方同意在本合同有效期内，本项目全部对外宣扬的资料、户外广告牌、媒体广告及专项活动等的落款中均
6、体现乙方作为独家销售代理的角色，以利于销售工作的开展。第五条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定项目广告推广安排，并制定销售安排，支配时辰表;(2)主动挖掘客户，派送宣扬资料、售楼书;(3)利用各种形式开展多渠道行销活动;(4)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺;(5)乙方应遵守甲方在售楼现场的公示规定;(6)乙方不得以非甲方名义与客户签定有关甲方托付房屋的相关文件，包括但不限于认购书、定购书、合同等形式，且不得以非甲方名义收取客户任何款项。2.乙方负责项目的营销策划以及宣扬执行的组织工作，乙方在对外营销推广过程中,严格遵守国家、地方各项规定,全面维护甲方利益，对项目各
7、种有关宣扬的安排及费用，经甲方同意后实施，并须协作建设和售房进度。3.乙方帮助甲方签署购房合同，负责督促购房者刚好根据合同缴纳各期房款，并督促购房者刚好到银行办理有关按揭手续，并于每月初向甲方提交上月合同签定汇总表进行核对。4.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的 项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。5.乙方应信守甲方所规定的销售价格。在客户同意购买时，乙方应按甲方确定的付款方式告知客户交款。 若遇特别状况(如团购状况)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。6.乙方在销售过程中不得随意更改销售方案，全部销售方案及销售资料的打算必需经甲方确认后方可打算和对外公布。7.
8、甲乙双方商定，凡购房客户一经签署购房合同后，因故无法履行合同而引起的法律纠纷，乙方有义务依据甲方的要求主动协作甲方处理。8.乙方帮助甲方协调与客户的关系，使甲方与客户保持良好的关系。9.乙方协作甲方交房，催交款项，并协作甲方要求，供应甲方所须要的销售数据统计报表。第六条 合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束。2.乙方如在合同履行过程中，对于甲方调整看法无法达成共识，或对于甲方出现的违约行为，损害乙方名誉和利益的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。第
9、七条 违约责任1.甲乙双方均不得单方面终止合同，任何一方单方面提前终止合同需支付另一方人民币壹佰万元违约金。2.如甲乙双方解除合同，甲方应在乙方撤场前结清乙方的代理佣金及溢价佣金。第八条 其他事项 1.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。3.本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产托付代理合同范文 2托付方(以下简称甲方)：身份证号：联系方式：地址：受托方(以下简称乙方)：身份证
10、号：联系方式：地址：依据国家相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿的基础上，经充分协商，同意就甲方托付乙方办理抵押贷款事宜，在河南省郑州市订立本合同，并共同遵守。一、托付事项及期限甲方托付乙方办理抵押贷款事宜，托付期限为本合同签字生效之日起 100 个工作日。二、贷款金额及期限甲方托付乙方办理抵押贷款的金额为 元，贷款的起止日期及实际年综合贷款利率(%)以乙方与银行协商的结果为准。三、代理费用本合同约定，代理费用为贷款本金乘 3%，甲方应于收到银行贷款款项之日前支付乙方全部代理费用，逾期支付的，每逾一日应当根据应付款项的千分之一向乙方支付逾期违约金。四、甲方的权利与义务1.
11、甲方在本合同签订之日起 3 日内向乙方供应其合法拥有的房屋产权证书并主动帮助乙方办理抵押贷款手续;2.甲方保证供应的全部证件真实、合法、有效，其供应的房屋及其下的土地没有任何权利瑕疵，能够顺当地办理抵押登记手续;3.甲方应当根据银行贷款合同的约定履行还款安排，因甲方不履行或不完全履行的后果应由甲方自行担当;4.甲方有义务主动协作乙方办理抵押贷款事宜;5.贷款合同履行完毕，由甲方自行办理房屋解压手续，费用自行担当。需乙方协作的费用由甲方担当。(注：因甲方资金不足，甲方向乙方借款 15 万元用于银行验资和房产解压，付给乙方利息计为月息三分，超出一个月按如下-15 天内为二分，15 至 30 天内为
12、三分计息。)五、乙方的权利与义务 1.乙方应当主动为甲方办理抵押贷款事宜，不得谋取除合同约定义务的个人利益;2.乙方为甲方办理抵押贷款手续，整理贷款相关银行所需资料。3.乙方有权选择办理抵押贷款的银行，不受甲方的干涉;4.乙方有权要求甲方预先支付代理费用。六、违约责任本合同签订后，双方当事人都应当严格遵守，如甲方违约，应当向乙方支付三倍的办理费用(包括但不限于房屋评估费、房屋抵押登记手续费、交通费、误工费等);如因乙缘由无法办理抵押贷款，则由乙方自行担当办理贷款前期的办理费用;如因甲缘由无法办理抵押贷款，则由甲方担当办理贷款前期的办理费用;如因不行抗力、国家政策等缘由致使无法办理贷款，则应当由
13、甲乙双方平均分摊办理费用。七、因本合同的履行而发生的任何争议，应由双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方应合同签订地人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，自双方当事人签字后生效，由甲乙双方及见证人各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产托付代理合同范文 3 甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：第一条 标的基本状况及价款甲方自有产权的不动产位于 ，丘号：建，筑面积 平方米，产权证号 号，土地证号第 号，房屋来源 。房屋售价：佰 拾 万 仟 佰
14、 拾 元整(￥：)。其次条 托付事项甲方托付乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。第三条 双方权利和义务甲方的权利和义务：1、 甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定。2、 甲方帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完成甲方托付事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方托付事项，甲方有权收回佣金和代办费。乙方权利和义务： 1、 仔细履行甲方的托付事项，亲自完成甲方托付代办的各项服务。2、 依据专业学问及工作，乙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付
15、事项办理的进展状况向托付人通报。3、 对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。4、 处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。5、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。6、 完成甲方托付事项后，刚好返还甲方的代垫佣金和代办费。第四条 违约责任双方协商，乙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、 无正值理由不履行合同的;2、 与他人串通，损害甲方利益的;3、 有意隐瞒，提高托付标的利差;4、 其他过失影响甲方出售房屋的。5、 完成托付事项后，没有刚好将甲方代垫的佣金和代办费返回的。双方协商，甲方有下列情形之一的应担当违约责任：1、 无正值理由不履行合同的;2、 未能根据合同约定供应必要的文件盒协作，造成乙方无法履行合同的;第五条 争议解决方式双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第六条 合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日